Suchergebnisse für "wörgl 4 zimmer wohnung mieten"

#Balkon #Kellerabteil

Exklusiv bei Zefi Immobilien - 4-Zimmer-Platzwunder für die ganze Familie im Zentrum Wörgls In einem gepflegten Wohnhaus im Herzen Wörgls befindet sich in der 6. Etage diese sehr großzügige ca. 125 m² große, gut geschnittene Stadtwohnung. Die Wohnung wird über einen großzügigen Lift erreicht. Aus 4 Zimmern bestehend, davon 3 Zimmer (Schlaf- oder Arbeitszimmer), 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Abstellraum, 1 Bad mit Wanne, großen Flur sowie einer separaten Toilette, bietet diese Wohnung alles, was eine große Familie oder ein Individualist mit Platzbedarf braucht. Neben der Größe besticht die Wohnung auch mit Praktikabilität, zum Beispiel befindet sich der Waschmaschinenanschluss im Bad und bietet somit größten Hauswirtschaftskomfort. Neben der Großzügigkeit und dem Schnitt der Räume punktet diese Wohnung auch mit einem nach Nordwesten ausgerichteten Balkon und dem Blick in die Berge aus der Küche und einem Zimmer heraus. Raumgrößen im Überblick: Garderobe/Flur 14,23 m²1. Zimmer 20,13 m²2. Zimmer 16,98 m²3. Zimmer 19,00 m²Küche 16,20 m²Bad 6,51 m²WC 2,52 m²Wohnzimmer 25,39 m²Abstellraum 3,93 m²Wohnfläche 124,89 m²Balkon Kellerabteil Ausstattung im Überblick:• Westbalkon• ausgestattete Küche• Heizkörper• Holzböden• Personenaufzug• getrenntes WC• Abstellraum In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, die Schulen, Einkaufscenter, Lebensmittelgeschäfte und vieles mehr. Haustiere auf Anfrage. Das Objekt steht ab 15.07.2022 zur Verfügung. Interesse an dieser Wohnung? Dann melden Sie sich doch bei uns! Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie unter zefi.at. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit ca. 100m² Wfl. - nähe Innsbruckerstraße. Diese gemütliche 4.Zi. Wohnung sucht ab 01.02.2022 neue Mieter! WICHTIG: Es wird ausschließlich ein BERUFSTÄTIGES PÄRCHEN - ohne Haustiere gewünscht. KEINE WG GEWÜNSCHT! Geschäfte und Bushaltestelle in direkter Wohnungsnähe. Eingeteilt in: Wohnküche Wohnzimmer mit Balkon Schlafzimmer Bad mit Badewanne Büro Gästezimmer mit Zugang zum Balkon Dusche mit WC 1 Autoabstellplatz im Freien inkludiert Aufgrund der Nachweis/-Abgabepflicht gegenüber dem Eigentümer, bitten wir höflich um schriftliche Übermittlung folgender persönlicher Daten bzw. um kurze, persönliche Vorstellung, um Ihre Anfrage bearbeiten zu können: Vollständiger Name, Adresse, Tel. Nr., Beruf, Personenanzahl [wie viele Personen möchten miteinziehen], Haustiere;... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

WÖRGL- 4 - Zimmer Mietwohnung mit Süd - und Nord-Balkon Gegenüber dem M4 und ca.10 min Fußweg vom Zentrum Wörgl bzw. der Bahnhofstraße entfernt, können wir Ihnen diese ansprechende 4-Zimmer Mietwohnung als Wohnmöglichkeit anbieten. Die Malerarbeiten wurden gerade abgeschlossen und die Toilette erneuert. Allgemeines zur 4 - Zimmer Mietwohnung mit Süd- und Nord-Balkon Die Mietwohnung in der Ladestraße liegt eingebettet in Grün. Vom Südbalkon schauen Sie in eine feine Grünfläche, sowie vom Nord-Balkon. Ein alter Baumbestand gestaltet eine angenehme Atmosphäre zu allen Jahreszeiten. Die fast zentrale Lage bietet alle Vorzüge. Kindergärten, Schulen, Lebensmittel-Geschäfte, Fachgeschäfte, Ärzte, Kirche sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso sämtliche Einrichtungen wie, Gesundheitszentren, Sporthallen, Fitnessstudios. Der City-Bus Wörgl, hält in der Nähe der Wohnanlage. Aktivitäten und verschiedene Ausflüge sind von diesem Ausgangspunkt gut geeignet. Die Natur liegt in guter Nähe. Die Möslalm. Rad-, Spazier- und Wanderwege laden ein. Das Natur-Juwel Wildschönau erreichen Sie ganz unkompliziert mit dem Auto oder Bus. Wörgl hat zwei Autobahnanschlüsse - Wörgl-West und Wörgl-Ost. Den Autobahnanschluss Wörgl-Ost können Sie von der Ladestraße aus binnen weniger Minuten erreichen. Raumaufteilung 4 - Zimmer Mietwohnung mit Süd- und Nord-Balkon Die Wohnung befindet sich im 1.OG und ist über das gemeinsame Stiegenhaus erreichbar. Die Wohnung hat eine Wohn-Nutzfläche von ca. 113,67 m². Zusätzliche Fläche bieten die beiden Balkone mit jeweils 5,94 m² und 10,98 m² sowie ein Kellerabteil. Sehr viel Lichteinfall inszeniert in den Wohnräumen Fröhlichkeit. Eine gelungene Raumaufteilung gestaltet Gemütlichkeit. Bad und Toilette sind getrennt. Malerarbeiten wurden gerade abgeschlossen und die Toilette erneuert bzw. neu gefliest. In den Zimmern sind Raum-hohe Schränke, diese sorgen für viel Ordnung und Übersicht. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Südbalkon. Die Stube ist gleichzeitig die Essecke. Garderobe/Flur 14,14 m²Wirtschaftsraum 16,63 m² (kann in ein 2. Kinderzimmer adaptiert werden) Kinderzimmer 17,91 m²Elternzimmer 13,30 m²Küche 10,79 m²Bad 4,18 m²WC 1,57 m²Wohnzimmer mit Stube 33,47 m²Abstellraum 1,68 m²Wohnfläche 113,67 m²Balkon 5,94 m²Balkon 10,98 m²Kellerabteil Hinweis zu den Parkplätzen: Vor der Immobilie gibt es ein Privatparkplatz-Areal, die Parkplätze sind den Tops nicht zugeordnet. Es gilt freie Parkplatz-Wahl mit Anrainer Parkkarte. Haustiere: Dürfen grundsätzlich gehalten werden, sofern andere Hausbewohner ungestört bleiben. Wichtig: Die Wohnung ist ideal für 4 Personen. Eckdaten zur Gemeinde: Wörgl ist eine Stadt mit 14.011 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2019) im Inntal im Bezirk Kufstein Wörgl schmiegt sich in einem sanften Bogen an die südlichen Talseiten des Inntals und Brixentals und liegt am Schnittpunkt von Brixental, Sölllandl, Inntal und dem Hochtal Wildschönau bzw. am Zusammenfluss der Brixentaler Ache mit dem Inn. Die Stadt befindet sich auf dem breiten Schwemmkegel des Wörgler Baches, der Brixentaler Ache und einiger kleinerer Bergbäche. Wörgl ist bezogen auf die Einwohnerzahl die fünftgrößte Gemeinde Tirols, liegt flächenmäßig mit 19,68 Quadratkilometern aber nur auf dem 171. Rang. (Wikipetia) Verkehrsanbindung Wörgl: Zug: Hauptbahnhof Wörgl gut zu Fuß erreichbar (12 min) Bus: Regionalbus-Taktverkehr ermöglicht das Erreichen der umliegenden Gemeinden Skibus: Busverbindungen in das Schigebiet Großraum Wilder-Kaiser-Brixental und Wildschönau wird im Winter eingerichtet Autobahn: Anschluss Wörgl-West und Wörgl-Ost Entfernungen zu wichtigen Städten: Ca. 18 km nach Kufstein (20 Min) Ca. 45 km nach Wattens (38 Min) Ca. 62 km nach Innsbruck (47 Min) Ca. 110 km nach München (1h 20 Min) Ca. 125 km nach Salzburg (1h 30 Min) Sonstige Angaben Mietwohnung Wörgl: Preise-, Baujahr- & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande Vorbehaltlich zwischenzeitlicher Vermietung Bezugsbereit: ab sofort Wir ersuchen Sie um schriftliche Anfrage. Bitte geben Sie den vollständigen Namen und Ihre Kontaktdaten an Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung Es gilt österreichisches Recht Gerichtsstand Rattenberg Für Immobilien-Verkäufer: Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen. Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt. Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen. Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie.www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Dachgeschosswohnung ca 112 m2 3x Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Bad Abstellraum Kellerabteil Garten Balkon 1x Parkplatz

#Balkon #Parkmöglichkeit

3-Zimmer Mietwohnung mit Balkon Wohnfläche ca. 76 m²Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss ohne Lift in einem Wohn- und Geschäftshaus und teilt sich auf in Vorraum, Bad, separates WC, Küche, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer. Aufteilung der Wohnung: • 1 Vorraum • 1 Badezimmer mit Badewanne • 1 WC • 1 Wohnraum • 1 Balkon • 2 Zimmer • 1 Küche mit Einbauküche Als Zubehör steht 1 Autoabstellplatz im Freien zur Verfügung. Keine weiteren Flächen inkludiert. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Alexandra Werlberger von Tiroler Immobilien Mietnebenkosten: € 2.500,00 Kaution € 1000,00 inkl. MwSt. Vermittlungskosten € 180,00 Mietvertragserstellung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zum 01.09.22 steht eine renovierte Wohnung zu vermieten. Sie befindet sich im 6 und somit obersten Stock mit Lift. Ausrichtung Süd West. Die Wohnung hat zwei Balkone sowie eine Einbauküche mit sehr guter Ausstattung, Bad mit Dusche und Badewanne, separates WC, 3 Zimmer und ein Esszimmer. Ebenso zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit Lademoglichkeit für ein Elektroauto und ein Kellerabteil. Sämtliche Nahversorger Fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Wörgl und verfügt über einen großen Eingangsbereich, welcher Platz für eine Garderobe bietet. Die Wohnung gliedert sich in 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit separatem WC und einem Abstellraum. Von der Küche aus hat man einen guten Ausblick auf die Hausberge von Wörgl. Sonstiges: Daten und Fakten: Wohnzimmer: 20,36 m² Küche: 16,20 m Schlafzimmer 1: 19,58 m² Schlafzimmer 2: 18,12 m² Schlafzimmer 3: 11,64 m² Vorraum: 13,32 m² Bad: 6,51 m² Gäste-WC: 2,52 m² Abstellraum: 5,85m² Balkon: 4,95 m² Kellerabteil: 4 m² Stand der Rücklage per 03.05.2022 Guthaben EUR 400.566,71 Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 381,85 Brutto Autoabstellplatz nicht vorhanden kann aber angemietet werden. Nebenkosten bei Kaufverträgen: - 3,5 % Grunderwerbsteuer - 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht) - 3,6 % Erfolgshonorar Die Maklerei Immobilien GmbH - Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Maklerei Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Provision: 3 % Erfolgshonorar zzgl. 20 % USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese ca. 79 m² große Wohnung in Wörgl, welche sich im 5. Geschoss eines Mehrparteien-Hauses befindet. Die Wohnanlage wurde im Jahr 1978 erbaut. Diese helle und gemütliche 4-Zimmer-Wohnung wurde 2022 komplett renoviert und sticht durch die zwei Balkone mit tollem Weitblick auf den Wörgler Hausberg hervor. Die großzügig geschnittene Wohnung punktet vor allem mit einer sehr guten Raumaufteilung und ist daher bspw. für Familien mit Kindern perfekt geeignet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, welcher im Preis inkludiert ist. Die Anlage verfügt über eine schöne Grünfläche, welche allgemein benutzt werden kann, sowie über einen Spielplatz. Daten und Fakten Diele: 12,73 m² Wohnzimmer: 21,63 m² Küche: 6,05 m² Schlafzimmer: 13,58 m² Schafzimmer: 11,32 m² Kinderzimmer: 6,79m² Badezimmer: 3,24 m² WC: 1,42 m² Abstellraum: 1,7m² Balkon-Süd: 5,08 m² Balkon-Nord: 2,90 m² Die Betriebskosten belaufen sich ca. auf EUR 357,- Rücklagenstand per Dezember 2021 sind EUR 75.000,- Sonstiges: Nebenkosten bei Kaufverträgen: - 3,5 % Grunderwerbsteuer - 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht) - 3,6 % Erfolgshonorar Die Maklerei Immobilien GmbH - Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Maklerei Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Provision: 3 % zzgl. 20% Erfolgshonorar... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Renovierte 2-Zimmer Wohnung mit Garage im Herzen von Wörgl zu mieten! Diese 2015 komplett sanierte Mietwohnung mit ca. 57 m² befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in Wörgl. Sie verfügt über eine möblierte Küche samt Einbaugeräten, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC. Des Weiteren gibt es einen Abstellraum. Sämtliche Räumlichkeiten sind mit Marmor und Parkett ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung oder mit Heizkörper. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Innenhof-Lage, nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt. Zur Wohnung gehört außerdem noch eine Garage dazu, die sogar Platz für zwei Fahrzeuge bietet oder als Garage und Keller genutzt werden kann. Durch die hervorragende Infrastruktur erreichen Sie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, sowie gastronomische Lokale innerhalb weniger Gehminuten. Für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen zur Verfügung. Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben. Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit - die „Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental“ mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen! Soziale Infrastruktur: Montessori Schule [Tel] Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 630,18 Betriebskosten € 136,76 zzgl 10% USt. Heizkosten € 41,41 zzgl 20% USt. Warmwasser € 28,1 zzgl 10% USt. Reparaturfonds € 35,25 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 28,3 Gesamtbetrag € 900 Heizwärmebedarf: 103.01 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.95 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUBAU Wörgl-4-Zimmer Dachgeschosswohnung in Süd-West-Lage zu kaufen! In Wörgler Zentrumsnähe entsteht ein neues Wohnbauprojekt mit 13 Eigentumswohnungen sowie 14 Wohnungen zur touristischen Vermietung auf insgesamt 4 Ebenen. Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols. Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben. Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit - die „Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental“ mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen! Soziale Infrastruktur: Montessori Schule [Tel] Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. 10 NEU ERRICHTETE EIGENTUMSWOHNUNGEN SIND NOCH VERFÜGBAR • Kellergeschoß (Tiefgarage mit 26 Stellplätzen) • Erdgeschoß (3 Wohneinheiten sowie 1 Büro und 1 Lobby) • 1. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) • 2. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) • Dachgeschoss (4 Wohneinheiten) • Getrenntes Stiegenhaus mit Lift  Top 28 liegt im Dachgeschoss mit süd-/westlicher Ausrichtung. Die großzügig geschnittenen 83,22 m2 unterteilen sich wie folgt: -Wohn-/Essbereich mit 30,98 m2 -Schlafzimmer mit 15,08 m2 -Kinderzimmer mit 10,12 m2 -Kinderzimmer mit 10,12 m2 -Badezimmer mit 4,75 m2 -WC Separat mit 2,02 m2 -Abstellraum mit 2,34 m2 -Vorraum mit 7,82 m2 -Terrasse 49,54 m2 Ein TG-Abstellplatz ist zu jeder Wohnung angedacht und kann für 28.000,- EUR zusätzlich erworben werden. Bitte beachten Sie die zusätzlichen Kaufnebenkosten i.H.v.: -3,5% Grunderwerbssteuer -1,1% Grundbuchseintragung -3,6% Maklerprovision -1,8% Kaufvertragserstellungs- und Treuhandabwicklungskosten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUBAU Wörgl-4-Zimmer Dachgeschosswohnung in Süd-West-Lage zu kaufen! In Wörgler Zentrumsnähe entsteht ein neues Wohnbauprojekt mit 13 Eigentumswohnungen sowie 14 Wohnungen zur touristischen Vermietung auf insgesamt 4 Ebenen. Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols. Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben. Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit - die „Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental“ mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen! Soziale Infrastruktur: Montessori Schule [Tel] Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. 10 NEU ERRICHTETE EIGENTUMSWOHNUNGEN SIND NOCH VERFÜGBAR • Kellergeschoß (Tiefgarage mit 26 Stellplätzen) • Erdgeschoß (3 Wohneinheiten sowie 1 Büro und 1 Lobby) • 1. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) • 2. Obergeschoß (3 Wohneinheiten und 7 gewerbliche Wohnungen) • Dachgeschoss (4 Wohneinheiten) • Getrenntes Stiegenhaus mit Lift  Top 26 liegt im Dachgeschoss mit süd-/westlicher Ausrichtung. Die großzügig geschnittenen 89,12 m2 unterteilen sich wie folgt: • Wohn-/Essbereich mit 38,25 m2 • Schlafzimmer mit 10,61 m2 • Kinderzimmer mit 8,67 m2 • Kinderzimmer mit 8,73 m2 • Badezimmer mit 3,20 m2 • Badezimmer mit 3,67 m2 • Abstellraum mit 1,75 m2 • Vorraum mit 7,81 m2 • Gang mit 6,43 m2 • Terrasse 12 m2 • Terrasse 7,72 m2 Ein TG-Abstellplatz ist zu jeder Wohnung angedacht und kann für 28.000,- EUR zusätzlich erworben werden. Bitte beachten Sie die zusätzlichen Kaufnebenkosten i.H.v.: • 3,5% Grunderwerbssteuer • 1,1% Grundbuchseintragung • 3,6% Maklerprovision -1,8% Kaufvertragserstellungs- und Treuhandabwicklungskosten... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Herrliche, zentrale 3-Zimmer-Garten-Wohnung in Wörgl zu mieten! Nach dem betreten der 85 m2 großen Wohnung befindet man sich in dem großzügig geschnittenen Eingangsbereich der genügend Platz für ein herzliches Willkommen wie auch für Stauraum bietet. Dort finden wir neben den Zugängen zu den anderen Räumen auch einen Abstellraum und ein separates Gäste-WC direkt beim Eingang. Von der Diele aus gelangt man in das helle und moderne Wohnzimmer, welches einen Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet. Angrenzend finden wir die beiden großzügig geschnittenen Schlafzimmer - beide sind jeweils lichtdurchflutet und haben ebenso einen Zugang zum Garten. Ein Highlight ist die abgegrenzte Küche inkl. Esstheke. Diese befindet sich am Ende des Flurs und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem modernen Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Garten ist komplett eingezäunt - und begrünt. • Zwei Schlafzimmer • Wohnzimmer • Küche • Separates WC • Bad • Abstellraum • Garten • Keller • Tiefgaragenplatz In nur wenigen Gehminuten erreicht man das M4 Einkaufszentrum, in dem sich zahlreiche Geschäfte, Bars, Cafés, 3D Minigolf, Fitnessstudio und ein Kino befinden, sowie das Stadtzentrum von Wörgl, Lebensmittelhandel, Modegeschäfte, Gesundheitsversorgung und auch Sporteinrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Allgemeines zu Wörgl: Einwohner: 13.941 Seehöhe: 513 m Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols. Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Skisprung, Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben. Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit - die „Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental“ mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen! Soziale Infrastruktur: Montessori Schule [Tel] Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden (Bahn / Bus) A12 ca. 1 km A93 ca. 14 km Flughafen München: ca. 146 km Flughafen Salzburg: ca. 119 km Flughafen Innsbruck: ca. 67 km Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 750 Betriebskosten € 250 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 50 Gesamtbetrag € 1050 Heizwärmebedarf: 154.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.98 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]