Suchergebnisse für "2 zimmer wohnung in salzburg rif"

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ein Zuhause, das einfach passt. Die 3-Zimmer-Wohnung mit rund 66 m² im zweiten Stock punktet mit Substanz und einem angenehmen Wohngefühl. Alles ist gut durchdacht: Ein freundlicher Vorraum, ein heller Wohn- und Essbereich mit Balkon ins Grüne – genau richtig für die erste Tasse Kaffee am Morgen oder den Feierabend im Sommer. Die Küche ist gleich daneben – praktisch, kompakt und mit allem ausgestattet, was man täglich braucht. Wer es offener mag, kann die Wand zum Wohnzimmer entfernen und so einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche schaffen. Das Schlafzimmer ist ruhig und bietet Platz für Bett und Schrank. Das zweite Zimmer lässt sich flexibel nutzen – ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ist gepflegt, mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, und auch sonst ist die Wohnung in einem sehr ordentlichen Zustand. Stauraum gibt es im eigenen Kellerabteil, zusätzlich stehen ein Fahrradkeller und ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage (Kaufpreis € 25.000) – ein echter Vorteil, so stellt man das Auto sicher und trocken ab. Unterm Strich: Eine solide Wohnung mit gutem Grundriss und ruhiger Lage.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Charmante, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in Hallein-Rif Direkt angrenzend an das Golfplatzareal Hallein-Rif sowie das Erholungsgebiet Königsseeache befindet sich diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Südwestbalkon. Der Grundriss der im 1. Obergeschoß befindlichen und 56 m² großen Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, das Badezimmer mit Fenster und integriertem WC, den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, das Schlafzimmer sowie in den sehr gemütlichen Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Sie gelangen vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer auf den nach Süd-Westen ausgerichteten, 13 m² großen Balkon. Ein Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum sind vorhanden. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz und ein Pkw-Stellplatz im Freien. Die solide Massivbauweise sowie die gelungene Raumkonzeption verleihen der Wohnung einen besonderen Wohnwert. Wohngenuss im Erholungsgebiet Königsseeache - südlich der Festspielstadt Salzburg. HWB 22 kWh/m²a | fGEE 0,48 Gerne stehe ich Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Ing. Mag. Friedrich Strobl - [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Taxach/Rif, südlich von Salzburg, mit beeindruckendem Untersbergblick Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage südlich von Salzburg vereint modernen Wohnkomfort, Ruhe und eine beeindruckende Naturlandschaft. Großzügige, lichtdurchflutete Räume sowie eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl ? ideal für Paare, Familien, anspruchsvolle Eigennutzer oder auch als Vorsorgewohnung - Immobilieninvestment. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Bergblick, der zu jeder Jahreszeit begeistert und für eine außergewöhnliche Lebensqualität sorgt. Ob beim Frühstück auf dem Balkon oder beim entspannten Ausklang des Tages ? hier genießen Sie die Natur in ihrer schönsten Form direkt vor Ihrer Haustür. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige, vollausgestattete Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte, die keine Wünsche offenlässt und zum Kochen und Verweilen einlädt. Die angenehme Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima. Weitere Pluspunkte sind der komfortable Lift, der alle Etagen bequem erschließt, ein großzügiges Kellerabteil mit viel Stauraum sowie zwei separate Toiletten, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten und den Alltag erleichtern. Hochwertige Materialien und eine gepflegte Ausstattung unterstreichen den stilvollen Charakter dieser Immobilie. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe ? ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Raumaufteilung Wohnung F6 / 1.OG & 1 Tiefgaragenstellplatz (P59) Wohnfläche: ca. 77,5 m² Vorraum, Gäste-WC, Badezimmer mit Fenster, Badewanne und zusätzlicher Toilette, Wohnküche samt hochwertiger Einbauküche mit Elektrogeräten. 1 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, 1 Abstellraum, 1 Balkon, 1 Kellerabteil, 1 PKW-Tiefgaragenabstellplatz. Das Immobilienanbot setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung F6 / EUR 499.000.- 1 Tiefgaragenstellplatz (P59) / EUR 30.000.- Kaufpreis gesamt EUR 529.000.- zzgl. der Kaufnebenkosten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad, Schlafraum, Wohnraum mit integrierter Küche, Balkon. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss/Steckdose sowie ein eigener Tiefgaragenplatz für Ihr Auto zur Verfügung. Dieser kostet 60€ / Monat extra Weitere Beschreibung: Niedrigenergiewohnung Umweltfreundliche Heizungs- und Warmwasserversorgung Anschluss für Kabel-TV/Internet vorhanden Hohe Räume Moderne Einbauküche Großflächige, 3-fach verglaste Thermo-Isolierglasfenster bzw. -türen (Holz/Alu) für lichtdurchflutete, helle Wohnräume mit ausgezeichneter Wärme- und Schallisolierung Eigener Waschmaschinenanschluss im verfliesten Abstellraum - entlastet die Wohnfläche Wohnräume mit Naturholz-Parkettböden ausgestattet Auf dem schönen Balkon genießen Sie im Sommer Ihr Abendessen oder ein Glas Rotwein in der Abendsonne... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Vorraum, AR, Bad, Schlafraum, Wohnraum mit integrierter Küche, Balkon. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss/Steckdose und für Ihr Auto ein eigener Tiefgaragenplatz zu Ihrer Verfügung weitere Beschreibung - Niedrigenergiewohnung - Umweltfreundliche Heizungs- und Warmwasserversorgung - Anschluss für Kabel-TV/Internet vorhanden. - Hohe Räume. - Moderne Einbauküche - Großflächige 3-fach verglaste Thermo-Isolierglasfenster bzw. -türen (Holz/Alu) gewährleisten lichtdurchflutete, helle Wohnräume mit ausgezeichneter Wärme- und Schallisolierung. - Eigener Waschmaschinenanschluss befindet sich im verfliesten Abstellraum und entlastet so die Wohnfläche. - Die Wohnräume sind mit Naturholz-Parkettböden ausgestattet. - Am schönen Balkon genießen Sie im Sommer vielleicht Ihr Abendessen oder auch ein Glas Rotwein in der Abendsonne.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Salzburger Stadtteil Josefiau überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung und ihre attraktive Lage unweit der Universität Salzburg. Der großzügige Vorraum erschließt sämtliche Wohnräume. Das helle Wohnzimmer bietet Platz zum Wohnen, Essen und Arbeiten. Die separate Küche verfügt über einen kleinen Essbereich und bietet Zugang zum Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das nach Südosten orientierte Schlafzimmer sorgt für angenehme Ruhe. Ein separates WC und ein Abstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Wohnhaus wurde vor Kurzem thermisch saniert. Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und verfügt über Eichenparkettböden in den Wohnräumen sowie moderne Fliesenbeläge in Vorraum, Küche, Bad und WC. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Fernwärme. Ein Lift ist vorhanden. Ein großes Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Wohnung eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Anlageobjekt. Die Nähe zur Universität macht sie darüber hinaus auch für eine Nutzung als Studenten-WG interessant. Das bestehende Mietverhältnis endet mit 28. Februar 2027. Lage & Infrastruktur Die Josefiau zählt zu den beliebten Wohnlagen im Süden der Stadt Salzburg. Die Universität Salzburg, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzte sowie Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind großteils bequem zu Fuß erreichbar. Die Salzach und die Hellbrunner Allee laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Buslinien entlang der Alpenstraße verbinden den Stadtteil mit der Altstadt und dem Hauptbahnhof. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.23... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Die helle 2 Zimmer Wohnung liegt im 5. Stock mit Lift in Salzburg Lehen, in der Nähe von der Bibliothek. Sie verfügt über einen Wohnraum mit Ausgang zum Balkon (ca. 6 qm) und Ausblick zum Gaisberg, ein getrennt begehbares Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Bad mit Wanne, sowie eine Küche. Die Böden sind Parkett. Die Wohnung ist mit Bus Linien 2, 4, 8, 12 und 24 gut zu erreichen. Mit dem Fahrrad ist man in 10 Minuten in der Innenstadt. Es sind eine allgemeine Waschmaschine und Waschküche mit Trockner vorhanden. Eigenes Kellerabteil. Infrastruktur: Interspar, DM, Apotheke, S-Bahn-Station in 6 Min. zu Fuß, Bus 100 Meter. Miete € 534 inkl. BK, zzg. € 54 Zentralheizung. Bezug ab sofort.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

In der beliebten Wohngegend Gnigl/ Salzburg gelangt diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 3.Stock eines gepflegten Wohnhauses zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt durch ihre südliche Ausrichtung. Der gut geschnittene Grundriss bietet ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer eine Küche mit Küchenzeile, ein modernes Badezimmer mit Wanne, sowie einen Vorraum und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Ein Aufzug ist vorhanden. Im Keller gibt es ein zugehöriges Kellerabteil und vor dem Haus ausreichend freie KFZ-Stellplätze. DIE WOHNUNG IST BIS ZUM 31.03.2031 Der Käufer wird darauf hingewiesen, dass das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) anzuwenden ist. Im Rahmen einer allfälligen Vermietung ist dies bei der Mietzinsbildung zu berücksichtigen. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In Salzburg Süd entstehen 38 Wohnungen mit attraktiven Freiflächen und durchdachter Raumaufteilung. Besonders interessant als Anlage oder zur Eigennutzung sind die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen durch die hervorragende Infrastruktur und hochwertige Bauweise. Der Baustart ist mit Frühling 2027 geplant. Wohnung Diese 2-Zimmerwohnung Top 16 liegt im 1.Obergeschoss. Die ca. 60 m 2 Wohnfläche sind wohldurchdacht angelegt und haben mit Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Vorraum sowie dem ca. 32 m 2 großen Wohn/Ess/Kochbereich alles im Programm, was gutes Wohnen ausmacht. Die große Glasfront im Wohnbereich sorgt für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Und wer eine Auszeit unter freiem Himmel genießen möchte, kann sich auf dem ca. 15 m 2 großen Balkon ganz entspannt zurücklehnen. Zum Wohnpaket gehören auch Kellerabteil und Tiefgaragenplatz. Die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz betragen € 36.000,-. Dieses innovative Wohnkonzept überzeugt auf ganzer Linie mit perfekter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. Lage Das Projekt liegt in einer Seitenstraße der Alpenstraße und zeichnet sich dadurch mit bester Infrastruktur und schneller Anbindung zum öffentlichen Verkehr, wie auch zum Autobahnanschluss an. So erreichen Sie die Salzburger Altstadt per Auto, Obus oder Fahrrad in unter 15 Minuten. Die unmittelbare Umgebung setzt sich aus einer guten Mischung von Gewerbe- und Wohngebiet zusammen. So befinden sich in unmittelbarer Nähe unzählige Restaurants, Fitnessstudio, Tankstelle, Bank, Post, Nahversorger und vieles mehr. Zur Naherholung bieten sich lange Spaziergänge entlang der Salzach oder auch entlang der Hellbrunner Allee an.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 44,72 m² bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort, kombiniert mit urbanem Komfort und bester Infrastruktur in einer der besten Lagen Salzburgs Genießen Sie die beiden vom Vorraum begehbaren Räume. Die praktische Loggia lädt zum Entspannen ein - hier können Sie Ihren Morgenkaffee in der Sonne genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Die Tiefgarage bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Auto. Durch die ruhige und doch gleichzeitig zentrale Lage in unmittelbarer Nähe des Mönchsbergs genießen Sie sowohl die Annehmlichkeiten der fußläufig erreichbaren Altstadt als auch der grünen Umgebung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage in einer der begehrtesten Städte Österreichs. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot - hier verbinden sich Lebensqualität, Ko Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 44,72 m² bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort, kombiniert mit urbanem Komfort und bester Infrastruktur in einer der besten Lagen Salzburgs Genießen Sie die beiden vom Vorraum begehbaren Räume. Die praktische Loggia lädt zum Entspannen ein - hier können Sie Ihren Morgenkaffee in der Sonne genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Die Tiefgarage bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Auto. Durch die ruhige und doch gleichzeitig zentrale Lage in unmittelbarer Nähe des Mönchsbergs genießen Sie sowohl die Annehmlichkeiten der fußläufig erreichbaren Altstadt als auch der grünen Umgebung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage in einer der begehrtesten Städte Österreichs. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot - hier verbinden sich Lebensqualität, Komfort und eine Top-Lage zu Ihrem neuen Wohntraum in Salzburg! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nähe Mönchsberg... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines ruhigen Mehrparteienhauses und besticht durch eine sonnige Ausrichtung. Ursprünglich ca. im Jahr 1961 errichtet wurde das Gebäude laufend saniert und instand gehalten und weißt somit einen hervorragenden Allgemeinzustand auf. In der Wohnung selbst erfolgten in den letzten Jahren umfassende Erneuerungen und Sanierungen, u.a. wurde dabei das Badezimmer, die Küche, Heizkörper, Böden, Elektrik, Fenster, Sonnenschutz, Schallschutz, Abwasserrohre uvm. komplett erneuert und ausgetauscht. Am und im Gebäude wurde der Dachboden gedämmt, ein Vollwärmeschutz angebracht, die Elektroinstallationen erneuert und die Zentralheizung getauscht. Sie sehen, eine Immobilie, welche im neuen Glanz erstrahlt! Die sonnige Ausrichtung samt den großen und lichtdurchfluteten Fenstern trägt das ihrige zu einem wunderbaren Wohn- und Wohlfühlklima bei. Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum mit WM-Anschluss Badezimmer samt Waschtisch, Badewanne, WC und Fenst Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines ruhigen Mehrparteienhauses und besticht durch eine sonnige Ausrichtung. Ursprünglich ca. im Jahr 1961 errichtet wurde das Gebäude laufend saniert und instand gehalten und weißt somit einen hervorragenden Allgemeinzustand auf. In der Wohnung selbst erfolgten in den letzten Jahren umfassende Erneuerungen und Sanierungen, u.a. wurde dabei das Badezimmer, die Küche, Heizkörper, Böden, Elektrik, Fenster, Sonnenschutz, Schallschutz, Abwasserrohre uvm. komplett erneuert und ausgetauscht. Am und im Gebäude wurde der Dachboden gedämmt, ein Vollwärmeschutz angebracht, die Elektroinstallationen erneuert und die Zentralheizung getauscht. Sie sehen, eine Immobilie, welche im neuen Glanz erstrahlt! Die sonnige Ausrichtung samt den großen und lichtdurchfluteten Fenstern trägt das ihrige zu einem wunderbaren Wohn- und Wohlfühlklima bei. Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum mit WM-Anschluss Badezimmer samt Waschtisch, Badewanne, WC und Fenster Küche Schlafzimmer großzügiges Wohnzimmer Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, für den eigenen PKW stehen ausreichend (nicht zugeordnete) Parkplätze im Besitz der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie besticht durch ihre exklusive Lage im Stadtteil Salzburg Süd, im Süden der Festspielstadt Salzburg. Gelegen in ruhigem Siedlungsgebiet, abseits der bekannten Hauptverkehrsrouten und an den Ufern der Salzach wartet die Wohnung mit einer absolute Ruhelage, sowie einem traumhaften Ausblick auf Salzburgs und Bayerns Bergwelt auf. Lassen Sie ihren Blick vom Gaisberg über die Osterhorngruppe, zum Tennengebirge, dem Hohen Göll, dem Watzmann und dem Untersberg schweifen. Ein herrliches Ambiente, welches das Lebensgefühl in der Wohnung absolut steigert. Nicht genug? Dann lassen Sie sich bei langen Spaziergängen an den Ufern der Salzach vom Fluss der Salzburger bezaubern.... [Mehr]

#Altbau #renovierungsbedürftig

Suchanzeige: Renovierungsbedürftige Wohnung in Salzburg Stadt & Umgebung gesucht Einer unserer Suchkunden sucht eine renovierungsbedürftige 1- bis 2-Zimmer-Wohnung [Tel] m²) in Salzburg Stadt oder gut angebundener Umgebung . Bevorzugt werden zentrale Lagen wie Maxglan, Lehen, Elisabeth-Vorstadt, Schallmoos, Aigen oder Nonntal , aber auch Randgebiete mit guter Infrastruktur sind von Interesse. Eine schnelle und unkomplizierte Abwicklung ist garantiert. Falls Sie eine passende Immobilie verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]