Suchergebnisse für "3 zimmer wohnung in rum"

#Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Die Wohnanlage wurde im Jahr 1988 neu errichtet und verfügt insgesamt über 11 Wohneinheiten. Im Erdgeschoß erwartet Sie diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Gartenwohnung. Diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung besticht vor allem durch ihre großzügigen Räumlichkeiten. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich der Vorraum. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen und zentral gelegenen Küchenbereich mit Essdiele. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer befindet sich direkt angrenzend. Die beiden Schlafzimmer verfügen jeweils über einen eigenen Zugang zum gemütlichen Garten. Ein Badezimmer sowie eine separate Toilette ergänzen das Angebot dieser attraktiven Gelegenheit. Ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Abstellplatz im Freien sind bereits im Preis inbegriffen. FAZIT: Lassen Sie sich von der ruhigen Lage am Land, vom idealen Raumprogramm und von der Helligkeit der Wohnung überzeugen. Für weitere Details kontaktieren Sie uns am besten jetzt gleich - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ab sofort gelangt diese große sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit westseitiger Loggia/Terrasse in Rum zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Seitenstraße in gefragter Wohnlage von Rum Die knapp 80 m² Wohnfläche erstrecken sich über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Ebenfalls profitieren Sie von einer knapp 10 m² großen, sonnigen Loggia/Terrasse. Von hier aus können Sie den atemberaubenden Bergblick und Fernblick genießen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Keller, ein Tiefgaragenparkplatz und eine gute Verkehrsanbindung durch Bus und Autobahnanschluss. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und weitere Einrichtungen. Die Ortsgemeinde Rum zählt zu den sogenannten MARTHA Dörfern, welche eine der gefragtesten Lagen rund um Innsbruck darstellen. Durch die sehr gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten bietet Ihnen Rum sämtliche Möglichkeiten um unterschiedliche Aktivitäten und Freizeitbeschäftigungen auszuüben. Die Nähe zu Innsbruck ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Ich freue mich Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung sämtliche Vorzüge persönlich näher bringen zu können. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [Email] T [Tel] M [Tel] Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m B... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Überblick: -gepflegte 3-Zimmer-wohnung mit ca. 76,14 m2 und sonnigem Südbalkon mit ca. 5,37 m2 im 1. OG (kein Lift) -beliebte Wohnlage mit perfekter Infrastruktur -geschmackvolle, helle Einbauküche (offene Wohnküche) -Fehlerstromschutzschalter (FI ) vorhanden -Bad mit Badewanne und Dusche und Fenster -separate Toilette -Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss -zentrale Gasheizung mit Photovoltaikeinspeisung -2 Kellerabteile -1 Tiefgaragenabstellplatz (Stapelparker oben) - HWB 69 Kaufpreis Wohnung EUR 383.000.- Kaufpreis Tiefgaragenabstellplatz EUR 17.000.- Kaufpreis gesamt EUR 400.000.- In einer kleinen Wohnanlage mit lediglich 8 Wohneinheiten in beliebter Wohnlage in Neu-Rum gelangt diese gepflegte, hübsche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76,14 m2 und sonniger Süd-Loggia mit ca. 5,37 m2 zum Verkauf. Der gelungene Grundriss mit geräumiger Diele, offenem Wohn-Koch-Essbereich mit trendiger weisser Küche mit Kochinsel, 2 Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche und Badewanne (Tageslichtbad mit Fenster), separater Toilette und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und der überdachten, südseitigen Loggia ist kompakt und durchdacht. Die geschmackvolle Küche samt E-Geräten und die Badezimmermöbel sind im Kaufpreis inkludiert. Zur Immobilie zugehörig sind 2 Kellerabteile und ein Tiefgaragenabstellplatz (Stapelparker oben). Die Wohnung wird mittels zentraler Gasheizung (Heizkörper) und zusätzlich mit einer Photovoltaikanlage beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral. Die Wohnanlage ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen, sowie diverse Ärzte sind gut erreichbar. Die nahegelegene Innpromenade, bzw. die Sporteinrichtungen in Neu-Rum bieten attraktive Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Freizeit. Die Wohnung ist lt. EIgentümer zuletzt ca. 2010 komplett renoviert worden (Küche, Bad, WC, Böden, Innentüren und E-Installationen). Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme ! Sehr gerne informiere ich Sie zu allen Details dieser Immobilie, selbstverständlich biete ich auch gern... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese traumhafte Eigentumswohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 75m². Sie verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt und bietet dank großer Fenster viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit einer Fläche von 8,63m², der perfekt für entspannte Abende im Freien geeignet ist. Die moderne Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum sowie hochwertige Geräte für Kochbegeisterte. Das Badezimmer lädt mit einer Badewanne zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 12m² sowie ein Tiefgaragenplatz mit ca. 14m², die zusätzlichen Stauraum und sichere Parkmöglichkeiten bieten. Die Wohnung wird Mietfrei und lastenfrei übergeben und ist somit ideal für Eigennutzer geeignet. Ausstattung: - Wohnfläche ca. 75m² - Balkon ca. 8,63m² - Kellerabteil ca. 12m² - Tiefgaragenplatz ca. 14m² - Moderne Einbauküche - Hochwertiges Parkett - Gas-Zentralheizung - Kabel- und Satelliten-TV Fazit: Diese charmante Eigentumswohnung bietet alles, was das Herz begehrt: eine moderne Ausstattung, großzügige Räumlichkeiten, eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in Tirol sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser tollen Immobilie begeistern! Allgemeine Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sonstiges: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an [Email]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://immoservice.swisslife-select.at/ wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. UNSER SERVICE FÜR SIE: Beratung: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. Finanzierung: Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 11 Wohneinheiten erwartet Sie diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Gartenwohnung. Die Anlage wurde gemäß eines Baubescheids aus dem Jahr 1988 neu errichtet und im Jahr 1989 fertiggestellt. Der Zugang zu Ihrem zukünftigen Zuhause erfolgt über das Erdgeschoss, das über den nordöstlichen Haupteingang und das innenliegende Treppenhaus erreichbar ist. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Wohnung bzw. den Garten über die südöstlich gelegene allgemeine Rasenfläche zu betreten. Beim Betreten der Wohnung führt Sie der Weg zunächst in den Vorraum, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen und zentral gelegenen Küchenbereich mit Essdiele – perfekt für gesellige Zusammenkünfte und kulinarische Genüsse mit Ihren Liebsten. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer ist direkt angrenzend und bietet zusammen mit den beiden südwestlich gelegenen Schlafzimmern jeweils einen eigenen Zugang zum gemütlichen Garten. Ein Badezimmer sowie eine separate Toilette ergänzen das Angebot dieser attraktiven Gelegenheit. Zusammenfassend bietet diese einmalige Gelegenheit nicht nur eine ruhige Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Im Hochparterre des zentral gelegenen Mehrparteienhauses befindet sich diese geräumige , TEILSANIERTE, 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 4,5qm Loggia, welche nach Westen ausgerichtet ist. De Whg gliedert sich in Vorraum (6,5m²), Badezimmer mit WC (5,8m²), Schlafzimmer (14,5m²), Wohnzimmer (14,5m²) und angrenzende Küche (6,5m²). Das Bad wurde vor 10 Jahren komplett saniert und mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet. (!) Neue, hochwertige Eichen-Parkettböden im Flur, dem Wohn- und Schlafzimmer, alle Räume wurden frisch gestrichen, sämtliche Schalter erneuert eine neue Gegensprechanlage installiert (!) Ausreichende Parkflächen für Wohnungsmieter/-eigentümer stehen unmittelbar vor dem Objekt kostenlos zur Verfügung. Ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 14qm runden das Angebot ab. Fotos und eine detaillierte Beschreibung folgen am 09.02.2024, ab diesem Zeitpunkt sind Besichtigungstermine kurzfristig verfügbar. Eine rasche Abwicklung und prompte Übergabe sind selbstverständlich möglich.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Dieses wirklich einmalige Baugrundstück thront in erhobener Aussichtlage am Ortsrand von Rum. Komplett nach Süd/West ausgerichtet ist es wunderbar besonnt. Die Hanglage ermöglicht eine Bauweise, die viel Privatsphäre ermöglicht. Bebauungsmöglichkeiten : Einfamilienhaus: Das Grundstück ist als Bauland gewidmet. Bei NFD H 0,43 kann eine Wohnfläche von ca. 305 m² realisiert werden. Wohnungen: Durch die Hanglage könnte das Gebäude höhenversetzt in den Hang gesetzt werden, es ergeben sich 3 mögliche Wohnebenen. Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 90 m². Wohnung im Obergeschoss mit ca. 90 m². Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 125 m². Wohnprojekt (bei Ankauf dieses sowie dem vorliegenden Grundstück): Am Grundstück inklusive dem vorliegendem Grundstück (608 m² Bauland) wurde 2019 ein Baubescheid für ein Projekt mit 5 Wohneinheiten / ca. 570 m² Wohnnutzfläche, erteilt. Dieser Baubescheid ist mittlerweile ausgelaufen. Grundlage für die Planung und Baubescheid war der projektbezogene Bebauungsplan der Gemeinde Rum mit einer Mindestbaumassendichte BMD M von 1,00 vor. Eine Höchstbaudichte Nutzflächendichte von NDF H 0,43. Eine offene Bauweise BW o laut Tiroler Bauordnung. Aktuell gibt es eine höchst attraktive Neuplanung von Barbist Architekten am Grundstück. Die Planung kann mit dem Ankauf des Grundstückes mit übernommen werden und ist mit der Gemeinde vorabgestimmt, jedoch nicht Bau bescheidet. Ebenso liegt ein geotechnischer Bericht vor. Das Baugrundstück besteht aus einem vorderen, flacheren Teil im Südwesten und dahinterliegend einem steilen Hangabschnitt im Nordosten. Der flachere Grundstücksteil ist in etwa mit 7° Richtung Süden und der steilere Hangbereich in etwa mit 30° Richtung Südwesten geneigt. Die Nähe zu Wald und Wiese, die attraktive und klein strukturierte Umgebungsbesiedlung und vor allem die fantastische Lage mit Sonne und Aussicht machen dieses Grundstück sehr interessant.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier finden Sie den Rundgang Top 02: http://tour.partner4immo.at/ze6r(sollte der link nicht funktionieren - wird auf manchen Immobilienportalen deaktiviert - bitten wir Sie auf unserer Homepage den Link beim Objekt selbst anzuklicken) : partner4immo.at Zum Verkauf gelangt eine gut eingeteilte Neubauwohnung in einem 6 Parteienwohnhaus. Genießen Sie das unverbaute Bergpanorama mit Blick auf den Patscherkofel und Talblick. Die extrem sonnige Wohnung mit Südausrichtung besteht aus einem Wohn-Küchenbereich mit bodentiefen Panoramafenstern und Zugang zu einer ca. 10m² großen überdachten Loggia/Terrasse, 2 geräumigen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC. Ein zusätzlicher Abstellraum/Speis ist direkt von der Küche aus begehbar. Das Badezimmer bietet eine eben begehbare Dusche. Eine Fussbodenheizung, sowie Parkettböden sorgen für eine angenehmes Wohngefühl. Ebenso zur Ausstattung gehören elektrische Raffstore, eine Solaranlage zur Unterstützung der Gastherme, sowie ein Personenlift und ein separierter, großzügiger Kellerraum. Tiefgaragenabstellplätze können zum Preis von 28.000 EUR/Platz dazuerworben werden. Wichtiger Hinweis: Die Wohnung besitzt 80,66 m² reine Wohnfläche im inneren der Wohnung (siehe Plan). Aufgrund des Nutzwertgutachtens und der Tatsache, dass die Loggia mit 8,35 m² zur gesetzlichen festgelegten Nutzfläche hinzuzuzählen ist ergibt sich eine gesamte Wohnnutzfläche von 89,01 m²! Allfällige m² Preis Berechnungen für Vergleiche sind daher von den im Nutzwertgutachten festgestellten 89,01 m² zu berechnen. Es wird jedoch festgehalten dass die Wohnung zum Pauschalpreis und nicht zu einem m² Preis verkauft wird. Die Wohnung kann auch als Anlagewohnung Netto erworben werden! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier finden Sie den Rundgang Top 04: http://tour.partner4immo.at/ho Xc(sollte der link nicht funktionieren - wird auf manchen Immobilienportalen deaktiviert - bitten wir Sie auf unserer Homepage den Link beim Objekt selbst anzuklicken) : partner4immo.at Zum Verkauf gelangt ein gut eingeteiltes Neubau-Mansarden-Ferienappartement in einem 6 Parteienwohnhaus, welches zur gewerblich-touristischen Vermietung nutzbar ist. Genießen Sie das unverbaute Bergpanorama mit Blick auf den Patscherkofel und Talblick. Dachschrägen im Mansardstil verleihen der Wohnung Ihre besondere Tiroler Wohlfühlcharakteristik. Das Appartement ist für 4 Personen ausgelegt. 2 weitere Betten können für die Installation einer Schlafcouch separat dazu gekauft werden. Da die Wohnung als Ferienwohnung zur gewerblich touristischen Vermietung angeboten wird, lässt sich eine sehr hohe Rendite erzielen ! Die extrem sonnige Wohnung mit Südausrichtung besteht aus einem Wohn-Küchenbereich und Zugang zu einer ca. 11m² großen, größtenteils überdachten Loggia/Terrasse, 1 geräumigen Schlafzimmer mit Dachschräge, einem Büro/Schrankraum, sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Von der Loggia aus erreicht man einen geräumigen 5,70 m² großen, verschlossenen Stauraum. Das Badezimmer bietet eine eben begehbare Dusche. Eine Fussbodenheizung, sowie Parkettböden sorgen für eine angenehmes Wohngefühl. Ebenso zur Ausstattung gehören elektrische Raffstore, elektrische Rolladen bei den Dachfenstern, elektrisch gesteuerte Dachfenster mit Regensensor, eine Solaranlage zur Unterstützung der Gastherme, sowie ein Personenlift und ein separierter, großzügiger Kellerraum welcher direkt von der Tiefgarage aus erreichbar ist. Tiefgaragenabstellplätze können zum Preis von 25.000 EUR/Platz dazuerworben werden. Profitieren Sie von den Steuervorteilen der gewerblichen Vermietung: Die Wohnung kann netto erworben werden. Die steuerliche Absetzbarkeit ist ebenso ein Pluspunkt wie die Tatsache, dass KEIN obligatorischer Betreiber am Haus lastet. Es handelt sich hier um kein Buy-to-let System oder Investorenmodell! Das Appartment kann unabhängig von den anderen Appartements ohne langfrisitge Verträge in Eigenregie oder über ein Vermietservice vermietet werden. Es muss kein Bestandsvertrag übernommen werden! Wir helfen Ihnen gerne bei allen notwendigen Schritten, welche für eine erfolgreiche Vermietung notwendig sind. Wichtiger Hinweis: Die Wohnung besitzt 75,36 m² reine Wohnfläche im inneren der Wohnung (siehe Plan). Aufgrund des Nutzwertgutachtens und der Tatsache, dass die Loggia mit 6,48 m² zur gesetzlichen festgelegten Nutzfläche hinzuzuzählen ist ergibt sich eine gesamte Wohnnutzfläche von 81,84 m²! Allfällige m² Preis Berechnungen für Vergleiche sind daher von den im Nutzwertgutachten festgestellten 81,84 m² zu berechnen. Es wird jedoch festgehalten dass die Wohnung zum Pauschalpreis und nicht zu einem m² Preis verkauft wird. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass das Objekt über keine Freizeitwohnsitzwidmung verfügt! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Dieses Baugrundstück bietet eine einzigartige Investitionschance, um von der starken Kundenfrequenz an einer der meist frequentierten Verkehrslagen in Rum zu profitieren. Die sofortige Baubereitschaft eröffnet Ihnen die Möglichkeit, schnell und effizient zu agieren und Ihr Bauprojekt zum Erfolg zu führen. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen über dieses attraktive Baugrundstück zu erhalten. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine erstklassige Lage zu investieren und Ihre Bauprojekte unverzüglich umzusetzen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie bei jedem Schritt des Prozesses zu unterstützen. Größe: Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 350 Quadratmetern, die ausreichend Raum für unterschiedliche Bauprojekte bietet. Bebauungsmöglichkeiten: Dank eines bereits vorhandenen Baubescheids besteht die Möglichkeit, sofort mit dem Bau zu beginnen. Dies erleichtert und beschleunigt den Start Ihres Bauprojekts erheblich. Es bietet Ihnen Flexibilität bei der Umsetzung Ihrer Vision. Sofortiger Baubeginn: Durch den vorhandenen Baubescheid können Sie ohne zeitaufwändige Genehmigungsverfahren sofort mit dem Bau beginnen. Dies verkürzt die Wartezeit und ermöglicht eine rasche Umsetzung Ihres Projekts. Zugänglichkeit: Die direkte Anbindung an eine stark frequentierte Verkehrslage ermöglicht es potenziellen Kunden, Ihr Geschäft oder Ihre Immobilie leicht zu erreichen. Dies gewährleistet eine konstant hohe Kundenfrequenz und Sichtbarkeit. Einreichplanung: 426,63m2 Gesamte Nutzfläche und davon 181,09m2 Bürofläche mit Zugang und WC´s im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss 013,86m2 Balkon 054,50m2 Garagenfläche im Erdgeschoss (4 Garagenplätze) 115,38m2 Lagerfläche im Untergeschoss 061,80m2 Abstellplätze im Freien (3 Autoabstellplätze)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In der schönen Marktgemeinde Rum am Südhang des Inntals gelangt folgende 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die kleine Wohnanlage liegt ruhig in nächster Nähe zum neuen Bahnhof Rum. Die Landeshauptstadt Innsbruck bzw. Hall sind somit top angebunden. Infrastrukturelle Einrichtungen für Erledigungen des täglichen Bedarfes befinden sind in unmittelbarer Nähe situiert. Das Nordketten-Areal als Ausgangspunkt f. zahlreiche Freizeit- Aktivitäten liegt quasi vor der Haustüre. Die gepflegte Einheit befindet sich im Dachgeschoss u. hat nur einen angrenzenden Nachbar. Mit 3 großzügig dimensionierten Zimmern, separater Küche, Bad u. WC auf 75 m² bietet die Wohnung viele Nutzungsmöglichkeiten. Vom Balkon schweift der Blick über die Stadt bis zur Nockspitze. Der Wohnbereich punktet mit sonnigem Ambiente durch die bevorzugte Süd- West- Orientierung. Die bestandsfreie Einheit befindet sich in altersgemäß gutem Zustand. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert. Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen.www.corum-immobilien.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Die Wohnung mit rd. 117m² wurde letztes Jahr komplett renoviert, möbliert und in zwei separat begehbare Einheiten geteilt. Über den Vorraum gelangen Sie in die beiden "Einheiten" Ost und West. Die Einheit West besteht aus einem großzügigen Wohnraum mit offener Küche und Zugang zum Westbalkon, einem Bad mit Dusche und WC, sowie einem Schlafzimmer. Die Einheit Ost bietet Ihnen einen Vorraum mit Kochnische, einen Wohnraum mit Zugang zum Ost-Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Bidet. Beide Einheiten verfügen über einen praktischen Abstellraum. Preisinformation Kaufpreis: auf Anfrage Betriebskosten: 176,58 € Heizkosten: 79,72 € Warmwasser: 21,62 € Reparaturrücklage: 54,79 € Liftkosten: 23,23 € Umsatzsteuer: 38,08 € monatliche Gesamtbelastung: 394,02 € Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5% zzgl. Nebenkosten, Angebot und Preis freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten... [Mehr]