Suchergebnisse für "4 zimmer wohnung in telfs zu vermieten"

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Vermiete wunderschöne, sehr helle 3-Zimmer-Erdgeschoßwohnung (86,87 m2) mit Garten (73,73 m2). Baujahr 2020/21 Die sonnige Süd-Terrasse ist vom Wohn/Essbereich aus begehbar. Das Haus hat insgesamt 5 Wohneinheiten und liegt in einer gepflegten Wohnanlage. Durch die unmittelbare Nähe zum Ortskern (fußläufig 10 Minuten) kann die gesamte Infrastruktur von Telfs problemlos genutzt werden. Volksschule und Kindergarten sind fußläufig zu erreichen (5 Minuten) Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Eichen-Echtholzparkett, Fliesen im Sanitärbereich, Fenster mit elektrischen Außenraffstores, Fußbodenheizung (Gas) sowie Solarunterstützung für Warmwasser. Räumliche Aufteilung: Garderobe Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Fenster ein zusätzliches Gäste WC kleine Speis 2 Schlafzimmer lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit voll ausgestatteter Küche mit Direktzugang zu Terrasse und Garten Weiters gehören zur Immobilie: Südterrasse mit 17.76 m2 ein größerer Tiefgaragen-Abstellplatz ein Kellerabteil Lift Keine Haustiere erlaubt! Monatlicher Mietzins: Euro 1.290,- inkl Garage, plus Betriebskosten von derzeit Euro 459,49 Die Stromkosten werden separat abgerechnet. Kaution 3 MM Die Wohnung ist für Sie ab 1. Oktober 2026 bezugsfertig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Manche Wohnungen bieten einen Balkon. Diese schenkt Ihnen einen Lebensraum unter freiem Himmel. Die rund 54 m² große Dachterrasse macht diese hochwertige Dachgeschosswohnung zu etwas ganz Besonderem. Sie wird vom Frühjahr bis in den Herbst zum zweiten Wohnzimmer – für gemeinsame Essen mit Familie und Freunden, entspannte Sonnenstunden oder den ersten Kaffee mit Blick auf die Hohe Munde. Auch im Inneren überzeugt die Wohnung mit einem intelligent geplanten Grundriss. Rund 95 m² Wohnfläche, drei gut nutzbare Schlafzimmer und eine großzügige Wohnküche schaffen ein Zuhause, das Offenheit, Funktionalität und Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet. Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung befindet sich derzeit im Bau. Dadurch können – abhängig vom Baufortschritt – individuelle Ausstattungs- und Gestaltungswünsche teilweise noch berücksichtigt werden. So entsteht nicht nur eine neue Eigentumswohnung, sondern Ihr ganz persönliches Zuhause. Die wichtigsten Eckdaten ca. 95 m² Wohnfläche ca. 54 m² Dachterrasse 4 Zimmer hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett energieeffiziente Wasser-/Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung in allen Wohnräumen barrierefreier Lift individuelle Ausstattungs- und Gestaltungswünsche – je nach Baufortschritt – teilweise noch möglich Tiefgaragenstellplatz optional erhältlich provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger Für Menschen, die ... ... großzügige Außenflächen als echten Wohnraum genießen möchten. ... ihrer Familie Raum zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen bieten möchten. ... Wert auf Qualität, Architektur und einen intelligent geplanten Grundriss legen. ... ihr zukünftiges Zuhause noch nach ihren persönlichen Vorstellungen mitgestalten möchten. ... eine moderne und wertbeständige Eigentumswohnung in attraktiver Lage suchen. Persönliche Beratung Der Kauf einer Eigentumswohnung ist eine Entscheidung für viele Jahre. Deshalb nehme ich mir Zeit für eine persönliche und umfassende Beratung. Gemeinsam besprechen wir nicht nur die Bauqualität und Ausstattung, sondern vor allem den Grundriss, die Alltagstauglichkeit sowie die individuellen Gestaltungs- und Ausstattungsmöglichkeiten Ihres zukünftigen Zuhauses. Ihr Interesse ist geweckt? Gerne übermittle ich Ihnen den Grundriss, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie weitere Informationen zu dieser Wohnung. In einem persönlichen Gespräch zeige ich Ihnen die Besonderheiten des Grundrisses, die Ausstattungsmöglichkeiten und die Vorteile dieses Neubauprojekts.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

DAS LEBEN HAT PLATZ. Exklusives Penthouse mit großzügiger Wohnküche, sonniger Terrasse und beeindruckendem Panorama. Es gibt Wohnungen. Und es gibt Wohnräume, die jeden Tag aufs Neue begeistern. Dieses exklusive Penthouse verbindet Großzügigkeit, moderne Architektur und hochwertige Ausstattung zu einem Zuhause, das in dieser Form nur selten angeboten wird. Auf rund 103 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit außergewöhnlichem Wohnkomfort. Das Herzstück bildet die rund 43 m² große Wohnküche, die Wohnen, Essen und Kochen harmonisch miteinander verbindet. Große Glasflächen schaffen helle Räume und öffnen den Wohnbereich zur rund 37 m² großen Sonnenterrasse. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem Lebensraum, der vom Frühstück in der Morgensonne bis zum entspannten Grillabend mit Familie und Freunden höchsten Wohnkomfort bietet. Drei gut nutzbare Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste. Das großzügige Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Penthousewohnung. Die moderne Architektur, die hochwertige Bauausführung sowie die energieeffiziente Gebäudetechnik sorgen für nachhaltige Wohnqualität und langfristige Wertbeständigkeit. Da sich das Gebäude derzeit noch in Errichtung befindet, können – abhängig vom Baufortschritt – zahlreiche Ausstattungs- und Gestaltungswünsche teilweise noch berücksichtigt werden. So entsteht nicht einfach eine Eigentumswohnung, sondern ein Zuhause, das sich Ihren persönlichen Vorstellungen anpasst. Die wichtigsten Eckdaten • ca. 103 m² Wohnfläche • ca. 37 m² Sonnenterrasse • 4 Zimmer • großzügige Wohnküche mit rund 43 m² • hochwertiges Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich • hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett • energieeffiziente Wasser-/Wasser-Wärmepumpe • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • barrierefreier Lift • individuelle Ausstattungs- und Gestaltungswünsche – je nach Baufortschritt – teilweise noch möglich • Tiefgaragenstellplatz optional erhältlich • provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger Für Menschen, die ... ... die großzügige Sonnenterrasse als Erweiterung ihres Wohnraums genießen möchten. ... ihrer Familie Raum zum Leben, Arbeiten und Wohlfühlen bieten möchten. ... Wert auf hochwertige Architektur, moderne Ausstattung und einen intelligent geplanten Grundriss legen. ... ihr zukünftiges Zuhause – je nach Baufortschritt – noch nach ihren persönlichen Vorstellungen mitgestalten möchten. ... eine exklusive und wertbeständige Penthousewohnung in attraktiver Lage suchen. Persönliche Beratung Der Kauf einer Eigentumswohnung ist eine Entscheidung für viele Jahre. Deshalb nehme ich mir Zeit für eine persönliche und umfassende Beratung. Gemeinsam besprechen wir nicht nur die Bauqualität und Ausstattung, sondern vor allem den Grundriss, die Alltagstauglichkeit sowie die individuellen Gestaltungs- und Ausstattungsmöglichkeiten Ihres zukünftigen Zuhauses. Ihr Interesse ist geweckt? Gerne übermittle ich Ihnen den Grundriss, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie weitere Informationen zu dieser Wohnung. In einem persönlichen Gespräch zeige ich Ihnen die Besonderheiten des Grundrisses, die Ausstattungsmöglichkeiten und die Vorteile dieses Neubauprojekts. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweis: Zur besseren Veranschaulichung wurden einzelne Fotos und Renderings teilweise KI-gestützt bearbeitet.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

PROVISIONSFREI: Südöstlich ausgerichtete 2-Zimmer Wohnung im zweiten Obergeschoss mit ca. 55,88 m² Wohnfläche. Unterteilt in eine großzügige Wohnküche, Zimmer, Bad, Vorraum und einem großen Balkon mit ca. 14,22 m². Ein Kellerabteil ist im Preis inkludiert, ein Tiefgaragenstellplatz kann gegen einen Aufpreis von 32.500 ? dazuerworben werden. Vor der herrlichen Kulisse der ? Hohen Munde? bietet diese Wohnanlage, mit insgesamt 25 Wohnungen, Ordinations-, Büro- bzw. Geschäftsflächen und einer gemeinsamen Tiefgarage, eine einzigartige Verbindung von urbanem Wohnen und Naturnähe. Mitten im Ortskern von Telfs gelegen, überzeugt das Projekt durch perfekte Infrastruktur und kurze Wege. Öffentliche Einrichtungen, Nahversorger, Schulen und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Ergänzt wird die zentrale Lage durch großzügig gestaltete Grünflächen. Einziehen und wohlfühlen: Klare Linien in der Architektur verbinden sich mit hochwertigen Materialien zu einem Wohngefühl voller Komfort und Behaglichkeit. Helle Räume und großzügige Grundrisse schaffen ein Ambiente, das Offenheit und Geborgenheit zugleich vermittelt. Hier entsteht Platz zum Entfalten, zum Genießen und zum Ankommen ? ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Tag an rundum daheim fühlt. Highlights: flexible 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen hochwertige Innenausstattung traumhafte Aussichten bestens geschützte Außenflächen moderne und klimatisierte Architektur gute Infrastruktur und Naherholung Alle Wohnungen verfügen über bestens geschützte Außenflächen in Form von Terrassen, Loggien bzw. Balkone. Für jede Wohnung steht ein PKW-Abstellplatz im Untergeschoß zur Verfügung. Von der Tiefgarage gelangt man mittels direktem Liftzugang barrierefrei in alle Wohnungen. Im Untergeschoß und Erdgeschoß gibt es Abstellbereiche für Fahrräder. Für jede Wohneinheit wird ein privater absperrbarer Einlagerungsraum errichtet. Um höchsten Sicherheitsansprüchen beim Wohnen Rechnung zu tragen, werden bei allen Einheiten Sicherheitseingangstüren eingebaut. Baustart: schon erfolgt Fertigstellung: Winter 2027 Für weitere Informationen stehen wir gerne bei einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Alexander Eisendle alexander.eisendle@sreal.a... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

PROVISIONSFREI: Nordwestlich ausgerichtete 3-Zimmer Wohnung im zweiten Obergeschoss mit ca. 66,19 m² Wohnfläche. Unterteilt in eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad, Vorraum und einem großen Balkon mit ca. 16,44 m². Ein Kellerabteil ist im Preis inkludiert, ein Tiefgaragenstellplatz kann gegen einen Aufpreis von 32.500 ? dazuerworben werden. Vor der herrlichen Kulisse der ? Hohen Munde? bietet diese Wohnanlage, mit insgesamt 25 Wohnungen, Ordinations-, Büro- bzw. Geschäftsflächen und einer gemeinsamen Tiefgarage, eine einzigartige Verbindung von urbanem Wohnen und Naturnähe. Mitten im Ortskern von Telfs gelegen, überzeugt das Projekt durch perfekte Infrastruktur und kurze Wege. Öffentliche Einrichtungen, Nahversorger, Schulen und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Ergänzt wird die zentrale Lage durch großzügig gestaltete Grünflächen. Einziehen und wohlfühlen: Klare Linien in der Architektur verbinden sich mit hochwertigen Materialien zu einem Wohngefühl voller Komfort und Behaglichkeit. Helle Räume und großzügige Grundrisse schaffen ein Ambiente, das Offenheit und Geborgenheit zugleich vermittelt. Hier entsteht Platz zum Entfalten, zum Genießen und zum Ankommen ? ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Tag an rundum daheim fühlt. Highlights: flexible 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen hochwertige Innenausstattung traumhafte Aussichten bestens geschützte Außenflächen moderne und klimatisierte Architektur gute Infrastruktur und Naherholung Alle Wohnungen verfügen über bestens geschützte Außenflächen in Form von Terrassen, Loggien bzw. Balkone. Für jede Wohnung steht ein PKW-Abstellplatz im Untergeschoß zur Verfügung. Von der Tiefgarage gelangt man mittels direktem Liftzugang barrierefrei in alle Wohnungen. Im Untergeschoß und Erdgeschoß gibt es Abstellbereiche für Fahrräder. Für jede Wohneinheit wird ein privater absperrbarer Einlagerungsraum errichtet. Um höchsten Sicherheitsansprüchen beim Wohnen Rechnung zu tragen, werden bei allen Einheiten Sicherheitseingangstüren eingebaut. Baustart: schon erfolgt Fertigstellung: Winter 2027 Für weitere Informationen stehen wir gerne bei einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Alexander Eisendle alexand... [Mehr]

#Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Diese großzügig geschnittene Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 99 m² und einem stimmigen Raumkonzept, das viel Licht und offenes Wohnen bietet. Der Wohnbereich ist sehr hell und großzügig gestaltet und verfügt über einen direkten Zugang zur sonnigen Südwestterrasse. Die neue, hochwertig ausgeführte Küche überzeugt durch ihre Großzügigkeit und viel Stauraum - der ideale Platz zum gemeinsamen Kochen und Essen. Vom ruhig gelegenne Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum gelangt man direkt auf die südöstlich ausgerichtete Terrasse – ein schöner Platz für einen entspannten Start in den Tag. Das Badezimmer ist geräumig und praktisch ausgestattet. Ein großer Waschtisch und die begehbare Dusche schaffen eine angenehme, ruhige Atmosphäre. Ein Abstellraum sowie ein zugehöriger Abstellplatz vervollständigen dieses Angebot. Die Wohnung befindet sich in Telfs, einer lebendigen Marktgemeinde im Tiroler Inntal, die urbanes Leben mit Nähe zur Natur verbindet. Alles, was man im Alltag braucht – Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und Freizeitangebote – ist bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung an Innsbruck und Richtung Oberland macht die Lage auch für Berufspendler attraktiv. Ankaufsförderung bis zu € 27.500,- bei Erfüllen der persönlichen Voraussetzungen möglich. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objektbeschreibung Diese ansprechende Garçonnière überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht. Schon beim Betreten empfängt Sie eine große Garderobe, die praktischen Stauraum bietet. Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur sonnigen Südterrasse – ganztägig Sonne garantiert. Markise und Rollos sorgen dabei für zusätzlichen Komfort. Eine separate Küche, das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung mit vielfältigen Spiel- und Freizeitmöglichkeiten. Damit eignet sich die Wohnung ideal als sicheres Investment (vermietet bis Anfang 2028) oder zur späteren Eigennutzung. Eckdaten Wohnfläche: ca. 42 m² Terrasse: ca. 25 m², südseitig, ganztägig Sonne, mit Markise und Rollos Räume: Wohn-/Schlafraum, Küche, Bad/WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum Extras: große Garderobe, Kellerabteil, Tiefgaragenplatz Heizung: Gas-Zentralheizung Status: vermietet bis Anfang 2028, sehr zuverlässiger Mieter. Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten bzw. Unterlagen weiterleiten können. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Telfs ist eine Marktgemeinde mit ca. 16.000 Einwohner und befindet sich nur ca. 15 Autobahn-Minuten entfernt von Innsbruck Am Fuße der Hohen Munde und nahe der beiden Naturplateaus Mieming sowie Leutasch-Seefeld Ganzjährige Sonnenlage Nord-Ost-Süd-Ausrichtung Nahe gelegene Infrastruktur: Bushaltestelle, Kindergarten und Volksschule, M-Preis, Zentrum Telfs, Autobahnanschluss „Telfs Ost“, …Raumaufteilung: Kellergeschoß: offener, großer Kellerraum inklusive Technikbereich Erdgeschoß: großer Carportbereich für 2-3 Autos Vorraum, Gäste-WC, Waschraum, Wohnraum Terrasse und Garten Obergeschoß: offener Küchen- und Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne und WCDachgeschoß: Dachterrasse Vorraum, Bad mit Dusche und WC, 2 Zimmer Daten & Technik: Baujahr: ca. 2000-2002 Alleineigentum und kein Wohnungseigentum mit den anderen Häusern Grundstücksfläche laut Grundbuchsauszug: ca. 194m²Wohnfläche: ca. 142m²Keller Nutzfläche: ca. 32m² inklusive Technikbereich Terrassenfläche Erdgeschoß: ca. 7,2m²Terrassenfläche Dachgeschoß: ca. 16,8m²Heizung: mittels eigener Erdgastherme3-polige Stromleitungen mittels FI-Schutzschalter2-3 Carportautoabstellplätze, 3 Allgemeinparkplätze (im Freien östlich an der Straße) Beziehbar ab: nach Vereinbarung Wir konnten Ihre Neugier für diese Immobilie wecken? Gerne senden wir auf Anfrage detaillierte Unterlagen sowie den Link für die 360°-Tour durch das Haus zu. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Höhere Schule <9.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.750m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das in der Mitte dreier Reihenhäuser gelegene Reihenhaus Top 2 (hochwertigste Bauweise) erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Obergeschoß befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine Dusche/WC sowie ein weiteres WC, das Erdgeschoß beherbergt zwei Zimmer, eine Dusche/WC sowie eine Diele. Vom Erdgeschoß erfolgt der direkte Zugang zum schönen, einladenden Garten. Zugehörig ist ein PKW-Abstellplatz in der Garage und im Freien. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung wird auf Wunsch gerne übermittelt. Sonstige inkludierte Leistungen: Kostengünstige und energiesparende Ausführung : Effiziente Bauweise zur Reduktion von Betriebskosten. Einreichplanung und Energieausweis : Professionelle Planung und Nachweis der Energieeffizienz. Verwendung von Markenprodukten : Höchste Qualität bei allen verwendeten Materialien. Fixpreisgarantie und Treuhandabwicklung : Sicherheit und Transparenz bei den Kosten. Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter : Zusätzliche Sicherheit durch externe Kontrollen. Details zu Top 2 (belagsfertig inkl. Grundanteil): Wohnfläche : Ca. 126,77 m² Terrasse: Ca. 11 m² Gartenfläche: Ca. 35,20 m² Parkplätze: 1 Garagenabstellplatz, 1 Parkplatz im Freien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Telfs ist eine Marktgemeinde im Tiroler Oberland, die 27 km von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt liegt. Verkehrsgünstig gelegen, ist sie aus allen Richtungen gut erreichbar.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Marktgemeinde Telfs befindet sich ca. 25 km westlich der Landeshauptstadt Innsbruck im Oberinntal. Jegliche Art von Infrastruktur (Soziales, Verkehr, Versorgung) ist hier auf kurzem Wege erreichbar. Namhafte Unternehmen wie Liebherr, Thöni, Leitner u.v.m. bieten gute Beschäftigungsmöglichkeiten. Die verkaufsgegenständliche Liegenschaft befindet sich etwa 500m nordöstlich des Ortszentrums von Telfs in ganzjährig besonnter und ruhiger Lage. Die 3 Zimmer-Dachgeschoss Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss der überaus gepflegten Wohnanlage am Ruth-Drexel-Weg. Die Wohnung ist süd-ostseitig ausgerichtet und verfügt über eine Dachterrasse, einen großen Kellerraum und 2 überbreite Garagenstellplätze. Die Liegenschaft ist bereits geräumt und kann ehest übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäss unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 58.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.1 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Schöne Familienwohnung in guter Lage Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2011 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen sehr guten Zustand und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Auf rund 71,39 m² Wohnfläche, die nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet sind, verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Gang mit praktischer Garderobe sowie ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Regenbrause sowie ein Doppelwaschbecken, während ein separates WC den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Gesamtbild ein und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen und Laminat unterstreichen das gepflegte Erscheinungsbild der Wohnung. Beheizt wird die Einheit über eine zentrale Erdgasheizung mittels Radiatoren. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses und ist dank Personenaufzug bequem sowie barrierefrei zugänglich. Ein südwestlich ausgerichteter Balkon mit einer Fläche von ca. 6,89 m² lädt dazu ein, sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden im Freien zu genießen. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenplatz, der komfortables und sicheres Parken gewährleistet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Die Marktgemeinde Telfs befindet sich am Fuße der beiden Gebirgsplateaus Seefeld-Leutasch und Mieming und ist nur ca. 30 Kilometer entfernt von Innsbruck Das Anwesen befindet sich in wunderschöner Höhenlage leicht oberhalb von Telfs Ganzjährige Sonnenlage360°-Ausrichtung Nahe gelegene Infrastruktur: Bushaltestelle, M-Preis mit Bäcker, Autobahnaus- und -auffahrt Telfs Ost, Kindergärten und Volksschule, Tennisplatzanlagen, …Raumaufteilung: Bauliches Anwesen: Erdgeschoß: 3 Zimmer, Ess-Küche, Bad mit WC und Dusche, großer Wohnraum mit Zugang auf Süd- und Westterrasse Untergeschoß: Zimmer/Büro, Bad mit Dusche, WC und Abstellbereich, Wellnessbereich, Wasch- und Technikraum, Gang, Werkstatt und Garage Gartengerätehaus Großgrundstück Daten & Technik: Baujahr: ca. 1970er-Jahre – ca. 2017 erfolgte eine umfangreiche thermische Sanierung (Fenster, Fassade, Photovoltaik-Anlage, Sanitärbereiche), Fußbodenheizung im EG in Bad und Wohnzimmer, im UG in Flur, Wellnessraum und Bad Grundstücksfläche laut Grundbuch: ca. 1849m²Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 125m²Nutzfläche Untergeschoss: ca. 90m² ohne Wasch- und Technikraum (ca. 10,74m²) Terrassenfläche Erdgeschoss: ca. 40m²Heizung: Fußbodenheizung bzw. Infrarotpanele mittels eigenen Stroms, welche über die eigene Photovoltaik-Anlage gewonnen wird Warmwasseraufbereitung: mittels Elektroboiler Beziehbar ab: nach Vereinbarung Extras: neuer Designer-Kachelofen mit automatischer Steuerung, neue Küche, Photovoltaikanlage, Gartengerätehaus, Bus-System, Glasfaserkabel, …Wir konnten Ihre Neugier zu diesem Anwesen hoch über Telfs wecken? Dann kontaktieren Sie uns unverbindlich und wir senden Ihnen gerne die Verkaufsunterlagen sowie den Link für die digitale 360°-Tour durch und um das Haus zu. Wir freuen uns von Ihnen zu hören bzw. zu lesen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <2.000m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]