Suchergebnisse für "1030 wien 5 zimmer wohnung"

#Altbau #Kellerabteil #hell

_1030! Schöne 2-Zimmer Wohnung mit idealer Anbindung! _ Direkt bei der U3/Station Schlachthausgasse in einem gepflegten Altbau (BJ 1905) gelangt eine schöne und angenehm helle 2-Zimmer Wohnung zum Verkauf. Perfekte Anbindung sowie eine sehr gute Infrastruktur sind hier garantiert. Die Wohneinheit befindet sich im 2.OG ohne Lift (mit Hochparterre wie 3.OG) und verfügt über _ca. 67 m² Nutzfläche. _ Die Fassade sowie das Stiegenhaus wurden kürzlich saniert. Im Haus gibt es keinen Lift. Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert verkauft, Küche und Badezimmer bleiben im Objekt. _Aufteilung/Ausstattung_ * Vorraum * Ausgestattete neue Küche separat * 2 Zimmer * Badezimmer mit Badewanne, Glasduschwand, Waschbecken, Spiegel und WM-Anschluss * WC separat mit Spiegel und Waschbecken * Kellerabteil: JA * Heizungsart: Gasetagenheizung (Therme im Badezimmer) Monatskosten dzt.: Betriebskosten dzt. netto: € 157,81 (zzgl. 10% USt) Rep. Rücklage dzt.: € 70,37 Monatskosten dzt. inkl. USt: € 243,96 _Kaufpreis: € 385.000, _ Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Nähere Informationen zum Honorar werden bei Interesse am Objekt übermittelt. Bezug: Ab sofort Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt _Lage/Infrastruktur_ Sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafes befinden sich in Gehweite und sind fussläufig in Kürze erreichbar. Ein Spar ist ca. 2 Gehminuten entfernt. _Öffentliche Anbindung_ Perfekte Anbindung! Ubahn, Bus- und Strassenbahnhaltestellen befinden sich fast direkt vor der Haustür. * U3/Station Schlachthausgasse direkt gegenüber * Buslinie 77A * Strassenbahnlinie 18 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

_1030! Unsanierte 2-Zimmer Wohnung mit perfekter Anbindung! _ Direkt bei der U3/Station Schlachthausgasse in einem gepflegten Altbau (BJ 1905) gelangt eine _sanierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung_ zum Verkauf. Die Wohneinheit befindet sich im 1.OG (ohne Lift), verfügt über _ca. 56 m² Wohnnutzfläche _und wird wie liegt und steht verkauft. Die Fassade sowie das Stiegenhaus wurden kürzlich saniert. Im Haus gibt es keinen Lift. _Hard Facts_ * 1.OG (ohne Lift) _* _Wohnnutzfläche ca. 56 m² * Kellerabteil: JA * Heizungsart: Gasetagenheizung Monatskosten dzt.: Betriebskosten dzt. netto: € 131,98, (zzgl. 10% USt) Rep. Rücklage dzt.: € 58,85 Monatskosten dzt. inkl. USt: € 204,02 _Kaufpreis: € 270.000, _ Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Nähere Informationen zum Honorar werden bei Interesse am Objekt übermittelt. Bezug: Ab sofort Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt _Lage/Infrastruktur_ Sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafes befinden sich in Gehweite und sind fussläufig in Kürze erreichbar. Ein Spar ist ca. 2 Gehminuten entfernt. _Öffentliche Anbindung_ Perfekte Anbindung! Ubahn, Bus- und Strassenbahnhaltestellen befinden sich fast direkt vor der Haustür. * U3/Station Schlachthausgasse direkt gegenüber * Buslinie 77A * Strassenbahnlinie 18 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

_1030! Sanierungsbedürftige 2-3 Zimmer Wohnung nahe U3! _ Direkt bei der U3/Station Schlachthausgasse in einem gepflegten Altbau (BJ 1905) gelangt eine _komplett sanierungsbedürftige 2-3 Zimmer Wohnung_ zum Verkauf. Die Wohneinheit befindet sich im Mezzanin (ohne Lift), verfügt über ca. 84 m² Wohnnutzfläche und wird wie liegt und steht verkauft. Die Fassade sowie das Stiegenhaus wurden kürzlich saniert. Im Haus gibt es keinen Lift. _Hard Facts_ * Mezzanin _* _Wohnnutzfläche ca. 84 m² * Kellerabteil: JA * Heizungsart: Gasetagenheizung Monatskosten dzt.: Betriebskosten dzt. netto: € 200,60 (zzgl. 10% USt) Rep. Rücklage dzt.: € 89,45 Monatskosten dzt. inkl. USt: € 310,11 Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH Nähere Informationen zum Honorar werden bei Interesse am Objekt übermittelt Kaufpreis: € 375.000, Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt Bezug: Ab sofort _Lage/Infrastruktur_ Sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafes befinden sich in Gehweite und sind fussläufig in Kürze erreichbar. Ein Spar ist ca. 2 Gehminuten entfernt. _Öffentliche Anbindung_ Perfekte Anbindung! Ubahn, Bus- und Strassenbahnhaltestellen befinden sich fast direkt vor der Haustür. * U3/Station Schlachthausgasse direkt gegenüber * Buslinie 77A * Strassenbahnlinie 18 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

_1030! Sanierungsbedürftige 2-Zimmer Wohnung nahe U3/Station Schlachthausgasse! _ Direkt bei der U3/Station Schlachthausgasse in einem gepflegten Altbau (BJ 1905) gelangt eine _komplett sanierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung_ zum Verkauf. Die Wohneinheit befindet sich im 3.OG (ohne Lift), verfügt über ca. 58 m² Wohnnutzfläche und wird wie liegt und steht verkauft. Die Fassade sowie das Stiegenhaus wurden kürzlich saniert. Im Haus gibt es keinen Lift. _Hard Facts_ * 3.OG (ohne Lift) _* _Wohnnutzfläche ca. 58 m² * Kellerabteil: JA * Heizungsart: Gasetagenheizung Monatskosten dzt.: Betriebskosten dzt. netto: €135,85 (zzgl. 10% USt) Rep. Rücklage dzt.: € 60,58 Monatskosten dzt. inkl. USt: € 210,02 Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH Nähere Informationen zum Honorar werden bei Interesse am Objekt übermittelt Kaufpreis: € 270.000, Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt Bezug: Ab sofort _Lage/Infrastruktur_ Sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafes befinden sich in Gehweite und sind fussläufig in Kürze erreichbar. Ein Spar ist ca. 2 Gehminuten entfernt. _Öffentliche Anbindung_ Perfekte Anbindung! Ubahn, Bus- und Strassenbahnhaltestellen befinden sich fast direkt vor der Haustür. * U3/Station Schlachthausgasse direkt gegenüber * Buslinie 77A * Strassenbahnlinie 18 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

_1030! SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 2-3 Zimmer Wohnung direkt bei U3! _ Direkt bei der U3/Station Schlachthausgasse im EG eines gepflegten Altbau´s (BJ 1905) gelangt eine _komplett sanierungsbedürftige ca. 72 m² grosse 2-3 Zimmer Wohnung_ zum Verkauf. Die Fassade sowie das Stiegenhaus wurden kürzlich saniert. Im Haus gibt es keinen Lift. _Hard Facts_ * Erdgeschoss _* _Wohnnutzfläche ca. 72 m² * Kellerabteil: JA * Heizungsart: Gasetagenheizung Monatskosten dzt.: Betriebskosten dzt. netto: € 170,10 (zzgl. 10% USt) Rep. Rücklage dzt.: € 75,85.- Monatskosten dzt. inkl. USt: € 262,96 _Kaufpreis: € 305.000, _ Kaufvertragserrichter und Treuhänder: Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Nähere Informationen zum Honorar werden bei Interesse am Objekt übermittelt. Bezug: Ab sofort Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt _Lage/Infrastruktur_ Sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafes befinden sich in Gehweite und sind fussläufig in Kürze erreichbar. Ein Spar ist ca. 2 Gehminuten entfernt. _Öffentliche Anbindung_ Perfekte Anbindung! Ubahn, Bus- und Strassenbahnhaltestellen befinden sich fast direkt vor der Haustür. * U3/Station Schlachthausgasse direkt gegenüber * Buslinie 77A * Strassenbahnlinie 18 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #hell #renovierungsbedürftig

Verkauft wird eine ca. 72 m² große 2-Zimmer Altbau-Wohnung in zentraler Wiener Lage nahe Radetzkyplatz. Das Wohn- sowie das Schlafzimmer sind süd-ostseitig auf eine ruhige Seitenstraße gerichtet. Die Fenster von Küche und Vorraum blicken in den begrünten Innenhof. Die hohen Räume vermitteln ein angenehmes Altbauflair. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Raumaufteilung: Vorraum (ca. 7,74 m²) Wohnzimmer (ca. 26,05 m²) Zimmer (ca. 17,99 m²) Küche (ca. 16,38 m²) Badezimmer mit Wanne und WC (ca. 3,80 m²) Die Wohnung ist grundsätzlich sanierungsbedürftig. Mit wenig Aufwand kann man sie jedoch auffrischen und damit beziehbar machen. Für Rückfragen erreichen Sie uns telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem hochwertigen Dachgeschossausbau im begehrten 3. Wiener Gemeindebezirk, nahe Stadtpark und Donaukanal. Auf einer Wohnfläche von rund ca. 76 m² bietet diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung modernen Wohnkomfort in urbaner Bestlage. Eckdaten zur Top 11: Adresse: Seidlgasse, 1030 Wien Wohnfläche: ca. 75,6 m² Freifläche/Terrasse: ca. 6,1 m² Zimmer: 3 Monatliche Gesamtmiete: € 2.490, (inkl. Betriebskosten und USt) 3 Bilder sind KI generierte Bilder und dienen nur als Symbolbilder Moderne Ausstattung: Raumhöhe von ca. 2,5 m Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort Nachhaltige Luftwärmepumpe am Dach sorgt für energieeffizientes Heizen Hochwertige Einbauküche inklusive Kostenübersicht: Miete gesamt (inkl. BK und USt): € 2.490, pro Monat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Arkadi Moullaev, B. A per E-mail unter [Email]. Bitte beachten Sie, dass wir ausschliesslich schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten können. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem hochwertigen Dachgeschossausbau im begehrten 3. Wiener Gemeindebezirk, nahe Stadtpark und Donaukanal. Auf einer Wohnfläche von rund ca. 60 m² bietet diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung modernen Wohnkomfort in urbaner Bestlage. Eckdaten zur Top 17: Adresse: Seidlgasse, 1030 Wien Wohnfläche: ca. 60 m² Freifläche/Terrasse: ca. 6,5 m² Zimmer: 2 Monatliche Gesamtmiete: € 1.790, (inkl. Betriebskosten und USt) Moderne Ausstattung: Raumhöhe von ca. 2,5 m Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort Nachhaltige Luftwärmepumpe am Dach sorgt für energieeffizientes Heizen Hochwertige Einbauküche inklusive Kostenübersicht: Miete gesamt (inkl. BK und USt): € 1.890, pro Monat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Arkadi Moullaev, B. A per E-mail unter [Email]. Bitte beachten Sie, dass wir ausschliesslich schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse beantworten können. Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at You can add us on Facebook! Thank you! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Wir vermieten eine sehr schöne, 2019 errichtete, 67m² Wohnung mit 7m² hofseitigem Balkon im 4. Liftstock. Das Mietobjekt besteht aus 1 Wohnküche, 2 Schlafzimmern, 1 Bad, 1 WC, 1 Abstellraum und 7m² Loggia/Balkon. Beide Schlafzimmer verfügen über einen französischen Balkon. Ausstattung: Küchenzeile, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Parkettböden mit Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung, Lift, Sprechanlage, hauseigene SAT Anlage, Fahrrad-, Kinderwagenabstellbereich, Kellerabteil. Sehr gute und zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung (U3, 150m). Auch das Erholungsgebiet Prater ist mit dem Fahrrad oder zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

Helle 2-Zimmer Altbauwohnung mit moderner Küche Optimale Lage direkt bei der U3 Schlachthausgasse Diese wunderschöne, renovierte Altbauwohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und befindet sich im 3. Stock in ausgezeichnetem Zustand. Ein besonderes Highlight dieser großzügigen Wohnung ist die hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt, sowie das geschmackvoll gestaltete Bad mit Badewanne. Die beiden Zimmer bieten nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine angenehme Helligkeit, da sie nach Osten ausgerichtet sind.... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #ruhig

2-Zimmer Altbauwohnung in Herrschaftlichem Haus! Ideal für Paare! In bester Innenstadtlage, in Mitten des traditionellen Botschaftsviertels nahe zur Inneren Stadt und gleichzeitig naturnahe zwischen dem Arenbergpark und dem Modenapark, befindet sich das historische Mittelzinshaus. Es wird durch die wunderschöne Fassade in Kombination mit dem aufwendig sanierten Stiegenhaus zu einem Juwel des 3. Bezirks. Im Haus befindet sich ein Personenlift. Diese sanierte Wohnung überzeugt besonders durch ihre absolute Ruhelage im Hoftrakt der Wohnhausanlage. Der durchdachte Grundriss kombiniert mit Stilelementen wie dem Fischgrätparkett und den originalbelassenen Altwiener Türen verleihen dem Wohnen vor Ort einen besonderen Glanz. Die vollausgestattete Einbauküche sowie das mit Badewanne ausgestattete Badezimmer bieten Ihnen die Möglichkeit für einen sofortigen Bezug der Wohnung. Raumaufteilung: Vorraum Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Badseparates WCEin Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen. Die angegeben Betriebskosten inkludieren bereits die Lift-Betriebskosten. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig

Sanierter 104m² Altbau mit 4 Zimmern Nähe Arenbergpark mit optionalem Balkon*Dieser wunderschöne Stilaltbau (Baujahr 1913) wurde komplett revitalisiert und bietet Wohngefühl mit klassischer Eleganz. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock und besticht mit einer hervorragenden Raumaufteilung und einer modernen Ausstattung. Eine ideale Stadtwohnung, sie ist ruhig gelegen in den Garten blickend und besteht aus zentralem Vorraum, WC, separate Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, und *Balkon optional,. Ausstattung: Hochwertige Parkettböden, Einbauküche mit Geräten, Gasetagenheizung, geschmackvolles Fliesenbad mit Wanne und Waschtisch, separate Toilette, Kastenfenster, Kellerabteil, Lift,.* Balkon: Es besteht die Möglichkeit, auf eigene Kosten einen Balkon zum Innenhof (ca. 7m², südseitig) zu errichten. Die Wohnung befindet sich in der Neulinggasse, in unmittelbarer Nähe zum Arenbergpark. Eine sehr gute, wie auch beliebte Wohnlage, die mit ihrer Infrastruktur, unzähligen Geschäften und Restaurants, sowie einer guten öffentliche Anbindung überzeugt. Zur Landstraßer Hauptstraße sind es ebenfalls nur weinige Gehminuten. Bitte beachten Sie in diesem Gebäude auch weitere verfügbare Wohnungen von 55m² - 104m² auf unserer Homepage! Kaufpreis € 869.000,- Bk netto € 309,54 Reparaturrücklage € 117,29 Vermittlungsprovision 3% vom KP zuzügl. 20% USt. KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]