Häuser zu kaufen in 4063 Hörsching

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese luxuriöse Haushälfte befindet sich in verkehrsgünstiger zwischen Marchtrenk und Hörsching. Das Haus ist in neuwertigem Zustand und wurde erst kürzlich errichtet, einige Details werden noch laufend fertigstellt. In dem Haus befinden sich insgesamt 4 Wohneinheiten, wobei es sich um diese "Haushälfte" handelt sowie drei kleinere Wohneinheiten handelt. _Das Besondere an diesem Luxus-Haus: _ * Neuwertiger Luxus-Bestand mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. * Traum-Haushälfte mit hochwertiger Ausstattung, Garten und Pool. * Ausreichend Platz auf drei Etagen, auch für große Familien. * Über 350 m² Wohn-Nutzfläche + Nebenflächen und Dachboden. * Ausreichend KFZ-Stellplätze (Freistellplätze und Garage). * Hochwertig ausgeführte Wohnräume und moderne Technik. * Gute Infrastruktur in naheliegender Erreichbarkeit. * Nur 15 Auto-Minuten nach Linz und Wels. DIE HAUSHÄLFTE. Die Haushälfte verfügt über insgesamt rund 357 m² Wohnnutzfläche (WNFL) auf drei Etagen. Diese verteilt sich wie folgt: * Erdgeschoß mit: Vorraum, großzügigen Wohn-Koch- und Ess-Bereich, Wellness-Bereich (indoor) und Gäste-Bad. * 1. OG mit: Vorraum, 6 Zimmern, 2 Bäder und 1 extra WC, 2 Abstell- bzw. Schrankräume. * DG mit: 2 weiteren Zimmern, 2 Abstellräumen, WC und Gang. Darüber hinaus befinden sich hier noch weitere Dachboden-Flächen, welche zuzüglich zur Wohnfläche nochmals rund 100 m² umfassen. Auf jeder Etage gibt es Zugang zu Freiflächen in Form von Terrassen oder Balkonen. Weiters gibt es noch Nebenflächen sowie eine Garage im Erdgeschoß. DIE AUSSTATTUNG, BAULICHKEIT UND TECHNIK. Die Haushälfte ist zum Garten orientiert und bietet von allen Etagen einen Blick über den Eigengarten mit Pool. Der Pool befindet sich aktuell in der Fertigstellung. Das Haus wurde hochwertigster Ausstattung ausgeführt und begeistert vor allem in der Haushälfte mit einem imposanten Wohn- und Essbereich. Kleinere Details im Inneren sowie die Gartenanlage mit Pool werden noch laufend fertigstellt und finalisiert. Die Bausubstanz ist neuwertig, das Objekt wurde erst kürzlich errichtet. Entsprechend wurde auf eine nachhaltige und ökologische Ausführung mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung geachtet. DIE LIEGENSCHAFT. Zusätzlich zu der Haushälfte können auch noch weitere Wohneinheiten im dem Haus erworben werden. Auch das gesamte Haus mit allen 4 Einheiten steht zum Verkauf. Gerne informieren wir Sie über Details dazu. Das Haus befindet sich auf einer Liegenschaft bestehend aus zwei Grundstücken mit insgesamt über 1.430 m² Grundstücksfläche. Laut Widmung ist ein Anteil von rund 800 m² Bauland-Wohnen, der Rest ist als Grünland gewidmet. Auf der Liegenschaft befinden sich insgesamt 7 KFZ-Stellplätze, hinzu kommt ein Garagenstellplatz. Abseits der bebauten Fläche und Stellplätze ist die Liegenschaft als Eigengarten genutzt. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, David Schnallinger [Tel] [tel:[Tel]] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses luxuriöse Mehrfamilienhaus befindet sich in verkehrsgünstiger zwischen Marchtrenk und Hörsching. Das Haus ist in neuwertigem Zustand und wurde erst kürzlich errichtet, einige Details werden noch laufend fertigstellt. Die 4 Wohneinheiten verteilen sich auf eine "Haushälfte" sowie drei Wohneinheiten. _Das Besondere an diesem Luxus-Mehrfamilienhaus: _ * Neuwertiger Luxus-Bestand mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. * Traum-Haushälfte mit hochwertiger Ausstattung, Garten und Pool. * Drei weitere Wohneinheiten zur Vermietung oder Familien-Nutzung. * Über 530 m² Wohn-Nutzfläche + über 120 m² Dachboden. * Ausreichend KFZ-Stellplätze (Freistellplätze und Garage). * Hochwertig ausgeführte Wohnräume und moderne Technik. * Gute Infrastruktur in naheliegender Erreichbarkeit. * Nur 15 Auto-Minuten nach Linz und Wels. DAS HAUS. Das Haus verfügt über insgesamt rund 533 m² Wohnnutzfläche (WNFL) auf drei Etagen. Diese verteilt sich wie folgt: * 2 Wohneinheiten im Erdgeschoß mit rund 62 m² und 52 m² WNFL. * 1 Wohneinheit im Obergeschoß mit rund 62 m² WNFL. * 1 "Haus-Hälfte" über Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß mit insgesamt rund 357 m² WNFL. Hinzu kommt der restliche Dachboden mir rund 140 m² weiterer Nutzfläche. Weiters gibt es Nebenflächen sowie eine Garage im Erdgeschoß. Die Wohneinheiten sind aktuell bestandsfrei. Die Haushälfte wird vom Verkäufer bewohnt und wird ebenfalls frei übergeben. DIE AUSSTATTUNG, BAULICHKEIT UND TECHNIK. Auf allen Etagen gibt es großzügige Terrassen- und Balkonflächen. Die Wohneinheiten sind je mit moderner Raumteilung und Gäste-WC geplant und ausgeführt. Die große Haushälfte ist zum Garten orientiert und bietet von allen Etagen einen Blick über den Eigengarten mit Pool. Der Pool befindet sich aktuell in der Fertigstellung. Das Haus wurde hochwertigster Ausstattung ausgeführt und begeistert vor allem in der Haushälfte mit einem imposanten Wohn- und Essbereich. Kleinere Details im Inneren sowie die Gartenanlage mit Pool werden noch laufend fertigstellt und finalisiert. Die Bausubstanz ist neuwertig, das Objekt wurde erst kürzlich errichtet. Entsprechend wurde auf eine nachhaltige und ökologische Ausführung mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung geachtet. DIE LIEGENSCHAFT. Das Haus befindet sich auf einer Liegenschaft bestehend aus zwei Grundstücken mit insgesamt über 1.430 m² Grundstücksfläche. Laut Widmung ist ein Anteil von rund 800 m² Bauland-Wohnen, der Rest ist als Grünland gewidmet. Auf der Liegenschaft befinden sich insgesamt 7 KFZ-Stellplätze, hinzu kommt ein Garagenstellplatz. Abseits der bebauten Fläche und Stellplätze ist die Liegenschaft als Eigengarten genutzt. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, David Schnallinger [Tel] [tel:[Tel]] [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit

Angeboten wird dieses tolle Wohnhaus mit Wintergarten, Garage, Carport und schönem Garten. in BREITBRUNN, Hörsching in einer ruhigen Seitenstrasse Vollunterkellert und mit weiterer Ausstattung wie zum Beispiel einem Gartenhaus mit E-Installation und Wasserversorgung, einem Steingriller (Kupferdach), Zier- Springbrunnen Dm 1,4m/ 3-stöckig, Gartendusche (Edelstahl mit Boiler 65 Liter) und vieles mehr. ES KÖNNTE ABER MUSS NICHT EIN KREDIT mit 1,2 % FIXVERZINSUNG ÜBERNOMMEN WERDEN: Details dazu auf Anfrage. HIGHLIGHTS: - Anbau geschlossener Geräteschuppen mit Glasdach an Garage (12qm) - Eigener Brunnen (inkl. Wasserrecht) zur Versorgung Hauswasserwerk und Grundwasserwärmepumpe für Zentralheizung (= Fußbodenheizung 3 Geschosse) - Trenninstallation WC´s, Keller, und Außenanlage (Versorgung durch Hauswasserwerk) - Dach Carport teilverglast (Lichteinfall Eingangsbereich), seitlicher Sichtschutz Carport durch Glasscheiben mit satinierten Zierelementen - Große Gartenlaube mit el. Deckenmarkise Valetta (16qm) - Sonnenschutz zu Wintergarten Sunhouse 12qm: Deckenmarkise Markilux vollflächig, Streifenvorhänge Valetta Wintergarten 3seitig - Streifen- Satinierung aller Wintergarten- Glasscheiben auf Höhe 1m (Sichtschutz + Ziereffekt) - Sicherheits- Haustüre 5fach Holz-Alu Josko - Schallisolierung Wohnraum Keller 28qm (Musikzimmer/ Proberaum) - Auslauf Wendeltreppe im Keller abgemauert inkl. zus. Wohnraumtüre (= zusätzlicher Stauraum) - Abstellraum Garage 8qm mit Aussentüre, Fenster und Anschluss 380V/16A - Hebevorrichtung in Garage für Anschlag 2 Stk. Seilzüge an der Garagendecke mit 2 Stk. Katzfahrwerken je 1000kg/ Nutzlänge Katzfahrt 4m - Zusätzlicher Schacht im Einfahrtsbereich mit Kanal- Rückschlagklappe - Einfriedung Betonmauer 60cm hoch x 20cm auf 4 Seiten des Grundstücks - Lärchenholzzaun Höhe 1m auf 4 Seiten des Grundstücks (Schnittholz aus dem Böhmerwald) - Einfahrtstor inkl. Gehtüre Edelstahl 1.4301 pulverbeschichtet - Kaminofen KAGO, Front = 1teiliger Sandstein im Wohnberereich (Zusatzheizung Übergangszeit, Zierde), Kaminverkleidungen 3seitig mit Feinsteinzeug in EG + Keller Das ist ein richtiges Haus !!!!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Familienfreundliches Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ca. 245 m² Wohnfläche auf 820 m² Grund, Pool in SO-Ausrichtung, überdache Terrasse, Garten, große Garage, Keller, Schuppen uvm. Im Preis nicht inkludiert ist das Carport und die neuwertige Überdachung auf der Terrasse im ersten Obergeschoß. Hoher Freizeitwert & Dorfcharakter! Absolute Ruhelage im Hörschinger Stadtteil Rutzing, rasch in Wels und in Linz, Rutzinger Badesee, Sportanlage auch fußläufig erreichbar. Das Herzstück des gediegenen Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit dem schönen, wärmespendenden Schwedenofen, einem Essplatz und Zugang zur Morgen-bis-Abend-Sonnenterrasse. Die Küche, ein Eltern- und zwei Kinderzimmer/Büros sowie Bad und separatem WC bieten alles, was sich die Familie im Erdgeschoß auf ca. 125,98 m² wünscht. Im Obergeschoß sind zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf eine nette Terrasse, ein großes Bad mit ca 16m², separatem WC beheimatet. Im Garten samt Pool gibt es genügend Platz zur Relaxen. Der Keller bietet neben Stauraum auch einen Waschraum, eine Sauna bzw. Wellnessbereich und genügend Platz für diverse Hobbys. Auch für Großfamilien bzw. als Mehr-Generationen-Haus geeignet, da zwei separate Wohneinheiten bereits vorhanden sind! Baujahr 1988, aufgestockt und modernisiert 2008; Gasheizung nicht barrierefrei... [Mehr]