Suchergebnisse für "Bambergergasse, 1220 Wien Donaustadt"

#Garten #ruhig #unbefristet

Diese reihenhausartige 4-Zimmer Wohnung mit Garten ist auf insgesamt drei Stockwerke aufgeteilt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Wien Essling und bietet den idealen Wohnraum für Familien. Unbefristet und sofort beziehbar! Die nächste Buslinie 98a ist nur wenige Gehminuten von der Wohnhausanlage entfernt. Fernwärme 53,94 kWh/m²a Baujahr 1998 Finanzierungsbeitrag: ? 44.657,21... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

LAGE: Direkt im Herzen des zweiundzwanzigsten Gemeindebezirks und nur ein paar Gehminuten von der U1 entfernt, wird dieses hochwertige Neubauprojekt liegen. INFRASTRUKTUR: Donaustadt hat sich in den letzten Jahren als der Trendbezirk etabliert! In kaum einem anderen Stadtteil wurden derart viele Neubauprojekte realisiert und kaum woanders ist die Nachfrage nach Wohnraum so gestiegen. Ob Nahversorger oder eine hervorragende öffentliche Anbindung das Grätzl bietet alles was als Credo für eine erfolgreiche Immobiliensuche wichtig ist. Bei dieser Liegenschaft erwartet Sie außerdem eine hervorragende Anbindung an das U-Bahnnetz! Mit der U1 gelangen Sie ganz gemütlich zu allen wichtigen Punkten Wiens. Besonders hervorzuheben ist auch die Nähe zum Donauzentrum Wien. Der Shoppingtempel zählt zu den renommiertesten Einkaufsmöglichkeiten Wiens und enthält zusätzlich auch ein breit gefächertes Unterhaltungsprogramm. Durch die Lage des Objektes ist zudem problemlos möglich sämtliche Bildungseinrichtungen in kürzester Zeit zu erreichen. Die medizinische Versorgung wird durch das medizinische Zentrum („MED 22) und das Donauspital sichergestellt. In punkto Freizeit liegt Wien Donaustadt, allen voran durch die alte und neue Donau, ebenfalls ganz vorne. Parks und sonstige Freizeitanlagen sind am Fußweg erreichbar und somit ist für jeden Sportliebhaber das Richtige dabei! AUSSTATTUNG: Der Wohnpark Stadlau erstreckt sich über insgesamt sechs Wohnhäuser mit jeweils 408 Eigentums und Vorsorgewohnungen. Die Fertigstellung ist für den Dezember 2020 geplant. Jede Wohneinheit wird nach den modernsten Standards mit Liebe zum Detail errichtet. Bei diesem Objekt kann sich der/die zukünftige Besitzer/In über eine intelligent durchdachte Raumaufteilung freuen. Es handelt sich dabei um eine klassische Zwei-Zimmerwohnung, wobei es sich bei zweiterem Zimmer um eine Wohnküche handelt. Sie verfügt zudem über einen eigenen Balkon. Die gesamte Anlage wird einen eigenen Nutzgarten, einen Spielplatz und ein eigenes Fitnessstudio beinhalten. Besonderes Highlight ist dabei die automatische einjährige Mitgliedschaft. Beim Kauf einer Wohnung im Wohnpark Stadlau bekommen Sie diese Mitgliedschaft geschenkt. KONTAKTFür Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon! Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Polizei <1.000m Post <1.000m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Balkon

Gemeindewohnung per Direktvergabe 68qm - aufgeteilt in Küche, Bad, WC (separat), Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeits/Kinderzimmer. Zusätzlich gibt es eine Loggia. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift in der Saikogasse in 1220 Wien. Vormerkschein mit Datum vor dem 31.8,2019 unabdinglich! Wir können sonst die Wohnung leider nicht vergeben. Ablöse 5000,-VB... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Praxis Wohnung in 1220 Wien Ruhige Wohnung hat sehr schon blick andre Alt Donau , mit ca. 43 m² liegt im 2. Lift Stock, zurzeit als Praxis gewidmet, und barrierefrei . Die Umwidmung als Wohneigentums ist möglich . Die Wohnung besteht aus ° Vorzimmer ° 1 Zimmer mit Küche ° Bad mit WC ° Loggia ca. 3,6 ° Abstellraum ° Keller ° Garage nur zu mieten LAGE Gute öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U1 - Alte Donau - UNO City Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil Infrastruktur: Alle Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Ausstattung; Sicherheitstüre, Laminat Boden, Fliesen im Nassbereich, im Badezimmer und WC wurde erstklassiger Feinstein verleg, 2-fach verglaste Fenster . Geheizt wird mit Fernwärme. Verkaufspreis: € 216,000,- Makler Provision: 3 % + Ust INVESTIEREN statt SPEKULIEREN ! Vergleichen Sie auch unser kostenloses und unverbindliches Finanzierungsangebot mit dem Angebot Ihrer Bank. Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ADRESSE, TEL. NR.: UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Mario Ramez unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] sowie unter www.4m-immo.at zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.18 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Provision: 3.00 % Objektnummer: 2483/14614... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Zur miete gelangt das UNTERGESCHOSS eines Einfamilienhaus mit 130m² und 3 Zimmer. Die Souterrain gliedert sich wie folgt:- Küche mit Essbereich- Zur miete gelangt das UNTERGESCHOSS eines Einfamilienhaus mit 130m² und 3 Zimmer. Die Souterrain gliedert sich wie folgt:- Küche mit Essbereich- Vorzimmer- Schlafzimmer- großes Zimmer ca. 50m² (welches als Schlafzimmer und extra Wohnzimmer dienen könnte)- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WCVor der Haustür befindet sich der ca 200m² schöne Garten, der ums halbe Haus reicht. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Die Wohnung wird vorerst auf 37 Monate befristet vermietet, jedoch wird eine langfristige Vermietung angestrebt. Die Kaution beträgt 2 BMM inkl. Mwst. Preis auf Anfrage! Für Besichtigungstermine sowie weitere Informationen steht Ihnen Frau Nancy Vokurka unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Lage: Das EFH liegt in einer ruhigen Wohngegend.... [Mehr]

#Villa #Garten

Diese mit Liebe in 2018 gebaute Villa steht zum Verkauf! Sie teilt sich auf in: Erdgeschoss mit Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zum Garten. Erster Stock mit 4 Zimmern und 2 Badezimmern. Zweiter Stock mit einer kompletten Wohneinheit und eigenem Bad. Im Untergeschoss...... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Lobau entsteht das Projekt Saltenstraße 1. Zum Verkauf stehen insgesamt 46 Wohneinheiten zwischen 41 In unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Lobau entsteht das Projekt Saltenstraße 1. Zum Verkauf stehen insgesamt 46 Wohneinheiten zwischen 41 und 94 m², wobei auch jede Wohnung über eine Freifläche verfügt. Die praktischen Grundrisse und die hochwertige Ausstattung (inkl. voll möblierter Küchen) eignen sich perfekt für eine rasche Vermietung. Auch die Lage des Projekts lässt keinerlei Wünsche offen. So befindet sich nicht nur eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus, die eine rasche Verbindung zur U2 ermöglicht, auch namhafte Nahversorger sind schnell erreicht. Modernste Ausstattung, tolle Lage und attraktive Renditen: Das Projekt Saltenstraße 1 bringt alles mit, wonach ein Investor sucht! Das Objekt 46 Wohnungen + 1 Gewerbefläche aufgeteilt auf 2 Stiegen Tiefgarage mit 31 Stellplätzen (Stapelparker-System) Wohnungsgrößen von 41 m² bis 94 m² Gärten in den EG, Terrassen und Balkone bei den Tops in den OG vorhanden Kleinkinderspielplatz mit Sandkiste im Allgemeinbereich 1 Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum pro Stiege Ein Kellerabteil pro Wohnung Die Ausstattung Bauweise: Stahlbeton Fertigparkettböden in den Wohnräumen Keramische Fliesen in den Bädern und Toiletten komplett möblierte Einbauküchen Kunststofffenster, 3-Scheiben-Isolierverglasung Elektrisch bedienbare Außenbeschattung Klimaanlagen im 5.+ 6.OG auf Stiege 1 & 3.+4. OG auf Stiege 2 Preise Stellplätze: EUR 18.200,- bis EUR 20.000,- zzgl. 20% USt. Provisionsfrei für den Kunden! Fertigstellung: Mitte 2020 Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gemeindewohnung #ruhig

Gemeindewohnung Nähe Donauzentrum und Gewerbepark 1220 siebenbürgerstrasse 152 /EG Da wir eine grössere Wohnung bekommen würden wir gerne diese per direkt Vergabe weiter geben, allerdings müssen wir noch auf zugelassenen Datum des vormerkscheins warten das wird nachträglich bekannt gegeben!!! Die Wohnung ist in ruhiger Lage mit einem großen Hof aktuelle Miete beträgt 338 EUR Wohnung ist 54m2 groß . In der Wohnung bleibt die Küche Marke DAN Das Wohnzimmer und ein Kleiderschrank Ablöse wäre 4.000 EUR verhandelbar. Vor Oktober ist die Wohnung nicht zu haben... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse

1220 Wien, EFH mit Terrasse und Balkon, 90m², Schwimmbad, gut erhalten, Gartenhäuschen, Geräteschuppen, 800 m2 Garten, VB € 600.000,-

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Top Immobilie: Praxis Wohnung in 1220 Wien Ruhige Wohnung hat sehr schon blick andre Alt Donau , mit ca. 43 m² liegt im 2. Lift Stock, zurzeit als Praxis gewidmet, und barrierefrei . Die Umwidmung als Wohneigentums ist möglich . Die Wohnung besteht aus ° Vorzimmer ° 1 Zimmer mit Küche ° Bad mit WC ° Loggia ca. 3,6 ° Abstellraum ° Keller ° Garage nur zu mieten LAGE Gute öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahnlinie U1 - Alte Donau - UNO City Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil Infrastruktur: Alle Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Ausstattung; Sicherheitstüre, Laminat Boden, Fliesen im Nassbereich, im Badezimmer und WC wurde erstklassiger Feinstein verleg, 2-fach verglaste Fenster . Geheizt wird mit Fernwärme. Verkaufspreis: € 216,000,- Makler Provision: 3 % + Ust INVESTIEREN statt SPEKULIEREN ! Vergleichen Sie auch unser kostenloses und unverbindliches Finanzierungsangebot mit dem Angebot Ihrer Bank. Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ADRESSE, TEL. NR.: UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Mario Ramez unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] sowie unter www.4m-immo.at zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.18 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hier geht´s zur Verkaufsmappe: https://fx.sreal.at/index.php/s/7Fhk2JKS2Mzg3Bn Das neue Wohnhausprojekt COELUS in Ziegelmassiv-NIEDRIGENERGIEBAUWEISE - SCHLÜSSELFERTIG wird in bester, ruhiger Siedlungslage zwischen Hirschstetten und Breitenlee auf einem rechteckig konfiguriertem, ebenen Grundstück, eingebettet in bester Infrastruktur und Anbindungen (Gewerbepark Stadlau, Badeteich Hirschstetten, U 2, S 1, Golfclub Wien Süßenbrunn) errichtet. Voraussichtlicher Baubeginn September 2019 geplante Fertigstellung: September 2020! Es entstehen 13 hochwertige - auf zwei Stiegen verteilte - helle Eigentumswohnungen (auch mit Gärten): STIEGE 1 (insgesamt 8 Wohnungen): EG: eine 4 Zimmer Gartenwohnung, eine drei Zimmer Gartenwohnung alle mit Terrassen 1.OG: eine 2 Zimmer Wohnung, eine 3 Zimmerwohnung eine Wohnung als 3 oder 4 Zimmervariante (alle mit großen Balkonen) DG: eine 2 Zimmer Wohnung, eine 3 Zimmerwohnung eine Wohnung als 2 oder 3 Zimmervariante.(alle mit großen Terrassen) STIEGE 2 (insgesamt 5 Wohnungen) : EG: eine große 4 Zimmer Gartenwohnung mit 39 m² Terrasse und 498 m² Garten (inklusive Terrassen)! 1.OG: eine zwei Zimmerwohnung, eine 3 Zimmerwohnung (alle mit Balkone) DG: zwei 2 Zimmerwohnungen mit jeweils 9 m² Terrasse + eine mit 2 Terrassen (9 m² + 8,23 m²) Die jeweiligen Stiegen 1 ( Einfahrt Ziegelhofstraße) und Stiege 2 (Gartenseite) sind mit einem Gehweg-Zufahrt verbunden in der Mitte zwischen den Gebäuden befindet sich ein Nebengebäude in dem die einzelnen Lager, Haustechnik, Fahrradstellplätze und Kinderwagenplätze für alle Wohnungseigentümer untergebracht sind. Beide Stiegen weisen natürlich einen LIFT auf! Die Wohnungsgrößen reichen von 48,08 m² bis 101 m²! Die einzelnen Wohneinheiten weisen ALLE große Terrassen, Balkone oder Gärten mit verschiedenen Ausrichtungen auf. Lage des Projektes COLEUS GmbH in einem schönen, feinen Siedlungsgebiet umgeben von Einfamilienhäuser, sowie Grünflächen und noch freien Parkflächen. in unmittelbarer Nähe fußläufig befinden sich BILLA; PENNY, Kindergarten, Ärzte, Bushaltestelle. Gastronomie, Heuriger, Gärtnerei, Motorikpark, großer Fahrradstore, Blumengärten Hirschstetten, Apotheke, Badeteich Hirschstetten quasi vor der Türe gute Verkehrsanbindung: unmittelbare Bushaltestelle, in wenigen Minuten U 1, S 1, S 2, A 23 H a r d F a c t s - technische Daten: Grundstück bereits im Eigentum des Bauträgers Baugenehmigung und Finanzierung liegen vor Langjährige, positive Zusammenarbeit mit geprüftem, seriösem Bauträger lt. Bauträgervertragsgesetz (bereits 8 Bauprojekte gemeinsam umgesetzt) grundbücherliche, treuhändische Abwicklung über renommierten Treuhänder/Rechtsanwalt PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Gesamtabwicklung EXKLUSIV über zertifizierten Bankenmakler S-REAL (Eigentümer ERSTE BANK) in Kooperation mit Finanzpartner MASSIVBAUWEISE > Hohlblockmauerwerk + Wärmedämmung 16 cm EPS F+ (hochdämmend) Reibputz Kunststoff-Alufenster in Dreh/Kipp- Ausführung, 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Terrassentüren + Fenster im EG in einbruchshemmender Ausführung (Mehrfachverriegelung) >> aushebelsicher zentrale Gas-Heizungsanlage mit Solarkollektoren, Fußbodenheizung mit separater Regelung/Raumthermostat >> individuelle Abrechnung nach Verbrauch! Jede Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Lagerraum insgesamt sind 8 PKW Stellplätze vorhanden Kauf (Eigentum/Grundbuch eingetragen) optional möglich: Preis je € 13.900, Vorbereitung für E-Ladestation gegen Aufpreis gerne möglich! freie Wahl von vorhandenen Fliesen und Parkettböden individuelle Wohnraumgestaltung (Innenwände) nach technischen und statischen Möglichkeiten während der Bauphase möglich.. Einfahrt mittels ferngesteuertem Sektionaltor versehen somit KEIN Eingang von NICHTeigentümer Einbau von KLIMAANLAGEN gegen Aufpreis gerne möglich ! Geschätzte Betriebskosten: vorläufiges A-Konto € 2,35 / m² laufend BK pro Monat exkl. UST Geschätzte Heizkosten: ca. vorläufiges A-Konto € 1,40 / m² inkl. Warmwasser/Service+Wartung Die Katastralgemeinde Hirschstetten ein höchst attraktiver und stark nachgefragter Bezirk mit hoher LEBENSQUALITÄT von Wien, mit den Vorzügen einer Weltmetropole (lebenswerteste Stadt) - mit viel Potenzial in die Zukunft sichern Sie sich ein nachhaltiges und wertsteigerndes INVESTMENT! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hier geht´s zur Verkaufsmappe: https://fx.sreal.at/index.php/s/7Fhk2JKS2Mzg3Bn Das neue Wohnhausprojekt "COELUS" in Hier geht´s zur Verkaufsmappe: https://fx.sreal.at/index.php/s/7Fhk2JKS2Mzg3Bn Das neue Wohnhausprojekt "COELUS" in Ziegelmassiv-NIEDRIGENERGIEBAUWEISE - SCHLÜSSELFERTIG wird in bester, ruhiger Siedlungslage zwischen Hirschstetten und Breitenlee auf einem rechteckig konfiguriertem, ebenen Grundstück, eingebettet in bester Infrastruktur und Anbindungen (Gewerbepark Stadlau, Badeteich Hirschstetten, U 2, S 1, Golfclub Wien Süßenbrunn) errichtet. Voraussichtlicher Baubeginn September 2019 - geplante Fertigstellung: September 2020! Es entstehen 13 hochwertige - auf zwei Stiegen verteilte - helle Eigentumswohnungen (auch mit Gärten): STIEGE 1 (insgesamt 8 Wohnungen): EG: eine 4 Zimmer Gartenwohnung, eine drei Zimmer Gartenwohnung alle mit Terrassen 1.OG: eine 2 Zimmer Wohnung, eine 3 Zimmerwohnung - eine Wohnung als 3 oder 4 Zimmervariante… (alle mit großen Balkonen) DG: eine 2 Zimmer Wohnung, eine 3 Zimmerwohnung eine Wohnung als 2 oder 3 Zimmervariante….(alle mit großen Terrassen) STIEGE 2 (insgesamt 5 Wohnungen) : EG: eine große 4 Zimmer Gartenwohnung mit 39 m² Terrasse und 498 m² Garten (inklusive Terrassen)! 1.OG: eine zwei Zimmerwohnung, eine 3 Zimmerwohnung (alle mit Balkone) DG: zwei 2 Zimmerwohnungen mit jeweils 9 m² Terrasse + eine mit 2 Terrassen (9 m² + 8,23 m²) Die jeweiligen Stiegen 1 ( Einfahrt Ziegelhofstraße) und Stiege 2 (Gartenseite) sind mit einem Gehweg-Zufahrt verbunden - in der Mitte zwischen den Gebäuden - befindet sich ein Nebengebäude in dem die einzelnen Lager, Haustechnik, Fahrradstellplätze und Kinderwagenplätze für alle Wohnungseigentümer untergebracht sind. Beide Stiegen weisen natürlich einen LIFT auf! Die Wohnungsgrößen reichen von 48,08 m² bis 101 m²! Die einzelnen Wohneinheiten weisen ALLE große Terrassen, Balkone oder Gärten mit verschiedenen Ausrichtungen auf. Lage des Projektes COLEUS GmbH in einem schönen, feinen Siedlungsgebiet umgeben von Einfamilienhäuser, sowie Grünflächen und noch freien Parkflächen…. in unmittelbarer Nähe fußläufig befinden sich BILLA; PENNY, Kindergarten, Ärzte, Bushaltestelle…. Gastronomie, Heuriger, Gärtnerei, Motorikpark, großer Fahrradstore, Blumengärten Hirschstetten, Apotheke, Badeteich Hirschstetten - quasi vor der Türe…… gute Verkehrsanbindung: unmittelbare Bushaltestelle, in wenigen Minuten U 1, S 1, S 2, A 23 H a r d F a c t s - technische Daten: Grundstück bereits im Eigentum des Bauträgers Baugenehmigung und Finanzierung liegen vor Langjährige, positive Zusammenarbeit mit geprüftem, seriösem Bauträger lt. Bauträgervertragsgesetz (bereits 8 Bauprojekte gemeinsam umgesetzt) - grundbücherliche, treuhändische Abwicklung über renommierten Treuhänder/Rechtsanwalt PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER - Gesamtabwicklung EXKLUSIV über zertifizierten Bankenmakler S-REAL (Eigentümer ERSTE BANK) in Kooperation mit Finanzpartner MASSIVBAUWEISE > Hohlblockmauerwerk + Wärmedämmung 16 cm EPS F+ (hochdämmend) Reibputz… Kunststoff-Alufenster in Dreh/Kipp- Ausführung, 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Terrassentüren + Fenster im EG in einbruchshemmender Ausführung (Mehrfachverriegelung) >> aushebelsicher… zentrale Gas-Heizungsanlage mit Solarkollektoren, Fußbodenheizung mit separater Regelung/Raumthermostat >> individuelle Abrechnung nach Verbrauch! Jede Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Lagerraum insgesamt sind 8 PKW Stellplätze vorhanden - Kauf (Eigentum/Grundbuch eingetragen) optional möglich: Preis je € 13.900, Vorbereitung für E-Ladestation gegen Aufpreis gerne möglich! freie Wahl von vorhandenen Fliesen und Parkettböden individuelle Wohnraumgestaltung (Innenwände) nach technischen und statischen Möglichkeiten während der Bauphase möglich….. Einfahrt mittels ferngesteuertem Sektionaltor versehen - somit KEIN Eingang von NICHTeigentümer Einbau von KLIMAANLAGEN gegen Aufpreis gerne möglich ! Geschätzte Betriebskosten: vorläufiges A-Konto € 2,35 / m² laufend BK pro Monat exkl. UST Geschätzte Heizkosten: ca. vorläufiges A-Konto € 1,40 / m² inkl. Warmwasser/Service+Wartung Die Katastralgemeinde Hirschstetten - ein höchst attraktiver und stark nachgefragter Bezirk mit hoher LEBENSQUALITÄT von Wien, mit den Vorzügen einer Weltmetropole (lebenswerteste Stadt) - mit viel Potenzial in die Zukunft - sichern Sie sich ein "nachhaltiges und wertsteigerndes INVESTMENT" ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]