Häuser zu kaufen in 2620 Natschbach-Loipersbach
(Neunkirchen, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2620 Natschbach
Zum Kauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigen Garten im ruhigen Natschbach.
€ 675.000,-
2620 Natschbach / 150m²
€ 4.500,- / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Kauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigen Garten im ruhigen Natschbach. Die gesamte Wohnnutzfläche vom Haus beträgt ca. 280 m² und wird mit einer Zentralheizung mittels Festbrennstoffe oder Gas beheizt, die Wärmeverteilung passiert mittels Radiatoren, ein kuscheliger Holzofen ist ebenso vorhanden. Die Liegenschaft wurde erstmalig 1979 erbaut, im Jahre 2011 wurde auch eine zusätzliche Garage für ein Wohnmobil errichtet. Die Garage erweist eine Firsthöhe von 3,95m. Von der knapp 30 m² großen Terrasse kann man direkt den beheizten Pool betreten. Durch die südliche Ausrichtung genießt man die Sonne schon beim Frühstücken auf der Terrasse sowie am späten Abend mit den Freunden bei einer Grillerei. Das Erdgeschoss gestaltet sich offen und hell. Mit einer zentralen Raumaufteilung lassen sich Büro, Küche, Wohn/Esszimmer, WC sowie ein extra Badezimmer betreten. Von der hellen Küche hat man einen direkten Ein/Ausgang in den Garten. Wo man direkt einen eigenen Kräutergarten errichten könnte um stets mit frischen Kräutern zu kochen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank sowie ein Badezimmer, wovon zwei Schlafzimmer davon einen Zugang zum Balkon haben. Das 1.113 m² große Grundstück, gewidmet in Bauland-Wohngebiet und die wunderbare Umgebung bietet Ihnen viele Möglichkeiten, um Ihre Freizeit zu genießen oder einfach mal die Seele baumeln zu lassen. Genügend Platz für Ihre Sachen und Hobbys bietet Ihnen der Keller sowie die zwei Garagen, der Keller ist von außen sowie von innen zugänglich. Kaufpreis: € 675.000, Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen erst nach einer Anfrage mit vollen Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse weitere Daten und Dokumente übermitteln können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2620 Natschbach
2620 Natschbach-Loipersbach / 102,42m² / 4 Zimmer
€ 4.100,76 / m²
#gefördert #hell
Diese frei stehenden Häuser wurden 2022 in der kleinen und familienfreundlichen Gemeinde Natschbach errichtet und sind nun kurz vor der Fertigstellung. Jedes Haus verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 2 Bäder und 2 WC. einen Abstellraum und zwei Autoabstellplätze. Die Innenausstattung wurde hochwertig und Energie sparend ausgeführt. Jedes Haus wird mit einer eigenen Luft-Wärmepumpe beheizt (Fußbodenheizung). Die Ausstattung ist schlüsselfertig (derzeit wird gerade an den letzten Fertigstellungsarbeiten gearbeitet). Ausstattung: Hochwertige Böden (Untergeschoss Fliesen, Obergeschoss Echtholzparketten aus Eichenholz). Im Untergeschoss wurde eine bodenebene Dusche, im Obergeschoss eine Badewanne eingebaut. Weiße Innentüren mit schwarzen Drückern, die schöne Holzstiege und die Verglasungen, durch die viel Licht in das Gebäude dringt, machen deutlich, dass hier schön, funktional und nachhaltig gebaut wurde. Das Farbkonzept (schwarz-weiß) ist stylisch und modern. Die Autoabstellplätze wurden gepflastert und es wurde Starkstrom zugeleitet, um für den Einbau von geförderten Wallboxen vorbereitet zu sein. Die Häuser zeichnen sich durch folgende Punkte aus: tolle Raumaufteilung und keine direkten Wände mit Nachbarn Ideal für Familien und Naturliebhaber tolle Infrastruktur (Kindergarten, Gastronomie und Gemeindeamt nebenan), Supermärkte, höhere Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Apotheke Freizeitmöglichkeiten in Neunkirchen (nur 1 km entfernt) Lage: gute öffentliche Verkehrsanbindung S6 oder A2 in 2-3 Minuten erreicht, Bus- und Bahnverbindungen in Natschbach und Neunkirchen Die Anbindung an die Autobahn A2 ist nur ca. zwei Fahrminuten vom Objekt entfernt und Sie erreichen Wien in ca. 35 Fahrminuten und Neunkirchen in ca. 3 Fahrminuten. Das Angebot an Betreuungs- und Ausbildungseinrichtungen für Kinder und Jugendliche ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Liegenschaft befindet sich in einer schönen Landschaft, die als Erholungs- und Ausflugsgebiet keine Wünsche offen lässt. Der Drudenteich, ein Naturteich mit seiner 10.000 m² großen Wasserfläche hat sich zu einem beliebten Naherholungsgebiet entwickelt. Ausgedehnte Grünflächen sowie ein schöner Abenteuerspielplatz werden Ihnen und Ihren Lieben Freude machen. Wandern, Joggen, Nordic... [Mehr]
Haus kaufen in 2620 Natschbach
€ 425.000,-
2620 Natschbach / 111,68m² / 4 Zimmer
€ 3.805,52 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Mehr als nur ein Dach über dem Kopf! Zum Verkauf gelangt in ruhiger Siedlungslage ein wunderschönes Reihenhaus welche im Jahr 2007 auf 3 Etagen errichtet wurde. Geräumige und helle Wohnräume, moderne Ausstattung sowie viel Raum zum Verwirklichen werden hier auf ca. 112 m² Wohnfläche geboten. Ein liebevoll gestalteter ca. 65 m² großer Garten (inkl. automatischer Bewässerung) runden das Bild ab. Das Haus beeindruckt durch seinen optimalen Grundriss und die exklusive Einrichtung: Sei es die geschmackvolle Küche inkl. Geräte welche direkt vom Tischler angefertigt wurde oder die wunderschöne Wohnwand im Wohnzimmern hier bleiben keine Wünsche offen! Das Haus ist vollunterkellert und beinhaltet 2 Räume sowie einen Technikraum inkl. Waschmaschinenanschluss und Wirtschaftsbecken. Zusätzlich bietet das Objekt ein überdachtes Carport mit einer Parkmöglichkeit für mindestens zwei PKW, eine Abstellbox und zwei Gartenhäuser. Sämtliche Kunststoff-Fenster wurden mit Insektenschutz und Rollläden ausgestattet. Die mit Glas überdachte Sonnenterrasse inklusive gemütlicher Lounge-Ecke lädt zum geselligen Verweilen ein! Neunkirchen liegt im Südosten Niederösterreichs und wird von der Schwarza durchflossen. Über die Semmering-Schnellstraße, die Südautobahn sowie die Wiener Neustädter Straße ist die Stadtgemeinde optimal verkehrsmäßig angebunden. Über die Südbahn ist Neunkirchen mit dem Zug gut zu erreichen, mit welchem man einfach und unkompliziert nach Wien gelangt. Die Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Angebote zur Freizeitgestaltung, wie zum Beispiel den Schwarzataler Radwanderweg, ein Kletterzentrum, den Stadtpark und ein Naherholungsgebiet für Kinder und Erwachsene. Die Rax und der Schneeberg befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zögern Sie nicht lange und erfüllen Sie sich den Traum von Haus & Garten! Überzeugende Vorteile auf einen Blick: Überdachte Terrasse Garten Ruhelage Carport 2 Stellplätze Raumaufteilung: EG: Vorraum, Abstellraum, WC, Küche, Wohnzimmer OG: Zimmer 1, Badezimmer, Zimmer 2 DG: Zimmer 3 KG: 2 Räume, Waschmaschinenanschluss Ausstattung: Das Haus wurde mit Laminat, Granit und Fliesen ausgestattet. Eine Küche inkl. Geräte sowie ein komplett eingerichtetes Badezimmer stehen zur Verfügung. Heizung: Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2620 Natschbach
2620 Natschbach / 114,56m² / 4 Zimmer
€ 4.617,67 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Verwirklichen Sie sich einen Traum - das Haus ist bereits fertiggestellt! Dieses großzügige Einfamilienhaus besticht durch die herrliche Grünruhelage, einen wunderbaren Fernblick sowie eine perfekte Verkehrsanbindung. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnsiedlung in Natschbach und unmittelbarer Nähe zu Neunkirchen, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und Feldern. Bei der Errichtung des Hauses wurde in jedem Detail auf eine hochwertige Ausführung und Ausstattung Wert gelegt. Vom Eingangsbereich aus betritt man den hellen Vorraum mit großzügigem WC. Hier befindet sich auch der Aufgang zum Obergeschoß sowie der Abgang in den Keller. Weiters gelangt man in den lichtdurchfluteten, offenen Wohn/Essbereich, zur Küche mit angeschlossener Speis und auf die Terrasse mit herrlichem Blick. Über eine großzügige Treppe gelangt man ins Obergeschoß. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC. Hier findet sich auch ein weiterer Raum welcher perfekt als begehbare Garderobe geeignet wäre . AUSSTATTUNG HAUS: Massivhaus, unterkellert, belagsfertig Terrasse Heizsystem mit Luftwärmepumpe mit 300 Liter Warmwasserspiecher; Fußbodenheizung im Erdgeschß und Obergeschoß; 5,4 k W-Leistung PV-Anlage; Enthärtungsanlage (BWT); Zirkulationsleitung; Dichtbetonkeller; Waschbecken im Keller vorbereitet; Wasser und Abwasser für Waschmaschine und Trocknermaschine im Keller vornbereitet; 3fach verglaste INTERNORM Alu-Kunststoff Fenster; im EG zentralgesteuerte elektrische Rolläden; im OG elekrtische Rolläden mit Fernbedienung; Mückennetz; INTERNORM Alu-Sicherheitseingangstür; Garage mit Garagentor; Kaltes-Warmes Wasser vorbereitet für Waschbecken in der Garage; Leerverrohrung für E-Ladestation in der Garage; 2 Gartenhähne; Zufahrt und Gehweg mit Pflasterstein verlegt; Terasse Fundamentiert; Alarmanlage vorbereitet; Kamera im EG und OG vorbereitet; in jedem Zimmer Internet und TV; SAT-Anlage, Wände weiss gestrichen. Die Vorzüge und Besonderheiten dieses Hauses erkennt man allerdings wesentlich besser bei einer Besichtigung. Ich würde mich daher freuen, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen! Kontaktieren Sie mich zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]Simone Klein, GRI - Gebrüder Riha Immobilien... [Mehr]