Suchergebnisse für "Jakob Hacksteiner Weg, 5020 Salzburg"

#Baugrund #aufgeschlossen

Das erschlossene Grundstück mit einer Fläche von ca. 803 m² befindet sich in zentraler, ruhiger und absolut sonniger Lage in der Stadt Salzburg. Eine Bauplatzerklärung liegt auf. Die Altstadt ist zu Fuß, mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. In der unweit entfernten Maxglaner Hauptstraße finden Sie alle Nahversorger des täglichen Bedarfs. Richtung Süden erstreckt sich ein wunderschönes Naherholungsgebiet direkt an der Glan gelegen, welches zum Spazieren, Radfahren und anderen sportlichen und freizeitlichen Aktivitäten einlädt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Das erschlossene Grundstück mit einer Fläche von ca. 803 m² befindet sich in zentraler, ruhiger und absolut sonniger Lage in der Stadt Salzburg. Eine Bauplatzerklärung liegt auf. Die Altstadt ist zu Fuß, mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. In der unweit entfernten Maxglaner Hauptstraße finden Sie alle Nahversorger des täglichen Bedarfs. Richtung Süden erstreckt sich ein wunderschönes Naherholungsgebiet direkt an der Glan gelegen, welches zum Spazieren, Radfahren und anderen sportlichen und freizeitlichen Aktivitäten einlädt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Salzburg - Maxglan... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Kleine Bürofläche Salzburg Nord Die zur Vermietung stehenden Büroflächen erstrecken sich vom 1.Obergeschoss oder 3. Obergeschoss. In Summe stehen bis zu ca. 1.400 m² zur Verfügung, wobei die kleinste zur Verfügung stehende Einheit in etwa 180 m² aufweist. Ein Regelgeschoß weist in etwa 588 m² auf. Die oberirdischen Geschoße eignen sich optimal für den Bürobetrieb jeder Art. Die zahlreichen, teilweise raumhohen Fenster bringen viel Licht ins Innere der Liegenschaft und schaffen somit eine angenehme und harmonische Arbeitsatmosphäre. Individuelle, auf den Mieter abgestimmte Raumkonzepte können nach Vereinbarung mit dem Eigentümer umgesetzt/ausgebaut werden. Der Mietgegenstände sind mit Außenjalousien, Klimaanlagen und Bürobeleuchtung ausgestattet. Eine neue EDV Leitung und Glasfaseranschluss sind geplant. Des Weiteren stehen für Herren und Damen getrennte Sanitärbereiche und eine hauseigene Kantine mit Außensitzbereich zur Verfügung. Geparkt wird in der Tiefgarage mir E-Lade-Möglichkeit oder vor dem Gebäude auf anmietbaren Parkplätzen. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Die im Salzburger Stadtteil Kasern situierte Gewerbe-Immobilie ist für öffentliche und individuelle Verkehrsmittel optimal erreichbar. Die Autobahn-Auffahrt Salzburg Nord ist nur ca. 2 Fahrminuten vom Standort entfernt. Allfällige Stauzonen lassen sich azyklisch umfahren. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Gebäude - die S-Bahnhaltestelle ist auf kurzem Fußweg (3 min.) erreichbar. Die Fahrt vom Salzburger Hauptbahnhof dauert nur 3 Minuten. Im näheren Umfeld befinden sich diverse Mode-Hotspots, namhafte Eventlocations und zahlreiche Restaurants für den Mittagstisch.... [Mehr]

#Altbau #renovierungsbedürftig

Suchanzeige: Renovierungsbedürftige Wohnung in Salzburg Stadt & Umgebung gesucht Einer unserer Suchkunden sucht eine renovierungsbedürftige 1- bis 2-Zimmer-Wohnung [Tel] m²) in Salzburg Stadt oder gut angebundener Umgebung . Bevorzugt werden zentrale Lagen wie Maxglan, Lehen, Elisabeth-Vorstadt, Schallmoos, Aigen oder Nonntal , aber auch Randgebiete mit guter Infrastruktur sind von Interesse. Eine schnelle und unkomplizierte Abwicklung ist garantiert. Falls Sie eine passende Immobilie verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt dieses Bürofläche mit ca. 195 m², welche sich im Erdgeschoss einer Büroliegenschaft befindet. Großraumbüro / Ausstellungsfläche - Salzburg Gnig l Die Mieteinheit bestehend aus 4 Büroräume ist mit einer Sanitäreinrichtung, welches über eine rückwärtiges Treppenhaus erschlossen ist. Ausgestattet ist die Bürofläche u.a. mit gepflegten Parkettbodenboden und einer EDV-Verkabelung. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht. Der monatliche Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch sowie zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Je nach Bedarf können ausreichend Pkw-Stellplätze gesondert angemietet werden. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Sch Zur Vermietung gelangt dieses Bürofläche mit ca. 195 m², welche sich im Erdgeschoss einer Büroliegenschaft befindet. Großraumbüro / Ausstellungsfläche - Salzburg Gnig l Die Mieteinheit bestehend aus 4 Büroräume ist mit einer Sanitäreinrichtung, welches über eine rückwärtiges Treppenhaus erschlossen ist. Ausgestattet ist die Bürofläche u.a. mit gepflegten Parkettbodenboden und einer EDV-Verkabelung. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht. Der monatliche Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch sowie zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Je nach Bedarf können ausreichend Pkw-Stellplätze gesondert angemietet werden. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg Gnigl - Die Büorfläche befindet sich im Salzburger Stadtteil Gnigl mitten im Gewerbegebiet und unmittelbarer Nähe der Autobahnauffahrt Salzburg Nord. Der Standort bietet zugleich eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel in Richtung der Salzburger Altstadt und Hauptbahnhof.... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Diese außergewöhnliche Wohnung im 9. Stockwerk vereint modernes Wohnen mit Ruhe, Privatsphäre und einem unvergleichlichen Lebensgefühl über den Dächern Salzburgs. Auf ca. 86 qm präsentiert sich die Immobilie besonders hell und stilvoll gestaltet. Großzügige Fensterflächen transportieren mit ihrem beeindruckenden 360°-Panoramablick die Kulisse der Mozartstadt direkt in den Wohnraum und schaffen ein einzigartiges Zusammenspiel aus urbanem Flair, Weitblick und naturnaher Lebensqualität. Durch die erhöhte Lage genießen Sie ein Gefühl von Freiheit und Rückzug - ohne direkte Nachbarn und fernab des Alltags. Die Wohnung wirkt angenehm ruhig, lichtdurchflutet und frisch, so wird sie zu einem privaten Refugium nahe dem Salzburger Stadtzentrum. Hochwertige Naturstein- und Holzböden sowie die zusätzliche Eckbadewanne unterstreichen das gehobene Ambiente. Ein direkter Liftzugang mit Schlüsselschalter führt in einen separaten, privaten Vorraum und sorgt für zusätzliche Exklusivität. Das durchdachte Energiekonzept mit Pelletsheizung, Solarthermie sowie moderner Trinkwasserbereitung im Durchfluss steht für hohe Energieeffizienz und zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Fußbodenheizung schafft zu jeder Jahreszeit ein angenehmes und behagliches Raumklima. Als besonderes Highlight bietet die kaum genutzte Gemeinschaftsterrasse im 8. Obergeschoss eine außergewöhnliche Ruhezone mit atemberaubendem Rundumblick - ein Rückzugsort mit einzigartiger Perspektive auf Salzburg und die umliegende Bergwelt. Weitere Angebote unter www. GARANT-IMMO.de... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

57 m² | Repräsentative Geschäftsfläche | Markante Schaufensterfront | Flexible Raumgestaltung | Salzburger Altstadt Dieses hochwertige Geschäftslokal befindet sich in einer stark frequentierten Lage der Salzburger Altstadt und überzeugt durch seine repräsentative Holzfassade, großzügige Schaufensterflächen sowie eine ausgezeichnete Sichtbarkeit. Das historische Ambiente und die hochwertige Bausubstanz bieten ideale Voraussetzungen für hochwertige Handels- und Dienstleistungskonzepte. Die derzeitige Raumstruktur wird überwiegend durch Einbaumöbel geschaffen und lässt sich je nach Nutzungskonzept flexibel anpassen. Einzelne Bereiche können erhalten, verändert oder in die Verkaufsfläche integriert werden. Die Vermieterseite zeigt sich gegenüber einem langfristig passenden Mieter grundsätzlich offen. Anpassungen an Ausstattung und Raumkonzept können gemeinsam geprüft werden. Das Geschäftslokal wurde über viele Jahre im hochwertigen Einzelhandel genutzt und verfügt über einen hohen Wiedererkennungswert. Zur Ausstattung zählen ein hochwertiger Natursteinboden, Sicherheitsglas (laut aktueller Information voraussichtlich Widerstandsklasse P7), ein Metallrollo sowie eine Gasheizung. Bei Bedarf kann direkt darüber zusätzlich ein Büro mit ca. 120 m² angemietet werden. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in der Griesgasse, einer der etablierten Geschäftsstraßen im Herzen der Salzburger Altstadt, nur wenige Schritte von der Staatsbrücke entfernt. Als einer der wichtigsten Fußgänger- und Frequenzknotenpunkte der Innenstadt sorgt sie ganzjährig für eine hohe Passantenfrequenz durch Einheimische, Berufstätige und internationale Besucher. Das direkte Umfeld ist geprägt von hochwertigem Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistungsbetrieben sowie zahlreichen touristischen Attraktionen. Bushaltestellen befinden sich in kurzer Gehdistanz, die nahegelegene Mönchsberggarage bietet komfortable Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter. Die Kombination aus zentraler Altstadtlage, hoher Sichtbarkeit und einem etablierten Geschäftsumfeld bietet ideale Voraussetzungen für hochwertige Handels- und Dienstleistungskonzepte.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am nördlichen Stadtrand von Salzburg, mit leichter Erreichbarkeit des Autobahnknotens Salzburg-Nord gelangt diese Bürofläche zur Vermietung. Die Bürofläche liegt im ersten Stockwerk des repräsentativen Bürogebäudes und umfasst eine großzügige Fläche von insgesamt 386 m² (355 m² Bürofläche + 31 m² anteilige Allgemeinflächen). Die Liegenschaft wurde umfangreich saniert und entspricht dem aktuellen Standard. Den Mietern stehen PKW-Abstellplätze im Freien als auch in der Tiefgarage zur Verfügung und sind extra anzumieten. Die hauseigene Kantine bietet den Mietern von frühmorgens bis spätabends Speisen und Getränke aller Art. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Mode-Hotspots Fashion Mall, Brandboxx und Gusswerk Salzburg. Die Eckdaten der Büroräumlichkeiten kurz zusammengefasst: Lage : 1. Obergeschoss Mietbeginn : Ab sofort Miete : Büroflächen: € 12,50 / m² netto monatlich Tiefgaragenplatz: € 70,00 / Platz netto monatlich Stellplatz im Freien: € 35,00/ Platz netto monatlich Betriebskosten : Büro: € 2,75 / m² netto monatlich Tiefgaragenplatz: € 12,00 / Platz netto monatlich Stellplatz im Freien: € 8,00 / Platz netto monatlich Ausstattung : Klimaanlage, Heizung, getrennte WC´s, Beschattung, hauseigene Kantine mit Terrasse und innenliegendem Garten, Tiefgarage inkl. E-Ladestationen Sonstiges: Ausbau der Flächen nach Vereinbarung Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Inmitten des begehrten Salzburger Andräviertels, nur wenige Schritte von der historischen Altstadt entfernt, präsentiert sich diese außergewöhnliche Altbauwohnung als echte Rarität am Immobilienmarkt. Das Wohn- und Geschäftshaus in der Wolf-Dietrich-Straße 13 wurde 1901–1902 vom renommierten Salzburger Stadtbaumeister Jakob Ceconi im Stil der Wiener Secession errichtet und zählt zu den architektonisch markanten Gebäuden des Andräviertels. Ursprünglich als viergeschossiges Mietshaus (Erdgeschoß plus drei Obergeschoße) konzipiert, wurde das Gebäude im Jahr 1957 um ein weiteres Stockwerk erweitert. Dabei entstand das heutige vierte Obergeschoß. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Auf rund 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich als zentralem Mittelpunkt. Die beeindruckenden Raumhöhen verleihen den Räumen eine besondere Großzügigkeit und schaffen ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnambiente, das den unverwechselbaren Charakter eines klassischen Altbaus unterstreicht. Historischer Charme, angenehme Proportionen und die besondere Atmosphäre machen diese Wohnung zu einem Zuhause mit Persönlichkeit. Die Wohnung wurde laufend gepflegt und modernisiert. Die Küche wurde 2014 erneuert, ebenso wurden die Böden renoviert. Die Balkone des Hauses wurden in den Jahren 2024/2025 umfassend saniert. Darüber hinaus erfolgte 2026 eine Kontrolle der Rohrleitungen. Besonders hervorzuheben ist der hohe Seltenheitswert dieser Immobilie. Altbauwohnungen dieser Qualität und in dieser Lage gelangen nur äußerst selten auf den Markt. Sie bietet daher nicht nur ein außergewöhnliches Wohngefühl, sondern auch eine langfristig attraktive Wertanlage in einer der gefragtesten Wohngegenden Salzburgs. Ein weiterer Pluspunkt sind die erfreulich niedrigen Betriebskosten, die das Wohnen in dieser besonderen Immobilie zusätzlich attraktiv machen. Die Kombination aus historischem Flair, laufenden Modernisierungen, wirtschaftlicher Effizienz und erstklassiger Lage ist in dieser Form nur selten zu finden. Die Lage im Andräviertel zählt zu den besten Adressen Salzburgs. Das Viertel begeistert mit seiner einzigartigen Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und hoher Lebensqualität. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenso in unmittelbarer Umgebung wie der beliebte Schrannenmarkt. Die Salzburger Altstadt, das Mirabellviertel sowie die wichtigsten Verkehrsanbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur macht den Alltag besonders komfortabel und ermöglicht ein Leben ohne lange Wege. Ein echtes Highlight stellt die zur Wohnung gehörende eigene Einzelgarage dar, die um € 50.000,- dazu erworben werden kann. In dieser zentralen Stadtlage ist ein privater Stellplatz eine seltene und äußerst wertvolle Ergänzung, die Komfort und Exklusivität gleichermaßen bietet. Diese besondere Immobilie vereint den Charme eines historischen Altbaus mit den Vorzügen moderner Wohnqualität und einer erstklassigen Innenstadtlage – eine seltene Gelegenheit im Herzen Salzburgs. Pauschale Betriebskosten: € 261,- monatlich inkl. Heizung und Wasser... [Mehr]

#Halle #Handel

Der perfekte Ort für dein Logistik-Business Du brauchst Platz, der funktioniert? Nicht mehr gesucht. Diese modernen Hallenflächen in Salzburg-Maxglan sind genau das, was Lagerbetriebe, Logistikunternehmen und Handwerksbetriebe brauchen. Was macht diese Halle so besonders? Flexibilität, die passt Die ca. 9.500 m² Hallenfläche lassen sich in fünf separate Hallenteile aufteilen - miete nur das, was du wirklich brauchst. Wachstum geplant? Kein Problem, einfach expandieren. Dein Business schrumpft? Auch kein Drama. Platz nach oben Mit Raumhöhen bis 6,60 Metern kannst du Hochregale nutzen oder großvolumige Güter lagern. Jeder Meter Höhe bedeutet mehr Effizenz und bessere Kostennutzung. Zusätzlich: 870 m² Flugdächer für Außenlagerung oder Be- und Entladetätigkeiten. Temperaturgeregelt Die komplette Beheizung schützt auch temperaturempfindliche Waren. Ob Lebensmittel, Elektronik oder Chemikalien - hier läuft alles nach deinen Anforderungen. Andienung, die funktioniert Großzügige Zufahrten und praktische Be- und Entladebereiche sind speziell für LKW ausgelegt. Keine engen Kurven, keine nervigen Umwege - deine Fahrer werden es lieben. Für wen ist das ideal? ✓ Logistik & Distribution - flexibel, beheizt, gut angebunden ✓ Handel & Lagerwirtschaft - große Flächen, teilbar ✓ Handwerk & Produktion - stabile Infrastruktur, hohe Decken ✓ Großhandel - zentrale Lage, einfache Andienung ✓ E-Commerce Fulfillment - Platz zum Wachsen Die Fakten Gesamtfläche: ca. 9.483,77 m² Raumhöhe: bis 6,60m Heizung: Ja, vollständig Andienung: Großzügig und LKW-gerecht Teilbarkeit: 5 separate Hallenteile Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Die Lage: Zentral und doch günstig zu erreichen Maxglan ist der Logistik-Hotspot Salzburgs. Hier ist alles in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleister - alles um die Ecke Direkte Anbindung zur Westautobahn (A1) - schnell nach Wien oder München Salzburg-Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar Öffentliche Verkehrsmittel: Mehrere Buslinien verbinden dich mit der Stadt Flughafen Salzburg nur Fahrminuten entfernt - perfekt für internationale Projekte... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt ein teilsaniertes Stadthaus im Salzburger Stadtteil Itzling. Die im Alleineigentum stehende Liegenschaft befindet sich in sonniger und ruhiger Lage umgeben von weiteren Ein- und Mehrfamilienhäusern. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie z.B. Ärzte, Apotheken, Schulen, Lebensmittelgeschäfte oder Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine Haltestelle der Stadtbusline Nr. 23 liegt in unmittelbarer Nähe. Das annähernd rechteckige Grundstück weist eine Fläche von 284 m² auf. Das teilsanierte Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1952 neu errichtet und seit dieser Zeit mehrfach aus- und umgebaut. Die aktuelle Sanierung ist zu 90% fertiggestellt. Folgende Arbeiten wurden in den letzten Jahren, vorwiegend in den Jahren 2024 bis 2026 erledigt: Dachsanierung, Kanalerneuerung, neuer Kachelofen, Elektroinstallationen, Kaminsanierung, Kanalsanierung, Bäder, Fußböden, Innentüren, Fenster, Wasserinstallationen, Anschluss an das Fernwärmenetz der Salzburg AG. Das kaufgegenständliche Wohnhaus weist eine Wohnnutzfläche von ca. 137 m² auf und untergliedert sich wie folgt: DG: zwei Wohnräume, Küche, Badezimmer, Abstellraum, Flur OG: zwei Wohnräume, eines davon mit kleiner Küche, Badezimmer, separates WC, Flur EG: Diele/Windfang, großer Wohnraum mit Kachelofen, Küche, Badezimmer, separates WC, Flur KG: kleiner Kellerraum, nur von außen zugänglich Aussenbereich: Zufahrt, Einzelgarage, Garten Die Betriebs- und Heizkosten betragen monatlich ca. € 350,-. Kontaktieren Sie uns bitte bei näherem Interesse für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubau | 2 Terrassen | teilbar und kombinierbar | flexible Bürostruktur | klimaaktiv-zertifiziert Im Alp Areal steht eine Bürofläche mit rund 704 m² zur Verfügung. Die Fläche wird in Abstimmung mit dem zukünftigen Nutzer ausgebaut. Raumaufteilung und Größe können angepasst werden. Eine Anmietung von Teilflächen ist möglich. Ebenso kann die Fläche mit weiteren Einheiten kombiniert werden. Großflächige Verglasungen sorgen für eine gute Belichtung der Räume. Ein außenliegender Sonnenschutz ist vorhanden. Mehrere Terrassenflächen sind der Einheit zugeordnet. Doppelbodensystem für flexible Verkabelung, elektrotechnische Grundausstattung vorhanden. Strukturierte EDV-Verkabelung sowie IT-Infrastruktur erfolgen nutzerseitig. Personenaufzug vorhanden. Tiefgaragen- und Außenstellplätze verfügbar. Stellplatzschlüssel rund ein Stellplatz pro 60 m². E-Ladestationen vorhanden. Gute Anbindung an das übergeordnete Verkehrsnetz. Angebot unverbindlich und freibleibend. Lage: Das repräsentative Gewerbeareal entsteht optimal erreichbar am Stadtrand von Salzburg im Gemeindegebiet Wals-Siezenheim. Die unmittelbare Nähe zur A1 Westautobahn, die über mehrere Anschlüsse befahren werden kann, sowie zum Salzburger Flughafen W. A. Mozart (900 Meter Luftlinie) bieten beste Voraussetzungen für einen zukunftsträchtigen Unternehmensstandort. Ebenso ist die Stadtmitte, mit der wunderschönen Getreidegasse oder der Festung, ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Für den Standort wird eigens ein Mobilitätskonzept entwickelt und die öffentliche Busführung entsprechend angepasst. Direkt vor dem Areal wird der Tauern-Radweg entlanggeführt. Unweit der Projektliegenschaft befinden sich bereits zahlreiche Büros, Geschäfte (u.a. Mc Arthur-Glen Designer-Outlet), Gastronomie (Atrium West) und Hotels. Gebäudevisualierungen: Zechner/Grabher - Flenreisz visual studio Pläne und Schnittperspektiven: Zechner/Grabher... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Entdecken Sie unser exklusives Neubauprojekt in der begehrten Stadt Salzburg. In der Kendlerstraße 137 entstehen 11 moderne Eigentumswohnungen sowie zwei Penthouse-Wohnungen und ein Gartenhaus auf realgeteiltem Grundstück , die höchste Lebensqualität mit einer erstklassigen Lage vereinen. Genießen Sie sonnige Momente in den Privatgärten, auf den großzügigen Terrassen oder den gemütlichen Balkonen. Fertigstellung Herbst 2027! 2-, und 3-Zimmer Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 49 m² bis 81 m² Privatgärten, Terrassen und Balkone Kellerabteil Lift Tiefgarage barrierefreier Besucherstellplatz Kinderspielplatz Fahrradabstellbereich Top Ausstattung Vollwärmeschutzfassade Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettdiele in Eiche natur Großformatige Fliesen Terrassen und Balkone mit massiven Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Raffstores bzw. Außenjalousien mit Funkfernbedi Entdecken Sie unser exklusives Neubauprojekt in der begehrten Stadt Salzburg. In der Kendlerstraße 137 entstehen 11 moderne Eigentumswohnungen sowie zwei Penthouse-Wohnungen und ein Gartenhaus auf realgeteiltem Grundstück , die höchste Lebensqualität mit einer erstklassigen Lage vereinen. Genießen Sie sonnige Momente in den Privatgärten, auf den großzügigen Terrassen oder den gemütlichen Balkonen. Fertigstellung Herbst 2027! 2-, und 3-Zimmer Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 49 m² bis 81 m² Privatgärten, Terrassen und Balkone Kellerabteil Lift Tiefgarage barrierefreier Besucherstellplatz Kinderspielplatz Fahrradabstellbereich Top Ausstattung Vollwärmeschutzfassade Pflegeleichte Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Parkettdiele in Eiche natur Großformatige Fliesen Terrassen und Balkone mit massiven Betonsteinplatten Weiße Innentüren mit Holzzargen Raffstores bzw. Außenjalousien mit Funkfernbedienung Luft-Wärmepumpe Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung Perfekt für Anleger und Selbstnutzer Wohnbauförderung möglich 22 m² großes Gartenhaus (Nebenanlage im Rahmen einer neuen Wohnbebauung in der Kendlerstraße 137) realgeteiltes Privatgrundstück mit ca. 167 m² - als Teil des Gesamtbauplatzes schlüsselfertige Ausstattung Erdgeschoß und Galerie WC und Dusche Küchenbereich samt allen Küchenanschlüssen Galeriebereich als "Liegefläche" nutzbar Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft in der Kendlerstraße 137 liegt im beliebten Salzburger Stadtteil Maxglan in unmittelbarer Nähe zur Glan. Die Umgebung bietet weiters eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Verkehr in der Umgebung. Die Salzburger Altstadt ist schnell erreichbar, ebenso bestehen gute Anbindungen an das überregionale Verkehrsnetz. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.... [Mehr]