Suchergebnisse für "2000 qm wien mieten event"

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell

Direkt am Rathausplatz von Stockerau, der größten Stadt im Weinviertel, entstand die ''Wohnen im Zentrum'' Wohnhausanlage mit 27 Mietwohnungen und 3 exklusiven Dachgeschosswohnungen. Fortuna Markenzeichen sind eine massive Ziegelbauweise, durchdachte Wohnraumlüftung (nur Dachgeschoss) sowie große Balkone und Terrassen. Ein erhöhter Schallschutz und viel Licht durch große Fensteröffnungen und ein Wohngefühl mit Anbindung an die Natur. Vor allem eine rasche Anbindung an die Donauuferautobahn (in 20 Minuten sind Sie in Wien), die Lage im Zentrum Stockeraus, unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Ämter und Behörden sowie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Bus und Bahn und die unschlagbare Nähe zum Naherholungsgebiet der Stockerauer Au machen diese Wohnung besonders attraktiv. - Haustiere sind erlaubt - Küche ist nicht vorhanden - der angegebene Betrag enthält die Hauptmiete, Betriebskosten, Heizung und Wasser - OHNE Stromkosten Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Stockerau! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 504,79 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 90,95 zzgl 10% USt. Heizkosten € 67,37 zzgl 20% USt. Warmwasser € 22,97 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 75,34 Gesamtbetrag € 761,43... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Zur Vermietung steht ein 146 m²Geschäftslokal im Stadtzentrum von Stockerau. Das moderne Mietobjekt besteht aus drei großen Räumen und verfügt über einen sehr repräsentativen geräumigen Auslagebereich. Das Objekt ist ideal für Unternehmer, die auf der Suche nach einem zentralen Geschäftslokal sind, das einladend und herzlich erscheint. Besonders kann man von diesem Objekt profitieren, wenn man viele Kunden persönlich erwartet. Denn nicht nur durch die zentrale Lage sticht es hervor - auch eine optimale Verkehrsanbindung nach Wien ist gegeben. Das Geschäftslokal befindet sich mitten im Stadtzentrum von Stockerau. Hier finden Sie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe, Apotheken, Banken und eine Postfiliale. Man ist also mitten im Geschehen positioniert. Stockerau selbst ist eine Stadt im Bezirk Korneuburg in Niederösterreich. Mit mehr als 17.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt des Weinviertels und liegt 25 km nordwestlich von Wien am Nordrand des Tullner Beckens, nur wenige Kilometer von der Donau entfernt. So steht auch einem gemütlichen Spaziergang in der Mittagspause nichts im Weg. Auch aus verkehrstechnischer Sicht liegt Stockerau an einem idealen Standort. Mit dem Auto erreicht man die Wiener Stadtgrenze über die Donauufer Autobahn A22 in rund 15 Minuten, ebenso gelangt man vom Bahnhof Stockerau mit der Schnellbahn S3 direkt nach Wien. Auch für ausreichend Parkplätze ist gesorgt. Die Kurzparkzone ist gebührenpflichtig. In der Kernzone von Stockerau gibt es ein Parkdeck mit mehr als 200 Parkplätzen, bei dem man in der ersten Stunde kostenlos parken kann. So können Ihre Kunden auch problemlos einen Parkplatz finden. Für Meetings außerhalb des Lokals bieten die heimischen Restaurants und Cafés genügend Platz und Auswahlmöglichkeiten. Sollten Sie dann doch einmal auswärts in der Natur arbeiten und Ihre Seele baumeln lassen wollen, können Sie dies im nahegelegenen Stadtpark tun. Diese lieblich angelegte Grünfläche bringt Entspannung nach einem arbeitsintensiven Tag. Wir freuen uns darauf, Ihnen das wunderbare Mietobjekt bei einer persönlichen Besichtigung zu präsentieren. Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieses Etablissements. Der Preis für die Miete beträgt € 12,50 netto / m² zzgl. BK in der Höhe von € 250 netto. Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf [Externer Link entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil

Zur Vermietung gelangt ein 3-Zimmer – Dachgeschoss - Maisonette mit Einbauküche mit folgender Aufstellung: 1. Ebene • ein zentrales Vorzimmer • eine Wohnzimmer mit offener Küche ( Einbauküche ) • ein Schlafzimmer • ein Bad mit Wanne und WC 2. Ebene • ein Schlafzimmer Mit extravaganter Ausstattung: Echtholz-Parkettböden im Wohnraum Fliesenböden im Bad, Vorraum und WC, Thermofenster in allen Räumen, Warmwasser und Heizung : Hauszentralheizung . Bad mit Wanne, WC, Waschbecken, Spiegel mit Beleuchtung und Handtuchtrockner . Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank , Tiefkühler, Herd, Kochceranfeld, Dunstabzug, Abwasch. Weiteres bietet dieses TOPSANIERTE OBJEKT ein Kellerabteil. Miete Netto 542,25€ BK, Netto 116,25€, Warmwasser und Heizung 61,57 € Steuer 77,32 Bruttomiete 797,39 € inkl. Warmwasser Heizung , BK, und Steuer Kaution 2.392,16€ Provision 2 BMM Die Wohnung liegt Im Zentrum von Stockerau wo eine ausgezeichnete Infrastruktur vorhanden ist. In wenigen Minuten sind Sie bei der Bahn. Die Nähe zu Wien und trotzdem im Grünen steht für eine sehr gute Lebensqualität. Für Detailfragen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Dipl. Ing. Sazma unter Tel. [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Zur Vermietung gelangt eine ruhige außergewöhnliche luxuriöse Maisonette mit Garten + 2 Terrassen + Wohnküche mit Einbauküche in einer bevorzugten Wohngegend im Zentrum von Stockerau. und folgender Aufstellung: 1. Etage ein Vorzimmer ein Wohnzimmer eine Wohnküche mit offener Küche ( Einbauküche ) ein Abstellraum ein WC extra ein Garten mit Terrasse 29m² 2. Etage ein zentrales Vorzimmer zwei große zentral-begehbare Schlafzimmer ein Bad mit Wanne , Dusche und WC eine Terrasse 4m² Mit extravaganter Ausstattung: Echtholz-Parkettböden ( Fischgrätparkett) im Wohnraum , Schlafzimmer und Vorzimmer Fliesenböden im Bad, Vorraum und WC, Thermofenster in allen Räumen. Warmwasser und Heizung Fernwärme. Bad mit Wanne und WC, Waschbecken, Spiegel mit Beleuchtung, Handtuchtrockner. Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank , Tiefkühler mit 3 Laden , Herd, Kochceranfeld, Dunstabzug. Abstellraum und 2. WC extra . Garten mit Terrasse 29m² + kleine Terrasse im OG 4m² Weiteres bietet dieses TOPSANIERTE OBJEKT ein Kellerabteil. Miete Netto 833,28€ BK 227,82€, Steuer 128,58€ Bruttomiete : 1.181,77 € inkl. BK und Steuer Warmwasser und Heizung 120,67€ extra Kaution 3.931,05 €, Provision 2 BMM. Die Wohnung liegt Im Zentrum von Stockerau wo eine ausgezeichnete Infrastruktur vorhanden ist. In wenigen Minuten sind Sie bei der Bahn. Die Nähe zu Wien und trotzdem im Grünen steht für eine sehr gute Lebensqualität. Ärzte, Schulen, Kindergärten, kulturelle Einrichtungen, Sportplätze, Tennisplätze, Fitnesscenter, gute und viele Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Für Detailfragen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Neuwirth unter Tel. [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei

"Picobello" Eine schöne, moderne Zwei-Zimmer-Wohnung mit erfrischend großem und gut nutzbarem Balkon im Zentrum von Stockerau, ideal für anspruchsvolle Singles oder für Paare jeder Altersgruppe. Die Wohnung liegt im ersten Stock. Mit dem Lift ist kein einziges Stüflein vom Eingang der Anlage bis in die Wohnung zu erklimmen, quasi barrierefreier Zugang. Sowohl der Lift als auch das Stiegenhaus ist großzügig bemessen, der Lift schafft nicht nur Ihre Einkäufe, sondern da ist auch Platz fürs meiste Wohnungs-Interieur. Vorraum mit Vorplatz für Garderobe, links WC, rechts Bad. Spielt alle Stückerl: Mit Eckbadewanne, Dusche, Bidet, Glasschrank und Doppelhandwaschbecken. Vom Flur aus sind alle Räume direkt begehbar. Rechts ein Zugang zur Küche. Geradeaus gelangt man ins Schlafzimmer und Wohnzimmer mit jeweils eigenem Zugang auf den traumhaften, südlich ausgerichteten Balkon. Die modern ausgestattete Küche ist "picobello" mit etwas italienischem Flair, frisch und neutral ausgemalt, mit neuer Ceran-Kochplatte bereit zum Kreieren herrlicher, kulinarischer Genüsse. Das Wohnzimmer mit über 20 m², in Kombination mit der halboffen verbundenen Küche und dem Zugang auf den Balkon lässt einen fast vergessen, dass es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung handelt. Vom Grundriss sehr gut geschnitten ist die Wohnung mit ca. 63 m² ein perfektes Kompaktmodell mit dem Gustostückerl des über 16 m² großen Balkons und dem traumhaften Ausblick ins Grüne. Hier gibt es ausreichend Platz für eine große Sitzgruppe, zusätzlich ein Liegestuhlarrangement, für Ihre Blumenbeete oder für eine Kräuterinsel. Einem Frühstück mit frischem Gebäck und Kaffee mit Kuchen (zweimal umfallen bis zum Bäcker) auf diesem Traumbalkon steht ab sofort nichts im Wege. In Stockerau genießen Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt mit sehr guter Infrastruktur. Ob Nahversorgung, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Bus oder Schnellbahn - alles unter 10 Min. fußläufig erreichbar - und mit dem Auto sind Sie in 5 Minuten auf der A22 und in ca. 20 Minuten schon in Wien. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, Verlängerung möglich und auch gewünscht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Detail Miete netto ca. ? 586,59, USt ? 58,66, Miete brutto ? 645,25 Detail BK netto ? 138,86, USt ? 13,89, BK brutto ? 152,75 Bruttomiete inkl. Betriebskosten ? 798, Kaution: c... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #unbefristet

GESCHÄFTSLOKAL im HERZEN von STOCKERAU Zum Vermietung gelangt dieses zentral gelegene Geschäftslokal im Zentrum von Stockerau. Raumaufeilung: Eingang von der Straße sowie vom Stiegenhaus, 2 große Räume, ca. 91 m² Wohnfläche, Anschlüsse für Küche vorhanden, 2 Duschen, WC, Zusatzraum ohne Fenster 2 Eingänge: Direkt von der Straße oder vom Stiegenhaus Bei Bedarf kann ein Zusatzraum dazu gemietet werden. Ausstattung: Melanboden, Gasetagenheizung große Schaufenster, Eingang von der Straße und vom Stiegenhaus Parkplätze vor dem Lokal (Kurzparkzone) Keine Nutzung als Gastro erlaubt! Das um die Jahrhundertwende errichtete Gebäude steht auf einem 536m² großen Grundstück und verfügt über eine Gebäudenutzfläche von ca. 853m² zuzüglich einem bis dato nicht ausgebauten Dachboden. Das Objekt ist teilunterkellert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude ist sehr gut für den Individualverkehr erreichbar. Direkt gegenüber befindet sich ein größerer öffentlicher Parkplatz. Angrenzende Nachbarn sind eine Bankfiliale, eine Konditorei und eine Buchhandlung. Die Liegenschaft ist zur Gänze an vier Mietparteien aus der Gesundheits- bzw. Wellnessbranche vermietet: - im Erdgeschoß ist ein Urologe seit 01.01.2020 neuer Mieter. - die beiden Obergeschoße sind zur Gänze an ein Institut für physikalische Medizin (unbefristet seit 1990, ca. 575m²) vermietet. Lage: Der Ort Stockerau ist mit ca. 17.000 Einwohnern die größte Stadt des Weinviertels. Die Bundeshauptstadt Wien ist ca. 25 km entfernt und mit dem Pkw über die Autobahn oder alternativ mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Bahn) in kurzer Fahrzeit erreicht. Ideal für ärzteverwandte Nutzung (Arzt und physikalische Behandlungen im Haus) Gesamtmiete netto: Euro 1.384,40Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1384,4 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 168,39 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 293,72 Gesamtbetrag € 1846,51 Heizwärmebedarf: 245.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.61... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Reihenhaus im Herzen von Stockerau - Erstbezug! Zentral und ruhig gelegen! Das 2022 fertiggestellte Reiheneckhaus mit 5 Zimmern befindet sich nahe dem Ortszentrum von Stockerau. Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m². Der nach Südwest ausgerichtete Garten hat eine Größe von ca. 193 m² - davon ca. 21 m² Terrasse. Dem neuen Mieter stehen weiters eine Garage und ein PKW-Abstellplatz vor dem Haus zur Verfügung. Beheizt wird mit einer Luftwärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasser. Das Haus verfügt über eine Klimaanlage und über elektrische Außenrollos. Die Küche ist nicht möbliert. Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist zu Fuß erreichbar. Es besteht eine perfekte Anbindung an die A 22. Der Bahnhof ist ca. 1,2 km entfernt. Stockerau zählt mit seiner sehr guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur zu den begehrtesten Wohngegenden im Speckgürtel von Wien. Zahlreiche Erholungsgebiete, wie die Stockerauer Au, die Radwege entlang der Donau, die Burg Kreuzenstein oder der Bisamberg liegen in unmittelbarer Nähe. HWB: 39 Mietdauer: 10 Jahre NETTOMIETE: EUR 1.424,96 zuzüglich 10 % Ust und Betriebskosten BRUTTO-GESAMTMIETE: EUR 1.800,- zuzüglich Heiz- u. Stromkosten KAUTION: EUR 6.000,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

"Lady Sun Shine" Zur Vermietung gelangt eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im 3. Liftstock im Zentrum von Stockerau, südlich ausgerichtet - ein echter "Sonnenschein". "Wohnen ohne Kompromisse", das trifft auf diese Wohnhausanlage punktgenau zu: Keine Stufe vom Eingang bis zur Wohnung. Auch nicht von der Tiefgarage oder vom Kellerabteil, mit dem Lift gelangen alle Einkäufe vom Untergeschoß komfortabel bis zu Ihrer Wohnung im 3. Stock. Noch kein Luxus, aber sehr, sehr praktisch. Daran knüpft die Wohnung nahtlos an. Schon beim ersten Betreten in die Wohnung wird Ihnen der sehr gut dimensionierte Vorraum auffallen. Platz zum Ankleiden für mehr als 2 Personen gleichzeitig und vor allem sind über den Vorraum alle Räume zentral begehbar. Die Wohnung ist ausgesprochen hell, mit südlich ausgerichtetem Balkon. Zugang auf den Balkon (ca. 7m²) vom Wohnbereich und auch vom Schlafzimmer aus. Die Küche bietet neben allen relevanten Geräten mehr als ausreichend Arbeitsfläche und es verbleibt genügend Platz für den Eßbereich und für die Relax- und Entertainment-Zone. Die Wohnung befindet sich zwischen Bahnhof Stockerau und dem Stadtkern Stockeraus - unerwartet ruhig - ohne direkten Verkehrslärm im Innenbereich der Wohnhausanlage. Infrastruktur: Stockerau bietet Ihnen allein im Umkreis von 300 Metern viel an Gastro, Nahversorger, die Einkaufzone Marktgasse, Bäckerei, Eiscafe, im Sommer Live-Music am Sparkassa-Platz oder Funk & Soul in so manchem tiefen Keller...und jeden Komfort der größten Stadt im Weinviertel. Viele Ärzte oder Ärztezentren, Krankenhaus, Schulen, Sportvereine (z.B. Tischtennis), Freizeitzentrum und vieles mehr.. Öffentliche Verkehrsmittel: Mit der Schnellbahn oder dem Wiesel, Verbindung im 1/4-Stundentakt nach Wien, Bus (regional und innerstädtisch), City-Taxi. Individualverkehr: Mit dem Auto (A22) in 20 Minuten in Wien oder Hollabrunn, in 15 Minuten in Tulln oder Korneuburg). Bitte beachten: Zur Wohnung ist ein Stellplatz anzumieten, optional kann ein 2. Tiefgaragenstellplatz angemietet werden (Netto ? 39,06 Betriebskosten ? 18,12 + 20% USt ? 11,44, Brutto ? 68,62). Die Wohnung wird bis zu fünf Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist jedoch möglich und auch gewünscht. Miete netto: ? 552,72 Betriebskosten netto: ? 129,10 (10 % USt.: ? 68,18) Gesamtmiete(brutto): ? 750,00 Provisionsfrei für... [Mehr]

#Altbau #ruhig

Diese schöne und moderne 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß eines generalsanierten Altbauhauses in ruhiger Lage! Stockerau liegt nur 20 Min. von Wien entfernt - es sind nur ca. 5 Minuten bis zur Autobahn A22. Eine Bahnstation Richtung Wien ist auch nur wenige Minuten vom Haus entfernt - zum Wald sind es ebenfalls nur ca. 5 Gehminuten. Die Wohnung ist modern und bietet eine sehr gute Raumauteilung: - Vorraum - Bad mit Wanne - Abstellraum - 2 Schlafzimmer (ca. 12 und 21 m²) - Wohnzimmer (ca. 25 m²) mit halboffener Einbauküche Modern und im Grünen wohnen - und trotzdem nah zu Wien! Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis nach § 6 Abs 4 MaklerG wird gemäß § 30b KSchG hingewiesen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Provision: 1.660.932,76 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

"3 Zi Plus Plus Plus" Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmerwohnung nahe am Zentrum von Stockerau mit Parkblick, plus einer Loggia, plus großem Kellerabteil plus einem überdachten Stellplatz. Die helle, für eine junge Familie ideale Wohnung befindet sich im ersten Stock nahe dem Stockerauer Zentrum. Die drei zentral begehbaren Zimmer haben allesamt eine komfortable Größe, die Wohnung besticht mit einer sehr guten Raumaufteilung bei insgesamt 79 m² Wohnnutzfläche. Schon der zentrale Vorraum beim Betreten der Wohnung vermittelt Großzügigkeit, es ist ausreichend Platz für die Garderobe. Zwei Schlafzimmer, Bad, separates WC, das Wohnzimmer mit Küche und Ausgang auf die Loggia mit einem schönen Blick in die Parklandschaft. Ihr Kellerabteil ist ein echtes Plus: Auf ca. 10 m² ist es als Lager oder als Werkstätte flexibel verwendbar - Sie werden es lieben. Die Wohnung ist "teilweise möbliert", ein hoher, moderner Einbauschrank steht zur Verfügung. Die Küche ist gut ausgestattet mit Fenster in Richtung Grün. Zur Wohnhausanlage aus dem Jahr 1998 gehört ein gepflegter Kinderspielplatz sowie ein Kinderwagen- und Fahrradraum. Ihr Auto steht geschützt auf Ihrem persönlichen Parkplatz. Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung (Heizung und Warmwasser), ein Anschluss für Schwedenofen ist vorhanden. Befristung: 4-10 Jahre. Vorteile: Nähe zum Zentrum. Gute Anbindung nach Wien. Kinderhorte und Kindergärten. Fast alle Schulen. Krankenhaus, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten. Enormes Sport- und Freizeitangebot. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Nettomiete: ? 612,88 Nettobetriebskosten: ? 196,21 Umsatzsteuer: ? 85,91 Bruttomiete: ? 895,00 Heizkostenangaben nicht verfügbar! Maklerprovision: ? 1.941,82 Kaution: ? 3.000Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 895 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 895 Heizwärmebedarf: 107.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

"Wo W!" ABLÖSEFREI! LOGGIA! TOP INFRASTRUKTUR! ...was will man mehr? Sie möchten gerne in zentrumsnaher Lage Stockerau´s wohnen und den Ausblick über die Stadt genießen? Dann ist diese schöne, zentral begehbare, 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, im 4. Stock (ohne Lift), nahe dem Stockerauer Stadtzentrum, sowie dem Freizeit- und Erholungszentrum mit Freibad, Hallenbad und Eislaufplatz im Winter, sicherlich Ihre 1. Wahl! Die Wohnung ist teilmöbliert, d. h. eine attraktive Einbauküche mit Sitzecke und zusätzlich mit Waschmaschine, bleibt Ihnen ohne Ablöse erhalten, weiters gibt es ein möbliertes Bad mit Wanne. "Last but not least" gehört auch ein geräumiges Kellerabteil zur Wohnung und für den Fall der Fälle stehen auch ein Fahrradraum und ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Der Bahnhof, die Post, Banken, Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Restaurants, Kaffeekonditoreien, Kino, div. Geschäfte etc. sind nur unweit entfernt und fußläufig erreichbar! Informationen über Stockerau finden Sie unter www.stockerau.at. Mit dem Auto sind es nur ca. 10-12 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze. Interessiert? Unbedingt anschauen und bei Gefallen zuschlagen und einziehen! Gesamtmiete NUR ? 799, /Monat inkl. Betriebskosten und USt. Ablösefrei!! Befristung 5 Jahre. Mtl. Nettomiete: ? 550,08 zzgl. 10% USt. ? 55,01 Mtl. BK: ? 176,28 zzgl. 10% USt. ? 17,63 Heizkosten - Angaben nicht verfügbar. Kaution: ? 2.400, Provision: ? 1.743,26 inkl. 20% MwSt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 550,08 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 176,28 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 72,64 Gesamtbetrag ? 799 Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.41Klass... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil

WOHNEN IN EINER DER SCHÖNSTEN VILLEN STOCKERAUS 3 Zimmerwohnung in einer herrschaftlichen Altbauvilla mit Parkgrundstück im Villenviertel der Stadt Stockerau. Die Villa, "ehemals Heid Villa" ist ein Glanzstück der zweiten Hälfte des 18 Jahrhunderts. Durch eine Halle und einem beeindruckenden Stiegenaufgang kommen Sie zu der Wohnung im 1 Stock, die durch Ihre Raumhöhe von 3,2 m und durch Ihre Helligkeit beindruckt. Sie besteht aus einem herrschaftlichen großen Zimmer, einem größeren Zimmer und einem Kabinett, weiters einer kleinen Küche und einem kleinem Duschbad. Auf der Wohnungsebene befindet sich ein wunderschöner Balkon mit Blick ins Grüne zur gemeinsamen Nutzung und ein bestimmter Teil des riesigen Gartens der Villa ist der Wohnung zugeordnet. RAUMAUFTEILUNG großes herrschaftliches Zimmer, Wohnzimmer, Kabinett, kleine Küche, kleines Duschbad AUSSTATTUNG • Parketten, Fliesen, kleine Küche, • Sie haben die Möglichkeit die Hallen als Garderobe mitzunutzen • Sie haben die Möglichkeit den Balkon gemeinschaftlich zu nutzen • Sie haben die Möglichkeit einen Teil des Gartens für sich zu nutzen zur Verfügung stehen Ihnen neben den Räumlichkeiten noch • ein Gartenanteil zur eigenen Verfügung • ein ca. 25 m² großes Kellerabteil • Fahradabstellfläche • im Keller Anschlussmöglichkeít für Waschmaschine HWB: 229 kWh/m²a, fGEE: 3,51 INFRASTRUKTUR Geschäfte, Gymansium, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Spital, Fitnesscenter in wenigen Minaten erreichbar VERKEHRSANBINDUNG Sie sind in wenigen Minuten zu Fuß bei der S Bahn, die Sie in rund 30 min nach Wien bringt. Am Morgen und Abends gibt es auch schneller Züge. Busverbindungen in die Umliegenden Ortschaften. Die Anbindung an das Straßenverkehrsnetz ist durch die A22, S3 und S5 sehr gut. Stockerau bietet mit seinen Freizeitmöglichkeiten sehr lebenswerten Lebensraum. KOSTEN laufende Zahlungen849,20 Euro Miete Heizung, Wasser, Strom, Internet nach Verbraucheinmalige Zahlungen2.500,00 Euro Kaution 1.852,80 Euro Maklerhonorar BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]