Durch Klicken auf eine Social Media Anmeldung akzeptiere ich die Nutzungsbedingungen & Datenschutzrichtlinie.
Noch nicht registriert?
Jetzt kostenlos registrieren.
1 bis 2
SuchagentGeben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OK2831 Warth / 210m² / 10 Zimmer
€ 1.185,71 / m²
#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Warth, Niederösterreich! Diese geräumige Zweifamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Lage, sondern auch viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Mit einem Kaufpreis von 249.000,00 € und einer Wohnfläche von ca. 210m² ist dieses Haus eine ideale Investition für Familien oder Investoren. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es dennoch bereits viele Annehmlichkeiten. Genießen Sie sonnige Tage auf dem Balkon oder der Terrasse, während Sie den Ausblick auf die malerische Landschaft von Warth genießen. Für Familien mit mehreren Fahrzeugen gibt es zwei Garagen, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen. Im Inneren des Hauses befinden sich 2 WCs und ein großzügiger Wohnbereich, der viel Platz für gemeinsame Familienabende bietet. Der Estrich, die Fliesen und der Kunststoffboden sind bereits vorhanden und bieten eine gute Grundlage für eine individuelle Gestaltung. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten und der Ostbalkon/-terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, den Sonnenaufgang zu genießen. Die Lage des Hauses ist ideal für Familien. Eine gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof erleichtert den täglichen Weg zur Arbeit oder Schule. In der Nähe befinden sich auch eine Schule, Supermarkt und eine Bäckerei, die alle fußläufig erreichbar sind. Neben der perfekten Lage bietet Warth auch eine wunderschöne Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Erkunden Sie die nahegelegenen Wanderwege oder entspannen Sie am nahegelegenen See. Zögern Sie nicht länger und werden Sie Teil dieser charmanten Gemeinde im Herzen von Niederösterreich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus verzaubern. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.750m Apotheke <8.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.250m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
2831 Warth / 102,73m² / 4 Zimmer
€ 2.326,49 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
In einer Sackgassenlage, in der Nähe von Scheiblingkirchen, wird dieses bezaubernde und sehr gepflegte Einfamilienhaus verkauft. Es bietet den zukünftigen Besitzern, durch die gut durchdachte Bauweise, viel Platz zum Wohnen, da sich die Wohnfläche auf das Erdgeschoß und das Dachgeschoß erstreckt. Im südlichen Seitenbereich des Hauses befinden sich ein großer Balkon und eine Terrasse. Im Kellerbereich befinden sich sämtliche Nebenräume wie der Heizraum sowie Hobby- und Lagerräume. Die Heizungs- und Warmwassergewinnung erfolgt über ein Gasbrennwertgerät oder über eine Festbrennstoffanlage. Im eingezäunten Gartenbereich befindet sich eine Garage mit einem Nebengebäude. Das Ursprungsbaujahr ist ca. 1955 und im Jahr 2001- 2003 wurden beim Haus Erneuerungsarbeiten durchgeführt. Die Gemeindeabgaben belaufen sich im Quartal auf ca. ? 153,-. Die Kosten fürs Wasser belaufen sich auf ca. 61,- im Quartal (je nach Verbrauch). Die Kosten für das Gas betragen ca. ? 176,- im Monat (je nach Verbrauch und Anbieter). Die Stromkosten kommen auf ca. ? 55,- im Monat (je nach Verbrauch und Anbieter). Info: Das Haus wird zurzeit nicht dauerhaft bewohnt. Der gültige Energieausweis vom 13.02.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB: 198 kWh/m²a, fg EE: 2,39 Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. *) Die in diesem Exposé bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu allgemeinen Informationszwecken und stellen keine rechtliche oder finanzielle Beratung dar. Zinssätze und Konditionen können sich ändern u... [Mehr]