Häuser zu kaufen in 2842 Thomasberg
(Neunkirchen, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2842 Thomasberg
2842 Thomasberg / 112,1m² / 4 Zimmer
€ 1.980,37 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus. Bezugsfertiges Einfamilienhaus in Olbersdorf bestehend aus: Eingangsbereich Vorzimmer Wohnesszimmer mit Kachelofen sowie Ausgang zur Loggia Arbeitszimmer mit Ausgang zur Loggia2 Schlafzimmer Einbauküche mit Essbereich und angerenzender Speis Badezimmer mit Wanne & Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss Toilette mit Handwaschbecken Keller (7 Räume: u.a. Waschküche, Saunaraum, Heizraum, Tankraum, ... ) Dachboden - nicht ausgebaut mit Ausgang zur Loggiaverflieste Garage mit elektrischem Torantrieb Zusatzangebot: bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation möglich Bestimmungen & Anschlüsse & Info: Bauland Wohngebiet / für das Gebiet hat die Gemeinde Thomasberg keinen Bebauungsplan erlassen Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Gas Nutzflächen wurden vom Einreichplan entnommen und nicht nachvermessen Es ist derzeit nichts im Verdachtsfällenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet Laut Auskunft der Gemeinde Thomasberg müssten: 1.) Wasser- und Elektroanschlüsse vom öffentlichen Gut erneuert werden. 2.) Die Stromzuleitung ist eine Freileitung von der NW Grundstücksgrenze. 3.) Die Wasserzuleitung ist ein altes Eternitrohr unter der NW Thujenhecke. Strom und Wasserzuleitung wären bereist an der NW Grundstücksgrenze Nachdem Sie uns für das vorzeitige Tätigwerden beauftragt haben, stellen wir Ihnen gerne folgende Unterlagen vor einer Besichtigung zur Verfügung: Energieausweis, Kaufvertrag, Grundbuchsauszug, Vorschreibung der Gemeinde, Bauakt der Liegenschaft,... Mindestkaufpreis:€ 222.000.- (Anbote zum Mindestkaufpreis oder darüber können nach erfolgter Besichtigung abgegeben werden). Ein Finanzierungsvorbehalt ist nicht möglich. Der Verkäufer behält sich vor, die Anbote der Bestbieter einmalig nachbessern zu lassen. Nebenkosten: Vermittlungsprovision 3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die Abwicklung vom Notar Mag. Martin Sonnleitner erfolgt. Für Errichtung des Kaufvertrages, steuerliche Abwicklung, Übernahme der Kaufpreistreuhandschaft, Durchführung im Grundbuch wird ein Honorar in der Höhe von 1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. und Barauslagenersatz von rund € 160.- berechnet werden Grunderwerbsteuer: 3,5%Grundbuchseintragung: 1,1% (ab 1.4 fallen die Kosten nicht mehr an) Nebenkostenübersicht und weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <5.500m Krankenhaus <3.250m Klinik <9.750m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <2.250m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]