Suchergebnisse für "Alfred Grünwald Park, 1060 Wien Mariahilf"

#Altbau #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Charmante Altbauwohnung nahe Naschmarkt – Stilvoll wohnen in perfekter Lage Ein Zuhause zum Wohlfühlen – in einer der schönsten Ecken Wiens! Diese bezaubernde Altbauwohnung mit Innenhoflage vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Perfekt für alle, die das urbane Leben lieben, aber nicht auf Ruhe und Gemütlichkeit verzichten möchten. Der Naschmarkt, charmante Gassen und die belebte Mariahilfer Straße liegen nur einen Spaziergang entfernt. Ein stilvolles Refugium mitten in der Stadt! HIGHLIGHTS: Wunderschöner Altbauflair mit hohen Decken Zentrale, aber ruhige Innenhoflage Perfekte Infrastruktur mit bester Anbindung Hochwertige Ausstattung mit edlen Details Nur wenige Gehminuten zum Naschmarkt & zur Mariahilfer Straße Ihre neue Wohnung – stilvoll, gemütlich, einzigartig Die 67,59 m² große, hochwertig sanierte Altbauwohnung liegt im 2. Lift-Stock eines gepflegten wunderschönen Gründerzeithauses. Dank der kompletten Innenhofausrichtung genießen Sie trotz der zentralen Lage eine ruhige Wohnatmosphäre. Klassischer Dielenparkett, stilvolle weiße Kassettentüren im "Alt Wien"-Stil und eine elegante Glastrennwand zum Schlafbereich verleihen der Wohnung eine besondere Note. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit edlen deckenhohen Fliesen, hochwertigen Marken-Sanitäreinrichtungen (Villeroy & Boch, Grohe), sowie einer luxuriösen Walk-in Regendusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Die Wohnküche überzeugt mit einer modernen Einbauküche und einem offenen Raumkonzept, das eine einladende Atmosphäre schafft – perfekt für kulinarische Entfaltung. HARD FACTS: Kaufpreis: EUR 449.000,-Wohnfläche: ca. 67,59 m²Zimmer: 2Geschoss: 2. Stock mit Lift Betriebskosten inkl. USt.: 219,61 €Kellerabteil: vorhanden Teilmöbliert (Bad & Küche) und nach Vereinbarung sofort beziehbar Perfekte Infrastruktur & Top-Anbindung Die Wohnung befindet sich in einer charmanten Seitengasse unweit des beliebten Naschmarkts und der Mariahilfer Straße. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés, Supermärkte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch das Haus des Meeres sowie mehrere Grünanlagen wie der Alfred-Grünwald-Park oder der Burggarten sind nicht weit entfernt und laden zum Entspannen ein. Öffentliche Verkehrsmittel: U3 Neubaugasse & U4 Kettenbrückengasse – nur wenige Gehminuten entfernt Buslinien: 13A, 14A, 57AZentrale Lage – in unter 20 Minuten zu Fuß zur Wiener Staatsoper & Kärntner Straße Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Herr Lucas Taufer steht Ihnen für alle Fragen und eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter [Telefonnummer entfernt]. Gerne wird er Ihnen auch bei einer geeigneten Finanzierung weiterhelfen! Der Energieausweis wird nachgereicht! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

ATTRAKTIVE 3-ZIMMER-WOHNUNG: INVESTIEREN SIE IN 1060 WIEN MIT 2,5% RENDITE! Wir freuen uns, Ihnen eine bereits vermietete Wohnung in der 6.Mollardgasse 68 im Hochparterre präsentieren zu können. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Gesamtfläche von 62,42 m² und zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung aus. Und eine ausgezeichnete Lage mit bequemen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Stadtnähe. Vermietungsdaten: Befristung bis 22.01.2028 Der monatliche Hauptmietzins beträgt netto EUR 603,36 Die monatlichen Betriebskosten betragen netto EUR 135,00 Rendite von 2,5% RAUMAUFTEILUNG: Die Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung: - 1 Vorzimmer - 1 Küche mit Fenster - 1 Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken - 1 Separates WC - 1 Keller LAGE: Die Wohnung in der Mollardgasse 68, 1060 Wien, genießt eine ausgezeichnete Lage. Die Umgebung bietet eine breite Palette von Annehmlichkeiten: Verkehrsmittel: Die Wohnung ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit Bus (57A) und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Stationen (U4 Margaretengürtel, U6 Gumpendorfer Straße) ist ebenfalls bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: In der Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Geschäfte, die Ihren Bedarf decken. Freizeitmöglichkeiten: Die Nähe zu Parks, Restaurants und kulturellen Einrichtungen sorgt für eine hohe Lebensqualität. Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten sind in der Nähe für Familien mit Kindern vorhanden. KOSTEN: EUR 349.000,- Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbsteuer: 3,5 % Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt. IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Tel] || [Email] || Deutsch, English, Farsi *(Mo - So, 9: 00 - 21: 00 Uhr) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in absoluter Bestlage des 6. Wiener Bezirks - nur wenige Schritte von der beliebten Mariahilfer Straße entfernt. 📍 Lage Die Wohnung befindet sich in ruhigen Seitengasse, in der Bürgerspitalgasse und bietet gleichzeitig perfekte Infrastruktur: Absolute Grünruhelage mit freiem Blick in den Minna-Lachs-Park - kein direktes Gegenüber!! Nur wenige Gehminuten zur Mariahilfer Straße U-Bahn-Anbindung (U3, U4) sowie Bus und Straßenbahn Nahversorger, Restaurants, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe Öffentliche Garage nur wenige Meter entfernt Wunderschöner Blick auf einen Park direkt gegenüber 🏠 Objektdetails Wohnfläche: ca. 76 m² Zimmer: 3 Baujahr: Jahrhundertwendehaus, DG-Ausbau 2014 Etage: Dachgeschoss (mit Lift) Kaufpreis: € 469.000,- Kellerabteil vorhanden 🛋 Raumaufteilung • Vorraum (VR): ca. 9,53 m2 • Zimmer 1 (Schlafzimmer): ca. 16,22 m2 - separat begehbar • Zimmer 2 (Schlafzimmer): ca. 15,22 m2 - über den Wohnsalon begehbar • Wohnküche / Wohnsalon: ca. 27,38 m2 - großzügig geschnitten, ideal für Kochen, Essen und Wohnen • Badezimmer: ca. 7,97 m2 - mit moderner Dusche (keine Badewanne) • WC separat: ca. 1,45 m2 ✨ Ausstattung & Highlights Helle Räume dank großer Fensterflächen Hochwertige Parkettböden Modern verfliestes Bad und WC Lift : Vorhanden Ruhige Lage trotz zentraler Umgebung Klimaanlage optional nachrüstbar SAT-Anschluss vorhanden Der Kaufvertrag ist an die Rechtsanwaltskanzlei Gassauer (www.gassauer.com) gebunden. PROVISIONSFREI! 📊 Energieausweis • Heizwärmebedarf (HWB): 35 kWh/m2a • Energieeffizienzfaktor (fGEE): 0,70 💰 Kaufpreis:€ 469.000,- https://www.tiktok.com/@royalimmogruppe/video/7626764198382521603? is_from_webapp=1&sender_device=pc&web_id=7627793723350713878 📞 Kontakt Royal Immobilien Investment GmbH Plenergasse 7 / 23, 1180 Wien Tel.: [Tel] Mail: [Email] Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

ZENTRAL GELEGENE GARAGENPLÄTZE IM DOPPELPARKER SYSTEM IN 1060 WIEN BÜRGERSPITALGASSE 12, 1060 WIEN BESCHREIBUNG: Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, einen oder mehrere Garagenplätze im modernen Doppelparker System zu erwerben, die Ihre Parkmöglichkeiten in der lebhaften Stadt Wien erheblich verbessern. Diese zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, bequem auf all Ihre Ziele in der Stadt zuzugreifen, sei es für die tägliche Arbeit, den Einkaufsbummel oder die Erkundung der Kultur und des Nachtlebens von Wien. Die Garagenplätze befinden sich in einer sicheren Umgebung und bieten Ihnen die Gewissheit, dass Ihr Fahrzeug gut geschützt ist. Darüber hinaus stellt dieser Kauf nicht nur eine Bereicherung für Ihren Alltag dar, sondern bietet auch Investitionspotenzial in einer der gefragtesten Gegenden Wiens. LAGE: 1. Zentrale Lage: Der Garagenplatz befindet sich inmitten des begehrten 6. Bezirks in Wien, was bedeutet, dass Sie Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Innenstadt haben. 2. Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln: Die U-Bahn-Station Zieglergasse (U3) ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was die Erkundung der Stadt und den täglichen Arbeitsweg unglaublich bequem macht. 3. Umgebung: Die Bürgerspitalgasse ist eine ruhige und gepflegte Straße, die dennoch in der Nähe von Restaurants, Cafés, Geschäften und Parks liegt. 4. Sicherheit: Das Garagenplatz im Doppelparker System bietet eine sichere und geschützte Umgebung für Ihr Fahrzeug, was besonders in einer belebten Stadt wie Wien von unschätzbarem Wert ist. 5. Investitionspotenzial: Der Kauf dieses Garagenplatzes könnte nicht nur Ihre persönliche Mobilität verbessern, sondern auch eine langfristige Investition in einer der begehrtesten Gegenden Wiens darstellen. KOSTEN Kauf: EUR 69.000,- Pro Stellplatz Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbsteuer: 3,5 % Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt. Miete: EUR 159,- Inkl. 20% USt. Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. Befristung: nach Absprache IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Tel] || [Email] || Deutsch, English, Farsi *(Mo - So, 9: 00 - 21: 00 Uhr) Immocity Real Estate GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

ZENTRAL GELEGENE GARAGENPLÄTZE IM DOPPELPARKER SYSTEM IN 1060 WIEN BÜRGERSPITALGASSE 12, 1060 WIEN BESCHREIBUNG: Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, einen oder mehrere Garagenplätze im modernen Doppelparker System zu erwerben, die Ihre Parkmöglichkeiten in der lebhaften Stadt Wien erheblich verbessern. Diese zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, bequem auf all Ihre Ziele in der Stadt zuzugreifen, sei es für die tägliche Arbeit, den Einkaufsbummel oder die Erkundung der Kultur und des Nachtlebens von Wien. Die Garagenplätze befinden sich in einer sicheren Umgebung und bieten Ihnen die Gewissheit, dass Ihr Fahrzeug gut geschützt ist. Darüber hinaus stellt dieser Kauf nicht nur eine Bereicherung für Ihren Alltag dar, sondern bietet auch Investitionspotenzial in einer der gefragtesten Gegenden Wiens. LAGE: 1. Zentrale Lage: Der Garagenplatz befindet sich inmitten des begehrten 6. Bezirks in Wien, was bedeutet, dass Sie Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Innenstadt haben. 2. Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln: Die U-Bahn-Station Zieglergasse (U3) ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was die Erkundung der Stadt und den täglichen Arbeitsweg unglaublich bequem macht. 3. Umgebung: Die Bürgerspitalgasse ist eine ruhige und gepflegte Straße, die dennoch in der Nähe von Restaurants, Cafés, Geschäften und Parks liegt. 4. Sicherheit: Das Garagenplatz im Doppelparker System bietet eine sichere und geschützte Umgebung für Ihr Fahrzeug, was besonders in einer belebten Stadt wie Wien von unschätzbarem Wert ist. 5. Investitionspotenzial: Der Kauf dieses Garagenplatzes könnte nicht nur Ihre persönliche Mobilität verbessern, sondern auch eine langfristige Investition in einer der begehrtesten Gegenden Wiens darstellen. KOSTEN Kauf: EUR 59.000,- Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbsteuer: 3,5 % Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt. Miete: EUR 199,- Inkl. 20% USt. Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. Befristung: nach Absprache IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Tel] || [Email] || Deutsch, English, Farsi *(Mo - So, 9: 00 - 21: 00 Uhr) Immocity Real Estate GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit

Zentral gelegene Büroflächen direkt auf der Mariahilfer Straße, 1060 Wien Im Erdgeschoß des gegenständlichen Gebäudes befindet sich eine Einkaufspassage, die sich über vier Bauteile erstreckt. Beim ersten, sich direkt an der Mariahilfer Strasse befindlichen Bauteil handelt es sich um einen Altbau (Stiege 1), wohingegen die drei dahinterliegenden Bauteile später dazu gebaut wurden und somit flexible Neubaugebäude sind. Die gegenständlichen Flächen werden renoviert übergeben. Verfügbare Flächen: Stg. 1, 3.OG, Top 18, ca. 151 m² Stg. 2, 1.OG, Top 42b, ca. 96 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 - € 16,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 4,20 inkl. Heiz- und Kühlkostenakonto Garagenplatz: ab € 180,00/Monat netto inkl. Betriebskosten... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Egal ob Einkaufen, Essen gehen, Freizeit oder perfekte Anbindung – hier liegt Ihnen das Stadtleben zu Füßen. Und dennoch: Die Wohnung ist total ruhig, da sie ideal in Richtung Innenhof ausgerichtet ist. Diese charmante Altbauwohnung kombiniert beste Innenstadtlage mit wohnlicher Ruhe und einer optimalen Raumaufteilung. Highlights: 4 große, sehr gut geschnittene Zimmer1 zusätzliches kleines Zimmer - ideal als Home Office oder Gästezimmer Separate Küche mit ausreichend Platz Badezimmer mit Fenster und Dusche Praktischer Klopfbalkondurchdachte Raumaufteilung2 Toiletten Lage und Umgebung Die Wohnung punktet mit einer unvergleichlichen Lage: Direkt an der Mariahilfer Straße und nur wenige Schritte von der U-Bahnstation Zieglergasse entfernt. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können. Trotz dieser lebendigen Umgebung genießen Sie hier eine ruhige Wohnatmosphäre, da die Wohnung ideal abgeschirmt liegt. Gebäude und Infrastruktur Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und liegt in einer Begegnungszone, die eine direkte Zufahrt zum Eingangsbereich ermöglicht – ideal zum Entladen und kurzzeitigen Parken. Zusätzlich können Garagenplätze in der Umgebung angemietet werden. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: Die U3 liegt nur ca. 30 Meter entfernt und bringt Sie in wenigen Minuten zu weiteren zentralen Knotenpunkten Wiens. Bahnhof: Der nahegelegene Westbahnhof sorgt für schnelle Verbindungen auch über die Stadtgrenzen hinaus. Buslinien: Zahlreiche Buslinien bieten flexible Verbindungen in die gesamte Stadt. Vermietungsdetails Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer). Fazit: Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zentralem Stadtleben und erholsamer Ruhe. Überzeugen Sie sich selbst – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie dieses besondere Wohnangebot. Ideal für alle, die mitten im Stadteben wohnen möchten - ohne auf Erholung und Qualität zu verzichten. Nähere Informationen zu diesem Objekt übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Hierzu bitten wir Sie um Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer). Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

1060! Geschäftsfläche (ca. 91 m²) in der Passage/Mariahilfer Straße 103! Mitten auf der hochfrequentierten Mariahilfer Straße in der Passage der Hausnummer 103, präsentiert sich diese Geschäftsfläche mit ca. 91 m² Nutzfläche als ideale Gelegenheit für Retail-, Dienstleistungs- oder Konzeptflächen mit urbanem Anspruch. Die Fläche liegt im Erdgeschoß zwischen der Stiege 1 und Stiege 2 des Hauses und ist barrierefrei zugänglich (keine Hochfrequenzlage/Frequenzlage). Eckdaten • Geschäftsfläche im Erdgeschoss / Passage • ca. 91 m² Nutzfläche • 1 großer Geschäftsraum • 1 kleiner Nebenraum • Küche • WC • Sehr gute Erreichbarkeit • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Urbanes Umfeld • Miete dzt. € 25, /p.m²/p.M./netto • Betriebskosten dzt. € 4,20/p.m²/p.M./netto Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt Kaution: 3-6 BMM (je nach Bonität) Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt (€ 7.971,60 zzgl. 20% USt = € 9.565,92) In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden (pro Stellplatz € 180,- inkl. BKs zzgl. USt). Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung Ein Energieausweis ist vorhanden, bei Interesse reichen wir diesen gerne nach. Lage/Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in bester Lage der Mariahilfer Straße im beliebten Bezirk 1060 Wien. Die unmittelbare Umgebung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, starke Besucherfrequenz und hervorragende öffentliche Anbindung. Öffentliche Anbindung • U-Bahnlinien U3 und U6 in unmittelbarer Nähe • Mehrere Buslinien fußläufig erreichbar • Rasche Verbindung in die Innenstadt sowie zum Westbahnhof Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ordination #Balkon #unbefristet

Arztpraxis, 1060 Wien, zentrale Bestlage, denkmalgeschütztes Haus, 1. Stock, Lift, 221 m2, repräsentative Räumlichkeiten, 8 Zimmer, Küche, 3 WC, 2 Balkone, teilklimatisiert, Gasetagenheizung, optimale öffentliche Verkehrsanbindung, unbefristete Hauptmiete, Weitergaberecht bei Vollanwendung des MRG an Unternehmensnachfolger, Betriebsverkauf inkl Inventar nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit #unbefristet

Wir freuen uns auf Ihren Anruf: [Tel] Stressfreies Parken in Mariahilf. In der Hirschengasse wird der obere Stapelparker zur Vermietung angeboten um brutto EUR 144,99. Die Mietdauer ist unbefristet, der Vertrag kann jederzeit unter Einhaltung einer einmonatigen Kündigungsfrist aufgekündigt werden. Besichtigungen sind jederzeit möglich. Die Highlights: Sicherheit, Sauberkeit und Komfort für Ihr Auto fixer Abstellplatz kein öffentlicher Zutritt keine Parkplatzsuche mehr ein kühles Auto im Sommer, kein Eiskratzen im Winter unbefristeter Mietvertrag Nebenkosten: Vertragserrichtung: EUR 72,00 Kaution inklusive Handsender: EUR 300,00 Vergebührung: EUR 52,20 Provision: 3 BMM Wir freuen uns auf Ihren Anruf: [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

1060! Bürofläche direkt auf der Mariahilfer Straße! Im 1. Liftstock auf Stiege 2 eines gepflegten Bürogebäudes, direkt auf der Mariahilfer Straße mit ausgezeichneter Infrastruktur sowie öffentlicher Anbindung, gelangt eine Bürofläche mit ca. 96 m² Nutzfläche zur sofortigen Vermietung. Eckdaten • 1. Liftstock • Nutzfläche ca. 96 m² • Miete: € 15, /netto/m²/p.M. • Betriebskosten dzt. netto: € 4,20/netto/m²/p.M. Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität) Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden (pro Stellplatz € 180,- inkl. BK zzgl. USt). Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Laufzeit und Kündigungsverzicht nach Vereinbarung Infrastruktur/Öffentliche Anbindung • Hervorragende Infrastruktur sowie öffentliche Anbindung! • Sämtliche Nahversorger, Post, Bank sowie Restaurants, Cafes und trendige Shops befinden sich praktisch vor der Haustür. • U3 Station Zieglergasse • U6 Westbahnhof • Strassenbahnlinie 5Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Dieses moderne Wohnbauprojekt im begehrten 6. Wiener Gemeindebezirk verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer der attraktivsten Innenstadtlagen Wiens. Nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt genießen Sie urbanes Leben, ausgezeichnete Infrastruktur und gleichzeitig die Ruhe einer verkehrsarmen Seitengasse. Die gegenständliche 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Freiflächen mit insgesamt rund 20 m² Terrasse und Loggia, die zum ruhigen Innenhof ausgerichtet sind. Herzstück der Wohnung ist die beeindruckende Wohnküche mit ca. 35 m², die viel Platz für Wohnen, Essen und geselliges Beisammensein bietet. Durch die direkte Anbindung an die Terrasse und Loggia entsteht ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit besonderer Wohnqualität. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer mit ca. 19 m² bzw. 12 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum sorgen zusätzlich für Komfort im Alltag. 360°-Bilder auf www.remax.at/3801-996 [http://www.remax.at/3801-996] Wohnkomfort auf höchstem Niveau * Durchdachte Raumaufteilung mit optimaler Flächennutzung * Fußbodenheizung und hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen * Energieeffiziente Hauszentralheizung in Kombination mit Solaranlage * Eigenes Kellerabteil für jede Wohnung * Großer Fahrradabstellraum im Haus Beste Infrastruktur im Herzen Wiens * Nur ca. 5 Gehminuten zum Westbahnhof (U3, U6, ÖBB) * Ca. 3 Gehminuten zur Mariahilfer Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés * Minna-Lachs-Park direkt gegenüber - ideal für Erholung im Grünen * Naschmarkt, Museums Quartier und Wiener Innenstadt bequem erreichbar Die Millergasse zählt zu den angenehmsten Wohnlagen des 6. Bezirks. Als ruhige Seitengasse der Mariahilfer Straße vereint sie die Vorzüge urbanen Lebens mit einer entspannten Wohnatmosphäre. Der gegenüberliegende Minna-Lachs-Park schafft zusätzlichen Freiraum und unterstreicht die hohe Lebensqualität dieser Lage. Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Anlage - diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen für nachhaltiges Wohnen und Investieren in einer der gefragtesten Lagen Wiens. Der Verkaufspreis für Anleger oder Unternehmer mit Vorsteuerabzugsberechtigung beträgt € 959.633,- netto. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]