Suchergebnisse für "haus althofen kaufen"

#Keller #möbliert

Althofen - Kreuzstraße Wir bieten Ihnen eine Liegenschaft mit großem Zukunftspotential!! Direkt im Zentrum von Althofen, in einer Top Lage steht dieses Liegenschaft. Bis zur Schließung durch die Pensionierung wurde der Betrieb als bekanntes Speiserestaurant mit Gästezimmer "Treibacher Hof" betrieben. Zur Immobilie gehören ausreichend Parkplätze. Auch der Umbau dieser Liegenschaft, aufgrund der tollen Lage wäre eine sehr interessante Möglichkeit und lässt viele verschiedene zukünftige Nutzungsarten zu Die Nutzfläche verteilt sich wie folgt: EG: Eingangsbereich, Gastlokal, Frühstückszimmer, Speiseraum, (gesamt ca. 100 Sitzplätze) Küche, Sanitäranlagen OG: 9 Zimmer mit 19 Betten und kleines Appartement. DG: Wohnung und großer Dachboden. KG: Lagerräume, Kellerräume und Heizung. Beheizung erfolgt über eine alte Öl-Zentralheizung, Fernwärme und Gasanschluss bereits in Keller eingeleitet. Gaststube, Küche und Zimmer bleiben möbliert. Die Liegenschaft ist unterkellert. Nutzwertgutachten, Parifizierung und Grundstücksteilung in Arbeit! Nfl: ca. 509 m² + Keller ca. 129 m² + Dachboden ca. 131 m² Gfl: ca. 629 m² Erschließung: Die Liegenschaft ist an das örtliche Wasserversorgungsnetz, Kanalsystem und an das Stromnetz angeschlossen. Kaufpreis: VB ? 410.000,- Vermittlungshonorar: 3,6% inkl. MWST Besichtigung: Nach Terminvereinbarung mit s Real St.Veit Auskünfte: Das s Real St.Veit/Glan, Hauptplatz 10 Telefon: [Tel], Herr Steinlechner Aufgrund un... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Die Liegenschaft befindet sich in der Kurbad Region in ruhiger Hang-Aussichtslage in Althofen. Im Untergeschoss von 131,7 qm ehemals Ordination mit Warteraum und separaten Eingang. Gästezimmer Bad WC Keller-Abstell-Stau und Schutzraum. Im Obergeschoss von 131,7 qm bebaute Wohnfläche besteht aus: Küche und Speis - Esszimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Gästezimmer - WC Bad - Vorraum und Stauraum Im Außen Bereich befindet sich eine Doppel Garage.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Träumen Sie von einem sonnendurchfluteten Zuhause, das genug Raum für die ganze Familie bietet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Zum Verkauf steht ein hochwertiges Wohnhaus in der Rottenstraße in Althofen, das mit seinen zwei großzügigen Wohneinheiten ideal für Mehr-Generationen-Wohnen oder als Investition mit Vermietungsmöglichkeit dient. Eckdaten auf einen Blick: Baujahr: 1981 Bauweise: Massiv, ohne Keller Parken: Garage + Doppelcarport Highlight: 40m² Wintergarten Grundstücksgröße: 860 m² Heizung: Ferngas Zentralheizung + Etagenofen/Kamin in jeder Einheit Energiekosten: Geringe monatliche Heizkosten von nur EUR 150,- Fenster: Dreifachverglasung für optimale Wärme- und Schalldämmung Wohneinheiten: Jede der beiden Einheiten bietet mit mit dem Wohn-Esszimmer, zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem voll ausgestatteten Badezimmer, einem praktischen Gäste-WC sowie einem einladenden Windfang alles, was das Herz begehrt. Vom Balkon aus genießen Sie den Blick in Ihren Garten und die umliegende Natur. Ein großzügiges Stiegenhaus verbindet die Ebenen und unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Außenbereich: Der liebevoll angelegte Garten mit südöstlicher Ausrichtung lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Er bietet ausreichend Platz für Ihre Gartenprojekte und garantiert Sonnenschein zu den besten Tageszeiten. Althofen ist bekannt für seine lebenswerte Umgebung, hervorragende Infrastruktur und Nähe zur Natur. Ob für Spaziergänge, Radtouren oder einfach nur zum Genießen der Ruhe - dieses Haus bietet die perfekte Ausgangslage. Ihr Zuhause mit Mehrwert: Ob als Mehrgenerationenhaus, mit der Möglichkeit, nah bei Ihren Liebsten zu sein, oder als kluge Investition mit Vermietungspotenzial - dieses Haus passt sich Ihren Lebensplänen an. Die Kombination aus modernem Komfort und idyllischer Lage macht dieses Angebot zu einer attraktiven Gelegenheit. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Juwel in Althofen Ihr Eigen zu nennen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung und entdecken Sie, was dieses Haus zu Ihrem idealen Zuhause macht.... [Mehr]

#Balkon #gefördert #renovierungsbedürftig

Dieses zweistöckige Haus aus dem Jahr 1968 bietet ca. 156 m2 Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 722 m2. Mit der Option, aus den zwei Ebenen zwei separate Wohnungen mit jeweils ca. 78 m2 zu gestalten, eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Beide Stockwerke verfügen über großzügige Balkone mit Blick auf die umliegende Natur. Eine effiziente Luftwärmepumpe sorgt für Warmwasser, während die Heizung mit Öl betrieben wird. Renovierungen wie die Erneuerung der Sanitär- und Elektroleitungen sowie des Dachs sind erforderlich. Für mögliche Förderungen und individuelle Finanzierungsoptionen stehen Ihnen unsere Berater zur Verfügung. Die Gemeinde Brugga bietet gute Anbindung an Treibach-Althofen und weitere Städte. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber mit zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Ein Energieausweis liegt vor. Der Makler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Halle #Versteigerung

gewerbliche Liegenschaft mit 540 qm Nfl. und 1.082 qm Grund: Hallengebäude mit einer Abmessung von 12 m x 45 m - in gemischter Bauweise errichtet, der Boden ist betoniert - die Halle ist außen mit Trapezblech verkleidet Schätzwert: EUR 98700,- geringstes Gebot: EUR 80000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Baugrund

Geplant ist ein einzigartiges Projekt für JUNG und ALT, wobei viele Änderungen möglich sind! In einem Schlosspark gelegenes Herrenhaus mit Baugrund und Badeteich wird fertig projektiert zum Kauf angeboten. Großzügig erweiterbar. Fotos vom Bestand Herrenhaus anbei. Sehr gute Infrastruktur 5 Autominuten entfernt. Nahversorger direkt im Ort sowie Öffis. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <1.500m Arzt <6.500m Krankenhaus <10.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Post <1.000m Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Einfamilienhaus Eileen Diese perfekt angelegte Liegenschaft bettet sich gekonnt in bester Lage in Althofen. Die Liegenschaft schmiedet sich wunderbar in die Nachbarschaft und bringt schon beim Betreten Freude. Das Grundstück ist mit ca. 776 m2 südlich ausgerichtet und verführt Sie von FRÜH bis SPÄT mit Sonne – PUR. Auf einer Wohnfläche von ca. 160 qm verfügt der schöne Wohnbereich über großflächige Fenster mit Ausgang auf die ruhige Terrasse und direktem Zugang zum Garten. Im Erdgeschoss ist ein Büro eingerichtet, welches auch als Gästezimmer verwendet werden kann, ein Badezimmer und ein Wohn- Essbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Elternschlafzimmer ist aufgeteilt in ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer en Suite. Weitere Nebenräume, wie Technikraum und Abstellfläche befinden sich im Erdgeschoss. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Doppelcarport und weitere Abstellmöglichkeiten in der Einfahrt zur Verfügung. Gerne stelle ich Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einer Besichtigung vor. Termine können Sie unter folgender Telefonnummer vereinbaren [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Wohnhaus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet eine großzügige Wohnfläche umgeben von einem idyllischen Garten. Das Untergeschoss wurde früher als Arztpraxis genutzt und verfügt über einen separaten Eingang. Es besteht aus einem Behandlungsraum mit Verbindungstüre zum Warteraum sowie ein weiteres Zimmer, die jeweils Zugang zum Balkon haben. Zusätzlich bietet das Untergeschoss ein Badezimmer mit Badewanne und Bidet, sowie eine separate Toilette. Zusätzlich gibt es noch ein weiteres Zimmer und einen Kellerraum, der als Schutzraum genutzt werden kann, als auch einen Heizraum. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das eine abgeschlossene Wohnung bildet. Diese besteht aus zwei Schlafzimmern, wobei eines Zugang zum Balkon hat, einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, einer hellen Küche mit Abstellraum und Essecke, einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet, einer separaten Toilette mit Waschbecken sowie einem Abstellraum. Draußen erwartet Sie ein sonniger Garten der den perfekten Ort für entspannte Nachmittage im Freien bietet. Zusätzlich verfügt das Wohnhaus über eine Doppelgarage sowie ausreichend Parkmöglichkeiten im Außenbereich. Highlights Geräumiges und vielseitig nutzbares Wohnhaus Separate Eingänge Doppelgarage Genügend Parkplätze vorhanden Großzügige Wohn- und Nutzflächen Weitläufige Balkone mit toller Aussicht Gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Für Besichtigungstermine und weitere Informationen kontaktieren Sie mich gerne unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Julia Salatovic, Kompagnon Immobilien Graz. Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <1.000m Krankenhaus <10.000m Arzt <6.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Post <1.500m Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Einfamilienhaus mit Keller und Carport, Baujahr 2016. Aufteilung der Räume: Im Keller befinden sich Vorraum, 5 Kellerräume, Schutzraum auf insgesamt 120,40 m². Im Erdgeschoss gibt es Windfang, Diele, WC, Badezimmer, Abstellraum, Zimmer sowie ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche auf 120,24 m². Im Obergeschoss sind Vorraum, Badezimmer, WC und 2 Zimmer auf 89,46 m². Schätzwert: 579.000 EUR Geringstes Gebot: 289.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Zinshaus #Garten #renovierungsbedürftig

Dieses vielseitige Zinshaus mit enormen Entwicklungspotential steht ab sofort zum Verkauf in interessanter Lage und unmittelbarer nähe zu Althofen samt zahlreichen Industriebetrieben. Als ehemaliges Gasthaus könnte man das gesamte Gebäude mit überschaubarem Aufwand in ein ertragreiches Zinshaus umwandeln. Insgesamt stehen ca. 407qm zur Verfügung. Die ehemaligen Gast-, Küchen- und Lagerräumlichkeiten im Erdgeschoß könnten nach einer Umstrukturierung eigene Wohneinheiten mit Gartenzugang ergeben. Die Räumlichkeiten im 1. Stock könnten ebenso 2-3 unterschiedlich große Wohnungen hervorbringen. Der 2. Stock befindet sich noch im Ursprungszustand des Gasthausbetriebes mit einzelnen Schlafzimmern, allesamt durch einen Flur verbunden und verfügen über Sanitäranlagen am Gang. Auch hier könnte man einzelne Wohneinheiten durch die Zusammenlegung der einzelnen Zimmer entwickeln. Das Nebengebäude besitzt eine Fläche von ca. 178qm und könnte als Geschäfts-, Büro- oder Lagerfläche hervorragend genutzt werden. Die Aufteilung des 6.463qm großen Gesamtgrundstücks auf 5 einzelne Parzellen, bietet genügend Platz für spannende Ideen, eine bodenständige Wertanlage oder auch die Möglichkeit eines lukrativen Weiterverkaufs. Alles auf einen Blick: Hauptgebäude mit ca. 407qm uriges Nebengebäude mit ca. 178qmriesiges Gesamtgrundstück mit 6.463qm, aufgeteilt auf 5 Parzellenschöne Wohnebene in der mittleren Etage vielseitige Möglichkeit der Nutzung Nur rund 23 Autominuten nördlich von Klagenfurt liegt eine einmalige Gelegenheit für echte Visionäre. Der ehemalige Gasthof samt großem Nebengebäude und einem dazugehörigen Gesamtgrundstück mit einer Größe von ca. 6.463 qm befindet sich nur einen Steinwurf von Althofen entfernt. Das Hauptgebäude teilt sich mit ca. 407qm auf drei Ebenen auf. Im Erdgeschoß befinden sich die Räumlichkeiten des einstigen Gastwirts samt Küchenbereich, Sanitärräume sowie Lager- und Kühlräume. Auch ein Erdkeller ist über diese Ebene zugänglich. Über eine Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich in aktueller Form eine modernisierte Wohnebene befindet. Diese Ebene bietet zwei Kinderzimmer, ein Büro, ein Wohnzimmer, eine Essküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Originalzustand. Über eine weitere Treppe betritt man das zweite Stockwerk, das sechs Gästezimmer, einen größeren Vorraum und zwei Sanitäreinrichtungen bietet. Darüber befindet sich noch ein Dachboden. Im Bereich der nordwestlichen Ecke des Haupthauses gibt es außerdem einen separaten Heizraum samt neu installiertem Kombi-Heizkessel, welcher wahlweise mit Holzpellets oder mit Brennholz betrieben werden kann. Das Platzangebot des urigen Nebengebäudes beeindruckt mit einer stolzen Fläche von weiteren ca. 178qm, welche sich auf zwei Ebenen aufteilen. Im oberen Bereich gibt es unterschiedlich große Lagerflächen, die sogar Platz für mehrere PKWs offenbaren, und einen kleinen Bereich mit einer eigenen Glaseingangstür, der ideal als kleines Geschäftslokal geeignet wäre. Die untere Ebene wird aktuell als weitere Lagerfläche genutzt. Ein weiterer Vorteil dieses Anwesens ist die imposante Grundstücksgröße mit einer Gesamtfläche von ca. 6.463qm, die sich auf fünf einzelne Parzellen aufteilen. Je nach Interesse bieten diese Parzellen genügend Platz für spannende Ideen, eine bodenständige Wertanlage oder auch die Möglichkeit eines lukrativen Weiterverkaufs. Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können. Hinweis für das Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden der PATRONUM Real Estate GmbH innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf, Miete) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <9.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <6.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Post <3.000m Bank <3.500m Polizei <3.500m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

++ Bewilligtes Projekt ++ Seminarhotel oder Wohnbau ++ Kurstadt Althofen ++ Dichte 0,8 ++Dieses moderne Projekt liegt in zentraler Lage in der aufstrebenden Kurstadt Althofen und bietet eine perfekte Infrastruktur. Das Kurbad mit der Heilquelle sowie das Schloss Althofen und diverse andere Sehenswürdigkeiten sind mühelos erreichbar. Der Jacques Lemans Golfclub sowie der Längsee sind nur ca. 10km entfernt - das Klippitztörl ist nur ca. 20km entfernt. Die Stadt selbst ist eine der ältesten Kurstädte Österreichs und weist einen Bevölkerungszuwachs vor! Das Projekt für eine Seminarhotel bietet folgendes:+ 2 Grundstücke+ Dichte 0,8+ 50 Zimmer (110 Betten) - ca. 20 Angestellte+ Tiefgarage+ offene Bebauung mit Pavillon, Terrassen, ...+ Errichtung von Pool oder Naturbadeteich mit Moorschlamm möglich+ Flachdach+ "architektonische Modernität" durch Verwendung von Stahl, Aluminium und Glas wird angestrebt+ Parkanlage (ca. 30% des Baugrundstückes)+ Gemeinde unterstützt das Bauvorhaben Weitere Infos senden wir gerne auf Anfrage zu ..!... [Mehr]