Suchergebnisse für "1220 reihenhäuser design"

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Hier haben SIe die Möglichkeit ein Exklusives Designer Reinhaus zu erwerben. Alles ist für Sie fertig von Aussenanlage sowie Innen und es gibt einen Autoabstellplatz . Geben Sie sich die Möglichkeit den Alltag in Ihren eigenen Garten zu entfliehen aber trotzdem in der Stadt zu wohnen . Die Raum Aufteilung ist wunderbar Top 1Erdgeschoss VR 4,19 m2GARDEROBE 2,94 m²Küche 12.71 m2Wohnen / Essen 19.2 m2Stiege 4.68 m2Bad 4.68 m2Gesamt Whnlz. Fl. EG 43,72 m2Gesamt Nutz Fl. EG 48.40 m2Obergeschoss Diele 6.47 m2Schlafen 1 10.04 m2Schlafen 2 17,28 m2Schlafen 3 10.87 m2TR/Wasche 3,96 m2Bad 5.29 m2Stiege 4.69 m2Gesamt Whnlz. Fl. OG 49,95 m2Gesamt Nutz Fl. OG 58,60 m2Dachgeschoss Stiege 4.50 m2Schlafen 16.21 m2Ankleide 3.00 m2Bad/WC 5.81 m2Gesamt Whnlz. Fl. DG 25.02 m2Gesamt Nutz Fl. DG 29.52 m2Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr3,0% + 20% USt. Maklerprovision2% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Alexander Bergmann unter [Tel] oder [Email]ess gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In absoluter Grün- und Ruhelage in Essling - beim Mühlhäufel - befindet sich dieses exklusive Designer-Reihenhaus in solider Ziegel-Massivbauweise samt einzigartigem japanischen Garten. Das Reihenhaus ist dreigeschossig (Untergeschoß + Erdgeschoß + Obergeschoß) ausgeführt. Insgesamt steht eine Nutzfläche von ca. 217 m² zur Verfügung. Die Liegenschaft ist umgeben von Einfamilienhäusern, Gärten und Ackerland. In unmittelbarer Umgebung steht Ihnen die Lobau als Freizeit- und Naherholungsgebiet zur Verfügung. Das Mühlhäufel und den Großenzersdorfer Arm erreichen Sie in knapp 200 m Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten in Form der gängigen Einzelhandelsketten sowie Bio-Läden sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Reihenhaus befindet sich in der Mitte einer 3 Einheiten umfassenden Reihenhausanlage in der Auernheimergasse. Das Objekt wurde 2015 errichtet und bietet Komfort auf höchstem Niveau. Im Erdgeschoß gelangt man über den großzügigen Eingangsbereich in den offen gestalteten Wohnbereich samt Küche, von dem ein große Terrassentür auf die südseitig ausgerichtete Terrasse einlädt. Über einen offenen Stiegenaufgang erreicht man das Obergeschoß mit zwei weiteren Zimmern und ein über 20 m² großes Badezimmer samt Sauna, von dem eine große Terrassentür auf eine weitere, große Terrasse führt. Im Untergeschoß stehen weitere Zimmer mit einer ansprechenden Raumhöhe und ausreichender Belichtung zur Verfügung. Highlights des Objektes: Ziegel-Massivbau für bestes Raumklima und Beständigkeit mit einer Raumhöhe von 2,75 m im EGexklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise Hochwertiger Wohnkeller in Dichtbetonausführung mit ca. 102 m² Nutzfläche - Raumhöhe ebenfalls 2,75 m! Eigengarten & großzügige Terrassen Elektrisch bedienbare Rollläden (mit Fernbedienung) im ganzen Hausmoderne und effiziente Luft/Wasserwärmepumpe Fußbodenheizung im gesamten Haus Hochwertige 3-fach verglaste Holz-Aluminium-Fenster samt Rollläden Garage (inkl. Fußbodenheizung) mit direktem Zugang in den Wohnbereich + 1 PKW-Stellplatz vor der Garage Flügelüberdeckende Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Aluminiumausführunggeschliffener Estrich inkl. Beschichtung als Bodenbelag Innentüren der Marke Kunex flachbündig im EG und OGEdle Echtholz-Dielen vom österreichischen Markenhersteller Stiegengeländer in Eiche massiv mit Rauchglas Terrassenbelag Naturstein WC´s spülwandlos Designerwaschbecken Sauna im Badezimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse Badezimmer mit stylischer Regendusche und großflächigen Fliesen (bronzebedampft) südseitig ausgerichtet Fliegengitter (südseitig) Fußbodenheizung mit Außentemperatursensor und Innenraumthermostatlichtdurchflutete Räumeverdeckte Verkabelung für Sourroundsystem im Wohnzimmer Netzwerkdosen f. Access-Points (Netzverkabelung nahezu im gesamten Haus) 4 Starkstromanschlüsse (Keller 2x, Sauna, Küche ) Alarmanlage verkabelt mit Bewegungsmelder Im Kaufpreis inbegriffen ist die Küche samt Einbaugeräten, die abgebildete Sauna sowie Sanitäranlagen und div. Möbelstücken. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Objekt und nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung! Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich unter [Tel] bzw. [Email]en Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Expose zugesandt. Gerne helfe ich Ihnen, die richtige Finanzierung zu finden und freue mich auf Ihren Anruf! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.175m Apotheke <1.300m Krankenhaus <4.650m Klinik <7.625m Kinder & Schulen Schule <775m Kindergarten <425m Universität <850m Höhere Schule <7.900m Nahversorgung Supermarkt <1.175m Bäckerei <1.925m Einkaufszentrum <1.950m Sonstige Bank <1.375m Geldautomat <2.075m Post <1.300m Polizei <2.025m Verkehr Bus <25m U-Bahn <2.725m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <2.775m Autobahnanschluss <5.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten

Eine neu errichtetes Einfamilienhaus Fertigteil mit Garten in Wien 22 !- "Schlüsselfertig"!!! HAUS INKL. EIGENGRUNDSTÜCK ! Topographie der Immobilie Adresse des Bauprojektes: Essling - 1220 Wien Wohn/Nutzfläche: 110 m² Garten: ca. 90 m² Fertigstellung: Kann sofort übergeben werden Fußbodenheizung gesamtes Haus Vaillant Luftwärmepumpe Abwicklung des gesamten Projektes über die Treuhandbank mittels Treuhänder Elektrische Rollläden im Wert von Euro 12.800 inklusive Fertigteilhaus Rollrasen Rechtlicher Hinweis: Details zu sonstigen Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Ich möchte Sie zudem darüber informieren, dass ich bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausübe (§ 5 Abs. 3 Makler G). Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorar-Verordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. De... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

In absoluter Ruhelage in der Nähe vom Rautenweg wurden zwei Doppelhäuser und drei Reihenhäuser auf Eigengrund errichtet. Jedes Haus verfügt über einen Garten und eine Terrasse im EG und eine Terrasse im DG. Die Übergabe im belagsfertigen Zustand ermöglicht Ihnen vom Boden, Fliesen und Türen bis hin zur Sanitärausstattung alles nach Ihrem Geschmack zu wählen. Die Ausstattung: *) Wienerberger Ziegel - die altbewährte Massivbauweise für ein langlebiges Zuhause *) Luft-/ Wasserwärmepumpe mit Kühlfunktion ? im Sommer kühlen, im Winter heizen *) Fußbodenheizung in jeder Etage - für ein angenehmes Raumgefühl *) Vollwärmeschutzfassade - für ein effizientes Heizen *) 3-fach isolierverglaste Fenster - für die maximale Dichtheit des Hauses *) PVC-ALU Fenster ? für eine lange Haltbarkeit der Fenster *) elektrische Außenrollos - für eine optimale und moderne Beschattung *) Insektenschutz ? damit Sie keine ungewollten Besucher im Haus haben *) Zufahrtsweg mit Asphalt *) Stellplatz mit rasen Pflastersteinen Doppelhaushälfte Top 1: Das Haus besteht aus 5 Zimmern mit ca. 140,32 m² Wohnfläche, ca. 12,30 m² Terrasse im Dachgeschoss sowie einem Garten mit ca. 150,99 m² und einer Terrasse mit 14,68 m², die nach Süden ausgerichtet ist. Das Haus gliedert sich wie folgt: Kellergeschoss: - Technikraum - Wirtschaftsraum - Zimmer Erdgeschoss: - Vorraum - separates WC mit Fenster - Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und dem Garten Obergeschoss: - drei getrennt begehbare Zimmer - Badezimmer 1 mit der Vorrichtung für eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und zwei Waschbecken... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In absoluter Ruhelage in der Nähe vom Rautenweg wurden zwei Doppelhäuser und drei Reihenhäuser auf Eigengrund errichtet. Jedes Haus verfügt über einen Garten und eine Terrasse im EG und eine Terrasse im DG. Die Übergabe im belagsfertigen Zustand ermöglicht Ihnen vom Boden, Fliesen und Türen bis hin zur Sanitärausstattung alles nach Ihrem Geschmack zu wählen. Die Ausstattung: *) Wienerberger Ziegel - die altbewährte Massivbauweise für ein langlebiges Zuhause *) Luft-/ Wasserwärmepumpe mit Kühlfunktion - im Sommer kühlen, im Winter heizen *) Fußbodenheizung in jeder Etage - für ein angenehmes Raumgefühl *) Vollwärmeschutzfassade - für ein effizientes Heizen *) 3-fach isolierverglaste Fenster - für die maximale Dichtheit des Hauses *) PVC-ALU Fenster - für eine lange Haltbarkeit der Fenster *) elektrische Außenrollos - für eine optimale und moderne Beschattung *) Insektenschutz - damit Sie keine ungewollten Besucher im Haus haben *) Zufahrtsweg mit Asphalt *) Stellplatz mit rasen Pflastersteinen Reihenhaus Top 5: Das Haus besteht aus 5 Zimmern mit ca. 140,32 m² Wohnfläche, ca. 12,30 m² Terrasse im Dachgeschoss sowie einem Garten mit ca. 159,68 m² und einer Terrasse mit 14,20 m², die nach Süden ausgerichtet ist. Das Haus gliedert sich wie folgt: Kellergeschoss: - Technikraum - Wirtschaftsraum - Zimmer Erdgeschoss: - Vorraum - separates WC mit Fenster - Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und dem Garten Obergeschoss: - drei getrennt begehbare Zimmer - Badezimmer 1 mit der Vorrichtung für eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und zwei Waschbecken Dachgeschoss: - großzügiges Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse - Badezimmer 2 mit der Vorrichtung für eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken Kosten: Der Kaufpreis belagsfertig beläuft sich auf € 569.000, . Ein Pkw-Abstellplatz am Grundstück ist im Kaufpreis inkludiert. Aufschließungskosten sind in der Höhe von 15.000, Euro zu entrichten. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei. Lage: Telephonweg, Breitenleer Strasse, Anschlussstelle zur S2 Der Natur ganz nahe. Der Charakter der Umgebung wird Sie fesseln! Dieses einzigartige Objekt eignet sich ideal für Individualisten und Naturliebhaber, die es schätzen, ruhig und doch recht zentral zu leben. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 36 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Provisionsfreie Luxus - Erstbezugshäuser in absoluter Ruhelage mit großen Gärten und Terrassen! elektrische Rolläden! Dachterrasse! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt In der Nähe: Telephonweg, Breitenleer Strasse, Anschlussstelle zur S2 Objektnummer: 442406... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

1220 Wien | Burgkmairgasse 33 | Haus 3Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Reihenhaus - Essling - in der Nähe der U2 - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Belagsfertig (geplanter Ausbau: Belagsfertig plus) - Kurzfristig beziehbar - Auf Eigengrund - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - Essling - in der Nähe der U2 - In idyllischer Grünruhelage - Nicht weit vom Nationalpark Donau-Auen gelegen - Nahe Marchfeld Center In Esslinger Grünlage entstehen in der Burgkmairgasse drei dreifach schöne Reihenhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an ? auch verkehrsmäßig: Mit dem Fahrrad oder Bus sind Sie in 5 Minuten bei der U2 ? und von dort rasch in wenigen Minuten in der City. Aber auch in der Umgebung, wie beispielsweise im Marchfeld Center oder der Seestadt Aspern, können Sie wunderbar shoppen ? und für die Stärkung danach erwartet Sie das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur der Lobau. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Wasser, Strom, Kanal) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne, im Keller aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung - Moderne, großflächige Hebe-/Schiebetüren lt. Plan vom österreichischen Markenhersteller Hrachowina - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium von Hörmann - Zusätzliche Sicherheit bietet das patentierte Schließsystem mit 100% Kopierschutz der Marke Evva - Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Alle Elektroinstallationen in Unterputzausführung - Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung - Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege - Elektrisch bedienbares Dachflächenfenster der Marke Velux für zusätzliche Belichtung im Stiegenhaus bei Haus 3Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60x60 cm bzw. 30x60 cm (inkl. Keller und Stiege) - Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher - Innentüren der Marke Kunex mit Röhrenspaneinlagen für einen optimalen Schallschutz (inkl. Keller) - Eingangsstiege mit Granitbelag - Terrassenverfliesung aus Granit oder Feinsteinzeug Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Reihenhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 119,8 m² - Grundstückfläche: 250,5 m² - Nutzfläche Keller: 54,5 m² - Energiekennzahlen: HWB 38 | fGEE 0,7 - Status: Belagsfertig - Kaufpreis belagsfertig plus: 679.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 719.900 EURÄnderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Vorsorge #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

ES HANDELT SICH HIERBEI UM EINEN BAURECHTSGRUND (vorerst bis 31.10.2107 ? pro Haus wird ein monatlicher Baurechtszins von ca. 285? fällig). Hier müssen Sie schnell sein! Das Projekt ist NEU am Markt und somit können Sie sich noch Ihr TRAUM-REIHENHAUS auswählen! Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um ruhig-gelegene Reihenhäuser, welche im August 2022 fertiggestellt sein sollten. Die vernünftigen Verkaufspreise garantieren die Leistbarkeit für Jung und Alt sowie eine sichere Wertbeständigkeit bzw. Wertsteigerung. Die mit kurzen Fussweg erreichbaren Buslinien 24A und 97A garantieren die rasche Erreichbarkeit der U-Bahnlinien U1 ? Kagraner Platz bzw. U2 - Hausfeldstraße, welche Sie in weiterer Folge gut die Wiener Innenstadt erreichen lassen (Stephansplatz, Schwedenplatz, Karlsplatz, Schottentor, Rathaus, uvm.). Auf Grund der zahlreichen Grünflächen sind ausgedehnte und ungestörte Spaziergänge mit Ihren Liebsten jederzeit möglich. Der fußläufig erreichbare Supermarkt (Billa) sowie der ums Eck gelegene Bäcker und der begehrte ? Dorfheurige? tragen ebenso zur guten Infrastruktur bei. Weiters befindet sich in unmittelbarer Umgebung eine Volksschule sowie ein Kindergarten, demnach Sie Ihre Kinder in der Früh problemlos begleiten können. Auf Grund der tollen Anordnung sämtlicher Einheiten ist zusätzlich zur Ruhelage ein helles Wohnambiente garantiert. Der Garten ist sowohl Ost-, Süd-, Westseitig gelegen ? demnach perfekt. Bei gegenständlichem Projekt werden in Summe 15 Reihenhäuser errichtet. Die Reihenhäuser erstrecken sich über drei Ebenen (EG / OG / DG) bzw. verfügen 5 Reihenhäuser noch zusätzlich über ein Kellergeschoss. Die Ausführung erfolgt im belagsfertigen Zustand und die Einheiten weisen Größen von ca. 107 m² ? 145m² (4-5 Zimmer. Alle Einheiten verfügen über einen Garten/Terrasse mit idealer Ausrichtung in Ruhelage. Die Realisierung des Bauprojekts erfolgt durch renommierte Unternehmen. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist im August 2022 geplant. Auf Grund der tollen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Reihenhäuser ideal zur Eigennutzung. Ebenso sind diese jedoch auch gut für die Vermietung geeignet, da kaum Neubau-Häuser mit 4.Zimmer zur Vermietung angeboten werden ? demnach auch ein gutes Investment als ? Vorsorgewohnung?. Das... [Mehr]

#Reihenhaus #ruhig

Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien Provision: provisionsfrei

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Beschreibung Zum Verkauf gelangt eine ruhig gelegene Immobilie mit Garten und Stellplatz nahe dem Eßlinger Zentrum. Diese charmante Doppelhaushälfte (Haus 1) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 103m², einen ca. 59m² große beheizte Kellerfläche, einen ca. 165m² großen Außenbereich /Garten und einen bewilligten, ca. 11m² großen, PKW-Stellplatz am Grund im Freien. 2 Schlafzimmer (bis zu 4 Schlafzimmer möglich) großes Wohnzimmer und angrenzender offener Küchen-/Essbereich überdachte Terrasse & großer Garten 2 Bäder mit Toilette und Dusche oder Wanne Vorzimmer geräumiger Keller Sauna PKW-Stellplatz am Grund Das Objekt bietet viel Platz und die durchdachte Raumplanung lässt zusätzlich eine variable Flächennutzung für unterschiedliche Bedürfnisse zu. Aktuell ist der Grundriss auf einen großen offenen Wohn-/Küchen-/Essbereich und 2 Schlafzimmer ausgelegt. Die ursprüngliche leicht wieder herzustellende - Grundrissplanung ermöglicht 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, separate Küche, 2 Bäder und Vorraum. Im geräumigen beheizten Keller sind ein großer Mehrzweckraum, eine Sauna, eine Waschküche/Weinkeller und ein Abstellraum untergebracht. Die derzeitigen brutto Betriebskosten (inkl. Grundsteuer, Müllabfuhr, Kanalgebühr, Kaltwasserversorgung mit Abrechnung über ISTA) belaufen sich auf ca. € 74,- pro Monat. Kosten wie etwa für Strom und Gas werden nach Verbrauch mittels eigener Zähler abgerechnet. Das Haus Die Lage Diese Reihen- /Doppelhausanlage wurde ca. 1987 als Wohnungseigentum mit zwei Wohneinheiten auf einem ca. 700m² Baugrund/Grundstück am Ende einer Sackgasse nebst der Colerusgasse in massiver Bauweise errichtet. Die Liegenschaft befindet sich in einem gebrauchten aber sehr gepflegten Zustand. Eßling verfügt über eine gute Infrastruktur & Nahversorgung welche vom Objekt aus in fußläufiger Umgebung gut zu erreichen ist. Arzt Apotheke Post / 150m Bank Schule Kindergarten / 200m - 300m Supermarkt / 400m Es besteht auch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit div. Linien (Bus 26A, 88A, 88B, U2 Station Seestadt) ca. 5 Minuten zu Fuß zur Bushaltestelle ca. 400Meter ca. 8 bis 10 Minuten mit dem Bus zu der U-Bahn (Seestadt oder Aspern) ca. 35 Minuten in die Innenstadt -z.B. bis zum Schottentor Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen! Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Vorsorge #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

ES HANDELT SICH HIERBEI UM EINEN BAURECHTSGRUND (vorerst bis 31.10.2107 ? pro Haus wird ein monatlicher Baurechtszins von ca. 285? fällig). Hier müssen Sie schnell sein! Das Projekt ist NEU am Markt und somit können Sie sich noch Ihr TRAUM-REIHENHAUS auswählen! Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um ruhig-gelegene Reihenhäuser, welche im August 2022 fertiggestellt sein sollten. Die vernünftigen Verkaufspreise garantieren die Leistbarkeit für Jung und Alt sowie eine sichere Wertbeständigkeit bzw. Wertsteigerung. Die mit kurzen Fussweg erreichbaren Buslinien 24A und 97A garantieren die rasche Erreichbarkeit der U-Bahnlinien U1 ? Kagraner Platz bzw. U2 - Hausfeldstraße, welche Sie in weiterer Folge gut die Wiener Innenstadt erreichen lassen (Stephansplatz, Schwedenplatz, Karlsplatz, Schottentor, Rathaus, uvm.). Auf Grund der zahlreichen Grünflächen sind ausgedehnte und ungestörte Spaziergänge mit Ihren Liebsten jederzeit möglich. Der fußläufig erreichbare Supermarkt (Billa) sowie der ums Eck gelegene Bäcker und der begehrte ? Dorfheurige? tragen ebenso zur guten Infrastruktur bei. Weiters befindet sich in unmittelbarer Umgebung eine Volksschule sowie ein Kindergarten, demnach Sie Ihre Kinder in der Früh problemlos begleiten können. Auf Grund der tollen Anordnung sämtlicher Einheiten ist zusätzlich zur Ruhelage ein helles Wohnambiente garantiert. Der Garten ist sowohl Ost-, Süd-, Westseitig gelegen ? demnach perfekt. Bei gegenständlichem Projekt werden in Summe 15 Reihenhäuser errichtet. Die Reihenhäuser erstrecken sich über drei Ebenen (EG / OG / DG) bzw. verfügen 5 Reihenhäuser noch zusätzlich über ein Kellergeschoss. Die Ausführung erfolgt im belagsfertigen Zustand und die Einheiten weisen Größen von ca. 107 m² ? 145m² (4-5 Zimmer. Alle Einheiten verfügen über einen Garten/Terrasse mit idealer Ausrichtung in Ruhelage. Die Realisierung des Bauprojekts erfolgt durch renommierte Unternehmen. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist im August 2022 geplant. Auf Grund der tollen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Reihenhäuser ideal zur Eigennutzung. Ebenso sind diese jedoch auch gut für die Vermietung geeignet, da kaum Neubau-Häuser mit 4.Zimmer zur Vermietung angeboten werden ? demnach auch ein gutes Investment als ? Vorsorgewohnung?. Das... [Mehr]

#Reihenhaus #Vorsorge #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

ES HANDELT SICH HIERBEI UM EINEN BAURECHTSGRUND (vorerst bis 31.10.2107 ? pro Haus wird ein monatlicher Baurechtszins von ca. 285? fällig). Hier müssen Sie schnell sein! Das Projekt ist NEU am Markt und somit können Sie sich noch Ihr TRAUM-REIHENHAUS auswählen! Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um ruhig-gelegene Reihenhäuser, welche im August 2022 fertiggestellt sein sollten. Die vernünftigen Verkaufspreise garantieren die Leistbarkeit für Jung und Alt sowie eine sichere Wertbeständigkeit bzw. Wertsteigerung. Die mit kurzen Fussweg erreichbaren Buslinien 24A und 97A garantieren die rasche Erreichbarkeit der U-Bahnlinien U1 ? Kagraner Platz bzw. U2 - Hausfeldstraße, welche Sie in weiterer Folge gut die Wiener Innenstadt erreichen lassen (Stephansplatz, Schwedenplatz, Karlsplatz, Schottentor, Rathaus, uvm.). Auf Grund der zahlreichen Grünflächen sind ausgedehnte und ungestörte Spaziergänge mit Ihren Liebsten jederzeit möglich. Der fußläufig erreichbare Supermarkt (Billa) sowie der ums Eck gelegene Bäcker und der begehrte ? Dorfheurige? tragen ebenso zur guten Infrastruktur bei. Weiters befindet sich in unmittelbarer Umgebung eine Volksschule sowie ein Kindergarten, demnach Sie Ihre Kinder in der Früh problemlos begleiten können. Auf Grund der tollen Anordnung sämtlicher Einheiten ist zusätzlich zur Ruhelage ein helles Wohnambiente garantiert. Der Garten ist sowohl Ost-, Süd-, Westseitig gelegen ? demnach perfekt. Bei gegenständlichem Projekt werden in Summe 15 Reihenhäuser errichtet. Die Reihenhäuser erstrecken sich über drei Ebenen (EG / OG / DG) bzw. verfügen 5 Reihenhäuser noch zusätzlich über ein Kellergeschoss. Die Ausführung erfolgt im belagsfertigen Zustand und die Einheiten weisen Größen von ca. 107 m² ? 145m² (4-5 Zimmer. Alle Einheiten verfügen über einen Garten/Terrasse mit idealer Ausrichtung in Ruhelage. Die Realisierung des Bauprojekts erfolgt durch renommierte Unternehmen. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist im August 2022 geplant. Auf Grund der tollen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Reihenhäuser ideal zur Eigennutzung. Ebenso sind diese jedoch auch gut für die Vermietung geeignet, da kaum Neubau-Häuser mit 4.Zimmer zur Vermietung angeboten werden ? demnach auch ein gutes Investment als ? Vorsorgewohnung?. Das... [Mehr]

#Reihenhaus #Vorsorge #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

ES HANDELT SICH HIERBEI UM EINEN BAURECHTSGRUND (vorerst bis 31.10.2107 ? pro Haus wird ein monatlicher Baurechtszins von ca. 285? fällig). Hier müssen Sie schnell sein! Das Projekt ist NEU am Markt und somit können Sie sich noch Ihr TRAUM-REIHENHAUS auswählen! Bei gegenständlichem Projekt handelt es sich um ruhig-gelegene Reihenhäuser, welche im August 2022 fertiggestellt sein sollten. Die vernünftigen Verkaufspreise garantieren die Leistbarkeit für Jung und Alt sowie eine sichere Wertbeständigkeit bzw. Wertsteigerung. Die mit kurzen Fussweg erreichbaren Buslinien 24A und 97A garantieren die rasche Erreichbarkeit der U-Bahnlinien U1 ? Kagraner Platz bzw. U2 - Hausfeldstraße, welche Sie in weiterer Folge gut die Wiener Innenstadt erreichen lassen (Stephansplatz, Schwedenplatz, Karlsplatz, Schottentor, Rathaus, uvm.). Auf Grund der zahlreichen Grünflächen sind ausgedehnte und ungestörte Spaziergänge mit Ihren Liebsten jederzeit möglich. Der fußläufig erreichbare Supermarkt (Billa) sowie der ums Eck gelegene Bäcker und der begehrte ? Dorfheurige? tragen ebenso zur guten Infrastruktur bei. Weiters befindet sich in unmittelbarer Umgebung eine Volksschule sowie ein Kindergarten, demnach Sie Ihre Kinder in der Früh problemlos begleiten können. Auf Grund der tollen Anordnung sämtlicher Einheiten ist zusätzlich zur Ruhelage ein helles Wohnambiente garantiert. Der Garten ist sowohl Ost-, Süd-, Westseitig gelegen ? demnach perfekt. Bei gegenständlichem Projekt werden in Summe 15 Reihenhäuser errichtet. Die Reihenhäuser erstrecken sich über drei Ebenen (EG / OG / DG) bzw. verfügen 5 Reihenhäuser noch zusätzlich über ein Kellergeschoss. Die Ausführung erfolgt im belagsfertigen Zustand und die Einheiten weisen Größen von ca. 107 m² ? 145m² (4-5 Zimmer. Alle Einheiten verfügen über einen Garten/Terrasse mit idealer Ausrichtung in Ruhelage. Die Realisierung des Bauprojekts erfolgt durch renommierte Unternehmen. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist im August 2022 geplant. Auf Grund der tollen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Reihenhäuser ideal zur Eigennutzung. Ebenso sind diese jedoch auch gut für die Vermietung geeignet, da kaum Neubau-Häuser mit 4.Zimmer zur Vermietung angeboten werden ? demnach auch ein gutes Investment als ? Vorsorgewohnung?. Das... [Mehr]