Suchergebnisse für "friedberg steiermark mieten"

#Balkon #renovierungsbedürftig #ruhig

Individuell sanieren, zentral wohnen, ruhig leben! Dieses charmante Haus in der Altstadt von Friedberg ist mehr als nur eine Immobilie - es ist eine Einladung, Geschichte fortzuschreiben und einen Ort mit Charakter nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Es besteht aus 2 Wohnungen mit getrennten Eingängen. Mit rund 170 m² Wohnfläche (und Balkon) bietet es großzügigen Raum für individuelle Ideen - ob stilvolles Familienheim, gemütliches Refugium für Zwei oder modernes Wohnen im historischen Ambiente. Ein Fernwärmeanschluss ist möglich und schafft eine zukunftssichere Option für nachhaltiges Wohnen. Genießen Sie die ruhige Lage mit Ausblick ins Grüne, nur wenige Schritte vom beliebten Ausflugsziel Bärengraben entfernt. Die Verbindung von Natur und Altstadtflair macht diese Lage einzigartig: Ob Spaziergänge im Grünen oder ein Cafébesuch ums Eck - alles liegt fußläufig erreichbar, das macht den Alltag angenehm einfach. Hier erwartet Sie kein Neubau von der Stange, sondern ein Zuhause mit Geschichte, Charme und großem Potenzial - perfekt für alle, die das Besondere lieben und ihren Wohntraum selbst gestalten möchten. Kurzfakten im Überblick: * ca. 170 m² Wohnfläche * Sanierungsbedürftig, aber solide * Fernwärmeanschluss möglich * Ruhige Lage mit Blick ins Grüne * Zentrale Altstadtlage in Friedberg * Nähe zum Bärengraben & zur Natur * Infrastruktur fußläufig erreichbar * Große, individuell gestaltbare Fläche Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich inspirieren - hier beginnt Ihr neues Kapitel in Friedberg! Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Roman Feiertag unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt rund 180 m², verteilt auf zwei Ebenen. Beide Wohneinheiten sind funktional geschnitten und bieten jeweils Wohn- und Schlafräume, Küche sowie Sanitärbereiche. Die bestehende Struktur erlaubt eine klare Trennung der Einheiten oder alternativ eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus. Ein besonderes Potenzial bietet das Dachgeschoss, das aktuell nicht zu Wohnzwecken ausgebaut ist, jedoch über ausreichend Raum und Belichtung verfügt und somit zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche schaffen kann. Auch der voll unterkellerte Bereich bietet viel Stauraum sowie Platz für Hobby, Werkstatt oder Technik. Ergänzt wird das Wohnhaus durch ein separates Atelier/Nebengebäude mit eigenem WC. Dieses eignet sich ideal als Büro, Praxis, Hobbyraum, Werkstatt oder - je nach Konzept - auch als eigenständige Einheit für Gäste oder Vermietung. Gerade diese zusätzliche Fläche eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und hebt die Liegenschaft deutlich hervor. Das Grundstück ist großteils eben und bietet neben ausreichend Abstand zu den Nachbarliegenschaften viel Freiraum für Gartenliebhaber, Familien oder zukünftige Erweiterungen. Die ruhige Lage in einer Sackgasse sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld mit wenig Verkehr. Das Gebäude befindet sich in einem sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Bausubstanz und bereits gesetzte Voraussetzungen für eine zeitgemäße Adaptierung. Damit richtet sich dieses Objekt besonders an Käufer, die Potenzial erkennen und ein Haus nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Insgesamt handelt es sich um eine vielseitige Liegenschaft mit außergewöhnlich viel Platz, guter Lage und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten - eine ideale Basis für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte.... [Mehr]

#Büro #Halle

BESCHREIBUNG: Die Hallenfläche im Ausmaß von ca. 20.000 m² Nutzfläche (teilbar!) befinden sich in der Steiermark südlich von Graz, mit sehr guter Anbindung an die A9 Pyhrnautobahn. Die Lage entlang der Güterverkehrsachse Wien-Graz-Ljubljana-Triest/Koper sowie die Nähe zum Flughafen Graz und Güterterminal Cargo Center Graz bilden einen optimalen Standort für Gewerbe- und Logistikbetriebe. VERFÜGBARE FLÄCHEN: Hallenfläche ca. 20.000 m² Teilflächen ab ca. 2.000 m² Büroflächen anteilig Parkplätze vorhanden AUSSTATTUNG: Hallenhöhe ca. 10 m Anpassrampen Ebenerdige Tore Halle beheizbar BEZIEHBAR: Ab sofort MIETKONDITIONEN: Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Halle

BESCHREIBUNG: Die Hallenfläche im Ausmaß von ca. 20.000 m² Nutzfläche (teilbar!) befinden sich in der Steiermark südlich von Graz, mit sehr guter Anbindung an die A9 Pyhrnautobahn. Die Lage entlang der Güterverkehrsachse Wien-Graz-Ljubljana-Triest/Koper sowie die Nähe zum Flughafen Graz und Güterterminal Cargo Center Graz bilden einen optimalen Standort für Gewerbe- und Logistikbetriebe. VERFÜGBARE FLÄCHEN: Hallenfläche ca. 20.000 m² Teilflächen ab ca. 2.000 m² Büroflächen anteilig Parkplätze vorhanden AUSSTATTUNG: Hallenhöhe ca. 10 m Anpassrampen Ebenerdige Tore Halle beheizbar BEZIEHBAR: Ab sofort MIETKONDITIONEN: Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Halle

BESCHREIBUNG: Die Hallenfläche im Ausmaß von ca. 20.000 m² Nutzfläche (teilbar!) befinden sich in der Steiermark südlich von Graz, mit sehr guter Anbindung an die A9 Pyhrnautobahn. Die Lage entlang der Güterverkehrsachse Wien-Graz-Ljubljana-Triest/Koper sowie die Nähe zum Flughafen Graz und Güterterminal Cargo Center Graz bilden einen optimalen Standort für Gewerbe- und Logistikbetriebe. VERFÜGBARE FLÄCHEN: Hallenfläche ca. 20.000 m² Teilflächen ab ca. 2.000 m² Büroflächen anteilig Parkplätze vorhanden AUSSTATTUNG: Hallenhöhe ca. 10 m Anpassrampen Ebenerdige Tore Halle beheizbar BEZIEHBAR: Ab sofort MIETKONDITIONEN: Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Halle

BESCHREIBUNG: Die Hallenfläche im Ausmaß von ca. 20.000 m² Nutzfläche (teilbar!) befinden sich in der Steiermark südlich von Graz, mit sehr guter Anbindung an die A9 Pyhrnautobahn. Die Lage entlang der Güterverkehrsachse Wien-Graz-Ljubljana-Triest/Koper sowie die Nähe zum Flughafen Graz und Güterterminal Cargo Center Graz bilden einen optimalen Standort für Gewerbe- und Logistikbetriebe. VERFÜGBARE FLÄCHEN: Hallenfläche ca. 20.000 m² Teilflächen ab ca. 2.000 m² Büroflächen anteilig Parkplätze vorhanden AUSSTATTUNG: Hallenhöhe ca. 10 m Anpassrampen Ebenerdige Tore Halle beheizbar BEZIEHBAR: Ab sofort MIETKONDITIONEN: Auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Kurzbeschreibung: unbebautes Industriegrundstück mit ca. 9.200 m² im Westen der Marktgemeindenahezu ebenes Gelände, teilweise sind „Schüttungen“ erforderlich.derzeit weder im Verdachtsflächenkataster noch im Altlastenatlas verzeichnet Zufahrtsstraße bis ca. 10 m zum Grundstück wird vom Abgeber auf seine Kosten hergestellt; darüber hinaus muss eine gesonderte Vereinbarung getroffen werden. Bebauungsverpflichtung seitens der Gemeinde (es kann mit 5 Jahren ab Vorliegen eines Bebauungsplanes gerechnet werden) Verpflichtung zur Erstellung eines Bebauungsplanes (Kosten lt. Gemeinde ca. EUR 6.000; vom Käufer/Baurechtsnehmer zu tragen) Aufschließungserfordernisse: äußere Anbindung über Privatstraßeinnere Erschließung (Käufer/Baurechtsnehmer) allenfalls Parzellierung Oberflächenentwässerung Der bereits vorhandene Trafo verfügt über eine Restkapazität von ca. 100 k W, darüber hinaus besteht die Möglichkeit am Projektgrundstück einen Trafo zu errichten. Nutzungsmöglichkeiten: Gewerbebetrieb mit Ausnahme von Tankstelle/Car Wash und „klassischem“ Handel Produktionsbetrieb Logistik Storage (mehrgeschossig) div. Firmenzentralen Bürostandort Dienstleistungoder ähnliches Alternativ ist das Industriegrundstück auch langfristig zu mieten bzw. der Abschluss eines Baurechtsvertrages möglich: Bestand- bzw. Baurechtszins (VB): EUR 0,95 pro m² pro Monat zzgl. 20 % USt.zzgl. Aufschließungskosten und Anschlusskosten für Strom, Kanal, Wasser, Glasfaser Mietbeginn: in Abstimmung mit dem Eigentümer Laufzeit: langfristig – Baurecht 30 Jahre Kaution: nach Vereinbarung Vermittlungshonorar: Mietvertrag: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Kaufvertrag: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Baurecht: bei einer Laufzeit von 10 bis 30 Jahren 3 % bzw. bei einer Laufzeit von mehr als 30 Jahren 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechts entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt, Höchstprovision 2 % des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Highlights der Immobilie: Die Immobilie bietet aktuell 3 Schlafzimmer, 2 Kabinette, ein großes Wohnzimmer, eine gepflegte Wohnküche mit Sitzecke sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein separates WC. Die Räume sind freundlich belichtet und bieten einen klassischen Schnitt mit teils charmanten Retro-Details. -Ausbaureserve im Dachgeschoss Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzlicher Raum, der sich ideal als weiteres Schlafzimmer, Atelier oder Büro ausbauen lässt. Der Zugang zur Dachterrasse eröffnet schöne Ausblicke ins Grüne. -Teilunterkellerung mit Lager- und Heizraum Der Keller bietet Platz für Lagerung sowie die Technikzentrale mit Öl-Zentralheizung (erneuert 2010). -Grüner Rückzugsort mit Nebengebäude Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein - mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Nebengebäude eignet sich als Werkstatt, Stauraum oder Hobbyraum. Zusätzlich vorhanden: ein eigener Brunnen (sanierungsbedürftig). -Technik & Zustand Ursprünglich erbaut in den 1930er Jahren Erweiterungen zwischen 1966 und 1976 Dach erneuert ca. 1980 Erdstromanschluss, Zählerkasten modernisiert Ölheizung Baujahr 2010 -Infrastruktur & Anschlüsse Öffentliche Anschlüsse wie Wasser, Kanal, Strom und Telefon sind vorhanden. -Außenbereich Der Garten ist weitläufig und liebevoll bepflanzt - mit Wiese, Sträuchern und gewachsenem Baumbestand. Verschiedene Bereiche bieten Platz zum Entspannen, Garteln oder einfach zum Genießen der Ruhe. Durch die natürliche Begrünung ist das Grundstück gut abgeschirmt und bietet ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Ein einfaches Nebengebäude im traditionellen Stil steht separat auf dem Grundstück. Es eignet sich gut als Lagerfläche, Werkstatt oder für Hobbys und lässt sich bei Bedarf weiterentwickeln. Im Eingangsbereich lädt eine kleine Terrasse zum Sitzen im Freien ein. Von der oberen Etage aus hat man einen schönen Blick in den Garten und in die grüne Umgebung.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das rustikale Ferienhaus Völlegg bietet einen gemütlichen Wohnbereich mit Kachelofen. Insgesamt verfügt das Haus über ein Doppelzimmer mit Babybett und einem Schlafzimmer mit 2 getrennten Betten und einem Schlafzimmer mit 3 getrennten Betten. Das Haus verfügt über 2 Bäder mit Duschen und WC sowie einem separaten WC. Das Haus mit Zentralheizung verfügt über 2 sonnige Terrassen mit Gartenblick, eine Waschmaschine und einen Flachbild-Sat-TV. Ihre Mahlzeiten können Sie in der gut ausgestatteten Küchenzeile zubereiten, die mit einem Kochfeld, einem Kühlschrank, einem Geschirrspüler und Küchenutensilien ausgestattet ist. Die Einheit bietet bis zu 8 Schlafplätze. Sie verfügen über kostenloses WLAN. Das Haus liegt idyllisch auf 1169 m Seehöhe an der L16 und bietet unverfälschten Naturgenuss in der Waldheimat. Werden Sie eins mit der Umgebung und erzielen sie dadurch optimale Erholungswerte. Erforschen Sie die zahlreichen Wanderziele auf gut markierten Routen - Teufelstein (keltischer Kraftplatz), Stanglalm, Rosseggers Geburtshaus, Herrenalm, uvm. oder entdecken Sie Fauna und Flora der Fischbacher Alpen. Geniessen Sie die herrliche Waldluft und Ruhe auf der Schanz. Wandern, Mountainbiking, Langlauf, ein kleiner Schilift und ein Gasthaus erwarten Sie direkt vor der Haustür. Der Lauf der Jahreszeiten bestimmt ihr Naturerlebnis, Waldbeeren und Pilze im Überfluss oder eine unberührte Schneelandschaft. Im 6 km entfernten Fischbach haben Sie Einkaufsmöglichkeiten, einen Badeteich, Tennis, Minigolf, Cafes und zahlreiche Gaststätten."Auf der Schanz" begründet sich durch eine türkische Befestigung aus dem 17JH. Das Haus steht direkt auf der Pilgerroute nach Mariazell (702, 706, 730, 740). Die Schanzsattelstraße verbindet das Mürztal mit der nördlichen Oststeiermark. Anreise: Wien 140 km, Graz 80 km, Salzburg 291 km. Bitte unverbindliche Anfrage senden oder anrufen Tel. [Tel]Das Haus ist tageweise oder wochenweise buchbar! Haustiere erlaubt!*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

Optimale Lagerflächen für Ihr Business: Direkt am Bahnhof, flexibel ab 30 m² bis 600 m². Ob für Logistik, Handel, Produktion oder Archivierung – diese Flächen bieten die perfekte Mischung aus Platz, Zugänglichkeit und Preis. Die Lage in Bahnhofsnähe gewährleistet schnelle Lieferketten per Schiene oder LKW, mit guter Infrastruktur vor der Haustür. Nettomiete: € 3,50/m² Betriebskosten: € 2,50/m²Helle, trockene Räume mit hoher Deckenhöhe und LKW-Zufahrt. Robust gebaut für den täglichen Einsatz und moderner Sicherheit. Sofort bezugsfertig – vereinbaren Sie einen Termin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Top-Angebot! Vereinbarungen unter [Telefonnummer entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <600m Klinik <9.400m Krankenhaus <875m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <525m Universität <9.575m Höhere Schule <9.575m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <200m Geldautomat <400m Post <450m Polizei <650m Verkehr Bus <125m Bahnhof <175m Flughafen <7.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Beschreibung: Das Industrieareal im Ausmaß von ca. 10 ha (teilbar) befindet sich im Herzen der Steiermark, ca. 50 km von der Landeshauptstadt Graz entfernt. Durch die Nähe zur Autobahn ist eine sehr gute Erreichbarkeit gegeben. Zahlreiche namhafte Unternehmen haben sich bereits in direkter Nachbarschaft angesiedelt. Verfügbare Flächen: Gesamtareal ca. 100.000 m² - Teilbar! Widmung: Industriegebiet Bebauungsdichte: 0,2 - 1,5 Kaufpreis: Auf Anfrage - bei konkretem Interesse (größen-/lageabhängig) Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Baugrund

Das Grundstück Fiedlerstraße 14 in Tillmitsch ist ein unbebautes Baugrundstück mit einer Fläche von etwa 1.146 m² und liegt unmittelbar an der Kreuzung Fiedlerstraße und Jösser Straße. Die Widmung gemäß Flächenwidmungsplan ist "Wohnen Allgemein" mit einer Baudichte von 0,2-1,0, wodurch sich das Grundstück sowohl für die Errichtung eines Einfamilienhauses als auch für einen Gewerbebau eignet. Lage Das Grundstück befindet sich in verkehrsgünstiger Position. Die Infrastruktur ist sehr gut: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Autominuten erreichbar. Erschließung und Nutzung Das Grundstück ist über eine befestigte Straße direkt erreichbar und alle wichtigen öffentlichen Anschlüsse befinden sich in der Nähe. Die offizielle Widmung als Bauland Wohngebiet (WA 0,2-1,0) bietet flexible Bebauungsmöglichkeiten. Zusammenfassung Unbebautes sonniges Baugrundstück (ca. 1.146 m²) mit allgemeiner Wohnwidmung in bester Erreichbarkeit in Tillmitsch (Fiedlerstraße 14) zu verkaufen. Flexible Bebauungsmöglichkeiten, attraktive Lage mit guter Infrastruktur. Besichtigung und weitere Informationen gerne auf Anfrage.... [Mehr]