Suchergebnisse für "Feldgasse, 8053 Graz 5.Bezirk Gries"
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OKHaus kaufen in 8053 Graz
8053 Graz / 110m² / 5 Zimmer
€ 3.627,27 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig
Dieses Einfamilienhaus in Graz überzeugt mit einer Grundstücksgröße von rund 558 m² und einer Wohnfläche von ca. 107 m². Das im Jahr 1974 errichtete Objekt verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Raumbedarf. Die Raumaufteilung präsentiert sich funktional und vielseitig nutzbar. Parkettböden sorgen in den Wohnbereichen – nach einer Sanierung – für ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus ist teilweise unterkellert. Der Zustand der Liegenschaft ist sanierungsbedürftig, wodurch sich für Käuferinnen und Käufer eine attraktive Gelegenheit eröffnet, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Ein passendes Finanzierungsmodell können wir gerne über unseren Finanzierungspartner erstellen.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8053 Graz
8053 Graz / 76,17m² / 3 Zimmer
€ 5.238,28 / m²
#Balkon
Moderne Neubauwohnung mit großzügigem Sonnenbalkon und Tiefgaragenplatz Diese attraktive Neubauwohnung aus dem Jahr 2016 befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen außergewöhnlich großen Süd-West-Balkon mit herrlicher Aussicht. Auf rund 76,17 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche sowie ein modernes Wohnambiente mit viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Balkon, der von sämtlichen Wohnräumen aus zugänglich ist und zahlreiche Sonnenstunden sowie einen schönen Ausblick bietet. Die Küche ist bereits möbliert und im Kaufpreis enthalten. Auf Wunsch können weitere Möbel übernommen werden, wodurch ein unkomplizierter Einzug ermöglicht wird. Die Wohnung verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie eine Markise auf dem Balkon, die an heißen Sommertagen für angenehmen Schatten sorgt. Dank Glasfaseranschluss steht eine moderne und leistungsstarke Internetanbindung zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Für Fahrräder steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz mit eigener E-Ladestation, der komfortables und zukunftsorientiertes Wohnen ermöglicht. Highlights auf einen Blick: Neubau, Baujahr 2016 Letztes Liftstockwerk 76,17 m² Wohnfläche 2 getrennte Schlafzimmer Wohn-Essbereich mit Küche Großzügiger Süd-West-Balkon mit Aussicht Zugang zum Balkon von allen Zimmern Möblierte Küche Übernahme weiterer Möbel möglich Fußbodenheizung Elektrische Rollläden Markise Kellerabteil Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation Glasfaser-Internetanschluss Allgemeiner Fahrradraum Eine ideale Wohnung für alle, die modernes Wohnen, hohe Wohnqualität und einen großzügigen Außenbereich schätzen. Attraktive Lage im Grazer Südwesten Die Wohnung befindet sich in der Olga-Rudel-Zeynek-Gasse im beliebten Grazer Bezirk Straßgang/Webling. Die Lage vereint die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Das moderne Wohngebiet zeichnet sich durch gepflegte Wohnanlagen, großzügige Grünflächen und eine hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Grazer Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Naturliebhaber von der Nähe zu beliebten Naherholungsgebieten wie dem Schloss St.Martin und dem Buchkogel, die zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten bieten. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und hohem Erholungswert macht diese Wohnlage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 22.05 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.4 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]
Etagenwohnung mieten in 8053 Graz
8053 Graz / 81,67m² / 4 Zimmer
€ 16,27 / m²
#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Diese ca. 81,75 m² große Wohnung befindet sich im 2. Geschoß des Hauses Harter Straße 96 in einer modernen Wohnanlage. Mit der geräumigen Wohnküche und den Schlafzimmern ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles, Paare und Familien. Das helle, freundliche Ambiente und die moderne Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden! RAUMAUFTEILUNG: Vorräume, offenen Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Bad, Toilette, Abstellraum, Kellerabteil, Balkon. AUSSTATTUNG : Die Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt. LAGE: zentrale, schöne Lage in der Harter Straße 96 HEIZUNG: die Heizkosten werden direkt vom Wärmelieferanten verrechnet und sind in den Betriebskosten nicht inkludiert! PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Die Bilder sind Symbolbilder von Wohnungen mit vergleichbarer Ausstattung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das moderne Wohnhaus liegt in der Harter Straße 96 im Bezirk Wetzelsdorf, einem beliebtem Wohnbezirk in Graz. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der nahen Umgebung vorhanden und fußläufig erreichbar. Durch die gute Lage und Anbindung ist die Grazer Innenstadt ebenfalls schnell zu erreichen. Naherholungsgebiete sind in der nahen Umgebung auch vorhanden und ebenfalls fußläufig erreichbar. Bei Bedarf ist man auch in kürzester Zeit auf der Autobahn.... [Mehr]
Wohnung mieten in 8053 Graz
8053 Graz / 75,89m² / 3 Zimmer
€ 13,85 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Das schöne Projekt umfasst insgesamt 4 Wohngebäude (Haus 19a, Haus 19b, Haus 19c, Haus 21) mit 1 - 4 Obergeschossen und ausgefeilten Grundrissen für 2-4 Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 50 m² und 90 m². Die Mietzinse verstehen sich inklusive der Betriebskosten und der Umsatzsteuer! Aufgrund der guten Aufteilung der Gebäude bietet Ihnen der Ulmenhof besonders viel Grünfläche. Genießen Sie den umfassenden Lebenskomfort sowie die ruhige und familienfreundliche Wohnhausanlage. Im Erdgeschoss vor jedem Wohngebäude haben Sie die Möglichkeit Ihr Fahrrad abzustellen und abzusperren. In der hauseigenen Tiefgarage sind 80 PKW Stellplätze vorhanden. Ihr Kennzeichen wird automatisch erkannt und das Tor öffnet sich selbständig. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werden (je nach Verfügbarkeit). Die Besucher haben die Möglichkeit ihren PKW auf dem Besucherparkplatz abzustellen. In den Gebäuden 19b, 19c und 21 ist ein Personenaufzug vorhanden, so gelangen Sie bequem direkt von der Garage und dem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit der integrierten Freisprechanlage empfangen. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum mit Steckdose zugeordnet! Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt und die Regelung in den einzelnen Wohnungen erfolgt über Thermostatventile an den Heizkörpern. Es gibt eine zentrale Heizungs- und Warmwasseranlage zur Wärmeversorgung und zur Warmwasseraufbereitung. In den einzelnen Wohneinheiten finden Sie hochwertige Küchen samt Kühl-/Gefrierkombinationen, Kochfeldern, Backrohren, Umluft-Dunstabzugshauben sowie Geschirrspülern vor. Im Badezimmer besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen. Die vorausgesetzten Anschlüsse sind vorhanden! Lage Das Wohnbauprojekt ULMENHOF besticht durch seine Lage in einer ruhigen Seitenstraße im schönen Graz-Straßgang. In dieser Lage sind Sie bestens an den öffentlichen- und Individualverkehr angebunden. Über den nur wenige Minuten entfernten Verteilerkreis Webling gelangen Sie rasch auf die Autobahn A2.Weiters bringt Sie die Buslinie 32 (Anbindung an den S-Bahnhof Don Bosco und den Jakominiplatz) rasch in die Grazer Innenstadt sowie zur Shoppingcity Seiersberg. Die Bushaltestelle liegt ca. 400 m entfernt. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind das beliebte Freibad Straßgang und das Bildungshaus Schloss St.Martin. Der Supermarkt Spar und mehrere Gasthäuser befinden sich in der näheren Umgebung. Das Center West und die Shoppingcity Seiersberg erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Raumaufteilung• Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche• Balkon• 2 Schlafzimmer• Vorzimmer• Badezimmer mit Fenster• separates WC• Kellerabteil mit Strom Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Michaela Samt unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8053 Graz
8053 Graz / 270m² / 4 Zimmer
€ 3.055,56 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Objektbeschreibung Dieses außergewöhnliche Immobilienensemble vereint Wohnen und Investieren auf höchstem Niveau. Das Anwesen umfasst ein charmantes Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten, Swimmingpool und herrlicher Sonnenterrasse, ergänzt durch ein modernes Zinshaus mit vier attraktiven, vermieteten Wohnungen. Eine seltene Gelegenheit, Lebensqualität, Privatsphäre und langfristige Wertanlage in einer Immobilie zu vereinen. Lage Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitengasse im beliebten Grazer Bezirk Straßgang und überzeugt durch eine optimale Verkehrsanbindung. Gleichzeitig bietet die Umgebung ein hohes Maß an Ruhe, Grünraum und Lebensqualität. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Immobilienensemble – zwei Einheiten, viele Möglichkeiten Die Liegenschaft besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten: Einfamilienhaus: Errichtet im Jahr 1953, liebevoll gepflegt und laufend modernisiert Zinshaus: Neubau aus dem Jahr 2011, mit vier derzeit vermieteten Wohnungen Diese Kombination aus privatem Wohnen und renditestarker Kapitalanlage macht das Objekt besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Einfamilienhaus Das Einfamilienhaus wurde zwischen 2006 und 2008 umfassend saniert, einschließlich Dach, Elektro-, Wasser- und Heizungsinstallationen, Böden, Wände und Sanitärbereiche. Im Jahr 2011 wurde ein Wintergarten ergänzt, und 2025 erhielt die Küche eine neue hochwertige Ausstattung. Raumaufteilung: Kellergeschoß: Vorraum, Heiztechnikraum, Tankraum, drei Kellerräume, Nischen Erdgeschoß: Eingangsbereich, Vorraum, Bad mit Dusche und Eckwanne, separates WC, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, moderne Küche mit Zugang zum Wintergarten (nicht in der Wohnfläche enthalten) Dachgeschoß: Vorraum, Dachboden, drei Schlafzimmer, eines mit Zugang zur Terrasse Heizung: Öl-Zentralheizung mit Heizkörpern Betriebskosten (Einfamilienhaus + Zinshaus): ca. € 600, /Monat Außenbereich: Großzügiger Garten mit Swimmingpool, Pavillon mit Essbereich und Grillmöglichkeit, Carport für drei PKW, Gartenhütte sowie vier zusätzliche Autoabstellplätze für das Zinshaus. Zinshaus Das im Jahr 2011 errichtete Zinshaus umfasst vier separate Wohneinheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und gute Vermietbarkeit.2 Garçonnièren: Erdgeschoß: Vorraum, Zimmer, Bad mit Dusche/WC, Terrasse Obergeschoß: Vorraum, Zimmer, Bad mit Dusche/WC, Balkon2 Zwei-Zimmer-Wohnungen: Erdgeschoß: Vorraum, Wohn-/Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche/WC, Terrasse Obergeschoß: Vorraum, Wohn-/Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche/WC, Balkon Mieteinnahmen: Garçonnièren: je € 400, /Monat Zwei-Zimmer-Wohnungen: je € 610, /Monat Gesamtmieteinnahmen: € 2.020, pro Monat (Mietverträge befristet bis 01.05.2026) Ausstattung: Gemeinschaftsgarten, jeweils ein Autoabstellplatz pro Wohnung im Freien. Kosten & Preis Betriebskosten: ca. € 600, /Monat (Einfamilienhaus + Zinshaus) Kaufpreis: € 825.000, Hinweis: Der angegebene Preis stellt einen Richtwert dar und kann sich – abhängig von Nachfrage und Marktgegebenheiten – nach oben oder unten verändern. Vorbehaltlich der Annahme durch den Verkäufer. Kontakt & Besichtigung Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen bearbeiten können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.250m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8053 Graz
8053 Graz / 41,59m² / 2 Zimmer
€ 14,11 / m²
#Balkon #barrierefrei
Erstklassige Wohnung mit Freifläche nahe Center West und Strassganger Bad Der Bezirk Strassgang bietet aufgrund seiner Lage zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – die Nähe zum Freibad Strassgang, die Nähe zum Buchkogel aber auch die Einkaufsmöglichkeiten mit einem Hofer direkt vor der Haustür und dem nahegelegenen Einkaufszentrum Center West. Darüber hinaus bietet das Gebäude direkt auch eine gute Erholmöglichkeit mit einem Flying Garden und seinen Fitnessgeräten. Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage und verfügt über eine Wohnküche, ein separat begehbares Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC, sowie einen Vorraum. Die gemütliche Loggia, die sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Wohnküche begehbar ist, rundet das Wohnerlebnis perfekt ab! Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos! Ausstattungvoll ausgestattete, moderne Küchehochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen Fliesen in den Nassräumen Fußbodenheizung, Fernwärme Personenaufzug Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus Linie 32 Richtung Jakominiplatz und Seiersbergsowie Bus Linie 65 Richtung Gösting und Puntigam Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <3.250m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8053 Graz
8053 Graz / 40,55m² / 2 Zimmer
€ 14,53 / m²
#Balkon #barrierefrei
Erstklassige 2 Zimmerwohnung mit Freifläche nahe Center West und Strassganger Bad Der Bezirk Strassgang bietet aufgrund seiner Lage zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – die Nähe zum Freibad Strassgang, die Nähe zum Buchkogel aber auch die Einkaufsmöglichkeiten mit einem Hofer direkt vor der Haustür und dem nahegelegenen Einkaufszentrum Center West. Darüber hinaus bietet das Gebäude direkt auch eine gute Erholmöglichkeit mit einem Flying Garden und seinen Fitnessgeräten. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und verfügt über eine Wohnküche, ein getrennt begehbares Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC, sowie einen Vorraum. Der gemütliche Balkon, der sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Wohnküche begehbar ist, rundet das Wohnerlebnis perfekt ab! Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos! Ausstattungvoll ausgestattete, moderne Küchehochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen Fliesen in den Nassräumen Fußbodenheizung, Fernwärme Personenaufzug Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus Linie 32 Richtung Jakominiplatz und Seiersbergsowie Bus Linie 65 Richtung Gösting und Puntigam Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <3.250m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8053 Graz
8053 Graz / 41,42m² / 2 Zimmer
€ 14,46 / m²
#Balkon #barrierefrei
Erstklassige 2 Zimmerwohnung mit Freifläche nahe Center West und Strassganger Bad Der Bezirk Strassgang bietet aufgrund seiner Lage zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – die Nähe zum Freibad Strassgang, die Nähe zum Buchkogel aber auch die Einkaufsmöglichkeiten mit einem Hofer direkt vor der Haustür und dem nahegelegenen Einkaufszentrum Center West. Darüber hinaus bietet das Gebäude direkt auch eine gute Erholmöglichkeit mit einem Flying Garden und seinen Fitnessgeräten. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und verfügt über eine Wohnküche, ein getrennt begehbares Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC, sowie einen Vorraum. Die gemütliche Loggia, die sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Wohnküche begehbar ist, rundet das Wohnerlebnis perfekt ab! Ausstattungvoll ausgestattete, moderne Küchehochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen Fliesen in den Nassräumen Fußbodenheizung, Fernwärme Personenaufzug Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus Linie 32 Richtung Jakominiplatz und Seiersbergsowie Bus Linie 65 Richtung Gösting und Puntigam Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <3.250m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8053 Graz
8053 Graz / 40,51m² / 2 Zimmer
€ 13,97 / m²
#Balkon #barrierefrei
Ab 01.11.: Erstklassige 2 Zimmerwohnung mit Freifläche nahe Center West und Strassganger Bad Der Bezirk Strassgang bietet aufgrund seiner Lage zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – die Nähe zum Freibad Strassgang, die Nähe zum Buchkogel aber auch die Einkaufsmöglichkeiten mit einem Hofer direkt vor der Haustür und dem nahegelegenen Einkaufszentrum Center West. Darüber hinaus bietet das Gebäude direkt auch eine gute Erholmöglichkeit mit einem Flying Garden und seinen Fitnessgeräten. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und verfügt über eine Wohnküche, ein getrennt begehbares Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC, sowie einen Vorraum. Der gemütliche Balkon, der sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Wohnküche begehbar ist, rundet das Wohnerlebnis perfekt ab! Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos! Ausstattungvoll ausgestattete, moderne Küchehochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen Fliesen in den Nassräumen Fußbodenheizung, Fernwärme Personenaufzug Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus Linie 32 Richtung Jakominiplatz und Seiersbergsowie Bus Linie 65 Richtung Gösting und Puntigam Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <3.250m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8053 Graz
8053 Graz / 41,59m² / 2 Zimmer
€ 14,40 / m²
#Balkon #barrierefrei
Erstklassige 2 Zimmerwohnung mit Freifläche nahe Center West und Strassganger Bad Der Bezirk Strassgang bietet aufgrund seiner Lage zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – die Nähe zum Freibad Strassgang, die Nähe zum Buchkogel aber auch die Einkaufsmöglichkeiten mit einem Hofer direkt vor der Haustür und dem nahegelegenen Einkaufszentrum Center West. Darüber hinaus bietet das Gebäude direkt auch eine gute Erholmöglichkeit mit einem Flying Garden und seinen Fitnessgeräten. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage und verfügt über eine Wohnküche, ein getrennt begehbares Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC, sowie einen Vorraum. Die gemütliche Loggia, die sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Wohnküche begehbar ist, rundet das Wohnerlebnis perfekt ab! Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos! Ausstattungvoll ausgestattete, moderne Küchehochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen Fliesen in den Nassräumen Fußbodenheizung, Fernwärme Personenaufzug Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus Linie 32 Richtung Jakominiplatz und Seiersbergsowie Bus Linie 65 Richtung Gösting und Puntigam Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <3.250m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 8053 Graz
8053 Graz / 46,4m² / 2 Zimmer
€ 16,02 / m²
#Balkon #Terrasse #gefördert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Neubauwohnung bietet auf 46,40 m² Wohnfläche ein ideales Ambiente für individuelles Wohnen. Der einladende Wohnraum ist perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Treffen. Das separate Zimmer bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. In der modernen Küche können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten. Der Vorraum sorgt für einen freundlichen Empfang und bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Das stilvolle Bad mit WC rundet das komfortable Wohnangebot ab. Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem eigenen Balkon im ersten Stock. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einer ruhigen und gepflegten Umgebung schätzen. Zögern Sie nicht und werden Sie Teil dieser lebendigen Hausgemeinschaft! Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 743,11plus Heizung nach Verbrauchplus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2300,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 031. Stock46,40 m²2 Zimmer5,40 m² Balkon Küche mit Geschirrspüler Jalousien Fußbodenheizungzentrale Warmwasseraufbereitung Neubau 2022 Die Räume sind mit hellen Böden und hochwertigen Fliesen ausgestattet, was der gesamten Wohnung eine freundliche Atmosphäre verleiht. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnanlage und damit auch die Wohnung wurden 2021/22 erbaut. Hauptwohnsitz Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden! Räume Wohnraum Zimmer Küche Vorraum Bad/WCBalkon... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8020 Graz
8020 Graz,05.Bez.:Gries / 100,11m² / 3 Zimmer
€ 1.788,03 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 5. Halbstock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift befindet sich in zentraler und Innenhoflage Graz-Gries. Mit einer Nutzfläche von ca. 100 m² bietet sie großzügige Wohnverhältnisse für Paare, Familien oder all jene, die das urbane Leben genießen wollen – mit Potenzial für individuellen Gestaltungswünschen. Die Raumaufteilung im Überblick: Über den großzügigen Vorraum gelangt man in das Wohnzimmer, eines der beiden Schlafzimmer, die separate Küche (mit Abstellraum), das Badezimmer, sowie in das separate WC. Das zweite Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar. Besonders angenehm ist der südlich ausgerichtete, überdachte Balkon (ca. 5,4 m²), der von der Küche und dem zweiten Schlafzimmer aus zugänglich ist – ein Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Wohnung wurde frisch ausgemalt, der Parkettboden geschliffen und befindet sich in gepflegtem Zustand. Beheizt wird mittels Nachtspeicher-Elektroheizung. Ein Garagenplatz kann bei Bedarf zusätzlich um € 25.000,- erworben werden. Parkmöglichkeiten stehen für Bewohner im schrankengesicherten Innenhof zur Verfügung. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Highlights: ca. 100 m² Nutzfläche Überdachter, südseitiger Balkon Lift Parkmöglichkeiten im Innenhof Kellerabteil Gepflegter Zustand: frisch ausgemalt & Boden geschliffen Innenhoflage HIER geht es zum 360 Grad Rundgang! Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt im zentrumsnahen Bezirk Gries, eingebettet in einer Innenhofsituation, die sowohl gute Erreichbarkeit als auch angenehme Wohnqualität bietet. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
