Suchergebnisse für "2 zimmer wohnung dornbirn"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Nachmieter gesucht! Diese Wohnung befindet sich in der Riedgasse 48A in 6850 Dornbirn und ist ab dem 1. November 2026 verfügbar. Beim Wohnblock handelt sich um einen Neubau mit 3 Stockwerken. Die Wohnung ist barrierefrei und rollstuhlgerecht ausgestattet, verfügt über einen Aufzug und einen Tiefgaragenstellplatz. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.346 Euro, wobei davon die Betriebskosten 319 Euro betragen. Die Kaution entspricht 3 Bruttomonatsmieten. Das Mietverhältnis ist auf 3 Jahre befristet. Die Wohnung umfasst ca. 63 m Gesamtfläche und bietet 3 Zimmer sowie 1 Badezimmer mit Badewanne. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein begehbarer Wintergarten sowie ein Kellerabteil von ca. 4m². Kein Balkon!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen mit Wohlfühlcharakter – 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Dornbirn zu vermieten! In der Lustenauerstraße 62 in Dornbirn erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 41,97 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihre kompakte und durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Das Küche-Ess-Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Das gemütliche Schlafzimmer sorgt für einen ruhigen Rückzugsort, während das Badezimmer mit WC das Raumangebot ergänzt. Der Balkon mit praktischem Abstellraum bietet zusätzlichen Freiraum und Stauraum im Alltag. Ein Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab. Lage: Attraktive Wohnlage in Dornbirn: Zentral gelegen und dennoch angenehm zum Wohnen - ideal für alle, die kurze Wege schätzen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar Gute Verkehrsanbindung: Die Dornbirner Innenstadt, der Bahnhof sowie die Rheintalautobahn sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine optimale Anbindung Gastronomie & Stadtleben: Cafés, Restaurants und vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung Freizeit & Erholung: Spazier- und Radwege sowie zahlreiche Freizeitangebote sorgen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität Raumaufteilung: Küche-Ess-Wohnzimmer Schlafzimmer Balkon mit Abstellraum Badezimmer mit WCKellerabteil Wichtig: Die Wohnung verfügt über keinen Parkplatz und es besteht auch keine Möglichkeit einen Parkplatz bei der Wohnanlage anzumieten! Gesamtmietzins: EUR 797,24 Mietzins Wohnung EUR 114,21 Betriebskosten Wohnung EUR 28,55 Heizkosten Wohnung EUR 940,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Kautionshinterlegung: Die Kaution in Höhe von € 2.900,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <575m Krankenhaus <1.675m Klinik <725m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <375m Universität <1.875m Höhere Schule <6.900m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <625m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <675m Polizei <1.375m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <950m Bahnhof <650m Flughafen <3.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Helle freundliche 1,5 Zimmer Wohnung in Dornbirn Hatlerdorf mit Karrenblick ab 1.12.26 nach Absprache früher zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 1. Geschoss in sehr ruhiger Lage in einer Sackgasse , wurde 2025 renoviert : Fenster , Küche , Bad , Böden neu. Gut Infrastruktur. Liebe Interessenten , ich bitte Sie um eine aussagekräftige Bewerbung : Name , Alter , Beruf , Lebenssituation. Sonstige Anfragen kann ich leider nicht beantworten. Ich bin an einer langfristigen Vermietung interessiert , vermiete nur an eine Einzelperson. Raumaufteilung Eingangsbereich , Flur Abstellraum Wohnessbereich mit Einbauküche Schlafnische für Bett 1,60m Bad mit Wc Badewanne Fenster Waschmaschinenanschluss Kellerabteil Ausreichend Parkplätze dem Haus zugeteilt Lage Bushaltestelle , Supermarkt , Ärzte in unmittelbarer Nähe Stadtmitte zu Fuß in 15 min. erreichbar FH Voralberg 400m.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Gemütliche 2-Zimmerwohnung in Dornbirn zu vermieten! Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung mit 49,11 m² Wohnfläche in der Mozartstraße 11 in Dornbirn bietet den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die zentrales Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Durch die durchdachte Raumaufteilung und große Fenster entsteht ein helles, angenehmes Wohngefühl mit kompakter, optimal genutzter Wohnfläche. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses Angebot perfekt ab. Lage: Zentrale Wohnlage in Dornbirn: Die Wohnung befindet sich in gut angebundener Lage mit kurzen Wegen ins Stadtzentrum und zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sehr gute Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie diverse Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für hohen Alltagskomfort Gastronomie & Stadtleben: Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars befinden sich in der näheren Umgebung und bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Genuss. Optimale Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Dornbirn ist gut erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung in Richtung Bregenz, Feldkirch und das gesamte Rheintal. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Fitnessstudios, Kino sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote befinden sich direkt in der Stadt und sorgen für ein abwechslungsreiches Umfeld. Raumaufteilung: Gang Küche-Ess-Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Separates WCKellerabteil Tiefgaragenplatz Gesamtmietzins: EUR 612,86 Mietzins Wohnung EUR 142,49 Betriebskosten Wohnung EUR 67,18 Heizkosten Wohnung EUR 80,00 Mietzins Tiefgaragenplatz EUR 17,47 Betriebskosten Tiefgaragenplatz EUR 920,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Kautionshinterlegung: Die Kaution in Höhe von € 2.800,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <375m Krankenhaus <825m Klinik <775m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <125m Universität <850m Höhere Schule <8.275m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <300m Sonstige Bank <250m Geldautomat <225m Post <400m Polizei <375m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <2.175m Bahnhof <475m Flughafen <4.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Ca. 85 m² Wohnfläche – und noch die Freiheit zu entscheiden, wie Sie diese Fläche nutzen möchten. Top A6 kann als großzügige 3-Zimmer-Wohnung oder als kompakte 4-Zimmer-Wohnung nach Ihren persönlichen Wohnbedürfnissen geplant werden. So entsteht ein Grundriss, der nicht vorgibt, wie Sie wohnen sollen, sondern zu Ihrem heutigen und zukünftigen Leben passt. Mit einer Raumhöhe von 2,81 Metern, raumhohen Holzfenstern und viel Tageslicht bietet die Wohnung ein großzügiges Wohngefühl. Gleichzeitig sorgen Barrierefreiheit, Lift und die Nähe zur Dornbirner Innenstadt für den Komfort, den man vielleicht gerade dann besonders schätzt, wenn man sich vom eigenen Haus trennen möchte – aber nicht von seinen Ansprüchen an das Wohnen. Top A6 auf einen Blick: ca. 85 m² Wohnfläche wahlweise als großzügige 3- oder kompakte 4-Zimmer-Wohnung planbar Grundriss nach Ihren persönlichen Wohnbedürfnissen großzügige Raumhöhe von 2,81 m raumhohe Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung helles und großzügiges Raumgefühl Haus A mit lediglich 8 Wohnungen barrierefrei erreichbar Echtholz-Dielenparkett hochwertige Sanitärausstattung Erdwärme für angenehme Wärme im Winter Kühlung für angenehme Temperaturen im Sommer ruhige und sonnige Wohnlage nur 7 Gehminuten zum Dornbirner Marktplatz Jakob von Embs entsteht in einer der charakteristischsten Wohnlagen Dornbirns. Historische Villen, großzügige Gärten und viel Grün prägen das Oberdorf – und gleichzeitig liegt der Dornbirner Marktplatz nur wenige Gehminuten entfernt. Das Projekt ist bewusst überschaubar geplant: Zwei Häuser mit insgesamt nur 15 Wohnungen und einer Büroeinheit schaffen ein persönliches Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Haus A umfasst acht Wohnungen und eine Büroeinheit, Haus B sieben Wohnungen. In der gemeinsamen Tiefgarage stehen 26 Stellplätze zur Verfügung. Für Jakob von Embs konnten wir mit Baumschlager Hutter Partners ein international renommiertes Architekturbüro gewinnen. Die Architektur von Carlo Baumschlager verbindet klare, zeitgemäße Gestaltung mit hoher Wohnqualität und fügt sich in das besondere Umfeld des Dornbirner Oberdorfs ein. Ruhig und im Grünen wohnen, die Stadt zu Fuß erreichen und ein Zuhause bekommen, das zu den eigenen Bedürfnissen passt – genau dafür steht Jakob von Embs. Gerne planen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr neues Zuhause. Kreuzer Immo – auf Erfahrung bauen!... [Mehr]

#Balkon

Available for rent is a modern and well-designed 3-room apartment at Moosmahdstraße 35, 6850 Dornbirn. The apartment is located on the 2nd floor and offers approx. 68.4 m² of living space. The layout is practical and comfortable, with a spacious open-plan living, dining and kitchen area of approx. 27.6 m² at the center of the apartment. It also includes a bedroom of approx. 15 m², an additional room of approx. 8.8 m², a bathroom with WC and a separate storage room. The approx. 5.8 m² loggia provides additional outdoor space to relax. The location is also very convenient. Dornbirn railway station, public transport, schools, kindergartens, shops and other everyday amenities are all within easy reach. A particular advantage is that Oswald Pharmacy is located at the same address, with additional local shops and services nearby. Highlights: approx. 68.4 m² living space 3 rooms 2nd floor spacious open-plan living/dining/kitchen area approx. 5.8 m² loggia approx. 15 m² bedroom additional room suitable as an office, children’s or guest room bathroom with WC separate storage room elevator indicated on the floor plan railway station and public transport within easy reach schools and kindergartens nearby pharmacy in the building shopping options close by The apartment is ideal for singles, couples or small families looking for a modern home with a practical layout, good infrastructure and a convenient location.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Attraktive Wohnung in Dornbirn-Hatlerdorf mit heller Wohnatmosphäre, Terrasse, teilmöblierter Ausstattung und eigenem Ladepunkt für E-Autos. Supermarkt, Bäckerei und Apotheke sind in Gehweite; Bahnhof und Bushaltestelle sind schnell erreichbar. Die Wohnung befindet sich in Dornbirn-Hatlerdorf und bietet eine praktische Kombination aus Wohnkomfort, Teilmöblierung und sehr guter Alltagserreichbarkeit. Ein besonderes Plus ist der Tiefgaragenstellplatz mit eigener 11 k W E-Ladestation. Der Wohnbereich wirkt hell und freundlich. Der Kamin setzt einen wohnlichen Akzent und ergänzt die moderne Ausstattung. Die großen Fensterflächen schaffen einen guten Bezug zum Außenbereich. Die Küche präsentiert sich hell und gepflegt. Die Kombination aus hellen Fronten, Holzoptik und Tageslicht schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer und das separate WC ergänzen die praktische Raumaufteilung. Die hellen Flächen und modernen Details wirken gepflegt und ansprechend.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dornbirn! Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche bietet ein Highlight nach dem anderen. Absolute Toplage und bestmögliche Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich im Dornbirner Stadtkern – alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der Dornbirner Marktplatz, das Herz der Stadt, ist ebenfalls in etwas über 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Durchdachter Grundriss und mehrere Modernisierungen: • Sie erreichen die Wohnung, die sich in der ersten Etage befindet, bequem über den Lift oder das Stiegenhaus. • Beim Eintreten erwartet Sie ein gemütlicher Garderobenbereich, der 2022 von einem Tischler maßangefertigt wurde. • Die Wohnung besitzt 4 Zimmer, zwei davon mit Balkon- bzw. Loggiaanteil. • In den Wohnbereichen wurden ein Großteil der Böden, Lichtspots sowie Türen in den Jahren 2019–2020 modernisiert. • Der Küchenbereich wurde 2019 hochwertig erneuert und mit Siemens-Geräten ausgestattet. • Das Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche wurde 2019 ebenso modernisiert. • Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein separates Gäste-WC. Garage und Kellerabteil: Zur Wohnung gehört eine Garage, die um EUR 17.000,00 zusätzlich erworben werden kann. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Schlüsselfertig und einzugsbereit: Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Sie wurde zusätzlich erst kürzlich neu ausgemalt! Diese Wohnung verbindet stilvolles Wohnen mit einer erstklassigen Lage und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Dornbirn wartet auf Sie! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <250m Klinik <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <8.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen eine 2-Zimmer Wohnung im schönen Rohrbach mit Balkon in Südausrichtung inmitten einer gepflegten, grünen Wohnanlage. Dieses Objekt überzeugt durch Ruhe, Zentrumsnähe und vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Der Marktplatz mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Bars ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die nahegelegene Dornbirner Ach einen schönen Ort für Spaziergänge und Erholung. Raumaufteilung( ca. Angaben): • Vorraum/ Flur, 6,7 m² • Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, 5,4 m² • Abstellraum, 1,8 m² • Küche, 6,5 m² • Wohnen/Essen, 16,7 m² • Schlafzimmer, 12,2 m² • Balkon, 9,6 m² Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil mit ca. 7 m². Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. BETRIEBSKOSTEN: Die monatliche Vorschreibung ab [Tel] beträgt EUR 221,16, Betriebskosten, zzgl. EUR 68,11, Dotierung Rücklage, d. s. gesamt ca. 289,27, EUR /Monat. RÜCKLAGEN: Stand des Repartaturfonds per 31.12.2025, ca. EUR 55.400, . Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der § 15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Dornbirn (Walchsmahd 24) bietet auf 95,17 m² Wohnfläche weit mehr als nur vier Wände – sie bietet ein Lebensgefühl. Ein Ort, an dem Sie ankommen, durchatmen und sich vom ersten Moment an wohlfühlen. Perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die stilvoll wohnen und gleichzeitig eine wertbeständige Entscheidung treffen möchten. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich (34,7 m²) – hell, freundlich und ideal, um gemeinsam Zeit zu verbringen. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und bringen viel Tageslicht in Ihr Zuhause. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse (12,00 m²) – Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden: Hier entstehen Momente, die bleiben. Neben dem Wohnbereich bietet die Wohnung drei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können – als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein praktischer Abstellraum (2,46 m²) sorgt für zusätzlichen Stauraum und mehr Ordnung im Alltag. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre. Auch technisch und qualitativ punktet diese Immobilie auf ganzer Linie: Massive Bauweise (Baujahr 2016) steht für langlebige Qualität und nachhaltige Wertbeständigkeit. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, betrieben über eine umweltfreundliche Gas- und Solaranlage. Besonders attraktiv ist auch die hervorragende Energieeffizienz: HWB 30 kWh/m²a (Klasse B) und fGEE 0,54 (A++) – ein klarer Vorteil für Komfort und laufende Kosten. Für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen der Carport-Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum (22 m²). Ein echtes Highlight: Preisvorteil & provisionsfrei Ein besonderes Highlight: Anders als viele vergleichbare Immobilien am Markt überzeugt diese Wohnung mit einem besonders attraktiven Kaufpreis – und bietet damit eine seltene Gelegenheit, in Dornbirn hochwertig zu wohnen und gleichzeitig finanziell klug zu entscheiden. Und noch besser: Diese Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft – für Sie bedeutet das provisionsfrei kaufen und eine enorme Ersparnis, da keine Maklerprovision von ca. € 18.500 anfällt. Ein Vorteil, den Sie sofort spüren – und der dieses Angebot noch einmal deutlich attraktiver macht. Lage – ruhig wohnen und alles schnell erreichen Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Dornbirn mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Schulen und Kindergärten – ideal für Familien. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung in der Natur. Hier verbinden sich Ruhe und Lebensqualität mit urbaner Nähe auf perfekte Weise. Fakten im Überblick Wohnfläche: 95,17 m² Zimmer: 4 Terrasse: 12,00 m² Abstellraum: 2,46 m² Etage: 1. Obergeschoss Baujahr: 2016 (Massivbauweise) Heizung: Gas/Solar, Fußbodenheizung Carport-Stellplatz direkt vor dem Haus Verfügbar ab: [Tel] Preis Stellplatz (Carport): € 20.000 Einmalkosten / Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3.5% Grundbucheintragung: 1.1% Vertragserrichtungsgebühr: 1,2% zzgl Ust und Barauslagen Einziehen, ankommen, wohlfühlen – und jeden Tag ein Stück mehr Zuhause genießen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

+ Großzügige Fensterfronten + Gemütlicher, überdachter Balkon + Separate Küche + Separates-WC und gesonderter Abstellraum + Zentrale Lage mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs + Vielfältige Freizeit- und Kulturangebote im Stadtzentrum + Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr + Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Volksschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung + Die Wohnanlage wurde weitgehend saniert: Fenster inklusive Rollläden, Außenisolierung, Lift sowie Fernwärmeanschluss + Allgemeiner Parkplatz vorhanden Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Dornbirner Oberdorf überzeugt durch ihre attraktive Lage, durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl auf rund 85 m² Wohnfläche. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen in einer gefragten Wohngegend mit der Nähe zum Stadtzentrum und einer sehr guten Infrastruktur. Die hellen Räume werden durch großzügige Fensterfronten im Südosten optimal mit Tageslicht versorgt und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die gut geschnittene Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Ein gemütlicher, überdachter Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort mit herrlichem Blick auf den Bodensee, den Pfänder und die Schweizer Berge. Die Lage im Dornbirner Oberdorf zählt zu den besonders beliebten Wohngegenden der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kinderbetreuung befinden sich in der Nähe. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten ist ebenfalls schnell erreichbar. Diese Wohnung vereint eine gefragte Lage im Dornbirner Oberdorf, großzügige Raumverhältnisse und eine ausgezeichnete Infrastruktur zu einem stimmigen Gesamtpaket. Sie bietet damit die ideale Kombination aus komfortablem Wohnen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Wer den urbanen Lifestyle liebt, kommt mit unserer attraktiven Wohnanlage mitten im Zentrum von Dornbirn voll auf seine Kosten. Vielfältige Angebote für Kulinarik, Kultur und Freizeit stehen unmittelbar vor der Haustüre zur Verfügung – genau die richtige Wohnumgebung für all jene, die das Leben gerne in vollen Zügen genießen! Der zentrale Standort ermöglicht ein angenehmes und nachhaltiges Wohnen und Leben – in jungen Jahren genauso wie im Alter, denn sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergarten, Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken und Gastronomie sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung. Die beliebte und belebte Fußgängerzone ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und lockt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die zentrale Lage im Rheintal kombiniert mit dem nahen Autobahnanschluss in Richtung Feldkirch und Bregenz sowie die kurze Verbindung in die Schweiz sichern optimale Mobilität. Aber selbst ohne Auto ist die verkehrstechnische Anbindung sehr gut. Dafür sorgen sowohl eine Bushaltestelle und der Bahnhof in unmittelbarer Nähe, wie auch das gut ausgebaute Radwegenetz von Dornbirn.... [Mehr]