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#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Preisinformation: Käuferprovision : PROVISIONSFREI, 1 Stellplatz Lage: Wir errichten moderne und vor allem leistbare Reihen- und Doppelhäuser im Eigentum in begehrter Wohnlage. Objekt: IHR EIGENHEIM MIT SATTELDACH INKLUSIVE GROSSZÜGIGEM STUDIO IM DACHGESCHOSS IHRE VORTEILE IM ÜBERBLICK: * Grundanteil im EIGENTUM - kein Pachtgrund, kein Baurechtsgrund * Nur eine Busstation zur U2 * Eigener Parkplatz am Grundstück * Vollunterkellerung-ausreichend Stauraum * Mietkostenfrei * Provisionsfrei * Urban living in der Nähe der Seestadt Aspern * Garten und Terrassenflair * Dachgeschoss Studio * Mitgestaltung der Raumaufteilung möglich UNSERE LEISTUNGEN IM ÜBERBLICK: * ziegelmassiv Niedrigenergiebauweise * Belagsfertig * Schlüsselfertig- optional möglich * Vollkeller- Stahlbeton * Fenster - 3-fach Verglasung Firma Internorm * Dach- Firma Bramac * Elekto- und Santärinstallation komplett fertig * Haustechnik- energieeffiziente Wärmepumpe- Firma Vaillant * Fußbodenheizung mit Kühlmöglichkeit * PKW Abstellplatz - direkt vorm Haus im Eigentum * Sämtliche Anschlüsse und Zuleitungen * Außenanlagen- Zugänge, Zufahrten und Umzäunung HEIZWÄRMEBEDARF: 28 kwh/m²a, 0,72 fGEE - Haus 2 bei EG, OG und DG - Satteldachvariante FINANZIERUNGSBEISPIEL INKL. ALLER NEBENKOSTEN: Haus 2 belagsfertig (inkl. der Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr Auf- und Anschlusskosten und Notar/Treuhandabwicklung) FINANZIERUNG: Wohnbauförderung 3 Personen, Jungfamilie, EIGENMITTEL € 80.000,- Zinssatz variabel 0,50 % und 30 Laufzeit: monatliche Rate ab € 1.092- * (Satteldach mit Dachgeschoß-Ausbau) _*Vorbehaltlich Prüfung durch das Kreditinstitut. Ohne Rückzahlung der Wohnbauförderung. Der Angenommene Zinssatz beruht auf den derzeitigen Marktverhältnissen und ist daher freibleibend. Irrtümer vorbehalten, WBF: Stand 2019, vorbehaltlich gesetzlichen Änderungen._ DURCH DIE GÜNSTIGEN, LANGFRISTIGEN FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN IST DAS PROJEKT OPTIMAL FÜR JUNGFAMILIEN GEEIGNET, DIE SICH TEURE MIETEN ERSPAREN WOLLEN UND LANGFRISTIG IN EIGENTUM INVESTIEREN MÖCHTEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.100m Apotheke <1.450m Krankenhaus <4.250m Klinik <9.975m Kinder & Schulen Schule <1.325m Kindergarten <1.100m Universität <925m Höhere Schule <6.125m Nahversorgung Supermarkt <800m Bäckerei <1.425m Einkaufszentrum <3.225m Sonstige Bank <1.300m Geldautomat <2.575m Post <1.475m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <650m Straßenbahn <2.400m Bahnhof <825m Autobahnanschluss <4.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 173,67 m², Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 41,66 m², Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 4... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Preisinformation: Käuferprovision : PROVISIONSFREI, 1 Stellplatz Lage: Wir errichten moderne und vor allem leistbare Reihen- und Doppelhäuser im Eigentum in begehrter Wohnlage. Objekt: IHR EIGENHEIM MIT SATTELDACH INKLUSIVE GROSSZÜGIGEM STUDIO IM DACHGESCHOSS IHRE VORTEILE IM ÜBERBLICK: * Grundanteil im EIGENTUM - kein Pachtgrund, kein Baurechtsgrund * Nur eine Busstation zur U2 * Eigener Parkplatz am Grundstück * Vollunterkellerung-ausreichend Stauraum * Mietkostenfrei * Provisionsfrei * Urban living in der Nähe der Seestadt Aspern * Garten und Terrassenflair * Dachgeschoss Studio * Mitgestaltung der Raumaufteilung möglich UNSERE LEISTUNGEN IM ÜBERBLICK: * ziegelmassiv Niedrigenergiebauweise * Belagsfertig * Schlüsselfertig- optional möglich * Vollkeller- Stahlbeton * Fenster - 3-fach Verglasung Firma Internorm * Dach- Firma Bramac * Elekto- und Santärinstallation komplett fertig * Haustechnik- energieeffiziente Wärmepumpe- Firma Vaillant * Fußbodenheizung mit Kühlmöglichkeit * PKW Abstellplatz - direkt vorm Haus im Eigentum * Sämtliche Anschlüsse und Zuleitungen * Außenanlagen- Zugänge, Zufahrten und Umzäunung HEIZWÄRMEBEDARF: 28 kwh/m²a, 0,72 fGEE - Haus 2 bei EG, OG und DG - Satteldachvariante FINANZIERUNGSBEISPIEL INKL. ALLER NEBENKOSTEN: Haus 2 belagsfertig (inkl. der Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr Auf- und Anschlusskosten und Notar/Treuhandabwicklung) FINANZIERUNG: Wohnbauförderung 3 Personen, Jungfamilie, EIGENMITTEL € 80.000,- Zinssatz variabel 0,50 % und 30 Laufzeit: monatliche Rate ab € 1.092- * (Satteldach mit Dachgeschoß-Ausbau) _*Vorbehaltlich Prüfung durch das Kreditinstitut. Ohne Rückzahlung der Wohnbauförderung. Der Angenommene Zinssatz beruht auf den derzeitigen Marktverhältnissen und ist daher freibleibend. Irrtümer vorbehalten, WBF: Stand 2019, vorbehaltlich gesetzlichen Änderungen._ DURCH DIE GÜNSTIGEN, LANGFRISTIGEN FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN IST DAS PROJEKT OPTIMAL FÜR JUNGFAMILIEN GEEIGNET, DIE SICH TEURE MIETEN ERSPAREN WOLLEN UND LANGFRISTIG IN EIGENTUM INVESTIEREN MÖCHTEN. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.100m Apotheke <1.450m Krankenhaus <4.250m Klinik <9.975m Kinder & Schulen Schule <1.325m Kindergarten <1.100m Universität <925m Höhere Schule <6.125m Nahversorgung Supermarkt <800m Bäckerei <1.425m Einkaufszentrum <3.225m Sonstige Bank <1.300m Geldautomat <2.575m Post <1.475m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <650m Straßenbahn <2.400m Bahnhof <825m Autobahnanschluss <4.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 173,65 m², Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 41,64 m², Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 1... [Mehr]

Ihr Eigenheim mit Satteldach inklusive großzügigem Studio im Dachgeschoß Ihre Vorteile im Überblick: Grundanteil im Eigentum - kein Pachtgrund, kein Baurechtsgrund Nur eine Busstation zur U2 Eigener Parkplatz am Grundstück Vollunterkellerung-ausreichend Stauraum Mietkostenfrei Provisionsfrei Urban living in der Nähe der Seestadt Aspern Garten und Terrassenflair Dachgeschoss "Studio" Mitgestaltung der Raumaufteilung möglich Unsere Leistungen im Überblick: ziegelmassiv Niedrigenergiebauweise Belagsfertig Schlüsselfertig- optional möglich Vollkeller- Stahlbeton Fenster - 3-fach Verglasung Firma Internorm Dach- Firma Bramac Elekto- und Santärinstallation komplett fertig Haustechnik- energieeffiziente Wärmepumpe- Firma Vaillant Fußbodenheizung mit Kühlmöglichkeit PKW Abstellplatz - direkt vorm Haus im Eigentum Sämtliche Anschlüsse und Zuleitungen Außenanlagen- Zugänge, Zufahrten und Umzäunung Heizwärmebedarf: 28 kwh/m²a, 0,72 fGEE - Haus 2 bei EG, OG und DG - Satteldachvariante Finanzierungsbeispiel inkl. aller Nebenkosten: Haus 2 "belagsfertig" (inkl. der Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr Auf- und Anschlusskosten und Notar/Treuhandabwicklung) FINANZIERUNG: Wohnbauförderung 3 Personen, Jungfamilie, Eigenmittel € 80.000,- Zinssatz variabel 0,50 % und 30 Laufzeit: monatliche Rate ab € 1.092- * (Satteldach mit Dachgeschoß-Ausbau) *Vorbehaltlich Prüfung durch das Kreditinstitut. Ohne Rückzahlung der Wohnbauförderung. Der Angenommene Zinssatz beruht auf den derzeitigen Marktverhältnissen und ist daher freibleibend. Irrtümer vorbehalten, WBF: Stand 2019, vorbehaltlich gesetzlichen Änderungen. Durch die günstigen, langfristigen Finanzierungsmöglichkeiten ist das Projekt optimal für Jungfamilien geeignet, die sich teure Mieten ersparen wollen und langfristig in Eigentum investieren möchten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wir errichten moderne und vor allem leistbare Reihen- und Doppelhäuser im Eigentum in begehrter Wohnlage.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung steht ein modernes, architektonsich gestaltetes Reihenhaus, welches soeben fertiggestellt wurde. Es stehen Ihnen 5 Zimmer, 1 Galeriezimmer, 2 Bäder (mit Wanne bzw. Dusche), 3 Toiletten und ein Wohnkeller mit Technik- und Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt 147 m² mit einer 19 m² großen Terrasse und einem Garten mit ca. 135 m². Der Wohnkeller misst ca. 35 m². Ein Abstellplatz ist im Mietpreis inkludiert. Die Lage ist perfekt: U2 Station Hausfeldstraße ist nur 7 Gehminuten entfernt, weitere Verbindungen sind die Linien 26, 22A, 85A, 95A und 97A. Das Donauzentrum, die Vienna Int. School sowie Int. Christian School sind nur ca. 6 km entfernt. Fussläufig erreichen Sie den Badeteich Hirschstetten und den Blumengarten Hirschstetten. ECKDATEN: ca. 147 m² Wohnfläche ca. 19 m² Terrasse 5 Zimmer Alu-/Kunststoffenster mit Aussenjalousien Fußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Autostellplatz Miete € 2.750 (€ 2.206,00 + BK € 294, + Ust € 250, Kaution 3 BMM Vermittlungsprov. 2 BMM Miete 5 Jahre Energiekennzahl 36,7 kWh/m²a Interessiert Beratung und Verkauf: MC Immobilien Telefon [Tel] [Email] www.mcimmobilien.at itte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden. Sind Sie mit unserem Auftritt zufrieden Wollen Sie uns kennenlernen Gerne freuen wir uns auch über eine Bewertung unter https://www.herold.at/bewertungen/bewerten/6D2x J/mc-immobilien-klosterneuburg-die-immobilien-gmbh/ Die Immobilien GmbH. verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter https://mcimmobilien.at/datenschutz/Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein modern eingerichtetes Reihenhaus in 1220 Wien! Dieses befindet sich in absoluter Grünruhelage in fußläufiger Nähe zur wunderschönen Lobau und zum Großenzersdorfer Arm, wodurch tolle Wanderwege, Fahrradtouren und Bademöglichkeiten gegeben sind. Kindergärten, Schulen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Autobuslinie 88B bringt Sie in wenigen Minuten zur U2 Station Aspern oder Seestadt. Mit dem Auto gelangen Sie in 15 Minuten zur UNOCity und zum Donauzentrum. Das Reihenhaus bietet insgesamt ca. 143m2 Nutzfläche, die sich wie folgt aufteilen. EG: + Vorzimmer + Gäste WC + Wohn- Essbereich mit integrierter Küche + Ausgang zur Terrasse und in den Garten 1. Obergeschoß + Badezimmer mit Wanne und Fenster + 2 Schlafzimmer 2. Obergeschoß + Schlafzimmer mit Terrasse + Badezimmer mit Dusche und Fenster Keller: + Stauraum + Technikraum/Wirtschaftsraum + Büroraum Außerdem ist ein Autostellplatz im Kaufpreis inkludiert. Auf Wunsch wird das Haus komplett möbliert übergeben. Ausstattung: Hochwertige DAN Küche mit BORA-Induktionskochfeld Sämtliche Räume sind exklusiv und geschmackvoll ausgestattet - mit viel Liebe zum Detail! Der liebevoll gestaltete Garten mit Pool und Gerätehaus runden dieses sensationelle Angebot ab! Kaufpreis: € 485.000 Provision: 3% + USt Gerne unterstützen wir Sie bei einer Finanzierung! Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, freue ich mich, Ihnen jederzeit für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung zu stehen. Sabine Wisgrill Tel.: [Tel] Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Abgeber und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich und gesetzeskonform, am einfachsten per email dazu auffordern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Samstag 11. und Sonntag 12. Juli von 16 bis 18 Uhr. 1220 Wien, Gernotgasse 6-8, Treffpunkt Haus 3. Martina Mayer, [Tel]. 1220 Wien | Haffnergasse 35-37 | Haus 3Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Reihenhaus - Nicht weit vom Nationalpark Donau-Auen gelegen - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Belagsfertig plus (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig) - Kurzfristig beziehbar - Auf Eigengrund - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - Nicht weit vom Nationalpark Donau-Auen gelegen - In der Nähe der U-Bahnlinie U2 - In idyllischer Grünruhelage - Nahe Marchfeld Center In der idyllisch gelegenen Haffnergasse in Essling im 22. Bezirk entstehen 2 exklusive Einzelhäuser und drei Reihenhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit dem Bus und den U2-Stationen in Ihrer Nähe sind Sie in wenigen Minuten in der City. Müssen Sie aber nicht - denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch im nahe gelegenen Marchfeld Center - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur der Lobau. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Wasser, Strom, Kanal) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne, im Keller aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung - Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung - Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege - Elektrisch bedienbares Dachflächenfenster der Marke Velux für zusätzliche Belichtung im Stiegenhaus Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Eingangsstiege mit Granitbelag Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Reihenhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 117,8 m² - Grundstückfläche: 196,1 m² - Nutzfläche Keller: 53,9 m² - Energiekennzahlen: HWB 37 | fGEE 0,7 - Status: Belagsfertig plus - Kaufpreis schlüsselfertig: 539.900 EURÄnderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

FÜR SIE: GERNE AUCH AM WOCHENENDE! Infos zu allen Glorit-Projekten und individuelle Beratung am Samstag 11. und Sonntag 12. Juli von 16 bis 18 Uhr. 1220 Wien, Gernotgasse 6-8, Treffpunkt Haus 3. Martina Mayer, [Tel]. 1220 Wien | Haffnergasse 35-37 | Haus 4Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Reihenhaus - Nicht weit vom Nationalpark Donau-Auen gelegen - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Belagsfertig plus (geplanter Ausbau: Schlüsselfertig) - Kurzfristig beziehbar - Auf Eigengrund - Erstbezug - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Beste Lage. Beste Aussichten. - Nicht weit vom Nationalpark Donau-Auen gelegen - In der Nähe der U-Bahnlinie U2 - In idyllischer Grünruhelage - Nahe Marchfeld Center In der idyllisch gelegenen Haffnergasse in Essling im 22. Bezirk entstehen 2 exklusive Einzelhäuser und drei Reihenhäuser. Der Standort verbindet perfekt die Vorteile von Natur und Stadt. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Mit dem Bus und den U2-Stationen in Ihrer Nähe sind Sie in wenigen Minuten in der City. Müssen Sie aber nicht - denn Gelegenheit zum Shopping gibt es auch im nahe gelegenen Marchfeld Center - und für Stärkung danach wartet das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur der Lobau. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung. Um Häuser besser: belagsfertig PLUS! Alle Häuser von Glorit werden standardmäßig mit einem Keller ausgeführt. Folgende Leistungen sind in der Ausführung belagsfertig PLUS zusätzlich enthalten: Allgemein - Gesamte Behördenabwicklung - Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Wasser, Strom, Kanal) - Individuelle Detailabklärung Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne, im Keller aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Zementestrich in allen Geschossen für erhöhte Schalldämmung - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller - Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium - Innenstiege vom Tischler in teilmassiver Holzausführung - Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller) - Gartenterrasse und Außenwasseranschluss - Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung - Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung - Schön ausgeführter Gartenzaun gemäß Planung - Pflasterung der Zufahrtsstraße und der Gehwege - Elektrisch bedienbares Dachflächenfenster der Marke Velux für zusätzliche Belichtung im Stiegenhaus Schlüsselfertig heißt: Wir nehmen Ihnen alles ab. Unser spezieller Beitrag zu Ihrem vollendeten Komfort: Lehnen Sie sich zurück, freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. Wir kümmern uns um den Rest. Und das enthält unser schlüsselfertig-Paket: Bereit zum Einziehen! - Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch - Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe - Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad - Großzügige, flache Mineralgussdusche mit rahmenloser Duschtrennwand aus Glas - Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege) - Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher - Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller) - Eingangsstiege mit Granitbelag Beratung heißt: Wir sind immer für Sie da. Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat Glorit ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren: Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Vollendetes Wohnglück in Zahlen und Fakten. - Objekttyp: Reihenhaus - Geschoss: Erdgeschoss|Obergeschoss|Keller - Anzahl Zimmer: 4 - Nettogrundfläche: 117,8 m² - Grundstückfläche: 258,6 m² - Nutzfläche Keller: 53,0 m² - Energiekennzahlen: HWB 37 | fGEE 0,7 - Status: Belagsfertig plus - Kaufpreis schlüsselfertig: 629.900 EURÄnderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Wunderschönes Haus mit Pool und Doppelgarage nähe U1 Kagraner Platz!" DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Zum Verkauf steht dieses einzigartige Haus mit Garten und Pool im 22. Wiener Bezirk. Hier bleiben keine Wünsche unerfüllt, greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihr Traumhaus! Dieses tolle Haus wurde im Jahr 1991 erbaut und befindet sich in einem sehr schönen Zustand. Die Gesamtfläche des Grundstückes bei diesem Objekt beträgt ca. 706 m² mit einer Wohnfläche von ca. 206 m² plus einen Keller mit ca. 128 m². Die Wohnfläche teilt sich auf 3 Ebenen auf: Keller-, Erd-, und Obergeschoss. Im Keller gibt es ein Vorraum, ein Heizraum, ein Fitnessraum, eine Waschküche mit Sauna, Dusche und WC. Im Erdgeschoss gibt es: einen Vorraum, ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein WC und ein kleines Arbeitszimmer Zimmer, sowie einer Terrasse mit Markise. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume. Insgesamt sind 4 Schlafzimmer vorhanden. Zusätzlich gibt es ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein WC und eine schöne Galerie. Die Toiletten im Obergeschoss und Erdgeschoss haben eine automatische Reinigung eingebaut. Das komplette Haus wurde vor ca. 10 Jahren komplett saniert. Eine neue Fassade mit Dämmung wurde angebracht und die Fenster sind aus Holz, die beste Qualität mit 3-facher Verglasung von der Firma JOSKO. Das Haus wird mit fast allen Möbeln mitverkauft, außer den Teppichen, ein paar kleine Möbelstücken, Bilder und das Geschirr wird mitgenommen, der Rest bleibt im Haus. Die Wohnzimmereinrichtung ist in einem italienischen Design (Milo) von der Firma TURO, Tonet Lutser. Weitere Besonderheiten, welches das Haus anbietet: Klimaanlage Fußbodenheizung (im Erdgeschoss) Alarmanlage Garage mit 2 Abstellplätzen, die Garage selbst ist unterkellert Außenpool beheizbar Video Gegensprechanlage Fitnessraum im Keller Sauna Kamin gegrabener und geschlagener Brunnen Rundherum gibt es viele Freiheiten und Grünflächen für Kinder, wo sie ungestört spielen können. Beheizt wird das Haus mit einer Gasetagenheizung. Infrastruktur und Lage: In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Donauzentrum sowie das K1 Einkaufszentrum oder den City-Gate. Zu Fuß erreichen Sie schnell einen Billa, Spar, Kika , XXXLutz , Eissalon, verschiedene Gastronomiebetriebe, sowie Ärzte und Schulen. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarere Nähe: Ubahnlinie: U1 Buslinien: 25A, 27A Straßenbahnlinie: 26 Es handelt sich um ein OFFENES Verfahren Richtpreis: € 1.200.000,- *) Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 69.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Provision: 3.00 % Objektnummer: 1626/20208... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt dieses modern gestaltete Designer-Penthouse gelegen in einem wunderschönen Hochhaus, unmittelbar neben der UNO - City. Dieses traumhafte Penthouse erfüllt jegliche Ansprüche höchsten Wohnkomforts. Raumaufteilung: - einladendes Entreé - offenes Wohnraumkonzept mit exklusiv gestaltetem Wohn-Essbereich - einer hochwertig ausgestatteten Küche - 2 Masterbedrooms mit jeweils einem eigenen Badezimmer inkl. Toilette - separate Gästetoilette - Loggia - großzügige Terrasse mit einzigartigem Weitblick Im Haus gibt einen Fitnessraum und eine Sauna zur Mitbenützung. Ebenso gibt es einen zur allgemeinen Nutzung bereitgestellten Fahrradabstellraum. Weiters stehen Münzwaschautomaten zur Verfügung. Im ausgewiesenen Kaufpreis sind zwei Garagenplätze inkludiert. Erreichbarkeit: U1-Station Kaisermühlen Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Wien 22, Memlinggasse 11, ist diese moderene Reihenhausanlage mit sechs Einheiten projektiert. Jedes Haus verfügt über drei Wohnebenen , Balkone und Terrassen, sowie einen Eigengarten.die Beheizung erfolgt mit Gas, die Liegenschaft wird zusäzlich mit einer PV Anklage ausgestattet. Derzeit kann jede Einheit noch wahlweise mit oder ohne Keller erworben werden. Ein Stellplatz(Ausg. Top 4), sowie Fahrradabstellplätze am Grund.(Siehe Lageplan). Preisbeispiel und Planausschnitt von Top 4, Ausführung ohne Keller. Der Gesamtplan wird mit dem Expose´übermittelt(Bitte anfordern) Ausführung in Ziegelmassivbauweise-angenehmes Raumklima zu allen Jahreszeiten-wertbeständig-energieeffizient und umweltgerecht. Geplanter Baubeginn : Sommer 2020 Bezugsfertig: Ab Sommer 2021 Abwicklung nach Bauträgervertragsgesetz. Bei Interesse fordern Sie bitte das Expose mit allen Detailinformationen an. Sofortinfo und/oder Terminvereinbarung Roland Prohaska Te.: [Tel]Mail: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <3.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

1220 Wien, KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN! Dieses mit viel LIEBE ZUM DETAIL eingerichtete TOWNHOUSE bietet alle Vorzüge modernen Wohnens am Rande einer Großstadt. Das SONNIGE Reihenhaus mit viel CHARME unterteilt sich wie folgt EG: Wohnzimmer mit Ausgang auf die WESTSEITIGE, ÜBERDACHTE Terrasse (ca. 20m²), übergehend in den Garten + komplett ausgestattete Küche mit angrenzendem Essplatz + Vorzimmer + Gäste-WC mit Handwaschbecken + Abstellraum. 1.OG: Galerie + Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe 2.OG: 2 Schlafzimmer, eines mit begehbarer Garderobe + Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie WC DG: Dachterrasse mit FERNBLICK + Abstellfläche Weiters: diese LICHTDURCHFLUTETE Wohneinheit wurde laufend gepflegt und befindet sich in TOPZUSTAND / Wohnzimmer mit Raumhöhe von ca. 5 Metern / Holz-Isolierglas-Fenster / Hauszentralheizung / Hausbrunnen für die Gartenbewässerung / teilweise AUSSENROLLOS / OST-West orientiert - ABSOLUT SONNIG / diverse funktionelle Einbauten / eigener Autostellplatz im Freien INKLUDIERT / Buslinie 89A mit direkter Anbindung an die U2 vor Haustüre bzw. Buslinie 24A in 4 Minuten Gehweite / NUTZEN Sie die noch günstigen Preise in der Gegend - GRUNDBUCH statt SPARBUCH! Weitere FOTOS sowie PLAN vorhanden - BITTE ANFORDERN! Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Pawlowski per Email: [Email] bzw. unter Tel: [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

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Jetzt NEU – virtuelle 3D-Besichtigung! Sie können das gesamte Reihenhaus interaktiv begehen. In der unteren Bildleiste finden Sie die Details über die Bedienung. Familienwohntraum in Grünruhelage Das perfekte Raumangebot dieses Reihenhauses bietet Ihnen auf 3 Wohnetagen rund 120 m² Wohnfläche, eine südseitig ausgerichtete Dachterrasse, eine Loggia im Obergeschoß, eine verglaste Loggia im Erdgeschoß, ein Kellergeschoß, sowie einen Eigengarten. Der charmante Wohn- und Essbereich ist mit qualitativ hochwertigen Echtholzmöbel und einem schönen Kachelofen ausgestattet. Die attraktive, neuwertige FM-Einbauküche verfügt über Siemens-Geräte und ist in Richtung Essbereich geöffnet. Die Raumaufteilung - im Dachgeschoß: Große Diele – wird derzeit als Büro genutzt und kann ohne viel Aufwand zu einem weiteren Raum abgeteilt werden2 Zimmer – von beiden ist die südseitige Dachterrasse begehbar (Markise vorhanden) Abstellraum. Im Obergeschoß: Zentraler, geräumiger Vorraum Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum und Ausgang auf die Loggia Großes Kinderzimmer Badezimmer mit Wanne, Toilette, Fenster und Waschmaschinenanschluss. Im Erdgeschoß: Windfang Vorzimmer mit Stiegenaufgang in das Obergeschoß, sowie Abgang in das Kellergeschoß Wohn- und Essbereich FM-Einbauküche Verglaste Loggia (Markise vorhanden) zum südseitig ausgerichteten Garten Toilette mit Handwaschbecken. Im Kellergeschoß: Derzeit ein großer Raum mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen kostengünstig mittels Fernwärme. Der Energieausweis für das Gebäude wurde am 19.12.2019 erstellt, hat eine Gültigkeit bis 18.12.2029 und weist folgende Werte aus: HWB 77,39 kWh/m²a, fGEE 1,14, Energieeffizienzklasse C. Ein Garagenstellplatz ist dem Reihenhaus zugeteilt, ein Weiterer kann angemietet werden. Aktuell beträgt die Miete für beide Garagenstellplätze monatlich nur € 113,74.Den kleinen Bewohnern wird ein Spielplatz in der Wohnhausanlage geboten. Unter der Rubrik Grundrisse finden Sie neben den Plänen auch 3D-Visualisierungen aller vier Geschoße. Für weitere Fragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Alexandra Wunderlich gerne unter der Rufnummer [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <4.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <500m Höhere Schule <7.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.250m Post <750m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.250m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]