Eigentumswohnungen in 8074 Raaba-Grambach
(Graz-Umgebung, Steiermark)
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OKWohnung kaufen in 8074 Raaba
8074 Raaba, Graz Umgebung / 60m² / 2 Zimmer
€ 2.916,67 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Gut vermietete, hübsche 2 -Zimmerwohnung mit kleinem Gartenanteil Die Wohnung besteht aus Vorraum, Zugang zum Wohnzimmer mit optisch separiertem Küchenblock, Ausgang zum Garten Vom Vorraum aus Zugang zum Schlafzimmer, zum WC, zum Badezimmer, Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und ein Carportplatz. Ruhige Wohnlage in gepflegtem Ambiente. .... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8074 Raaba
8074 Raaba-Grambach / 50,31m² / 2 Zimmer
€ 5.267,34 / m²
#Loft #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Treten Sie ein in die Welt der Luxusimmobilien und lassen Sie sich von dieser atemberaubenden Maisonette-Wohnung beeindrucken. Auf einer Wohnfläche von rund 50 m² auf zwei Ebenen bietet sie ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Die traumhaften Gartenmaisonette überzeugt mit exklusivem Flair und loftartigem Ambiente. Das unverwechselbare Raumgefühl durch die offene Grundrissgestaltung und intensive Beziehung zum Außenbereich machen das Wohnerlebnis unverwechselbar. Doch auch die skandinavisch reduzierte Sprache der Architektur und die sehr geringe Anzahl an Wohneinheiten im gesamten Projekt tragen zur Wohn- und Lebensqualität bei (nur 11 Wohnungen aufgeteilt auf 2 Wohnhäuser!). Auch die Konstruktionsweise ist erwähnenswert - gebaut wurde das Projekt mit 50cm-Ziegelaußenwänden, welchen die angenehmen Raumtemperaturen zu verdanken sind. Während sich der Wohn-Koch-Essbereich im Erdgeschoß über eine rd. 10m² große, überdachte Terrasse in den Eigengarten ausdehnt, gelangt man aus dem Schlaf- und Badebereich auf der oberen Etage auf einen sonnigen Balkon mit Westausrichtung, von welchem aus traumhafte Sonnenuntergänge erlebt werden können. Durch die seitliche, dichte Bepflanzung wird auf der Terrasse absolute Privatsphäre gewährleistet. Dank der Ausrichtung aller Räume sowie Außenflächen nach Westen genießt man in der Luxusmaisonette fast ganztägig eine angenehme lichtdurchflutete Atmosphäre, welche dank der offenen Grundrissgestaltung durch die gesamte Wohnung fließen kann. Einzig das Gäste-WC wurde von den anderen Räumlichkeiten abgetrennt - ansonsten genießen Sie die Atmosphäre einer Loft, da es keine weiteren Innenwände gibt. Während eine offene Stiege die beiden Etagen miteinander verbindet, wird der Bad-/Wellnessbereich im OG stillvoll durch eine getönte Glasscheibe vom Schlafraum getrennt. Insbesondere die freistehende Badewanne trägt zur Wohlfühlatmosphäre in Ihren vier Wänden bei und erweist sich als absoluter Blickfang. Ausgestattet ist Ihr neues Zuhause mit einer Fußbodenheizung (Fernwärme), Lift, elektrisch betriebenem Sonnenschutz, einem Glasfaseranschluss, einer stillvollen, modernen Küche (Dieter Knoll) samt Markengeräten sowie einer hochwertigen Grundausstattung (INKU-Parkett, LAUFEN-Armaturen, uvm.). Die stylischen Möbel (unter anderem JOOP) runden das Wohnerlebnis in der Luxusmaisonette ab und werden mit der Wohnung verkauft - sowohl im Inneren, als auch im Außenbereich. An besonders warmen Tagen können Sie sich nach dem Sonnenliegen in Ihrem Eigengarten eine kleine Abkühlung unter Ihrer Außendusche gönnen. Zusätzlich sind auch ein Kellerraum im Untergeschoß sowie ein Carport im Außenbereich zugehörig. Der Gesamtkaufpreis für Wohnung samt Möbel und Carport beträgt € 295.000,- Drei weitere Stellplätze sowie ein gemeinsamer Fahrradraum stehen allen Bewohnern gemeinsam zur Verfügung (Besucherparkplätze). LAGE: Die Wohnung liegt absolut zentral in der Gemeinde Raaba. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Bus- & Zughaltestelle (mit Verbindung nach Graz), diverse Lebensmittelversorger, Apotheke, Post, Bank, Bäckerei, Volksschule und Kindergarten, Spielplatz, usw. sind fußläufig erreichbar. Auch ein Ärztezentrum befindet sich in nur rd. 1,3km Entfernung. Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie nach rd. 1,5 km bzw. rd. 4 Minuten mit dem Auto. Das nächstgelegene Einkaufszentrum MURPARK ist nur rd. 4,4 km entfernt. Neben exklusiven Wohnkomfort möchten Sie die Nähe zur Natur nicht missen? Dann sind Sie hier genau richtig! Der Lebenspark Raaba sowie der Grazer Urwald sind nahe gelegen und laden zu entspannenden Spaziergängen nach einem anstrengenden Arbeitstag ein. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich selbst im Zuge eines Besichtigungstermins von der unglaublichen Wohlfühlatmosphäre, die Ihnen diese Luxusmaisonette bietet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8074 Raaba
8074 Raaba / 88m² / 4 Zimmer
€ 3.852,27 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Diese wundervolle, besonders helle Wohnung befindet sich im ersten Lift-Stock einer modernen Wohnanlage in der beliebten Gemeinde Raaba-Grambach. Durch die Tür getreten gelangen Sie direkt in Vorraum, welcher Ihnen genügend Platz für eine Garderobe bietet. Zur Ihrer Linken finden Sie das Badezimmer, welches nicht nur über eine Dusche sondern auch eine Badewanne verfügt. Des weiteren wurde das Badezimmer mit einem Fenster, einem Handwaschbecken, einem WC und einem Sprossenheizkörper ausgestattet. Durch eine zentrale Wasserenthärtungsanlage für die gesamte Siedlung wird dem kalkhaltigen Wasser entgegengewirkt. Gerade vor Ihnen befindet sich das erste der drei Zimmer, welches sich perfekt als Kinderzimmer eignen würde. Dieses Zimmer ist wie auch der Rest der Wohnung durch die großen Glasflächen besonders hell und bietet Ihnen viel, natürliches Tageslicht. An das erste Zimmer grenzt das zweite der drei Zimmer an. Dieses eignet sich perfekt als zweites Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer und wurde wie alle weiteren Wohn- und Schlafräume mit einem wundervollen Parket ausgestattet. Zu Ihrer Rechten finden Sie den Abstellraum sowie das WC, welches separat ist und über eine Lüftung verfügt. Der Abstellraum, welcher Ihnen genügend Platz für Ihre Haushaltsgeräte bietet, versteckt ebenfalls den Warmwasserrboiler sowie den Waschmaschinenanschluss. Am Ende das Gangs finden Sie das Schlafzimmer und die große, lichtdurchflutete Wohn-Ess-Küche. Das Schlafzimmer bietet Ihnen sowie auch das Wohnraum Zugang auf den großen Süd-Balkon und besticht vor allem durch den großzügigen Schnitt. Die Wohn-Ess-Küch bildet das Herzstück der Wohnung und ist eine wahre Wohlfüloase. Die Einbauküche ist bereits im Preis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Der gesamte Wohnraum überzeugt wie bereits die Schlafräume mit großen Glasflächen und viel natürlichem Licht. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den großen Balkon, welcher durch die südliche Ausrichtung unzählige Sonnenstunden garantiert. Die Wohnung wird mittels Fernwärme über eine moderne Fußbodenheizung beheizt. Bereits im Kaufpreis inklusive ist ein Carportstellplatz sowie ein freier Stepllplatz! Ebenfalls verfügt die Wohnung über einen praktischen Kellerabteil welcher bereits im Preis enthalten ist. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne jederzeit für eine Besichtigung zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]