Suchergebnisse für "Bahnhof Hetzendorf, 1120 Wien Meidling"
13 bis 24 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKDieser Parkplatz befindet sich nur 200 Meter vom Bahnhof Meidling entfernt und ist perfekt für alle, die eine sichere und bequeme Abstellmöglichkeit für ihr Auto suchen. Egal ob Pendler, Anwohner oder Besucher - hier können Sie parken! Verpassen Sie nicht die Chance und sichern Sie sich noch heute Ihren eigenen Stellplatz in diesem begehrten Gebiet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 200m zum Bahnhof Meidling - elektrisches Tor mit Fernbedienung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien, Bahnhof Wien Meidling / 64,24m² / 3 Zimmer
€ 2.949,88 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
FAST FACTS: 1120 | EIGENTUM | HOCHPARTERRE | Sanierungsbedürftig | Nutzfläche ca. 69,35 m² | 3 Zimmer | Gasetagen-Heizung | Nähe U6 und Meidlinger Bahnhof | In einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900 gelegen, erwartet Sie hier eine 3-Zimmer Wohnung mit viel Potential. Die Lage und Infrastruktur überzeugen bereits jetzt und kurze Wege sind hier garantiert! In der Nähe des Bahnhofs Meidling gelegen finden Sie in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Bäckereien, Restaurants und durch die Nähe zum Einkaufszentrum "Arcade Meidling" sind sämtliche Geschäfte für den alltäglichen Bedarf in der direkten Umgebung verfügbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung lässt ebenso keine Wünsche offen und bietet mit diversen Zugverbindungen, sowie Straßenbahn- und Buslinien alle Möglichkeiten. Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von ca. 69,35 m² und befindet sich im Hochparterre der Liegenschaft mit straßenseitiger Ausrichtung. Insgesamt stehen 3 Zimmer mit einer Fläche von jeweils 19,70 m², 19,87 m², sowie 11,25 m² zur Verfügung. Der Eingangsbereich im Stiegenhaus ist lt. Nutzwertgutachten der Wohnung zugeordnet, die Nutzfläche kann somit erweitert werden (vor Ort nicht ausgeführt!). Die Wohnung wird im sanierungsbedürftigem Zustand angeboten und kann auf Wunsch mit einem zusätzlichen Sanierungskonzept angeboten werden - Die Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung! Ausstattung: Gasetagen Heizung Fenster mit Doppelverglasung Gegensprechanlage Raumaufteilung: 3 Zimmer Vorraum Badezimmer/Küche Separate Toilette Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vienna Estate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 346,2m²
€ 11,- / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Objekt und Lage: In die Vermarktung gelangt eine Bürofläche an der Ecke zur Meidlinger Hauptstraße. Die ca. 350 m² große Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoß der Liegenschaft und kann mit dem Aufzug erreicht werden. In der derzeitigen Aufteilung besteht die Bürofläche aus mehreren Büroräumen sowie zwei großen Besprechungszimmern, die teilweise durch eine mobile Trennwand flexibel verwendet werden können. Eine Besonderheit der Bürofläche ist der hohe Glasanteil im Eingangsbereich und in den Büroräumlichkeiten. Die Besprechungszimmer bestechen des Weiteren auch mit einer beleuchteten Glaswand. Holzeinbauschränke sowie ein Archiv bieten genügend Stauraum für etwaige Büromaterialien. Nicht vermuten würde man in dieser Lage, dass man hier einen sehr großen begrünten Hofbereich vorfindet. Dieser wird teilweise für PKW-Stellplätze verwendet. Dennoch hat man von einigen Büros aus einen sehr weitläufigen Ausblick. Getrennte Sanitäranlagen und eine großzügig konzeptionierte Teeküche runden ein ideales Office-Paket ab. Die Nahversorgung ist bestens gewährleistet: in nächster Umgebung befinden sich zwei Supermarkt, diverse Bäckereien, Drogeriemärkte sowie Restaurants und Cafés. Die Betriebskosten (exkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Ausstattung: Klimaanlage Holzbodengekühlter Serverraum EDV-Verrohrung via Kabelkanäle Spiegelrasterleuchten in den Büroflächen Spots und großflächige Deckenleuchten in Besprechungszonen und Gangbereichen Teeküche Innenbeschattungtlw. Außenbeschattunggetrennte Sanitäranlagen Personenlift Verkehrsanbindung: Die öffentliche Anbindung kann als sehr gut bezeichnet werden. Die S-Bahn und U6 Station Wien Meidling ist nur knappe 5 Gehminuten entfernt, die U4 Station Meidling Hauptstraße kann ebenfalls in unter 10 Minuten fußläufig erreicht werden. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Haltestelle der Autobuslinie 9A, sowie in 2 Gehminuten Entfernung die Autobuslinie 7A. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 261m²
€ 8,87 / m²
#Büro
Bürofläche in der Meidlinger Hauptstraße in 1120 Wien zu mieten Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über zwei WC-Gruppen sowie vorbereitete Teeküchen. Im Herzen von Meidling gelegen, ist das Gebäude nur rund 130 m vom Bahnhof Meidling entfernt und somit hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Auch diverse Nahversorger, medizinische Infrastruktur und Grünflächen sind bequem erreichbar. Das Büro ist noch ausbaufähig. Durch den weitgehend offenen und rechteckigen Grundriss sind vielfältige Raumkonzepte möglich. Der Preis von € 4,99 netto pro m² bezieht sich derzeit auf den unausgebauten Zustand des Büros. Je nach Investition durch den Vermieter kann die Miete entsprechend angepasst werden. verfügbare Fläche: 1. OG ca. 261 m² Nettomiete/m²/Monat: € 4,99 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,40 inkl. Liftkosten... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 95m²
€ 12,50 / m²
#Büro #barrierefrei #renovierungsbedürftig
HINWEIS: Bitte nur SCHRIFTLICHE ANFRAGEN mit Angabe der vollständigen Firmen- und Kontaktdaten und Bekanntgabe, ob es sich um ein Bestandsunternehmen (neuer oder zusätzlicher Standort) oder eine Neugründung handelt, sowie um genaue Informationen zum gewünschten Nutzungskonzept. Wir dürfen Interessenten höflich ersuchen, untenstehende Details genau durchzulesen und bitten weiters um Verständnis, dass wir keine Begehungen durchführen können, wenn uns keine ausreichenden Informationen vorliegen.+ + + + + + + + + + + + + + + Objekt und Lage: Die zur Vermietung stehende Erdgeschossfläche mit ca. 95 m² (unsaniert) befindet sich im wunderschönen Schlosspark und wurde vormals als Druckerei genutzt. Die Schlossanlage Hetzendorf ist optimal erschlossen, Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sowie die Parkanlage Schönbrunn mit Fasangarten, Schwimmbad, Zoo und Maria Theresien-Kaserne. Die Fläche (Trakt Pfarrerstöckl) befindet sich einem sanierungsbedürftigen Zustand, daher ist mit einem entsprechenden Investitionsaufwand mieterseits zu rechnen, aber Raum für kreative Gestaltung und individuelle Anpassungen lässt. Verschiedene Nutzungsszenarien sind denkbar, vorbehaltlich der Zustimmung durch den Vermieter. Das Ziel ist eine langfristige Vermietung, der Eigentümer ist bei konkreten Nutzungskonzepten grundsätzlich gesprächsbereit. Eine mögliche Beteiligung vermieterseits, an Instandsetzungs-/Ausbaumaßnahmen, kann bei Anmietungsabsicht thematisiert werden. Nettomiete, wie liegt und steht: € 12,50/m²/Monat/netto Betriebskosten: ca. € 2,72/m²/Monat/netto exkl. Heizung und Strom Monatsmiete: € 1.735,80/inkl. BK, exkl. Heizung und Strom Mietvertragslaufzeit: befristet, max. 20 Jahre, mind. 10 Jahre Kündigungsverzicht Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung und Zustand: auf Fotos ersichtlich 2 Eingänge3 zentral begehbare Räume (1 Raum davon mit eingerichteter Teeküche) Gastherme1 Sanitäreinheit1 Bad/Duschekeine Kühlungnicht barrierefrei Hinweis: Der zur Verfügung stehende Plan, wird samt Exposé-Unterlagen gerne übermittelt.(Die vorhandenen Pläne dienen zur Orientierung, eine erneute planerische Aufnahme durch Architekten ist voraussichtlich zur individuellen Konzeptentwicklung erforderlich.) Energieausweis liegt vor Heizwärmebedarf: 158,80kWh/m².a Stellplätze: auf Anfrage Verkehrsanbindung: mit der Straßenbahnlinie 62 zur Oper in 30 Minuten - und der Autobuslinie 63A nach Meidling mit Anschluss U4, sowie Niederhofstraße mit Anschluss U6 in 14 Minuten. Die Haltestellen sind geradezu vor der Parkanlage. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 130m²
€ 3.461,54 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination
Geschäftslokal mit diversen Gestaltungsmöglichkeiten warten auf neuen Eigentümer! Die Nutzfläche von ca. 130 m² teilt sich wie folgt auf: - Geschäftslokal - Büro - WC Doch nicht nur das Objekt an sich, sondern auch die Infrastruktur spricht absolut für sich. Diese liegt direkt gegenüber dem Bahnhof von Wien-Meidling. Vom Bahnhof Wien Meidling hat man Anschluss zur U-Bahn-Linie U6 sowie zur Straßenbahnlinie 62 und den Buslinien 15A, 59A, 62A, 7A,7B, 8A und 9A. Diverse Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Wir nehmen uns bei den Besichtigungen gerne persönlich für Sie Zeit. Daher bieten wir kein Dave (digitales Angebotsverfahren) und auch kein Open House an. Finanzierung: Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. 360° Fotos und weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 128m² / 4 Zimmer
€ 17,37 / m²
#Büro #Terrasse
Schaffen Sie sich mit dieser Bürofläche Ihren neuen kreativen Work-Space! Eine durchgedachte Grundrissgestaltung und liebevolle Ausstattung legen den Grundstein für ein positives Arbeitsumfeld - ganz im "New-Work-Stil". Auch der großzügige Außenbereich lässt keine Wünsche offen: entspannen Sie in angenehmen Pausen oder organisieren Sie gemütliche After-Work Abende auf Ihrer privaten Terrasse! Für Entspannung nach der Arbeit laden auch zahlreiche Parks in der Umgebung ein: Der Wilhelmsdorfer Park liegt in fußläufiger Nähe, wie auch der Hermann-Leopoldi-Park, welcher größere Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten bietet - der Schlosspark Schönbrunn ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für Essen und Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt, denn nebenan finden Sie einen BILLA und in fußläufiger Nähe liegen auch die Meidlinger Hauptstraße sowie zahlreiche Gasthäuser.... [Mehr]
Haus kaufen in 1120 Wien
1120 Wien, Meidling / 130m² / 7 Zimmer
€ 9.076,92 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Allgemeine Beschreibung: Hier wartet eine seltene Gelegenheit in Wien/Meidling auf Sie: Eine vielfältige und liebevoll gepflegte Liegenschaft, bestehend aus einem Einfamilienhaus mit großem Garten und Werkhalle für Familie und Beruf oder Hobby mit entsprechendem Platzbedarf. FAST FACTS: . ursprüngliches Baujahr: ca. 1948 . Grundstücksfläche lt. Grundbuch 879m² . Wohnfläche: ca. 130m² . Massivbauweise . Fassade gedämmt (10cm Styropor) . 2-fach isolierte Fenster . Metallrollos, Sicherheitsschlösser . Böden in Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff . Dacheindeckung: Eternit . vollunterkellert . Heizung: Gas-Zentral und optional Scheitholz (stationär) . Elektroverteiler im Jahr 2000 erneuert . großer Garten . 4 Garagenplätze und weitere KFZ-Abstellplätze . inklusive Werkhalle mit ca. 90m ² Nutzfläche . Haus durchgehend bis 2007 saniert/renoviert Erkunden Sie hier das Objekt mit dem 360 Grad-Rundgang: HIER KLICKEN 1948 mit dem Bau begonnen, wurde das voll unterkellerte Haus durchgehend erweitert, saniert und instandgehalten. Sieben Zimmer auf zwei Ebenen bieten genügend Platz für Kind und Kegel, Büro und Hobby. Der offen gestaltete Grundriss im Erdgeschoß sowie die durchdacht angelegten Zimmer im Dachgeschoß lassen keine Wünsche übrig. Im Erdgeschoß finden sich das lichtdurchflutete Esszimmer und die offen gestaltete Küche, das daneben befindliche, behagliche Wohnzimmer mitsamt Kamin, sowie ein derzeit als Schrankraum bzw. Büro genutztes kleineres Zimmer und ein WC. Im ausgebauten Dachgeschoß befinden sich vier Zimmer (zwei davon mit Balkon), sowie 2 Badezimmer, eines davon mit WC. Der darüber gelegene Spitzboden bietet bei Bedarf weitere Nutz-/Staufläche. Zusätzlich bietet der großzügige Keller verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten wie Waschküche, Fitnessraum und Hobbyraum. Insgesamt 4 überdachte Autoabstellplätze im Außenbereich lassen jedes Fahrzeug Platz auf dem eigenen Grundstück finden. Der liebevoll gestaltete, ebene Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein. Im hinteren Teil der Liegenschaft befindet sich eine gut instand gehaltene, auch gewerblich nutzbare Halle mit einem Flächenausmaß von ca. 90m² mit insgesamt 3 Räumen sowie einem Vorraum, welche seit dem Ablauf des Superädifikats im Jahre 2005 in das Eigentum und Nutzungsrecht des derzeitigen Grundstückseigentümers überging und Ihnen als Bastler, Sammler oder Gewerbetreibenden vielfältige Möglichkeiten eröffnet. Das Haus ist grundsätzlich bezugsfertig, Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen sind ggf. notwendig. Die Dacheindeckung ist etwa aus dem Jahre 1960 und befindet sich noch im ursprünglichen Zustand. Inventar verbleibt nicht im Haus bzw. können diesbezüglich Abmachungen getroffen werden. LAGE, Infrastruktur, Verkehrsabindung Lage: Die Lage des Objektes bietet die perfekte Mischung aus urbaner Dynamik und ruhiger Umgebung. Die Süd-Ost-Seite bietet Ihnen einen unverbaubaren Ausblick über die bergab gelegenen Kleingärten Richtung Inzersdorf. Infrastruktur: In der näheren Umgebung und fußläufig erreichbar finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Drogerien und lokale Geschäfte für den täglichen Bedarf. Für Familien bietet die Umgebung ein breites Angebot an Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Verkehrsanbindung: Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto: Öffentlicher Verkehr: Die U6-Station ist etwa 13 Gehminuten/5 Radminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zu zentralen Knotenpunkten wie Westbahnhof oder Alser Straße. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, der Bahnhof Hetzendorf liegt rund 700m entfernt. Autoverkehr: Die Altmannsdorfer Straße ist in weniger als 5 Fahrminuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Südosttangente (A23) sowie die A2 in Richtung Süden. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, ergänzt durch Kurzparkzonen und Anwohnerparkplätze. Durch die kurzen Wege zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ist diese Lage ideal für Pendler und Stadtliebhaber, die flexibel und unkompliziert unterwegs sein möchten. INTERESSE GEWECKT? Erleben Sie diese Liegenschaft live mit ausreichend Zeit im Zuge einer persönlichen Besichtigung. Sie erhalten von uns ebenso ein ausführlich aufbereitetes Druck-Expose mit sämtlichen vorhandenen Bewilligungen, relevanten Dokumenten, Belegen und Dokumentationen. Termine nur mit uns! Die Liegenschaft ist bewohnt. Um die Privatsphäre der Bewohner zu wahren, bitten wir, von unangemeldeten Besuchen abzusehen und Termine ausschließlich über den Makler wahrzunehmen. RECHTLICHES In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Unbedingt erforderlich sind: + Vor- und Nachname + aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz) + Telefonnummer + E-Mail Adresse Sämtliche Informationen wurden uns von den Eigentümern, sowie von externen Stellen zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit der Daten, sowie für Irrtum, Satz- und Druckfehler kann unsererseits keine Haftung übernommen werden. Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig. Zu den Abgebern besteht ein wirtschaftliches und/oder persönliches Näheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 145.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.3 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Sie finden alle unsere Objekte 2 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 69,35m² / 3 Zimmer
€ 2.732,52 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
Diese sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung entstand aus zwei zusammengelegten Einheiten und bietet dadurch einen ungewöhnlich großzügigen und flexibel gestaltbaren Grundriss. Die separate Küche und das charakteristische Altbauflair verleihen der Wohnung zusätzlichen Charme. Sie befindet sich im 1. Stock und eignet sich ideal für alle, die viel Platz und Raum für eigene Ideen suchen. Die Toplage direkt beim Bahnhof Meidling sorgt für eine hervorragende Anbindung und macht diese Wohnung besonders attraktiv für alle, die schnell und unkompliziert in ganz Wien unterwegs sein möchten. HIGHLIGHTS: 3 Zimmer Top Anbindung INFOS ZUR WOHNUNG: STOCKWERK: Hochparterre BAUJAHR: 1900 BEZIEHBAR: nach Absprache WOHNFLÄCHE: 69,35 m2ZIMMER: 3HEIZUNG: Gas VERKEHRSANBINDUNG: liegt unmittelbar beim Bahnhof Mietling, U4 Meidling KOSTEN: KAUFPREIS: EUR 189.500.-BETRIEBSKOSTEN: Betriebskosten: 141,91 - zzgl. 10% USt. Rücklage: EUR 68,19 Gesamtbelastung brutto: EUR 224,29NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND: Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt. (EUR 5.685,- zzgl. 20% USt.) Vertragserrichtung: die Kanzlei PFLAUM WIENER RINDLER OPETNIK, vertreten durch Mag. Christoph Henseler, mit der Vertragserrichtung, Treuhandabwicklung und grundbücherlichen Durchführung des Wohnungskaufs.jeweils zuzüglich Barauslagen und USt. Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Hinweis: Einige der in diesem Inserat verwendeten Bilder können mithilfe von KI bearbeitet oder visualisiert worden sein und dienen der besseren Veranschaulichung. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1120 Wien
Charmante Altbauwohnung in Meidling
€ 310.000,-
1120 Wien,Meidling / 69,5m² / 3 Zimmer
€ 4.460,43 / m²
#Altbau
CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG IN MEIDLING In einem klassischen Wiener Altbau im 12. Bezirk befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss (ohne Lift). Die Wohnung besticht durch ihren zeitlosen Altbaucharme, eine praktische Raumaufteilung und ein gepflegtes Wohnumfeld. Die ca. 69,70 m² große Wohnung gliedert sich in eine separate Küche mit angrenzendem Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen zentral gelegenen Vorraum. Der aktuelle Stand der Reparaturrücklage beträgt etwa EUR 6.700,-. Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Wien-Meidling. Die Umgebung bietet sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Meidlinger Markt und die Meidlinger Hauptstraße sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Linie U6 (Niederhofstraße oder Bahnhof Meidling), diverse Bus- und Straßenbahnlinien sowie der Bahnhof Wien Meidling mit Anschluss an den Fernverkehr und die S-Bahn sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit innerhalb Wiens und darüber hinaus. Besonderheiten * Klassischer Wiener Altbau * Küche mit Essbereich * Badezimmer mit moderner Dusche und WM-Anschluss * Separates WC * Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 64,24m² / 3 Zimmer
€ 2.949,88 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
Ein rund 64m2 sanierungsbedürftiger Altbau beim Bahnhof Meidling gelangt zum Verkauf! Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Altbaus welcher um 1900 erbaut wurde. Die Wohnung bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten, ist eine Komplettsanierung, jedoch lässt sich mit einer geschickten Planung eine 3 Zimmerwohnung mit Küche und Badezimmer schaffen. Hervorzuheben ist die wirklich ideale öffentliche Anbindung, da sich der Bahnhof Meidling praktischer Weise in unmittelbarer Nähe befindet. Aufteilung: • Eingangsbereich • 2 große Zimmer • ehemalige Küche • Badezimmer • Kabinett • separate Toilette Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien
DPC | Bürofläche Nähe Meidlinger Bahnhof
€ 29.027,04
1120 Wien / 1141m²
€ 25,44 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit
Moderne Büroflächen - Top Standort! Dieses Bürogebäude liegt im 12. Bezirk Wiens, südlich der Wienerbergstraße und beheimatet viele namhafte Firmen und Großkonzerne. Hochwertige Ausstattung: • Kühlung mittels Kühlbalken • Doppelboden • öffenbare Fenster • außenliegendem Sonnenschutz • Zutrittskontrolle • 2-facher Luftwechsel in Büroräumen • 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen • Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung • Tiefgarage Infrastruktur vor Ort • 1.200 m² Konferenzzentrum • Catering Service • 1.500 m² Eventlobby • 3 Restaurants mit Front Cooking und großer kulinarischer Auswahl • Bäckerei • Bank • Druckerei / Copy Shop • Office Park Management vor Ort • Facility Service 24/7 • Wachdienst Fläche ist teilbar auf 561m² und 580m².... [Mehr]
