Suchergebnisse für "3 zimmer gartenwohnung sieglanger"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Auf ca. 80 m² Wohnnutzfläche verteilen sich ein Vorraum, eine separate große Küche mit Essplatz, ein Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Süd-Balkon, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein WC und ein Abstellraum. Alle Zimmer sind separat begehbar. Die großen Fenster-Elemente im Wohnzimmer verleihen dieser Wohnung ein stilvolles Wohlfühlambiente. Die separate Küche ist voll ausgestattet und hat ein modernes, geradliniges Design (zeitlose EWE Küche mit Strasser Granit Arbeitsplatte und AEG Geräten). Wand zwischen Küche und Wohnzimmer könnte teilweise geöffnet werden und so der Wohn/Essbereich umgestaltet werden. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine Badewanne, sowie einen Waschmaschinenanschluss WC separat. Ein geräumiger Vorraum und ein zusätzlicher Abstellraum bieten viel Stauraum. Erwärmt wird die Immobilie mittels Fussbodenheizung (Erdwärme). Ein Kachelofen sorgt im Winter für gemütliche Stimmung im Wohnzimmer. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen Boiler im Badezimmer. Neue Gegensprechanlage und Türspion. Die Wohnanlage hat einen großen allgemeinen Grünbereich mit neuem Spielplatz. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Sanierungsarbeiten: Dachsanierung in 2021, Wärmepumpen in 2019 getauscht, Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglassung erneuert (Holz / Alu Ausführung), sowie Parkett im Kinderzimmer verlegt. Momentaner Rücklagenstand € 70.756,- (Stand 31.12.2021) Betriebskosten derzeit: € 197,- ; Heizkosten: € 51,- ; Rücklagen: € 71,- ; Strom (4 Personen): € 52,- Verfügbar ab September 2023 (ggf auch etwas früher)... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Hiermit wollen wir Ihnen diese beeindruckende Gartenwohnung im Eurogate vorstellen, in Europas größter Passivhaussiedlung, die 2012 als Teil eines der letzten Stadtentwicklungsgebiete in zentrumsnaher Lage nördlich des Landstraßer Gürtels fertiggestellt wurde. Hier profitieren Sie nicht nur vom besseren Raumklima und niedrigen Energiekosten, sondern auch von der erstklassigen Verkehrsanbindung und urbaner Nahversorgung vom Feinsten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus über 71 m² Wohnfläche und über 41 m² Außenfläche (Terrasse und Garten). Zu den Annehmlichkeiten der Wohnung gehören raumhohe Fenster mit Dreifachverglasung, eine südseitig in den Innenhof ausgerichtete ca. 20,58 m² große Terrasse, ein ca. 20,43 m² großer Eigengarten, ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage und 2 Gemeinschaftsdachterrassen in der Wohnhausanlage. Von einem fast 6 m² großen Vorraum aus sind ein mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattetes Badezimmer, WC und ein ca. 7,56 m² großer Abstellraum separat begehbar. Geradeaus zur Linken führt der Vorraum in den großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Der Wohnbereich führt auf die Terrasse, während die Küche mit einer Halbinsel und einer Reihe von vollintegrierten Geräten der Marke Siemens ausgestattet ist. Das über die Wohnküche begehbare Schlafzimmer ist über 19 m² groß und verfügt über einen eigenen Ausgang zur Südterrasse und Garten. Hier sollte angemerkt werden, dass aufgrund des günstigen Grundrisses, ein getrennter Zugang zum Schlafzimmer vom Vorzimmer aus geschaffen werden könnte. Der über 7 m² große Abstellraum könnte Ihnen als ein vom Schlafzimmer abgetrennter kleiner Arbeitsbereich oder als eine begehbare Garderobe dienen. Gemeinschafts-Dachterrassen, außen gelegene Fahrradabstellboxen, auf der östlich anschließenden Nachbarliegenschaft befindlicher Gmeinschaftskinderspielplatz sowie westlich eine große Spielwiese und Basketballplatz, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses besondere Angebot ab. Besonderheiten: - Urbanes Wohnen - Passivhaus-Anlage - südseitige Terrasse + Garten - zentral mit Innenhof-Ruhelage - Garagenstellpatz Lage: Diese traumhafte Gartenwohnung befindet sich im Eurogate, das als Passivhaus gemäß den Richtlinien des Magistrats der Stadt Wien 2012 errichtet wurde und höchste Wärmeschutzanforderungen erfüllt. Durch die Nähe zur S-Bahn, diversen Straßenbahnlinien und dem nur drei Straßenbahn-Stationen weiter gelegenen Hauptbahnhof sind Sie hier sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Auch die Wiener Innere Stadt ist keine 2 Kilometer entfernt. Im Umkreis von wenigen Gehminuten befinden sich auch zahlreiche Ärzte, Schulen und Kindergärten. Kaufpreis: Der Kaufpreis für die Wohnung beläuft sich auf 415.000,00 € (zzgl. 24.000 € für Garagenstellplatz) Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Sie benötigen weitere Informationen oder wollen gleich eine Besichtigung vereinbaren? Frau Mochty steht Ihnen gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 5,1 k WH/qm/JahrfGEE: 0,60Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% (zzgl. 20% USt)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen in toller, grüner und ruhiger Lage, direkt in Stadtnähe! (5min Auto, 7min Öffis und 10min Rad ins Stadtzentrum) • KEINE MAKLERGEBÜHR • QM: 65m2 Fakten Wohnanlage: • Schöne helle Wohnungen mit sehr viel Tageslicht • Gratis Parkplatz beim Haus (optional: Garagenplatz für 100€ pro Monat) • Super Anbindung an Öffis (Bus C und R) • Direkt am Radweg Inn gelegen (innerhalb von weniger als 10 Minuten ins Zentrum) • Ruhige, familiäre Lage mit vielen Grünflächen • Super Anbindung an die Autobahn (Ab- und Auffahrt 1min entfernt) • Regionalmarkt ("Gustl" fußläufig) • Nettes, ruhiges Miteinander mit vielen Langzeitmietern • Kellerabteil inklusive • Radkeller inklusive Fakten Wohnung: • 65m2 • Monatliche Miete: 1.050,00€ (908,63€ Miete + 41,91€ Heizkosten + 99,26€ Umsatzsteuer) • Miete ist inklusive Betriebs- und Heizkosten, exklusive Strom! • 2 Zimmer (Wohn- & Esszimmer und Schlafzimmer) • Nagelneue Küche voll ausgestattet mit neuen Geräten • 2 Terrassen, eine schöne Sonnenterasse mit Markise und Blick auf die Nordkette, sowie ein kleiner, gemütlicher Innenbalkon • Hochwertige Einbau-Möbel aus Holz (Garderobe, Kasten, Schrank, Sideboard) • Schönes Bad mit Duschwanne, Waschmaschine und Waschbecken Eine perfekt Wohnungen für Paare, junge Familien oder Alleinstehende die ein geräumiges neues Zuhause finden wollen! Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wir stehen jederzeit für Fragen bereit! Bei Interesse bitte direkt eineMail senden, wir können uns gerne einen Besichtigungstermin ausmachen und offene Fragen klären! Zusatzinfo: Vermietung nur an Privatpersonen. Es ist untersagt die Wohnung unterzuvermieten. Langfristige Vermietung erwünscht, keine Zwischenmiete oder Kurzverträge.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

****ZENTRUMSNAH MITTEN IM DRITTEN: In der Seidlgasse in sehr guter Wohnlage Wiens, zwischen Wien Mitte Landstraße und Hundertwasserhaus erwartet im ersten Regelgeschoss ohne Lift eine straßenseitig ausgerichtete (ruhige Nebenstraße) sehr gepflegte 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 64m² sehnsuchtsvoll seine neuen Eigentümer Innen. Die Wohnung ist ideal geeignet für Singles, Pärchen aber auch als Wohngemeinschaft aufgrund der zwei separat begehbaren Zimmer. Raumprogramm: (siehe Planskizze) * Vorraum * Küchenraum mit komplett ausgestatteter Küche * großzügiges Wohnzimmer * Schlafzimmer mit einer Ecknische * Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken * separates WC * kleiner Abstellraum im Vorzimmer Ausstattung: + Gasetagenheizung + Frisch geschliffener Parkettboden + Fliesen + Neuwertige Isolierglasfenster + Neuwertige Einbauküche + Kellerabteil ohne Rechtstitel + Allgemeinfläche: Fahrrad und Kinderwagenabstellraum Lage: Sehr gute Infrastruktur und verkehrstechnisch "top" angebunden - die Wiener Innenstadt liegt nur einen Katzensprung entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig rasch zu erreichen. Die Mall in Wien Mitte sowie die Einkaufsmeile auf der Landstraße bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés. Zum Entspannen bzw. zum Verweilen lädt einerseits der Stadtpark und andererseits der rasch zu erreichende Prater mit allen seinen Attraktionen ein. Verkehrsanbindungen: Buslinien: 4A Straßenbahnlinien: 0 S-Bahn: Wien Mitte U-Bahn: U3 Landstraße U4 Landstraße Auf den Punkt gebracht: Diese gepflegte Wohnung bietet durch seine durchdachte Raumaufteilung reinste Lebensqualität. Die gute Wohnlage kombiniert mit der öffentlichen Verkehrsanbindung und bester Infrastruktur runden dieses tolle Gesamtparket harmonisch ab. Konditionen: Kaufpreis 350.000 Euro Monatlicher Wohnbeitrag derzeit 263,00 Euro Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. Ich freue mich, Ihnen diese zentrumsnah gelegene Wohnung zeigen zu dürfen. Herr Zeisel Elmar Tel: [Tel] Mail: [Email]izwärmebedarf: 78 k WH/qm/JahrfGEE: 0,8Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#Altbau

NÄCHST ROCHUSMARKT - LANDSTRAß ER BESTLAGE In einem architekturgeschichtlich äußerst reizvollem Wohnhaus bieten wir Ihnen diese stilgerecht sanierte Wohnung in Miete an. Für 1 bis 2 Personen bestens geeignet, besticht dieses Objekt besonders durch seine Lage in unmittelbarer Nähe zum Rochusmarkt und seine stilvolle Ausstattung: vorhandene Sternparkettböden wurden aufwändig saniert und geölt, erhaltene Türen mit zeittypischem Profil instandgesetzt, ebenfalls die teils original erhaltenen Kastenfenster. Über das Vorzimmer gelangen Sie in das Wohnzimmer mit offener Küche; von dort aus erschließen sich zwei weitere Räume. Das mittlere Zimmer wird durch eine Glaswand vom Arbeits-/Bettbereich geteilt. Eine Glasschiebetür schließt das Wohnzimmer. Alle Vorteile einer hochqualitativen Stadtlage und eine überaus liebevolle und Schutzwürdiges erhaltende Sanierung werden Sie überzeugen! Einzugsreif, stiltypisch, technisch am Stand der Zeit und in bester Lage. Wunderschönes Pawlatschen-Stiegenhaus. Sicherheitseingangstür (Widerstandsklasse 2) Besichtigungen sind flexibel möglich. Ich freue mich, Ihnen diese besonders schöne Wohnung bald zu zeigen! Heizwärmebedarf: 105,18 k WH/qm/JahrfGEE: 2,3Kabel/SAT/TV: JA Provision: 2 BMMKaution: 4000,00 EUR... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zu verkaufen gelangt eine 3-Zimmer Gartenwohnung in ruhiger und zentraler Lage von Brixlegg. Die Wohnung hat ca. 73m² Wohnfläche, ca. 22m² Garten, Terrasse ca. 8m², großer Keller mit ca. 15m² verfließt und einem Dachbodenabstellraum 3-4 m². Zzgl. verfügt die Wohnung über einen Autoabstellplatz, eine Hütte im Garten.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Mieming (Barwies) gelagt eine Neubau 3-Zimmer-Gartenwohnung zur Verkauf. Die Wohnanlage besteht aus 2 Baukörpern mit gesamt zur 11 Wohnungen und wurde als Niedrigenergiehaus (Klasse B) errichtet. Eine tolle Einbauküche (Firma Schuler) wurde eingebaut. Durch die Süd/West Ausrichtung und den großzügigen Garten ist eine perfekte Sonneneinstrahlung das ganze Jahr gewährleistet. Wichtige Daten zur Wohnung: Wohnfläche: 77,21 m² Terrasse: 20,00 m² Garten: 111,00 m² Kellerabteil 2 Tiefgaragenstellplätze Allgemeine Flächen: - absperrbarer Fahrradraum - Trockenraum - Besucherparkplätze - kleiner Kinderspielplatz... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Die helle Gartenwohnung punktet durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und viel Platz im Innen- wie im Außenbereich. Die Wohnung ist barrierefrei über den Eingang im Erdgeschoss oder einen Lift von der Tiefgarage erreichbar. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit bietet viel Platz in modernem Design. Vom Flur aus gelangt man in das Gäste-WC, das Kinderzimmer mit eigenem Duschbad, das große Schlafzimmer mit Ankleide und en-suite Badezimmer, sowie den großen Wohnraum. Alle Zimmer dieser Wohnung verfügen über einen Zugang auf die Terrasse und zum Garten. Der helle und freundliche Wohnraum punktet durch die raumhohen Fensterfronten und die große Küche mit Kochinsel. Für extra Stauraum gibt es in dieser Wohnung einen praktischen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum. Für behagliche Wärme sorgt die moderne Grundwasser-Wärmepumpe. Zusätzlich zu dieser Wohnung kann eine angrenzende 1,5-Zimmer-Gartenwohnung erworben werden. Die beiden Wohneinheiten können Die helle Gartenwohnung punktet durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und viel Platz im Innen- wie im Außenbereich. Die Wohnung ist barrierefrei über den Eingang im Erdgeschoss oder einen Lift von der Tiefgarage erreichbar. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit bietet viel Platz in modernem Design. Vom Flur aus gelangt man in das Gäste-WC, das Kinderzimmer mit eigenem Duschbad, das große Schlafzimmer mit Ankleide und en-suite Badezimmer, sowie den großen Wohnraum. Alle Zimmer dieser Wohnung verfügen über einen Zugang auf die Terrasse und zum Garten. Der helle und freundliche Wohnraum punktet durch die raumhohen Fensterfronten und die große Küche mit Kochinsel. Für extra Stauraum gibt es in dieser Wohnung einen praktischen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum. Für behagliche Wärme sorgt die moderne Grundwasser-Wärmepumpe. Zusätzlich zu dieser Wohnung kann eine angrenzende 1,5-Zimmer-Gartenwohnung erworben werden. Die beiden Wohneinheiten können problemlos zusammengeschlossen, oder separat genutzt werden. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler sowie das wirtschaftliche Näheverhältnis zur Verkäuferin. Lage: Die moderne Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in der Gemeinde Wals-Siezenheim. Hier finden Sie neben den Geschäften des täglichen Bedarfs auch allerhand Freizeiteinrichtungen. Die Lage punktet des Weiteren auch durch die sehr gute Busanbindung sowie der schnellen Erreichbarkeit der Stadt Salzburg.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Salzburg-Maxglan, in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kaffeehäuser, Banken, Apotheke und die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln befinden sich in näherer Umgebung. Mit dem Fahrrad in Salzburgs traditionsreiche Altstadt? Bei der Lage dieser schönen 3-Zimmer-Wohnung kein Problem! Sie erreichen die Innenstadt in ca 10 Minuten. Beschreibung: Sie suchen eine Gartenwohnung in sehr schöner Lage in Salzburg-Maxglan? Jetzt anfragen und nichts verpassen. Diese charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung in Salzburg-Maxglan befindet sich im Erdgeschoß einer kleinen Wohneinheit. Der großzügige Vorraum heißt Sie sofort willkommen und bietet Platz für einen geräumigen Garderobenschrank. Von dort aus erreicht man das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche, beide Schlafräume sowie das Badezimmer. Im freundlich, modern gefliesten Badezimmer befindet Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Salzburg-Maxglan, in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kaffeehäuser, Banken, Apotheke und die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln befinden sich in näherer Umgebung. Mit dem Fahrrad in Salzburgs traditionsreiche Altstadt? Bei der Lage dieser schönen 3-Zimmer-Wohnung kein Problem! Sie erreichen die Innenstadt in ca 10 Minuten. Beschreibung: Sie suchen eine Gartenwohnung in sehr schöner Lage in Salzburg-Maxglan? Jetzt anfragen und nichts verpassen. Diese charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung in Salzburg-Maxglan befindet sich im Erdgeschoß einer kleinen Wohneinheit. Der großzügige Vorraum heißt Sie sofort willkommen und bietet Platz für einen geräumigen Garderobenschrank. Von dort aus erreicht man das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche, beide Schlafräume sowie das Badezimmer. Im freundlich, modern gefliesten Badezimmer befindet sich eine große, offene Dusche die auch für einen Rollstuhl genügen Platz bietet. Durch das Wohnzimmer kommt man in den westseitig gelegenen, eigenen Garten. Die beiden Schlafräume sind ostseitig ausgerichtet und verfügen, gleich wie das Wohnzimmer, über einen Gemütlichkeit ausstrahlenden Parkettboden. Dieser Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Ein Tiefgaragenplatz für einen PKW ist ebenso inkludiert. Weitere Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus. Derzeit besteht noch ein aufrechtes Mietverhältnis, das übernommen werden kann. Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser attraktiven und geräumigen 3-Zimmer-Wohnung und vereinbaren Sie Ihren persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Allgemeines: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Wir freuen uns Ihnen eine sonnige, zentral angelegte ca. 73m² geräumige 3 Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse anbieten zu können. Das Haus mit insgesamt 4 Wohnungen wurde in Massivziegelbauweise gebaut. Offener Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC, Bad mit ebenerdiger Dusche, Terrasse, Gartenanteil Weiteres: inkl. 20cm Vollwärmeschutz und Rollos, Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung, seperate Eingänge für jede Wohnung. Anschauen und selber überzeugen! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ihr Ansprechpartner: Hr. Alexander Ecker [Tel] [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Wir freuen uns Ihnen eine sonnige, zentral angelegte ca. 73m² geräumige 3 Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse anbieten zu können. Das Haus mit insgesamt 4 Wohnungen wurde in Massivziegelbauweise gebaut. Offener Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, WC, Bad mit ebenerdiger Dusche, Terrasse, Gartenanteil Weiteres: inkl. 20cm Vollwärmeschutz und Rollos, Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung, seperate Eingänge für jede Wohnung. Anschauen und selber überzeugen! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ihr Ansprechpartner: Hr. Alexander Ecker [Tel] [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

3-Zimmer-Gartenwohnung in Hohenems Lage Rund 16.800 Menschen leben in Hohenems und Sie leben mitten im Herzen des Rheintals und profitieren von einer florierenden Wirtschaft, einem lebendigen Ortskern und vielen Freizeitmöglichkeiten. Wohngebäude Die Wohnanlage, bestehend aus zwei Gebäuden, mit insgesamt 17 Einheiten wurde 2012 von der Firma Grabher Bau mit viel Liebe zum Detail errichtet und besticht neben der monolithischen Bauweise vor allem durch seine ruhige und doch zentrale Lage in einer Sackgasse. Die Wohnung Die ca. 77 m² große 3-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit einem eindrucksvollen Grundriss und einer großzügigen Terrasse sowie anschließendem Garten, der nicht nur im Sommer zum Verweilen einlädt. Ausstattung Über das großzügige Stiegenhaus gelangen Sie in Ihre Wohnung. Der Vorraum bietet Ihnen Platz für die Garderobe und ein eigener Abstellraum bietet zusätzliche Staufläche. Die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen, sind zu einer gesamten Raumeinheit von ca. 36 m² zu­sammengefasst und mit einer modernen hochwertigen Küche ausgestattet. Hier stehen Ihnen alle Gestaltungsmöglichkeiten offen. Das Wohnzimmer führt Sie, über eine Hebe-Schiebetüre, weiter auf die ca. 20 m² Terrasse, auf der Sie Ihren Feierabend in vollen Zügen genießen können. Eine Abstellbox auf der Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Gartenutensilien zu verstauen. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Gartenbereich, mit einer Größe von 78 m², welcher zusätzlichen Freiraum schafft. Das ca. 12,4 m² große Eltern-Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Möblierung. Ein zusätzliches Kinderzimmer, mit ansprechender Größe, kann sowohl als Schlafzimmer sowie als Büro, je nach Bedarf, verwendet werden. Ein Raum zum Entspannen - das freundliche Badezimmer (ca. 6,8 m²) ist mit einer bequemen Dusche, WC sowie einem Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad und Sie können Ihre Wäsche bequem in der Wohnung waschen. Zugehörig zur Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoß, dass Ihnen die Möglichkeit bietet, die Autoreifen, Skier sowie andere Gegenstände unterzubringen. Weiters steht ein Stellplatz in der dazugehörigen Tiefgarage zur Verfügung. Für die Besucher stehen ausreichend Außenstellplätze zur Verfügung. Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Über einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen würde ich mich sehr freuen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Bauabschnitt 3 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 34 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie. Die nach Süd Ost ausgerichtete 3 Zimmer Gartenwohnung hat eine Wohnfläche von 65,05m² und lädt mit ihrem 22,21m² großen Garten zum gemeinsamen Entspannen ein. Lassen Sie sich von dem großen Wohn/Essbereich und lässig zurückversetztem Küchentraum begeistern, der viel Platz für entspannte gemeinsame Stunden bietet. Die sensationell große Terrasse mit 38,78m² und einer Tiefe von 4,8m lädt zum gemütlichen Sonnenbaden mit kühlen Drinks ein. 2 große Schlafzimmer mit viel Stauraum-Möglichkeiten sorgen für individuelle Freiräume für die ganze Familie. Schaffen Sie sich Ihre eigene SPA-Oase in dem großzügigen Badezimmer Egal wie Sie Ihren neuen Lebensort gestalten, durchdachte Grundrisse und eine moderne Bauweise und ein geräumiges Kellerabteil sorgen für unbeschwertes Wohnen über Jahrzehnte. Dieser Wohnung sind 2 Tiefgaragen Stellplätze zugewiesen. Der Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragen Stellplätze für ? 46.000,- beträgt ? 375.000,- Baurechtseigentum mit hoher Wohnbauförderung! Sollten Sie Fragen zum Thema Wohnungen im Baurechtseigentum haben, erklären wir Ihnen gerne die Vorteile in einem unverbindlichen Beratungsgespräch! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]