Häuser zu kaufen in 6067 Absam
(Innsbruck-Land, Tirol)
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OKHaus kaufen in 6067 Absam
6067 Absam / 95,4m² / 4,5 Zimmer
€ 6.184,49 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
ABSAM | ECKREIHENHAUS | WOHNFLÄCHE 95m² | BALKON | TERRASSE | GARTEN| GARAGE | AUTOABESTELLPLATZ In der begehrten Marktgemeinde Absam steht ab sofort dieses charmante Eckreihenhaus zum Verkauf. Die Lage besticht durch Ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Schulen, Ärzte und vieles mehr, sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch an Freizeitmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen soll es hier nicht mangeln, die Liste ist lang. Das Leben am Land genießen und doch in kürze in der Innsbrucker Innenstadt, diese liegt nur ca. 15 min. Fahrzeit entfernt und lässt keine Wünsche offen. Im ruhig gelegenen Ortsteil Absam wurde 1986 diese Reihenhausanlage mit insgesamt 3 Wohneinheiten errichtet, welche sich in einem gepflegten Zustand befindet. Geboten wird viel Ruhe und Sonnenschein für erholsame Stunden zu zweit mit Freunden oder der ganzen Familie. Perfekt hierzu lädt auch der großzügige Garten mit 176m² ein. Das Objekt erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin, einer separaten Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer, Bad/WC, Gäste WC, Abstellraum und einen großzügigen Kellerbereich mit ca. 53 m², welcher durch die Wohnung zugänglich ist. Im Kaufpreis ebenfalls enthalten ist ein Garagenplatz sowie ein Außenabstellplatz. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren privaten Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt] oder Ihre Email an [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6067 Absam
Modernes großzügiges Familienhaus in Absam
€ 1.300.000,-
6067 Absam / 131,78m² / 6,5 Zimmer
€ 9.864,93 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Lage: Absam wird gerne als der noble Ort oberhalb von Hall bezeichnet und befindet sich in nur ca. 10 Kilometer Entfernung von Innsbruck Sehr gute Lage von Absam Ganzjährige Sonnenlage Süd-West-Ausrichtung Nahe gelegene Infrastruktur: Bushaltestelle, Freizeitanlagen Hall, Kindergarten und Volksschule, Gymnasium, Altstadt Hall in Tirol, Bahnhof Hall, Autobahnanschluss „Hall Ost“, …Raumaufteilung: Wohnhaus: Untergeschoß: Lager-, Technik- und Wohnräumlichkeiten mit separatem Zugang Erdgeschoß: Wohnräumlichkeiten Dachgeschoß: unausgebaut, mit Standardraumhöhe Terrasse: Süd-West-Ausrichtung, überdacht Terrasse: Ost Terrasse: Süd Doppelgarage mit Strom, Licht und E-Auto-Ladeanschlussmöglichkeit Gartenhochhaus mit Strom Daten & Technik: Totalumbau inklusive aller Sanitär- und Elektroleitungen: 2006 Instandhaltung: laufende Instandhaltung – kein Instandhaltungsrückstau vorhanden Grundstücksgröße: ca. 844m²Wohnfläche gesamt (Erd- und Untergeschoß): ca. 177,48m²Untergeschoß: ca. 110m² inklusive Technik, Lager- und Wohn/Nutzfläche, Heizung und Warmwasseraufbereitung: Radiatorenheizung mittels Erdgasheizung Fußbodenheizung im Bad Behaglicher Kachelofen im Wohnzimmer, zweite Anschlussmöglichkeit im Untergeschoß Anschlüsse für Photovoltaik oder Solaranlage vorhanden Fenster: Holz-Alu mit 2-fach-Verglasung, Außenrollos und Innenplissees Extras: das gesamte Haus ist sowohl innen als auch außen in einem sehr gepflegten Zustand Betriebskosten – Verbrauchskosten laut 3-Personen-Haushalt: Heiz- und Warmwasserkosten: ca. EUR 190,-/Monat Grundsteuer, Müll: ca. EUR 146,-/Quartal Kanal/Wasser: ca. EUR 72,-/Quartal Stromverbrauch: ca. 73,-/Monat Doppelgarage: ca. 45,54m² Nutzfläche mit Strom, Licht, E-Lade-Station und elektrischem Tor Außenabstellplätze vor der Garage und weitere Erstellmöglichkeiten Beziehbar ab: nach Vereinbarung Aus Diskretionsgründen werden keine detaillierten Fotos online präsentiert. Die detaillierten Unterlagen sowie den Link für die digitale 360°-Haustour senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Wir konnten Ihre Neugier für diese außergewöhnliche Immobilie wecken? Dann kontaktieren Sie uns und wir senden Ihnen gerne die detaillierten Unterlagen sowie den Link für die digitale 360°-Tour zu. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6067 Absam
Ehrwürdiges Haus in Bestlage von Absam zum Kauf
€ 1.950.000,-
6067 Absam / 312m²
€ 6.250,- / m²
#Villa #Keller #Parkmöglichkeit
Lage: Absam wird gerne als der noble Ort oberhalb von Hall bezeichnet und befindet sich in nur ca. 10 Kilometer Entfernung von Innsbruck Beste Lage von Absam – auch bekannt als Absamer Villenlage Ganzjährige Sonnenlage Ost-Süd-West-Ausrichtung Nahe gelegene Infrastruktur: Bushaltestelle, Freizeitanlagen, Kindergarten und Volksschule, Gymnasium, Altstadt Hall in Tirol, Bahnhof Hall, Autobahnanschluss „Hall Ost“, …Daten & Technik: Baujahr: ca. 1930er Jahre Umbauten und Zubauten: 50er und 60er Jahre Instandhaltung: laufende Instandhaltung – kein Instandhaltungsrückstau vorhanden Grundstücksgröße: ca. 971m²Wohnfläche gesamt: ca. 312m²Kellergeschoß: zur Gänze unterkellert Heizung: Radiatorenheizung mittels Ölzentralheizung (neuer Brenner 2019/20) Warmwasseraufbereitung: mittels elektrischer Boiler (3 Stück) Beziehbar ab: nach Vereinbarung Extras: das gesamte Haus ist sowohl innen als auch außen in einem sehr gepflegten Zustand Großzügige Garage: ca. 70m² Nutzfläche mit Stromversorgung für E-Auto Außenabstellplatz mit Stromversorgung für E-Auto Wir konnten Ihre Neugier wecken? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die detaillierten Unterlagen sowie den Link für die digitale 360°-Tour durch das Haus zu. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6067 Absam
Zauberhafte DHH in Top-Aussichtslage - BJ 2016 - 1 Carport und 1 Außenstellplatz inklusive
€ 919.000,-
6067 Absam / 130m² / 5 Zimmer
€ 7.069,23 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die Eigentümer wurden auf die Energieausweisvorlagepflicht hingewiesen. Der Energieausweis wurde bereits angefordert. Diese traumhafte Doppelhaushälfte verteilt sich auf insgesamt 4 Ebenen. Auch das UG wurde zum Teil als Wohnraum ausgebaut. Neben den 4 Schlafzimmern bietet dieses Haus auch einen ca. 40 m² großen Wohn- Essbereich mit Zugang zur atemberaubenden Dachterrasse. Im EG hat man Zugang zum wunderschönen ca. 108 m² großen Garten. Die Doppelhaushälfte besteht wie folgt aus: ca. 40 m² großer Wohn- Essbereich 4 Schlafzimmern 2 Bädern Gäste WC Abstellraum ca. 108 m² Garten 1 Carport 1 Außenstellplatz uvm. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie persönlich. Entfernungen mit dem Auto Hall in Tirol - ca. 8 min Innsbruck - ca. 17 min Wattens - ca. 13 min Kufstein - ca. 50 min München - 1 h 57 min Salzburg - 2 h Sonstiges Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfalt erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers auf Verkäuferseite. Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immoscout erhalten. Der Auftraggeber auf Käuferseite (Interessent) verpflichtet sich, alle Angebote und Nachweise des Maklers streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftraggeber das Angebot bzw. den Nachweis an einen Dritten weiter und schließt dieser das nachgewiesene Geschäft ab, so schuldet der Auftraggeber die vereinbarte Provision.... [Mehr]
Haus kaufen in 6067 Absam
Traumhaus in Tirol: 150m² Wohnfläche, 2x Garagen & Stellplätze, Solarenergie & Fußbodenheizung
€ 1.200.000,-
6067 Absam / 150m²
€ 8.000,- / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen im Paradies in Absam, Tirol! Hier erwartet Sie ein traumhaftes Haus, das zum Verkauf steht und alle Ihre Wünsche erfüllen wird. Diese Immobilie ist der perfekte Ort für alle, die Ruhe und Erholung inmitten der atemberaubenden Natur Tirols suchen. Mit einem Kaufpreis von 1.200.000,00 € und einer Fläche von 150m² bietet dieses Haus alles, was Sie brauchen, um sich rundum wohlzufühlen. Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Absams und ist in einem gepflegten Zustand. Es wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und das Leben in vollen Zügen genießen. Der besondere Höhepunkt dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Hier können Sie auf einer der zwei Terrassen entspannen und den Blick auf die imposante Berglandschaft genießen. Auch ein Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen einzigartigen Bergblick. Der perfekte Ort, um den Tag mit einem Frühstück in der Sonne zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Zwei Garagen und zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Doch nicht nur das Äußere des Hauses überzeugt, auch die Ausstattung im Inneren lässt keine Wünsche offen. Dank Photovoltaik, Kachelofen, Fußbodenheizung, Kamin und Luftwärmepumpe ist eine energieeffiziente Beheizung des Hauses gewährleistet. Eine hochwertige Einbauküche und Kabel / Satelliten-TV sind ebenfalls vorhanden und sorgen für Ihren Komfort.6 Zimmer, 2 Bäder, 1 extra WC, Kellerbar Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind schnell zu erreichen. Hier leben Sie in einer ruhigen und idyllischen Gegend, sind aber dennoch bestens angebunden. Zögern Sie nicht länger und erfüllen Sie sich mit diesem Haus in 6067 Absam Ihren Traum vom Wohnen in Tirol. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Paradies persönlich zu zeigen und Sie bei Ihrem Immobilienkauf zu unterstützen. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 6067 Absam
6067 Absam / 138,25m² / 6,5 Zimmer
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Ab sofort gelangt dieses großzügig geschnittene und idyllisch gelegene Einfamilienhaus in begehrter Lage von Absam zum Verkauf. Das Haus wurde 1998 mit gültigem Baubescheid erbaut und gliedert sich in UG, EG und OG. Erbaut wurde das Haus in einer optisch ansprechenden und zeitlosen Ziegel-/Massivbauweise welche dem "Tiroler-Stil" zuzuordnen ist. Des Weiteren finden Sie in der Immobilie folgende Ausstattungsmerkmale:• schöne, sonnige Einbauküche im EG • freundliches, helles Wohn-/Esszimmer inkl. Zugang zum rund um das Haus verlaufenden Garten inkl. Terrasse • großes Hauptbadezimmer, sowie ein weiteres Gästebadezimmer • großzügiger Eingangsbereich inkl. Garderobe • sonniger, rund um das Haus verlaufender Garten • geräumiger, hochwertiger Keller mit diversen Räumen • 3 große Schlafzimmer im OGVor dem Einfamilienhaus bestehen diverse Parkmöglichkeiten sowie eine Garage. Ein neuer Energieausweis wird im Zuge des Verkaufs erstellt werden. Der Ort Absam bei Innsbruck ist Teil der sogenannten MARTHA Dörfer und zählt damit zu den gefragtesten Lagen rund um Innsbruck. Durch die sehr gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten bietet Ihnen Absam sämtliche Möglichkeiten um unterschiedliche Aktivitäten und Freizeitbeschäftigungen auszuüben. Die Nähe zu Innsbruck ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Ich freue mich Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung sämtliche Vorzüge persönlich näher bringen zu können. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Strele Viktor [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus
In Absam, in der Dörferstraße gelangt dieses Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Die Liegenschaft weist eine Grundstücksfläche von ca. 529 qm auf. Ursprünglich befand sich am Areal ein alter Bauernhof. Dieser wurde aufgelassen und vor ca. 60 Jahren wurde das heutigen Gebäude errichtet. Das Haus befindet sich heute noch im Originalzustand. Beheizt wird das Gebäude zentral mittels Ölheizung. Heizungstechnisch wurden Neuerungen durchgeführt (z B. Plastiktanks). Verbesserungsmaßnahmen wurden vereinzelt in den einzelnen Wohnungen im Innenbereich auf individueller Basis durchgeführt. Vermietet sind derzeit das 1. Und 2. OG mit ca. 250 qm. (nicht vermessen) Das unvermietete EG (weil feuchte Wände) ist geschätzte 120 qm groß. (nicht vermessen) Die Mietverträge sind befristet. Das Gebäude ist mit Ausnahme eines ca 12 - 15 qm großen Vorrats-/Abstellraum nicht unterkellert. Das Potential der Liegenschaft ergibt sich aus einer groben Baumassenberechnung. Die eruierte Gesamtbaumasse beträgt – inklusive der Nebengebäude und Stiegenaufgänge – rund 1.682m³. Optimierungspotential ist vorhanden. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]