Suchergebnisse für "2 zimmer wohnung hörbranz lochau"

#Balkon #Parkmöglichkeit

Willkommen in einer Wohnung, die mehr ist als nur vier Wände. Dieses besondere Refugium verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort – und verzaubert mit einem einzigartigen Blick auf den Bodensee und die umliegenden Berge. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² bietet die Wohnung ein stilvolles Ambiente für Liebhaber besonderer Ausstattung. Wohngefühl & Raumaufteilung Schon beim Betreten spüren Sie den besonderen Flair der Wohnung. Das Herzstück bildet das imposante „Palastzimmer“ – ein repräsentativer Wohn- und Essbereich mit originalen Details und einem herrlichen Lichteinfall. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die Küche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Außenbereiche mit Traumblick Ein absolutes Highlight sind die zwei Balkone, von denen Sie einen unvergleichlichen Blick auf den Bodensee und das umliegende Bergpanorama genießen. Ob Sonnenaufgang über den Alpen oder romantische Sonnenuntergänge über dem See – hier erleben Sie jeden Tag ein neues Schauspiel der Natur. Besonderheiten auf einen Blickca. 130 m² Wohnflächerepräsentatives Palastzimmerzwei Balkone mit spektakulärem See- und Bergblickzentrale Lage, nur wenige Minuten zum Bodenseevielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare oder Familienfreistehende Garage kann um zusätzlich € 38.000,00 erworben werdenreichlich Besucherparkplätze vorhanden Fazit: Diese Wohnung ist ein echtes Unikat für Menschen, die das Besondere suchen: großzügige Räume, historische Eleganz und ein Ausblick, der jeden Tag verzaubert. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <250m Höhere Schule <2.750m Universität <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in einer Wohnung, die keine Wünsche offen lässt – in einzigartiger Lage am Bodensee, im Herzen von Lochau. Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint luxuriösen Wohnkomfort mit einem schönen Blick auf den See. Auf rund 106 m² Wohnfläche und beeindruckenden 90 m² Terrasse erleben Sie jeden Tag Urlaubsgefühl – mit Sonnenuntergängen über dem Wasser direkt von Ihrem privaten Rückzugsort aus. Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und exklusive Details. Zwei stilvolle Schlafzimmer, jeweils mit einem eigenen, eleganten Badezimmer, sorgen für Privatsphäre und höchsten Komfort. Als besonderes Highlight erwartet Sie Ihre eigene private Sauna, die entspannte Momente nach einem langen Tag garantiert. Abgerundet wird dieses Wohnjuwel durch ein großzügiges Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze, die bequem mit dem Aufzug erreichbar sind.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernes Leben in ländlicher Umgebung - aber mit einem zeitlosen Stil. Das bietet die hochwertige Wohnanlage in der Erlenstraße in Lochau. Ab sofort ist eine außergewöhnliche Wohnung verfügbar: Die helle 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss verfügt über 83,20 m² Wohnfläche und eine Terrasse mit 99,3 m² - ein absolutes Highlight! Im hellen Wohn-/Essbereich befindet sich eine Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Herd und Backofen. Das Schlafzimmer sowie ein zweites Zimmer verfügen ebenso wie die anderen Wohnräume über einen schönen Parkettboden. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet Ihnen zusätzlichen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche ausgestattet und verfügt über Tageslicht (Dachkuppel, öffenbar). Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Das WC ist einem separaten Raum untergebracht. Die fast 100 m² große Terrasse, die teilweise überdacht und mit schönen und praktischen Feinsteinzeug ausgestattet ist. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab und sind im Mietpreis inklusive. Der Standort in der Erlenstraße besticht durch seine gute Infrastruktur. In nur 15 Minuten Fußweg ist das Zentrum von Lochau mit allen wichtigen Nahversorgern erreicht. Volksschule, Mittelschule und Kindergarten sind ebenso Teil der Gemeinde wie ein eigener Hafen und ein Strandbad. Die Festspielstadt Bregenz mit ihrer lebendigen Kultur- und Gastroszene erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmittel. Mit dem Fahrrad ist die Vorarlberger Landeshauptstadt über den Radweg am See in etwa 15 Minuten zu erreichen. Durch das nahe gelegene Dreiländereck sind nicht nur die Verkehrsanbindungen ideal, sondern auch interessante Arbeitsperspektiven in erfolgreiche Unternehmen gegeben.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Rohbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

+ Im Kaufpreis inkludiert ist die Übergabe der Wohnung in schlüsselfertigem Zustand gemäß Ausstattungsliste und Käufervorgaben. + Edelrohbau + Zweitwohnsitz möglich + Exklusive Ausstattung - Smarthome möglich mit Sicherheitstechnik + Großzügige Terrasse mit Dreiländerpanorama + Weitblick auf den Bodensee und die Schweizer Berge + Bis zu 2 TG-Plätze verfügbar + Großes Kellerabteil + Raumaufteilung unter Berücksichtigung der Statik anpassbar 3 bis 6 Zimmer 1 bis 2 Bäder + Prominente, sonnige Hanglage Genießen Sie ruhige Stunden und unvergessliche Momente in einer Kulisse, die ihresgleichen sucht. Im Inneren erwartet Sie eine exklusive Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Moderne Smarthome-Technologien und optionale Sicherheitstechnik (optional) sorgen dafür, dass Sie sich jederzeit sicher und gut aufgehoben fühlen. Zu Ihrer neuen Wohnung gehören bis zu zwei Tiefgaragenplätze sowie ein großes Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Das Architektenhaus besticht durch seine hochwertige Fassade aus Putz und Klinker aus edlem Naturquarzstein, die das anspruchsvolle Design unterstreichen. Der Bauherr selbst wohnt in der Anlage und plant auch die Hausverwaltung, was für eine persönliche Betreuung und einen exzellenten Zustand der Immobilie sorgt. Die Anlage setzt auf Nachhaltigkeit: Eine Photovoltaikanlage und eine Erdwärmepumpe für niedrige Energiekosten. Familienfreundlich und altersgerecht gestaltet, erfüllt diese Wohnanlage höchste Ansprüche an Lebensqualität. Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in dieser einzigartigen Anlage am Bodensee!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Lochau und bietet mit einer Fläche von 101,76 m² ausreichend Platz für Paare oder Familien. Wohnräume: Der großzügige Wohnbereich ermöglicht vielseitige Nutzung und bietet Zugang zur Loggia, welche eine Aussicht auf die umliegende Berglandschaft bietet. Insgesamt stehen vier geräumige Zimmer zur Verfügung, die flexibel z. B. als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Küche und Essbereich: Die Küche ist ausgestattet mit hochwertigen Einbauküchengeräten und grenzt an einen Essbereich, der ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Außenbereiche: Der Wohnung ist ein eigener Garten zugeordnet, der Gestaltungsspielraum für persönliche Ideen wie eine Sitzecke, einen Grillplatz oder einen kleinen Gemüsegarten bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine sonnige Terrasse, die sich für Frühstück oder Entspannung im Freien eignet. Parkmöglichkeiten: Zwei Tiefgaragenplätze gehören zur Wohnung. Ein Platz ist im Kaufpreis enthalten, ein zweiter kann für € 25.000,00 hinzugekauft werden. Zudem stehen Besucherparkplätze in der Wohnanlage zur Verfügung. Lage und Anbindung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind schnell erreichbar. Bushaltestellen, der Bahnhof sowie die Autobahnanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage in der Nähe der Natur und bietet alle Annehmlichkeiten eines gepflegten Wohnhauses. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Krankenhaus <250m Klinik <3.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Höhere Schule <750m Universität <3.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Lochau, in der Klausmühle 5. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1967 errichtet und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie eine gepflegte Gesamtanlage. Auf einer kompakten Wohnfläche von rund 29 m² eignet sich die Wohnung ideal als praktisches Single-Domizil oder renditestarke Kapitalanlage. Der gut geschnittene Wohnraum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich sowohl als Wohn- als auch Schlafbereich optimal nutzen. Große Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und ausreichend Tageslicht. Die Beheizung erfolgt effizient und komfortabel über Fernwärme, was zu niedrigen Betriebskosten und einer zuverlässigen Energieversorgung beiträgt.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

+ Arbeiten im Erdgeschoss und Wohnen im Obergeschoss + Geschäftslokal im EG mit Lager und Keller ca. 141 m² + 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG ca. 88 m² + Nach Absprache die Wohnung im OG separat mietbar + Beste Lage von Lochau, zentral im Ortskern + Blick bis zum Bodensee + Sehr gute Bausubstanz + Beziehbar ab sofort In guter Lage von Lochau erwartet Sie eine einzigartige Kombination aus Geschäftslokal und Wohneinheit. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 141 m² Geschäftsfläche mit Lager und Keller zur Verfügung - ideal für Handel, Dienstleistungen oder ein Büro. Dank der zentralen Position im Ortskern profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit und bester Erreichbarkeit. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m². Hier genießen Sie nicht nur kurze Wege zum Arbeitsplatz, sondern auch einen herrlichen Blick bis zum Bodensee. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre sehr gute Bausubstanz und ist ab sofort beziehbar. Eine getrennte Vermietung von Geschäftsfläche und Wohnung ist ebenfalls möglich, wodurch sich vielseitige Nutzungsperspektiven eröffnen. Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Objekt, das Arbeiten und Wohnen auf ideale Weise verbindet - in einer Lage, die sowohl geschäftlich als auch privat überzeugt. weitere Informationen: Die Geschäftsfläche befindet sich in der Gemeinde Lochau. Diese Region ist bekannt für ihre Lage am Ufer des Bodensees und die beeindruckende Kulisse der umliegenden Bergen. Lochau besticht durch seine Nähe zur Stadt Bregenz und Lindau, die eine Vielzahl an kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten bietet. Die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz sowohl über die Straße als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln macht diesen Standort besonders attraktiv für Geschäftsaktivitäten. In der Nähe befinden sich zahlreiche gastronomische und Einkaufsangebote, die zusätzliches Kundenpotenzial versprechen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und ein dynamisches wirtschaftliches Umfeld aus, was diese Geschäftsfläche zu einem idealen Ort für Ihre Ideen macht. Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten Mietvertragsgebühren... [Mehr]

#Büro #Handel

+ Arbeiten im Erdgeschoss und Wohnen im Obergeschoss + Geschäftslokal im EG mit Lager und Keller ca. 141 m² + 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG ca. 88 m² + Nach Absprache die Wohnung im OG separat mietbar + Beste Lage von Lochau, zentral im Ortskern + Blick bis zum Bodensee + Sehr gute Bausubstanz + Beziehbar ab sofort In guter Lage von Lochau erwartet Sie eine einzigartige Kombination aus Geschäftslokal und Wohneinheit. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 141 m² Geschäftsfläche mit Lager und Keller zur Verfügung – ideal für Handel, Dienstleistungen oder ein Büro. Dank der zentralen Position im Ortskern profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit und bester Erreichbarkeit. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m². Hier genießen Sie nicht nur kurze Wege zum Arbeitsplatz, sondern auch einen herrlichen Blick bis zum Bodensee. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre sehr gute Bausubstanz und ist ab sofort beziehbar. Eine getrennte Vermietung von Geschäftsfläche und Wohnung ist ebenfalls möglich, wodurch sich vielseitige Nutzungsperspektiven eröffnen. Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Objekt, das Arbeiten und Wohnen auf ideale Weise verbindet – in einer Lage, die sowohl geschäftlich als auch privat überzeugt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 145 m². Die Immobilie befindet sich in Lochau und bietet durch ihre Lage sowie die Grundstücksgröße vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet eine gute Grundlage für eine umfassende Sanierung und individuelle Gestaltung. Da sich sowohl im oberen als auch im unteren Bereich jeweils eine Küche befindet, und 2 separate Eingänge vorhanden sind, besteht grundsätzlich auch die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu realisieren. Die vorhandenen Einbauküchen sind nutzbar, bieten jedoch ebenso Potenzial für eine Modernisierung. Das Badezimmer ist mit einem Fenster sowie einer Badewanne ausgestattet, ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein Südwestbalkon bzw. eine Terrasse ermöglicht einen schönen Ausblick auf den Bodensee, die umliegende Berglandschaft sowie die grüne Umgebung. Der Garten bietet ausreichend Platz für Erholung. Zur Immobilie gehören eine Garage sowie zwei Stellplätze. Die Lage überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung mit Bus sowie einem nahegelegenen Autobahnanschluss. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Irrtümer, Tippfehler und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Grundriss dient lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Klinik <3.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <250m Universität <3.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung entsteht in einer kleinen, modernen Wohnanlage mit nur neun Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude wird als Niedrigenergiehaus errichtet und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort sowie nachhaltige Bauweise. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage. Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Ebenen. Die attraktive Lage überzeugt durch die Nähe zum Bodenseeufer, welches mit seinen vielen Badestellen und Gastronomieangeboten überzeugt. Das Bodenseeufer ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenso erreicht man in nur 5 Gehminuten ein Lebensmittelgeschäft und auch der Bahnhof Lochau sowie eine Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Autobahnanschluss ist in unter fünf Fahrminuten erreichbar. Direkt hinter dem Haus lädt ein Spazierweg zur Erholung ein, und dank sehr guter Radwege entlang des Bodensees sind diverse Ziele bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Da es sich um einen Neubau handelt, besteht die Möglichkeit, die Innenausstattung teilweise mitzugestalten und persönliche Wünsche einfließen zu lassen. Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattungsdetails wie eine Fußbodenheizung, außenliegende Raffstores als Sonnenschutz sowie raumhohe, flächenbündige Innentüren mit Stockrahmen. Eine Tiefgarage rundet das Angebot ab. Zusätzlich ist eine Wohnbauförderung möglich, was den Kauf finanziell besonders attraktiv macht. Ein ideales Zuhause für Menschen, die modernen Neubau, nachhaltige Technik, Mitgestaltungsspielraum und eine lebenswerte Lage verbinden möchten. Top 03 - Die Highlights auf einen Blick51,02 m² Wohnfläche 9,77 m² Terrasse Kellerabteil1 Tiefgaragenplatz kann um zusätzlich € 27.000,00 erworben werden Modernes Tageslicht-Badezimmer Wohnbauförderungsdarlehen bis EUR 70.000,- möglich - je nach persönlichen Voraussetzungen Wohnqualität auf höchstem Niveau Die Wohnung vereint modernes Design mit hochwertigen Materialien: Echtholzparkett in erlesenen Varianten sorgt für eine warme Wohnatmosphäre Raumhohe Stockrahmentüren verleihen den Räumen eine stilvolle Eleganz Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten Flexibilität für Ihren Wohntraum Rundum-Sorglos-Service Von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie mit einem professionellen Rundum-Service-Paket. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern.! Einladung zur Projektpräsentation ! Wann: Freitag, 27. Februar 2026 um 17: 00 Uhr Wo: Pfarrsaal Lochau (Landstraße 17) Im Anschluss an die Präsentation können in gemütlicher Atmosphäre offene Fragen zu Immobilien & Finanzierung geklärt werden. Für Speis und Trank ist gesorgt. Wir bitten um Anmeldung unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] bis spätestens 19.02.2026.Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Bei den dargestellten Abbildungen handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen (Schaubilder). Abweichungen in Ausführung, Gestaltung und Ausstattung bleiben vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

2 Zimmer-Wohnung | Modern | Loggia Das Objekt, welches sich in der Wohnanlage 'Bäumlequartier' in Lochau befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur. Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, den Bodensee, Bus-/Bahnverbindungen, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, die Post uvm. Das Dorfzentrum sowie die Bregenzer Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über ca. 50,13 m2 Wohnnutzfläche zuzüglich einer tollen ca. 9,15 m2 großen Loggia. Raumaufteilung: • Diele • Badezimmer • Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche • Schlafzimmer • Loggia Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Wohn-/Essbereich sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl. Der geräumige, helle und offene Wohnbereich ist geschickt in Funktionszonen zum Essen, Wohnen und Kochen unterteilt. Zudem wurde von der Firma Weiler Möbel eine wunderbare Einbauküche eingebaut. Neben der praktischen Fußbodenheizung, welche sich durch die Wohnung zieht, sind hochwertige doppelt verglaste Fenster verbaut worden. Diese sorgen zusätzlich für eine sehr gute Isolierung. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem WC, einem Waschbeckenverbau ausgestattet. Zudem finden Sie jeweils moderne Fließen vor. Diese sehen nicht nur super aus, sondern bieten auch eine einfache Reinigung. Das Schlafzimmer und der Wohn-/Essbereich wurden mit einem schönen Parkett versehen. Einen Waschmaschinenanschluss finden Sie im Badezimmer vor. Zudem sorgt die Loggia für mehr Lebensqualität. Hier kann man nach einem anstrengenden Tag bei einem gemütlichen Glas Wein entspannen und den Tag ausklingen lassen. Highlights der Wohnung: Top Lage - teilweise Seesicht hochwertige Ausstattung Tischlerküche von der Firma Weiler Möbel schöner Parkett- & Fliesenboden Hebeschiebetür modernes Badezimmer Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser wunderbaren Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Floras Garten Im Herzen von Lochau, nicht unweit vom wunderschönen Bodensee, entstand diese hochwertige Wohnanlage. Gebaut von Menschen für Menschen, um in Gemeinschaft zu leben. Ein imposantes Projekt, welches dennoch Raum und Luft bietet. Ob Yoga im Park, Gärtnern im Hochbeet, oder Rückzugsort - für jeden ist etwas dabei. Lochau verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur zur täglichen Versorgung und ist zugleich ein Geheimtipp für Familien. Kindergärten, Schulen und zahlreiche Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Das Projekt Das exklusive Wohnprojekt mit acht Baukörpern ist über eine großzügige Grünanlage verbunden. 88 moderne Mietwohnungen mit Größen von 27 – 92 m² überzeugen durch funktionelle Raumkonzepte und durchdachte Grundrisse. Die 1 – 4 Zimmerwohnungen verfügen außerdem über vielfältige Freibereiche in Form von Loggien, Terrassen oder Gärten. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Tiefgarage mit 90 Stellplätzen. Besondere Highlights: • Schindelfassade • Erdwärme • Holzfenster • Photovoltaik • begrünte Flachdächer • vielfältige Freibereiche • großzügige Grünanlage Bei einem persönlichen Besichtigungstermin kann ich Ihnen die Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Wohnungen, sowie deren Ausstattung präsentieren.... [Mehr]