Suchergebnisse für "2 zimmer wohnung im 6. bezirk wien"
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OKWohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 54,5m² / 2 Zimmer
€ 6.532,11 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Mi Living – Hochwertige Eigentumswohnungen beim Wiener Hauptbahnhof Im Herzen des aufstrebenden Stadtquartiers rund um den Wiener Hauptbahnhof entsteht mit „Mi Living“ ein modernes Wohnprojekt mit 164 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Die Wohnanlage vereint urbane Lebensqualität, zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung in einer der dynamischsten Lagen Wiens. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 44 m² bis 149 m² und bieten durchdachte Grundrisse für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Jede Einheit verfügt über einen privaten Freiraum in Form von Balkon, Loggia, Terrasse oder Dachterrasse. Moderne Ausstattung & nachhaltige Gebäudetechnik Das Projekt überzeugt durch hochwertige Materialien und eine zukunftsorientierte technische Ausstattung: Heizen und Temperieren mittels Bauteilaktivierung Fernwärme und Luftwärmepumpe Eichenparkett in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Elektrisch bedienbare Außenraffstores Zusätzliche Kühlung in den Dachgeschosswohnungen Videogegensprechanlage Sicherheitstüren (RC3) Personenaufzüge Tiefgarage mit direktem Liftzugang Fahrradabstellräume und Einlagerungsabteile Wohnen mit Freiraum Das Herzstück der Anlage bildet ein großzügig begrünter Innenhof mit Kinder- und Jugendspielplatz. Die hofseitigen Wohnungen profitieren von einer ruhigen Atmosphäre und bieten gleichzeitig die Vorzüge des urbanen Wohnens. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl. Die moderne Fassadengestaltung mit Klinkerelementen nimmt Bezug auf die benachbarte historische Gösserhalle und verleiht dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter. Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur Die Josef-Deutsch-Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe des Wiener Hauptbahnhofs und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. U1-Station Hauptbahnhof/Südtiroler Platz in wenigen Gehminuten erreichbar Zahlreiche Straßenbahn-, Bus- und Schnellbahnverbindungen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Umgebung Schulcampus und Grünflächen direkt im Quartier Rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt Die Kombination aus urbaner Lage, hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Wohnkonzept macht Mi Living zu einer attraktiven Wohnadresse im 10. Wiener Gemeindebezirk. Details Wohnung Josef-Deutsch Straße 3 Top 60: Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock und verfügt über 47,92 m² reine Wohnfläche + eine 6,58 m² große Loggia + einen 2,89 m² großen Balkon. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum ca. 3,17 m²Wohnküche ca. 25,36 m²Schlafzimmer ca. 12,26 m²Badezimmer ca. 4,43 m²separate Toilette ca. 1,40 m²Abstellraum ca. 1,29 m²Loggia ca. 6,58 m²Balkon ca. 2,89 m² Kellerabteil ca. 1,87 m²Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht zu allen verfügbaren Wohnungen sowie nähere Details dazu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 104m² / 3 Zimmer
€ 14,42 / m²
#hell
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im begehrten 6. Wiener Gemeindebezirk überzeugt mit einer Wohnfläche von rund *104 m²*, einer durchdachten Raumaufteilung und einer ausgezeichneten Lage. Die gepflegte Wohnung verfügt über einen hochwertigen Parkettboden, der allen Wohnräumen eine angenehme und zeitlose Atmosphäre verleiht. Die moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Alltag sowie gesellige Kochabende. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für natürliches Tageslicht und eine optimale Belüftung sorgt. Eine Badewanne lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Toilette sowie eine Gas-Etagenheizung, die eine individuelle Regulierung der Heizkosten ermöglicht. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aller Wiener Bezirke. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, befinden sich ebenso in der näheren Umgebung wie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser. Auch Schulen, Kindergärten, höhere Bildungseinrichtungen und Universitäten sind bequem erreichbar. Die monatliche Gesamtmiete beträgt *1.499,77 €* und bietet eine attraktive Gelegenheit, eine großzügige Wohnung in einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens zu beziehen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
Wohnen in perfekter Lage im 2. Bezirk!
€ 399.000,-
1020 Wien,Leopoldstadt / 56,41m² / 2 Zimmer
€ 7.073,21 / m²
#Kellerabteil #hell
Wohnen in perfekter Lage im 2. Bezirk! Diese 2025 hochwertig sanierte Wohnung überzeugt mit viel Tageslicht, stilvollen Materialien und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellplatz im Innenhof ergänzen das Angebot. Dank der flexiblen Raumstruktur lässt sich die Wohnung bei Bedarf auch ein 3-Zimmer-Grundriss umgestalten. Eine stilvolle Stadtwohnung – ideal zum Selbstwohnen oder als attraktive Wertanlage. Eckdaten: Ca. 58,06m²Parkettboden Einbauküche Badezimmer mit Dusche und WCSeparater Abstellraum im Stiegenhaus mit Waschmaschinenanschluss Kellerabteil (ca. 6 m²) Lift Gasetagenheizung Die Lage: Der Grüne Prater und der Augarten sind jeweils nur etwa 5 Gehminuten entfernt. Die begehrte Lage zwischen Taborstraße und Praterstraße verbindet urbanes Flair mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen – die Wiener Innenstadt ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Anbindung: U2 Taborstraße U1 und Bahnhof Praterstern Straßenbahnlinien 2 und OBuslinien 5B, N25 und N29Der Praterstern bietet hervorragende Verkehrsanbindungen, während Prater und Augarten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür biete Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1190 Wien
Grüne Lage 2-Zimmer-Wohnung in Unmittelbarer Nähe zum Wienerwald & der Donau im 19. Bezirk
€ 1.298,85
1190 Wien / 50m² / 2 Zimmer
€ 25,98 / m²
#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung in der Heiligenstädter Straße vereint modernes Wohnen mit naturnaher Lage. Auf rund 51 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller, optimal geschnittener Grundriss. Die Wohnung überzeugt durch ihre offene und lichtdurchflutete Atmosphäre, edle Holzböden, moderne bodentiefe Fenster sowie ein stilvoll verfliestes Badezimmer mit Badewanne. Der Wohnbereich bietet Platz zum Wohlfühlen. Das moderne Wohnhaus liegt eingebettet zwischen Wienerwald und Donau und bietet dadurch eine außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Anbindung. Der Wienerwald befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Gleichzeitig genießen Sie einen unmittelbare nähe zur Donau und erreichen die Wiener Innenstadt bequem in kurzer Zeit. Besonders praktisch: Die Busstation befindet sich direkt vor dem Haus - Heiligenstadt ist in nur etwa 10 Minuten erreichbar. Eckdaten: * 51 m² Wohnfläche * Ruhige, grüne Lage mit Donaunähe * Wienerwald in unmittelbarer Nähe * Busstation direkt vor dem Haus ( U4 Heiligenstadt in ca. 10 Minuten) Ebenso stehen in diesem Objekt noch weitere Wohnungen zur Verfügung; Hochparterre (wie 1. Obergeschoss): TOP 1 - 2-Zimmer - 46,79 m2 - Terrasse 7,3 m2 - Garten 37,60 m2 - Miete inkl. BK € 1.399,02 TOP 2 -2-Zimmer - 57,23 m2 - Miete inkl. BK € 1.522,32 TOP 3 -2-Zimmer - 51,59 m2 - Terrasse 7,32 m2 - Garten 37,60 m2 - Miete inkl. BK € 1.429,04 1. Obergeschoss TOP 5 - 2-Zimmer - 67,15 m2 - Miete ink. BK € 1.860,06 TOP 6 - 3-Zimmer - 76,24 m2 - Terrasse 7,56 m2 - Miete inkl. BK € 2.195,71 2. Obergeschoss TOP 10 -2-Zimmer - 50,50 m2 - Miete inkl. BK € 1.398,85 3. Obergeschoss TOP 11 - 2-Zimmer - 51,27 m2 - Terrasse 17,73 m2 - Garten 15 m2 - Miete inkl. BK € 1.532,97 TOP 13 -2-Zimmer - 50,62 m2 - Terrasse 16,51 m2 - Miete inkl. BK € 1.569,22 TOP 14 -2-Zimmer - 51,27 m2 - Terrasse 17,84 m2 - Garten 40 m2 - Miete inkl. BK € 1.589,37 1. + 2. Dachgeschoss TOP 15 - Maisonette - 4-Zimmer - 174,20 m2 - Terrasse 123,39 m2 - Miete inkl. BK € 6.549,32 TOP 16 - 4-Zimmer - 81,64 m2 - Terrasse 23,47 m2 - Miete inkl. BK € 2.530,84... [Mehr]
Wohnung mieten in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 63,16m² / 2 Zimmer
€ 20,57 / m²
#Balkon #Garten #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1200 Wien! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 63,16 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Hauses und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Genießen Sie behagliche Wärme dank der modernen Fußbodenheizung, die in Kombination mit dem edlen Parkettboden ein angenehmes Wohnklima schafft. Die stilvollen Fliesenbereiche runden das Gesamtbild harmonisch ab. Die integrierte Einbauküche macht das Kochen zum Vergnügen und lässt keine Wünsche offen. Von der Loggia aus haben Sie einen schönen Blick ins Grüne und können Ihre Freizeit entspannt im Freien verbringen. Der Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung, sodass Sie schwere Einkäufe oder Fahrräder mühelos transportieren können. Praktisch ist auch der hauseigene Fahrradraum. Für Erholung und Freizeit steht Ihnen zudem eine gepflegte Gartennutzung zur Verfügung – ein idealer Rückzugsort inmitten der Stadt. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und der nahegelegene Bahnhof garantieren eine schnelle und unkomplizierte Anbindung in alle Richtungen Wiens. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Arztpraxen, Apotheken, Kliniken sowie Krankenhäuser sind fußläufig erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten, Hochschulen und Universitäten. Für den Einkauf sind Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bequem erreichbar. Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit höchstem Wohnkomfort und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Miete von 1.299,00 € bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese begehrte Lage und Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause in 1200 Wien wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1090 Wien
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit tollem Stadtblick und KFZ-Stellplatz im 9. Bezirk zu verkaufen!
€ 390.000,-
1090 Wien / 65,89m²
€ 5.918,96 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Zum Verkauf steht diese 2-Zimmer-Wohnung im 9. Wiener Gemeindebezirk Alsergrund. Die ca. 66 große Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines Neubauwohnhauses (Baujahr 1973). Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Achtung! Die Wohnung ist um einen Bruttomonatsmietzins (inklusive Heiz- und Warmwasserkosten) von EUR 996,92 bis 28.02.2030 befristet vermietet. Der KFZ-Stellplatz ist um einen Bruttomonatsmietzins von EUR 100,00 unbefristet vermietet. Vom Vorraum aus sind sämtliche Räume der Wohnung bequem erreichbar. Der großzügige und helle Wohnküche mit beeindruckenden Blick über die Stadt, bildet ein besonderes Highlight der Wohnung. Die Küche befindet sich iin einer separaten Nische und ist dadurch teilweise vom Wohnbereich abgetrennt. Sie ist vollständig ausgestattet und verfügt über ein Cerankochfeld, eine Dunstabzug, einen Backofen, einen Geschirrspüler sowie eine Kombi-Kühlschrank. Zusätzlich sorgt ein eigenes Fenster für natürliches Tageslicht. Zwischen Vorraum und Schlafzimmer befindet sich ein praktischer Garderobenbereich, von dem aus das mit einer Badewanne ausgestattete Badezimmer zugänglich ist. Weiters stehen ein separates WC sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Sowohl die Wohnküche als auch das Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet und werden in den Morgenstunden von reichlich Tageslicht durchflutet. Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Zentralheizung. Dank der ausgezeichneten Lage des Wohnhauses sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Die U6 sowie mehrere Straßenbahnlinien befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit sämtlicher Stadtteile Wiens. Für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet der nahegelegene Liechtensteinpark eine attraktive Grünanlage mit vielfältigen Möglichkeiten zur Entspannung. Ein besonderes Highlight ist das Geburtshaus des weltberühmten Komponisten Franz Schubert, das sich direkt gegenüber dem Gebäude befindet und der Umgebung einen ganz besonderen Charme verleiht. Infrastruktur: Billa - 3 Gehminuten entfernt Spar Gourmet - 4 Gehminuten entfernt Hofer - 6 Gehminuten entfernt Bäckerei - 6 Gehminuten entfernt Apotheke - 5 Gehminuten entfernt Hausarzt - 4 Gehminuten entfernt Gym - 4 Gehminuten entfernt Öffentliche Anbindugen: U-Bahn: U6 - Nußdorfer Straße (7 Gehminuten entfernt) S-Bahn: S40, R40, REX, REX 4, REX 41 - Franz-Josefs Bahnhof (10 Gehminuten entfernt) Straßenbahn: 37, 38 - Canisiusgasse (2 Gehminuten entfernt); 1, D - Nußdorfer Straße (7 Gehminuten entfernt); 5, 12 - Alserbachstraße (5 Gehminuten entfernt) Bus: 37A - Nußdorfer Straße (7 Gehminuten entfernt); 40A - Alserbachstraße (5 Gehminuten entfernt) Die 65,89 m² Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorraum - Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badwanne - separates WC - Garderobe - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Zur Wohnung gehört ein eigenes, trockenes Kellerabteil. Die Höhe der monatlichen Betriebskosten für die Wohnung inklusive Heiz- und Warmwasserkosten, Rücklage und Aufzugskosten beträgt insgesamt brutto 424,11 EUR. Werte laut Energieausweis: HWBREF, SK: 131,7 kWh/m²a (Energieklasse D) fGEE, SK: 2,02 (Energieklasse D) Gültig bis: 04.06.2032 Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien GmbH bei Unterfertigung eines Kaufvertrags 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt. Ab 30% Eigenkapital bieten wir Kreditmöglichkeiten an! Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen: Zoltan Nagy unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Auch am Wochenende! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
Paket von Unbefristete Wohnungen im 5. Bezirk!
€ 1.601.557,-
1050 Wien / 407m²
€ 3.935,03 / m²
#Altbau
Zum Verkauf gelangt diese gut aufgeteilte und charmante ca. 407,57m² große 2-Zimmer-Altbau-Wohnung in sehr guter Lage des 5. Bezirk. In diesem Haus sind mehrere Wohnungen verfügbar. Diese Wohnung besticht mit Ihrem Altbaucharme. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das zweite Zimmer eignet sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice, je nach individuellem Bedarf. Die praktische Küche bietet Platz für gemeinsame Kochabende. Das Badezimmer ist mit Sanitäranlagen ausgestattet. Wohnung Top 34-47Top 34 30,68m2Top 35 32,55m2Top 36 25,91m2Top 37 32,91m2Top 38 21,93m2Top 39 22,80m2Top 40-41 57,30m2Top 42 18,43m2Top 43 23,68m2Top 44 30,01m2Top 45 31,49m2Top 46 27,25m2Top 47 38,95m2 Preis: 1.601.557€ Netto Zustand: Diese Wohnungen befinden sich in einem gebrauchtem Zustand und sind Unbefristet vermietet. Haus: Das Objekt befindet sich in einem prachtvollen Altbau mit Personenlift. Lage: In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Für kulinarische Genüsse sorgen die vielen Restaurants, Cafés und Bars, die den Bezirk zu einem der lebendigsten Stadtteile Wiens machen. Der nahegelegene Naschmarkt, einer der bekanntesten Märkte der Stadt, lädt zu entspannten Einkaufsbummeln und kulinarischen Entdeckungen ein. Das Schlossquadrat und der Margaretenplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zum Flanieren und Verweilen ein. Der nahegelegene Wienfluss und der Haydnpark bieten zudem ruhige Rückzugsorte inmitten der Stadt, die sich ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignen. In der Umgebung befinden sich auch zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sowie kulturelle Angebote, darunter Theater und Museen, die das kulturelle Leben im Bezirk bereichern. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Buslinien (14A, N62) 5 Gehminuten entfernte Matzleinsdorferplatz Straßenbahn (18, 6, 62) und Züge (Badnerbahn, div. Zuglinien) U-Bahn-Stationen Pilgramgasse (U4) und Margaretengürtel (U4) . Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
Großzügige 6-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon
€ 1.400.000,-
1030 Wien,Landstraße / 171,76m² / 6 Zimmer
€ 8.150,91 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell
Großzügige 6-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon Ca. 171,76 m² | 6 Zimmer | 2 Bäder | Balkon | 3. Liftstock | ca. 3,20 m Raumhöhe Zum Verkauf gelangt eine großzügige und helle 6-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 171,76 m² Wohnfläche in attraktiver Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks, an der Ecke Steingasse / Landstraßer Hauptstraße. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine für den Wiener Altbau typische Raumhöhe von ca. 3,20 m, klassische Flügeltüren und schöne Fischgrätparkettböden. Der ca. 6,03 m² große, nordwestlich ausgerichtete Balkon ergänzt das großzügige Raumangebot um einen privaten Freibereich. Mit insgesamt sechs Zimmern, zwei Badezimmern und zwei separaten WCs bietet die Wohnung viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Sie befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Allgemeinzustand. Raumaufteilung Vorzimmer: ca. 18,91 m² Küche: ca. 10,41 m² Esszimmer: ca. 31,19 m² Wohnzimmer: ca. 23,82 m² Zimmer: ca. 19,95 m² Zimmer: ca. 13,56 m² Zimmer: ca. 12,28 m² Zimmer: ca. 12,22 m² Badezimmer: ca. 7,65 m² Badezimmer: ca. 5,55 m² 2 separate WCs Balkon: ca. 6,03 m² Ausstattung Fischgrätparkett in den Wohnräumen Fliesen in Vorraum und Sanitärbereichen klassische Altbau-Flügeltüren Raumhöhe ca. 3,20 m Einbauküche inklusive Geräten maßgefertigte Tischler-Einbaumöbel 2 Badezimmer mit Badewanne Hauptbad zusätzlich mit Dusche und Doppelwaschtisch 2 separate WCs Alarmanlage Sicherheitstür | Scherengitter beim Balkon | Fenstergitter Kellerabteil Lift Lage Die Lage an der Landstraßer Hauptstraße bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz ist fußläufig erreichbar. Auch Rochusgasse und Rochusmarkt sind rasch erreichbar. Mehrere Busverbindungen ergänzen die sehr gute öffentliche Anbindung. Eine großzügige Altbauwohnung mit viel Platz, klassischem Wiener Charme und Balkon in gut angebundener Lage des 3. Bezirks. Information Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen detaillierte Unterlagen zur Objektadresse sowie Besichtigungstermine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse übermitteln dürfen. Alle Angaben in diesem Exposé sowie die von unserem Büro weitergegebenen Informationen wurden uns vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt oder basieren auf Auskünften Dritter (z. B. behördliche Informationen). Eine Haftung für deren Richtigkeit kann unsererseits nicht übernommen werden. Wir weisen zudem darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 52,26m² / 2 Zimmer
€ 4.573,29 / m²
#Altbau #Garten #Kellerabteil #hell #renovierungsbedürftig
Charmante Altbauperle: Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Herzen des 2. Bezirks Diese sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoß eines klassischen Wiener Altbaus mit Personenaufzug in der Springergasse – einer ruhigen Seitenstraße, die sich ideal zwischen zwei der markantesten Stadtgebiete Wiens einbettet: dem weitläufigen Erholungsgebiet Augarten und der lebendigen Praterstraße, die als eines der kulturellen und gastronomischen Zentren des zweiten Bezirks gilt. Mit ca. 52 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wiener Zinshauses mit Personenaufzug. Sie überzeugt durch ihre klassische Raumaufteilung und den besonderen Altbaucharakter – hohe Räume, schöne Parkettböden und großzügige Fensterfronten sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über zwei separat begehbare Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Vorraum. Zusätzlich steht ein Kellerabteil mit ca. 4,5 m² zur Verfügung. Der Zustand ist sanierungsbedürftig, wodurch sich viel Potential für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung eröffnet. Der Energieausweis wird nachgereicht. Raumaufteilung & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 52,26 m²2 getrennt begehbare Zimmer Parkett- und Fliesenböden Personenaufzug Lage & Umgebung: Die Lage in der Springergasse besticht durch eine hervorragende Mischung aus urbanem Lebensgefühl und Erholungsqualität. Der grüne Augarten, mit seinen historischen Alleen und barocken Gartenanlagen, ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Sport, Spaziergänge oder kulturelle Veranstaltungen. In entgegengesetzter Richtung erschließt sich die Praterstraße mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Theatern (u.a. das „Volkstheater in den Bezirken“). Die U1-Station Nestroyplatz liegt nur etwa 5 Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Auch der Knotenpunkt Praterstern (U1, U2, S-Bahn) ist schnell erreichbar. Infrastruktur (fußläufig erreichbar): U-Bahn: ca. 425 m Supermarkt: ca. 25 m Straßenbahn & Bus: ca. 150 m Kindergarten & Schule: ca. 150 m Kostenübersicht: Betriebskosten: ca. € 154,11Reparaturrücklage: ca. € 55,83Liftkosten: ca.€ 15,80Gesamt monatliche Vorschreibung: ca. € 225,74Kaufpreis & Kosten Kaufpreis: € 239.000,00Grunderwerbsteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Vertragserrichtung & Nebenkosten: nach Vereinbarung Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt Hinweis gemäß Maklergesetz: Der Makler ist als Doppelmakler tätig und es besteht ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber. Top Stock Größe Zimmer Kaufpreis 8-9 1.OG 51,29 3 10 1.OG 43,82 2 Verkauft 18-192-3 3.OGEG 52,2661 24 € 239.000 Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an: Ansprechpartner Albert Bangiev ADAMANT IMMOBILIEN GmbH Naschmarkt 50, 1060 Wien Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.adamant-immobilien.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1090 Wien
1090 Wien / 55m² / 2 Zimmer
€ 32,73 / m²
#hell #möbliert
MIETDAUER ab 1. Januar 2027 (mind. 3 Monate) Eine helle 55m² gut ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung nahe der Universität Wien. Innerhalb kurzer Gehzeit können wichtigsten Geschäfte, öffentliche Vekehrsmittel und das Stadtzentrum erreicht werden, 55m², 7. Etage, mit Lift, Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet. Energieausweis liegt noch nicht vor, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12447/ English: tempoflat.at/offer-detail/12447/... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 55m² / 2 Zimmer
€ 10,36 / m²
Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Alliiertenstraße überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnlage. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Studierende und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Auch die Wiener Innenstadt sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Highlights: • 2 großzügige Zimmer • Praktischer Grundriss • Ideal für Singles, Paare oder Studierende • Gute öffentliche Verkehrsanbindung • Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in der Nähe • Zentrale Lage im 2. Bezirk * Schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1120 Wien
1120 Wien / 54,23m² / 2 Zimmer
€ 4.407,15 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig
Wo Tradition auf Moderne trifft: Urbanes Wohnen in Meidling Die Malfattigasse 20 präsentiert sich nach einer umfassenden Aufwertung in neuem Glanz. Das fünfgeschossige Wohnhaus wurde mit Sorgfalt revitalisiert, wobei besonderes Augenmerk auf die Erhaltung der architektonischen Originaldetails gelegt wurde. Ergänzt wird das historische Flair durch die hochwertige Generalsanierung von fünf Wohneinheiten, die modernem Wohnkomfort höchsten Standards entsprechen. Im historischen Längenviertel in Wien Meidling kommen insgesamt 17 einzigartige Eigentumswohnungen in den Verkauf. Die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 38 m2 und 62 m2 . 17 exklusive Eigentumswohnungen davon 5 Erstbezüge mit hochwertiger Ausstattung 1 bis 3 Zimmer mit ca. 38 bis 62 m² Wohnfläche Revitalisierter Stilaltbau Ausgezeichnete Infrastruktur Wohnen mit Geschichte Leben mit Zukunft Die Malfattigasse ist eine charmante Seitengasse der Karl-Löwe-Gasse im Herzen des 12. Bezirks einem Stadtteil, der sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt hat und heute als beliebte Wohngegend für Familien, Kreative und urbane Genießer gilt. Hier vereint sich das Beste aus zwei Welten: ruhiges, entspanntes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung und vielfältiger Infrastruktur. Lage & Umgebung Alles, was das Stadtleben begehrt Nur wenige Schritte entfernt laden die Meidlinger Hauptstraße sowie der traditionsreiche Meidlinger Markt zum Flanieren, Einkaufen und Genießen ein. Zahlreiche Cafés, Bäckereien, Feinkostläden und internationale Gastronomie machen den Alltag zum kulinarischen Erlebnis. Wer Erholung im Grünen sucht, findet sie im nahegelegenen Haydnpark oder im Schlosspark Schönbrunn ein echtes Highlight der Umgebung, das zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einlädt. Infrastruktur & Anbindung Schnell, flexibel, vernetzt U-Bahnlinie U6 (Bahnhof Meidling) sowie Schnellbahn, Regionalzüge und Fernverkehr sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Straßenbahnlinien 62, 6 sowie Buslinien 7A, 62A und 15A verbinden Sie schnell mit anderen Stadtteilen. Die Autobahnanbindungen (A1, A2, A23) sind ebenfalls rasch erreichbar und machen den Standort auch für Autofahrer äußerst attraktiv. Ein Lebensraum mit Charakter und Potenzial Die Malfattigasse 20 bietet nicht nur stilvolle Altbauarchitektur, sondern auch ein zukunftsweisendes Wohnkonzept: modernisierte Einheiten, eine ruhige und dennoch zentrale Lage sowie ein Umfeld, das urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität verbindet. Ob als Eigennutzer oder Kapitalanleger diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten in einem der aufstrebendsten Viertel Wiens. Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach Wir erzielen für Sie den bestmöglichen Preis professionell, diskret und effizient. Auf Wunsch kümmern wir uns auch um Finanzierung, Versicherung und alle weiteren Schritte. Jetzt unverbindlich anfragen! Jetzt bis zu 25.000 € sparen! Für diese Wohnung übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühren im Rahmen der 3SI Gebühren-Aktion. Alle Details: www.3si.at/de/gebuehren-aktion Top 21 im 2. Obergeschoß Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Altbauwohnung im 2. Obergeschoß. Diese ansprechende Wohneinheit überzeugt mit einem smarten Grundriss und einer Top-Anbindung. Die Aufteilung ist wie folgt: Vorraum Küche Schlafzimmer Wohnzimmer Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC Die Wohnung befindet sich in einem unsanierten Zustand und bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit etwas handwerklichem Geschick oder den richtigen Professionisten lässt sich hier ein gemütliches und individuelles Zuhause schaffen. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
