Suchergebnisse für "130 m2 alois drasche park"

#Erdgeschoss #Altbau #hell

Top Immobilie: Die Liegenschaft befindet sich in sehr beliebter Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks Wieden nächst Alois-Drasche-Park. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens gewährleistet (Hauptbahnhof, U1 Hauptbahnhof; Straßenbahnlinie 18, Autobuslinie 13A). Auch die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs als sehr gut zu beurteilen. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein wunderschönes Eckhaus errichtet zur Jahrhundertwende mit gegliederter Fassade und repräsentativem Entrée und Stiegenhaus welches sich in sehr gutem und gepflegten Gesamtzustand befindet. Im Zuge des Dachausbaus wurde ein Personenlift errichtet sowie alle Steigleitungen erneuert. Die Fassade wurde erst kürzlich renoviert. Die verkaufsgegenständliche Wohnung verfügt über ca. 88 m2, befindet sich im ersten Liftstock (2.Etage da Mezzanin über Hochparterre), ist zur Ecke der Liegenschaft nach Süd-Westen orientiert und ist damit herrlich lichtdurchflutet. Über den Vorraum bzw. den separaten Essbereich sind alle Bereiche zentral begehbar: das herrschaftliche Eck-Wohnzimmer mit knapp 30 m2, das Schlafzimmer, die Einbauküche, das Badezimmer mit großer Badewanne und Regendusche sowie das separate WC mit Fenster in einen Lichtschacht. Die Raumhöhe beträgt ca. 3,60 m. Die sehr gut erhaltenen Flügeltüren und Parkettböden vermitteln das typische Wiener Altbau-Flair. Immobilien in dieser sehr beliebten Lage in diesem guten Erhaltungszustand stellen eine absolute Rarität am Wiener Immobilienmarkt dar. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. !... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #hell

Die Liegenschaft befindet sich in sehr beliebter Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks Wieden nächst Alois-Drasche-Park. Die Anbindung an das Die Liegenschaft befindet sich in sehr beliebter Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks Wieden nächst Alois-Drasche-Park . Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens gewährleistet (Hauptbahnhof, U1 Hauptbahnhof; Straßenbahnlinie 18, Autobuslinie 13A). Auch die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs als sehr gut zu beurteilen. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein wunderschönes Eckhaus errichtet zur Jahrhundertwende mit gegliederter Fassade und repräsentativem Entrée und Stiegenhaus welches sich in sehr gutem und gepflegten Gesamtzustand befindet. Im Zuge des Dachausbaus wurde ein Personenlift errichtet sowie alle Steigleitungen erneuert . Die Fassade wurde erst kürzlich renoviert . Die verkaufsgegenständliche Wohnung verfügt über ca. 88 m 2 , befindet sich im ersten Liftstock (2.Etage da Mezzanin über Hochparterre) , ist zur Ecke der Liegenschaft nach Süd-Westen orientiert und ist damit herrlich lichtdurchflutet . Über den Vorraum bzw. den separaten Essbereich sind alle Bereiche zentral begehbar: das herrschaftliche Eck-Wohnzimmer mit knapp 30 m 2 , das Schlafzimmer , die Einbauküche, das Badezimmer mit großer Badewanne und Regendusche sowie das separate WC mit Fenster in einen Lichtschacht. Die Raumhöhe beträgt ca. 3,60 m . Die sehr gut erhaltenen Flügeltüren und Parkettböden vermitteln das typische Wiener Altbau-Flair . Immobilien in dieser sehr beliebten Lage in diesem guten Erhaltungszustand stellen eine absolute Rarität am Wiener Immobilienmarkt dar. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

ERSTBEZUG, top sanierte, helle, sonnige, absolut ruhige, DG. Maisonetwohnung mit vier Parkettzimmern (164,49 m2) drei Schlafzimmer+ ein großes Wohnzimmer mit Fensterfront und Ausgang zur Terrasse, zwei Bäder, zwei WC., zwei nicht einsehbare Terrasse (20,5 + 36 m2)(Rundumblick über Wien), elektrische Jalousinen in allen Räumen, die Wohnung ist mit Klimaanlage vollklimatisiert, Fußbodenheizung, vollmöblierte neue Küche, zwei Abstellraume, Garage im Haus, Befristete Gesamtmiete: 2.990,- mit Verlängerungsoption und Garagenplatz im Haus, Für weitere Fragen bzw. Besichtigung rufen Sie bitte Herrn Dkfm. Andreas Szöke an [Tel], [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2718,18 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €271,82 Gesamtbetrag €2990 Heizwärmebedarf: 33.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Barrierefreie 2 Zimmer-Wohnung mit 41,44m² Wohnfläche im zweiten Liftstock eines gepflegten, im Jahre 1890 erbauten und 2003 komplett sanierten Mehrparteienhauses nahe dem Alois-Drasche-Park in absoluter Ruhelage gelegen. Reinkommen und wohlfühlen. Es empfängt Sie ein geräumiges Vorzimmer von dem aus Sie in das helle Wohnzimmer mit integrierter Küche gelangen. Nebenan befindet sich das gemütliche Schlafzimmer wo erholsamer Schlaf garantiert ist. Das hübsche Badezimmer ist mit einem Waschtisch samt Spiegelschrank, einer Dusche, einem Handtuchwärmer sowie einer Toilette komplett ausgestattet. Diese Wohnung wird ablösefrei und komplett möbliert vermietet.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #hell #unbefristet

LAGE: Alois Drasche Park, Wirtschaftskammer, Wiedner Hauptstraße BESCHREIBUNG: In einem sehr gepflegten Stilaltbau steht dieses perfekt aufgeteilte Penthouse zur UNBEFRISTETEN Vermietung. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Ebene 1: + Vorraum + Wohnsalon mit Wintergarten und Ausgang auf die Terrasse + separate Komplettküche + Schlafzimmer + helles Bad mit Wanne, Waschbecken und Tageslichtfenster + Schlafzimmer mit Bad en suite (Dusche, Waschbecken) + separate Toilette Über eine komfortable Treppe gelangen Sie auf die Ebene 2: + Galerieraum (Schlafmöglichkeit, Büro, Musikzimmer...) mit Ausgang auf die Terrasse mit atemberaubenden Fernblick Weiters: Parkettboden, Zentralheizung (Fernwärme)... Heizungsakonto: rd. ? 165, pro Monat INFRASTRUKTUR: Diese kann als sehr gut bezeichnet werden. Ein Supermarkt befindet sich um die Ecke. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auf der Wiedner Hauptstraße und der Favoritenstraße. öffentliche Verkehrsmittel: U1 Hauptbahnhof, Buslinie 13A Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bekannt. Wir benötigen die Informationen als Nachweis für die Eigentümer. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten Zur Beantwortung Ihrer Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Hechtl unter der Rufnummer [Tel]. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1717 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 232,9 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 194,99 Gesamtbetrag ? 2144,89 Heizwärmebedarf: 77.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil

SONNIGE ALTBAUWOHNUNG beim DRASCHEPARK Diese klassische, modern adaptierte 2-Zimmer Wohnung ist im 3.Liftstock eines gepflegten Stilhauses gelegen, südwestlich und ruhig (Sackgasse) ausgerichtet und bietet folgende Raumaufteilung Vorraum mit Garderobe, Wohn-& Eßzimmer (ca. 25m²), separate Küche, Schlafzimmer (ca.11m²) mit offenem Duschbad, extra WC, Abstellbereich mit Waschmaschinenanschluß. Ein Gemeinschaftsbalkon ist über das Stiegenhaus begehbar. Ausstattung: - neu verlegter Eichen-Dielenboden, - moderne Einbauküche, - Vorhänge und Beleuchtungskörper, - Waschmaschine, - Kabel-TV, - Gas-Etagenheizung, - Kellerabteil Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in Gehnähe, z.B. auf der Wiedner Hauptstraße; öffentlicher Park, Ärzte, Spital und Schulen in der Nähe. Straßenbahnlinien: 1, 62, Badener Bahn, S-Bahn, Buslinie 13A, U 1 Der Hauptbahnhof und das Belvedere snd in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Haus ist in erstklassigem Zustand, im Zuge der Sanierung vor drei Jahren wurden: - Steigleitungen erneuert, - Lift eingebaut, - Dachgeschoß ausgebaut Monatliche Kosten: Betriebskosten: ? 69,64 zzgl. 10% USt. Rep. Rücklage: ? 19,64 Aufgrund eines Bombenschadens und vorzeitiger Rückzahlung eines Wiederaufbaudarlehens (Rückzahlungsbegünstigungsgesetzes 1987), kann bei dieser Wohnung im Vermietungsfall der "Angemessene Mietzins" verrechnet werden (behördliche Bescheinigung liegt vor). Virtuelle 360°-Tour: Klicken Sie hier für eine virtuelle 360°-Tour SUNNY APARTMENT located close to ALOIS-DRASCHEPARK The apartment is situated on the 3rd floor of a renovated turn of the century building with modern elevator. Layout: ante room, living-& dining room (ca. 25m²), kitchen, bedroom with open shower-bathroom (ca.11m²), seperate toilet, storage-corner wirth connection for a washing machine. A backyard facing balcony is accessable from the common staircase of the building. Location: close to Belvedere Palace and the Hauptbahnhof/ Central Station. Nice little park in front of the house, shopping facilities, hospitals, schools etc. within walking distance. Public transport: U1, 1, 62 (tram), Badener Bahn; S-Bahn, Bus 13A. Equipment and fittings: - oak planks flooring, - modern buit-in kitchen, - stylish designed bathroom and toilet, - lighting fixtures & curtains, - cable TV, - washing machine, - independent gas heating system, - cellar compartment Monthly costs: maintenance costs: ? 69,64 zzgl. 10% vat. repair fund: ? 19,64 Location: Close to Belvedere Palace and the newly built Hauptbahnhof / Central Station. Nice little park in front of the house, shopping facilities, hospitals, schools etc. within walking distance, e.g. on Wiedner Hauptstrasse. Public transport: U 1, tram: 1, 62, Badener Bahn; S-bahn, Bus 13A. Virtual 360° tour: Klicken Sie hier für eine virtuelle 360° Tour Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 98.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.25Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Wunderschöne in einem Zweifamilienhaus gelegene 130 m2 teilweise möblierte Wohnung.

#Altbau #Balkon #barrierefrei #unbefristet

Sehr geehrte Damen und Herren, die hier angebotene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Altbaus in einer sehr gefragten Wohngegend des 2. Bezirkes. Die modern ausgestattete Wohnung verfügt über ca 130 m2 Wohnfläche und über eine kleine Loggia. Die Wohnung selbst ist in einem sehr guten Zustand. Das Mietverhältnis ist unbefristet! Highlights: hochwertige Parkettbödenvoll ausgestattete moderne Kücheideale Raumaufteilung Klimaanlage Raumaufteilung: Vorraum Küche3 getrennt begehbare Zimmer Bad mit Wanne Gäste WCLoggia Bei den angeführten Bilder handelt es sich um Fotos der Nachbarwohnung mit ähnlicher Ausstattung. Eine Besichtigung ist in Absprache mit den derzeitigen Mietern jederzeit möglich (gerne auch spät abends oder am Wochenende). Ich freue mich auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell

Besichtigungen finden im Rahmen einer Open House-Veranstaltung am Samstag, den 23.02.2019 von 14: 00 bis 16: 00 Uhr statt. Um Voranmeldung wird gebeten! Großzügige 5-Zimmer-Wohnung - ein (Wohn-) traum für die ganze Familie! Diese großzügig angelegte 5-Zimmer-Wohnung ist (nicht nur) für junge oder große Familien ein Hit! Die ca. 120 m² große Wohnung in einem dreistöckigen Wohnhaus hat eine ausgesprochen gute Raumaufteilung. Es gibt ein großes Wohnzimmer und eine Küche mit einem gemütlcihen Essbereich, sowie zusätzlich drei getrennt begehbare Zimmer. Abstellräume, zwei WCs und ein Bad runden das Gesamtbild der Wohnung ab. Alle fünf Zimmer (inkl. Küche und Essbereich) sind in ihrer Fläche großzügig angelegt. Die Wohnung ist auch für WGs geeignet, wobei alle Zimmer direkt vom Gang aus und nicht als Durchgangszimmer erreichbar sind. Alle Zimmer sind hell, freundlich und lichtdurchflutet. Ein eigener Garten läd zum Sonnen, Natur genießen oder Grillen ein. Ihr Grünbereich ist nach südwesten ausgerichtet und wird durch Bepflanzen rund herum gut geschützt. Durch den Zaun sind auch kleiner Kinder im Garten gut aufgehoben! Im Sommer haben sie und ihre Familie samt Kindern oder Haustieren mit dieser Möglichkeit raus zu gehen sicher ihre Freude! Das Kellerabteil bietet eine Menge Stauraum. Über die fußläufig in drei Minuten erreichbare S-Bahnstation kommen sie (Zone 101!!) streßfrei und zügig in der Grazer Innenstadt, sodass man das Auto des Öfteren sicherlich getrost stehen lassen kann. Bei Zweitautos bzw. für den Besuch ist es auch von Vorteil, dass rund um das Mehrfamilienhaus noch genügend Parkplätze vorhanden sind. Es gibt auch keine Zone und man deshalb kann man gartis parken. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Bitte beachten sie, dass Besichtigungen nur über den Termin des oben angeführten OPEN HOUSES möglich sind! Angebotspreis* ab EUR 239.000, *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis (Verhandlungsbasis), der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Verkäufer. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 112.0 kWh/(m&... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #ruhig

Beschreibung ERSTBEZUG! IN DER REMBRANDTSTRASSE GELANGT DIESE SONNIGE 124,39 m2 ALTBAUWOHNUNG IM 1. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschtische; separates WC; 1 Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, Wohnküche, 3 Zimmer getrennt begehbar - daher auch 3er-WG-geeignet, Abstellraum + Kellerabteil; Ausstattung: neue Komplettküche mit Herd-Dunstabzug-Spüle-Kühlschrank-Geschirrspüler-Kästen; 1 Bad mit Badewanne und 2 Waschtischen, separates WC; 1 Bad mit Dusche und Waschtisch, Parkettböden, Holztüren, Fliesen in den Nassbereichen, Gasetagenheizung, UPC -Telekabelfernsehanschluss, Telefonanschluss; Sofortbezug möglich; HBW 85 kWh/m2, Lage REMBRANDTSTRASSE in der Nähe des Augarten und der Roßauer Kaserne mit bester Infrastruktur des 2. Bezirks (Obere Donaustraße - Förstergasse - Zwerggasse - Obere Augartenstrasse) sowie optimalen Verkehrsanbindungen wie U4-Station Roßauer Lände sowie die Linien 31, 5A, 5B + N31 sind in unmittelbarer Nähe; Sonstiges Gesamtmiete € 1.599,03 inkl. Betriebskosten-Lift-10 % MwSt; Kaution: € 4.800.—per Überweisung; Gebühr für Abwicklung und Durchführung des Mietvertrages € 130.—inkl. 20 % MwSt. (IMV GmbH), Vermittlungsprovision € 3.488. inkl. 20 % MwSt = 2 BMM; auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!! Anbindung öffentlicher Verkehr wie U4-Station Roßauer Lände sowie die Linien 31, 5A, 5B + N31 sind in unmittelbarer Nähe;... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garconniere #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene, helle Garconniere in einem gepflegten Neubauwohnhaus im 6. Stockwerk mit Lift. Die Wohnung befindet Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene, helle Garconniere in einem gepflegten Neubauwohnhaus im 6. Stockwerk mit Lift. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Park am Hundsturm in zentraler Lage. Das Mietobjekt verfügt über eine Wohnfläche von 23 m2 und 8 m2 großer Terrasse und befindet sich im 6. Stockwerk mit Lift. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - ein Vorraum - ein helles Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zur 8 m2 Terrasse - eine kleine möblierte Küche - ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche und Toilette Die Wohnung wird mittels Gasofen beheizt. Ein 8 m2 großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Das Objekt wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Kosten & Dauer: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: 580 Euro Heizkosten und Strom sind separat zu bezahlen und nicht inkludiert! Hauptmietvertrag: 5 Jahre befristet KEINE HAUSTIERE! 2900,- Kaution 290 Euro Mietvertragserrichtungsgebühr 2 BMM Provision + 20 % UST Für Besichtigungstermine bzw. weiter Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Bigus unter [Tel] oder per Email [Email] Lage: Nähe Margaretengürtel/ Park am Hundsturm... [Mehr]

Ihre Parkplatzsuche hat ein Ende. Bei der o.a. Liegenschaft bieten wir Ihnen Dauer-Parkplätze an, die auf Monatsbasis angemietet werden können. Für nähere Fragen steht Ihnen Herr Kunkal sehr gerne zur Verfügung! Mit welchen Einmalkosten haben Sie zu rechnen? Als Kaution sind 110 Euro zu hinterlegen. Für die Mietvertragserstellung und den Administrationsaufwand werden einmalig 118,80 Euro brutto je Mietvertrag verrechnet. Die Vergebührung beim Finanzamt hängt von der Höhe der Miete ab und beträgt ca. 50 Euro je Mietvertrag. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!... [Mehr]