Suchergebnisse für "130 m2 alois drasche park"

#Erdgeschoss #Altbau #hell

Die Liegenschaft befindet sich in sehr beliebter Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks Wieden nächst Alois-Drasche-Park. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens gewährleistet (Hauptbahnhof, U1 Hauptbahnhof; Straßenbahnlinie 18, Autobuslinie 13A). Auch die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs als sehr gut zu beurteilen. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein wunderschönes Eckhaus errichtet zur Jahrhundertwende mit gegliederter Fassade und repräsentativem Entrée und Stiegenhaus welches sich in sehr gutem und gepflegten Gesamtzustand befindet. Im Zuge des Dachausbaus wurde ein Personenlift errichtet sowie alle Steigleitungen erneuert. Die Fassade wurde erst kürzlich renoviert. Die verkaufsgegenständliche Wohnung verfügt über ca. 88 m2, befindet sich im ersten Liftstock (2. Etage da es sich um das Mezzanin über dem Hochparterre handelt), ist zur Ecke der Liegenschaft nach Süd-Westen orientiert und ist damit herrlich lichtdurchflutet. Über den Vorraum bzw. den separaten Essbereich sind alle Bereiche zentral begehbar: das herrschaftliche Eck-Wohnzimmer mit knapp 30 m2, das Schlafzimmer, die Einbauküche, das Badezimmer mit großer Badewanne und Regendusche sowie das separate WC mit Fenster in einen Lichtschacht. Die Raumhöhe beträgt ca. 3,60 m. Die sehr gut erhaltenen Flügeltüren und Parkettböden vermitteln das typische Wiener Altbau-Flair. Immobilien in dieser sehr beliebten Lage in diesem guten Erhaltungszustand stellen eine absolute Rarität am Wiener Immobilienmarkt dar. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Klinik <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <500m Post <750m Polizei <750m Geldautomat <500m Verkehr Straßenbahn / Bus <250m U-Bahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #hell

Die Liegenschaft befindet sich in sehr beliebter Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks Wieden nächst Alois-Drasche-Park. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens gewährleistet (Hauptbahnhof, U1 Hauptbahnhof; Straßenbahnlinie 18, Autobuslinie 13A). Auch die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs als sehr gut zu beurteilen. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein wunderschönes Eckhaus errichtet zur Jahrhundertwende mit gegliederter Fassade und repräsentativem Entrée und Stiegenhaus welches sich in sehr gutem und gepflegten Gesamtzustand befindet. Im Zuge des Dachausbaus wurde ein Personenlift errichtet sowie alle Steigleitungen erneuert. Die Fassade wurde erst kürzlich renoviert. Die verkaufsgegenständliche Wohnung verfügt über ca. 88 m2, befindet sich im ersten Liftstock (2. Etage da es sich um das Mezzanin über dem Hochparterre handelt), ist zur Ecke der Liegenschaft nach Süd-Westen orientiert und ist damit herrlich lichtdurchflutet. Über den Vorraum bzw. den separaten Essbereich sind alle Bereiche zentral begehbar: das herrschaftliche Eck-Wohnzimmer mit knapp 30 m2, das Schlafzimmer, die Einbauküche, das Badezimmer mit großer Badewanne und Regendusche sowie das separate WC mit Fenster in einen Lichtschacht. Die Raumhöhe beträgt ca. 3,60 m. Die sehr gut erhaltenen Flügeltüren und Parkettböden vermitteln das typische Wiener Altbau-Flair. Immobilien in dieser sehr beliebten Lage in diesem guten Erhaltungszustand stellen eine absolute Rarität am Wiener Immobilienmarkt dar. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt!... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

ERSTBEZUG, top sanierte, helle, sonnige, absolut ruhige, DG. Maisonetwohnung mit vier Parkettzimmern (164,49 m2) drei Schlafzimmer+ ein großes Wohnzimmer mit Fensterfront und Ausgang zur Terrasse, zwei Bäder, zwei WC., zwei nicht einsehbare Terrasse (20,5 + 36 m2)(Rundumblick über Wien), elektrische Jalousinen in allen Räumen, die Wohnung ist mit Klimaanlage vollklimatisiert, Fußbodenheizung, vollmöblierte neue Küche, zwei Abstellraume, Garage im Haus, Befristete Gesamtmiete: 2.990,- mit Verlängerungsoption und Garagenplatz im Haus, Für weitere Fragen bzw. Besichtigung rufen Sie bitte Herrn Dkfm. Andreas Szöke an [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2718,18 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 271,82 Gesamtbetrag € 2990 Heizwärmebedarf: 33.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Barrierefreie 2 Zimmer-Wohnung mit 41,44m² Wohnfläche im zweiten Liftstock eines gepflegten, im Jahre 1890 erbauten und 2003 komplett sanierten Mehrparteienhauses nahe dem Alois-Drasche-Park in absoluter Ruhelage gelegen. Reinkommen und wohlfühlen. Es empfängt Sie ein geräumiges Vorzimmer von dem aus Sie in das helle Wohnzimmer mit integrierter Küche gelangen. Nebenan befindet sich das gemütliche Schlafzimmer wo erholsamer Schlaf garantiert ist. Das hübsche Badezimmer ist mit einem Waschtisch samt Spiegelschrank, einer Dusche, einem Handtuchwärmer sowie einer Toilette komplett ausgestattet. Diese Wohnung wird ablösefrei und komplett möbliert vermietet.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #hell #unbefristet

LAGE: Alois Drasche Park, Wirtschaftskammer, Wiedner Hauptstraße BESCHREIBUNG: In einem sehr gepflegten Stilaltbau steht dieses perfekt aufgeteilte Penthouse zur UNBEFRISTETEN Vermietung. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Ebene 1: + Vorraum + Wohnsalon mit Wintergarten und Ausgang auf die Terrasse + separate Komplettküche + Schlafzimmer + helles Bad mit Wanne, Waschbecken und Tageslichtfenster + Schlafzimmer mit Bad en suite (Dusche, Waschbecken) + separate Toilette Über eine komfortable Treppe gelangen Sie auf die Ebene 2: + Galerieraum (Schlafmöglichkeit, Büro, Musikzimmer...) mit Ausgang auf die Terrasse mit atemberaubenden Fernblick Weiters: Parkettboden, Zentralheizung (Fernwärme)... Heizungsakonto: rd. ? 165, pro Monat INFRASTRUKTUR: Diese kann als sehr gut bezeichnet werden. Ein Supermarkt befindet sich um die Ecke. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auf der Wiedner Hauptstraße und der Favoritenstraße. öffentliche Verkehrsmittel: U1 Hauptbahnhof, Buslinie 13A Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bekannt. Wir benötigen die Informationen als Nachweis für die Eigentümer. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten Zur Beantwortung Ihrer Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Hechtl unter der Rufnummer [Tel]. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1717,08 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 232,92 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 195 Gesamtbetrag ? 2145 Heizwärmebedarf: 77.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil

SONNIGE ALTBAUWOHNUNG beim DRASCHEPARK Diese klassische, modern adaptierte 2-Zimmer Wohnung ist im 3.Liftstock eines gepflegten Stilhauses gelegen, südwestlich und ruhig (Sackgasse) ausgerichtet und bietet folgende Raumaufteilung Vorraum mit Garderobe, Wohn-& Eßzimmer (ca. 25m²), separate Küche, Schlafzimmer (ca.11m²) mit offenem Duschbad, extra WC, Abstellbereich mit Waschmaschinenanschluß. Ein Gemeinschaftsbalkon ist über das Stiegenhaus begehbar. Ausstattung: - neu verlegter Eichen-Dielenboden, - moderne Einbauküche, - Vorhänge und Beleuchtungskörper, - Waschmaschine, - Kabel-TV, - Gas-Etagenheizung, - Kellerabteil Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in Gehnähe, z.B. auf der Wiedner Hauptstraße; öffentlicher Park, Ärzte, Spital und Schulen in der Nähe. Straßenbahnlinien: 1, 62, Badener Bahn, S-Bahn, Buslinie 13A, U 1 Der Hauptbahnhof und das Belvedere snd in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Haus ist in erstklassigem Zustand, im Zuge der Sanierung vor drei Jahren wurden: - Steigleitungen erneuert, - Lift eingebaut, - Dachgeschoß ausgebaut Monatliche Kosten: Betriebskosten: € 69,64 zzgl. 10% USt. Rep. Rücklage:€ 19,64 Aufgrund eines Bombenschadens und vorzeitiger Rückzahlung eines Wiederaufbaudarlehens (Rückzahlungsbegünstigungsgesetzes 1987), kann bei dieser Wohnung im Vermietungsfall der "Angemessene Mietzins" verrechnet werden (behördliche Bescheinigung liegt vor). Virtuelle 360°-Tour: Klicken Sie hier für eine virtuelle 360°-Tour SUNNY APARTMENT located close to ALOIS-DRASCHEPARK The apartment is situated on the 3rd floor of a renovated turn of the century building with modern elevator. Layout: ante room, living-& dining room (ca. 25m²), kitchen, bedroom with open shower-bathroom (ca.11m²), seperate toilet, storage-corner wirth connection for a washing machine. A backyard facing balcony is accessable from the common staircase of the building. Location: close to Belvedere Palace and the Hauptbahnhof/ Central Station. Nice little park in front of the house, shopping facilities, hospitals, schools etc. within walking distance. Public transport: U1, 1, 62 (tram), Badener Bahn; S-Bahn, Bus 13A. Equipment and fittings: - oak planks flooring, - modern buit-in kitchen, - stylish designed bathroom and toilet, - lighting fixtures & curtains, - cable TV, - washing machine, - independent gas heating system, - cellar compartment Monthly costs: maintenance costs: € 69,64 zzgl. 10% vat. repair fund:€ 19,64 Location: Close to Belvedere Palace and the newly built Hauptbahnhof / Central Station. Nice little park in front of the house, shopping facilities, hospitals, schools etc. within walking distance, e.g. on Wiedner Hauptstrasse. Public transport: U 1, tram: 1, 62, Badener Bahn; S-bahn, Bus 13A. Virtual 360° tour: Klicken Sie hier für eine virtuelle 360° Tour Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 98.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.25Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

Modernes Büro im EG Das Objekt ist in Lager- und Büroeinheiten unterteilt. Die Büros werden neuwertig übergeben und können den Wünschen des Mieters angepasst werden. + Unmöbliert+ Raumkühlung+ Mitten im Gewerbegebiet Liesing, ausgezeichnete Infrastruktur und eine sehr gute Erreichbarkeit mit dem PKW+ Parkplätze auf dem Gelände vorhanden+ U6 Station Perfektastraße+ Es stehen Büros in verschiedenen Größen zur Verfügung, bitte fragen Sie an.+ Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung und Wasser Lage und Erreichbarkeit PKW, LKW: Sehr gute Anbindung: A2, A21, B12, B17Öffentlich: U-Bahn U6Infrastruktur: Industriegebiet, Restaurants, Supermarkt Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] gerne zur Verfügung. . Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Straßenbahn / Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#barrierefrei

Die räumliche Aufteilung setzt sich aus Küche, 2 Schlafzimmer, Bad + Dusche + WC, Wintergarten, Gästebad und Gäste WC, und Vorraum zusammen. Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - öffentliche Verkehrsanbindung zu Fuß erreichbar - Einbauküche samt Geschirrspüler usw. - Laminat- und Fliesenböden - Waschmaschinenanschluss - u.v.m. keine Tiere; Nicht barrierefrei; Energieausweis in Bearbeitung! Miete € 950,00 incl BK (2 Pers.); Infrarot-Heizung extra, Strom usw. extra. Nebenkosten: 2 BMM Maklerprovision + 20 % Ust. Ihr Ansprechpartner bei Interesse: Mag. Thomas Keil [Tel] [Email] Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Kirschentalgasse 10A Kostenfreie Servicenummer [Tel] Fax [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Raumaufteilung: Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne + Dusche + Fenster, WC extra, Abstellraum und Vorraum Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Laminat- und Fliesenböden - Fußbodenheizung - Waschmaschinenanschluss - SAT - Loggia ca. 3 x 3m - Tiere in Absprache mit Vermieter (keine Hunde) - Garten in Absprache mit Vermieter - Garage ca. 4,5 x 5m mit Zugangstüre extra - Bus ca. 5 Minuten Fußweg - Lokalbahn ca. 8 Minuten Fußweg - u.v.m. Nicht barrierefrei; Energieausweis in Bearbeitung; Miete 1.350,00€ + BK ca. 200,00€ inkl. W + WW + Heizung; Strom usw. ist privat anzumelden; Nebenkosten: 2 BMM Maklerprovision + 20% Ust. Ihr Ansprechpartner bei Interesse: Mag. Thomas Keil, Tel.: [Tel] [Email] Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Kirschentalgasse 10A Kostenfreie Servicenummer [Tel] Fax [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #barrierefrei #unbefristet

Sehr geehrte Damen und Herren, die hier angebotene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Altbaus in einer sehr gefragten Wohngegend des 2. Bezirkes. Die modern ausgestattete Wohnung verfügt über ca 130 m2 Wohnfläche und über eine kleine Loggia. Die Wohnung selbst ist in einem sehr guten Zustand. Das Mietverhältnis ist unbefristet! Raumaufteilung: Vorraum Küche3 getrennt begehbare Zimmer Bad mit Wanne Gäste WCLoggia Highlights: hochwertige Parkettbödenvoll ausgestattete moderne Kücheideale Raumaufteilung Klimaanlage Bei den angeführten Bilder handelt es sich um Fotos der Nachbarwohnung mit ähnlicher Ausstattung. Eine Besichtigung ist in Absprache mit den derzeitigen Mietern jederzeit möglich (gerne auch spät abends oder am Wochenende). Ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <250m Klinik <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Straßenbahn / Bus <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #unbefristet

Beschreibung IN DER BÖCKLINSTRASSE IN DER NÄHE DES DONAUKANALS UND DEM PRATERCOTTAGE GELANGT DIESE KLIMATISIERTE 130 m2 DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT 25 m2 TERRASSEN (6 m2 + 19 m2) ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG! 2 Vorzimmer, ca. 46 m2 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer (12, 14 + 16 m2), Wohnküche, 2 Abstellräume, Badezimmer mit WC, Badezimmer, separates WC, 2 Terrassen zu ca. 6 und 19 m2 + Kellerabteil; Ausstattung: Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten, teilweise Klimageräte, 1 Bad mit Badewanne-Waschtisch-Waschmaschinenanschluss und WC, 1 Bad mit Dusche und Waschtisch, separates WC mit Waschgelegenheit, Massivparketten, Holzstiege, Fliesen in den Nassräumen, Telefonanschluss, UPC-Telekabelfernsehanschluss, Gasetagenheizung, traumhaftes 360 Grad Panorama von der Dachterrasse, Sofortbezug möglich! HBW 99,50 kWh/m2. a. Lage BÖCKLINSTRASSE bei Donaukanal-Pratercottage (Nahe des 1. Bezirks) mit guter Infrastruktur des 2. Bezirks sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie U1 bzw. U2-Stationen Praterstern mit den S-Bahn-Stationen sowie die Linien 1, N, 18 + 80A sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges Gesamtmiete: € 1.988,52 inklusive Betriebskosten-Aufzug-Manip.-10 % MwSt., Kaution: € 6.000. in bar oder in Form einer Bankgarantie; Vermittlungsprovision: € 4.336, inkl. 20 % MwSt. = 2 BMM, unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich Anbindung öffentlicher Verkehr U1 bzw. U2-Stationen Praterstern mit den S-Bahn Stationen sowie die Linien 1, N, 18 + 80A sind in unmittelbarer Nähe! Freiluftbereich: Terrasse (25 m2, süd-westlich)... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #ruhig

Beschreibung ERSTBEZUG! IN DER REMBRANDTSTRASSE GELANGT DIESE SONNIGE 124,39 m2 ALTBAUWOHNUNG IM 1. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschtische; separates WC; 1 Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, Wohnküche, 3 Zimmer getrennt begehbar – daher auch 3er-WG-geeignet, Abstellraum + Kellerabteil; Ausstattung: neue Komplettküche mit Herd-Dunstabzug-Spüle-Kühlschrank-Geschirrspüler-Kästen; 1 Bad mit Badewanne und 2 Waschtischen, separates WC; 1 Bad mit Dusche und Waschtisch, Parkettböden, Holztüren, Fliesen in den Nassbereichen, Gasetagenheizung, UPC -Telekabelfernsehanschluss, Telefonanschluss; Sofortbezug möglich; HBW 85 kWh/m2, Lage REMBRANDTSTRASSE in der Nähe des Augarten und der Roßauer Kaserne mit bester Infrastruktur des 2. Bezirks (Obere Donaustraße – Förstergasse – Zwerggasse - Obere Augartenstrasse) sowie optimalen Verkehrsanbindungen wie U4-Station Roßauer Lände sowie die Linien 31, 5A, 5B + N31 sind in unmittelbarer Nähe; Sonstiges Gesamtmiete € 1.599,03 inkl. Betriebskosten-Lift-10 % MwSt; Kaution: € 4.800.—per Überweisung; Gebühr für Abwicklung und Durchführung des Mietvertrages € 130.—inkl. 20 % MwSt. (IMV GmbH), Vermittlungsprovision € 3.488. inkl. 20 % MwSt = 2 BMM; auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!! Anbindung öffentlicher Verkehr wie U4-Station Roßauer Lände sowie die Linien 31, 5A, 5B + N31 sind in unmittelbarer Nähe;... [Mehr]