Mietwohnungen in 1210 Wien,Floridsdorf

#Garconniere #Werkstatt #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Helle ruhige Wohnung im 6. Stock mit großem Balkon (ca. 9 m²), Ausrichtung SO, Wohnzimmer mit integrierter Küche ca. 27 m², Vorraum, Bad, WC. Raumhöhe 2,65 m, teilmöbliert, bis auf Sitz-/Schlafmöglichkeit und Wohnzimmereinrichtung ist alles vorhanden. Wohnungsausstattung Fußbodenheizung, Eichenparkett im Wohnzimmer und Vorzimmer, Fliesen im Bad/WC, Dusche bodeneben. Kunststofffenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung, Eingangs-Sicherheitstür. Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen und Dunstabzug - Markengeräte mit hoher Energieeffizienz. Bad – bodenebene Dusche mit Regenbrause, Waschbeckenunterschrank, Einbauschrank, Handtuchtrockner, Waschtrockner, sämtliche Badaccessoires. Vorzimmer – Einbauschrank mit Schiebtüren, Garderobe. Sämtliche erforderliche Beleuchtungskörper vorhanden. Fenster mit Innenrollo, Balkon mit bepflanztem Blumentrog mit automatischer Bewässerung. Kellerabteil (3 m²) mit Stromanschluss. Kommunikationseinrichtungen Hauseigene SAT-Anlage, Vorinstallierung für Internet, Telekomminikation, TV von diversen Netzanbietern. Gegensprechanlage mit Video. Energie Niedrigenergiehaus mit einen HWBST 23,63 (A), fGEE ab 0,74 (A). Die Wärme- und Heißwasserversorgung erfolgt über die Fernwärme Wien. Heizung und Wasser wird nach Verbrauch abgerechnet. Die aktuelle Vorschreibung beträgt monatlich rund € 96, incl. Mwst. Wohnen mit Mehrwert Hausinfrastruktur – begrünte Terrasse mit Sitz-/Grillmöglichkeit Gemeinschaftsraum mit Teeküche, WC, für Hausbewohner steht ein Raum mit Bildschirmarbeitsplätzen (Home-working) zur Verfügung, Fahrradabstellraum. Paketstationen im Haus. Projektinfrastruktur - 1,5 ha große Parklandschaft, diverse Gemeinschaftseinrichtungen - Spiel- und Sportflächen, Gymnastik- und Fitnessräume, Werkstätte, anmietbare Gästewohnung, Ruhezonen, Spazierwege in den angrenzenden Objekten nutzbar. Umgebung - Im Zentrum des Wohngebiets liegt ein rund 1,5 Hektar großer Park. Umgeben wird die Anlage von einem grünen Rand aus Bäumen. Der öffentliche Raum ist durch bepflanzte Grünstreifen von den Wohnbereichen getrennt. Lage Busstation 28A 1 min. entfernt, U 1 + U6 kurzfristig erreichbar, Anbindung S-Bahn Station Siemensstraße. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Greißlerei/Paketshop in der Anlage vorhanden. Beim geplanten Radweg zur Alten Donau. Miete Betriebskosten incl. Mwst € 115, Heizung und Warmwasser aconto pro Monat € 100, Basis Haushaltsversicherung im Preis inbegriffen... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Wunderschöne 2-Zimmer-Balkon-Wohnung in einem erst 2018 erbauten Wohnhaus in Ruhelage. Aufteilung: Wohnküche (Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Spüle), Schlafzimmer, Badezimmer mit Duschwanne, Waschtisch, Spiegel, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss; WC mit Handwaschbecken, Vorraum mit Gegensprechanlage Vom Wohn- und vom Schlafzimmer gelangt man auf den rund 12 m² großen Balkon der Wohnung.. Haustiere sind erlaubt. Mietdauer: 10 Jahre Ein ca. 1,5 m² großes Kellerabteil wird zur Wohnung mitvermietet, im Haus gibt es einen Fahrrad- sowie einen Kinderwagenabstellraum. Ausstattung:• Eichenparketten• Fußbodenheizung (Wasser-Wasser-Wärmepumpe)• Fliesen im Format 30/60 in Bad und WC• Küche mit Spüle, Cerankochfeldern, Dunstabzug, Backrohr, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Ober- und Unterschränke• elektrische Außenjalousien an allen Fenstern und Türen• Gegensprechanlage Für Heizung wird ein Akonto in Höhe von EUR 22,43 mit der Miete eingehoben und 1x jährlich nach Verbrauch abgerechnet. Diese Wohnung wird befristet auf 10 Jahre vermietet. Kaution 3 BMM. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung in einer sehr beliebten Wohngegend und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Für Rückfragen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

NUR AN BESTEHENDE SOZIALBAUMIETER UND DEREN VERWANDSCHAFT 1ten GRADES! Zur Weitergabe (spätestens bis 30.06.2024 gerne auch früher) steht eine Genossenschaftswohnung in ruhiger Lage. Ein Kellerabteil ist dabei, Garage ist vorhanden - muss bei der Sozialbau extra angemietet werden, falls erwünscht. Der Genossenschaftsbeitrag beträgt aktuell €7700,10 (bekommt man bei Auszug wieder zurück). Der Verkaufspreis für die Küche inkl. aller Elektrogeräten, Waschmaschine und allen anderen Möbel (siehe Fotos) beträgt €8.000. Die Küche und Waschmaschine befindet sich in einem neuwertigen Zustand (wurden kaum verwendet). Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktaufnahme: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Goldene Zeiten in Stammersdorf - Hochwertige 2-4-Zimmer-Wohnungen in Grünruhelage mit guter Verkehrsanbindung in 1210 Wien zu mieten. Zur Vermietung kommen 60 wunderschöne Wohnungen in Wien, genauer gesagt in Floridsdorf. Die Wohnungen werden erstklassig ausgestattet und sind ab November 2024 bezugsfertig . Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Stockwerke und ist komplett unterkellert. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß, zwei Obergeschoßen und einem Dachgeschoß.... [Mehr]

#ruhig

Ruhige 2-Zimmerwohnung in Floridsdorf zu vermieten. Mindestbefristung auf 3 Jahre. Die Wohnung liegt im dritten Stock und es gibt einen Lift.

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Goldene Zeiten in Stammersdorf - Hochwertige 2-4-Zimmer-Wohnungen in Grünruhelage mit guter Verkehrsanbindung in 1210 Wien zu mieten. Zur Vermietung kommen 60 wunderschöne Wohnungen in Wien, genauer gesagt in Floridsdorf. Die Wohnungen werden erstklassig ausgestattet und sind ab November 2024 bezugsfertig . Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Stockwerke und ist komplett unterkellert. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß, zwei Obergeschoßen und einem Dachgeschoß.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Bitte senden Sie Ihre Anmeldung zur nächsten Besichtigungsmöglichkeit an: [Email] ? der nächste Termin wird gerne per Email bekannt gegeben. Dieses Projekt in 1210, Sandtnergasse 7 wird voraussichtlich Anfang Dezember 2023 fertiggestellt und besteht aus 5 Geschossen (KG, EG, 1. Stock, DG1, DG2) Das Haus bietet 30 Wohneinheiten in den Größen von 35 m² bis 108 m², sowie 10 PKW-Tiefgaragenplätze. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet (Parkettböden, Tischlerküchen, hochwertiges Badezimmer, ...). Sämtliche Einheiten sind mit Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten ausgestattet. Die Allgemeinflächen umfassen Kellerabteile, sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenraum. Zur Anmietung unserer Objekte wird vorausgesetzt, dass 40 % des Haushaltseinkommens (netto) die Bruttomiete abdecken. Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form von 3 letzten Lohnzetteln verlangt. Bei den Fotos der Wohnungen handelt es sich um Beispielfotos. unbefristet zu vermieten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Der Neubau bietet ihnen helle und moderne 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen von 39 - 108 m2. Alle Wohnungen entsprechen einem hochwertigen Standard und sind komplett ausgestattet mit: Küche (Herd mit Dunstabzugshaube, Spüle, Geschirrspüler, Kühlkombination), Bad, WC, Parkettboden, Dreh- und Kippfenster mit Wärmeschutz. Jede Wohnung verfügt entweder über Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse. Mietdauer: 10 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Garage: € 115,- / Monat (optional) Die neu gebaute, moderne Wohnanlage (Niedrigenergiehaus) zeichnet sich v.a. durch ihre attraktive Gestaltung und Ruhelage aus. Die durchdachte Architektur mit Gärten, Balkonen und Loggias garantiert für alle Mieter ein angenehmes Wohnambiente. Selbstverständlich steht Ihnen eine hauseigene Tiefgarage mit direktem Liftzugang und Fahrradräumen zur Verfügung. Pläne aller Wohnungen und Etagen finden Sie unter www.hopfengasse.at [http://www.hopfengasse.at] Für nähere Informationen steht Ihnen Herr BRIZA Patrick unter der Rufnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Goldene Zeiten in Stammersdorf - Hochwertige 2-4-Zimmer-Wohnungen in Grünruhelage mit guter Verkehrsanbindung in 1210 Wien zu mieten. Zur Vermietung kommen 60 wunderschöne Wohnungen in Wien, genauer gesagt in Floridsdorf. Die Wohnungen werden erstklassig ausgestattet und sind ab November 2024 bezugsfertig . Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Stockwerke und ist komplett unterkellert. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß, zwei Obergeschoßen und einem Dachgeschoß.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Möbliertes All-Inclusive Apartment ( inkl. Strom, Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, TV und Internet) Vienna Apart Residence befindet sich in einer ausgezeichneten Lage umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Billa Plus, Spar) Cafés, Restaurants, Apotheke und vielem mehr. In nur wenigen Gehminuten vom Apartment erreicht man die Shopping City Nord, welche als ein beliebtes Einkaufsort gilt. Aufgrund ebener Ortschaft und Nähe zur Donau ist man auch perfekt mit dem Fahrrad überall schnell vernetzt. Die Busstation 34A befindet sich direkt vor dem Haus, welche Sie mit der nächsten U6 U-Bahn-Station Floridsdorf in nur ca.10min verbindet. Die Station Floridsdorf ist wiederum mit verschiedenen Bussen, Straßenbahnen und S-Bahnen mit der Wiener City sehr gut verbunden. Das perfekt aufgeteilte 2-Zimmer Apartment besteht aus Vorraum, Badezimmer, Wohnküche, Schlafzimmer und einem gemütlichen Balkon, sowie free WIFI, Smart TV, komplett eingerichtete Einbauküche...etc. Garage optional Zusatzkosten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

Goldene Zeiten in Stammersdorf - Hochwertige 2-4-Zimmer-Wohnungen in Grünruhelage mit guter Verkehrsanbindung in 1210 Wien zu mieten. Zur Vermietung kommen 60 wunderschöne Wohnungen in Wien, genauer gesagt in Floridsdorf. Die Wohnungen werden erstklassig ausgestattet und sind ab November 2024 bezugsfertig . Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Stockwerke und ist komplett unterkellert. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß, zwei Obergeschoßen und einem Dachgeschoß.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Wohnanlage am Marchfeldkanal - Ihre Traumwohnung wartet auf Sie! Willkommen in unserer modernen Wohnanlage, die sich direkt am malerischen Marchfeldkanal befindet. Mit insgesamt 86 Wohneinheiten bietet dieses Wohnbauprojekt eine einzigartige Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Jede Einheit wurde mit großzügigen Freiflächen wie Terrassen, Loggien oder Gärten aus hochwertigen Materialien gestaltet, um Ihnen ein Höchstmaß an Wohngenuss zu bieten. Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen in der Hauseigenen Tiefgarage Stellplätze zur Verfügung, falls Sie diese benötigen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit gemütlichen Heurigen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und den nahegelegenen Straßenbahnhaltestellen der Linien 30 und 31. Dank dieser öffentlichen Verkehrsmittel sind Sie bestens an das Stadtzentrum angebunden. Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie außerdem das Ekazent B7 sowie das G3 Shopping Resort Gerasdorf für ausgedehnte Einkaufs- und Shoppingtouren. Highlights: Ihre neue Traumwohnung erwartet Sie mit modernen Einbauküchen, die mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet sind. Die Ausstattung der Wohnungen zeichnet sich durch hochwertige Materialien aus, darunter Fußbodenheizung, Sonnenschutz, Echtholzfußboden, moderne Fliesen und hochwertige Sanitäreinrichtungen. Ausstattungsstandard Zur Ausstattung gehören auch ein Lift, Kellerabteile, ein Fahrradraum und ein Kinderwagenabstellraum. Die Wohnungen im Dachgeschoss sind zudem für die Montage von Klimageräten vorgerichtet, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Ihre neue Traumwohnung kann mit einer Befristung von 10 Jahren angemietet werden. Die Bruttomiete für einen Garagenstellplatz beträgt ? 78,00 monatlich, inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.... [Mehr]