Wohnungen in Salzburg

#Büro #Genossenschaft #Altbau #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Ruhige, zentrale 3 Zimmer Wohnung; Privatverkauf, provisionsfrei Die ca. 78m2 Wohnung verfügt über vier zentral begehbare, helle Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche), Vorraum, Bad, separates WC, Speise, Abstellraum, Balkon, Kellerabteil, Gemeinschaftsdachboden, Räder und Kinderwägen können auch im Gemeinschaftsabstellraum untergebracht werden. Sie befindet sich im 1.Stock, eingegliedert in vier baugleiche Baukörper. Die Anlage wird von einem Immobilienverwaltungsbüro verwaltet und betreut. Parkmöglichkeiten vor dem Haus vorhanden, Gemeinschaftswiese. Die Nassräume sind verfliest. Alle anderen Räume sind mit Laminatboden (Eiche gekalkt) ausgestattet. Die Küche ist möbliert und mit Herd ausgestattet. Das Objekt ist sofort beziehbar. Die Wohnungsanlage wurde mit Dacherneuerung, Vollwärmeschutz, 2fach ver­glasten Fenstern revitalisiert. Derzeit sind seitens der Eigentümer­gemein­schaft keine Sanierungsarbeiten notwendig/geplant. Die Altbauwohnung (Baujahr 1967) besticht durch ihre ruhige Lage. Das Gebäude grenzt westseitig mit der Gemeinschaftswiese direkt am Tauernradweg der Salzach. Ostseitig befindet sich die Zufahrtsstraße für den Anrainerverkehr. Gleichzeitig besteht eine sehr gute Infrastruktur: Praktischer Arzt, Apotheke, Supermarkt und andere Geschäfte sind innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof St.Johann/Pongau kann zu Fuß in 7 Minuten, das Zentrum von St.Johann in 15 Gehminuten erreicht werden Die Wohnung wird mit Strom-Nachtspeichergeräten beheizt. Optional Kaminanschluss vorhanden. HWB: 47 (kWh/m²/Jahr) HWB Energieklasse B fGEE 1,57 fGEE Energieklasse C Raumheizung: Stromheizung (Strom) Warmwasser: Kombiniert mit Raumheizung Lüftung: Fensterlüftung Mtl. Kosten: Strom: 26 EUR Heizung: 33 EUR Siedlungsgenossenschaft: 223,96 EUR (BK, Kaltwasser, Inst Rücklage, Verwaltungsgebühr) Gesamt: 283 EUR... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Salzburg! Diese atemberaubende 2 1/2 Zimmer Galeriewohnung in der 2. und obersten Etage bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Mit einem Kaufpreis von nur 880.000,00 € und einer großzügigen Fläche von 107m² ist diese Wohnung perfekt für Paare oder Singles geeignet. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem gepflegten und stilvollen Ambiente verzaubern. Die hochwertigen Parkettböden sorgen für ein wohnliches und gemütliches Flair, während die großen Fenster für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Von hier aus können Sie den atemberaubenden Ausblick auf die Berge, die Stadt und das Grün genießen und sich jeden Tag aufs Neue daran erfreuen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, einen Schrankgang, sowie ein Galeriezimmer zum Relaxen, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten. Das Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Salzburg! Diese atemberaubende 2 1/2 Zimmer Galeriewohnung in der 2. und obersten Etage bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Mit einem Kaufpreis von nur 880.000,00 € und einer großzügigen Fläche von 107m² ist diese Wohnung perfekt für Paare oder Singles geeignet. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem gepflegten und stilvollen Ambiente verzaubern. Die hochwertigen Parkettböden sorgen für ein wohnliches und gemütliches Flair, während die großen Fenster für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Von hier aus können Sie den atemberaubenden Ausblick auf die Berge, die Stadt und das Grün genießen und sich jeden Tag aufs Neue daran erfreuen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse, einen Schrankgang, sowie ein Galeriezimmer zum Relaxen, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten. Das Highlight dieser Wohnung ist jedoch das großzügige Wohnzimmer mit der 23 m2 großen und nach Süden und Westen ausgerichteten Terrasse, auf der Sie entspannen und die Sonne genießen können. Hier können Sie auch Ihre Gäste empfangen und gemeinsam den Blick auf die schöne Umgebung genießen. Ein weiteres Plus dieser Wohnung sind die 2 Tiefgaragenplätze, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über 2 WCs, die Ihnen einen hohen Komfort bieten. Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Einbauküche, eine Gas-Zentralheizung und ein Personenaufzug gehören zu den Annehmlichkeiten, die Ihnen den Alltag erleichtern. Auch das Badezimmer mit Badewanne und die Möglichkeit für Kabel/Satelliten-TV sorgen für Ihren hohen Komfort. Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn der Bus befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch für Ihre täglichen Besorgungen ist gesorgt, denn in der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien. Auch für die Gesundheitsversorgung ist gesorgt, denn in der Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser. Auch die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet Ihnen viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Kurz gesagt, diese Galeriewohnung in Salzburg bietet Ihnen ein unvergleichbares Wohnerlebnis. Überzeugen Sie sich selbst von der Schönheit und dem Komfort dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traum-Zuhause präsentieren zu dürfen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Galeriewohnung befindet sich in der Stadt Salzburg, genauer gesagt im Stadtteil Riedenburg. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nach Südwesten ausgerichtet, was für viel Sonnenlicht und eine schöne Aussicht sorgt. Das historische Neutor, eines der Wahrzeichen der Stadt, ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen in die Altstadt ein. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arztpraxen, Apotheken, eine Klinik sowie ein Krankenhaus. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, die Universität und eine Höhere Schule sind schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten bietet ein Supermarkt... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Familienwohnung am Grünland im Salzburger Stadtteil Aigen Die ca. 139 m² große und in den Jahren 2019/20 generalsanierte 4-Zimmer Gartenwohnung befindet sich in einem im Jahr 1972 erbauten Haus, mit nur wenigen Einheiten, in Salzburg Aigen. Unweit des Aigner Schlosses besticht diese Wohnanlage durch Ruhe und viel Privatsphäre. Der Gaisberg bietet wunderbare Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. In hochwertiger Umgebung eingebettet, liegt die nach Süden hin ausgerichtete Wohnung im Hochparterre eines Mehrparteienhauses mit direktem Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten und besticht durch effiziente Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Die Tischlerküche mit Markengeräten, die edlen Keramiken und Armaturen und elegante Einbauten in allen Räumen, widerspiegeln durchdachte Planung und verleihen der Wohnung eine schlichte Eleganz. Große Fensterflächen durchfluten die Wohnung von morgens bis abends mit viel Sonnenlicht und die beinahe 52 m² große Terrasse lädt zu Musestunden im Freien ein. Rund 139 m² WNfl. teilen sich folgendermaßen auf: -Eingangsbereich mit Garderobe -Tischlerküche mit Miele und Bora Einbaugeräten -Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse -Master-Bedroom mit Ausgang auf die Terrasse und angrenzendem Tageslicht-Badezimmer -Büro -Kinder-/Gästezimmer -Gästebadezimmer mit Toilette Komplettiert wird dieses Ensemble durch eine Einzelgarage, einen KFZ-Außenabstellplatz sowie ein Kellerabteil. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Lage: Nutzen Sie die Annehmlichkeiten von Stadt und Natur in exklusiver Wohnlage umgeben von ansprechender Architektur! Die Salzburger Altstadt ist für Einkäufe, Kultur und Events in nur wenigen Minuten erreichbar, während Sie die Salzach sowie die Stadtberge als Freizeit- und Erholungsgebiet direkt vor der Haustüre vorfinden.... [Mehr]

#Erstbezug

Diese liebevoll und aufwendig sanierte Stadtwohnung in toller zentraler Lage, kann sich sehen lassen. Die bezaubernde Wohnung ist ein wahres Raumwunder mit perfekter Raumeinteilung. Eine Stadtwohnung mit dem Komfort der kurzen Wege und ausgezeichneter Infrastruktur. Ob Bus, Bahn, Einkaufen, Freizeitgestaltung - Alles da! Das original Fischgrätparkett sowie der Kachelofen verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Charme. Alles in Allem eine echte Stadtwohnung mit allem was man braucht. Bei Interesse Detailinfos per Mail anfordern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Diese liebevoll und aufwendig sanierte Stadtwohnung in toller zentraler Lage , kann sich sehen lassen. Die bezaubernde Wohnung ist ein wahres Raumwunder mit perfekter Raumeinteilung . Eine Stadtwohnung mit dem Komfort der kurzen Wege und ausgezeichneter Infrastruktur. Ob Bus, Bahn, Einkaufen, Freizeitgestaltung - Alles da! Das original Fischgrätparkett sowie der Kachelofen verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Charme. Alles in Allem eine echte Stadtwohnung mit allem was man braucht. Bei Interesse Detailinfos per Mail anfordern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nahe Salzachkai/Mirabellgarten... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

GANZ ALLGEMEIN Schade, für das eigene Haus reicht das Budget nicht. Dann soll die Wohnung aber schon was Besonderes sein. Besonders, was bedeutet das aber konkret? In diesem Fall zeigt sich das zuerst bei der Ausstattung in edelsten Materialien und höchster Qualität. Es beginnt schon beim handgehobelten Wildeichenholzboden - ein echtes Erlebnis für Augen und Füße. Hochwertigste Naturmaterialien wie Marmor, Brasil Quarz, türkischer Kalkstein, Muschelkalk und eine Natursteinwand tragen in Küche, Ess-/Wohnraum, Bad, WC und Loggia dazu bei, dass man sich hier ganz einzigartig fühlt. Auf der Nordseite erhascht man sogar einen Blick auf den Obertrumer See. Highlight in den Sanitärbereichen sind die Waschtische aus Eiche massiv mit Marmorwaschbecken. Abgesehen davon bietet die Dreizimmerwohnung auf 75 m2 auch eine neue Küche mit Bosch-Geräten, eine neue Brandschutz-Haustür (Kunex), Designerlampen und Brandmelder in allen Räumen, eine Gira-Elektroinstallation mit Kindersicherung, einen Abstellraum mit Boiler und Waschmaschinenanschluss, Fernwärme sowie eine Einzelgarage und ein Kellerabteil. Eine außergewöhnlich schöne Designwohnung! Der Weg ins Glück geht ohne Aufzug in den dritten Stock. ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Essraum mit Zugang zur Loggia, Abstellraum, Bad mit Wanne und WC. Aufpreis Einzelgarage € 20.000,00 ZUR LAGE Obertrum am gleichnamigen See steht für gute Lebensqualität. Das Wohnhaus liegt zentral in kurzer Gehweite zum Ortszentrum. Natur und See sind ebenso fußläufig erreichbar. Mit dem Rad lassen sich schöne Touren auf den Haunsberg, Buchberg, Mattsee oder Richtung Wallersee machen. Die Naherholungsqualitäten stehen in Symbiose mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Kindergarten, Schulen, Apotheke, Ärzte, Nahversorger, Restaurants und alles was man zum Leben braucht befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Stadt Salzburg und die Autobahn sind ca. 15-20 Minuten mit dem Auto entfernt. ZUR AUSSTATTUNG - Fernwärme - Brandmelder in allen Räumen - Neue Küche mit Bosch Geräten - Neue Brandschutz-Haustür (Kunex) - Gira Elektroinstallation inkl. Kindersicherung ZU DEN BESONDERHEITEN - Hochwertiger handgehobelter Wildeichenholzboden - Marmor und Muschelkalk in Bad und WC - Küchen-Arbeitsplatte und Fensterablage aus Brasil Quarz - Loggia mit türkischem Kalkstein und Marmorverkleidung - Waschtische aus Eiche massiv mit Marmorwaschbecken - Wohnzimmer mit Natursteinwand - Designerlampen in allen Räumen - Dachbodenmitbenutzung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die ruhig und sonnig gelegene 3 Zi.-Wohnung eines 6 Parteienhauses, liegt in der Stadt Seekirchen am Wallersse, im 1. Stock. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Süd/Ost-Loggia. Ein Kellerabteil mit ca. 12 m² und ein Autoabstellplatz, gehören auch zur Wohnung. Die Stadt Salzburg ist 12 km entfernt und ist mit dem Auto, Bus oder der Bahn porblemlos zu erreichen. Zu den Infrastruktureinrichtungen und dem Badestrand gelangt man in wenigen Gehminuten. Sonstiges: neuwertige Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badezimmermöbel, Wanne und Waschmaschinenanschluß, ein WC extra, 2 Schlafzimmer, Nahwärme-Heizung, ruhige Top-Lage Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 103.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.57 Die ruhig und sonnig gelegene 3 Zi.-Wohnung eines 6 Parteienhauses, liegt in der Stadt Seekirchen am Wallersse, im 1. Stock. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Süd/Ost-Loggia. Ein Kellerabteil mit ca. 12 m² und ein Autoabstellplatz, gehören auch zur Wohnung. Die Stadt Salzburg ist 12 km entfernt und ist mit dem Auto, Bus oder der Bahn porblemlos zu erreichen. Zu den Infrastruktureinrichtungen und dem Badestrand gelangt man in wenigen Gehminuten. Sonstiges: neuwertige Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badezimmermöbel, Wanne und Waschmaschinenanschluß, ein WC extra, 2 Schlafzimmer, Nahwärme-Heizung, ruhige Top-Lage Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 103.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.57... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Maisonette-Wohnung Nummer 1 im Erdgeschoss und Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von 91,61 m². Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse (5,70 m²). Im Obergeschoss gibt es einen weiteren Vorraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einen Balkon (3,12 m²), sowie einen Kellerabteil (12,65 m²). Zur Wohnung gehören außerdem ein Gartenanteil (36 m²) und ein Parkplatz (12,50 m²). Das Gebäude wurde im Jahr 2001 erbaut. Schätzwert: 280.000 EUR Geringstes Gebot: 140.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dachterrassentraum Deluxe! Direkt am Salzachkai, südlich der Stadt Salzburg Wenn moderne Architektur auf eine einzigartige Lage trifft, dann entsteht eine Lebensqualität der Extraklasse. Das Bauvorhaben am Salzachkai vereint diese Vorzüge und schafft eine exklusive Liegenschaft in einer der Top-Lagen der weltberühmten Mozartstadt Salzburg. Gelegen im Süden der Stadt direkt am Fluss, im renommierten Stadtteil Josefiau, entstehen sechs exklusive Wohneinheiten, die durch großzügige Nutzflächen, moderne Architektur und exklusive Ausstattung ebenso bestechen wie durch ihre einzigartige Lage. Zwei der sechs Wohnungen verfügen über einen weitläufigen Garten, der optional mit einem Pool ausgestattet werden kann. Das Highlight des Gebäudes sind die beiden Penthouse-Wohnungen mit XXL Terrassen, (optionalem) Pool und fantastischem Ausblick. Eine Tiefgarage mit mehreren Abstellplätzen und eine zentrale Liftanlage sorgen für hohen Wohnkomfort; geräumige Kellerabteile für ausreichend Stauraum. Nichts wird dem Zufall überlassen ? dafür schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus anspruchsvoller Architektur, stilvollem Interior Design und innovativer Technologie exklusive Wohneinheiten in einzigartiger Stadtlage ? urbanes Wohnglück direkt am Fluss für ein ganzes Leben. Klimaanlage: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der Makler VO, BGBI. Nr. 297/1996 idg F vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Traumhafte Terrassenwohnung in absoluter Ausnahmelage direkt am Salzachkai! Wenn moderne Architektur auf eine einzigartige Lage trifft, dann entsteht eine Lebensqualität der Extraklasse. Das Bauvorhaben Am Salzachkai vereint diese Vorzüge und schafft eine exklusive Liegenschaft in einer der Top-Lagen der weltberühmten Mozartstadt Salzburg. Gelegen im Süden der Stadt direkt am Fluss, im renommierten Stadtteil Josefiau, entstehen sechs exklusive Wohneinheiten, die durch großzügige Nutzflächen, moderne Architektur und exklusive Ausstattung ebenso bestechen wie durch ihre einzigartige Lage. Eine Tiefgarage mit mehreren Abstellplätzen und eine zentrale Liftanlage sorgen für hohen Wohnkomfort; geräumige Kellerabteile für ausreichend Stauraum. Nichts wird dem Zufall überlassen ? dafür schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus anspruchsvoller Architektur, stilvollem Interior Design und innovativer Technologie exklusive Wohneinheiten in einzigartiger Stadtlage ? urbanes Wohnglück direkt am Fluss für ein ganzes Leben. Klimaanlage: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der Makler VO, BGBI. Nr. 297/1996 idg F vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Luxuriöse Wohnung mit Parkähnlichem Garten der Extraklasse! Wenn moderne Architektur auf eine einzigartige Lage trifft, dann entsteht eine Lebensqualität der Extraklasse. Das Bauvorhaben direkt am Salzachkai in Salzburg Süd vereint diese Vorzüge und schafft eine exklusive Liegenschaft in einer der Top-Lagen der weltberühmten Mozartstadt Salzburg. Gelegen im Süden der Stadt direkt am Fluss, im renommierten Stadtteil Josefiau, entstehen sechs exklusive Wohneinheiten, die durch großzügige Nutzflächen, moderne Architektur und exklusive Ausstattung ebenso bestechen wie durch ihre einzigartige Lage. Der knapp 650m2 große Garten gleicht eher einem Park und kann optional mit einem Pool ausgestattet werden kann. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und lange Sonnenstunden in zentralster Lage direkt an der Salzach. Eine Tiefgarage mit mehreren Abstellplätzen und eine zentrale Liftanlage sorgen für hohen Wohnkomfort; geräumige Kellerabteile für ausreichend Stauraum. Nichts wird dem Zufall überlassen ? dafür schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus anspruchsvoller Architektur, stilvollem Interior Design und innovativer Technologie exklusive Wohneinheiten in einzigartiger Stadtlage ? urbanes Wohnglück direkt am Fluss für ein ganzes Leben. Klimaanlage: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der Makler VO, BGBI. Nr. 297/1996 idg F vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse

Die gepflegte Wohnung ist im Erdgeschoss/ Hochparterre in einem Zwischentrakt, im Verbund mit 3 Wohnungen angeordnet - Neuadaptierung 2009. Die 2 1/2 Zimmer Wohnung verfügt über eine gute Raumgestaltung und Ausstattung - Holzthermofenster/ Jalousien, Holzfurniertüren, teilw. Parkettböden, Kaminofen Kurztext GEPFLEGTER WOHNRAUM IM IDYLLISCHEN GOLDEGG AM SEELage Die 2 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich im charmanten Ortszentrum von Goldegg/See. Der idyllische Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Schule, Kindergarten, Bank, Gemeinde, Restaurant/ Hotel/ Cafe´s, Schloss Goldegg sowie Moorbadesee, Golf-/ und Tennisplatz & Sklift. Schwarzach mit Krankenhaus und Bahnhof, die Bezirkshauptstadt St.Johann/Pg., das Alpendorf mit Einstieg in die Ski amadé sind in wenigen Minuten erreichbar. Kurze Anbindung zu umliegende Bezirksgaue/ 1 Stunde nach Salzburg Sonstige Angabenca. 50 m² WFL im Erdgeschoss/ Hochparterre - kein Balkon, plus Kellerabteil & 1 TG-Stellplatz - Nutzung allgemeine Terrasse Raumaufteilung: Eingang/ Vorraum, Bad/ WC, Kabinett, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essküche Mietpreis ? 450,- Betriebskosten ? 90,- monatliches Akonto plus Strom mit Elektroheizung & Warmwasser ca. ? 140,-/ Annahme Vergleichswohnung plus Hausratsversicherung/ Kabel-TV/ Internet Kaution 3 Bruttomonatsmieten KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - außer bei Erstauftrag der Interessenten - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website Bezug ab Juni 2024 möglich Befristung nach Vereinbarung Energiekennzahl: HWB 182 / fGEE 2,85... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Luxuriöse Terrassenwohnung Deluxe in A-Lage Wenn moderne Architektur auf eine einzigartige Lage trifft, dann entsteht eine Lebensqualität der Extraklasse. Das Bauvorhaben direkt am Salzachkai in Salzburg Süd vereint diese Vorzüge und schafft eine exklusive Liegenschaft in einer der Top-Lagen der weltberühmten Mozartstadt Salzburg. Gelegen im Süden der Stadt direkt am Fluss, im renommierten Stadtteil Josefiau, entstehen sechs exklusive Wohneinheiten, die durch großzügige Nutzflächen, moderne Architektur und exklusive Ausstattung ebenso bestechen wie durch ihre einzigartige Lage. Diese High-End Terrassenwohnung bietet Ihnen absolute Privatsphäre und lange Sonnenstunden in zentralster Lage direkt an der Salzach. Eine Tiefgarage mit mehreren Abstellplätzen und eine zentrale Liftanlage sorgen für hohen Wohnkomfort; geräumige Kellerabteile für ausreichend Stauraum. Nichts wird dem Zufall überlassen ? dafür schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus anspruchsvoller Architektur, stilvollem Interior Design und innovativer Technologie exklusive Wohneinheiten in einzigartiger Stadtlage ? urbanes Wohnglück direkt am Fluss für ein ganzes Leben. Klimaanlage: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der Makler VO, BGBI. Nr. 297/1996 idg F vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.... [Mehr]