Mietwohnungen in Oberösterreich

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Siedlungslage am beliebten Linzerberg in Gallneukirchen und wurde im Jahr 2019 fertiggestellt. Das Wohnhaus mit nur 6 Einheiten wurde in Massivziegelbauweise mit einer Vollwärmeschutzfassade errichtet. 3-fach verglaste Markenfenster in Kunststoff-Aluminium-Ausführung, eine Hebe-Schiebetüre im Wohnbereich, eine Aluminium Eingangstüre mit Sicherheitsschloss, ein Beschattungssystem mit Rollläden/bzw. Raffstores sind bei dieser Wohnung ein Teil der Ausstattung. Es ist eine großzügige, überdachte Terrasse und zusätzlich eine Balkonfläche vorhanden, weshalb die umliegende Naturlage optimal ausgenutzt ist. Dieses architektonisch durchdachte Gebäude verfügt über eine eigene Tiefgarage inklusive angrenzenden Kellerräumen. Die Wohnung kann außerdem bequem über die barrierefreie Aufzugsanlage erreicht werden. Die sonnige, südseitige Terrasse verspricht gemütliche Stunden im Eigengarten und die perfekte Möglichkeit, die warmen Tage zu genießen. Lassen Sie sich von der modernen Architektur und der hochwertigen Ausstattung in den Bann ziehen und erfahren Sie mehr über die zahlreichen Annehmlichkeiten, die diese Immobilie zu bieten hat. TIPP: Das im Inserat integrierte Drohnen-Video vermittelt einen perfekten Eindruck von der Lage/unmittelbaren Umgebung! Die Highlights auf einen Blick: - Ruhige Siedlungslage mit angrenzendem Waldstück - Ziegel-Massivbauweise - Ansprechende Architektur durch moderne Fassadengestaltung mit Glas-Elementen - Sonnige, südwestseitige Terrasse für gesellige Stunden mit Freunde/Familie - privater, nordostseitiger Balkon von einem Zimmer aus begehbar (perfekt für z.B. Teenager) - Optimierter Energieverbrauch durch Niedrigstenergiebauweise mit Erdwärme-Tiefenbohrung & Fußbodenheizung - Hoher Komfort mithilfe eines 3-fach verglasten Internorm Kunststoff-Alufensters mit Hebe-Schiebetüre - Unterstützende Kühlung durch Beschattungssystem (Rollläden und Raffstores) - Teilweise verbauter Insektenschutz - Aluminiumeingangstüre mit Sicherheitsschließanlage - Überdachte Terrasse inkl. Granitsteinbelag - Kellerabteil inkl. Stromanschluss (am eigenen Stromzähler) - 2 Parkplätze (1 TG-Platz, 1 Freiparkplatz) - Elektroinstallation mit Busch & Jäger Designsystem "Future Linear" - Tiefgarage mit automatischem Deckensektionaltor - Barrierefreie Aufzugsanlage mit Edelstahlausstattung - Vinylböden in allen Wohn- und Schlafräumen - Feinsteinzeug im Vorraum, Badezimmer, WC und Abstellraum - Innentüren mit Holztürzargen - praktische Garderobenlösung + Badezimmerausstattung inkl. Badezimmermöbel vom Tischler - perfekt integrierte Tischlerküche (inkl. AEG-Einbaugeräte) - Klimaanlage - Photovoltaikanlage für umweltfreundliche Stromerzeugung Zusatzinfos: Auch Ihr Fahrzeug ist an Schlechtwettertagen perfekt in der hauseigenen Tiefgarage (+ Steckdose für Ihr Elektrofahrzeug) geschützt - für 75,- EUR inkl. USt./Monat. Für Besucher oder einen zweiten Bewohner steht jederzeit ein wohnungseigener Außenstellparkplatz zu Verfügung - für 35,- EUR inkl. USt./Monat. (Beide Parkplätze sind verpflichtend zur Wohnung hinzuzunehmen.) Möbelmiete - Information: Sie mieten außerdem eine Tischler-Einbauküche mit AEG-Einbaugeräten sowie eine praktische Garderobe. Der Vermieter stellt Ihnen außerdem hochwertige Bad- und WC-Möbel zur Verfügung. Somit starten Sie von Beginn an mit hochwertigen Möbelstücken und ersparen sich hohe Anschaffungskosten! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und senden Sie uns noch heute eine Anfrage. Wir nehmen uns gerne die Zeit für eine unverbindliche, kostenfreie Besichtigung mit Ihnen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses hochwertige Mietobjekt befindet sich in Gallneukirchen am Linzerberg (Fußnähe zum Ortszentrum) und genießt eine absolute Ruhelage durch ein angrenzendes Waldgrundstück - trotzdem muss man nicht auf die Annehmlichkeiten der naheliegenden Top-Infrastruktur verzichten. Durch die verkehrstechnisch optimale Anbindung (Autobahn A7) erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz in nur 15 Autominuten. Außerdem haben Sie freie Auswahl zwischen diversen Nahversorgern ("Hofer" nur 2 Autominuten, "Lidl" nur 3 Autominuten, "SPAR" nur 4 Autominuten) sowie einigen Gastronomiebetrieben direkt im Ortszentrum. Auch für Freizeitaktivitäten ist die Stadt Gallneukirchen eine gute Anlaufstelle. Hier genießen die Bewohner die Annehmlichkeiten eines Freibades, eines Motorikparks sowie einige schöne Spazierwege in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

Einmalige Kosten: ISG Mitgliedschaft 6 Geschäftsanteile à € 36,34 = € 218,04

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Linzer Landstraße - eine der zentralsten und besten Lagen von Linz In den vergangenen Jahren ist die Landstraße bis zum Volksgarten hin saniert worden und bietet dadurch jetzt noch mehr Wohnkomfort und ist auch für neue Geschäfte sehr interessant geworden. Der Volksgarten ist nicht nur sehr zentral gelegen, sondern bietet auch genug Platz für Erholung im Grünen. Das Haus Landstraße 105 bietet für den Mieter alle erdenklichen Vorzüge, da sich im Haus auch div. Geschäftslokale befinden. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann durchaus als hervorragend bezeichnet werden. Die ca. 83,18 m² große Wohnung besteht aus einem großzügigen und hellen Wohn- Essbereich, einer hochwertiger Einbauküche (ablösefrei!), einer wunderschönen Loggia mit Blick in die Innenstadt, einem großen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer bzw. Büro, einem großen Badezimmer (mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss), einem kleinen Badezimmer (mit Dusche und Waschbecken) und einer separaten Toilette mit Bidetfunktion und Handwaschbecken. Auch ein fix zugeteiltes Kellerabteil ist Bestandteil ieser Wohnung. Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr, Ceranfeld, Umluft, Geschirrspüler, große Kühl- Gefrierkombination, Nischenrückwand, Unterleuchten, Spüle und Armatur Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann durchaus als hervorragend bezeichnet werden. Zudem befindet sich im Innenhof auch noch ein großer Gemeinschaftsgarten, welche von allen Hausbewohnern zum Entspannen vom Alltagsstress genützt werden kann! In der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf ein KFZ-Abstellplatz angemietet werden. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vermieter übernommen! Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Tel] gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €956 zzgl 10% USt. Betriebskosten €195 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €115,1 Gesamtbetrag €1266,1 Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnen im Zentrum Neubau in zentraler Innenstadtlage an der Ecke Scharitzerstraße 30, perfekte 2,5 - Zimmerwohnung im 3. OG des Hauses. Raumaufteilung: - Vorraum / Diele - Küche mit Top - Ausstattung - offenes Wohnen / Essen - WC - Badezimmer - Zimmer - Toilette - Gang - Abstellraum. Ein geräumiges Kellerabteil ist vorhanden. Ein PKW - Stellplatz kann auf Wunsch in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden! Kosten per Monat inkl. BK | USt. € 98,00. Lust auf einen Tapetenwechsel? Umzug? Besichtigungswunsch? Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €580 zzgl 10% USt. Betriebskosten €101,34 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €68,13 Gesamtbetrag €749,47 Heizwärmebedarf: 26.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten

Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Loggia und eigenem Gartenbereich Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese hochwertige Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen den Luxus des Erstbezugs in zentraler Lage. Genießen Sie den Komfort moderner Annehmlichkeiten kombiniert mit gemütlichem Wohnen. Raumaufteilung: Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einem großzügigen Wohnbereich inkl. Küchenzeile mit Zugang zur Loggia, einem separaten Schlafzimmer, einem Vorraum, einem modernen Badezimmer mit Dusche, einem separaten WC und einem praktischen Abstellraum im Außenbereich. Besonderheiten: Die Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein. Für Ihr Fahrzeug steht ein zugeteilter KFZ-Abstellplatz direkt vor der Tür zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mittels einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, was für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Der kleine eigene Gartenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €510 zzgl 10% USt. Betriebskosten €125,45 zzgl 10% USt. Heizkosten €41,33 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €71,81 Gesamtbetrag €748,59 Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

Einmalige Kosten: ISG Mitgliedschaft 6 Geschäftsanteile á € 36,34 = € 218,04 Die angegebene monatliche Gesamtbelastung beinhaltet die Betriebs- und Heizkosten sowie die Umsatzsteuer.

Die angegebene monatliche Gesamtbelastung beinhaltet die Betriebs- und Heizkosten sowie die Umsatzsteuer.

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

ERSTBEZUG - Exklusive Terrassenwohnung inkl. Einbauküche - Top A03 NEUBAU - MEHRFAMILIENHAUS OBSTWIESE Im Ortsteil Bad Mühllacken - auf dem rund 1.581 m² großen Areal - entsteht die neue Wohnsiedlung mit insgesamt 5 Mietwohnungen inklusive einer Tiefgarage. Neben der perfekten Infrastruktur bietet der nahe gelegene Ortskern von Feldkirchen an der Donau unzählige Möglichkeiten an Aktivitäten in direkter Umgebung. Im Kurort Bad Mühllacken befindet sich das beliebte Naturschutzgebiet des Pesenbachtals, viele Wanderwege, die Feldkirchner Badeseen inkl. Golfplatz, verschiedenste Gastronomien, Supermärkte und der Donauradweg. Insgesamt entstehen 5 Mietwohnungen. Zwei Erdgeschosswohnungen mit ca. 105 m² inkl. Terrasse und großem Eigengarten und zwei Wohnungen im 1. OG mit ebenfalls ca. 105 m² inkl. Balkon. Ein besonderes Augenmerk wird auf die ca. 140 m² große Dachgeschosswohnung/Penthousewohnung inkl. großer Dachterrasse gelegt. Zusätzlich stehen den Bewohnern jeweils zwei Tiefgaragenstellplätze, ein Abstellraum im Untergeschoss, sowie ein großzügiger Fahrradraum zur Verfügung. Mietgegenstand: Top: A03 Adresse: Bad Mühllacken 10, 4101 Feldkirchen/Donau Nutzfläche: ca. 105,21 m² Stockwerk: 1. OG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Bad, WC, Wohn-/Esszimmer mit Küche, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon mit ca. 17,08 m² Zubehör: 1 Kellerabteil (Abstellraum im Untergeschoss) ca. 6,68 m² Tiefgaragenplatz: 2 Tiefgaragenstellplätze Exklusive Ausstattung wie im Eigentum: Heizen & Kühlen Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das gesamte Objekt wird mit einer Wärmepumpe beheizt und gekühlt, dies sorgt für niedrige Betriebskosten. Böden Echtholzboden Eiche im Wohn- und Schlafbereich, Feinsteinzeug in Küche, Bad, WC, Vorraum und Abstellraum Sanitär hochwertige Sanitärobjekte (WC, Badewanne, Dusche, Waschtisch), 1 Handtuchheizkörper,1 Anschluss - Waschmaschine - Erstbezug (ab Mai 2024) - barrierefrei - Panoramafenster - Echtholzboden Eiche, Feinsteinzeug - Tiefgaragenstellplätze - Fußbodenheizung und Kühlung - Fahrradraum - Besucherparkplätze - elektrische Raffstore - Abstellraum im Untergeschoss Gerne laden wir Sie bereits jetzt zu einem Erstgespräch nach Bad Mühllacken ein. Diesbezüglich sind wir jederzeit telefonisch oder per Mail für Sie erreichbar. Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter dieser wunderschönen Wohnung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Vereinbaren Sie unverbindlich und kostenlos einen Besichtigungstermin. Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: [Tel] E-Mail: [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1052,1 zzgl 10% USt. Betriebskosten €210,42 zzgl 10% USt. Heizkosten €105,21 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz €120 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €171,29 Gesamtbetrag €1659,02 Heizwärmebedarf: 31.1 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Hochwertige Neubaumietwohnung in Ebelsberg in ökologischer Bauweise Diese moderne Neubauwohnung in Ebelsberg wird unter Berücksichtigung von ökologischen Aspekten und höchsten Energieeffizienzstandards errichtet. Sie bietet durch ihre Bauweise ein angenehmes und behagliches Raumklima und viel Tageslicht. Diese schöne 3-Zimmerwohnung mit zwei großen Balkone (west- und ostseitig) liegt im 2. Obergeschoss, ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine offene und moderne Raumgestaltung. Als Sonnenschutz dienen elektrische Verbund-Raffstoren. Besonders charmant ist die natürliche Bauweise in Holz, die eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Die Wohnung bietet somit ein harmonisches Wohnambiente und eine umweltfreundliche Bauweise. Das Badezimmer ist modern gestaltet, mit einer hochwertigen und modernen Ausstattung und einem energieeffizienten Lüftungssystem. Ein weiterer Pluspunkt ist die intelligente Haustechnik, die es den Bewohnern ermöglicht, den Energieverbrauch zu kontrollieren und zu optimieren. Besonders hervorzuheben: - Ökologischer nachhaltiger Holzbau - Luftwärmepumpe für die Wärmeerzeugung - Kollektoren unter der TG für die Kühlung - Photovoltaikanlage für die Stromerzeugung - Barrierefreiheit und Gemeinschaftsdachterrasse - Tiefgarage: mit E-Ladestationen zur Nachrüstung - Fenster: mit einer 3-fach-Isolierverglasung - Eingangstüren: mit verdeckten Türbänder, stumpf einschlagend - Fußboden: Landholzdiele Eiche geölt - Terrassen und Loggien: Feinsteinzeugplatten 50/100 Für eventuelle Rückfragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 30,70 Lage: Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Toplage, Ebene Lage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Helle Gartenwohnung am Naherholungsgebiet Wasserwald Erstbezug Schumannstraße - provisionsfrei mit Kaufoption: Direkt am Rande des Linzer Wasserwalds in der Schumannstraße hat die WAG im Jahr 2023 fünf neue Mietwohnungen in Optimalergiebauweise errichtet. Eine provisionsfreie Gartenwohnung mit Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz samt E-Lade Vorbereitung steht zum sofortigen Bezug noch zur Verfügung. Die Gartenwohnung in Grünlage ist über einen freundlichen Laubengang erschlossen. Durch den gemütlichen Wohn-Ess- und Küchenbereich erreicht man die süd-westseitige Terrasse mit anschließendem Garten, wo Sie die Abendsonne so richtig genießen können. Ein angenehmes Raumklima durch die integrierte Wohnraumlüftung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertige Ausstattung (Echtholzböden, hochwertige Armaturen in Badezimmer/WC) garantieren ein Wohlfühlklima auf höchstem Niveau. Weiteres Plus: Geringe Betriebskosten durch die Niedrigenergiebauweise. (HWB A, 34 kWh/m³) Ihre Lage: Die Gartenwohnung besticht auch durch ihre hervorragende Lage: Nahversorger, Schulen, Spielplätze Ärzte bzw. ein Ärztezentrum sowie Gasthäuser und Cafes befinden sich unmittelbarer Nähe, alltägliche Besorgungen sind so auf kurzem Wege optimal zu erledigen. In nur wenigen Gehminuten erreicht man zudem das Linzer Erholungsgebiet "Wasserwald", das zu sportlichen Aktivitäten und Familienausflügen einlädt. Von der Schumannstraße aus ist der gesamte Großraum Linz durch die unmittelbare Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn 1 und 2 in nächster Nähe) in alle Richtungen sehr gut erreichbar. Die A7 ist nur fünf Autominuten entfernt. Ihre Wohnung: - Wohnfläche: 60,13 m², Eigengarten: 41,41 m², Terrasse: 15,90 m² - Vorraum - geräumiges Schlafzimmer - heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten - Badezimmer mit Wanne - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum - Kellerabteil - Tiefgaragenplatz Attraktive Kaufoption - Wohnen auf Probe: Das Mietangebot bietet Ihnen zusätzlich zur unbefristeten Miete eine vertraglich zugesicherte Kaufoption (EIGENTUM STATT MIETE) nach 10 Jahren und ermöglicht Ihnen so, die Wohnung und das Umfeld bei Kaufinteresse vorab kennenzulernen und bereits frühzeitig in Ihre eigenen vier Wänden zu investieren. Kosten: Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 999,56 (exkl. Heizung und Warmwasser) Dazugehöriger Tiefgaragenstellplatz: €105,54 /Monat Der Baukostenbeitrag von € 4.557,67 ist einmalig zu entrichten, im Falle eines Auszugs wird dieser (Abschreibung 1%/ Jahr) zurückerstattet, im Falle eins Kaufs wird der Beitrag dem Kaufpreis gutgeschrieben. Der Grundkostenbeitrag in der Höhe von € 4.442,33 ist einmalig zu entrichten, im Falle eines Auszuges wird dieser (zu 100%) zurückerstattet, im Fall eines Kaufs wird der Betrag dem Kaufpreis gutgeschrieben. Der Kaufpreis bestimmt sich nach dem Verkehrswert zum Zeitpunkt des Kaufes abzüglich eines Abschlages von 5%. Der Verkehrswert wird durch einen von der WAG bestellten gerichtlich beeidigten Sachverständigen festgelegt. IHR WAG IMMOBILIEN VORTEIL: - Erfahrung seit Jahrzehnten - komplette Baubetreuung durch uns - Architektenplanungen - unbefristeter Mietvertrag - Optimale Lage, beste Infrastruktur - Optimalenergiebauweise HWB 34 kWh/(m²a), f Gee 0,82 - Hochwertige Echtholzböden in allen Wohnräumen - Wohnraumlüftung - Sanitäre Einrichtung mit TOP-Marken - Die Wohnungen verfügen über Balkone/Terrassen bzw. Eigengärten - Kellerabteile - Kinderwagenabstellplätze - Tiefgaragenplätze mit E-Lade-Vorbereitung - Grünlage Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Sonntagbauer und Frau Eder gerne zur Verfügung. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #hell #ruhig

DGwohnung-aufgestockt auf sanierten Altbau 2013/14- 2. OG- ohne Lift- Allein Lage auf Etage- SZräume in Hinterhof der LG ausgerichtet, Balkon 4 m2 erstreckt sich über beide SZ Balkontüren in Innenhof- keine Ablöse- privat- nur wenige Gesamttops Eine DGwohnung, die zentral gelegen ist, in einem nur wenige Mietobjekte umfassenden Komplex, die Sie mit einem geräumigen Balkon (in den Innenhof ausgerichtet), den Trubel des Alltages vergessen lehren wird! Privates Mietzinshaus, in deren 2. OG, nur diese DGwohnperle geschaffen wurde. Auf 110,5 m2 erstreckt sie sich mit folgender Zimmeranordnung: Man betritt zunächst den sehr geräumigen, mit Granitplatten, versehenen VR, der in ein sehr großes Wohnzimmer führt. Vom WZ weg führen der Eingang in das Arbeitszimmer, der Eingang in die helle L- förmige Küche samt GSP, E- Herd mit Ceranfeld, Kühl-/ Gefrierschrank, sowie geräumigem Vorratsschrank. Vom WZ führt zudem auch ein kleiner Gang in den hinteren Teil der Wohnung, wo sich WC (separat vom Bad mit FB-Heizung, ein Vorratsraum, das Bad mit Dusche und Badewanne, sowie einem Doppelwaschtisch samt einem Spiegelschrank befinden. Das Bad verfügt ebenfalls über FB- Heizung. Neben dem Waschtisch wurde eine Nische für die Platzierung von Waschmaschine und Trockner geschaffen, die dort idealerweise nebeneinander aufgestellt werden sollten. Zuletzt befinden sich im hinteren Wohnungsteil noch das etwas größere SZ (als Eltern konzipiert), sowie ein zweites kleineres ," Kindersz". Beide SZ verfügen über einen Balkonzugang! Machen Sie doch anhand der hier verfügbaren Grundriss einen gedanklichen Streifzug durch die Räume, anhand der obigen Schilderungen!... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Linz: Hochwertige Mietwohnungen und Geschäftsfläche im Zentrum | Wohnung Top 3Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 20 hochwertigen Mietwohnungen und einer Bürofläche im Erdgeschoss und Tiefgarage in der Pillweinstraße. zentrale Lage in Linz lebendige und pulsierende Nachbarschaft hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage die Dachgeschoßwohnungen werden mit einer Klimaanlage ausgestattet großzügige Freiflächen bei jeder Wohnung Tiefgarage & Lift bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard PV-Anlage für grüne Energie Fernwärme - Heizkosten werden direkt mir der Linz AG abgerechnet Fertigstellung Juli 2024 Lage: Ihr neues Zuhause erwartet Sie inmitten von Cafés, Geschäften und kulturellen Highlights in Linz - hier entstehen 20 hochwertige Mietwohnungen, sowie eine Bürofläche im modernem Stil mit großzügigen Freiflächen und einer Tiefgarage.... [Mehr]