Suchergebnisse für "2000 qm wien mieten event"

#Büro

Büroflächen in 2000 Stockerau zu mieten Bei dem Gebäude handelt es sich um ein zweistöckiges (EG und 1. OG) nicht unterkellertes Bürogebäude. Unmittelbar vor dem Gebäude stehen auf der unverbauten Fläche rund 40 Parkplätze zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe gelangt man zum Billa, Merkur, Müller und noch vielen anderen namhaften Retailern, die den Standort noch attraktiver werden lassen. Das Objekt liegt direkt an der Autobahnabfahrt "Stockerau Ost", sodass das Zentrum Wiens und alle wichtigen Anschlussstellen in 20 Minuten erreichbar sind. Mit dem Bus ist der Bahnhof Stockerau rasch zu erreichen. Die Donauauen und der Blick auf die Burg Greifenstein machen diesen Standort auch hinsichtlich Arbeitsbedingungen äußerst attraktiv. Die Büroeinheiten im 1. OG sind gekühlt. Die Büroeinheiten Top 0.1 und Top 1.1 sind durch eine interne Stiege miteinander verbunden, was der Flächen einen kompakten Charakter vermittelt. Die freistehende Fläche eignet sich sowohl für Schulungs- wie auch Bürozwecke. Verfügbare Fläche: Top 0.1+1.1 ca. 801,61 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: 2,42 Ausstattung: 2 Teeküchen 4 Sanitäreinheiten Teilweise gekühlt Flexible Büro, Archiv- und Lagerflächen Außenstellplätze Interne Stiege Verkehrsanbindung: Autobahnabfahrt Stockerau Ost Bahnhof Stockerau Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro

Büroflächen in 2000 Stockerau zu mieten Bei dem Gebäude handelt es sich um ein zweistöckiges (EG und 1. OG) nicht unterkellertes Bürogebäude. Unmittelbar vor dem Gebäude stehen auf der unverbauten Fläche rund 40 Parkplätze zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe gelangt man zum Billa, Merkur, Müller und noch vielen anderen namhaften Retailern, die den Standort noch attraktiver werden lassen. Das Objekt liegt direkt an der Autobahnabfahrt "Stockerau Ost", sodass das Zentrum Wiens und alle wichtigen Anschlussstellen in 20 Minuten erreichbar sind. Mit dem Bus ist der Bahnhof Stockerau rasch zu erreichen. Die Donauauen und der Blick auf die Burg Greifenstein machen diesen Standort auch hinsichtlich Arbeitsbedingungen äußerst attraktiv. Die Büroeinheiten im 1. OG sind gekühlt. Die Büroeinheiten Top 0.1 und Top 1.1 sind durch eine interne Stiege miteinander verbunden, was der Flächen einen kompakten Charakter vermittelt. Die freistehende Fläche eignet sich sowohl für Schulungs- wie auch Bürozwecke. Verfügbare Fläche: Top 0.1+1.1 ca. 801,61 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: 2,42 Ausstattung: 2 Teeküchen 4 Sanitäreinheiten Teilweise gekühlt Flexible Büro, Archiv- und Lagerflächen Außenstellplätze Interne Stiege Verkehrsanbindung: Autobahnabfahrt Stockerau Ost Bahnhof Stockerau Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

2000 Stockerau, Prinz Eugen Straße / Unter den Linden Erster Stock mit Lift Top 62 Zimmerwohnung mit 8m² Balkon Baujahr 2013/14Bezug: ab sofort möglich Wohnfläche: ~ 70,67m² + 8m² Südbalkon Räumlichkeiten: Vorraum 6,19m², Wohnzimmer inklusive offener Küche 34,63m², Schlafzimmer 15,51m², Schrankraum/Abstellr. 5,84m², Bad 5,42m², WC 1,36m², Wirtschaftsraum 1,72m²... sonnige moderne Balkonwohnung ! Diese perfekte moderne Neubauwohnung liegt Südseitig angelegt, hat zwei Zimmer und einen 8m² großen Balkon. Für die Ausstattung der Wohnung, wurden mit viel Gefühl für Ästhetik und Details, hoch qualitative Materialien verwendet. Die Zimmer verfügen über Eichenparkettböden und die modern verfließte Toilette und das Bad lassen keine Wünsche offen. Durch weiße Kunststofffenster mit 3 Scheiben-Isolierverglasung (U-Wert von 1,0 W/m²K) strömt ausreichend Licht und Luft. Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden, diese kann der/die Mieter In nach eigenen Bedürfnissen und auf eigene Kosten gestalten. In allen Räumen sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, die Wartungsfreie Fernwärmeheizung. Überflüssiges verstaut man bequem im geräumigen trockenen Kellerabteil. Die Lage der Wohnung ist inmitten einer idyllischen Wohnanlage in Zentrumsnähe von Stockerau. Das Umfeld, ist einerseits von alten, zum Teil denkmalgeschützten Gebäuden und andererseits von neu gebauten Wohn- und Reihenhäusern umgeben. Insgesamt ergeben sich Hausgemeinschaftsflächen wie Aufzug, Fahrradraum, Kinderwagenraum, Müllraum und Kinderspielplatz. Die Ruhelage bietet dennoch Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten. Ebenso ist der Bahnhof Stockerau ca. 2 km entfernt und sorgt für gute Verkehrsanbindungen nach Wien oder zu anderen Städten. Das gesamte Wohnhaus besteht aus 4 Geschoßen mit insgesamt 15 Wohneinheiten teilweise mit Südgärten, Terrassen und Balkon. An der östlichen Seite befinden sich PKW Stellplätze. Diese Immobilie ist hervorragend geeignet für Erholung mit hoher Lebensqualität! Mietpreis: € 799, inkl. Betriebskosten und 10%Mwst. PKW Stellplatz Miete: € 48, inkl. Betriebskosten und 20%Mwst. Kaution: € 3.000, Mietvertrag: 10 Jahre Energieausweis: HWB 32,62 kWh/m², fGEE 0,85Erfolgshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Mwst. Alles über die Blue Moon Immobilien Firmenphilosophie und Arbeitsweise erfahren Sie auf unserer Homepage www.bluemoon-immobilien.at Anfragen per E-Mail richten Sie an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <9.250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <250m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Objekt: ZENTRAL GELEGEN, GROSSZÜGIG, HELL, HOHE RÄUME, BALKON, RUHIGE WOHNGEGEND, BESTE INFRASTRUKTUR UND GUTE VERKEHRSANBINDUNG ....alles da, was man sich als Wohnungsuchende/r wünscht. Die Wohnung liegt zentrumsnah in einer ruhigen Gasse in einem wunderschönen Gebäude aus der Jahrhundertwende. Für diese Altbau-Wohnung suchen wir Nachmieter, die diese rasch beziehen möchten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude, welches von den Eigentümern gut instandgehalten wird. Als zukünftige/r Mieter In schaffen Sie sich ein Zuhause mit 5 Zimmern und verfügen über einen hofseitigen nach Osten ausgerichteten Balkon. Sowohl Haus als auch Wohnung sind in gutem Zustand. Die Wohnung liegt im ersten Stock (ohne Lift) - ost-und westseitige Ausrichtung. Aufteilung: Großzügiger Vorraum (ca.11m²) mit Zugang zu Balkon, Wohnküche und Bad sowie einem zentralen Zimmer. Von dort gelangen Sie in die übrigen 3 Räume. Die Größe der Wohnung erlaubt auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Unser Angebot richtet sich auch an Kleinunternehmer und Unternehmen, die unecht Umsatzsteuer-befreit sind, sofern die Kundenfrequenz gering ist. Im Innenhof gibt es die Möglichkeit, Fahrräder in einem Schuppen abzustellen bzw.weiteren Stauraum zu nutzen . Großes Kellerabteil (Altbau) und ein Abstellraum direkt beim Wohnungseingang. Energiekennzahlen: HWB: 160 kWh/m²*a fGEE: 2,42 Die Wohnung wird auf 6 Jahre vermietet. Mietbeginn asap. In den Mietkosten sind bereits die Betriebskosten enthalten (Gemeindeabgaben, Gebäudeversicherung, Strom, Rauchfangkehrer). Einkommensnachweis erforderlich. Die Theresia-Pampichler-Gasse ist eine ruhige Straße und punktet durch gute Erreichbarkeit sowie einer hervorragenden Infrastruktur. Autobus und Bahnhof befinden sich in Gehweite. Stockerau verfügt über ein gutes Schulangebot, Kindergärten in nächster Nähe. Wenn eine freundliche Familienwohnung mit guter Verkehrsanbindung in Ihrem Fokus liegt oder wenn Sie Arbeiten und Wohnen unter ein Dach bringen wollen, dann sollten Sie mit mir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Bitte schicken Sie mir das ausgefüllte Kontaktformular zu. Terminvereinbarungen sind nur möglich, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage gesendet haben und die FAGG* Bestimmungen freigegeben haben*. *Hinweis zu den FAGG Bestimmungen: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übermitteln können, wenn Sie Ihre Kontaktdaten inkl. Adresse und Telefonnummer übermittelt haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit einem Link, um diese Punkte zu bestätigen und die entsprechenden Unterlagen. Bitte geben Sie uns dann bekannt, ob Sie besichtigen möchten. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Kindergarten Schule Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.180,00 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 12,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen Provision: 2.832,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Objektinformation: Objekttyp: Mehrfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen auf Eigengrund Baujahr: rund 1908, 1967 und 1974 Bautyp: ziegelmassiv Flächenwidmungs- und Bebauungsbestimmungen: BW sowie 35 g I, II Lage: Stadtlage in A-2000 Stockerau Grundfläche: rund 285 m² Bauflächen: rund 226 m² (Gebäude) und 59 m² (Gebäudenebenflächen) Wohnfläche (Erdgeschoß mit rund 116 m² und Obergeschoß mit ebenfalls rund 116 m²): insgesamt sohin rund 232 m² (zuzüglich 1 Keller- bzw. Untergeschoß mit rund 10 m², 1 Kfz-Garage mit rund 15 m², 1 Kfz-Hofeinfahrt mit rund 15 m², 1 Schuppen mit rund 24 m², 1 Waschküche mit rund 12 m² und 1 Sonnenterrasse auf der Kfz-Garage mit rund 25 m² sowie 1 Innenhof mit rund 59 m²) Zimmeranzahl: 6 (plus Nebenräume) Anschlüsse: Fernwärme, Strom, Wasser und Kanal sowie Telefon und Internet Heizung: Fernwärme Zustand: sehr gut Inventar: inklusive Teilmöblierung Objektbeschreibung: Teilmöbliertes und ziegelmassives Mehrfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen auf einem Eigengrund in Stadtlage mit einem Innenhof in A-2000 Stockerau zu verkaufen wie es derzeit liegt und steht. Das Mehrfamilienhaus hat 2 separate Eingänge, sodass das Erd- und Obergeschoß 2 getrennte Einliegerwohnungen darstellen, wobei das Erdgeschoß auch als Büro Kanzlei oder Praxis genutzt und im Obergeschoß gewohnt werden könnte. Ausstattung: Das vorhandene Inventar bzw. Teilmöblierung des gegenständlichen Mehrfamilienhauses ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Mehrfamilienhaus bzw. die Liegenschaft verfügt darüber hinaus über: Wärmeschutzfassade; 3-glasige Kunststoffisolierglasfenster mit teilweise elektrischen Außenrolladen; gepflegte Fliesen-, Laminat-, Parkett-, Teppich- und Vinylböden; Videogegensprechanlage; 2 große (Einbau-) Küchen mit allen (Elektro-) Geräten sowie Essplatz im Erd- und Obergeschoß; 2 große Bäder (Eckbadewanne, Glasduschen und Waschtische) im Erd- und Obergeschoß; 2 separate Toiletten (Handwaschbecken) im Erd- und Obergeschoß; 1 Infrarotkabine im Obergeschoß; 1 begehbarer Kleiderschrankraum Obergeschoß; 1 Klimaanlage im Obergeschoß; 1 Entkalkungsanlage im Keller- bzw. Untergeschoß; 1 Kfz-Garage sowie 1 überdachte Kfz-Hofeinfahrt jeweils mit elektrischem Garagentor; 1 Schuppen; 1 Waschküche; 1 sonnige Innenhofterrasse im Erdgeschoß sowie 1 Garagenterrasse mit Outdoor-Küche im Obergeschoß. Raumaufteilung: Erdgeschoß: 2 Vorräume (jeweils mit Innenhofausgang), 1 große (Einbau-) Küche (mit allen Elektrogeräten: Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Mikrowelle, Spüle sowie Kühl- und Tiefkühlschrank) mit Essplatz, 1 Wohnzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad (Glasdusche und Waschtisch) sowie 1 separate Toilette (Handwaschbecken). Obergeschoß: 1 Vorraum (mit Stiegenhaus), 1 große (Einbau-) Küche (mit allen Elektrogeräten: Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Mikrowelle, Spüle sowie Kühl- und Tiefkühlschrank) mit Essplatz, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer (begehbarer Kleiderschrank und Infrarotkabine), 1 Bad (Eckbadewanne, Glasdusche und Waschtisch) sowie 1 separate Toilette. Lage: Die gegenständliche Liegenschaft liegt in Stadtlage in A-2000 Stockerau. Rasche Erreichbarkeit sämtlicher Nahversorgungseinrichtungen (Lebensmittelgeschäfte, etc.) mit unkomplizierter Schnellbahnverbindung (Bahnhof Stockerau). Mit dem Auto ist man über die A22-Autobahn in rund 30 Minuten in der Wiener Innenstadt. Energieausweis: HWB (Heizwärmebedarf): 106 (kWh/m²/Jahr) HWB-Energieklasse: D fGEE (Gesamtenergieeffizenzfaktor): 1,53 fGEE-Energieklasse: C Sonstiges: Betriebskosten: monatlich rund EUR 400,00 (= Gemeindeabgaben, Heiz- und Stromkosten) Verfügbarkeit bzw. Übergabe: ab der notariell beglaubigten Kaufvertragsunterfertigung! Kaufpreis (bestands- und geldlastenfrei): nur EUR 495.000, !!! Vermittlungsprovision (Allein- bzw. Exklusivvermittlung): 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.wvvgmbh.at mit zahlreichen anderen Top-Immobilienobjekten! WVV Immobilien GmbH beh. konz. Immobilienvermittlung und -verwaltung Tuchlauben 11/2/13-14 A-1010 Wien Telefon: [Tel] Mobiltelefon: [Tel] Telefax: [Tel] Email: [Email] Internet: www.wvvgmbh.at FB-Nummer: FN 91194 i UID-Steuernummer: ATU69167929 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #ruhig

Wir suchen für eine sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung (Wohnraum, Schlafraum), extra Küche mit ca. 78 m2 Wohnfläche den oder die Mieter, die Ihre Zeit gerne zu Hause am Rande Wiens inmitten des Naturschutzgebietes Natura 2000 genießen wollen. Das Objekt eignet sich durch die Raumaufteilung und ruhige Lage ideal für Singles oder Pärchen. Durch den geräumigen Vorraum gelangt man zentral zum Schlafzimmer, Bad, WC und in die Küche, welche mit Herd Backrohr und Geschirrspüler ausgestattet ist. Das Bad und WC sind voneinander getrennt. Zusätzlichen Stauraum bietet das großzügige, wohnungseigene Kellerabteil. Das Haus ist sehr "familiär" geführt - Mieter und Vermieter haben im Haus ein gutes Einvernehmen und teilen sich die Nutzung des Gemeinschaftsraums inkl. Kamin und den ca.70 m² großen Garten. Die Verwendung eines Stellplatzes ist nach Absprache mit den Vermieterin möglich. Raumaufteilung: Küche 1 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer Badezimmer, mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Vorzimmer WC Fliesen im Sanitärbereich, Laminatböden Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir zwei Monatsmieten zzgl. 20% USt. als Provision in Rechnung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt ein wahrer Familientraum mit Garten in ruhiger Lage in Stockerau. Man erreicht die Stadtgrenze Wien mit dem Auto innerhalb von 15 Minuten und ist in 25 Minuten in der Wiener Innenstadt (Oper, Kärtner Straße, Stephansplatz, etc.); auch die Zugverbindung ist sehr gut! Das teilmöblierte & gepflegte Reihenhaus befindet sich in einer SACKGASSE (ideal für Kinder) besteht aus 3 Etagen: Keller/Wohnkeller: ca. 61m² Erdgeschoss: ca. 49m² 1. Stock: ca. 65m² Weiters gibt es noch: Garten: 77,5m² (inkl. Terrasse und Gartenhütte) Garage: ca. 18,5m² einen Stellplatz direkt vor dem Haus private Besucherplätze in der Anlage Man betritt das Haus und befindet sich in einem ca. 5m² großen Vorzimmer von welchen man weiter in einen zentralen Gang kommt; von diesen kann man alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss erreichen: Wohnküche (ca. 33m²) mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 19m²) bzw. Garten (59m²) WC sowie die Aufgänge in den 1. Stock bzw. in den Keller/Wohnkeller Im 1. Stock sind ebenfalls alle Räumlichkeiten von einem zentralen Gang zu erreichen (3 Schlafzimmer - eines davon hat einen Schrankraum, Badezimmer mit WC, Abstellraum) Der Keller (beheizt) bietet, abgesehen von perfekten Stauraum, viele Nutzungsmöglichkeiten da man auch insgesamt 3 Fenster und somit etwas Tageslicht hat bzw. Lüften kann. In erster Linie befindet sich der Technikraum in dieser Etage; die restliche Fläche (ca. 60m², aufgeteilt auf 2 Räume) kann man ideal für folgende Zwecke nutzen: extra Schlafzimmer Homeofficebereich Wellnessbereich (Saune/Fitnessbereich) Spielbereich für Kinder etc. Der Garten bietet ideal Platz für Kinder zum Spielen; entspannte Stunden nach der Arbeit oder einen gemütlichen Grillabend mit Freunden. Praktisch i... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einem 2021 erbauten Eckhaus im Zentrum von Stockerau, wurde diese wunderschöne DG-Maisonette-Wohnung stilvoll umgesetzt. Dieses elegante Juwel bietet einen atemberaubenden Ausblick, lichtdurchflutete Räume, einen Balkon, sowie eine großzügige ca. 55 qm große Dachterrasse, die teilweise überdacht ist. Hochwertige Parkettböden, eine elegante Haustreppe, perfekte Tischlerarbeiten in der Küche, Sternenhimmel im Schlafzimmer und eine indirekte Beleuchtung geben diesem Zuhause ein ganz besonderes Luxusgefühl. Die hochwertige, stylische Küche beinhaltet eine getönte Glasscheibe, die mit Durchsicht ins Wohnzimmer ein ganz besonderes Flair vermittelt. Die Liebe zum Detail versprüht ein ganz besonderes Wohngefühl und zeigt sich in Diamanten als Dekoelemente. Das Wohnzimmer verfügt über eine integrierte elektrisch ausfahrbare High-End Leinwand inkl. 4K-Beamer. Für zusätzlichen Sicherheits Komfort sorgt ein eingebauter Tresor im Schlafzimmer. Die Dachterrasse bietet einen fantastischen 360-Grad-Blick über Stockerau sowie einen Whirlpool-Anschluss. Weiters beinhaltet die Ausstattung getrennte Sanitäranlagen, großzügige Stauräume und ein Kellerabteil. Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 2.200, (Miete netto EUR 1.726,40 + BK netto EUR 273,20, + USt. EUR 200). Zwei Garagenstellplätze inkl. Betriebskosten sind in der Gesamtmiete inkludiert. Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit Option zur Verlängerung vermietet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

Direkt am Rathausplatz von Stockerau, der größten Stadt im Weinviertel, entstand die ''Wohnen im Zentrum'' Wohnhausanlage mit 27 Mietwohnungen und 3 exklusiven Dachgeschosswohnungen. Fortuna Markenzeichen sind eine massive Ziegelbauweise, durchdachte Wohnraumlüftung (nur Dachgeschoss) sowie große Balkone und Terrassen. Ein erhöhter Schallschutz und viel Licht durch große Fensteröffnungen und ein Wohngefühl mit Anbindung an die Natur. Vor allem eine rasche Anbindung an die Donauuferautobahn (in 20 Minuten sind Sie in Wien), die Lage im Zentrum Stockeraus, unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Ämter und Behörden sowie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Bus und Bahn und die unschlagbare Nähe zum Naherholungsgebiet der Stockerauer Au machen diese Wohnung besonders attraktiv. - Haustiere sind erlaubt - Küche ist nicht vorhanden - der angegebene Betrag enthält die Hauptmiete, Betriebskosten, Heizung und Wasser - OHNE Stromkosten Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Stockerau! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €695 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €695... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Zur Vermietung gelangt eine ruhige außergewöhnliche luxuriöse Maisonette mit Garten + Terrassen + Wohnküche mit Einbauküche in einer bevorzugten Wohngegend im Zentrum von Stockerau. und folgender Aufstellung: 1. Etage ein Vorzimmer ein Schlafzimmer eine Wohnzimmer mit offener Küche ( Einbauküche ) ein Bad mit Dusche und WC ein Garten mit Terrasse 2. Etage ein Flur ein Schlafzimmer Mit extravaganter Ausstattung: Echtholz-Parkettböden ( Fischgrätparkett) im Wohnzimmer und Schlafzimmer . Fliesenböden im Bad, Vorraum und WC, Thermofenster in allen Räumen. Warmwasser und Heizung Hauszentralheizung Bad mit Dusche und WC, Waschbecken, Spiegel mit Beleuchtung, Handtuchtrockner. Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank , Tiefkühler mit 3 Laden , Herd, Kochceranfeld, Dunstabzug. Abstellraum. Garten ca. 15m² mit kleiner Terrasse Weiteres bietet dieses TOPSANIERTE OBJEKT ein Kellerabteil. Miete Netto 688 €, BK 153€, Warmwasser und Heizung 82€, 10% Steuer 100 €, Bruttomiete 1.019 € Kaution 3.058 €, Provision 2 BMM Die Wohnung kann auch als Gewerbeobjekt genützt werden. Bruttomiete : 1.104 € inkl. Warmwasser Heizung, Betriebskosten und 20% Steuer Kaution 3.313 € Provision 3 BMM Die Wohnung liegt Im Zentrum von Stockerau wo eine ausgezeichnete Infrastruktur vorhanden ist. In wenigen Minuten sind Sie bei der Bahn. Die Nähe zu Wien und trotzdem im Grünen steht für eine sehr gute Lebensqualität. Ärzte, Schulen, Kindergärten, kulturelle Einrichtungen, Sportplätze, Tennisplätze, Fitnesscenter, gute und viele Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Für Detailfragen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Neuwirth unter Tel. [Tel] und... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil

WOHNEN IN EINER DER SCHÖNSTEN VILLEN STOCKERAUS 3 Zimmerwohnung in einer herrschaftlichen Altbauvilla mit Parkgrundstück im Villenviertel der Stadt Stockerau. Die Villa, "ehemals Heid Villa" ist ein Glanzstück der zweiten Hälfte des 18 Jahrhunderts. Durch eine Halle und einem beeindruckenden Stiegenaufgang kommen Sie zu der Wohnung im 1 Stock, die durch Ihre Raumhöhe von 3,2 m und durch Ihre Helligkeit beindruckt. Sie besteht aus einem herrschaftlichen großen Zimmer, einem größeren Zimmer und einem Kabinett, weiters einer kleinen Küche und einem kleinem Duschbad. Auf der Wohnungsebene befindet sich ein wunderschöner Balkon mit Blick ins Grüne zur gemeinsamen Nutzung und ein bestimmter Teil des riesigen Gartens der Villa ist der Wohnung zugeordnet. RAUMAUFTEILUNG großes herrschaftliches Zimmer, Wohnzimmer, Kabinett, kleine Küche, kleines Duschbad AUSSTATTUNG - Parketten, Fliesen, kleine Küche, - Sie haben die Möglichkeit die Hallen als Garderobe mitzunutzen - Sie haben die Möglichkeit den Balkon gemeinschaftlich zu nutzen - Sie haben die Möglichkeit einen Teil des Gartens für sich zu nutzen zur Verfügung stehen Ihnen neben den Räumlichkeiten noch - ein Gartenanteil zur eigenen Verfügung - ein ca. 25 m² großes Kellerabteil - Fahradabstellfläche - im Keller Anschlussmöglichkeít für Waschmaschine HWB: 229 kWh/m²a, fGEE: 3,51 INFRASTRUKTUR Geschäfte, Gymansium, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Spital, Fitnesscenter in wenigen Minaten erreichbar VERKEHRSANBINDUNG Sie sind in wenigen Minuten zu Fuß bei der S Bahn, die Sie in rund 30 min nach Wien bringt. Am Morgen und Abends gibt es auch schneller Züge. Busverbindungen in die Umliegenden Ortschaften. Die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist durch die A22, S3 und S5 sehr gut. Stockerau bietet mit seinen Freizeitmöglichkeiten sehr lebenswerten Lebensraum. KOSTEN laufende Zahlungen 849,20 Euro Miete Heizung, Wasser, Strom, Internet nach Verbrauch einmalige Zahlungen 2.500,00 Euro Kaution 1.852,80 Euro Maklerhonorar BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

AKTION -3% VOM KAUFPREIS ATTRAKTIVES NEUBAUPROJEKT IN ZENTRUMSNÄHE STOCKERAU ! Im Zuge dieses schönen Neubauprojekts werden 11 SCHLÜSSELFERTIGE EINHEITEN und eine zugehörige TIEFGARAGE MIT 5 PKW EINZEL-STELLPLÄTZEN UND 12 DOPPELPARKERN errichtet. Die Wohnungen verfügen alle über Fußbodenheizung, Parkettböden, attraktive Freibereiche uvm. Dieses Projekt zeichnet sich durch einen 4-GESCHOSSIGEN (EG, Regelgeschosse, 2 Dachgeschosse) NEUBAU aus, der in zentrumsnaher Lage errichtet wird und damit eine hervorragende Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung genießt. ZAHLREICHE NAHVERSORGER befinden sich NUR WENIGE SCHRITTE ENTFERNT, der Bahnhof Stockerau ist ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die WOHNEINHEITEN VARIIEREN IN GRÖSSEN ZWISCHEN 47,74 M2 - 121,91 M2 UND wurden mit viel LIEBE ZUM DETAIL und hinsichtlich ihrer Räumlichkeiten OPTIMAL GEPLANT. Fast alle Einheiten verfügen über eine FREIFLÄCHE (jeweils entweder Garten, Balkon, Loggia, Terrasse). Ein OFFENER WOHN- UND ESSBEREICH, GROSSE FENSTER, FUSSBODENHEIZUNG UVM. GARANTIEREN IHNEN EINE GEMÜTLICHE WOHNATMOSPHÄRE UND EINEN PLATZ ZUR ENTSPANNUNG. Die PROJEKTFERTIGSTELLUNG wird voraussichtlich im 3. QUARTAL 2021 erfolgen. STOCKERAU ist eine Stadt im Bezirk Korneuburg in Niederösterreich. Mit ca. 17.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt des Weinviertels und liegt 25 km nordwestlich von Wien am Nordrand des Tullner Beckens, nur wenige Kilometer von der Donau entfernt. PROJEKTHIGHLIGHTS: -) SEHR GUTE LAGE -) ERSTBEZUGS-NEUBAU -) MODERNE GRUNDRISSE -) HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG -) TOLLE INFRASTRUKTUR - ZENTRUM, SUPERMÄRKTE BAHNHOF & WIEN RASCH ZU ERREICHEN -) FREIFLÄCHEN (BALKON, LOGGIA, TERRASSE ODER GARTEN) BEI FAST ALLEN EINHEITEN -) GARAGENPLÄTZE -) KELLER -) UVM. AUSSTATTUNGSSTANDARD: * Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: * VOLLWÄRMESCHUTZFASSADE (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) * LIFT * DIE HEIZUNG UND WARMWASSERAUFBEREITUNG ERFOLGT MITTELS GAS UND SOLAR FÜR * DAS GESAMTE GEBÄUDE. * JEDE WOHNUNG WIRD MIT FUSSBODENHEIZUNG AUSGESTATTET * ZWEISCHICHT-FERTIGPARKETT IN DREI VARIANTEN. VOM KÄUFER OHNE AUFPREIS WÄHLBAR * WÄNDE & DECKEN: GEMALT MIT WISCHFESTER HALBDISPERSIONSFARBE, WEISS * HOCHWERTIG SANITÄRAUSSTATTUNG MARKE LAUFEN ODER GLW., - BODEN: KERAMISCHER FLIESENBELAG, FORMAT 30X60CM BEIGE MATT, WÄNDE: KERAMISCHER FLIESENBELAG, FORMAT 30X60CM BEIGE POLIERT * VERGLASUNG KUNSTSTOFF-FENSTER FARBE ANTHRAZIT AUSSEN, WEISS INNEN - 3-SCHEIBEN-ISOLIERVERGLASUNG * ·AUSSEN-JALOUSIEN: FARBE ANTHRAZIT, ELEKTRISCH STEUERBAR INNEN-JALOUSIEN: MECHANISCHE INNENBESCHATTUNG * SICHERHEITSWOHNUNGSEINGANGSTÜREN WIDERSTANDSKLASSE WK2 * IM PREIS IST DIE GESAMTE ROHINSTALLATION (KÄLTEMITTELLEITUNG, KONDENSAT LEITUNG UND E-INSTALLATION) INKLUDIERT, SITUIERT LAUT WOHNUNGSPLAN. KLIMAGERÄTE (NICHT LIEFERUMFANG) KÖNNEN GEGEN EINEN AUFPREIS NACHGERÜSTET WERDEN. * FLACHDÄCHER WERDEN ALS GRÜNDACH AUSGEFÜHRT, TERRASSEN, BALKONE UND WARTUNGSWEGE MIT BETONPLATTEN ODER DIELEN BELEGT * TERRASSEN UND BALKONGELÄNDER AUS GLAS * TERRASSEN BZW. BALKONE ERHALTEN EINEN FROSTSICHEREN, SELBSTENTLEERENDEN WASSERANSCHLUSS * INNENTÜREN WEISS * KELLERABTEILE * FAHRRADABSTELL- UND KINDERWAGENRAUM * MÜLLRAUM UM NOCH MEHR EINBLICK ZU ERHALTEN, KÖNNEN SIE GERNE DIE DETAILLIERTE BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG ANFORDERN! AKTION -3% VOM KAUFPREIS WOHNUNG TOP 1 Die WOHNUNG besteht aus 4 ZIMMERN mit ca. 112,81 M² WOHNFLÄCHE, ca. 16,36 M² Terrasse sowie einem Garten mit ca. 88,20 M². Die Wohnräume gliedern sich wie folgt auf: * Vorraum * Abstellraum 1 * Abstellraum 2 * Großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und dem Garten * Vorraum * Getrenntes WC * Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche * Schlafzimmer 1 * Schlafzimmer 2 * Schlafzimmer 3 mit Ankleide KAUFPREISE: Der Kaufpreis für ENDNUTZER beläuft sich auf 494,900, €. AKTION - 480.053,00 € Der Kaufpreis für ANLEGER beläuft sich auf 452,500, €. - AKTION - 438.925,00 € Für Endnutzer kann ein Tiefgargenstellplatz zu einem Preis von 15.000, € und ein Doppelparker zu einem Preis von 10.000, € erworben werden. Für Anleger kann ein Tiefgargenstellplatz zu einem Preis von 13.500, € und ein Doppelparker zu einem Preis von 9.000, € erworben werden. PROVISION: 3% DES KAUFPREISES ZZGL. 20% UST. INFRASTRUKTUR: Die LAGE und die NAHVERSORGUNG ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befindet sich das ZENTRUM. Weiters erreicht man fußläufig in wenigen Gehminuten den BAHNHOF STOCKERAU und div. EINKAUFSMÖGLICHKEITEN (Penny Markt, Billa). Das STOP SHOT mit div. Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Merkur, Müller uvm.) und das ZENTRUM stehen direkt ums Eck zur Verfügung. DIE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG STELLT SICH WIE FOLGT DAR: * BUSHALTESTELLE - 0,05KM * LOKALBAHNHOF - 1,23KM MIT DEM AUTO ERREICHEN SIE DIE WIENER STADTGRENZE ÜBER DIE DONAUUFER AUTOBAHN A22 IN RUND 15 MINUTEN. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf 29 kWh/m2a entspricht der KLASSE B. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN HERR THOMAS SCHWARZ SEHR GERNE UNTER [Tel] BZW. PER E-MAIL UNTER [Email] ZUR VERFÜGUNG. 4 ZIMMER FAMILIENWOHNUNG MIT GARTEN IN STOCKERAU ! JETZT ANFRAGEN! WOHNTRAUM! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] DOPPELMAKLER Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Kindergarten Schule Universität NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]