Suchergebnisse für "haus gampern mieten"

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

GEMÜTLICHES WOHNEN Dieses modernisierte Einfamilienhaus (Baujahr 1960) in Witzling bietet auf ca. 158 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine solide Bausubstanz. Dank der umfangreichen Sanierung im Jahr 2020 präsentiert sich das Haus in sehr gutem Zustand und ist sofort bezugsbereit. Die Immobilie liegt in Witzling in verkehrsgünstiger Lage mit direkter Anbindung an die Landesstraße. Von hier aus erreichen Sie Vöcklamarkt, Frankenmarkt und Straßwalchen in wenigen Minuten. Auch die Anbindung Richtung Salzburg und Vöcklabruck ist ideal, wodurch das Haus besonders für Pendler attraktiv ist. Folgende Highlights erwarten Sie: durchdachte Raumaufteilungüberdachter Hauseinganggemütlicher Kamin (2020) im Wohnzimmer und Vorraummoderne Einbauküche (ca. 3 Jahre alt) Rollläden fast im ganzen Haus Pelletheizung2020 umfangreiche Sanierung, (Heizung, Elektro, Fenster, und Sanitär) hochwertige Böden (Fliesen, Holz) Dachsanierung 2018/2019 Fenster 2018/2019teilunterkellert mit ca. 17,48 m²Carport mit ca. 18,69 m²zusätzlicher Geräteschuppen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmarkt, Apotheke, Arzt und Restaurant befinden sich in unmittelbarer Nähe Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Volksschule sind nur wenige Autominuten entfernt Witzling Die Ortschaft Witzling gehört zur beliebten Wohngemeinde Gampern im Bezirk Vöcklabruck. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Hausruckviertels überzeugt die Lage durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Kontakt: Susanna Schöberl, BA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Mag. Walter Leinweber M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <5.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <4.500m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Highlights:• Traumhafte Lage • moderne Bauweise • exklusives Wohnen • Top Wohnraumgefühl Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gampern, einer der malerischsten Regionen Oberösterreichs. Dieses charmante Doppelhaus bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnerlebnis, sondern auch einen einzigartigen Lebensstil, der durch Natur, Komfort und Bequemlichkeit geprägt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120m² können Sie sich auf einen Erstbezug freuen, der keine Wünsche offen lässt. Das Objekt besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen viel Platz zur Entfaltung bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen und geselligen Zusammenkünften ein. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben und gleichzeitig den Ausblick auf den schönen See und die weitläufige Landschaft zu genießen. Die Südterrasse ist der perfekte Ort, um die Sonnenstrahlen zu genießen und den Blick auf den See und die umliegenden Berge zu bewundern. Hier können Sie entspannen, den Tag ausklingen lassen oder einfach die Ruhe der Natur auf sich wirken lassen. Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet dieses Doppelhaus auch ein modernes Badezimmer mit einer Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Mit 330m2 Grundfläche können Sie sich Ihrer persönlichen Entfaltung widmen. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer großer Vorteil. Schörfling am Attersee bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, sodass Sie mit dem Bus bequem in die umliegenden Städte gelangen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem einen Supermarkt, der Ihnen die täglichen Besorgungen erleichtert. Mit einem Kaufpreis von 389.900,00 € (Schlüsselfertigstellung optional möglich) ist dieses Objekt eine Investition in Ihr zukünftiges Wohlbefinden. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, der Ihnen sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit zur aktiven Freizeitgestaltung bietet, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Optional Garage bzw. Carport möglich. Schlagen Sie zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Gampern – ein Ort, an dem Lebensqualität großgeschrieben wird! Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf über die oben angeführte Telefonnummer. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Widürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <5.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <4.500m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gampern, Wiesenstraße, sofort verfügbar. Die ca. 58 m² große Neubauwohnung befindet sich im 2. Stock eines zweistöckigen Gebäudes und ist möbliert. Die monatlichen Kosten betragen ca 950 € (exklusiv Strom und Haushaltsversicherung, Betriebskosten werden je nach Verbrauch abgerechnet) mit einer Kaution von 2900 €. Ein Parkplatz ist vorhanden und die Mietdauer beträgt 5 Jahre. Die Wohnung verfügt über einen ca. 6,33 m² großen Balkon und eine Einbauküche. Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Kellerabteil. Auf wunsch Teilmöbliert wie auf den Fotos. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Aufzug im Gebäude.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Sonniges, vollkommen ebenes Grundstück im Dorfgebiet von Gampern - Seltene Gelegenheit mit viel Potenzial Inmitten einer beliebten Wohnsiedlung in Gampern erwartet Sie dieses großzügige, vollkommen ebene Grundstück mit rund 2.000 m² bebaubarer Fläche. Die Liegenschaft befindet sich im Dorfgebiet und bietet somit eine attraktive Möglichkeit für Privatpersonen wie auch für Bauträger. Besonders hervorzuheben ist die eigene Zufahrt sowie die vollständig erschlossene Infrastruktur: Wasser- und Kanalanschluss sind direkt am Grundstück vorhanden, der Gasanschluss liegt in der Straße. Da kein Bauzwang besteht, lassen sich Bauvorhaben ganz individuell und zeitlich flexibel umsetzen. Je nach Bedarf könnte das Grundstück auch geteilt werden, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnsiedlungslage und überzeugt durch eine hervorragende Anbindung. In unmittelbarer Nähe finden sich das Gewerbegebiet Gampern, die Bundesstraße 1 sowie der Autobahnanschluss Seewalchen - ideal für Pendler und alle, die eine gute Erreichbarkeit schätzen. Auch der Attersee ist nur wenige Fahrminuten entfernt und lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur ein. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich eines der letzten großen Grundstücke in dieser gefragten Lage von Gampern - ob zur privaten Nutzung oder als Investition mit Entwicklungspotenzial. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Attraktive 3-Zimmer- Wohnung mit Balkon in Gampern In familienfreundlicher Lage von Gampern präsentiert sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² als ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder auch Anleger. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte, ideale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügig gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Ess- und Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der mit einem schönen Grünblick begeistert und zum Entspannen im Freien einlädt. Ob morgendlicher Kaffee oder ein entspannter Abend - hier genießen Sie Ruhe und Lebensqualität. Zwei weitere Zimmer stehen flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice zur Verfügung und ermöglichen eine individuelle Nutzung ganz nach Ihren Bedürfnissen. Die ideale Raumaufteilung sorgt für klar strukturierte Wohnbereiche und ein harmonisches Wohngefühl. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und trägt zu einem aufgeräumten Wohnambiente bei. Beheizt wird die Immobilie mittels Gas-Zentralheizung, die für eine angenehme und gleichmäßige Wärme in allen Räumen sorgt. Das Wohnhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und befindet sich in einer ruhigen, grünen und besonders familienfreundlichen Umgebung. Ein eigener Außenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet und rundet dieses attraktive Angebot komfortabel ab. Diese Immobilie vereint Funktionalität, Wohnkomfort und naturnahe Lage, eine hervorragende Gelegenheit in Gampern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses 796 m² große Grundstück am sonnigen Hang von Gampern bietet Ihnen die ideale Basis für Ihr neues Zuhause. Die Kombination aus Naturverbundenheit, ruhiger Lage und optimaler Anbindung macht es zu einem besonders wertvollen Platz für Ihre Wohnzukunft. Der Ortskern von Gampern mit Geschäften, Ärzten, Schulen und Gastronomie ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der malerische Attersee. Dieser schöne Baugrund mit 796 m² Grundfläche wird um Euro 183.000, provisionsfrei angeboten. Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne das Exposé sowie weitere Verkaufsunterlagen zukommen! HIGLIGHTS • Die Bebauung des Grundstücks ist jederzeit möglich • Die Infrastruktur, einschließlich der Asphaltierung der Straße, wurde bereits hergestellt • Ruhige Lage in Gampern mit traumhaftem Naturblick • Großzügige Grundstücksfläche für vielfältige Bebauungsmöglichkeiten • Ortszentrum mit idealer Infrastruktur in unmittelbarer Nähe • Wenige Fahrminuten zum Attersee, nur ca. 10 Minuten nach Vöcklabruck Laut Maklergesetz weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Anfragen und Besichtigungen: Philipp Zoister Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses ca. 649 m² große Grundstück eignet sich perfekt für kompaktere Bauprojekte – ideal für alle, die ein gemütliches Eigenheim mit Garten verwirklichen möchten. Die Lage in Gampern garantiert Ruhe, Naturverbundenheit und gleichzeitig kurze Wege ins Ortszentrum sowie zur Autobahn. Hier verbinden sich Lebensqualität und Zukunftssicherheit in idealer Form. Dieser schöne Baugrund mit 649 m² Grundfläche wird um Euro 146.000, provisionsfrei angeboten. Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne das Exposé sowie weitere Verkaufsunterlagen zukommen! HIGHLIGHTS • Die Bebauung des Grundstücks ist jederzeit möglich • Die Infrastruktur, einschließlich der Asphaltierung der Straße, wurde bereits hergestellt • Ruhige Lage in Gampern mit traumhaftem Naturblick • Großzügige Grundstücksfläche für vielfältige Bebauungsmöglichkeiten • Ortszentrum mit idealer Infrastruktur in unmittelbarer Nähe • Wenige Fahrminuten zum Attersee, nur ca. 10 Minuten nach Vöcklabruck Laut Maklergesetz weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Anfragen und Besichtigungen: Philipp Zoister Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#ruhig

Perfekte Infrastruktur für Ihre Zukunftsvision: Ehemaliger Schlachthof und Metzgereibetrieb in Bestlage Im malerischen Zipf präsentiert sich dieses einzigartige Gewerbeobjekt, das auf rund 3540 m² Fläche mit beeindruckender Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten überzeugt. Diese ehemalige Schlachthof- und Metzgereianlage, gelegen in nahezu Alleinlage, bietet durch seine Betriebsbaugebiet-Widmung zahlreiche Optionen für Weiterbetrieb oder innovative Nutzungen. Das Grundstück umfasst mehrere Gebäude, darunter das ehemalige Wohn- und Wirtschaftsgebäude (ca. 324 m²), ein Stall- und Wirtschaftsgebäude (ca. 418 m²) sowie ein Betriebsgebäude (ca. 835 m²), alle mit großem Potenzial zur Reaktivierung oder Umgestaltung. Eine stillgelegte Biogasanlage hinter dem Hauptgebäude erweitert die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich. Ein besonderes Highlight ist der leistungsstarke Infrastrukturanschluss: ° ein Stromzuleitungssystem mit einem Leistungsbezugsrecht von 80 k W/h, ° ein Kanalanschluss ausgelegt für die Schmutzfracht von 1500 Einwohnergleichwerten ° eine zuverlässige Wasserversorgung über einen 80 Meter tiefen Eigenbrunnen mit 60 m³ am Tag-Wasserbezugsrecht. Das Wasser wurde bis vor kurzem im Fleischereibetrieb verwendet und regelmäßig geprüft. Die technischen Einrichtungen sind wahrscheinlich funktionstüchtig, mit der Kühlanlage, die bereits auf das umweltfreundlichere Kältemittel C 407 umgestellt wurde. Eine Wartung der Anlagen wird nach längerer Stilllegung jedoch empfohlen. Zusätzlich zu den bestehenden Bauten stehen erweiterbare Grünflächen von etwa 23.000 m² zur Verfügung. Diese Fläche bietet nicht nur Spielraum für weitere Entwicklungen, sondern ist auch interessant für nachhaltige Projekte: Ein Vorvertrag für eine 1,25 ha Freiflächen-AGRI-PV-Anlage besteht bereits. Ergreifen Sie die Chance, dieses vielseitige Objekt in hervorragender Lage für Ihre Visionen zu nutzen - ob als Produktionsstandort, Lager, Agrarbetrieb oder Einbindung in erneuerbare Energiekonzepte.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht eine komplett neu sanierte 45 m² Wohnung im Haus im Ennstal. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet einen wunderschönen Ausblick auf den Dachstein. Die Vermietung ist langfristig vorgesehen. Die Wohnung verfügt über: • ca. 45 m² Wohnfläche • Parkplatz direkt beim Haus • eigenes Kellerabteil • Blick auf den Dachstein Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert gemietet werden – je nach Wunsch der zukünftigen Mieterin oder des zukünftigen Mieters. Die Heizung erfolgt über moderne Infrarotheizungen. Bei Interesse oder für weitere Informationen gerne melden. [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug

Wir dürfen Ihnen eine außergewöhnlich schöne Neubau-Landhaus-Dachgeschoßwohnung im Erstbezug mit genehmigtem Freizeitwohnsitz in absoluter Panorama-Traumlage im Pillerseetal, einem kleinen und idyllischen Ort in St.Jakob in Haus, präsentieren. Das Landhaus befindet sich aktuell in der Fertigstellungsphase und überzeugt durch seine einzigartige Lage, eine hochwertige Ausstattung sowie eine großzügige, offene Raumgestaltung. Ein besonderes Highlight ist der große Panoramabalkon, der einen gigantischen Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Dieses Einfamilienhaus vereint ruhiges Wohnen, zeitgemäße Heiztechnik und praktische Nebenflächen. Ideal für Mieter, die ein eigenständiges Haus mit Garten schätzen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von rund ca. 110 m² und verfügt über eine angenehme, wohnliche Atmosphäre mit einer Raumhöhe von ca. 2,25 m. Der zentrale Wohnbereich ("Stube") bildet das Herzstück des Hauses. Insgesamt stehen drei Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates WC. Ein Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum. Ergänzend steht ein Dachraum zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht eine komplett neu sanierte 45 m² Wohnung im Haus im Ennstal . Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet einen wunderschönen Ausblick auf den Dachstein . Die Vermietung ist langfristig vorgesehen. Die Wohnung verfügt über: ca. 45 m² Wohnfläche Parkplatz direkt beim Haus eigenes Kellerabteil Blick auf den Dachstein Die Wohnung kann möbliert oder unmöbliert gemietet werden - je nach Wunsch der zukünftigen Mieterin oder des zukünftigen Mieters. Die Heizung erfolgt über moderne Infrarotheizungen . Bei Interesse oder für weitere Informationen gerne melden. [Tel] oder [Email]... [Mehr]