Suchergebnisse für "2 zimmer wohnung hörbranz lochau"

#Handel

Hörbranz: Flexibel nutzbare Gewerbefläche In Hörbranz wird diese zentral gelegene und vielseitig einsetzbare Gewerbefläche vermietet. Bis dato wurde die gesamte Fläche als Backstube genutzt, jedoch sind verschiedenste Verwendungszwecke denkbar …Backstube Lager Atelier Cateringusw. Die zu vermietende Fläche verfügt über eine Nutzfläche von ca. 150 m² und eine Raumhöhe von ca. 3 Meter. Ausstattung: Kaminanschluss vorhanden (keine Zentralheizung) 2 Kühlräume WC mit Duscheausreichend Parkplätze vorhanden Optional kann eine zusätzliche Lagermöglichkeit im Keller angemietet werden. Die Lage besticht durch die ausgezeichnete Infrastruktur. Das Zentrum von Hörbranz befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Anschluss an die A14 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Betriebskostenakontozahlung für die Geschäftsfläche beläuft sich derzeit auf ca. € 150,30 pro Monat. Nebenkosten: Vertragserrichtung und Vergebührung2-4 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Vermittlungshonorar (je nach Laufzeit) Kaution 3-5 Bruttomonatsmieten (bar oder Bankgarantie)... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Wohnung komplett neu saniert tolle, ruhige Lage schöner Balkon mit Pfänderblick ausreichend Allgemeinparkplätze vorhanden Top Infrastruktur

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Die barrierefreie 3,5-Zimmer Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines 14-Parteien Wohnhauses in einer ruhigen Lage in Lochau in gewachsener Umgebung. Sie besticht mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, edlem Nussbaumparkett und raumhohen Türen und einer Fläche von ca. 45 m2. Ebenso exklusiv ist die ca. 50 m2 große Terrasse die nach Süden, Westen und Osten ausgerichtet ist und einen herrlichen Platz an der Sonne bietet. Alle Fenster haben fernbedienbare elektrische Außen-Jalousien. Beide Schlafzimmer auf der Ostseite verfügen über einen Zugang zur Terrasse. Die Wohnung bietet ein geräumiges Badezimmer mit begehbarer Regendusche, einer Badewanne und einem langen Waschbecken aus Beton mit Armaturen der Marke VOLA. Darüber hinaus ist ein Waschmaschinenanschluss im Raum vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz und ein Kellerraum. Für Besucher stehen Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung. Kleine Tiere (eine Katze oder ein Hund) sind mit einer entsprechenden Versicherung möglich. Das Rauchen ist nicht erlaubt. Die Wohnung ist ab 1.4.2023 beziehbar. Bei diesem Objekt ist die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes erforderlich.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Industrial-Chic in Bodenseenähe Diese exklusive und großzügige Maisonettewohnung mit derzeit 4 Zimmern birgt vielseitiges Potenzial. Sie erstreckt sich über ca. 122 m² Wohnfläche, zzgl. ca. 10 m² überdachter Terrasse und ca. 27 m² Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Balkone mit ca. 21 m². Durch das Einziehen von nur einer Wand entsteht im Handumdrehen eine familienfreundliche 5-Zimmerwohnung mit einmaligem Charme. Stil und Eleganz ziehen sich wie ein roter Faden durch die Räumlichkeiten. Vom lackierten Estrich, den Sichtbetondecken und den hochwertigen Tischlereinbaumöbeln, über die Raumhöhe von ca. 2,6 Meter im Erdgeschoss, bis hin zur exklusiven Einbauküche mit Kochinsel sowie dem Badezimmer mit Wellnesscharakter. Abgerundet wird das einladende Ambiente durch die passenden Designerlampen, den edlen Materialien und die vielen weiteren raffinierten Details. Dieses Schmuckstück im Stil des Industrial-Chic wird zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase und das Wohnen zum einmaligen Erlebnis. Am Fuße des Pfänders und einen Steinwurf vom Bodensee entfernt, bietet Ihnen diese Wohnlage eine Vielzahl von Erholungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten - und das direkt vor der Haustüre. Beheizt wird die Wohnanlage mittels Erdwärme. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral und mit Solaranlage aufbereitet. Die Nachhaltigkeit der Haustechnik ist gerade in diesen Zeiten ein schlagendes Argument. Der Tiefgaragenplatz mit € 25.000 , ist nicht im Kaufpreis inkludiert. Also zögern Sie nicht und genießen Sie in Zukunft das Flair und die Individualität, dieser Traumwohnung. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. UST. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

Dieses liebevoll sanierte Wohnhaus in Hörbranz bietet eine einzigartige Kombination aus moderner Ausstattung und historischem Charme. Die Verkäufer haben viel Zeit und Sorgfalt in die Renovierung gesteckt, um ein Zuhause mit einer einladenden Atmosphäre zu schaffen. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche und eine offene Grundrissgestaltung, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Küche ist modern ausgestattet. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Armaturen und Fliesen ausgeführt und bieten ein angenehmes Badeerlebnis. Zudem befindet sich auf dem Gebäude ein Stadel, der noch viel Möglichkeiten bietet und derzeit als Lager genutzt wird. Auch der Dachboden des Wohnhauses bietet ein großes Potenzial für weitere Nutzungsmöglichkeiten. Eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss wird derzeit von der Mutter der Eigentümerin bewohnt. Die Verkäufer möchten das lebenslange Wohn- und Genussrecht für sich behalten, um das Haus auch im Alter weiterhin nutzen zu können. Dieses Konzept bietet Investoren eine interessante Alternative zur klassischen Vermietung. Insgesamt ist dieses liebevoll sanierte Wohnhaus mit Stadel und Dachboden eine einzigartige Gelegenheit für jeden, der auf der Suche nach einer wohnlichen Immobilie mit viel Potential in einer attraktiven Lage ist. Bebauung: Baujahr 1879, Generalsanierung 1997 Grundstück: Verkaufsgegenstand ist die bebaute Liegenschaft Allgäustraße 118 in Hörbranz. GST 1904/2 mit einer Grundstücksfläche von 1.188 m². Kubatur: die Bauteile Wohnhaus, Werkstatt, Stall und Garage umfassen in Summe ca. 838,6 m² Fläche. In der Aufstellung sind unausgebaute Dachböden, Gangflächen und Garagen sowie Kellergeschosse inkludiert. Betriebskosten: die Liegenschaft wird mit Feststoff- und Öl geheizt. Die Eigentümer beabsichtigen auf eigene Kosten in naher Zukunft eine PV Anlage auf dem Dach zu montieren. Inventar: beide Wohnungen verfügen über Einbauküchen samt dazugehörigen Geräten. Hervorzuheben ist der hochwertig sanierte Kaminofen im Wohn-/Essbereich. Verkaufsmodus: es wird vereinbart, dass die Verkäuferin (1959) und der Ehegatte (1961), sowie die Mutter der Eigentümerin jeweils das lebenslange und unentgeltliche Wohnrecht an der Liegenschaft behalten. Darüber hinaus ist es dem Ehepaar Linder gestattet die diversen Flächen kurzeitig unterzuvermieten. Instandhaltungsmaßnahmen tragen auch zukünftig die Ehegatten. Für wesentliche, etwaige Schäden kommen die zukünftigen Eigentümer auf. Vertragserrichtung: der Kaufvertrag wird von Herrn Mag. Matthias Kucera erstellt. Kaufnebenkosten: sind im Anhang detailliert beschrieben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <2.500m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Einmalige 2-Zimmerwohnung am beliebten Bodensee. Raumhohe Türen, Badezimmer mit Oberlicht, hochwertiger Parkettboden und vieles mehr! — ca 51 m² Wohnfläche — attraktiver Wohn-Essbereich mit viel natürlichem Licht — hochwertiges Badezimmer mit Regendusche — durchdachter Grundriss mit viel Abstellflächen — erlesene Materialien in allen Räumen — einmalige Aussicht auf den Bodensee und auf den Pfänder — Erdwärmepumpe und solare Warmwasserau’ ereitung — Hohe Mobilität durch die unmittelbare Nähe zu Bus, Bahn und Autobahn — Direkte Lage am Bodensee nahe des Yachthafens und des Ortskerns — Nähe zur Landeshauptstadt Bregenz Kaufpreis: € 420.000,- Kaufpreis TG: € 26.000,- Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Seit vielen Generationen zieht es die Menschen an den Bodensee. Ist es die ruhige und gleichzeitig belebende Wirkung des Wassers? Sind es die zahlreichen Sportmöglichkeiten und die kulturellen Veranstaltungen? Die Traditionen und Berge und die freundlichen Bewohner? Vielleicht alles zusammen oder ein bisschen von allem? Wir bieten unsere exklusive Wohnung in Lochau in unmittelbarer Seenähe zum Verkauf an. Die im Erdgeschoss liegende Wohnung hat einen Garten mit ca. 160 qm Fläche. Das Hauptschlafzimmer hat einen begehbaren Kleiderschrank und ein Bad on Suite. Alle Zimmer haben bodentiefe Glasfenster/-türen zum Garten hin. Das Hauptbad hat eine begehbare Dusche, eine Badewanne und einen Doppelwaschtisch. Zusätzlich gibt es ein Gästebad mit WC und Dusche. Ein Abstellraum für Waschmaschine und Trockner ist vorhanden. Der Wohn/Essbereich ist rundherum verglast. Durch zwei grosse Schiebetüren gelangen Sie zur ca. 30 qm grossen überdachten Terrasse und in den Garten. Die Terrasse und der Garten haben freie Sicht. Zu der Wohnung gibt es zwei extrabreite Tiefgaragenplätze mit einer Ladestation. Ein separater, von anderen Parteien getrennter Kellerraum mit ca. 14 qm und eigener Stahltür gehört zur Wohnung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Freuen Sie sich auf eine stilvoll eingerichtete 3-Zimmerwohnung mit viele Platz und drei Balkonen in bester Lage direkt am See ! ca. 87,92 m² Wohnfläche bemerkenswerte Raumgrößen jedes Zimmer mit eigenem Balkon Badezimmer mit separatem WC praktischer Abstellraum sensationeller Blick auf den Bodensee „im Bademantel aus der Wohnung und ab in den See“ ausreichend Allgemeinparkplätze Gemeinde mit enormen Entwicklungspotential in wenigen Minuten im Zentrum der Landeshauptstadt Bregenz Kaufpreis: € 578.000,- Betriebskosten: € 242,- (zzgl. Rep. Fond € 100,-) lt. Angaben des Abgebers Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sehr geehrte Damen und Herren, wir verkaufen oder tauschen unsere 4,5 Zimmer Wohnung gegen ein Grundstück (mit oder ohne Altbestand) in Bezirk Bregenz und Dornbirn. Zuzahlung unserseits möglich. Unsere Wohnung wurde neu komplett kernsaniert (Rohbau - inkl. alle Wasser-, Abfluss- und Elektroleitungen). Bad, WC, Wände, Boden, Küche, Türen, Heizungen uvm. Freie Blick wahlweise auf den Bodensee und Schweizer Bergwelt oder auf den Pfänder/Eichenberg. Für weitere Information wie Grundriss, Bilder, Preis oder weitere Daten melden Sie sich per Mail. Zu Fuß ~3min ~200m zum See (lt. Maps).... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #ruhig

2 ALTBAU-WOHNUNGEN in hofseitiger RUHELAGE im ERDGESCHOSS Zusammenlegen möglich Perfekt platziert in bester Lage im 2. Bezirk in einer Sackgasse bei der VENEDIGER AU und inmitten lebenswerter Infrastruktur warten diese beiden Wohnungen auf Ihr handwerkliches Geschick. Durch die Zusammenlegung gestalten Sie eine tolle 2-Zimmerwohnung. Aufteilung gesamt: rd. 56 m2 Wohnung 1 rd. 27 m2, Wohnung 2 rd. 29 m2 gesamt: 2 Zimmer, Küche, Dusch-Bad, 2 Toiletten (eines mit Handwaschbecken) Ausstattung: Laminatboden, tlw. Kunststoffisolierfenster, tlw. Infrarotheizung im Wohnzimmer (sonst keine Heizung), E-Boiler für Warmwasser Energieausweis: rd. HWB 160 kWh/m2a perfekte INFRASRTUKTUR: Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Venediger Au in einer ruhigen Wohnstraße. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Schulen, Kindergärten. Der Prater und der Bahnhof am Praterstern sind fußläufig zu erreichen. Der 2. Bezirk gilt als Kurzparkzone. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinien U1, U2 Station Praterstern, Schnellbahnen S1, S2, S3, S4, S7 Station Praterstern, Straßenbahnlinien O und 5, diverse Busse und Nachtautobusse verfügbar: sofort Kaufpreis gesamt: 251.000, - Euro (121.000, - plus 130.000, -) derzeitige monatliche Kosten gesamt: Betriebskosten rd. 140, - Rücklage rd. 60, - gesamt: rd. 200,- Euro plus Strom nach Ihrem individuellen Verbrauch in diesem Haus stehen Ihnen derzeit noch 1 weitere Wohnung zur Verfügung: Erdgeschoß straßenseitig bezugsfertig 71 m2 KP 321.795,- Habe ich Sie von diesen Wohnungen überzeugt? Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 160 k WH/qm/JahrfGEE: 3,44Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger, zentrumsnaher undfamilienfreundlicher Lage entstehen zwei Doppelhaushälften. Die Haushälften, werden von der Firma DAN-WOOD House schlüsselfertig und in Holzbauweise errichtet. Ausstattung und Highlights:• moderne und praktische Grundrisseinteilung• schöne Sonnenterrassen• Gartenflächen für Hobbygärtner, spielende Kinder und Grillmeister• hochwertige Ausstattung• Holzbauweise• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen• exklusive Badezimmerausstattung mit Wanne, verglaster Dusche, Hänge WC, Waschtisch• Beheizung und Warmwasseraufbereitung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung• Parkett- und Fliesenböden• Carport inkl. Abstellraum (optional € 10.900, )• alles in schlüsselfertiger Ausführung Die einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe, und Infrastruktur machen diese Lage zu etwas Außergewöhnlichem: Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Zwischen den Naherholungsräumen Pfänder und Bodensee situiert bietet die Lage zusätzlich eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Der Autobahnanschluss an die A14 ist gegeben und die internationalen Flughäfen von Memmingen, Friedrichshafen, München, Stuttgart, Altenrhein sowie Zürich sind gut erreichbar. Die Raiffeisen Immobilien GmbH vermittelt Ihnen das Grundstück mit ca. 269,17 m² zum Preisvon € 297.500, zzgl. Nebenkosten. Nebenkosten Grundstückskauf: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr1,2% inkl. Umsatzsteuer zzgl. Barauslagen für den Kauf- und Dienstbarkeitsvertrag sowie die Treuhandschaft (Mag. Oliver Diez in Lochau) 3,6% Vermittlungsprovision inkl. 20% Umsatzsteuer Vermessungskosten: € 1080, inkl. Umsatzsteuer zzgl. Barauslagen Das Haus errichtet die Firma DAN-WOOD House schlüsselfertig gemäß beiliegender Bau- und Ausstattungsbeschreibung ab ca. € 342.305, inklusive Bodenplatte. Möglicher Gesamtpreis bei dieser Variante somit ca. € 668.850, schlüsselfertig inklusive Nebenkosten. (Anschlussgebühren sind direkt zu entrichten.)... [Mehr]

#Altbau #renovierungsbedürftig #ruhig

ALTBAU-WOHNUNG in hofseitiger RUHELAGE im ERDGESCHOSS sanierungsbedürftig Perfekt platziert in bester Lage im 2. Bezirk in einer Sackgasse bei der VENEDIGER AU und inmitten lebenswerter Infrastruktur warten diese beiden Wohnungen auf Ihr handwerkliches Geschick. Aufteilung: rd. 29 m2 1 Zimmer, Kochnische im Vorzimmer, Dusch-Bad, Toilette Ausstattung: Laminatboden, Kunststoffisolierfenster, keine Heizung, E-Boiler für Warmwasser Energieausweis: rd. HWB 180 kWh/m2a perfekte INFRASRTUKTUR: Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Venediger Au in einer ruhigen Wohnstraße. Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Schulen, Kindergärten. Der Prater und der Bahnhof am Praterstern sind fußläufig zu erreichen. Der 2. Bezirk gilt als Kurzparkzone. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinien U1, U2 Station Praterstern, Schnellbahnen S1, S2, S3, S4, S7 Station Praterstern, Straßenbahnlinien O und 5, diverse Busse und Nachtautobusse Bezugsfertig: sofort Kaufpreis: 130.000, - Euro derzeitige monatliche Kosten: Betriebskosten rd. 72, - Rücklage rd. 30, - gesamt: rd. 102,- Euro plus Strom nach Ihrem individuellen Verbrauch in diesem Haus stehen Ihnen derzeit noch 2 weitere Wohnungen zur Verfügung: Erdgeschoß straßenseitig abgewohnt, aber bezugsfertig 71 m2 KP 321.795,- Erdgeschoss hofseitig, sanierungsbedürftig, 27 m2 KP 121.000,- Habe ich Sie von diesen Wohnungen überzeugt? Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage! Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie! Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter [Tel] oder [Email] zur Verfügung! Heizwärmebedarf: 160 k WH/qm/JahrfGEE: 3,44Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]