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OKAnlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 61,08m² / 3 Zimmer
€ 6.204,98 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
PROJEKT: Zum Verkauf gelangen 14 hochmoderne Neubau-Eigentumswohnungen mit ca. 2–3 Zimmern, großzügigen Außenflächen (Balkon / Terrasse / Garten), topmoderner Haustechnik sowie 6 hauseigenen Tiefgaragenplätzen. STATE-OF-THE-ART-TECHNIK: Ausstattung: Klimaanlage in jeder Wohnung, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettboden (Eiche), dreifach verglaste Fenster mit Außenbeschattung, Ziegel-Massivbauweise, Lift, Tiefgarage, hochwertige Materialien und ein stilvolles, modernes und zeitloses Design. Diese Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort sowie ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis. VIEL ZEIT – WENIGER GELD: Diese Top-Neubauwohnungen stellen eine perfekte Gelegenheit nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger dar. Mit ihrer universellen Wohnungsgröße, Top-Ausstattung und Top-Lage eignen sie sich ideal für alle, die in stabile Immobilienwerte investieren möchten („Grundbuch statt Sparbuch“) und damit ihre inflationsgeschützte finanzielle Unabhängigkeit und Sicherheit aufbauen wollen. Gerade im Ruhestand verfügt man oft über sehr viel Zeit – jedoch über begrenztere finanzielle Mittel („Pensionslücke“). Eine Eigentumswohnung, für die man später keine Miete mehr bezahlen muss – oder im Idealfall sogar Mieteinnahmen erzielt – kann diese Pensionslücke wirksam schließen und echte finanzielle Freiheit ermöglichen. Wie man so treffend sagt: „Jeder zahlt im Laufe seines Lebens ein bis zwei Immobilien. Die einzige Entscheidung ist: Wem sollen sie am Ende gehören?“ INDIVIDUELL ANGEPASSTE FINANZIERUNG: Unsere ausgewählten und erfahrenen Finanzierungspartner unterstützen Sie gerne bei der Entwicklung einer optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Finanzierungslösung. Top-Finanzierungskonzepte sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger stehen bereit und warten auf Ihre Anfrage. Durch eine langfristige Fixzins-Finanzierung bleibt die Kreditrate stabil, während die Mieteinnahmen durch Indexanpassungen langfristig steigen. In Kombination mit der erwarteten Wertsteigerung aufgrund der zunehmenden Wohnungsknappheit (historischer Tiefstand der Baubewilligungen: von 72.500 im Jahr 2017 auf nur noch 32.100 im Jahr 2024 und somit minus 56 %) kann dies das Vermögen der Anleger stark boosten. VERFÜGBARE WOHNUNGEN: GARTENWOHNUNGEN: TOP 1 – ca. 34 m² (1 Zimmer) | Terrasse ca. 13,57 m² + Garten ca. 91 m² + Loggia ca. 1,55 m²Eigennutzung 229.000 | Anleger 210.680 zzgl. 20 % USt. TOP 2 – ca. 42,26 m² (2 Zimmer) | Terrasse ca. 11,00 m² + Garten ca. 79,35 m²Eigennutzung 289.000 | Anleger 265.880 zzgl. 20 % USt. TOP 3 – ca. 44 m² (2 Zimmer) | Terrasse ca. 11,00 m² + Garten ca. 63,18 m²Eigennutzung 299.000 | Anleger 275.080 zzgl. 20 % USt. TOP 4 – ca. 42,68 m² (2 Zimmer) | Terrasse ca. 9,24 m² + Garten ca. 16,17 m²Eigennutzung 279.000 | Anleger 256.680 zzgl. 20 % USt. 1. STOCK: TOP 5 – ca. 55 m² (3 Zimmer) | Balkon ca. 7,25 m²Eigennutzung 339.000 | Anleger 311.880 zzgl. 20 % USt. TOP 6 – ca. 61,08 m² (3 Zimmer) | Balkon ca. 4,05 m²Eigennutzung 379.000 | Anleger 348.680 zzgl. 20 % USt. TOP 7 – ca. 62 m² (3 Zimmer) | Balkon ca. 4,05 m²Eigennutzung 389.000 | Anleger 357.880 zzgl. 20 % USt. TOP 8 – ca. 56,19 m² (3 Zimmer) | Balkon ca. 7,25 m²Eigennutzung 349.000 | Anleger 321.080 zzgl. 20 % USt. DACHGESCHOSSTOP 9 – ca. 48 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 12,30 m²Eigennutzung 299.000 | Anleger 275.080 zzgl. 20 % USt. TOP 10 – ca. 42,25 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 14 m²Eigennutzung 269.000 | Anleger 247.480 zzgl. 20 % USt. TOP 11 – ca. 44 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 13,40 m²Eigennutzung 279.000 | Anleger 256.680 zzgl. 20 % USt. TOP 12 – ca. 49,25 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 12,30 m²Eigennutzung 299.000 | Anleger 275.080 zzgl. 20 % USt. DACHGESCHOSS 2: TOP 13 – ca. 69m² (3 Zimmer) | Dachterrasse ca. 11,29 m² - RESERVIERT! Eigennutzung 429.000 | Anleger 394.680 zzgl. 20 % USt. TOP 14 – ca. 57,54 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 9 m² - RESERVIERT! Eigennutzung 359.000 | Anleger 330.280 zzgl. 20 % USt. TIEFGARAGENPLÄTZE: Parkplatz 1 – EUR 45.000 - RESERVIERT! Parkplatz 2 – EUR 45.000 - RESERVIERT! Parkplatz 3 – EUR 45.000Parkplatz 4 – EUR 45.000Parkplatz 5 – EUR 45.000Parkplatz 6 – EUR 45.000 ERSTKLASSIGE LAGE: Nach Anfrage senden wir Ihnen ein 66-seitiges Lage-Exposé mit umfassenden Standort- und Infrastrukturinformationen. VERMITTLUNGSPROVISION / DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT: Der Ordnung halber wird darauf hingewiesen, dass die Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. (insgesamt 3,6 %) beträgt und mit Zustandekommen des vermittelten Rechtsgeschäfts (Annahme des Kaufanbots ohne aufschiebende Bedingungen durch den Verkäufer) fällig wird. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. NEU! • Erstbezug • 1–3 Zimmer • Balkon/Terrasse/Garten • Wärmepumpe • 1220 Wien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 61,92m² / 3 Zimmer
€ 6.282,30 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
PROJEKT: Zum Verkauf gelangen 14 hochmoderne Neubau-Eigentumswohnungen mit ca. 2–3 Zimmern, großzügigen Außenflächen (Balkon / Terrasse / Garten), topmoderner Haustechnik sowie 6 hauseigenen Tiefgaragenplätzen. STATE-OF-THE-ART-TECHNIK: Ausstattung: Klimaanlage in jeder Wohnung, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettboden (Eiche), dreifach verglaste Fenster mit Außenbeschattung, Ziegel-Massivbauweise, Lift, Tiefgarage, hochwertige Materialien und ein stilvolles, modernes und zeitloses Design. Diese Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort sowie ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis. VIEL ZEIT – WENIGER GELD: Diese Top-Neubauwohnungen stellen eine perfekte Gelegenheit nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger dar. Mit ihrer universellen Wohnungsgröße, Top-Ausstattung und Top-Lage eignen sie sich ideal für alle, die in stabile Immobilienwerte investieren möchten („Grundbuch statt Sparbuch“) und damit ihre inflationsgeschützte finanzielle Unabhängigkeit und Sicherheit aufbauen wollen. Gerade im Ruhestand verfügt man oft über sehr viel Zeit – jedoch über begrenztere finanzielle Mittel („Pensionslücke“). Eine Eigentumswohnung, für die man später keine Miete mehr bezahlen muss – oder im Idealfall sogar Mieteinnahmen erzielt – kann diese Pensionslücke wirksam schließen und echte finanzielle Freiheit ermöglichen. Wie man so treffend sagt: „Jeder zahlt im Laufe seines Lebens ein bis zwei Immobilien. Die einzige Entscheidung ist: Wem sollen sie am Ende gehören?“ INDIVIDUELL ANGEPASSTE FINANZIERUNG: Unsere ausgewählten und erfahrenen Finanzierungspartner unterstützen Sie gerne bei der Entwicklung einer optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Finanzierungslösung. Top-Finanzierungskonzepte sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger stehen bereit und warten auf Ihre Anfrage. Durch eine langfristige Fixzins-Finanzierung bleibt die Kreditrate stabil, während die Mieteinnahmen durch Indexanpassungen langfristig steigen. In Kombination mit der erwarteten Wertsteigerung aufgrund der zunehmenden Wohnungsknappheit (historischer Tiefstand der Baubewilligungen: von 72.500 im Jahr 2017 auf nur noch 32.100 im Jahr 2024 und somit minus 56 %) kann dies das Vermögen der Anleger stark boosten. VERFÜGBARE WOHNUNGEN: GARTENWOHNUNGEN: TOP 1 – ca. 34 m² (1 Zimmer) | Terrasse ca. 13,57 m² + Garten ca. 91 m² + Loggia ca. 1,55 m²Eigennutzung 229.000 | Anleger 210.680 zzgl. 20 % USt. TOP 2 – ca. 42,26 m² (2 Zimmer) | Terrasse ca. 11,00 m² + Garten ca. 79,35 m²Eigennutzung 289.000 | Anleger 265.880 zzgl. 20 % USt. TOP 3 – ca. 44 m² (2 Zimmer) | Terrasse ca. 11,00 m² + Garten ca. 63,18 m²Eigennutzung 299.000 | Anleger 275.080 zzgl. 20 % USt. TOP 4 – ca. 42,68 m² (2 Zimmer) | Terrasse ca. 9,24 m² + Garten ca. 16,17 m²Eigennutzung 279.000 | Anleger 256.680 zzgl. 20 % USt. 1. STOCK: TOP 5 – ca. 55 m² (3 Zimmer) | Balkon ca. 7,25 m²Eigennutzung 339.000 | Anleger 311.880 zzgl. 20 % USt. TOP 6 – ca. 61,08 m² (3 Zimmer) | Balkon ca. 4,05 m²Eigennutzung 379.000 | Anleger 348.680 zzgl. 20 % USt. TOP 7 – ca. 62 m² (3 Zimmer) | Balkon ca. 4,05 m²Eigennutzung 389.000 | Anleger 357.880 zzgl. 20 % USt. TOP 8 – ca. 56,19 m² (3 Zimmer) | Balkon ca. 7,25 m²Eigennutzung 349.000 | Anleger 321.080 zzgl. 20 % USt. DACHGESCHOSSTOP 9 – ca. 48 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 12,30 m²Eigennutzung 299.000 | Anleger 275.080 zzgl. 20 % USt. TOP 10 – ca. 42,25 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 14 m²Eigennutzung 269.000 | Anleger 247.480 zzgl. 20 % USt. TOP 11 – ca. 44 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 13,40 m²Eigennutzung 279.000 | Anleger 256.680 zzgl. 20 % USt. TOP 12 – ca. 49,25 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 12,30 m²Eigennutzung 299.000 | Anleger 275.080 zzgl. 20 % USt. DACHGESCHOSS 2: TOP 13 – ca. 69m² (3 Zimmer) | Dachterrasse ca. 11,29 m² - RESERVIERT! Eigennutzung 429.000 | Anleger 394.680 zzgl. 20 % USt. TOP 14 – ca. 57,54 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 9 m² - RESERVIERT! Eigennutzung 359.000 | Anleger 330.280 zzgl. 20 % USt. TIEFGARAGENPLÄTZE: Parkplatz 1 – EUR 45.000 - RESERVIERT! Parkplatz 2 – EUR 45.000 - RESERVIERT! Parkplatz 3 – EUR 45.000Parkplatz 4 – EUR 45.000Parkplatz 5 – EUR 45.000Parkplatz 6 – EUR 45.000 ERSTKLASSIGE LAGE: Nach Anfrage senden wir Ihnen ein 66-seitiges Lage-Exposé mit umfassenden Standort- und Infrastrukturinformationen. VERMITTLUNGSPROVISION / DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT: Der Ordnung halber wird darauf hingewiesen, dass die Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. (insgesamt 3,6 %) beträgt und mit Zustandekommen des vermittelten Rechtsgeschäfts (Annahme des Kaufanbots ohne aufschiebende Bedingungen durch den Verkäufer) fällig wird. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. NEU! • Erstbezug • 1–3 Zimmer • Balkon/Terrasse/Garten • Wärmepumpe • 1220 Wien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 42,25m² / 2 Zimmer
€ 6.366,86 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
PROJEKT: Zum Verkauf gelangen 14 hochmoderne Neubau-Eigentumswohnungen mit ca. 2–3 Zimmern, großzügigen Außenflächen (Balkon / Terrasse / Garten), topmoderner Haustechnik sowie 6 hauseigenen Tiefgaragenplätzen. STATE-OF-THE-ART-TECHNIK: Ausstattung: Klimaanlage in jeder Wohnung, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettboden (Eiche), dreifach verglaste Fenster mit Außenbeschattung, Ziegel-Massivbauweise, Lift, Tiefgarage, hochwertige Materialien und ein stilvolles, modernes und zeitloses Design. Diese Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort sowie ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis. VIEL ZEIT – WENIGER GELD: Diese Top-Neubauwohnungen stellen eine perfekte Gelegenheit nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger dar. Mit ihrer universellen Wohnungsgröße, Top-Ausstattung und Top-Lage eignen sie sich ideal für alle, die in stabile Immobilienwerte investieren möchten („Grundbuch statt Sparbuch“) und damit ihre inflationsgeschützte finanzielle Unabhängigkeit und Sicherheit aufbauen wollen. Gerade im Ruhestand verfügt man oft über sehr viel Zeit – jedoch über begrenztere finanzielle Mittel („Pensionslücke“). Eine Eigentumswohnung, für die man später keine Miete mehr bezahlen muss – oder im Idealfall sogar Mieteinnahmen erzielt – kann diese Pensionslücke wirksam schließen und echte finanzielle Freiheit ermöglichen. Wie man so treffend sagt: „Jeder zahlt im Laufe seines Lebens ein bis zwei Immobilien. Die einzige Entscheidung ist: Wem sollen sie am Ende gehören?“ INDIVIDUELL ANGEPASSTE FINANZIERUNG: Unsere ausgewählten und erfahrenen Finanzierungspartner unterstützen Sie gerne bei der Entwicklung einer optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Finanzierungslösung. Top-Finanzierungskonzepte sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger stehen bereit und warten auf Ihre Anfrage. Durch eine langfristige Fixzins-Finanzierung bleibt die Kreditrate stabil, während die Mieteinnahmen durch Indexanpassungen langfristig steigen. In Kombination mit der erwarteten Wertsteigerung aufgrund der zunehmenden Wohnungsknappheit (historischer Tiefstand der Baubewilligungen: von 72.500 im Jahr 2017 auf nur noch 32.100 im Jahr 2024 und somit minus 56 %) kann dies das Vermögen der Anleger stark boosten. VERFÜGBARE WOHNUNGEN: GARTENWOHNUNGEN: TOP 1 – ca. 34 m² (1 Zimmer) | Terrasse ca. 13,57 m² + Garten ca. 91 m² + Loggia ca. 1,55 m²Eigennutzung 229.000 | Anleger 210.680 zzgl. 20 % USt. TOP 2 – ca. 42,26 m² (2 Zimmer) | Terrasse ca. 11,00 m² + Garten ca. 79,35 m²Eigennutzung 289.000 | Anleger 265.880 zzgl. 20 % USt. TOP 3 – ca. 44 m² (2 Zimmer) | Terrasse ca. 11,00 m² + Garten ca. 63,18 m²Eigennutzung 299.000 | Anleger 275.080 zzgl. 20 % USt. TOP 4 – ca. 42,68 m² (2 Zimmer) | Terrasse ca. 9,24 m² + Garten ca. 16,17 m²Eigennutzung 279.000 | Anleger 256.680 zzgl. 20 % USt. 1. STOCK: TOP 5 – ca. 55 m² (3 Zimmer) | Balkon ca. 7,25 m²Eigennutzung 339.000 | Anleger 311.880 zzgl. 20 % USt. TOP 6 – ca. 61,08 m² (3 Zimmer) | Balkon ca. 4,05 m²Eigennutzung 379.000 | Anleger 348.680 zzgl. 20 % USt. TOP 7 – ca. 62 m² (3 Zimmer) | Balkon ca. 4,05 m²Eigennutzung 389.000 | Anleger 357.880 zzgl. 20 % USt. TOP 8 – ca. 56,19 m² (3 Zimmer) | Balkon ca. 7,25 m²Eigennutzung 349.000 | Anleger 321.080 zzgl. 20 % USt. DACHGESCHOSSTOP 9 – ca. 48 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 12,30 m²Eigennutzung 299.000 | Anleger 275.080 zzgl. 20 % USt. TOP 10 – ca. 42,25 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 14 m²Eigennutzung 269.000 | Anleger 247.480 zzgl. 20 % USt. TOP 11 – ca. 44 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 13,40 m²Eigennutzung 279.000 | Anleger 256.680 zzgl. 20 % USt. TOP 12 – ca. 49,25 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 12,30 m²Eigennutzung 299.000 | Anleger 275.080 zzgl. 20 % USt. DACHGESCHOSS 2: TOP 13 – ca. 69m² (3 Zimmer) | Dachterrasse ca. 11,29 m² - RESERVIERT! Eigennutzung 429.000 | Anleger 394.680 zzgl. 20 % USt. TOP 14 – ca. 57,54 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 9 m² - RESERVIERT! Eigennutzung 359.000 | Anleger 330.280 zzgl. 20 % USt. TIEFGARAGENPLÄTZE: Parkplatz 1 – EUR 45.000 - RESERVIERT! Parkplatz 2 – EUR 45.000 - RESERVIERT! Parkplatz 3 – EUR 45.000Parkplatz 4 – EUR 45.000Parkplatz 5 – EUR 45.000Parkplatz 6 – EUR 45.000 ERSTKLASSIGE LAGE: Nach Anfrage senden wir Ihnen ein 66-seitiges Lage-Exposé mit umfassenden Standort- und Infrastrukturinformationen. VERMITTLUNGSPROVISION / DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT: Der Ordnung halber wird darauf hingewiesen, dass die Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. (insgesamt 3,6 %) beträgt und mit Zustandekommen des vermittelten Rechtsgeschäfts (Annahme des Kaufanbots ohne aufschiebende Bedingungen durch den Verkäufer) fällig wird. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. NEU! • Erstbezug • 1–3 Zimmer • Balkon/Terrasse/Garten • Wärmepumpe • 1220 Wien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 33,83m² / 1 Zimmer
€ 6.769,14 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
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Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 54,75m² / 3 Zimmer
€ 6.191,78 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
PROJEKT: Zum Verkauf gelangen 14 hochmoderne Neubau-Eigentumswohnungen mit ca. 2–3 Zimmern, großzügigen Außenflächen (Balkon / Terrasse / Garten), topmoderner Haustechnik sowie 6 hauseigenen Tiefgaragenplätzen. STATE-OF-THE-ART-TECHNIK: Ausstattung: Klimaanlage in jeder Wohnung, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettboden (Eiche), dreifach verglaste Fenster mit Außenbeschattung, Ziegel-Massivbauweise, Lift, Tiefgarage, hochwertige Materialien und ein stilvolles, modernes und zeitloses Design. Diese Wohnungen bieten höchsten Wohnkomfort sowie ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis. VIEL ZEIT – WENIGER GELD: Diese Top-Neubauwohnungen stellen eine perfekte Gelegenheit nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger dar. Mit ihrer universellen Wohnungsgröße, Top-Ausstattung und Top-Lage eignen sie sich ideal für alle, die in stabile Immobilienwerte investieren möchten („Grundbuch statt Sparbuch“) und damit ihre inflationsgeschützte finanzielle Unabhängigkeit und Sicherheit aufbauen wollen. Gerade im Ruhestand verfügt man oft über sehr viel Zeit – jedoch über begrenztere finanzielle Mittel („Pensionslücke“). Eine Eigentumswohnung, für die man später keine Miete mehr bezahlen muss – oder im Idealfall sogar Mieteinnahmen erzielt – kann diese Pensionslücke wirksam schließen und echte finanzielle Freiheit ermöglichen. Wie man so treffend sagt: „Jeder zahlt im Laufe seines Lebens ein bis zwei Immobilien. Die einzige Entscheidung ist: Wem sollen sie am Ende gehören?“ INDIVIDUELL ANGEPASSTE FINANZIERUNG: Unsere ausgewählten und erfahrenen Finanzierungspartner unterstützen Sie gerne bei der Entwicklung einer optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Finanzierungslösung. Top-Finanzierungskonzepte sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger stehen bereit und warten auf Ihre Anfrage. Durch eine langfristige Fixzins-Finanzierung bleibt die Kreditrate stabil, während die Mieteinnahmen durch Indexanpassungen langfristig steigen. In Kombination mit der erwarteten Wertsteigerung aufgrund der zunehmenden Wohnungsknappheit (historischer Tiefstand der Baubewilligungen: von 72.500 im Jahr 2017 auf nur noch 32.100 im Jahr 2024 und somit minus 56 %) kann dies das Vermögen der Anleger stark boosten. VERFÜGBARE WOHNUNGEN: GARTENWOHNUNGEN: TOP 1 – ca. 34 m² (1 Zimmer) | Terrasse ca. 13,57 m² + Garten ca. 91 m² + Loggia ca. 1,55 m²Eigennutzung 229.000 | Anleger 210.680 zzgl. 20 % USt. TOP 2 – ca. 42,26 m² (2 Zimmer) | Terrasse ca. 11,00 m² + Garten ca. 79,35 m²Eigennutzung 289.000 | Anleger 265.880 zzgl. 20 % USt. TOP 3 – ca. 44 m² (2 Zimmer) | Terrasse ca. 11,00 m² + Garten ca. 63,18 m²Eigennutzung 299.000 | Anleger 275.080 zzgl. 20 % USt. TOP 4 – ca. 42,68 m² (2 Zimmer) | Terrasse ca. 9,24 m² + Garten ca. 16,17 m²Eigennutzung 279.000 | Anleger 256.680 zzgl. 20 % USt. 1. STOCK: TOP 5 – ca. 55 m² (3 Zimmer) | Balkon ca. 7,25 m²Eigennutzung 339.000 | Anleger 311.880 zzgl. 20 % USt. TOP 6 – ca. 61,08 m² (3 Zimmer) | Balkon ca. 4,05 m²Eigennutzung 379.000 | Anleger 348.680 zzgl. 20 % USt. TOP 7 – ca. 62 m² (3 Zimmer) | Balkon ca. 4,05 m²Eigennutzung 389.000 | Anleger 357.880 zzgl. 20 % USt. TOP 8 – ca. 56,19 m² (3 Zimmer) | Balkon ca. 7,25 m²Eigennutzung 349.000 | Anleger 321.080 zzgl. 20 % USt. DACHGESCHOSSTOP 9 – ca. 48 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 12,30 m²Eigennutzung 299.000 | Anleger 275.080 zzgl. 20 % USt. TOP 10 – ca. 42,25 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 14 m²Eigennutzung 269.000 | Anleger 247.480 zzgl. 20 % USt. TOP 11 – ca. 44 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 13,40 m²Eigennutzung 279.000 | Anleger 256.680 zzgl. 20 % USt. TOP 12 – ca. 49,25 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 12,30 m²Eigennutzung 299.000 | Anleger 275.080 zzgl. 20 % USt. DACHGESCHOSS 2: TOP 13 – ca. 69m² (3 Zimmer) | Dachterrasse ca. 11,29 m² - RESERVIERT! Eigennutzung 429.000 | Anleger 394.680 zzgl. 20 % USt. TOP 14 – ca. 57,54 m² (2 Zimmer) | Dachterrasse ca. 9 m² - RESERVIERT! Eigennutzung 359.000 | Anleger 330.280 zzgl. 20 % USt. TIEFGARAGENPLÄTZE: Parkplatz 1 – EUR 45.000 - RESERVIERT! Parkplatz 2 – EUR 45.000 - RESERVIERT! Parkplatz 3 – EUR 45.000Parkplatz 4 – EUR 45.000Parkplatz 5 – EUR 45.000Parkplatz 6 – EUR 45.000 ERSTKLASSIGE LAGE: Nach Anfrage senden wir Ihnen ein 66-seitiges Lage-Exposé mit umfassenden Standort- und Infrastrukturinformationen. VERMITTLUNGSPROVISION / DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT: Der Ordnung halber wird darauf hingewiesen, dass die Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. (insgesamt 3,6 %) beträgt und mit Zustandekommen des vermittelten Rechtsgeschäfts (Annahme des Kaufanbots ohne aufschiebende Bedingungen durch den Verkäufer) fällig wird. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. NEU! • Erstbezug • 1–3 Zimmer • Balkon/Terrasse/Garten • Wärmepumpe • 1220 Wien Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 42,68m² / 2 Zimmer
€ 6.537,02 / m²
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1220 Wien / 49,25m² / 2 Zimmer
€ 6.071,07 / m²
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Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 56,19m² / 3 Zimmer
€ 6.211,07 / m²
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Apartment provisionsfrei mieten in 1220 Wien
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Attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Terrassenfläche im Dachgeschoß - modern, hell & sofort bezugsbereit | Bruttomiete €850,00 Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und einer großzügigen Freifläche - perfekt für alle, die modernes Wohnen mit zusätzlichem Outdoor-Raum verbinden möchten. Der offene Wohn-/Kochbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohnen und Leben. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und ruhig gelegen. Das moderne Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine (im Mietpreis inbegriffen) rundet das Gesamtbild ab. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und zeitlose Fliesen im Bad unterstreichen den gepflegten Neubaucharakter. Die Freifläche (Terrasse) erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Platz zum Entspannen, Frühstücken oder Arbeiten im Freien. Highlights auf einen Blick: durchdachter 2-Zimmer-Grundriss große Freifläche in Form einer Terrasse helle Räume & große Fenster moderne Einbauküche Bad mit Dusche & Waschmaschine Parkettböden Neubaustandard sofort bezugsbereit Miete: Bruttomiete gesamt: €850 / Monat Einkommensnachweis - Vermietungsvoraussetzung: Die monatliche Bruttomiete darf maximal 40 % des Haushalts-Nettonettoeinkommens betragen. Beispiele zur Qualifikation: Einzelmieter: Nettoeinkommen mind. ca. € 2.125 / Monat Zwei Mieter gemeinsam: gemeinsames Nettoeinkommen mind. ca. € 2.125 / Monat Alternativ ist eine Anmietung mit zahlungsfähigem Garanten möglich, falls das Einkommen darunter liegt. Ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit Freiraum schätzen und eine ruhige, grüne Umgebung bevorzugen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Esslinger Hauptstraße 16, 1220 Wien (Donaustadt) Die Esslinger Hauptstraße liegt im östlichen Teil des 22. Bezirks (Donaustadt) und verbindet urbanes Wohnen mit unmittelbarer Nähe zu weitläufigen Grün- und Erholungsräumen. Die Umgebung ist geprägt von moderner Wohnbebauung, gewachsenen Siedlungsstrukturen und viel Natur. Die Lage eignet sich besonders für Personen, die ruhiges Wohnen mit guter Stadtanbindung kombinieren möchten. Kurzfazit: Ruhige Wohnlage mit starkem Naturbezug, sehr guter Freizeitqualität und solider Verkehrsanbindung - ideal für Mieter, die Grünraum, Freiflächen und dennoch städtische Infrastruktur schätzen.... [Mehr]
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