Suchergebnisse für "1964 ampflwang"

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf

Der Wohnungsspiegel umfasst drei kompakte Zweiraumwohnungen mit ca. 63 m², neun großzügige Dreiraumwohnungen mit ca. 83 m² und drei familienfreundliche Vierraumwohnungen mit ca. 100 m² Gesamtwohnfläche auf drei Geschoßen. Der Einbau einer Liftanlage sowie die grundsätzliche Barrierefreiheit garantieren ein hohes Maß an Sicherheit und Bewegungsfreiheit. Das Gebäude ist unterkellert. Im Keller steht für jede Wohnung ein eigener Lagerraum zur Verfügung. Ein Trockenraum sowie zusätzliche Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwägen finden sich ebenfalls hier. Weiters ist jeder Wohnung ein eigener Carport-Stellplatz zugeordnet. Zusätzlicher Parkraum sowie eine überdachte Müllsammelstelle befinden sich an der Südwest-Seite des Wohnhauses. Durch die effiziente Bauweise und den Einsatz energiesparender Technologien erreichen wir den Standard eines Optimal-Energiehauses. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die mit einer umweltfreundlichen Sole-Wasser-Wärmepumpe (Tiefenbohrung) betrieben wird. Alle Wohnungen verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung in den Schlafräumen. Sie trägt dazu bei, Heizkosten zu sparen und erhöht deutlich Ihren Wohnkomfort. Die Grünflächen stehen den Mietern zur allgemeinen Benützung offen. Sie sind unter anderem mit einem Kinderspielplatz gestaltet. Sie sind interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich. Baubeginn: April 2024 Baufertigstellung: Ende 2025 Lage: Ampflwang im Hausruckwald ist ein idyllischer Wohnort inmitten einer wunderbaren Naturlandschaft und bietet eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner. Bereits im September 2023 fand die Schlüsselübergabe für das erste Mietwohnhaus in Ampflwang statt. Nun wird im Ortsteil Buchleiten mit dem Bau eines weiteren Wohnhauses mit 15 attraktiven Mietkaufwohnungen ein neues Zuhause für viele Menschen geschaffen.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #mietkauf

Der Wohnungsspiegel umfasst drei kompakte Zweiraumwohnungen mit ca. 63 m², neun großzügige Dreiraumwohnungen mit ca. 83 m² und drei familienfreundliche Vierraumwohnungen mit ca. 100 m² Gesamtwohnfläche auf drei Geschoßen. Der Einbau einer Liftanlage sowie die grundsätzliche Barrierefreiheit garantieren ein hohes Maß an Sicherheit und Bewegungsfreiheit. Das Gebäude ist unterkellert. Im Keller steht für jede Wohnung ein eigener Lagerraum zur Verfügung. Ein Trockenraum sowie zusätzliche Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwägen finden sich ebenfalls hier. Weiters ist jeder Wohnung ein eigener Carport-Stellplatz zugeordnet. Zusätzlicher Parkraum sowie eine überdachte Müllsammelstelle befinden sich an der Südwest-Seite des Wohnhauses. Durch die effiziente Bauweise und den Einsatz energiesparender Technologien erreichen wir den Standard eines Optimal-Energiehauses. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die mit einer umweltfreundlichen Sole-Wasser-Wärmepumpe (Tiefenbohrung) betrieben wird. Alle Wohnungen verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung in den Schlafräumen. Sie trägt dazu bei, Heizkosten zu sparen und erhöht deutlich Ihren Wohnkomfort. Die Grünflächen stehen den Mietern zur allgemeinen Benützung offen. Sie sind unter anderem mit einem Kinderspielplatz gestaltet. Sie sind interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich. Baubeginn: April 2024 Baufertigstellung: Ende 2025 Lage: Ampflwang im Hausruckwald ist ein idyllischer Wohnort inmitten einer wunderbaren Naturlandschaft und bietet eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner. Bereits im September 2023 fand die Schlüsselübergabe für das erste Mietwohnhaus in Ampflwang statt. Nun wird im Ortsteil Buchleiten mit dem Bau eines weiteren Wohnhauses mit 15 attraktiven Mietkaufwohnungen ein neues Zuhause für viele Menschen geschaffen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Ein Haus mit unzähligen Möglichkeiten Entdecken Sie ein Zuhause, das Tradition und Moderne meisterhaft vereint - Willkommen in Ihrem Traumhaus in Buchleitenfeld! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1988, entfaltet auf ca. 191 m² Wohnfläche und weiteren ca. 30 m² sonnenverwöhnten Balkonflächen ein Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Tauchen Sie ein in die Wärme der Wohnküche, ein handgefertigtes Kunstwerk des Tischlers, mit einem Kachelofen, der sowohl zum Heizen als auch zum Kochen dient. Jedes Stockwerk verfügt über ein großzügiges Bad mit Dusche und großer Badewanne, die pure Entspannung versprechen. Garten und Außenbereich Der Garten ist mehr als nur ein Stück Land; er ist eine natürliche Oase der Ruhe. Große, schattenspendende Bäume, ein vielfältiger Obst-, Kräuter- und Gemüsegarten sowie ein ausgedehnter Spielplatz bieten Raum für Entspannung und Spiel. Stellen Sie sich vor, wie Sie im Sommer unter den Bäumen entspannen, während Schmetterlinge um Sie herumtanzen. Für kühle Erfrischung bietet der Garten genügend Platz für einen Pool."Zweifamilienhaus-Option Diese besondere Immobilie bietet Ihnen die Flexibilität, sie als Zweifamilienhaus zu nutzen. Ideal für große Familien oder als lohnende Investition, um Wohnraum zu vermieten. Hardfacts: Zimmeraufteilung: Keller: Heizraum mit neuer Gasheizung, Lagerraum, geräumige Garage. Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche-Essbereich, Badezimmer, Speis, Diele, zwei Zimmer, Balkon. Obergeschoss: Drei Zimmer, zusätzlicher Wohn- und Essbereich, Badezimmer, Balkon. Sie können es gar nicht erwarten diesen Wohntraum live zu sehen? Kein Exposé kann den atemberaubenden Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Thomas Habenschuß, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Die aktuelle KIM-Verordnung macht es Ihnen schwierig Ihre Wunschimmobilie zu finanzieren? Auch dafür haben wir eine LÖSUNG! Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Der Wohnungsspiegel umfasst drei kompakte Zweiraumwohnungen mit ca. 63 m², neun großzügige Dreiraumwohnungen mit ca. 83 m² und drei familienfreundliche Vierraumwohnungen mit ca. 100 m² Gesamtwohnfläche auf drei Geschoßen. Der Einbau einer Liftanlage sowie die grundsätzliche Barrierefreiheit garantieren ein hohes Maß an Sicherheit und Bewegungsfreiheit. Das Gebäude ist unterkellert. Im Keller steht für jede Wohnung ein eigener Lagerraum zur Verfügung. Ein Trockenraum sowie zusätzliche Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwägen finden sich ebenfalls hier. Weiters ist jeder Wohnung ein eigener Carport-Stellplatz zugeordnet. Zusätzlicher Parkraum sowie eine überdachte Müllsammelstelle befinden sich an der Südwest-Seite des Wohnhauses. Durch die effiziente Bauweise und den Einsatz energiesparender Technologien erreichen wir den Standard eines Optimal-Energiehauses. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die mit einer umweltfreundlichen Sole-Wasser-Wärmepumpe (Tiefenbohrung) betrieben wird. Alle Wohnungen verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung in den Schlafräumen. Sie trägt dazu bei, Heizkosten zu sparen und erhöht deutlich Ihren Wohnkomfort. Die Grünflächen stehen den Mietern zur allgemeinen Benützung offen. Sie sind unter anderem mit einem Kinderspielplatz gestaltet. Sie sind interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich. Baubeginn: April 2024 Baufertigstellung: Ende 2025... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit im Immobilienbereich Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Ein Zinshaus/ Renditeobjekt in der charmanten Stadt St.Pölten in Niederösterreich. Diese beeindruckende Mehrfamilienhaus-Immobilie bietet mit einem Kaufpreis von 1.890.000,00 € und einer Gesamtfläche von 570 m² eine einzigartige Gelegenheit, um Ihr Vermögen zu vermehren. Das Zinshaus befindet sich in einer zentralen Lage in St.Pölten und ist somit optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. So können Ihre zukünftigen Mieter bequem mit dem Bus oder Zug in die Stadt gelangen. Auch für Pendler ist die Lage ideal, da der Bahnhof in unmittelbarer Nähe liegt. Das Haus selbst ist modernisiert und bietet somit eine zeitgemäße Ausstattung, die den heutigen Standards entspricht. Die Gas-Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in allen Räumlichkeiten und die Einbauküche mit Wohnküche/ offener Küche lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Die Bäder verfügen alle über Fenster und sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Auch für die Unterhaltung Ihrer Mieter ist gesorgt, denn in jedem der Wohnungen ist Kabel-/Satelliten-TV bereits vorhanden. Die Lage des Zinshauses bietet auch für Familien mit Kindern ein ideales Umfeld. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten, so dass auch für die Bildung Ihrer zukünftigen Mieter gesorgt ist. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn ein Supermarkt ist in kurzer Entfernung zu erreichen. Sie fragen sich, wie hoch die Rendite bei dieser Immobilie sein könnte Wir können Ihnen versichern, dass Sie mit diesem Zinshaus eine sichere und attraktive Investition tätigen werden. Mit einer perfekten Lage, moderner Ausstattung und einer professionellen Verwaltungsmöglichkeit können Sie eine hohe Mieteinnahme erwarten. Ideal zum Wohnen und Arbeiten, Büro, Ordination etc. Die hier angebotene Villa besteht aus drei Wohneinheiten (DG befristet vermietet) sowie einer Gewerbeeinheit (befristet vermietet) Eine weitere Besonderheit an dieser Liegenschaft ist das Grundstück im Ausmaß von 3001 m² welches geteilt werden kann und man dadurch 1965 m² Bauland erhält. Vor nicht ganz zehn Jahren wurde das komplette Wohnhaus so wie das Nebengebäude komplett saniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht Nun zur Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein Apartment mit vier Betten welches eine Größe von 102 m² hat, verfügt über einen eigenen Zugang zwei WCs, Küche, Dusche welches natürlich als Büro oder Ordination auch genutzt werden könnte. Im ersten OG befindet sich eine Wohnung in der Größe von 105 m² mit vier Zimmern Bad separaten WC und Flur Das Highlight ist absolut die oberste Wohneinheit auf zwei Ebenen mit circa 158 m² Wohnnutzfläche bestehend aus drei Schlafzimmer Wohnzimmer Wohnküche Schrankraum zwei Bäder zwei WCs ein Balkon und eine 22 m² groߠ südseitige Dachterrasse.. Das Nebengebäude hat circa 123 m² beinhaltet 4 Räume einen Waschraum sowie den Technikraum. Weitere Details gerne auf Anfrage Zögern Sie nicht länger und ergreifen Sie diese einzigartige Chance, um in eine vielversprechende Zukunft zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Zinshaus in St.Pölten. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem erfolgreichen Immobilieninvestment begleiten zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Sehr solide gebautes Wohnhaus, 2 getrennte Wohneinheiten möglich, völlig unterkellert, mit Doppelgarage und viel Parkfläche vor dem Haus. Sehr schöne Aussichtslage und ruhig gelegen. Am Ortsrand gelegen, alles fußläufig erreichbar. Wunderschöner Garten mit Spielplatz und altem Baumbestand, Platz für einen Pool vorhanden. Besichtigungen können gerne vereinbart werden.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ampflwang / Siedlung 164 / Stiege 2 : Schluss mit Stress! Raus aufs Land! Diese Wohlfühlwohnung in grüner, ruhiger und dennoch zentrumsnaher Traumlage wartet bereits auf Sie! Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein! Wohnen im Freizeitparadies Ampflwang: Ampflwang liegt mitten in der zauberhaften Landschaft des Hausruckwaldes. Hier kommen alle Ruhesuchende, sowie Sportfans auf ihre Kosten. Aktivitäten wie Reiten, Radfahren, Schwimmen, Golfen, Wandern oder Spazieren gehen in Ampflwang, sowie der näheren Umgebung, können bestens ausgeübt werden. Ein großer Spielplatz/Park, Cafès und Gasthäuser, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, das Freibad Ampflwang und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten großteils auch zu Fuß. Durch die Busanbindung direkt neben ihrem Wohnhaus sind sie aber auch bei weiteren Strecken unabhängig vom Auto. Die WAG-Siedlung befindet sich in dörflicher Umgebung etwa 1 km außerhalb des Ortskerns. Aufgrund des umfassenden Freizeitangebots, dem hohen Erholungswert, sowie der optimal ausgebauten Infrastruktur ist Ampflwang ein sehr beliebtes Wohngebiet. Miete inkl. Betriebskosten, Parkplatz und MwSt.: ? 790,07 Kosten für Heizung und Warmwasser inkl. MwSt.: ? 79,96 Kaution und Baukostenzuschuss gesamt: ? 2.610,09 Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.1... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das ursprünglich in den Jahren 1964/65 erbaute Einfamilienhaus wurde 2005 umfassend saniert und erweitert. Das bestehende Gebäude wurde ausgehöhlt und auf die bestehenden Gebäudemauern wurde der Um- und Ausbau nach Plänen des Architekten DI Hermann Boss hochwertig ausgeführt. Die großzügigen hellen Räume lassen viel natürliches Licht in die Wohnräume. Die tw. überdachte Terrasse bietet einen wunderbaren Sitzplatz mit Blick ins Grüne und über die Dächer der Nachbarschaft.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Leben in ruhiger Sonnenlage Im Saalfeldner Ortsteil Dorfheim verwirklichen Sie sich mit Ihrer Familie Ihren Wohntraum. Derzeit ist das Grundstück mit einem sympathischen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964-68 bebaut. Auf einer Wohnfläche von ca. 97 m² finden sich im Erdgeschoss Wohnraum, Küche, Badezimmer und WC, ebenso wie im Obergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert, beheizt wird es mit einer Gasheizung. Im Jahr 1968 wurde eine Garage angebaut. Nutzflächenaufstellung: Wohnfläche ca. 97 m², Keller ca. 48 m², Garage ca. 20 m², vor dem Haus findet sich genügend Platz für 2 KFZ- Abstellplätze. Grundstücksfläche ca. 500 m²Baujahr: ca. 1964-68Betriebskosten lt. Angaben der Eigentümer derzeit ca. € 200,00/mtl. (nicht bewohnt) Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Leben in ruhiger Sonnenlage Im Saalfeldner Ortsteil Dorfheim verwirklichen Sie sich mit Ihrer Familie Ihren Wohntraum. Derzeit ist das Grundstück mit einem sympathischen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964-68 bebaut. Auf einer Wohnfläche von ca. 97 m² finden sich im Erdgeschoss Wohnraum, Küche, Badezimmer und WC, ebenso wie im Obergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert, beheizt wird es mit einer Gasheizung. Im Jahr 1968 wurde eine Garage angebaut. Nutzflächenaufstellung: Wohnfläche ca. 97 m², Keller ca. 48 m², Garage ca. 20 m², vor dem Haus findet sich genügend Platz für 2 KFZ- Abstellplätze. Grundstücksfläche ca. 500 m² Baujahr: ca. 1964-68 Betriebskosten lt. Angaben der Eigentümer derzeit ca. € 200,00/mtl. (nicht bewohnt) Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Das angebotene Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in beliebter, ruhiger Wohnlage von Saalfelden im Ortsteil Dorfheim. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, die Haltestelle des Citybusses liegt unmittelbar daneben. Die Wintersportregion Saalbach-Hinterglemm-Leogang- ieberbrunn sowie Maria Alm bzw. die Skiregion Hochkönig mit vielen Skipisten, Wander- und Bikerstrecken und zahlreichen Almhütten sind in nur ca. 10 Fahrminuten zu erreichen. Das großzügige Angebot an Schulen, Kindergärten, Geschäften sowie einem Einkaufszentrum bietet alles, was Sie im Alltag benötigen.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Am Fuße des Gfieders, dem Hausberg der Ternitzer, befinden sich 2 Wohnhäuser als Generationenwohnsitz! Ruhe ist mit Lage in einer Sackgasse garantiert! Eckdaten Haus 1: Holzriegelbau Fa. Haasbau Baujahr 1992 ca. 115 m² Wohnfläche 4 Zimmer Wintergarten Kellerbar Sauna Eckdaten Haus 1: Bungalow Baujahr 1964 ca. 108 m² Wohnfläche 4 Zimmer Wintergarten Carport Die Häuser sind sofort bezugsfertig! Besichtigungen sind immer gerne möglich. Sie erreichen mich auch am Wochenende unter Tel. [Tel]. Ich freu mich von Ihnen zu hören.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Stadthaus nahe dem Zentrum in Bruck an der Leitha! Dieses ca. 100m² große sanierungsbedürftige Stadthaus sucht einen neuen Besitzer, der es wieder in neuem Glanz erstrahlen lässt. Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1959 erbaut. Umbau vom Erdgeschoss und Dachgeschoss erfolgte im Jahr 1964. Gas-Zentralheizung. Garage. Dach und Fenster wurden bereits erneuert. Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer(Wirtschaftsraum-Durchgangszimmer) Badezimmer, separates WC, Dachgeschoss: 2 Zimmer Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposee mit der Adresse und Detailbeschreibung an.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses im Jahr 1964 massiv gebaute Haus mit ca. 105m² Wohnnutzfläche, auf einer Ebene, bietet optimale Voraussetzungen für modernes Wohnen. Der Dachboden könnte bei Bedarf ausgebaut werden. Das Gebäude ist unterkellert und bietet sowohl einen Garagenplatz als auch einen großen Freizeitraum. Im sonnigen Garten, können Sie Ihren gärtnerischen Fähigkeiten freien Lauf lassen und Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]