Häuser zu kaufen in 6073 Sistrans
(Innsbruck-Land, Tirol)
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OKHaus kaufen in 6073 Sistrans
€ 858.000,-
6073 Sistrans / 108,08m² / 4 Zimmer
€ 7.938,56 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Hoch über Innsbruck, im nahegelegenen Dorf Sistrans gelangt dieses wundervolle Reihenhaus zum Kauf! Die Aussicht auf die umliegenden Berge ist atemberaubend. Infos zum Objekt: Das Reihenhaus wurde laut Baubescheid im Jahre 2010 in ökologischer Holzmassivbauweise erbaut. Insgesamt befinden sich in der Anlage am Stockachweg, 7 Reihenhäuser, 7 Carportplätze sowie die dazugehörigen Einzelgaragen. Unweit vom Zentrum, in bester Lage und das Tal überblickend steht dieses Haus mit 4 Zimmern nun zum Kauf. ———– Interieur: Beim Betreten des Objektes fällt sofort auf, dass hier auf einen modern-alpinen Stil zurückgegriffen wurde. Die Fassade mit Fichtenholzverkleidung, Fließen in modernen Farben, geölte Echtholzdielenböden und Holzfenster runden das Bild ab. Bereits im Eingangsbereich ist ein Raumhoher Wandschrank mit Kleiderstangen und Fächern, sowie ein Hängeschrank mit Drehtürfront gekonnt vom Tischler verbaut. Im Badezimmer, welches sich neben dem Eingangsbereich situiert, ist eine Dusche mit hochwertiger Glasduschwand (Firma Baduscho) und Regenwasserduschkopf von Hans Grohe, einen Waschtisch, die Toilette, der WM Anschluss, sowie Möbel mit schwebendem Korpus zu finden. Im Schlafzimmer dominieren wiederum klare Linien , welche im alpinen Stil gehalten, sehr schlicht, praktisch und hochwertig und leicht möblierbar. Die weiß geölte Eichenholztreppe geleitet uns zum Herzstück des Hauses, der Küche, bei welcher man den Aufgang gekonnt mittels Glaswand abzutrennen wusste und somit einen gemütlichen Raum schafft. Zebisch Küchen zeichnet sich für diese wunderschöne, grifflose, matte taupefarbene, moderne Küche als federführend aus. Der Weinkühlschrank, der Dampfgarer, die Schräge Abzugshaube,... sind nur einige Details dieses Prachtstücks. Als Arbeitsplatte wurde eine massive Steinplatte in der Farbe ”Schiefer Black” gewählt, welche wiederum ein weiteres Puzzlestück vom perfekten Interieur ist. Die verbauten Elektrogeräte des Herstellers Miele, wie: • der Geschirrspüler, • der Induktionsherd • der schräge Dunstabzug und • der Dampfbackofen sind ebenfalls Teil dieses wundervollen Objekts. Gemütlich nimmt man an der Eckbank Platz und sofort schweift der Blick durch den ideal geplanten Raum. Zu 6 hat man hier gut Platz und kann gemeinsam am Massivholztisch speisen. Am Sofa kann man die Abende toll ausklingen lassen, während man auf die Innsbrucker Nordkette blickt. Auch hier wurde nicht mit alpinen Ideen gespart und hat die Decke in Holz verkleidet um Gemütlichkeit aufkommen zu lassen, moderne Leuchten installiert hat und Eichentüren verwendet hat. In den Kinderzimmern dominieren kindlich helle Farben den Raum, die Panoramafenster sowie der eigene Zugang auf die Dachterrasse im DG erhellen den Raum mit Tageslicht und Sonnenschein. Generell gibt es überall Stauraum, das Objekt wirkt daher sehr aufgeräumt und ordentlich. Zuletzt möchte ich nochmals besonderes Augenmerk auf den ca. 60m² großen, teils mit Pergola überdachten Südgarten+ Terrasse legen. Ausreichend Platz zum sonnen und spielen, andererseits aber kein hoher Arbeitsaufwand im Freien. Im obersten Stockwerk, nicht einsehbar oder verbaubar, und mit Sonne von Aufgang bis Untergang, erlaubt die Dachterrasse, als Oase der Ruhe sensationelle Ausblicke auf die Innsbrucker Nordkette, die Natur sowie die umliegende Bergwelt. Materialien: Die verbauten Materialien sind aus dem Jahre 2010, in top Qualität und sehr gepflegt- daher als neuwertig zu bezeichnen. Die Fenster sind aus Holz und dreifachverglast, die Innentüren aus Eichenholz, genau wie die Treppe. Bei den Böden wurden Hochwertige weiß geölte Eichendielen verbaut, welche warm, langlebig sowie pflegeleicht sind. Die Materialien sind zeitlos schön und von höchster Qualität. Sonnenstunden: Laut SOLAR Tirol betragen die Sonnenstunden für dieses Haus: • Jänner ca. 3 Stunden • Februar ca. 7-9 Stunden • März ca. 10 Stunden • April ca. 12 Stunden • Dezember ca. 3 Stunden Betriebskosten: Die monatlichen Betriebskosten werden nur nach tatsächlichem Verbrauch direkt an die Energieanbieter bezahlt und betragen bei einem 4 köpfigen Haushalt derzeit : • Gebäudeversicherung € 23,09 • Heizung- Gas € 102,00 • Wasser- Kanal € 27,60 • Kaminkehrer € 5,16 • Grundsteuer € 2,9 Gesamt € 160,82 Kaufpreis und Zubehör: Der Kaufpreis für das Haus inkl. den Einbaumöbeln (außer die Möbel der beiden Kinderzimmer +Elternschlafzimmer), der Küche samt Geräten, dem Carportplatz, sowie der Garage beträgt € 858.000. Für Fragen oder eine Besichtigung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung- Ihre Elke Ramsak... [Mehr]
Haus kaufen in 6073 Sistrans
€ 1.690.000,-
6073 Sistrans / 150m² / 5 Zimmer
€ 11.266,67 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Lage In ruhiger Lage von Sistrans nahe dem Ortskern gelangt dieses Einfamilienhaus zum Verkauf. Beschreibung Am Fuße des Berges, weiß dieses traumhafte Einfamilienhaus mit solider Bauweise zu überzeugen. Das stilvolle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, getoppt wird dies durch den außergewöhnlich praktischen und soliden Kachelofen. Das Bad begeistert mit hochwertigen Materialien und seinem Design. Die weiteren traumhaften Wohnräume lassen keine Wünsche offen. Das Extra Plus: Der majestätische Sonnendurchflutete Wintergarten. Das Haus verfügt über 1 Diele, zugänglich durch Haupteingang und Doppelgarage, 1 Küche mit Sitzmöglichkeit, 1 Wohnzimmer, 1 Wintergarten, 1 extra Toilette, 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, Badewanne und 1 Toilette, 1 weiteres Bad mit Dusche und Toilette gekoppelt mit einem kleinen Gästezimmer im EG, 1 Galerie, 1 Garten und vieles mehr - siehe Plan. Ausstattung • Wintergarten • Balkone • Badewanne • Dusche • Küche • Kachelofen • Solaranlage • Galerie Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [Telefonnummer entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen verkaufen und wir haben den Käufer... [Mehr]