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OKEigentumswohnung in 1020 Wien
"DAS ARTMANN" Urban * Am Fluss * Beim Park
€ 514.800,-
1020 Wien / 41m² / 1 Zimmer
€ 12.556,10 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse
DAS ARTMANN: Das 1866 durch Ferdinand Artmann errichtete imposante Backsteingebäude (die Fassade und das Stiegenhaus stehen unter Denkmalschutz) sowie der später entstandene hofseitige Zubau wurden bis 2025 aufwendigst revitalisiert. LAGE: Mitten in Wien, direkt im Geschehen, und gleichzeitig Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe: In der Oberen Donaustraße 19 sind Bewohner: innen optimal angebunden: Mit der U4, der Straßenbahnlinie 31, den Bussen 5A und 5B sind Sie innerhalb der Stadt bestens vernetzt. Die Lände bietet zudem eine rasche Anbindung an die Autobahn. Die Innenstadt ist in fußläufiger Distanz oder auch bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Der Donaukanal lädt nicht nur Sportbegeisterte ein, sondern lockt auch mit kulinarischem Angebot. Der Augarten liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Erholung für Groß und Klein. ANGEBOT: Das Erdgeschoss wird gewerblich genutzt. In den darüberliegenden Geschoßen befinden sich hochwertige Eigentumswohnungen. DAS ARTMANN umfasst 75 Einheiten: In den Regelgeschoßen befinden sich Wohnungen mit Größen von 40m² bis 130m² Die im Altbau gelegenen Einheiten beeindrucken durch luftige Raumhöhen, großformatiges Fischgrätparkett, elegante Sockelleisten und wunderbare Deckenstuckatur. Die im Zubau gelegenen Wohnungen begeistern mit attraktiven Freiflächen in den ruhigen Innenhof. Im 1. DG wurden Einheiten mit 78m² bis 166m² errichtet. Die Wohnungsgrundrisse im Dachgeschoss eigenen sich für Singles ebenso wie für Familien. Nebst der hochwertigen Ausstattung genießen die zukünftigen Bewohner: innen in den meisten Fällen wunderbare Terrassen mit einem traumhaften Blick Richtung Donaukanal und Innenstadt. Im 2. DG entstehen 6 exklusive Penthouses mit Wohnungrößen bis zu 190 m2 Wohnnutzfläche. Für diese Einheiten gibt es einen Grundrissvorschlag, der Innenausbau erfolgt in individueller Abstimmung und nach den persönlichen Wünschen der zukünftigen Eigentümer: innen. Die hauseigene Tiefgarage bietet Platz für 48 Stellplätze im Eigentum sowie weitere 23 Stellplätze zur Miete. AUSSTATTUNG: Fußbodenheizung Kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung im Altbau Hochwertiger Parkettboden (Altbau: großformatiger Fischgrätparkett, Zubau: Dielenparkett) elegante Sockelleisten sowie Stuckatur im Altbau hochwertiges Feinsteinzeug und Sanitärausstattung schlüsselfertige Ausführung in der Küche sind die Anschlüsse vorhanden auf Kundenwunsch mit Interior-Planung und -Umsetzung ZUSATZLEISTUNGEN: Der Anspruch an Qualität endet bei diesem Projekt nicht vor der eigenen Wohnungstüre. So stehen allen Bewohner: innen wertvolle Zusatzleistungen zur Verfügung: Fitness- und Wellnessbereich Office-Räumlichkeiten Guest Lounges exklusiv für Ihre Besucher: innen Ein hauseigener Concierge-Dienst kümmert sich um die kleinen und großen Bedürfnisse der Eigentümer: innen NACHHALTIGKEIT: Nachhaltigkeit wird groß geschrieben. Durch die Revitalisierung eines Bestandsgebäudes wird nicht nur bereits im Zuge der Errichtung die CO2-Bilanz geschont, DAS ARTMANN setzt auch bei der zukünftigen Energiegewinnung auf Nachhaltigkeit. So wird Heizung und Klimatisierung mittels Wärmepumpe, welche durch das Wasser des Donaukanals mit Energie versorgt wird, betrieben. Die Immobilie ist somit von fossilen Brennstoffen unabhängig. Zudem befindet sich am Dach eine Photovoltaikanlage, deren Stromgewinnung für die Allgemeinflächen herangezogen wird. Das Gebäude ist Klimaaktiv Gold Zertifziert. Gerne beraten wir Sie zu den konkreten Möglichkeiten und stehen Ihnen für ein Gespräch und eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos im Exposé nicht zwangsläufig um Fotos der jeweiligen Wohnung handelt. Diese sind exemplarisch zu verstehen. Sie erreichen uns unter: [Tel] [Email] www.das-artmann.at DAS ARTMANN: The imposing brick building (the façade and staircase are listed as historical monuments) erected by Ferdinand Artmann in 1866 and the courtyard extension built later were extensively renovated by 2025. LOCATION: Right in the heart of Vienna, close to the action, yet with local recreation areas in the immediate vicinity: residents at Obere Donaustraße 19 enjoy excellent transport links: The U4 underground line, tram line 31, and buses 5A and 5B provide excellent connections within the city. The Lände also offers quick access to the highway. The city center is within walking distance or easily accessible by bike. The Danube Canal not only attracts sports enthusiasts, but also entices visitors with its culinary offerings. The Augarten park is only a few minutes´ walk away and offers relaxation for young and old alike. OFFER: The ground floor is used for commercial purposes. The floors above contain high-quality condominiums. DAS ARTMANN comprises 75 units: The standard floors feature apartments ranging in size from 40m² to 130m². The units located in the old building impress with their airy room heights, large-format herringbone parquet flooring, elegant baseboards, and wonderful ceiling stucco. The apartments located in the extension delight with attractive open spaces in the quiet inner courtyard. Units ranging from 78m² to 166m² have been built on the 1st floor. The floor plans of the apartments in the attic are suitable for singles as well as families. In addition to the high-quality furnishings, future residents will enjoy wonderful terraces with a fantastic view of the Danube Canal and the city center in most cases. On the second top floor, six exclusive penthouses with living areas of up to 190 m² are being built. There is a suggested floor plan for these units, and the interior design will be customized according to the personal wishes of the future owners. The building´s underground garage offers space for 48 owner-occupied parking spaces and a further 23 spaces for rent. FEATURES: Underfloor heating Controlled ventilation in the old building High-quality parquet flooring (old building: large-format herringbone parquet, extension: plank parquet) Elegant baseboards and stucco in the old building High-quality porcelain stoneware and sanitary facilities Turnkey execution Connections are available in the kitchen Interior planning and implementation upon customer request ADDITIONAL SERVICES: In this project, the demand for quality does not end at your own front door. All residents have access to valuable additional services: Fitness and wellness area Office space Guest lounges exclusively for your visitors An in-house concierge service takes care of the owners´ needs, big and small SUSTAINABILITY: Sustainability is a top priority. Not only does the revitalization of an existing building reduce the CO2 footprint during construction, DAS ARTMANN also focuses on sustainability in its future energy production. Heating and air conditioning are powered by a heat pump, which is supplied with energy from the water of the Danube Canal. The property is therefore independent of fossil fuels. In addition, there is a photovoltaic system on the roof, which generates electricity for the common areas. The building is Klimaaktiv Gold certified. We would be happy to advise you on the specific options available and are available for a consultation and a viewing. Please note that the photos in the brochure are not necessarily photos of the respective apartment. They are to be understood as examples. You can reach us at: [Tel] [Email] www.das-artmann.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 130m² / 1 Zimmer
€ 30,- / m²
#Büro #Handel
Lage: Die Räumlichkeiten befinden sich in äußerst stark frequentierter Toplage im Zentrum von Saalfelden. Größe: ca. 130 m² Geschäftsfläche + 130 m² Lager und Büros Einteilung: Verkaufsraum (im Eingangsbereich mit Auslagenfront), Lager- und Büroräume, WC; Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Bei Bedarf kann ein Teil der Erinrichtung sowie das Kassensystem abgelöst werden. 2 Parkplätze gehören zum Geschäftslokal (für den Mieter oder Angestellte). Öffentliche Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Büro- und Lagerflächen befinden sich zum Großteil im Ober- und Kellergeschoss. Sollte kein Bedarf an den 3 Lager/Büroräumen im Obergeschoss vorhanden sein, können diese auch abgetrennt werden. Energiekennzahlen: HWB 144, fGEE 2,22 Mietdauer: längere Mietdauer erwünscht Kaution: 3 Monatsmieten Betriebskosten: derzeit ca. € 800, Netto inkl. Heizung (zzgl. 20% MwSt.) Miete: € 3.100, Netto (zzgl. 20% MwSt.) Gesamtmiete: € 3.900, Netto inkl. Betriebskosten und Heizung (zzgl. 20% MwSt.) INFO: Manfred Gallob [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Immobilie mieten in 6020 Innsbruck
6020 Innsbruck / 12m²
€ 10,83 / m²
Zur Vermietung steht ein Tiefgaragenstellplatz nähe ORF mit einer Fläche von ca. 12 m² im 2. Untergeschoss. Der Stellplatz ist bequem erreichbar und bietet durch die nachts versperrte Tiefgarage ein hohes Maß an Sicherheit. Die monatliche Miete beträgt 130 €. Das gesamte 2 Untergeschoss ist ausschließlich für berechtigte Mieter. Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]
Haus kaufen in 23245 Tribanj
Tribanj / 445m² / 11 Zimmer
€ 1.438,20 / m²
#Keller #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein Haus mit 7 Apartments, nur 130 m vom Meer entfernt. Dieses Haus befindet sich im Ort Tribanj - Šibuljina. Das Haus besteht aus einem Keller, Erdgeschoß und ersten Stock. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Einzimmerwohnungen, ein Schlafzimmer mit Toilette und ein Abstellraum. Eine Außentreppe führt in das Obergeschßs, wo sich drei Zweizimmerwohnungen, eine Einzimmerwohnung und ein Abstellraum befinden. Im Hof befindet sich ein Holzhaus von 12 m², das für gastronomische Zwecke genutzt werden kann. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 445,63 m², die Grundstücksfläche beträgt 812 m². Der Hof verfügt über 6 Außenparkplätze. Die Entfernung vom Zentrum von Tribanj-Šibuljina beträgt 130 m. Ausstattung Das Haus wurde aus Ziegeln und Betonblöcken gebaut. Die Fenster sind aus Kunststoff, außer in einem Apartment, wo sie aus Holz sind. Das Haus hat zwei Schornsteine. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Alle Apartments sind klimatisiert. Zusätzlich gibt es im Hof zwei Außengrills. Lage Tribanj ist ein malerischer kleiner Ort an der Küste, gelegen unter dem längsten Gebirge Kroatiens, dem Velebit. Die Ortschaft ist mit wunderschöner Natur umrundet, sie ist auch nur 10 km vom Nationalpark Paklenica entfernt. Ein Supermarket ist durchlaufend das ganze Jahr offen, während zusätzliche Inhalte, wie Restaurants und Cafés im Sommer in Betrieb sind. Von Tribanj kommen Sie mit dem Auto oder Bus in 50 Minuten zur Stadt Zadar. Das kristallklare Meer, die ruhige Umgebung, die Gebirge und unberührte Natur die die Ortschaft umrunden, deren freundlichen Bewohner machen diesen Ort besonders und Ideal für einen guten Urlaub. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Tel] Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier . Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: 130 m ins Zentrum, 130 m zum Meer, 10 km zum Nationalpark... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 130m² / 4 Zimmer
€ 9.961,54 / m²
#Altbau
GANZ ALLGEMEIN Diese charmante Altbauwohnung verbindet großzügiges Wohnen mit dem besonderen Ambiente historischer Bausubstanz. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1446 erbaut und im Jahr 2003 behutsam revitalisiert, um den historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort zu vereinen. Auf rund 130 m² bietet die Wohnung viel Platz für stilvolles Wohnen im beliebten Altstadtquartier Bruderhof. Die beeindruckende Raumhhe von 3,6 Metern schafft ein luftiges, elegeantes Wohngefühl. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss dieses gepflegten Stadthauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. ZUM RAUMPROGRAMM Großzügiger Vorraum, separate Toilette, offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Badezimmer mit Wanne & Dusche, Gästebad, Schlafzimmer, Gäste-/Arbeitszimmer, Galerie.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 130m² / 1,5 Zimmer
€ 19,69 / m²
#Handel
Lage: Die Räumlichkeiten befinden sich in äußerst stark frequentierter Toplage im Zentrum von Saalfelden. Größe: ca. 130 m² + ca. 46 m² Lagerräume im Erd- und Kellergeschoss Einteilung: Verkaufsraum (im Eingangsbereich mit Auslagenfront), Lagerräume im Erd- und Kellergeschoss; Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Beim Eingangsbereich - der auch für Warenpräsentation genutzt werden kann - befindet sich eine Schaufensterfront. 2 Parkplätze gehören zum Geschäftslokal (für den Mieter oder Angestellte). Öffentliche Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Bei Bedarf kann ein Teil der Erinrichtung sowie das Kassensystem abgelöst werden. Energiekennzahlen: HWB 144, fGEE 2,22 Mietdauer: längere Mietdauer erwünscht Kaution: 3 Monatsmieten Betriebskosten: derzeit ca. € 460, Netto inkl. Heizung (zzgl. gesetzlicher MwSt.) Miete: € 2.100, Netto (zzgl. gesetzlicher MwSt.) Gesamtmiete: € 2.560, Netto inkl. Betriebskosten und Heizung (zzgl. gesetzlicher MwSt.) INFO: Manfred Gallob [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Bürohaus mieten in 4020 Linz
4020 Linz / 130m² / 4,5 Zimmer
€ 22,54 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
BÜRO - LIFT - TEEKÜCHE - PARKPLÄTZE QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 130 m² Raumaufteilung: 2 Einzelbüros, 2 2er Büros, Archiv, Teeküche Stockwerk: 3. OG mit Lift Parkplätze: Freistellplätze und Tiefgaragenplätze anmietbar WC Anlagen: 2 getrennt Nettomiete / m²: € 14,50 Bezugstermin: nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Ab sofort steht diese 130 m² große Bürofläche zur Vermietung! Das mit Doppelboden und Teppich ausgestattete Büro verfügt über 2 Einzelbüros mit je 13 m² und 2 Doppelbüros mit 27 m², einer Teeküche, Archiv und getrennten WC´s. Ein angenehmes Arbeitsklima wird unterstützt durch eine Klimatisierung mit Feuchtigkeitsregelung, Glastrennwände sowie große, öffenbare Fenster mit Außenbeschattung. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Dieses moderne Bürogebäude in der Hafenstraße bietet rasche Verkehrsanschlüsse in alle Richtungen über die A7 bzw. Neue Eisenbahnbrücke. Zahlreiche Busverbindungen garantieren einen ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanschluss. Für Radfahrer stehen Radwege ebenfalls zur Verfügung. Freistellparkplätze für je € 47,00 netto und Tiefgaragenparkplätze für je € 93,00 netto können angemietet werden. AUSSTATTUNG Zustand: sehr gut Boden: Doppelboden mit Teppichfliesen Fenster: öffenbar Sonnenschutz: außen Beleuchtung: vorhanden Klima: vorhanden inkl. Feuchtigkeitsregelung Lift: vorhanden Widmung: MB KONDITIONEN (NETTO) Miete: € 14,50 / m² / Monat Gesamtmiete: € 1.885,00 / Monat Betriebskosten: € 4,28 / m² / Monat Gesamtbetriebskosten: € 556,40 / Monat Heiz/Kühlkosten: inkludiert in Betriebskosten Strom: nach Verbrauch Befristung: nach Vereinbarung Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1885 zzgl 20% USt. Betriebskosten €556,4 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €488,28 Gesamtbetrag €2929,68 Heizwärmebedarf: 25.24 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 130m² / 2 Zimmer
€ 12,- / m²
#Büro #barrierefrei
Diese weitläufige Bürofläche eignet sich perfekt für Unternehmen mit Platzbedarf und Expansionsplänen. Helle Räume und eine flexible Aufteilung bieten viele Nutzungsmöglichkeiten. Die rund 130 m² große Einheit überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und bietet ideale Voraussetzungen für einen funktionalen und großzügigen Arbeitsplatz. Die Fläche ist klimatisiert, bequem über einen Aufzug erreichbar und teilweise barrierefrei zugänglich. Zwei separate WCs sowie ein praktischer Küchenanschluss bzw. eine kleine Teeküche sind vorhanden. Die Räume verfügen über versiegelten Betonboden, während Kunststofffenster mit Doppelverglasung für ein angenehmes Raumklima sorgen. Hunde sind willkommen, Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Die Fläche eignet sich ideal als Büro oder Lager, Betriebsanlagengenehmigungen können bei Bedarf individuell eingeholt werden. Vor Übergabe wird die Einheit vollständig instand gesetzt und bezugsfertig übergeben. ! Weitere Bürogrößen im selben Objekt verfügbar! Kostenübersicht (netto): Miete: €10,00 × 131,20 m² = € 1.300, BK-Akonto: €2,70 × 131,20 m² = € 351, Heizkosten: €0,80 × 131,20 m² = € 104, Stromkosten: €0,80 × 131,20 m² = € 104, ️ Gesamt (netto): €1.859, Gesamt (brutto): € 2.230,80 Nebenkosten: Kaution: (3BMM) € 6.692,40 Provision: (3BMM) € 6.692,40 Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 23000 Zadar Diklo
Zadar Diklo / 64m² / 2 Zimmer
€ 6.250,- / m²
#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Zum Verkauf steht eine möblierte Erdgeschosswohnung in Zadar, im Stadtteil Diklo, nur 130 m vom Meer entfernt. Die Lage bietet ein ruhiges Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zum Strand, während das Stadtzentrum 3,2 km entfernt liegt und somit eine gute Erreichbarkeit aller Einrichtungen gewährleistet ist. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer Küche mit Essbereich und offenem Wohnraum. Am Wohnungseingang befindet sich eine überdachte Terrasse mit einer Gesamtfläche von 25 m², davon sind 13 m² überdacht, ideal für den Aufenthalt im Freien. Vom südlich ausgerichteten Schlafzimmer gelangt man auf eine weitere überdachte Terrasse mit einer Fläche von ca. 8 m². Die Nettonutzfläche der Wohnräume beträgt 64,21 m², während die gesamte Nettofläche inklusive Zubehör 81,71 m² umfasst. Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Garten mit einer Fläche von ca. 150 m², der zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet, sowie ein Parkplatz. Ausstattung Die Wohnung wird möbliert verkauft. Eine elektrische Fußbodenheizung ist in der gesamten Wohnung installiert, zusätzlich steht eine Gaszentralheizung mit Heizkörpern zur Verfügung. Eine Klimaanlage befindet sich im Wohnbereich. Das Gebäude ist aus Ziegel gebaut, die Fassade ist mit 8 cm Styropor gedämmt. Die Fenster sind aus Holz, während die Glasfront aus PVC besteht, alle ausgestattet mit Rollläden. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat versehen. Das Gebäude wurde im Jahr 1980 errichtet, während Fassade und Dach im Jahr 2012 renoviert wurden und das Badezimmer im Jahr 2016 erneuert wurde. Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für komfortables Wohnen in Meeresnähe oder eine sichere langfristige Investition in gefragter Lage von Zadar dar. Lage Diklo ist ein Stadtviertel von Zadar, das sich am Meer befindet, bekannt für Villas und Ferienobjekte. Es ist eins der schönsten Stadtviertel von Zadar, ausgezeichnet zum Leben, aber auch zum Urlaub machen. In der Umgebung befinden sich schöne Strände, Sportinhalte, zahlreiche Restaurants und Cafés. Diklo ist auch gut durch den öffentlichen Verkehr verbunden. Entdecken Sie, warum Zadar und die Umgebung zu den begehrtesten Lagen für den Immobilienkauf zählen. Entdecken Sie unser vollständiges Angebot an Immobilien zum Verkauf . Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung. Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Tel] Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier. Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Zum Verkauf steht eine möblierte Erdgeschosswohnung in Zadar, im Stadtteil Diklo, nur 130 m vom Meer entfernt. Die Lage bietet ein ruhiges Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zum Strand, während das Stadtzentrum 3,2 km entfernt liegt und somit eine gute Erreichbarkeit aller Einrichtungen gewährleistet ist.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 23210 Biograd na Moru
Biograd na Moru / 113m² / 3 Zimmer
€ 4.867,26 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese neue Dreizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertigen Wohngebäudes in Biograd na Moru, nur 130 m vom Strand und 1,2 km vom Stadtzentrum entfernt. Durch den großzügigen Grundriss und den privaten Garten eignet sich die Wohnung ideal für Familien, als Ferienimmobilie oder als Investition in eine Lage nahe dem Meer. Der Grundriss umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein weiteres Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, eine Loggia und eine überdachte Terrasse. Die netto nutzbare Wohnfläche beträgt 112,88 m². Zur Wohnung gehören außerdem ein Garten von ca. 100 m² und zwei Parkplätze. Die gesamte Nettofläche inklusive Nebenflächen beträgt 127,88 m². Ausstattung Die Wohnung wurde mit Thermo-Ziegelblöcken gebaut und ist mit Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet. Die Fassade verfügt über eine 10 cm starke Wärmedämmung, und die Böden bestehen aus einer Kombination aus Fliesen und Parkett. In den Badezimmern ist elektrische Fußbodenheizung installiert. Auf Wunsch kann die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung ergänzt werden. Die Klimatisierung erfolgt über vier Geräte - eines im Wohnzimmer und jeweils eines in den Schlafzimmern. Die Eingangstür ist einbruchsicher und feuerfest. Die Immobilie ist an das öffentliche Kanalisationssystem angeschlossen. Das Gebäude befindet sich im Bau und soll 2026 fertiggestellt werden. Der erwartete Energieausweis ist Klasse A. Lage Biograd, die Stadt und der Hafen, liegt 28 km südlich von Zadar, auf einer kleinen Halbinsel und dem Festland. Biograd ist ein Fährhafen für die Insel Pasman. Dank seiner Lage, im am meisten gegliederten Teil der kroatischen Adria-Küste, bietet die Gegend hervorragende Möglichkeiten für den nautischen Tourismus und Segeln an, mehr als jeder andere Teil des Mittelmeers. In unmittelbarer Nähe befinden sich drei Nationalparks: Paklenica, Kornaten und Krka, sowie der Naturpark und Vrana See. Neben dem kulturellen und historischen Erbe, ist Biograd auch bekannt für seine schönen Strände, malerische Buchten und verschiedene Übernachtungsmöglichkeiten. In der Stadt gibt es viele Restaurants mit Spezialitäten der lokalen und internationalen Küche. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung. Staatlich geprüfter Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Tel] Weitere Immobilien in Kroatien finden Sie hier. Bei näherem Kaufinteresse empfehlen wir dringend eine rechtliche Abklärung durch die renommierte, deutschsprachige Anwaltskanzlei in Zagreb, mit der wir eng zusammenarbeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese neue Dreizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertigen Wohngebäudes in Biograd na Moru, nur 130 m vom Strand und 1,2 km vom Stadtzentrum entfernt. Durch den großzügigen Grundriss und den privaten Garten eignet sich die Wohnung ideal für Familien, als Ferienimmobilie oder als Investition in eine Lage nahe dem Meer.... [Mehr]
Haus kaufen in 3423 St. Andrä
3423 St. Andrä-Wördern / 129,5m² / 4 Zimmer
€ 3.698,84 / m²
#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell
Digitales Angebotsverfahren - DAVE - siehe Weblink! Träumen Sie von lichtdurchfluteten Räumen, einem eigenen Garten und hochwertiger Ausstattung? Dann ist diese neu errichtete Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie! In begehrter Wohnlage verbindet sie Komfort, Stil und Lebensqualität auf ca. 130 m² Wohnfläche - perfekt für Familien oder als wertbeständige Investition. Highlights auf einen Blick: • Erdgeschoss: Helles Vorzimmer, offenes Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, ca. 15 m² Terrasse & 81 m² Eigengarten, separates WC, praktischer Abstell-/Technikraum • Obergeschoss: Drei großzügige Schlafzimmer, modernes Bad mit Wanne, Dusche und WC • Ausstattung: Eichen-Echtholzparkett, helle Fliesen, 3-fach-Isolierglasfenster mit Außenjalousien, moderne Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kaminanschluss im Wohnzimmer • Komfort: Zwei Kfz-Abstellplätze, vorbereitet für E-Ladestation Dieses Haus vereint modernes Wohnen, Wohlfühlatmosphäre und zukunftssichere Technik. Ob Familienidyll oder renditestarke Immobilie - hier passt einfach alles. HINWEIS: Das Haus wird, bis auf die eingerichtete Küche, unmöbliert übergeben! Fordern Sie noch heute unser ausführliches Exposé an und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Sie! Rechtliche Hinweise! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir können kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein. Wir ersuchen um Verständnis und freuen uns Sie demnächst als Kunde begrüßen zu dürfen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler, noch die Fa. RE/MAX-Vital übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Das Objekt wird über das, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren (DAVE) mit einem Mindestpreis von € 479.900,— verkauft. Bei diesem Preis handelt es sich um einen Startpreis, der sich nach oben verändern kann. Jeder Interessent kann beliebig oft ein Angebot abgeben bzw. erhöhen. Alle anonymisierten Angebote bzw. das aktuell höchste Angebot sind zu jeder Zeit transparent für alle offen einsehbar. So transparent und fair war der Kauf einer Immobilie noch nie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Interesse am Maklerberuf? Informationen beim MAKLERFRÜHSTÜCK am Samstag, Termin nach Vereinbarung um 10.00 Uhr im RE/MAX Büro Schwechat. Info: [Email] oder [Tel].... [Mehr]
Haus kaufen in 3413 Hintersdorf
3413 Hintersdorf / 129,5m² / 4 Zimmer
€ 3.698,84 / m²
#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell
Digitales Angebotsverfahren – DAVE – siehe Weblink! Träumen Sie von lichtdurchfluteten Räumen, einem eigenen Garten und hochwertiger Ausstattung? Dann ist diese neu errichtete Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie! In begehrter Wohnlage verbindet sie Komfort, Stil und Lebensqualität auf ca. 130 m² Wohnfläche – perfekt für Familien oder als wertbeständige Investition. Highlights auf einen Blick: •Erdgeschoss: Helles Vorzimmer, offenes Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, ca. 15 m² Terrasse & 81 m² Eigengarten, separates WC, praktischer Abstell-/Technikraum •Obergeschoss: Drei großzügige Schlafzimmer, modernes Bad mit Wanne, Dusche und WC •Ausstattung: Eichen-Echtholzparkett, helle Fliesen, 3-fach-Isolierglasfenster mit Außenjalousien, moderne Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kaminanschluss im Wohnzimmer •Komfort: Zwei Kfz-Abstellplätze, vorbereitet für E-Ladestation Dieses Haus vereint modernes Wohnen, Wohlfühlatmosphäre und zukunftssichere Technik. Ob Familienidyll oder renditestarke Immobilie – hier passt einfach alles. HINWEIS: Das Haus wird, bis auf die eingerichtete Küche, unmöbliert übergeben! Fordern Sie noch heute unser ausführliches Exposé an und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns auf Sie! Rechtliche Hinweise! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir können kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein. Wir ersuchen um Verständnis und freuen uns Sie demnächst als Kunde begrüßen zu dürfen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler, noch die Fa. RE/MAX-Vital übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. DAVE – Digitales Angebotsverfahren! Das Objekt wird über das, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren (DAVE) mit einem Mindestpreis von € 479.900,— verkauft. Bei diesem Preis handelt es sich um einen Startpreis, der sich nach oben verändern kann. Jeder Interessent kann beliebig oft ein Angebot abgeben bzw. erhöhen. Alle anonymisierten Angebote bzw. das aktuell höchste Angebot sind zu jeder Zeit transparent für alle offen einsehbar. So transparent und fair war der Kauf einer Immobilie noch nie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Interesse am Maklerberuf? Informationen beim MAKLERFRÜHSTÜCK am Samstag, Termin nach Vereinbarung um 10.00 Uhr im RE/MAX Büro Schwechat. Info: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]
