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OKGewerbeobjekt mieten in 1120 Wien 12.
Büro- und Lagerraum - Europlazanähe
€ 4.583,80
1120 Wien 12.,Meidling / 215m² / 6 Zimmer
€ 21,32 / m²
#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit
Helles, modernes Büro Etage im 1. Stock / 215 m² Ideal als Ordination! ca. 215 m2 - auf Wunsch auch Teilflächen - zusätzliche Lagerflächen verfügbar, Raumhöhe ca. 2,5 m Ausstattung: - Teppichboden ( austauschbare Fliesen ) - Kühlung / Heizung mit Raumthermostat - Fenster können geöffnet werden - Alarmanlage mit Polizei Anschluss - Außen Jalousien, elektrisch bedienbar - Heizkörperverbau mit Kabelkanälen, Anschlüsse für Strom, Telefon, EDV TK 5 - Verkabelung für 12 Arbeitsplätze - Wände können nach den Wünschen des Mieters aufgestellt werden. - Getrennte WC's - Küche ( Geschirspüler, Mikrowelle, Kühlschrank usw.) Miete / Vertragsbedingungen - Miete exkl. MwSt. : € 17,01 /m² - Betriebskosten exkl. MwSt.: € 4,31 / m² (auch inkl. Strom, Kühlung, Aufzug,...) - Miete Garage exkl. MwSt. € 144,44 - Miete Lagerräume: € 7,49 /m² inkl. BK - Kaution 3 Monatsmieten - Mindestmietdauer: 3 Jahre - Kündigungsfrist: 6 Monate (für Mieter und Vermieter) Der Standort wird als eine der "ersten Adressen" für Unternehmensansiedelungen in Wien gehandelt. Sowohl die Nähe zu einem der vielfältigsten Grünbereiche der Stadt mit Angeboten für Freizeit und Sport ( Wienerberg Golfplatz ) als auch die perfekte Verkehrsanbindung beschleunigte in den letzten Jahren die Entwicklung des Wienerbergs zu einem Anziehungspunkt für moderne Büronutzungen als auch Zentrum für Geschäfte und Fachmärkte. Im EURO PLAZA gibt es Büros mit einer Gesamtfläche von 212 000 m². Entsprechend viele bedeutende Firmen sind direkt vor Ihrer "Haustür". Sie können alle Infrastruktur des Europlaza nutzen, ebenso können Sie auch Konferenzräume kurzfristig mieten. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz U-Bahn: U6 / Bahnhof Meidling. Das ist einer der größten öffentlichen Verkehrsknotenpunkte in Wien. Autobusse 7 A, 15 A, 62 A, 63 A, 8 A, 9 A, 59 A. Nightline N 62 und N 64. Flughafenbus Straßenbahn Linie 62 Wiener Lokalbahn ("Badner Bahn", Station Schedifkaplatz) Schnellbahn und Regionalzüge Regionalzüge und viele Schnellbahnlinien treffen sich am Bahnhof Meidling. In nur zwei Stationen erreichen Sie den Wiener Hauptbahnhof. Erreichbarkeit mit dem Auto In nur wenigen Minuten Fahrzeit erreichen Sie die Südautobahn, die Süd-Ost- Tangente, die S 1 zum Flughafen, die Wientalstraße zur West-Autobahn oder den Hauptbahnhof und von dort rasch den 1. Bezirk. Für einen Mieter des 1. OG können aber bis zu 3 Parkplätze angeboten werden. Im Keller sind auch ca. 20 m2 Lager frei. Kontakt: Daniela Erlach, [Email], Tel. [Tel] Heizwärmebedarf: 50,6 k WH/qm/Jahr fGEE: 0,2... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1130 Wien
Top Wohnung im 13. Bezirk Wiens
€ 1.950.000,-
1130 Wien,Hietzing / 118,1m² / 3 Zimmer
€ 16.511,43 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell
Dieses elegante 3-Zimmer-Apartment überzeugt mit einem raffinierten Design und einer lichtdurchfluteten Atmosphäre. Mit einer Wohnnutzfläche von 118,1 m² und einer Gesamtfläche von 137,84 m² bietet es viel Platz für komfortables Wohnen und individuelles Einrichten. Raumaufteilung und Highlights: Wohnfläche: 118,1 m²Zimmer: 3Raumhöhe: 2,6 m Das Apartment besticht durch einen offenen Grundriss, der den Wohn- und Essbereich großzügig miteinander verbindet. Große Glasfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die weitläufige Terrasse mit 35,08 m², die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und Platz für entspannte Stunden im Freien schafft. Ein zusätzlicher Balkon mit 10 m² rundet das Angebot ab. Ausstattung und Komfort: Terrasse: 19,74 m²Kellerabteil: 6,03 m²Stockwerk: 2. Obergeschoss Dieses exklusive Apartment zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung aus. Die Fußbodenheizung und die Heizanlage mit Wärmepumpe sorgen für angenehme Wärme und effiziente Energienutzung. Kaufkonditionen: Kaufpreis: 1.950.000 EURProvision: 3% vom Kaufpreis + 20% MwSt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung Ihres zukünftigen Hauses zu vereinbaren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien 12.
1120 Wien 12.,Meidling / 203m² / 6 Zimmer
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse
Bauteil 3 – 1. OG Mietbereich 5 (verfügbar ab 09/2026) Verfügbare Bürofläche mit 203 m² im 1. OG, Bau Im 5. Obergeschoß erfolgreich arbeiten! 11 Räume - flexibel gestaltbare Mietbereiche! Mit dem Auto nur 7 Minuten zur Wiener Südosttangente. Der Autobus hält direkt vor der Bürotür. Zu Fuß nur 4 Minuten zu U-Bahn, Straßenbahnen, Schnellbahnen und internationalen Zügen: Die perfekte Verkehrsanbindung ist einer der wichtigsten Erfolgsfaktoren. Weitere freien Flächen: Die Flächenverfügbarkeit Bauteil 2E – 4. OG Mietbereich 4 (verfügbar ab 09/2026) Verfügbare Bürofläche mit 428 m² inkl. Terrasse im 4. OG, Bauteil 2E 5.OG/2E Büro 446 m² sofort 2.OG/BT3 1+3 Büro 1141 m² teilbar (561 m² + 580 m²) Ausstattung: Foyer Außenliegender Sonnenschutz Luftwechsel 2-fach/Std. (Büroräume) Luftwechsel 6-fach/Std. (Meetingräume) Doppelboden, abgehängte Decke Gipskartonständerwände Zutrittskontrolle Betriebsrestaurant Fenster mit Isolierverglasung und einem außenliegenden Sonnenschutz Kühlbalken in der Decke sorgen für die richtige Temperatur Objektbeschreibung Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station U6 "Philadelphiabrücke". Die zentrale und verkehrsgünstige Lage am Wienerberg ist für Individual- und öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen. Mit dem Auto erreicht man das EURO PLAZA sowohl von Norden als auch vom Süden kommend über die Süd-Ost-Tangente. Auch die Anbindung aus dem Westen über Schönbrunner Straße und Ruckergasse versprechen eine sehr gute Erreichbarkeit. Das 2004 errichtete Bürogebäude ist Teil des Offices Parks EURO PLAZA, der zu den modernsten Wiens zählt. Das Bürogebäude mit einer Gesamtmietfläche von rd. 18.700 m² Büro verfügt über flexibel gestaltbare Mietbereiche, die modernste Ausstattung entsprechen. Alle Büroeinheiten verfügen über Fenster mit Isolierverglasung und einem außenliegenden Sonnenschutz. Kühlbalken in der Decke sorgen für die richtige Temperatur. Die Beheizung der hochwertigen Büros erfolgt mittels Unterflurkonvektoren oder Ventilheizkörper. Zusätzlich gibt es im Objekt ein mechanisches Be- und Entlüftungssystem. Im Bürogebäude befindet sich ein Betriebsrestaurant. Bei größeren Freiflächen bieten wir auch die Möglichkeit an, die Bürogröße individuell nach Ihren Anforderungen und Wünschen zusammenzustellen -.5 Obergeschoße - 3 Untergeschoße mit Lagerflächen und Garage -738 PKW_Stellplätze - Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen - Zutrittskontrolle - Betriebskantine - Hoher Nutzen durch integriertes Office Park Konzept Büroausstattung: Alle Büroeinheiten verfügen über Fenster mit Isolierverglasung und einem außen liegenden Sonnenschutz. Kühlbalken in der Decke sorgen für die richtige Temperatur. Die Beheizung der hochwertigen Büros erfolgt mittels Unterflurkonvektoren oder Ventilheizkörper. Zusätzlich gibt es im Objekt ein mechanische Be- und Entlüftungssystem -. Außenliegenden Sonnenschutz - 2facher Luftwechsel in Büroräumen - 6facher Luftwechsel in Meetingräumen - Doppelboden, abgehängte Decke - Gipskartnständerwände mit Mineralfilzeinlagen - Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau Technische Ausstattung: Heizung: Fernwärme Wien Lüftung: Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume Kühlung: Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken Sicherheit: Brandmeldeanlage vorhanden Heizung: Fernwärme Wien Lüftung: Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume Kühlung: Zugluftfreie Kühlung mittel Kühlbalken Sicherheit: Brandmeldeanlage vorhanden Energieausweis: HWB: 45 kWh/m2a Nettomiete pro m2: Eur 16,20: Eur 7.225,20 Nebenkosten: 5,60 Eur pro m2: Eur 2.497,60 Miete (exkl. MWSt): Eur 9.722,80 Kaution: 6 Monatsmieten | Sparbuch oder Bankgarantie Für Fragen und eine Besichtigung nehme ich mir gerne Zeit. Daniela Erlach [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt] Heizwärmebedarf: 44,77 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,027... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien 12.
1120 Wien 12.,Meidling / 446m² / 11 Zimmer
€ 26,16 / m²
#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit
Im 5. Obergeschoß erfolgreich arbeiten! 11 Räume - flexibel gestaltbare Mietbereiche! Mit dem Auto nur 7 Minuten zur Wiener Südosttangente. Der Autobus hält direkt vor der Bürotür. Zu Fuß nur 4 Minuten zu U-Bahn, Straßenbahnen, Schnellbahnen und internationalen Zügen: Die perfekte Verkehrsanbindung ist einer der wichtigsten Erfolgsfaktoren. Weitere freien Flächen: 5.OG/2E Büro 446 m² sofort 2.OG/BT3 1+3 Büro 1141 m² teilbar (561 m² + 580 m²) ab 8/2025 Ausstattung: Foyer Außenliegender Sonnenschutz Luftwechsel 2-fach/Std. (Büroräume) Luftwechsel 6-fach/Std. (Meetingräume) Doppelboden, abgehängte Decke Gipskartonständerwände Zutrittskontrolle Betriebsrestaurant Fenster mit Isolierverglasung und einem außenliegenden Sonnenschutz Kühlbalken in der Decke sorgen für die richtige Temperatur Objektbeschreibung Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station U6 "Philadelphiabrücke". Die zentrale und verkehrsgünstige Lage am Wienerberg ist für Individual- und öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen. Mit dem Auto erreicht man das EURO PLAZA sowohl von Norden als auch vom Süden kommend über die Süd-Ost-Tangente. Auch die Anbindung aus dem Westen über Schönbrunner Straße und Ruckergasse versprechen eine sehr gute Erreichbarkeit. Das 2004 errichtete Bürogebäude ist Teil des Offices Parks EURO PLAZA, der zu den modernsten Wiens zählt. Das Bürogebäude mit einer Gesamtmietfläche von rd. 18.700 m² Büro verfügt über flexibel gestaltbare Mietbereiche, die modernste Ausstattung entsprechen. Alle Büroeinheiten verfügen über Fenster mit Isolierverglasung und einem außenliegenden Sonnenschutz. Kühlbalken in der Decke sorgen für die richtige Temperatur. Die Beheizung der hochwertigen Büros erfolgt mittels Unterflurkonvektoren oder Ventilheizkörper. Zusätzlich gibt es im Objekt ein mechanisches Be- und Entlüftungssystem. Im Bürogebäude befindet sich ein Betriebsrestaurant. Bei größeren Freiflächen bieten wir auch die Möglichkeit an, die Bürogröße individuell nach Ihren Anforderungen und Wünschen zusammenzustellen -.5 Obergeschoße - 3 Untergeschoße mit Lagerflächen und Garage -738 PKW_Stellplätze - Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen - Zutrittskontrolle - Betriebskantine - Hoher Nutzen durch integriertes Office Park Konzept Büroausstattung: Alle Büroeinheiten verfügen über Fenster mit Isolierverglasung und einem außen liegenden Sonnenschutz. Kühlbalken in der Decke sorgen für die richtige Temperatur. Die Beheizung der hochwertigen Büros erfolgt mittels Unterflurkonvektoren oder Ventilheizkörper. Zusätzlich gibt es im Objekt ein mechanische Be- und Entlüftungssystem -. Außenliegenden Sonnenschutz - 2facher Luftwechsel in Büroräumen - 6facher Luftwechsel in Meetingräumen - Doppelboden, abgehängte Decke - Gipskartnständerwände mit Mineralfilzeinlagen - Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau Technische Ausstattung: Heizung: Fernwärme Wien Lüftung: Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume Kühlung: Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken Sicherheit: Brandmeldeanlage vorhanden Heizung: Fernwärme Wien Lüftung: Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume Kühlung: Zugluftfreie Kühlung mittel Kühlbalken Sicherheit: Brandmeldeanlage vorhanden Energieausweis: HWB: 45 kWh/m2a Nettomiete pro m2: Eur 16,20: Eur 7.225,20 Nebenkosten: 5,60 Eur pro m2: Eur 2.497,60 Miete (exkl. MWSt): Eur 9.722,80 Kaution: 6 Monatsmieten | Sparbuch oder Bankgarantie Für Fragen und eine Besichtigung nehme ich mir gerne Zeit. Daniela Erlach [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt] Heizwärmebedarf: 44,77 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,027... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1120 Wien 12.
1120 Wien 12.,Meidling / 446m² / 11 Zimmer
€ 21,80 / m²
#Büro #Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit
Im 5. Obergeschoß erfolgreich arbeiten! 11 Räume - flexibel gestaltbare Mietbereiche! Mit dem Auto nur 7 Minuten zur Wiener Südosttangente. Der Autobus hält direkt vor der Bürotür. Zu Fuß nur 4 Minuten zu U-Bahn, Straßenbahnen, Schnellbahnen und internationalen Zügen: Die perfekte Verkehrsanbindung ist einer der wichtigsten Erfolgsfaktoren. Weitere freien Flächen: 5.OG/2E Büro 446 m² sofort 2.OG/BT3 1+3 Büro 1141 m² teilbar (561 m² + 580 m²) ab 8/2025 Ausstattung: Foyer Außenliegender Sonnenschutz Luftwechsel 2-fach/Std. (Büroräume) Luftwechsel 6-fach/Std. (Meetingräume) Doppelboden, abgehängte Decke Gipskartonständerwände Zutrittskontrolle Betriebsrestaurant Fenster mit Isolierverglasung und einem außenliegenden Sonnenschutz Kühlbalken in der Decke sorgen für die richtige Temperatur Objektbeschreibung Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station U6 "Philadelphiabrücke". Die zentrale und verkehrsgünstige Lage am Wienerberg ist für Individual- und öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen. Mit dem Auto erreicht man das EURO PLAZA sowohl von Norden als auch vom Süden kommend über die Süd-Ost-Tangente. Auch die Anbindung aus dem Westen über Schönbrunner Straße und Ruckergasse versprechen eine sehr gute Erreichbarkeit. Das 2004 errichtete Bürogebäude ist Teil des Offices Parks EURO PLAZA, der zu den modernsten Wiens zählt. Das Bürogebäude mit einer Gesamtmietfläche von rd. 18.700 m² Büro verfügt über flexibel gestaltbare Mietbereiche, die modernste Ausstattung entsprechen. Alle Büroeinheiten verfügen über Fenster mit Isolierverglasung und einem außenliegenden Sonnenschutz. Kühlbalken in der Decke sorgen für die richtige Temperatur. Die Beheizung der hochwertigen Büros erfolgt mittels Unterflurkonvektoren oder Ventilheizkörper. Zusätzlich gibt es im Objekt ein mechanisches Be- und Entlüftungssystem. Im Bürogebäude befindet sich ein Betriebsrestaurant. Bei größeren Freiflächen bieten wir auch die Möglichkeit an, die Bürogröße individuell nach Ihren Anforderungen und Wünschen zusammenzustellen -.5 Obergeschoße - 3 Untergeschoße mit Lagerflächen und Garage -738 PKW_Stellplätze - Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen - Zutrittskontrolle - Betriebskantine - Hoher Nutzen durch integriertes Office Park Konzept Büroausstattung: Alle Büroeinheiten verfügen über Fenster mit Isolierverglasung und einem außen liegenden Sonnenschutz. Kühlbalken in der Decke sorgen für die richtige Temperatur. Die Beheizung der hochwertigen Büros erfolgt mittels Unterflurkonvektoren oder Ventilheizkörper. Zusätzlich gibt es im Objekt ein mechanische Be- und Entlüftungssystem -. Außenliegenden Sonnenschutz - 2facher Luftwechsel in Büroräumen - 6facher Luftwechsel in Meetingräumen - Doppelboden, abgehängte Decke - Gipskartnständerwände mit Mineralfilzeinlagen - Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau Technische Ausstattung: Heizung: Fernwärme Wien Lüftung: Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume Kühlung: Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken Sicherheit: Brandmeldeanlage vorhanden Heizung: Fernwärme Wien Lüftung: Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume Kühlung: Zugluftfreie Kühlung mittel Kühlbalken Sicherheit: Brandmeldeanlage vorhanden Energieausweis: HWB: 45 kWh/m2a Nettomiete pro m2: Eur 16,20: Eur 7.225,20 Nebenkosten: 5,60 Eur pro m2: Eur 2.497,60 Miete (exkl. MWSt): Eur 9.722,80 Kaution: 6 Monatsmieten | Sparbuch oder Bankgarantie Für Fragen und eine Besichtigung nehme ich mir gerne Zeit. Daniela Erlach [Email] Tel. [Tel] Heizwärmebedarf: 44,77 k WH/qm/Jahr fGEE: 1,027... [Mehr]
Wohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 65,12m² / 2,5 Zimmer
€ 18,10 / m²
#Büro #hell
Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in bester Mikrolage im 4. Wiener Gemeindebezirk! Zur Vermietung gelangt diese hübsche und lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung in einer der beliebtesten Lagen Wiens. Die Wohnung wird derzeit liebevoll saniert – frisch ausgemalt in der gesamten Wohnung sowie mit neu geschliffenem und versiegeltem Boden erwartet Sie hier ein rundum erneuertes Zuhause. Besichtigungen sind ab dem 29.9. möglich – warten Sie nicht zu lange, denn Wohnungen in dieser Lage sind rasch vergriffen! Raumaufteilung: bei beiliegende Plan stimmt nicht ganz mit der tatsächlichen Aufteilung überein! Vorraum Wohnzimmer Schlafzimmer Kabinett (ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer) Küche mit Fenster Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer reizenden Mikrolage des schönen 4. Wiener Gemeindebezirks. Der Alois-Drasche-Park liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zum Entspannen und Verweilen ein – dort finden Sie auch den nächsten Supermarkt für Ihren täglichen Einkauf. Die Wiedner Hauptstraße sowie der Hauptbahnhof versorgen Sie zusätzlich mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomie und vielfältigem Angebot. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus: Linie 13AStraßenbahn: Linien 1, 62, WLBU-Bahn: U1Schnellbahn: Station Hauptbahnhof Diese Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie den frischen, neuwertigen Zustand nach der Sanierung. Ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen! Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage! Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 57m² / 2 Zimmer
€ 17,37 / m²
#Balkon #Kellerabteil #möbliert
Wohnung zu vermieten ab 1- August. Miete 990€ NEUBAUWOHNUNG IN DER SEESTADT - SEE UND STADT – KEINE PROVISION, PRIVAT VERMIETUNG In Wohngegend in der Seestadt gelangt eine Eigentumswohnung. Die Wohnungsgröße 57m2 Wohnnutzfläche, welche sich auf 2 Zimmer aufteilt. PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG • Sehr schöne Küche (NEU) - anschließender Wohnraum • 1 großes Schlafzimmer mit Platz für Kleiderschrank, Bett, Kommode und ggf. Schreibtisch • Badezimmer mit Wanne, 1 Waschbecken, Waschmaschinenanschluss • Abstellraum • Vorraum/Gang Der Balkon (7m2) In den Wohnräumen ist ein hochwertiges Parkett verlegt. DIE HIGHLITS FÜR SIE • Zugang zum Badesee • Durchdachter Grundriss • Großer Fahrradraum • Kellerabteil inklusive • U-Bahn Station "Seestadt" ist in ca. 3 min erreichbar. • S (U) Bahn Station „Aspern Nord” in ca. 7 min zu Fuß erreichbar • Buslinie 84A 1min entfernt • Vollmöblierte Einbauküche • Kinderwagen Abstellraum im EG und UG vorhanden • Fahrradraum vorhanden - Bewegungsraum... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1140 Wien
1140 Wien / 42m² / 2 Zimmer
€ 4.166,67 / m²
#WG-geeignet #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 14. Wiener Gemeindebezirk! Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage bietet auf 42 m² alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Der Kaufpreis von 175.000,00 € macht diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit, egal ob Sie selbst einziehen oder investieren möchten. Die Wohnung überzeugt durch einen herrlichen Stadtblick, der Ihnen jeden Tag eine besondere Atmosphäre schenkt. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden, die moderne Dusche sorgt für einen angenehmen Start in den Tag. Gas-Etagenheizung garantiert wohlige Wärme, während Doppel- und Mehrfachverglasung mit Kunststofffenstern für Ruhe und Energieeffizienz sorgen. Ideal auch für eine Wohngemeinschaft geeignet. Die Lage ist perfekt! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert: Ärzte, Apotheke, Klinik sowie ein Krankenhaus sind schnell erreichbar. Familien profitieren von nahegelegenen Schulen und Kindergärten. Für den Einkauf sorgen Supermärkte und Bäckereien, die fußläufig erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof bieten Ihnen eine optimale Mobilität in ganz Wien und darüber hinaus. Nutzen Sie diese einmalige Chance und sichern Sie sich ein gemütliches Zuhause mit toller Infrastruktur und urbanem Flair im 14. Bezirk. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3300 Bezirk Amstetten
3300 Bezirk Amstetten / 480m²
Traditionsreiches gutbürgerliches Gasthaus mit bestehendem Kundenstock, gut ausgestatteter Küche, Gastgarten und Wohnungen zu verkaufen. Die Lage sowie die Ausstattung dieser Immobilie ermöglicht es Wirtsfamilien, Gastro - Quereinsteiger, sowie Investoren in die Welt des Wirtshauslebens einzutauchen und mit Liebe einen Treffpunkt für Geselligkeit, sowie kulinarische Genüsse zu schaffen. Die Möglichkeit die Wohnung für den Lebensmittelpunkt zu nutzen ermöglicht es Wohnen und Arbeiten zu Hause. Ein Zweithaus eröffnet viele Möglichkeiten. Egal ob Mittagsmenü in der Gaststube oder kleinere Feiern in den 2 Extrazimmern. In diesem Wirtshaus ist man nie alleine - große Stammkundschaft vorhanden. Derzeit ist das Gasthaus verpachtet - der Pachtvertrag kann weiter geführt werden. Sofortiger Weiterbetrieb möglich. Ich informiere Sie gerne am besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort! Herr Christian Sonnleitner [Telefonnummer entfernt] Kontaktieren Sie mich am besten persönlich! +++Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!+++ Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Wohnung mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 47,28m² / 1 Zimmer
€ 18,73 / m²
#Büro #Altbau #Kellerabteil #hell
Zur Vermietung gelangt eine prachtvoll 1-Zimmerwohnung in 1190 Wien Sind Sie auf der Suche nach einer wunderschönen Luxusimmobilie im beliebten 19. Bezirk? Dann wird Ihnen diese Wohnung gefallen, denn sie befindet sich in einem gepflegten 1913 errichteten Mehrfamilienhauses. Der frisch sanierte Eingangsbereich beeindruckt bereits beim ersten Besuch. Die Wohnung liegt Erdgeschoß eines Altbaus mit glatter Fassade welche gelegentlich durch Erker aufgewertet wird, ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt verfügt über ein Zimmer mit idealer Größe, einem Badezimmer mit Badewanne und WC. Außerdem ist ein Abstellraum vorhanden, in welchem sich auch die Gasetagenheizung befindet. Die großen Fenster, welche nach Norden gerichtet sind, machen die Wohnung hell und freundlich. Der neu eingezogene Paketboden rundet die Wohnung perfekt ab! Weiteren Staurum bietet das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil. Raumaufteilung: Vorzimmer Bad mit Wanne und WCAbstellraum mit Gasetagenheizung Wohn-Schlafzimmer mit Einbauküche Lage: Das Objekt befindet sich in der Freihofgasse im 19. Wiener Gemeindebezirk. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie etwa ein Hofer, Billa, befinden in Gehweite. Das Einkaufszentrum Q19 ist ebenfalls in nur 12 Gehminuten erreichbar und bietet ausreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Straßenbahnlinie D ist nur etwa 180m entfernt. Für Erholung sorgt unter anderem der Stadtwanderweg. In unmittelbarer Umgebung gibt es auch ausreichend Lokal und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel Buslinien: 38AStraßenbahnlinie: DBahnhof: Nußdorf: S40Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Provision bezahlt der Abgeber Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1090 Wien
1090 Wien / 361,99m² / 12 Zimmer
€ 18,50 / m²
#Büro #Handel #Ordination
Exklusives Büro- bzw. Praxisobjekt im begehrten 9. Wiener Gemeindebezirk Diese großzügige Büro- oder Praxisfläche befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Hauses im Herzen von Wien 1090 und bietet auf beeindruckenden 202,47 m² insgesamt 7 gut geschnittene Zimmer. Ob als moderne Büroräumlichkeit, Praxis oder multifunktionaler Arbeitsplatz – hier finden Sie das ideale Umfeld für Ihr Unternehmen oder Ihre Tätigkeit. Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche im beliebten Servitenviertel – direkt an der Währinger Straße, unweit des Votivparks und in Gehdistanz zum Raumaufteilung im Überblick: 12 helle Haupträumezwei Einbauküchen Separate WCs mit Handwaschbecken Gang- und Nebenflächen Klimaanlage Highlights: Direkter Straßenzugang – sichtbar und gut frequentiert Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für verschiedenste Nutzungskonzepte Getrennte Infrastruktur: WC & Küchenbereich Lage – Urban, belebt, hervorragend angebunden Die Geschäftsfläche befindet sich in einem der gefragtesten Viertel Wiens. Der 9. Bezirk („Alsergrund“) zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Bildungseinrichtungen, Kulturstätten und urbanem Leben aus. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die Universität Wien, der Votivpark sowie das Schottentor mit seiner exzellenten Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6Straßenbahnlinien: 5, 33, 37, 38, 40, 41 und 42Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmiete Kaution3 Bruttomonatsmieten Provision Vergebührung Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 90m² / 3 Zimmer
€ 16,- / m²
#WG-geeignet #Balkon
Wegen WG-Auflösung suchen wir für unsere sanierte 90 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 20. Bezirk einen Nachmieter/eine Nachmieterin ab 1. Oktober. Die Wohnung liegt im 6. Stock, verfügt über eine Dachschräge und zwei Balkone mit Aussicht über den Donaukanal und den Kahlenberg – ideal, um die Wiener Sommerabende zu genießen. Der Grundriss mit 3 Zimmern eignet sich sowohl für eine WG als auch für Paare oder Familien (1 Schlafzimmer ca. 20 m2 mit Balkon, 2 Schlafzimmer ca. 17 m2). Der Mietvertrag kann nach Vereinbarung mit dem Vermieter befristet (5 Jahre) abgeschlossen werden. Die Einbauküche kann gegen eine Ablöse von € 500,- übernommen werden. Weitere Einrichtungsgegenstände sind auf Anfrage verfügbar (Waschmaschine, mobile Klimaanlage, Bett). Die Wohnung ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (U6 - 5 min, U4 - 10 min, 31 -3 min, 5B - 3 min, 37A - 2min, 2 U-Bahnstationen bis S-Bahnstation Handelskai). Auch verschiedenste Nahversorger sind in 5-10 min Fußweg erreichbar (Spar, Lidl, Billa, Penny). Hausarzt und Apotheke unter 5 min erreichbar. Freizeit: Schwimmbad Brigittenau (3 min), Donaukanal (3 min), Spielplätze + Sportplatz (5 min).... [Mehr]
