Suchergebnisse für "1030 wien 5 zimmer wohnung"

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen nahe Prater und City - Miete 1030 Wien Nahe Kardinal Nagl Platz und Landstraßer Hauptstraße befindet sich dieses soeben errichtete Gebäude in einem aufstrebenden Stadtteil im dritten Bezirk in Wien. Entstanden sind hochwertige Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen (Erstbezug), fast alle mit Balkonen, Terrassen oder "Eigengärten", die über effiziente Grundrisse verfügen. Die Wohnungen bieten eine überaus hochwertige Ausstattung wie Eichenparkettböden, Fußbodenheizung, exklusive Bulthaup Einbauküchen, attraktiv verflieste Nassräume, Sicherheitseingangstüren, Videogegensprechanlage, Außenjalousien sowie Klimaanlage im 1. und 2. Dachgeschoss. TOP 15 befindet sich im 3. Liftstock und bietet folgende Aufteilung: Vorzimmer, Wohnraum mit offener, modern ausgestatteter Bulthaup-Küche und Zugang zum ca. 3 m² großen, süd-westseitig ausgerichteten Balkon, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum sowie separate Toilette mit Handwaschbecken. Die Wohnung wird auf die Dauer von 5 Jahren befristet vermietet. In der hauseigenen Tiefgarage können Autoabstellplätze, einige davon mit E-Tankstellen, zu einer monatlichen Miete in Höhe ab € 95,00 angemietet werden. Großzügige Kellerabteile und Fahrradräume runden das Angebot ab. Durch die Nähe zu den U3-Stationen Rochusmarkt und Kardinal-Nagl-Platz ist das Objekt bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Innenstadt und auch der Flughafen sind schnell erreicht. Die benachbarte Landstraßer Hauptstraße mit dem beliebten Rochusmarkt und der Galleria bietet eine Vielzahl von Geschäften und Lokalen. Über die nahe Fahrrad- und Fußgängerbrücke gelangt man rasch über den Donaukanal in den Prater mit seinen Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#unbefristet

Großzügige 5-Zimmer Wohnung am Modenapark in 1030 Wien zur Miete Direkt am Modenapark, im beliebten Botschaftsviertel gelegen wird diese generalsanierte Wohnung unbefristet vermietet. Die im 2. Obergeschoß gelegene Wohnung bietet folgende Aufteilung: einladendes Vorzimmer, weitläufiges Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter, moderner Küche, Masterbedroom mit integriertem Schrankbereich, drei weitere Zimmer, zwei elegante Badezimmer jeweils mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und Toilette, ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine Gäste-Toilette. Zusätzlich zur Gesamtmiete ist eine monatliche Pauschale für Heizung, Klimaanlage und Warmwasser in Höhe von € 189,64 zu entrichten. HWB: 48 kWh/m²a. Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige Materialien zurückgegriffen um eine besonders gediegene und stimmige Atmosphäre zu schaffen. Von Parkettböden über Kühlung und ansprechend verflieste Nassbereiche - diese Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Lage der Wohnung ist aufgrund der Nähe zum ersten Bezirk ausgezeichnet. Eine Vielzahl von netten Cafés, Boutiquen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Den Stadtpark und die U4, erreichen Sie ebenfalls in Kürze.... [Mehr]

#hell #unbefristet

Herausragende 5-Zimmer Wohnung am Modenapark in 1030 Wien zur Miete: Direkt am Modenapark, im beliebten Botschaftsviertel gelegen wird diese generalsanierte Wohnung unbefristet vermietet. Die im 3. Obergeschoß gelegene Wohnung bietet folgende Aufteilung: einen weitläufigen Eingangsbereich, lichtdurchflutete Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche und großzügiger Fensterfront, 4 Schlafzimmer, 2 elegant ausgestattete Bäder mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche und Toilette, ein Wirtschaftsraum sowie eine Gäste-Toilette. Zusätzlich zur Gesamtmiete ist eine monatliche Pauschale für Heizung, Klimaanlage und Warmwasser in Höhe von € 189,64 zu entrichten. HWB: 48 kWh/m²a. Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige Materialien zurückgegriffen um eine besonders gediegene und stimmige Atmosphäre zu schaffen. Von Parkettböden über Kühlung und ansprechend verflieste Nassbereiche - diese Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Lage der Wohnung ist aufgrund der Nähe zum ersten Bezirk ausgezeichnet. Eine Vielzahl von netten Cafés, Boutiquen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Den Stadtpark und die U4, erreichen Sie ebenfalls in Kürze. Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert #unbefristet

Großzügige 5-Zimmer Wohnung am Modenapark In einem prachtvollen Jahrhundertwendehaus befindet sich im 3. Obergeschoß diese attraktive 5-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung. zentraler Vorraum; hofseitiges Kabinett; 4 sehr helle, straßenseitig gelegene und zentral begehbare Zimmer; eine geräumige, komplett möblierte Küche mit Speisekammer und vorgelagerten Balkon; ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette; ein Gäste-WC; 2 praktische Abstellräume sowie ein Wirtschaftsraum. Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Kühlung betragen zusätzlich € 171,72 pro Monat. Die Wohnung gelangt zur unbefristeten Vermietung. Durch die Nähe zur U4 (Stadtpark) und zum 1. Bezirk besteht sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Laut Energieausweis vom 19.3.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 244,41 kWh/m²a. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine 130 m2 Traumwohnung in bester Lage! Mit einer monatlichen Miete von Netto € 442,69 ist die unbefristet vermietete Zum Verkauf gelangt eine 130 m2 Traumwohnung in bester Lage! Mit einer monatlichen Miete von Netto € 442,69 ist die unbefristet vermietete Wohnung ideal für Anleger geeignet. Die Fotos der Innenräume sind Beispiel-Fotos einer bereits verkauften Wohnung in dieser Liegenschaft und können vom tatsächlichen Zustand abweichen. Die gut aufgeteilte Wohnung in der Rechten Bahngasse ist in einem perfektem Zustand. Das klassische Wiener Gründerzeithaus ist in einem guten Zustand und besitzt einen Personenaufzug. Raumaufteilung: - Großzügiger Vorraum mit einem Abstellräumen (ideal nutzbar als Garderobe) - Badezimmer - seperates WC - Küche mit einem weiteren Abstellraum - Esszimmer - Wohnzimmer - drei ruhigen Schlafzimmern - 1 Terrasse (14 m2) Lage: Die Wohnung liegt im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks in einer ruhigen Straße, nur wenige Gehminuten von Stadtpark und Wien Mitte entfernt. "The Mall" sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgers befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Wiener Innenstadt können Sie zu Fuß in 10 Minuten erreichen. Der Stadtpark mit Verbindung zum Donaukanal bietet eine ideale Möglichkeit für längere Spaziergänge aber auch Radausflüge bis hinaus zur Donau. Öffentliche Verkehrsmittel: - Straßenbahn 1, O - Bus 4A - Schnellbahn diverse Linien in Wien Mitte - U Bahn U4, U3 Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit und auch Samstags und Sonntags persönlich vorzustellen. Von Montag bis Freitags erreichen Sie uns unter [Tel] oder unter [Email] Außerhalb unser Bürozeiten erreichen Sie Herrn Moritz Zöchling unter [Tel] sowie auch unter [Email] Gerne können Sie mich auch am Wochenende kontaktieren und besichtigen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! KAUFPREIS: € 390.000.- Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP. Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 0,8% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Gassauer Fleissner Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Lage: Rechte Bahngasse, 1030 Wien... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Es gelangt eine stilvolle, große und lichtdurchflutete Wohnung in 1030 zur Vermietung. Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien, aber auch eine Wohngemeinschaft. Vom Flur aus gelangen Sie in die separat begehbaren Räume. Bei der Gestaltung bleibt Ihnen viel Freiraum und sich selbst zu verwirklichen- ob Kinderzimmer, Büro, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, hier ist vieles möglich. Die großen lichtdurchfluteten Fenster und die kleine Terrasse runden das Gesamtpaket ab. Aufteilung: Vorraum Abstellraum Gang Abstellraum 2Gäste WCWohnzimmer Küche mit Abstellraum & Terrasse4 Schlafzimmer Großes Badezimmer Ausstattung: moderne hochwertige Einbauküche Parkettexklusive Amaturenhochmoderne Fliesen Infrastruktur: Unmittelbare Nähe: Modenapark vor der Tür, Stadtpark, Kindergärten, Schulen, Öffentliche Parkgarage, Spar Gourmet, Apotheke Öffentliche Anbindung: Bus 4A vor Haustür, U4 Stadtpark, Tram 41Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 2.249,00 Kaution: € 7.047,00 Provision: € 5.125,08 inkl. USt Kontakt: Frau Linda Pfeiffer, Tel: [Tel], [Email] Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Terrasse #möbliert

Prachtvolle, repräsentative Altbauwohnung im Botschaftsviertel. In unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und zur Innenstadt gelangt ab sofort diese ca. 160 m² große Altbauwohnung zur Vermietung. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Entree mit Klopfbalkon, drei großzügigen, in einer Flucht gelegenen Zimmern und ein hofseitiges Schlafzimmer. Weiters steht Ihnen ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette, sowie eine separate Toilette, ein großer Schrankraum und eine modern möblierte Küche zur Verfügung. Die Wohnung präsentiert sich in tadellosem Zustand. Altbautypische Elemente wie Stuckdecken, Kastenfenster, Flügeltüren und Fischgrätparkett zeichnen diese Wohnung zusätzlich aus. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zur U4 Station Stadtpark und dem Bahnhof Wien Mitte gegeben. Der HWB beträgt 126,80; der GEE 2,38.... [Mehr]

#Zinshaus

Anlageobjekte: ein unbefristet vermietetes, gut gehendes Café mit Wohnung - im Grundbuch als zwei unabhängige Tops parifiziert. Das ca 80m² Anlageobjekte: ein unbefristet vermietetes, gut gehendes Café mit Wohnung - im Grundbuch als zwei unabhängige Tops parifiziert. Das ca 80m² große Café besteht aus einem großen Lokalraum (ca 40m²), einem Lagerraum (ca 9m²), 2 Arbeitszimmern und 2 Gästetoiletten. Die ca 30m² große 1-Zimmer Wohnung besteht aus einem Zimmer und einer Küche. Die monatliche Mietzinsvorschreibung für das Café und die Wohnung betragen insgesamt € 1.170,58, Mieteinnahmen pro Jahr € 14.046,96. Die Rendite unter Abzug des anteiligen Reparaturfonds beträgt knapp 6% (Bruttorendite ohne Berücksichtigung von Kaufnebenkosten, Steuern und Abgaben). Dank der Lage und des Wohnungsanteils ist eine Wertsteigerung des Substanzwertes zu erwarten. In nur wenigen Gehminuten Entfernung befinden sich Busstationen der Linien 12A, 14A und 59A. Auch die U-Bahnlinie U4 ist mit den Busen sehr schnell zu erreichen. Betriebskostenvorschreibung pro Monat: Betriebskosten 194,26 zzgl 20% Ust Reparatur-Rücklage € 131,64Heizwärmebedarf: 131,0 k WH/qm/JahrfGEE: 3,17 Lage: Wiedner Hauptstraße... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In unmittelbarer Nähe von Wien Mitte, nahe zur Wiener Innenstadt aber in einer ruhigen Seitengasse liegt dieser komplett neu sanierte Stilaltbau. Das Haus wurde im Zuge der Sanierung mit einem modernen Lift, einem behindertengerechten Zugang sowie einer neuen Stilfassade, Fernwärme und Kellerabteilen für jede Wohnung ausgestattet. Es stehen gesamt 9 Wohnungen mit 70 m² (2 Zimmer) oder 96 m² (3 Zimmer) und eine DG-Wohnung mit 140 m² zur Verfügung. Großteils verfügen die Wohnungen über einen Balkon oder Terrasse. Umliegend stehen mehrere Garagen zur Anmietung zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Terrasse #hell #unbefristet

*** TOP OBJEKT mit TERRASSE und EINZIGARTIGEM Ausblick *** Zur Vermietung gelangt ab sofort diese helle, sehr gut aufgeteilte, ca. 207m² große, 5-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse im 03. Wiener Gemeindebezirk. Adresse: Weißgerber Lände 1030 Wien *** UNBEFRISTETES TOP OBJEKT mit TERRASSE*** zentral, hell und top saniert! Zimmer-Beschreibung: - Vorzimmer - Wohnküche mit Einbauküche - 4 Schlafzimmer - 2 Bäder - WC - Terrasse Miete*: € 3.450,33 *inkl. BK und MwSt. Kaution: € 10.350,00 Provision: 2 MM zzgl. 20% MwSt. Alle Zimmer sind zentral begehbar. Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung präsentieren zu dürfen. Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage. KONTAKT: Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Ansprechpartner: Hr. David Achoonov, B.A. [Tel] [Email] Besuchen Sie bitte auch unsere Homepage www.austreal.at und finden Sie weitere, exklusiv nur dort präsentierte Objekte!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In unmittelbarer Nähe von Wien Mitte, nahe zur Wiener Innenstadt aber in einer ruhigen Seitengasse liegt dieser komplett neu sanierte Stilaltbau. Das Haus wurde im Zuge der Sanierung mit einem modernen Lift, einem behindertengerechten Zugang sowie einer neuen Stilfassade, Fernwärme und Kellerabteilen für jede Wohnung ausgestattet. Es stehen gesamt 9 Wohnungen mit 70 m² (2 Zimmer) oder 96 m² (3 Zimmer) und eine DG-Wohnung mit 140 m² zur Verfügung. Großteils verfügen die Wohnungen über einen Balkon oder Terrasse. Umliegend stehen mehrere Garagen zur Anmietung zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Altbau #hell #unbefristet

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine großzügig geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung nahe Wien Mitte! Raumaufteilung: - großes, helles Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine großzügig geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung nahe Wien Mitte! Raumaufteilung: - großes, helles Wohnzimmer - größeres Schlafzimmer - kleineres Schlafzimmer - Einbauküche mit Geräten - großzügiger Eingangsbereich - Badezimmer mit Dusch - separates WC Lage: Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks nahe des Stadtparks. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen. Die zentrale Lage bietet eine Vielzahl an Aktivitäten sowie direkte Nähe zu kulturellen Einrichtungen und verspricht hohe Lebensqualität. Das dort befindliche Einkaufszentrum "TheMail" ist mit seinen zahlreichen Shops und Gastronomiebetrieben nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel: - Bahnhof Wien Mitte (ca. 5 min Fußläufig) - Buslinie 74A Für eine unverbindliche Besichtigung: Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl persönlich unter [Tel] sowie auch unter [Email] . Unser Büro erreichen Sie uns unter [Tel] oder unter [Email] Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen. Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Lage: Münzgasse, 1030 Wien... [Mehr]