Häuser zu mieten in Salzburg

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Charmantes und lichtdurchflutetes Haus mit Garten, Garage und Keller direkt am Mühlbach ab sofort zu mieten!

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Direktvergabe durch Eigentümer Das sehr helle, sonnige Reihenhaus liegt in einer äußerst ruhigen, von viel Grünland umgebene Wohngegend im Süden der Stadt. Das Haus ist in den vergangenen Jahren umfangreich saniert worden (Heizung, Fassadendämmung, Fenster, Insektenschutz, Holzterrasse, etc). Die Verbesserung der Wärmedämmung des Daches (eventuell PV-Anlage) ist in Planung. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Keine Haustiere. Die Lage, sowie die Verkehrsanbindung dieser Immobilie sind ausgezeichnet! Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe des Hauses verbindet Sie mit allen wichtigen Punkten in Salzburg und Umgebung. Die Linien 21 und 22 bringen Sie in wenigen Minuten in die historische Altstadt oder auch in die grüne Umgebung. Auch mit dem Fahrrad erreichen Sie in wenigen Minuten die Altstadt. Gute Infrastruktur, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten, etc. sind in unmittelbarer Nähe. Die dem Wohnzimmer vorgelagerte Holzterrasse bietet einen schönen Blick auf die Berge. Die Wohnfläche von 94 m² ist auf 2 Wohnebenen aufgeteilt. Der geräumige Keller bietet zusätzlichen Stauraum, einen Waschmaschinenanschluß, und Abstellflächen in 3 Räumen. Der getrennte Heizraum befindet sich auch im Keller. Aufteilung: EG: Küche mit Türe zum Abgang in die kleine Grünfläche für Kräutergarten, etc. (Schattenplatz an heißen Tagen), Eßraum mit Vorraum, großes 22m² Wohnzimmer (Parkettboden) mit Zugang zur angrenzenden Terrasse, WC mit Waschbecken, 2 Hauseingangstüren (Wärmeschutz) getrennt durch Stufen. OG: Über den kleinen Vorraum 4 Zimmer (Parkettboden) und Bad getrennt begehbar, Badezimmer: großes Fenster (Milchglas), Badewanne, Doppelwaschtisch, WC, Fliesen. Garage mit neuem elektrischen Tor plus Autoabstellplatz in der Einfahrt zur Garage. Kücheneinrichtung wird in Absprache mit dem Vermieter beigestellt. Da die 4 Zimmer unabhängig voneinander begehbar sind, ist das Reihenhaus auch für eine 4er-WG geeignet.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zwischen dem Ortszentrum und dem Strandbad von Seekirchen bestehen in bester Ortslage am Buchenweg Doppel- und Reihenhäuser zur Miete! Die moderne Architektur, gepaart mit ökologischer Holzmassivbauweise und eigenständiger Haustechnik, fügt sich harmonisch in die Landschaft am Wallersee ein und ermöglicht eine nachhaltige und zukunftsweisende Lebens- und Wohnform. Gerade junge Familien werden sich in dieser neu entstehenden Wohnanlage heimelig wohlfühlen. Die Häuser wurden 2023 fertig gestellt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Modernes Haus bestehend aus EG mit eingerichteter Küche, Vorraum, Abstellraum, Wohnzimmer mit Essbereich, Gäste WC und Zugang zur westseitig gelegenen Terrasse. OG bestehend aus Stiegenhaus, Vorraum, Bad, getrenntes WC mit Fenster, drei Schlafzimmer, ein Schrankraum, Balkon ost- und westseitig, Zugang zum Dachbodenbereich, Keller bestehend aus Technikraum, großer Kellerraum, Waschküche, kleiner Kellerraum als z.B. Weinlagerraum, Dusch-Bad und Stiegenhaus. Wärmepumpe und Solaranlage, Wasserenthärtung, Zentralstaubsauger, Fußbodenheizung und WW Speicher mit 1000 Liter, Steinböden im Keller und EG, Holzböden im OG, Fenster 3-fach verglast mit innenliegender Jalousie, Sicherheits- Haustüre mit Fingerprint und autom. Schloss Verriegelung, Oberlichte im Stiegenhaus mit FB, Geschoßflächen je ca. 80 m², geringste BK.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Einfamilienhaus mit Garten und großen Schuppen sucht Liebhaber! Zum großen Glück fehlt manchmal blos ein Zuhause. Am Ortsrand von Zederhaus, in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend auf 1200m Seehöhe, lässt es sich entspannt leben. Im Sommer Wanderparadies und im Winter ein Eldorado für Skitourengeher.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Komplett, hochwertig generalsaniert Erstbezug Neue Einbauküche BUS-System Beschattung Miete brutto 1600

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig #unbefristet

Sehr ruhige, äußerst sonnige, zentrumsnahe Lage (ca. 8 Gehminuten in den Ort, zum Kindergarten, zur Volksschule, Neuen Mittelschule, HAK/HAS und HLW, 15-20 Gehminuten zum Railjet-Bahnhof Neumarkt, von dort ca. 20 Minuten mit dem Zug zum Hauptbahnhof Salzburg) Große Parkmöglichkeiten vor dem Haus Bj. 1950, aber seit dem Jahr 2000 sind laufend Sanierungsmaßnahmen erfolgt, wie z.B. 2001: Völlige Erneuerung der elektrischen Anlage, Einbeu neuer Plastik/Alu-Fenster u. Türen mit Zweischeibenverglasung, 2015: Völlige Sanierung der Doppelgarage, 2017: Einbau einer Pelletsheizung, 2020/21: Einbau einer Fußbodenheizung im Hochparterre, Einbau neuer barrierefreier Bäder im Hochparterre u. 1. Stock, neue Böden im Hochparterre u. 1. Stock, Erneuerung des Stiegenhauses mit MAFI-Auftritten und Geländern etc. Haus-Außenmaße ohne Anbauten ca. 8,5 x 8,5 Meter. Die genauen Innenraummaße können den beigefügten Plänen entnommen werden. Untergeschoß: Waschküche (ca. 10 m2), Heizungsraum (ETA-Pelletsanlage u. Feststoffkessel / HWB: 225 kwh), Werk- od. Lagerraum (ca. 20 m2), daneben Doppelgarage (damit Ihre Wägen geschont sind und Sie auch im Winter ohne Enteisung der Scheiben u. Schlösser losfahren können) Hochparterre: 1 Zimmer (ca. 20 m2 z.B. als Wohnzimmer), 1 Zimmer (ca. 14 m2 z.B. als Eltern-Schlafzimmer), 1 Zimmer mit allen Küchenanschlüssen (ca. 11 m2) 1 Bad/Dusche/WC (ca. 6 m2), alle mit Fußbodenheizung + Speis + Terrasse + 2 Hobbyräume in einem Anbau (gesamt ca. 20 m2) 1. Obergeschoß: 3 Zimmer (ca. 14, 16 + 12 m2), 2 mit Balkon, 1 mit großer Terrasse z.B. als Kinder-Schlafzimmer) + Dusche/WC + kleiner Abstellraum in der Mansarde Alle großen Zimmer im Hochparterre und 1. Obergeschoß verfügen über einen eigenen SAT-TV-Anschluss. Im großen Raum des Hochparterres zusätzlich Kabel-TV-/Internet-Anschluss der Salzburg-AG. ACHTUNG: Die Durchgangslichte der Innentüren beträgt nur 187 / 188 cm, jene ins Bad des 1. OG nur 183 cm. Ca. 800 m2 nutzbarer, zu pflegender Garten, ideal für einen Kinderspielplatz, Obst- und Gemüsegarten, zur Bienenzucht, Hundehaltung (keine Kampfhunde oder ähnliche Rassen erwünscht), etc. In Zeiten in denen die Grundflächen immer kleiner werden, ist ein eigenes Haus mit großem Garten, in dem die Kinder ungestört spielen können, man eigenes Gemüse und Obst/Wein anbauen kann, vielleicht sogar eigenen Honig ernten kann, der Hund Auslauf hat, ohne dass man mit ihm Spazierengehen muss, etc. von großem Wert. Es kann sich wohl jeder glücklich schätzen, der so eine Anlage zur Verfügung hat! Monatliche Kosten: Hauptmiete: Euro 1.500 zzgl. 10 % MWSt. Euro 150 Betriebskostenvorauszahlung (Auslagen des Vermieters): Euro 150 Heizung- u. Warmwasserbereitung: ca. Euro 200 Vom Mieter direkt zu zahlende Kosten (Strom, Hausratsversicherung, etc.) ca. Euro 100 Geschätzter monatlicher Kostenaufwand gesamt: ca. Euro 2.100 Unbefristeter Mietvertrag mit beiderseitigem 3monatigem Kündigungsrecht. Kaution: Euro 12.500 in Form einer Bankgarantie oder eines Sparbuches Anfragen (mit Familienbriefing) bitte ausschließlich per E-Mail.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Repräsentative Landhaus Villa im Schloßpark von Sighartstein! Das auf einem Geländerücken über einem Weiher erhöht liegende Schloßareal befindet sich im gleichnamigen Ortsteil der Gemeinde Neumarkt am Wallersee. Gegenständliche Villa befindet sich im Zubau des Schlosses, eingerahmt vom grünen Park und dem darin lebenden Rotwild umfasst die Wohnfläche ca. 300 m² auf 3 Geschoßen. Der Außenbereich mit der äußerst großen Terrasse und der weitflächigen Grünfläche können vom neuen Mieter ebenfalls benützt werden. Highlights der Immobilie - voll möbliert mit hochwertigem Mobiliar - großflächiger Außenbereiche - optimale Anbindung nach Salzburg - großzügige Räumlichkeiten - atemberaubendes Esszimmer Hard Facts - ca.300 m² Wohnfläche - Doppelgarage - 6 Schlafzimmer Die Gesamtmiete inkl. BK ( exkl. Heizung und Strom) beläuft sich auf € 4.500,- Lage Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung (Flachgau). Damit ist die Stadtgemeinde Teil des Salzburger Seengebiets. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen. Die Stadt verfügt über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz), und am Wallersee gibt es zwei Strandbäder sowie eine Surfschule und einen Yachthafen. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Des Weiteren existiert am See ein Campingplatz. Dort passiert ein um den gesamten See führender Wanderweg. Wandermöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Gemeindeamt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 4490 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 4490 Heizwärmebedarf: 200.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Wir vermieten unser Haus möbliert für einen 2 monatigen Auslandsaufenthalt Das Haus ist fix- fertig beziehbar inkl Geschirr und bei Bedarf auch Bettwäsche und Handtücher. Keine Haustiere mitbringen! Es gibt hier eine Katze, die gefüttert und gestreichelt werden will. Und 4 Hühner mit 1 Hahn und 2 Entenpärchen, die 2x tätig etwas Aufmerksamkeit und Futter benötigen. Der Mietpreis ist verhandelbar, falls wir uns gut verstehen. Bitte vorerst ausschließlich schriftliche Angebote. Wir rufen gerne zurück.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Moderne Doppelhaushälfte mit ca. 173m2 Wohnfläche in Hof bei Salzburg Sehr sonnige & ruhige Lage Geschäfte, Arzt & Apotheke, Schule, Kindergarten etc. in wenigen Autominuten erreichbar Fuschlsee ist fußläufig erreichbar Highlights: • offener Küchen-Wohn-Essbereich • moderne Einbauküche samt E-Geräten • sehr cooler Ofen im Wohnzimmer • großer Garten mit Terrasse • Bad mit Wanne & Dusche • 3 Schlafzimmer im Obergeschoss • zusätzliches Zimmer & Büro im Dachboden • vollunterkellert - Lager & Waschraum • bietet sehr viel Stauraum • Fußbodenheizung Bruttomonatsmiete: € 2.400,00 inkl. BK ohne Heizung Betriebskosten: € 160,00 pauschaliert Öltank mit 3.000l eine Füllung ca. € 3.000,00 Energieausweis in Erstellung Bezug ab 01. August 2024 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Kontakt: Johannes H. Gübitz - [Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]