Suchergebnisse für "häuser in loipersbach schattendorf kaufen"

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Dieses tolle ELK-Fertigteilhaus wurde 2009 in einer wunderschönen Lage in Loipersbach, einer idyllischen Gemeinde im Burgenland, erbaut und hat alles zu bieten, was eine Familie braucht.. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe vorhanden und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut.. Das Haus ist sehr gepflegt, toll angeordnet und schön eingerichtet. In den letzten Jahren wurde ein barrierefreier, rd. 80m² großer Zubau errichtet, welcher Platz für Familienmitglieder oder eine weitere Familie bietet. Es kann jederzeit besichtigt und im Frühjahr 2022 bezogen werden! Grundgrösse: 771m² Wohnnutzfläche: rd. 123m² EG: VR, Technikraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum, Wohnbereich mit Esszimmer und offener Küche und Zugang auf die wunderschöne überdachte Terrasse und den Garten OG: Galerie, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC Zubau (kleines Häuschen): rd. 80m² Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, SAUNA, Wohnzimmer mit offener Küche, Abstellraum, Schlafzimmer Heizung: Gas/Zentralheizung HWB: 39 kWh/m² a Eine Klimaanlage, wie auch eine kontrollierte Wohnraumlüftung sind eingebaut! Der Garten ist wunderschön angelegt, mit einem Fischteich und einem Pool und für´s Auto ist eine Garage vorhanden! Kaufpreis: 328.000, Für alle weiteren Informationen bzw. Besichtigungen sind wir jederzeit sehr gerne für Sie da! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses NEU errichtete Einfamilien-Haus liegt in einer ruhigen Seitengasse in der Gemeinde Loipersbach, ca. 15 Minuten von Eisenstadt und nur ca. 7 Minuten von Mattersburg entfernt. Eine Zugverbindung und Autobus-Stationen sind im Ort. Das Grundstück ist in Grünruhelage (siehe Fotos) und hat 696 m². Die Wohnfläche von insgesamt ca. 135 m² ist aufgeteilt auf 2 Geschoße (EG und OG) + ca. 66 m² Keller. Zusätzlich gibt es eine an das Wohnhaus angeschlossene Doppelgarage. Auf der Wohnzimmer/Garten-Seite gibt es eine süd/westliche Ausrichtung, wodurch von zu Mittag bis zum Abend immer schöne Sonnenstrahlen die Räume erhellen. Für Heizung/Warmwasser steht eine neue Luftwärme-Pumpe zur Verfügung, die bereits installiert ist. Das Haus wird BELAGSFERTIG übergeben inkl. Fassade, Eingangstür, Garagentor, Luft-Wärme-Pumpe, alle Anschlüsse und Elektrik! Es ist in einem sehr ansprechenden und modernen Stil geplant worden - Wohnzimmer und Garten sind süd/westlich ausgerichtet. Heizung/Warmwasser werden mit einer Vaillant-Luft/Wärmepumpe gemacht. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Provision: 16.164,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Objektbeschreibung: Qualität und Sicherheit zu leistbaren Preisen! Ihr sicheres Eigenheim in schlüsselfertiger Ausführung inkl. Bodenplatte bereits ab EUR 559,- monatlich! Sonstiges: Das sichere Ziegelmassivhaus von Town & Country Haus in schlüsselfertiger Ausführung incl. Bodenplatte bereits ab EUR 559,- monatlich, bei entsprechender Bonität auch ohne Eigenmittel möglich. Town & Country ist das meistgekaufte Haus im deutschsprachigen Raum und baut jährlich über 3.000 Häuser. Wir errichten für Sie massive, energiesparende Einfamilienhäuser mit regionalen Partnern und Markenprodukten zum Fixpreis mit garantierter Bauzeit. Ihr sicheres Eigenheim beinhaltet unsere einzigartigen 3 Hausbau-Schutzbriefe, für sicheres Bauen vor, während und nach der Bauzeit. Ihr inkludiertes Town & Country Sicherheitspaket mit: - Gewährleistungsbürgschaft für 5 Jahre - Baufertigstellungs-Bürgschaft - Baugrundgutachten - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - Fixpreisgarantie - Vom Wirtschaftstreuhänder verwaltetes Treuhandkonto - Blower-Door-Test - uvm. Bei Town & Country erhalten Sie alles aus einer Hand; Finanzierung - Grundstück - Hausbau Grundstück-Suchservice kostenlos!!! Durch unsere Top-Kontakte helfen wir Ihnen bei der Suche nach Ihrem leistbaren Traumgrundstück!!! Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Garten #Keller #renovierungsbedürftig

NEU IM ANGEBOT: Rustikales Haus mit 2 getrennten Wohneiheiten und einer 149 m² großen Scheune auf einem 793 m² großen Grundstück in Loipersbach bei Mattersburg. Der Ort verfügt u.a. über einen Kindergarten, eine Volksschule, einen Arzt und einen kleinen Nahversorger sowie einen Bahnhof der eine Zugverbindung über Mattersburg und Wr. Neustadt nach Wien bietet, die Fahrzeit beträgt laut ÖBB 53 Minuten. In Gehweite der Liegenschaft finden Sie zahlreiche Rad,- und Wanderwege die zur Erholung einladen. ALLGEMEINES: Das Haus wurde 1961 erbaut und verfügt über 2 vollständig getrennte Wohneinheiten die beide unterkellert sind, zusätzlich gibt es einen großen, ausbaufähigen Dachboden der über eine normale Stiege begehbar ist sowie ein angebautes Nebengebäude mit mehreren Räumlichkeiten. Im hinteren Teil des Grundstückes wurde eine große Scheune errichtet, davor befindet sich ein Nebengebäude das als Holzlagergebäude dient, dieses ist stark sanierungsbedürftig, Das Haus ist zwar etwas in die Jahre gekommen, bietet allerdings viel Charme, viel Potenzial und zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten. Das Dach wurde vor ca. 15-20 Jahren komplett erneuert, auch einige Abflussleitungen sind bereits ausgetauscht, im Stromkasten befinden sich bereits digitale Zähler. Die kleinere Wohneinheit wurde in den letzten Jahren nicht mehr bewohnt und bietet dementsprechend höheren Renovierungsbedarf. In der größeren Wohneinheit befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, das WC ist separat. In der kleineren Wohneiheit gibt es keine sanitären Einrichtungen aber Wasser- sowie Abwasserleitungen. Die massiven Außenmauern haben eine Dicke von 38 cm und 25 cm, die Fenster verfügen über Außenrolläden. Geheizt wird mit einem Holzofen, der sich in der Küche befindet, sowie mehreren Elektroheizungen. FLÄCHEN IM ÜBERBLICK: + Haupteinheit: ca. 73 m² Wohnfläche + Keller: ca. 48 m² Nutzfläche, von innen und außen begehbar. + Dachboden: ca. 134,5 m² + Nebengebäude: 3 Räume, ca. 50 m² Nutzfläche + Nebeneinheit: ca. 29 m² Wohnfläche + Erdkeller ca. 30 m² + Scheune: ca. 149 m² Nutzfläche, 8 Meter hoch + Holzlagergebäude: ca: 20 m² + Einfahrt: ca. 32 m² überdacht + Grundstück: 793 m², ca. 18 m breit, ca. 44 m lang. ENTFERNUNGEN (ca. Angaben): Kindergarten 750 m Volksschule 700 m Arzt 400 m Apotheke 3,7 km Nahversorger 350 m Billa 4,3 km Autobahnauffahrt 12 km Bahnhof Loipersbach 1,4 km Zentrum Mattersburg 10 km Family Park St.Margarethen 25 km Burg Forchtensteinn 19 km DAVE: Die Immobilie wird bei entsprechender Nachfrage über das brandneue, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren DAVE verkauft. Sicher, transparent und komfortabel. Der angegebene Preis ist der Richtwert. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage unter oder über dem Richtpreis zu liegen kommen. DAVE ermöglicht mehr Transparenz, eine faire Preisfindung und eine effizientere Abwicklung! Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber, indem er das gestellte Anbot annimmt RECHTLICHES: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, aktueller Meldeadresse (Hauptwohnsitz), Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn kein angenommenes Kaufanbot zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Gartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus in der Gemeinde Loipersbach im Bezirk Mattersburg im schönen Burgenland. Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 410 m². Das Haus wurde im Jahr 1955 erbaut und 1968 mit einen Zubau und einen angrenzenden überdachten Lagerraum erweitert. Weiters befindet sich auf dem Grundstück ein kleines Nebengebäude welches als Stüberl bzw auch als Wirtschaftraum benützt wurde. Ein von außen begehbarer Teilkeller wo sich auch die Heiztherme und eine kleine Werkstatt befindet. Ein groß angelegter Steingarten mit vielen bunten Blumen und Grünpflanzen ziert den gesamten Eingangsbereich vom Grundstück. Raumaufteilung: - Veranda/ überdachter Eingangsbereich - Küche - Abstellbereich - Esszimmer - Wohnraum - Stüberl mit Kachelofen - Vorraum mit Ausgangsbereich in den Garten - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - Toilette Die Räume sind mit Fliesen- und Holzdielenböden ausgestattet. Loipersbach ist ca. 10 km von Mattersburg entfernt und liegt an der ungarischen Grenze. Weiters gibt es in der näheren Umgebung den Naturpark Rosalia-Kogelberg mit einer Fläche von über 7000 ha. Das Gebiet des Naturparks eignet sich hervorragend für Sportarten wie wandern, Rad fahren und Nordic-Walking. Weiters gibt einige Wandermöglichkeiten, sowie den Koglradweg (B 30). Wenn Sie an dieser Immobilie Interesse haben, dann setzen Sie sich zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen mit uns in Verbindung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnungen wurden im Oktober 2021 fertiggestellt. Aus persönlichen Gründen muss ich leider ausziehen und suche nun einen Nachmieter. Die Wohnung besteht aus Wohnküche mit 29,76 m², Schlafzimmer mit 12,54 m², Bad mit 8,94 m², WC mit 2,16 m², Abstellraum mit 1,50 m² und einem Vorraum mit 6,12 m². Highlight ist definitiv die Terrasse mit 15,39 m² und ein zusätzlich Balkon mit 5,30 m²... [Mehr]

Lagebeschreibung: Die zentrale Lage ist ideal für Sportbegeisterte, in ca. 700m Entfernung lockt der nahe Einstieg in die Hochwurzen Bahn. Sowohl für Wintersportler und Wanderer um die umliegenden Berge der Schladminger Tauern für ausgiebige Wanderungen oder Gipfelbesteigungen zu bestreiten. Der Nahversorger sowie die Bushaltestelle sind nur ca. 100m entfernt. In unmittelbarer Nähe ca. 400m entfernt befinden sich die Volksschule und die Neue Mittelschule, der Kindergarten ist ca. 500m entfernt. Provision: 3% + USt.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Hierbei haben Sie die Möglichkeit diese besondere Liegenschaft für 2.3000.000€ als Share Deal zu erwerben, oder Asset Deal nach Rücksprache Ferienvilla mit Dachsteinblick Nicht nur die besondere Lage macht die Liegenschaft in Schladming-Dachstein zu einem besonderen Ort, sondern auch die aufwendig liebevolle Sanierung von 2020. Über das videoüberwachte Gelände gelangen Sie in den Wohnbereich, welcher durch das Echtholz Eiche und dem großzügigen Kachelofen zu kuscheligen und gemütlichen Abenden mit freiem Blick auf den Dachstein einlädt. Durch den neu sanierte Flur gelangen Sie zur offenen Küche, die durch hochwertigste Materialien und Beleuchtung stauen lässt. Durch die offene Küche und vielen Highlights, wie z. B einem Dampfkessel und lichtdurchfluteten Raum, können Sie Ihre Gäste verköstigen oder an der integrierten Theke ein Glas Rotwein zu sich nehmen. Lassen Sie den Abend auf der Terrasse oder im Pavillon ausklingen. Für gemütliche Grill-Abende oder Badespaß im beheizten Pool im Außenbereich haben Sie ebenfalls ausreichend Platz. „Sie werden es lieben!“ Das Haupthaus besteht aus ca. 281 m2 Wohnfläche und ist eine ideale Liegenschaft für Familien. Die drei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer, die 2002 ebenfalls neu saniert wurden. Über die drei Schlafzimmer gelangen Sie mit direktem Zugang auf den Balkon. Des Weiteren finden Sie im EG ein Gäste-WC und einen Aufzug, der Sie in den Schlafbereich im OG befördert, sowie haben Sie im EG die Möglichkeit ein weiteres Zimmer ideal als Büro zu verwenden. Der anliegende Anbau verfügt über drei Ferien-Appartments mit insgesamt ca. 217 m2 Wohnfläche, die Sie vermieten oder auch zur Eigennutzung verwenden können. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt sind: 2 x 3-Zimmer Wohnung 1 x 2-Zimmer Wohnungen. • Zwei der drei Einliegerwohnung wurden im Jahr 2006 angebaut • Die dritte Ferienwohnung wurde im Jahr 2017 zusätzlich gebaut • 2002 Kernsanierung der Liegenschaft inkl. Ölheizung • 2020 Aufwendige Sanierung des Haupthauses Ausstattung / Highlights.: • Aufzug • Finnische Sauna und Dampfbad • Beheizter Pool • Freistehend – Alleinlage • Heliport • Fußbodenheizung im Bad • Digitales Surround System • Bus System • Serverraum • Echtholzparkett Uvm.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Wunderschönes Appartementhaus inmitten der 4-Berge Skischaukel Amade! Das Haupthaus besteht aus ca. 281 m2 Wohnfläche und ist eine ideale Liegenschaft für Familien. Die drei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer, die 2002 ebenfalls neu saniert wurden. Über die drei Schlafzimmer gelangen Sie mit direktem Zugang auf den Balkon. Des Weiteren finden Sie im EG ein Gäste-WC und einen Aufzug, der Sie in den Schlafbereich im OG befördert, sowie haben Sie im EG die Möglichkeit ein weiteres Zimmer ideal als Büro zu verwenden. Der anliegende Anbau verfügt über drei Ferien-Appartments mit insgesamt ca. 217 m2 Wohnfläche, die Sie vermieten oder auch zur Eigennutzung verwenden können. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt sind: 2 x 3-Zimmer Wohnung 1 x 2-Zimmer Wohnungen. • Zwei der drei Einliegerwohnung wurden im Jahr 2006 angebaut • Die dritte Ferienwohnung wurde im Jahr 2017 zusätzlich gebaut • 2002 Kernsanierung der Liegenschaft inkl. Ölheizung • 2020 Aufwendige Sanierung des Haupthauses Ausstattung / Highlights.: • Aufzug • Finnische Sauna und Dampfbad • Beheizter Pool • Freistehend - Alleinlage • Heliport • Fußbodenheizung im Bad • Digitales Surround System • Bus System • Serverraum • Echtholzparkett Schladming war Austragungsort der Ski WM 2013 ! Die 4-Berge Schischaukel bietet insgesamt 124 beschneite Pisten km, die von 56 Aufstiegshilfen erschlossen werden. Allen, die Sport in vitaler Natur lieben, empfehlen wir unsere prächtigen Landschaften - zwischen den Kalkwänden des vergletscherten Dachsteins und den unzähligen Gipfeln und 300 Bergseen der Schladminger Tauern. Verschiedene Höhenlagen, der Dachsteingletscher als das Trainingsgebiet der Nordischen Weltelite und unzählige Sporteinrichtungen machen uns zum Aktiv-Eldorado: 1.000 km Wanderwege, 930 km Rad- und Mountainbikewege mit über 20 MTB-Runden (davon 5 E-Bike-Touren), 45 Lauf- und Nordic Walking Strecken, 5 Golfplätze, 14 Klettersteige und über 100 Routen an den Dachstein-Südwänden. Darüber hinaus werden Rafting, Canonying, Bogenschießen und Paragleiten angeboten. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail, PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 126.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohbau #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert

Das Projekt "Leistbares Wohnen - Schaflingergründe in Haus im Ennstal" soll es jungen Familien ermöglichen preiswert zu leistbarem Wohnraum zu gelangen. Zu diesem Zweck darf der gemeinnützige Verein "nestbau.academy - Verein zur Erforschung, Förderung und Gestaltung von Lebens Räumen“ im Rahmen der Koordination des Projektes, bei den Behördenanforderungen, den Architektenaufgaben, Bemusterung der Sonderwünsche und Handwerkeraufgaben Hilfestellung leisten. Es konnte ein renommierter Holzbauarchitekt für dieses Projekt gewonnen werden.. Seine klare Formensprache und Detailgeschicklichkeit sind weisend für eine kostengünstige Realisierbarkeit. In exklusiver Lage mit Blick über das Ennstal ist es dem Architekten gelungen ein in die Landschaft eingebettetes Projekt zu schaffen. Bei diesem Projekt handelt es sich um ein Baurechtsmodell mit einer Laufzeit von 100 Jahren! Das Angebot gilt nur für Privatpersonen mit dauerhaftem Wohnsitz (Hauptwohnsitzbegründung) Weitere Infos gerne unter [Tel] So ist es möglich derzeit eine Doppelhaushälfte mit 90m² Wohnfläche bei einer Eigenmittelquote von 20% und einer Kreditlaufzeit von 35 Jahren für eine Gesamtbelastung pro Monat von ab EUR 972, * schlüsselfertig umzusetzen. Im Zuge eines Planungsauftrags können auch größere individuelle Einheiten im System realisiert werden. Geplant sind Einheiten in den Größen • 90m² Wohnfläche - ca. € 365.000 inkl. Kellergeschoß - Rohbau • 120m² Wohnfläche - ca. € 419.000 inkl. Kellergeschoß - Rohbau • 140m² Wohnfläche - ca. € 460.000 inkl. Kellergeschoß - Rohbau Bei den hier angeführten Kosten handelt es sich um Modellrechnungen: • *abhängig von genauer Größe, Ausstattung und Sonderwünschen sowie Eigenmitteln und Zinsen und eventuellen Behördenauflagen Nach erfolgter Abarbeitung eines Planungsauftrages wird auf Basis dessen eine verbindliches Angebot erstellt. Das Angebot gilt nur für Privatpersonen mit dauerhaftem Wohnsitz (Hauptwohnsitzbegründung).... [Mehr]

#Villa #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage: In bester zentraler Lage nur 500 Meter vom Skilift und 2 Kilometer vom Golfplatz entfernt findet sich diese altehrwürdige Schmuckstück mitten im Dorfzentrum. Ausstattung: Das Villa wartet mit allerlei schönen Details wie hölzernen Wintergärten mit Blick auf das Dachsteinmassiv, den herrschaftlichen Eingang und dem großen offenen Kamin auf. Am Grundstück findet sich genügend Platz zur Errichtung von Carports. Objekt: Diese altehrwürdige, herrschaftliche Villa im Zentrum eines kleinen, mondänen und nicht zuletzt preisgekrönten Dorfes im Ski-, Wander- und Golfparadies Ennstal wartet in einem Dornröschenschlaf auf den neuen Eigentümer. Auf drei Obergeschossen bietet Sie eine sehr gute Basis um die eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Insgesamt gibt es aktuell auf ca. 250 qm neben zwei großen Wohnzimmern, 7 weitere (Schlaf-) Zimmer, 3 Bäder und selbstverständlich ist das Haus unterkellert. Sonstiges: Das Angebot im Überblick: - einzigartige Herrenhaus Villa - zentrale Ruhelage - nur wenigen hundert Meter von Skilift und Golfplatz entfernt - ca. 250 qm Wfl. (Eigentümerschätzung) - ca. 500 qm Grund (Eigentümerschätzung) - Beeindruckende Aussicht - zahlreiche Adaptierungsmöglichkeiten - Energieausweis in Arbeit. Stichworte: Bundesland: Steiermark, 3 Etagen... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Villa #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Ferienvilla mit Dachsteinblick Nicht nur die besondere Lage macht die Liegenschaft in Schladming-Dachstein zu einem besonderen Ort, sondern auch die aufwendig liebevolle Sanierung von 2020. Über das videoüberwachte Gelände gelangen Sie in den Wohnbereich, welcher durch das Echtholz Eiche und dem großzügigen Kachelofen zu kuscheligen und gemütlichen Abenden mit freiem Blick auf den Dachstein einlädt. Durch den neu sanierte Flur gelangen Sie zur offenen Küche, die durch hochwertigste Materialien und Beleuchtung stauen lässt. Durch die offene Küche und vielen Highlights, wie z. B einem Dampfkessel und lichtdurchfluteten Raum, können Sie Ihre Gäste verköstigen oder an der integrierten Theke ein Glas Rotwein zu sich nehmen. Der anliegende Anbau verfügt über drei Ferien-Appartments mit insgesamt ca. 217 m2 Wohnfläche, die Sie vermieten oder auch zur Eigennutzung verwenden können. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt sind: 2 x 3-Zimmer Wohnung 1 x 2-Zimmer Wohnungen. Lassen Sie den Abend auf der Terrasse oder im Pavillon ausklingen. Für gemütliche Grill-Abende oder Badespaß im beheizten Pool im Außenbereich haben Sie ebenfalls ausreichend Platz. "Sie werden es lieben!" Das Haupthaus besteht aus ca. 281 m2 Wohnfläche und ist eine ideale Liegenschaft für Familien. Die drei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer, die 2002 ebenfalls neu saniert wurden. Über die drei Schlafzimmer gelangen Sie mit direktem Zugang auf den Balkon. Des Weiteren finden Sie im EG ein Gäste-WC und einen Aufzug, der Sie in den Schlafbereich im OG befördert, sowie haben Sie im EG die Möglichkeit ein weiteres Zimmer ideal als Büro zu verwenden. • Zwei der drei Einliegerwohnung wurden im Jahr 2006 angebaut • Die dritte Ferienwohnung wurde im Jahr 2017 zusätzlich gebaut • 2002 Kernsanierung der Liegenschaft inkl. Ölheizung • 2020 Aufwendige Sanierung des Haupthauses Ausstattung / Highlights.: • Aufzug • Finnische Sauna und Dampfbad • Beheizter Pool • Freistehend - Alleinlage • Heliport • Fußbodenheizung im Bad • Digitales Surround System • Bus System • Serverraum • Echtholzparkett KP: Als Share Deal // Asset Deal Preis auf Anfrage Uvm. Lagebeschreibung: Die freistehende Ferienvilla mit Dachsteinblick befindet sich inmitten der Schladming Dachstein Region in einer unbeugbaren Umgebung zwischen Hauser Kleibing und dem Planai - bekannt aus dem Welt-Cup mit ca. 60.000 Besucher pro Jahr oder dem alljährlichen Night Race. Eine Ski-Bushaltestelle liegt nur 300 Meter entfernt. Schladming hat rund ca. 6.700 Einwohner und gehört zu den bekanntesten und angesehensten Städten und Wohngebieten in Österreich. Sie haben hier die Möglichkeit ganzjährig die Berge zu genießen und erlangen dadurch eine sehr hohe Lebensqualität. Provision: provisionsfrei... [Mehr]