Suchergebnisse für "Bambergergasse, 1220 Wien Donaustadt"
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OKWohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 48,5m² / 2 Zimmer
€ 7.195,88 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie viel Zeit, Geld und Nerven Das Projekt: 16 topmoderne, neugebaute Wohnungen mit Außenflächen (Garten, Balkon, Terrassen) und 10 Tiefgaragen-Stellplätze stehen ab sofort zum Verkauf. Ausgestattet mit modernster Technik und zeitlosem Design, bieten sie außergewöhnlichen Wohnkomfort. Das komplett neu errichtete Gebäude in hervorragender Infrastruktur und ruhiger Wohnlage erfüllt alle energetischen und baulichen Standards des modernen Wohnbaus. Die ideal aufgeteilten Wohnungen mit Außenflächen und hochwertigen Materialien sind sowohl für Selbstnutzer als auch für Anleger perfekt geeignet. Sie profitieren von der exzellenten Infrastruktur und der Nähe zum Klinikum Donaustadt, was viele potenzielle Mieter anzieht. Im Gegensatz zu Altbauten gibt es hier keine regulierte Miete ("Richtwertmietzins"). Unser Vermietungsservice steht Investoren, die bei uns erwerben, zur Verfügung! Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar: GARTENWOHNUNGEN TOP 1: ca. 45 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 9,61 m² + Garten ca. 43,23 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.500 TOP 2: ca. 73 m² (4 Zimmer) Terrasse ca. 11 m² + Garten ca. 141,35 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 499.000 TOP 3: ca. 36,51 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 12,62 m² + Garten BEREITS VERKAUFT! TOP 4: ca. 44,50 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 10 m² + Garten ca. 75 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 335.500 1. STOCK TOP 5: ca. 57,16 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 11,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 379.000 TOP 6: ca. 47,50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.000 TOP 7: ca. 47,33 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 5,20 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.000 TOP 8: ca. 62,60 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 7,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 429.000 TOP 9: ca. 50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 9,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 339.000 1. DACHGESCHOSS TOP 10: ca. 45,35 m² (2 Zimmer) + Balkon ca.11,45 m² + Terrasse ca. 7,08 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 329.000 TOP 11: ca. 44,60 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m² + Terrasse ca. 4,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.000 TOP 12: ca. 36,56 m² (2 Zimmer) + Terrasse ca. 17,06 m² = BEREITS VERKAUFT! TOP 13: ca. 48,50 m² (2 Zimmer) + Balkon 7,57 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 349.000 TOP 14: ca. 47 m² (2 Zimmer) + Balkon 9,43 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 339.000 2. DACHGESCHOSS TOP 15: ca. 76,32 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 529.000 TOP 16: ca.85 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 11 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 589.000 Premium-Tiefgaragenplätze für sorgenfreies Parken und höchsten Komfort: Haben Sie genug von Schmutz und Kratzern durch Straßenparken Möchten Sie auch einen sicheren Aufbewahrungsort für Ihr hochwertiges Fahrzeug, geschützt vor Gewittern, Hagel und "Sahara-Regen" Wir haben die perfekte Lösung für Sie! Insgesamt stehen 10 PKW-Stellplätze zur Verfügung, die jeweils für einen Preis von EUR 30.000/Parkplatz optional erworben werden können. Dies sind nicht bloß irgendwelche Hebebühnen-Parkplätze mit zahlreichen Einschränkungen, bei denen man versucht, so viele Stellplätze wie möglich zu verkaufen und dabei den Komfort des Parkens opfert Plätze, die zudem lediglich für kleinere Autos geeignet sind. Ganz im Gegenteil, es handelt sich hier um Tiefgaragenplätze, die ein angenehmes Parken ermöglichen und Ihnen den gleichen Komfort bieten, den Sie von einem Einkaufszentrum erwarten würden! Bieten Sie auch Ihren Lieben Komfort und Sicherheit. Verschwenden Sie keine Zeit mehr mit der abendlichen Parkplatzsuche oder dem morgendlichen Auffinden Ihres Fahrzeugs (und zusätzlich im Winter dem Schneeentfernen). Fahren Sie sicher und bequem direkt aus Ihrem Haus ein und aus. Derzeit sind noch folgende PKW-Tiefgaragenplätze verfügbar: AP 1: EUR 30.000 AP 2: EUR 30.000 AP 3: BEREITS VERKAUFT! AP 4: EUR 30.000 AP 5: EUR 30.000 AP 6: EUR 30.000 AP 7: EUR 30.000 AP 8: EUR 30.000 AP 9: EUR 30.000 AP 10: EUR 30.000 Exklusives Wohneigentum: Kein Baurecht, Keine Pacht! Bei diesem exklusiven Angebot erwerben Sie nicht nur eine prachtvolle Wohnung, sondern auch das dazugehörige Grundstück in vollständigem Eigentum. Befreit von jeglichen Pacht- oder Baurechtsverpflichtungen, steht Ihnen Ihre Immobilie in voller Freiheit zur Verfügung. Erstklassige Verkehrsanbindung & Standort: Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage (nähe U2 Aspernstraße) und Verkehrsanbindung. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend ein ausführliches Lageexposé (63 Seiten!). Dieses 63-seitige Dokument enthält eine detaillierte Beschreibung der Lage und der Umgebung, einschließlich aller relevanten Informationen zu Verkehrsanbindung, lokalen Annehmlichkeiten und weiteren standortrelevanten Aspekten. Sie werden mit umfassendem Wissen ausgestattet, um die Vorzüge dieser außergewöhnlichen Immobilie vollständig zu würdigen. Symbiose aus Komfort und Luxus: Für ein gemütliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer höchst effizienten Luft/Wasser Wärmepumpe (kostengünstige Warmwasseraufbereitung ohne Schadstoffausstoß!) versorgt wird. Es gibt auch keine sperrigen und störenden Heizkörper und somit steht Ihnen für die Gestaltung Ihrer Wohnbereiche mehr Platz zur Verfügung! Weiters zählen zur hochwertigen Ausstattung: Eichenparkettböden, Vorbereitung für Klimaanlage (1. und 2. OG), Kunststoff-Alu-Fenster (3-fach Isolierverglasung!) mit integriertem Sonnenschutz, Garten mit Rollrasen, etc. Carpe Diem: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und wählen Sie die beste Wohnung(en) für sich. Senden Sie gleich eine Anfrage mit einigen Terminvorschlägen für eine Besichtigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 45m² / 2 Zimmer
€ 7.100,- / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie viel Zeit, Geld und Nerven Das Projekt: 16 topmoderne, neugebaute Wohnungen mit Außenflächen (Garten, Balkon, Terrassen) und 10 Tiefgaragen-Stellplätze stehen ab sofort zum Verkauf. Ausgestattet mit modernster Technik und zeitlosem Design, bieten sie außergewöhnlichen Wohnkomfort. Das komplett neu errichtete Gebäude in hervorragender Infrastruktur und ruhiger Wohnlage erfüllt alle energetischen und baulichen Standards des modernen Wohnbaus. Die ideal aufgeteilten Wohnungen mit Außenflächen und hochwertigen Materialien sind sowohl für Selbstnutzer als auch für Anleger perfekt geeignet. Sie profitieren von der exzellenten Infrastruktur und der Nähe zum Klinikum Donaustadt, was viele potenzielle Mieter anzieht. Im Gegensatz zu Altbauten gibt es hier keine regulierte Miete ("Richtwertmietzins"). Unser Vermietungsservice steht Investoren, die bei uns erwerben, zur Verfügung! Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar: GARTENWOHNUNGEN TOP 1: ca. 45 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 9,61 m² + Garten ca. 43,23 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.500 TOP 2: ca. 73 m² (4 Zimmer) Terrasse ca. 11 m² + Garten ca. 141,35 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 499.000 TOP 3: ca. 36,51 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 12,62 m² + Garten BEREITS VERKAUFT! TOP 4: ca. 44,50 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 10 m² + Garten ca. 75 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 335.500 1. STOCK TOP 5: ca. 57,16 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 11,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 379.000 TOP 6: ca. 47,50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.000 TOP 7: ca. 47,33 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 5,20 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.000 TOP 8: ca. 62,60 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 7,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 429.000 TOP 9: ca. 50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 9,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 339.000 1. DACHGESCHOSS TOP 10: ca. 45,35 m² (2 Zimmer) + Balkon ca.11,45 m² + Terrasse ca. 7,08 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 329.000 TOP 11: ca. 44,60 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m² + Terrasse ca. 4,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.000 TOP 12: ca. 36,56 m² (2 Zimmer) + Terrasse ca. 17,06 m² = BEREITS VERKAUFT! TOP 13: ca. 48,50 m² (2 Zimmer) + Balkon 7,57 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 349.000 TOP 14: ca. 47 m² (2 Zimmer) + Balkon 9,43 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 339.000 2. DACHGESCHOSS TOP 15: ca. 76,32 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 529.000 TOP 16: ca.85 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 11 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 589.000 Premium-Tiefgaragenplätze für sorgenfreies Parken und höchsten Komfort: Haben Sie genug von Schmutz und Kratzern durch Straßenparken Möchten Sie auch einen sicheren Aufbewahrungsort für Ihr hochwertiges Fahrzeug, geschützt vor Gewittern, Hagel und "Sahara-Regen" Wir haben die perfekte Lösung für Sie! Insgesamt stehen 10 PKW-Stellplätze zur Verfügung, die jeweils für einen Preis von EUR 30.000/Parkplatz optional erworben werden können. Dies sind nicht bloß irgendwelche Hebebühnen-Parkplätze mit zahlreichen Einschränkungen, bei denen man versucht, so viele Stellplätze wie möglich zu verkaufen und dabei den Komfort des Parkens opfert Plätze, die zudem lediglich für kleinere Autos geeignet sind. 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Befreit von jeglichen Pacht- oder Baurechtsverpflichtungen, steht Ihnen Ihre Immobilie in voller Freiheit zur Verfügung. Erstklassige Verkehrsanbindung & Standort: Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage (nähe U2 Aspernstraße) und Verkehrsanbindung. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend ein ausführliches Lageexposé (63 Seiten!). Dieses 63-seitige Dokument enthält eine detaillierte Beschreibung der Lage und der Umgebung, einschließlich aller relevanten Informationen zu Verkehrsanbindung, lokalen Annehmlichkeiten und weiteren standortrelevanten Aspekten. Sie werden mit umfassendem Wissen ausgestattet, um die Vorzüge dieser außergewöhnlichen Immobilie vollständig zu würdigen. Symbiose aus Komfort und Luxus: Für ein gemütliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer höchst effizienten Luft/Wasser Wärmepumpe (kostengünstige Warmwasseraufbereitung ohne Schadstoffausstoß!) versorgt wird. Es gibt auch keine sperrigen und störenden Heizkörper und somit steht Ihnen für die Gestaltung Ihrer Wohnbereiche mehr Platz zur Verfügung! Weiters zählen zur hochwertigen Ausstattung: Eichenparkettböden, Vorbereitung für Klimaanlage (1. und 2. OG), Kunststoff-Alu-Fenster (3-fach Isolierverglasung!) mit integriertem Sonnenschutz, Garten mit Rollrasen, etc. Carpe Diem: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und wählen Sie die beste Wohnung(en) für sich. Senden Sie gleich eine Anfrage mit einigen Terminvorschlägen für eine Besichtigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gartennutzung: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 73m² / 4 Zimmer
€ 6.835,62 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie viel Zeit, Geld und Nerven Das Projekt: 16 topmoderne, neugebaute Wohnungen mit Außenflächen (Garten, Balkon, Terrassen) und 10 Tiefgaragen-Stellplätze stehen ab sofort zum Verkauf. Ausgestattet mit modernster Technik und zeitlosem Design, bieten sie außergewöhnlichen Wohnkomfort. Das komplett neu errichtete Gebäude in hervorragender Infrastruktur und ruhiger Wohnlage erfüllt alle energetischen und baulichen Standards des modernen Wohnbaus. Die ideal aufgeteilten Wohnungen mit Außenflächen und hochwertigen Materialien sind sowohl für Selbstnutzer als auch für Anleger perfekt geeignet. Sie profitieren von der exzellenten Infrastruktur und der Nähe zum Klinikum Donaustadt, was viele potenzielle Mieter anzieht. Im Gegensatz zu Altbauten gibt es hier keine regulierte Miete ("Richtwertmietzins"). Unser Vermietungsservice steht Investoren, die bei uns erwerben, zur Verfügung! Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar: GARTENWOHNUNGEN TOP 1: ca. 45 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 9,61 m² + Garten ca. 43,23 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.500 TOP 2: ca. 73 m² (4 Zimmer) Terrasse ca. 11 m² + Garten ca. 141,35 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 499.000 TOP 3: ca. 36,51 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 12,62 m² + Garten BEREITS VERKAUFT! TOP 4: ca. 44,50 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 10 m² + Garten ca. 75 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 335.500 1. STOCK TOP 5: ca. 57,16 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 11,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 379.000 TOP 6: ca. 47,50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.000 TOP 7: ca. 47,33 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 5,20 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.000 TOP 8: ca. 62,60 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 7,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 429.000 TOP 9: ca. 50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 9,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 339.000 1. DACHGESCHOSS TOP 10: ca. 45,35 m² (2 Zimmer) + Balkon ca.11,45 m² + Terrasse ca. 7,08 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 329.000 TOP 11: ca. 44,60 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m² + Terrasse ca. 4,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.000 TOP 12: ca. 36,56 m² (2 Zimmer) + Terrasse ca. 17,06 m² = BEREITS VERKAUFT! TOP 13: ca. 48,50 m² (2 Zimmer) + Balkon 7,57 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 349.000 TOP 14: ca. 47 m² (2 Zimmer) + Balkon 9,43 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 339.000 2. DACHGESCHOSS TOP 15: ca. 76,32 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 529.000 TOP 16: ca.85 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 11 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 589.000 Premium-Tiefgaragenplätze für sorgenfreies Parken und höchsten Komfort: Haben Sie genug von Schmutz und Kratzern durch Straßenparken Möchten Sie auch einen sicheren Aufbewahrungsort für Ihr hochwertiges Fahrzeug, geschützt vor Gewittern, Hagel und "Sahara-Regen" Wir haben die perfekte Lösung für Sie! Insgesamt stehen 10 PKW-Stellplätze zur Verfügung, die jeweils für einen Preis von EUR 30.000/Parkplatz optional erworben werden können. Dies sind nicht bloß irgendwelche Hebebühnen-Parkplätze mit zahlreichen Einschränkungen, bei denen man versucht, so viele Stellplätze wie möglich zu verkaufen und dabei den Komfort des Parkens opfert Plätze, die zudem lediglich für kleinere Autos geeignet sind. Ganz im Gegenteil, es handelt sich hier um Tiefgaragenplätze, die ein angenehmes Parken ermöglichen und Ihnen den gleichen Komfort bieten, den Sie von einem Einkaufszentrum erwarten würden! Bieten Sie auch Ihren Lieben Komfort und Sicherheit. Verschwenden Sie keine Zeit mehr mit der abendlichen Parkplatzsuche oder dem morgendlichen Auffinden Ihres Fahrzeugs (und zusätzlich im Winter dem Schneeentfernen). Fahren Sie sicher und bequem direkt aus Ihrem Haus ein und aus. Derzeit sind noch folgende PKW-Tiefgaragenplätze verfügbar: AP 1: EUR 30.000 AP 2: EUR 30.000 AP 3: BEREITS VERKAUFT! AP 4: EUR 30.000 AP 5: EUR 30.000 AP 6: EUR 30.000 AP 7: EUR 30.000 AP 8: EUR 30.000 AP 9: EUR 30.000 AP 10: EUR 30.000 Exklusives Wohneigentum: Kein Baurecht, Keine Pacht! Bei diesem exklusiven Angebot erwerben Sie nicht nur eine prachtvolle Wohnung, sondern auch das dazugehörige Grundstück in vollständigem Eigentum. 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Es gibt auch keine sperrigen und störenden Heizkörper und somit steht Ihnen für die Gestaltung Ihrer Wohnbereiche mehr Platz zur Verfügung! Weiters zählen zur hochwertigen Ausstattung: Eichenparkettböden, Vorbereitung für Klimaanlage (1. und 2. OG), Kunststoff-Alu-Fenster (3-fach Isolierverglasung!) mit integriertem Sonnenschutz, Garten mit Rollrasen, etc. Carpe Diem: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und wählen Sie die beste Wohnung(en) für sich. Senden Sie gleich eine Anfrage mit einigen Terminvorschlägen für eine Besichtigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gartennutzung: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
Moderner Wohntraum im Herzen der Donaustadt
€ 2.450.000,-
1220 Wien / 298m² / 6 Zimmer
€ 8.221,48 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
In einer ruhigen Einfamilienhaus-Siedlung präsentiert sich dieser wunderschöne Wohntraum, umgeben von netter Nachbarschaft. Diese Immobilie erstreckt sich über vier Etagen, bietet eine großzügige Wohnnutzfläche von insgesamt 381 m² und überzeugt sowohl mit elegantem Design als auch mit familienorientierter Ausstattung. Die großzügigen Fensterfronten und die hohen Decken sorgen für eine helle und ausgesprochen angenehme Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einer elegant verkleideter Terrasse. Die hochwertig ausgestattete DAN-Küche lässt sich im Sommer ideal um den direkt angrenzenden Außenbereich erweitern. Küchenbereich, verkleidete Terrasse, Pool und Garten verschmelzen auf diese Art zu einer perfekten Symbiose und laden zum gemeinsamen Beisammensein ein. Das saftige, gepflegte Grün des Rasens und die Farbvielfalt der Pflanzen machen den Garten zu einem wahren pflegeleichten Paradies. In dem Gewächshaus haben Sie die Möglichkeit, Ihr eigenes Gemüse zu pflanzen. Auf zwei weiteren Ebenen finden Sie fünf Schlafzimmer, zwei Bäder und eine 360-Grad Dachterrasse. Die Zimmer sind geräumig und bieten genügend Platz für die ganze Familie. Das Studio bietet zusätzlichen Wohnraum und kann als Büro oder Lesezimmer genutzt werden. Die hochwertige Haustechnik ermöglicht den Niedrigenergiestandard, Photovoltaikanlage mit Speicher, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumbelüftung, BUS System für Wasserschaden und Feuermelder. Des Weiteren bietet eine Doppelgarage mit E-Ladestation ausreichend Platz für mehrere Autos. In diesem Haus werden Wohnträume wahr, es bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, Stil und Komfort.... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 1220
Wien - 1220 - Ruhge, zentral begehbare helle Balkonwohnung - U1-Nähe Kagraner Platz - Meissnergasse
€ 1.050,26
1220 1220 - Wien / 64,59m² / 3 Zimmer
€ 16,26 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert
Diese geschmackvoll gestaltete Neubauwohnung (Baujahr 2012) bietet Ihnen ca. 64,59m² Wohnfläche + ca. 6,20m² Balkon aufgeteilt auf einen Vorraum, eine geräumige, einfach möblierte Wohnküche, 2 Schlafzimmer zentral begehbar, ein Bad mit Wanne, Wc extra, Abstellraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Beziehbar ab 1.06.2024, befristet vorerst auf 3,5 Jahre - 5 Jahre (je nach Bonität). HWB 29,2 fGEE 1,4 Für die Anmietung der Wohnung ist eine aktuelle Lohn-/Gehaltsbestätigung sowie ein Lichtbildausweis notwendig. Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Gesamtmiete die Kosten für Wasser, Strom, Heizung, etc. nicht enthalten sind.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
€ 4.101,49
1220 Wien,Donaustadt / 493,95m²
€ 8,30 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel
Highlights * 2 Eingänge * Hervorragende Infrastruktur * Effizienter Grundriss * EG: 221,32 m² * KG: 316,69 m² Beschreibung Zur Vermietung gelangt ein insgesamt ca. 493,95 m² großes Geschäftslokal auf der Stadlauer Straße im 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche verfügt über zwei Eingänge, wurde zuletzt als Nachtlokal genutzt und ist wie folgt aufgeteilt. Erdgeschoss: Die Fläche von ca. 221,31 m² besteht aktuell aus einem "Eingangs- bzw. Verkaufsraum", mehreren WC-Anlagen, Garderoben sowie einem Büro. Die Fläche ist mit zwei Straßeneingängen ausgestattet. Die Fensterfront sorgt für gute Sichtbarkeit. Kellergeschoss: Das Kellergeschoss bietet eine Fläche von ca. 316,69 m² und ist über Treppen innerhalb der Fläche erreichbar. Im Keller befindet sich ein Vorraum, ein weiteres WC sowie ein großzügiger Gast- bzw. Verkaufsraum. Infrastruktur Die Fläche befindet sich im 22. Bezirk im Nahbereich zu der U-Bahnlinie U2 (Stadlau), welche Sie in 15 Minuten in die Wiener Innenstadt bringt. Die ausgezeichnete Verkehrs- sowie U-Bahn-Anbindung, die gute Nahversorgung und die Grünlage sorgen für Wohn- und Lebensqualität. Die Straßenbahnlinie 25 bzw. Buslinien 26A,86A,87A,94A,95A,96A sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Gastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. *Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie provisionsfrei mieten in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 6m²
€ 17,50 / m²
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 42,45m² / 2 Zimmer
€ 20,17 / m²
#Balkon #hell
Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2 Zimmerwohnung mit viel Tageslicht. Raumaufteilung: - großer Vorraum - geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette - Balkon Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend. Das Lebensmittelgeschäft Billa Plus, ein Friseur und Hornbach befinden sich in unmittelbarer Nähe. Magistrat Wien, Med 22, Kinderarzt, Fitnessstudio und Spielplätze sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A23 befindet sich in der Nähe sowie Bahnhof Erzherzog-Karl-Straße oder auch der Bahnhof Hirschstetten. Die Klinik Donaustadt erreicht man in 8 Minuten mit dem Auto. Öffentliche Anbindung: - S-Bahn S80 und R81 Station Erzherzog-Karl-Straße - Straßenbahn: 25 - Bus: 86A, 87A, 95A, 96A - U-Bahn: U2 Station Hardeggasse Kosten: Miete: € 856,36 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 2.569,08 PROVISIONSFREI! Ein Stellplatz um € 75,- inkl. USt. kann zusätzlich angemietet werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter [Email] oder mobil unter [Tel]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 125m² / 4 Zimmer
€ 4.792,- / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Reihenhaus in schöner ruhigen Lage - 1220 Wien Ein Projekt mit 13 Reihenhäuser auf Eigengrund, mit Garten, Loggia, Terrasse oder Balkon, Bushaltestelle in Gehweite. Das Projekt in Wien Donaustadt ist sowohl für große, als auch kleine Familien, Singles und Pärchen interessant. Denn hier entstehen 13 Häuser in Reihenform mit einer jeweiligen Wohnfläche von ca. 126 m². Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Garten, Loggia, Terrasse oder Balkon. Der Standort bietet eine optimale Infrastruktur. Mit der U2 erreicht man die Wiener Innenstadt genauso schnell wie die Donauinsel. Erledigungen des täglichen Bedarfs sind größtenteils zu Fuß möglich. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Alle Häuser werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung. Kaufpreis: € 599.000, - Provisionshinweis: 3% zzgl. Ust Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne, Unterlagen sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Doch Sie müssen das Haus nicht selbst bewohnen um es zu lieben, gerne unterstützen wir Sie auch bei der Vermietung. Gabriele Glombitza Tel: [Tel] [Email] Reihenhaus in schöner ruhigen Lage - 1220 Wien Ein Projekt mit 13 Reihenhäuser auf Eigengrund, mit Garten, Loggia, Terrasse oder Balkon, Bushaltestelle in Gehweite. Das Projekt in Wien Donaustadt ist sowohl für große, als auch kleine Familien, Singles und Pärchen interessant. Denn hier entstehen 13 Häuser in Reihenform mit einer jeweiligen Wohnfläche von ca. 126 m². Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Garten, Loggia, Terrasse oder Balkon. Der Standort bietet eine optimale Infrastruktur. Mit der U2 erreicht man die Wiener Innenstadt genauso schnell wie die Donauinsel. Erledigungen des täglichen Bedarfs sind größtenteils zu Fuß möglich. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Alle Häuser werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung. Kaufpreis: € 599.000, - Provisionshinweis: 3% zzgl. 20% Ust Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne, Unterlagen sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Doch Sie müssen das Haus nicht selbst bewohnen um es zu lieben, gerne unterstützen wir Sie auch bei der Vermietung. Gabriele Glombitza Tel: [Tel] [Email] Reihenhaus in schöner ruhigen Lage - 1220 Wien Ein Projekt mit 13 Reihenhäuser auf Eigengrund, mit Garten, Loggia, Terrasse oder Balkon, Bushaltestelle in Gehweite. Das Projekt in Wien Donaustadt ist sowohl für große, als auch kleine Familien, Singles und Pärchen interessant. Denn hier entstehen 13 Häuser in Reihenform mit einer jeweiligen Wohnfläche von ca. 126 m². Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Garten, Loggia, Terrasse oder Balkon. Der Standort bietet eine optimale Infrastruktur. Mit der U2 erreicht man die Wiener Innenstadt genauso schnell wie die Donauinsel. Erledigungen des täglichen Bedarfs sind größtenteils zu Fuß möglich. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Alle Häuser werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung. Kaufpreis: € 599.000, - Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne, Unterlagen sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Doch Sie müssen das Haus nicht selbst bewohnen um es zu lieben, gerne unterstützen wir Sie auch bei der Vermietung. Gabriele Glombitza Tel: [Tel] [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt
#Landwirtschaft
Zum Verkauf angeboten wird nachfolgend näher beschriebene Liegenschaft in 1220 Wien. FLÄCHE: Laut Grundbuch 6.445m². LAGE: Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt nahe einer aufstrebenden Wohngegend an der nord-östlichen Grenze von Wien (Donaustadt). ÖFFENTLICHER VERKEHR: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind umliegend zu finden und in wenigen Minuten zu erreichen: 25A Campingplatzweg (Rennbahnweg-Süßenbrunner Platz), 27A Hermann-Gebauer-Straße (Kagran-Hermann-Gebauer-Straße), 87A Hermann-Gebauer-Straße (Stadlau-Hermann-Gebauer-Straße). Des Weiteren befindet sich der Bahnhof Wien Süßenbrunn, mit den Linien R1, R7, REX1 und S1 in unmittelbarer Nähe. Dies trifft ebenso auf den Golfclub Wien-Süßenbrunn, den Badeteich Süßenbrunn, das Schießsportzentrum Süssenbrunn, als auch auf die Heislbucht (Fischteich) zu, die sich nur wenige Minuten entfernt befinden. DERZEITIGE BEBAUUNG BZW. BEWUCHS: Die Liegenschaft ist derzeit unbebaut. FLÄCHENWIDMUNG: Gemäß Information der MA 21 ist derzeit eine Bausperre gemäß §8 Abs. 1 Wr Bau O gültig, die seit 01.09.2006 verhängt ist. Davor galt das Plandokument 5906 und lautete die darin festgesetzte Widmung, Grünland/Ländliches Gebiet, BB1 und BB2. Es ist durchaus zu erwarten (allerdings völlig unverbindlich und ohne jede Gewähr seitens des Verkäufers oder Maklers), dass die Liegenschaft in den nächsten Jahr(zehnten) zu Bauland umgewidmet wird. ERGÄNZENDE INFORMATIONEN ZU SÜSSENBRUNN: Süßenbrunn ist ein Stadtteil Wiens im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt und war bis 1938 eine eigenständige Gemeinde. Es weist einen historischen Ortskern auf und ist dreiseitig von Niederösterreich umgeben, lediglich im Süden grenzt es an Breitenlee und Kagran. Bei Süßenbrunn befindet sich auch ein öffentlich zugänglicher Badeteich, der in Privatbesitz ist. Es ist landwirtschaftlich geprägt, verfügt allerdings bereits über weitläufige Siedlungsgebiete und Freizeitangebote. Erstmals urkundlich erwähnt wird es um 1200. Ursprünglich im Besitz des Schottenstiftes, wurde es im 16. Jahrhundert mit der Ortschaft Wagram vereinigt. Während der Türkenbelagerungen wurde es schwer zerstört. 1713 wurde ein Wasserschloss in Süßenbrunn errichtet, 1837 eine kleine Kirche gebaut, welche allerdings durch einen Neubau ersetzt wurde. 1938 kam Süßenbrunn zum 22. Bezirk Groß-Enzersdorf. Seit 1954 bildet es gemeinsam mit sieben weiteren Gemeinden den Bezirk Donaustadt. Wir erlauben uns, darauf hinzuweisen, dass Sie im Falle des Ankaufes des oben angeführten Objektes mit folgenden Nebenkosten (Prozentangaben beziehen sich auf den Kaufpreis) zu rechnen haben: * 3,5 % Grunderwerbssteuer * 1,1 % Grundbuch-Eintragungsgebühr * bis zu 3,6 % für die Errichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages (inkl. USt., Höchstsatz) * 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % USt, fällig bei beidseitiger Vertragsunterzeichnung _Rechtlicher Hinweis: Die Angaben über das angebotene Objekt basieren auf Informationen und Unterlagen, die von den Verkäufern bzw. deren Vertretern zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit solcher Angaben wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes und der Immobilienmaklerverordnung in der geltenden Fassung._ _Wir weisen auf § 15 MaklerG ausdrücklich hin und bitten um Beachtung, dass es nicht gestattet ist, dieses Angebot oder Unterlagen oder Informationen hieraus an Dritte weiterzugeben, zu nutzen oder sonst zu verwerten. _LIM-BROKER GmbH_ ist als Doppelmakler tätig._ HINWEIS: _ SOFERN BEDARF BESTEHT, KÖNNEN WIR AUCH GERNE DIE KAUFVERTRAGSERRICHTUNG FÜR 1% ZZGL. 20% UST. ÜBERNEHMEN (LIM-LAW IMMOBILIENRECHT). AUCH BEI DER FINANZIERUNG KÖNNEN WIR IHNEN GERNE WEITERHELFEN. _Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Daniel Masek sehr gerne telefonisch unter [Tel] oder per Email an [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 43,15m² / 2 Zimmer
€ 7.614,44 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Lebensfreude spüren, Freiheit genießen Entdecken Sie "The Liberty" am Freihof: ein zukunftsweisendes Wohnprojekt, das die Harmonie des Landlebens mit der Dynamik der Stadt verbindet. Freuen Sie sich auf 36 Wohnungen und zwei exklusive Townhouses, alle mit ansprechenden Freiflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die zukunftsorientierte Architektur ist nachhaltig und ÖGNI-zertifiziert, wobei clever konzipierte Grundrisse Komfort und Funktionalität perfekt vereinen. Nahe des pulsierenden Kagraner Platzes im 22. Bezirk bietet "The Liberty" Ihnen die Möglichkeit, das aufregende Stadtleben Wiens zu erkunden und gleichzeitig die Ruhe der umliegenden Natur zu genießen. Im urbanen Grün entfalten Die Freiheit von "The Liberty" beschränkt sich nicht nur auf Ihr neues Zuhause, sondern erstreckt sich auch auf die beeindruckenden Gemeinschafts- und Freibereiche. Großzügige, für alle zugängliche Grünflächen bieten einen angenehmen Rückzugsort, während eine einladende Pergola mit bequemen Sitzmöbeln im Sommer einen kühlen Schattenplatz in Ihrem persönlichen Naturparadies schafft. Für die kleinen Bewohner wartet ein abenteuerlicher Kinderspielplatz mit verschiedenen Spielgeräten, die jedes Kinderherz höherschlagen lassen. Ein besonderes Highlight sind die Urban-Gardening-Flächen im Außenbereich, die den Bewohnern die Möglichkeit bieten, eigenes Obst und Gemüse anzubauen. Mit Annehmlichkeiten wie einer hauseigenen Tiefgarage, E-Auto-Ladestationen und Fahrradabstellräumen mit Lademöglichkeiten für E-Bikes, eröffnet das moderne Wohnprojekt neue Dimensionen urbaner Unabhängigkeit. Grenzenloses Wohlbefinden erleben In der dynamischen und erfrischenden Architektur von "The Liberty" spüren Sie das Gefühl von Freiheit, das sich besonders in den großzügigen Außenflächen und dem weitläufigen Grundstück manifestiert. Zwei Baukörper und zwei Townhouses bieten ihren Bewohnern viel Raum zur individuellen Entfaltung und machen ihr neues Zuhause zu einer persönlichen Wohlfühloase. Die vielfältigen 2- bis 4-Zimmerwohnungen sowie die zwei Townhouses sind intelligent konzipiert und dank der verschiedenen Grundrisse ideal für Singles, Paare und junge Familien. Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche - sei es ein Balkon, eine Dachterrasse oder eine Terrasse - und erweitert so den Wohnraum nach draußen. Die ruhige Lage am Freihof macht jede Außenfläche zum perfekten Ort für Lebendigkeit und Ruhe. Endloser Komfort im eigenen Zuhause Ihrem Wohlbefinden und Komfort wird in Ihrem neuen Zuhause oberste Priorität eingeräumt. Große Fensterfronten lassen das Licht in die Wohnräume fluten, zugleich geben Ihnen steuerbare Raffstores und Rollläden die Flexibilität, die Lichtverhältnisse nach Belieben anzupassen. Dank der Fußbodenkühlung und -heizung haben Sie die Möglichkeit, die Temperatur in jedem Raum individuell zu regulieren. Für zusätzlichen Komfort sind die Dachgeschoßwohnungen mit Fan-Coils für die Raumklimatisierung ausgestattet. Die warmen Eichenparkettböden verleihen den Wohnräumen eine gemütliche Atmosphäre, während die hochwertigen Markensanitärprodukte und die exquisite Ausstattung der Badezimmer zu einem erhöhten Wohlbefinden beitragen. Erleben Sie mit "The Liberty" die Freude des Wohnens auf einem neuen Level! Hochwertige Eichendielen Komfortable Fußbodenheizung 3-fach verglaste Kunststoff-Aluminium-Fenster Raffstores bzw. Rollläden Vollklimatisierung im DG (Fan-Coils) Markensanitärprodukte Exklusives Feinsteinzeug Videogegensprechanlage Nachhaltigkeit als Lebensstil "The Liberty" ist nachhaltig geplant und stolzer Träger des ÖGNI-Zertifikats in Gold, welches das höchste Maß an ökologischer Bauweise unterstreicht. Ganz ohne fossile Brennstoffe können Sie bequem und umweltbewusst leben - mit geringen Betriebskosten. Im Sommer sorgt eine Kühlung über den Fußboden für angenehme Temperaturen, während eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe das Gebäude beheizt. Die hauseigene Tiefgarage mit Möglichkeit einer Ladestation für E-Autos gewährleistet zukunftsweisende Mobilität. Ihr Fahrrad oder E-Bike findet im praktischen Fahrradabstellraum Platz, inklusive Lademöglichkeit. Großzügige Urban-Gardening-Flächen bringen das Grün direkt zu Ihnen nach Hause!! ÖGNI "Gold" zertifiziert Umweltfreundliche Luftwärmepumpe Innovative Fußbodenkühlung Geringe Betriebskosten Lademöglichkeit für E-Autos & E-Bikes Großzügige Urban-Gardening-Flächen Aus Liebe zur Freiheit Die Bewohner von "The Liberty" genießen eine außergewöhnliche Lage, die das Beste aus Shopping, Gastronomie, Erholung und Kultur vereint. Das nahe gelegene Donau Zentrum bietet ein beeindruckendes Einkaufs- und Gastronomieerlebnis, während die grünen Oasen auf der Donauinsel und rund um die Alte Donau unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung inmitten der Natur versprechen. In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem ein ausgezeichnetes Angebot an Kindergärten und Schulen. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch die U1-Station Kagraner Platz ermöglicht es, das Herz Wiens in nur wenigen Minuten zu erreichen. Ob Sie nun die pulsierende Energie der Stadt oder die friedliche Ruhe der Natur bevorzugen - in "The Liberty" können Sie beides in vollen Zügen genießen. Wo der Himmel das Wasser trifft und die Stadt das Grüne Tauchen Sie ein in die belebte Vielfalt der Donaustadt: Lassen Sie sich von der lebendigen Donauufer-Szene verzaubern, wo trendige Restaurants und Cafés wie Landtmann - Das Bootshaus oder das Strandcafé an der Alten Donau zum Genießen und Erholen einladen. Erleben Sie die grüne Umgebung Wiens hautnah auf der nur wenige Minuten entfernten Donauinsel - einer atemberaubenden 21 km langen grünen Oase. Hier erstreckt sich eine Landschaft von endlosen Radwegen, versteckten Badestellen und idyllischen Ecken für entspannte Momente in der Natur. Wenn Sie Wassersport lieben, bietet die Alte Donau vielfältige Möglichkeiten wie Rudern, Segeln oder Schwimmen. Ein besonderer Anziehungspunkt ist das Strandbad Gänsehäufel mit seinem eigenen Freibad und einer großzügigen Liegewiese. Die Umgebung von "The Liberty" macht Ihr Stadtleben zu einem unvergesslichen Urlaubserlebnis. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und aufgrund einer ständigen Geschäftsbeziehung ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Bauträger besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 84m² / 3 Zimmer
€ 3.797,62 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Geschätzte Interessent Innen! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu erleichtern, ersuchen wir Sie um Kontaktaufnahme mit konkreten Terminvorschlägen! Herzlichen Dank! *********************************** HIGHLIGHTS. * Nähe Erholungsgebiet Lobau * in Ruhelage, keine direkten Nachbarn * komplett eingerichtete Küche * Dachgeschoss Wohnung mit südöstlicher Terrasse und Grünblick (Lobau) * Stellplatz optional mietbar *********************************** LIEGENSCHAFT. Zum Verkauf gelangt eine rd. 84 m² große freundliche 3-Zimmer Eckwohnung in der Rosalia-Chladek-Gasse. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss OHNE Lift in ruhiger Lage nähe der Lobau und ist ideal für junge Paare und Kleinfamilien! Insgesamt bietet diese gut aufgeteilte Liegenschaft: - einen großzügigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe - ein separates WC - eine offene Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche und Zugang zur Terrasse (rd. 13 m²) - ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen Anschluss - zwei Schlafzimmer - einen Abstellraum mit Regalen Geheizt wird mittels Fernwärme - die Kosten für Strom und Fernwärme sind daher verbrauchsabhängig und separat vorgeschrieben. Optional kann in der Nähe ein Garagenplatz von Wiener Wohnen (rd. €70/Monat) angemietet werden. Weitere besondere Ausstattung: Innenjalousien, Safe (im Abstellraum), elektronische Markise (Terrasse), mobile Klimaanlage und ein Kellerabteil runden das Angebot perfekt ab. LAGE. Die Liegenschaft befindet sich in Essling in der Nähe der Lobau (rd. 5min Autofahrt). Der nächste Billa ist rd. 200m (2 min Fußweg) von der Liegenschaft entfernt. Alle Geschäfte des täglichen bedarfs (Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten usw.) können innerhalb von 5 min Autofahrt (Esslinger Hauptstraße) erreicht werden. Die öffentliche Anbindung ist als gut zu bezeichnen, da sich einerseits die Busstation 88B ( 80 m) sowie 26A (Richtung Kagran U1, Aspernstraße U2), 88A, 99A, 99 B (300m) in Geh weite befindet. *********************************** Im Falle offener Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter [Email]bilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]