Suchergebnisse für "zirl eigentumswohnungen"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80,33 m² Wohnfläche und rund 11,05 m² großer Terrasse in Zirl. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer 2019 errichteten Wohnanlage mit nur acht Einheiten und Personenaufzug. Der knapp 40 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Kellerabteil ergänzen das attraktive Raumangebot. Die süd- und westseitige Ausrichtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse. Kaufpreis: ? 480.000,00 Stellplatz in der offenen Garage optional: ? 25.000,00 Betriebskosten-Akonto: derzeit ca. ? 360,00 monatlich HWB: 30 kWh/m²a, fGEE: 0,67 Kontakt Andreas Tinzl E-Mail: [Email] Tel.: [Tel] Mobil: [Tel] Kauferwerbsnebenkosten 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für Kaufvertrag und Treuhandschaft gemäß Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder in der s REAL App sofort am Handy. Anmerkung: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben ohne Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.523 m² bietet dieses Betriebsobjekt an der Europastraße in Zirl optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die funktionale Freiflächen, klare Raumstrukturen und moderne Technik benötigen. Das weitläufige Areal ermöglicht eine effiziente Organisation von Fuhrpark, Geräten und betrieblichen Abläufen. Außenflächen Der Außenbereich überzeugt mit 10 LKW-Stellplätzen sowie einem offenen LKW-Waschplatz mit Flugdach und rund 121 m² Fläche. Breite Zufahrten und großzügige Rangiermöglichkeiten sorgen für reibungslose Bewegungsabläufe und eine effiziente Bewirtschaftung des Areals. Innenbereich Die Innenfläche von ca. 192 m² gliedert sich in eine Werkstatt, zwei praktische Lagerräume, einen großzügigen Aufenthaltsraum, zwei Büroräume sowie zwei Sanitärbereiche. Die Raumaufteilung ist praxisorientiert und flexibel nutzbar. Ergänzend dazu zeichnet sich das Objekt durch eine moderne technische Ausstattung aus, darunter eine Photovoltaikanlage mit Speicher, Notstromversorgung, intelligente Zutritts- und Schließsysteme, Videoüberwachung und eine zentrale Fußbodenheizung – vieles bequem per Smartphone steuerbar. Ein vielseitiges Betriebsobjekt, das mit großzügigen Freiflächen, moderner Technik und einer funktionalen Gesamtkonzeption ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste betriebliche Anforderungen bietet. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotyrol-ponholzer.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.523 m² bietet dieses Betriebsobjekt an der Europastraße in Zirl optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die funktionale Freiflächen, klare Raumstrukturen und moderne Technik benötigen. Das weitläufige Areal ermöglicht eine effiziente Organisation von Fuhrpark, Geräten und betrieblichen Abläufen. Außenflächen Der Außenbereich überzeugt mit 10 LKW-Stellplätzen sowie einem offenen LKW-Waschplatz mit Flugdach und rund 121 m² Fläche . Breite Zufahrten und großzügige Rangiermöglichkeiten sorgen für reibungslose Bewegungsabläufe und eine effiziente Bewirtschaftung des Areals. Innenbereich Die Innenfläche von ca. 192 m² gliedert sich in eine Werkstatt, zwei praktische Lagerräume, einen großzügigen Aufenthaltsraum, zwei Büroräume sowie zwei Sanitärbereiche. Die Raumaufteilung ist praxisorientiert und flexibel nutzbar. Ergänzend dazu zeichnet sich das Objekt durch eine moderne technische Ausstattung aus, darunter eine Photovoltaikanlage mit Speicher, Notstromversorgung, intelligente Zutritts- und Schließsysteme, Videoüberwachung und eine zentrale Fußbodenheizung - vieles bequem per Smartphone steuerbar. Ein vielseitiges Betriebsobjekt, das mit großzügigen Freiflächen, moderner Technik und einer funktionalen Gesamtkonzeption ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste betriebliche Anforderungen bietet. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotyrol-ponholzer.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft profitiert von einer hervorragenden Erreichbarkeit, insbesondere durch die unmittelbare Nähe zur A12 Inntalautobahn, wodurch die wichtigsten Verkehrsachsen schnell erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.... [Mehr]

#ruhig

Zum Verkauf steht ein sonniges Grundstück in begehrter Lage im Osten von Zirl. Die attraktive Ausrichtung sorgt für viele Sonnenstunden und schafft ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Die hervorragende Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Innsbruck ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch Sie von einer perfekten Kombination aus Ruhe und Stadtnähe profitieren. Highlights: • Sonnige Lage im Osten von Zirl • Nur wenige Minuten von Innsbruck entfernt • Attraktive Wohngegend mit guter Infrastruktur • Preis verhandelbar Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Grundstück in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region.... [Mehr]

#Gastronomie

Diese zentral gelegene Gastronomiefläche im Herzen von Zirl ist ideal für Betreiber, die sofort durchstarten möchten: als Bar, Pub oder Nachtlokal. Zwei Räume, ein voll ausgestatteter Barbereich und eine kleine Küche bieten alles für stimmungsvolle Abende. Highlight ist die seltene Betriebsanlagengenehmigung für Nachtbetrieb bis 04: 00 Uhr. Niedrige Betriebskosten, effiziente Infrarotheizung und vor ca. 10 Jahren sanierte Sanitäranlagen runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - seltene Betriebsanlagengenehmigung für Nachtbetrieb bis 04: 00 Uhr - zentrale Lage im Herzen von Zirl - niedrige Betriebskosten - effiziente Infrarotpaneele für individuell steuerbare Beheizung - voll ausgestatteter Barbereich ? sofort betriebsbereit - kleine Küche für Snacks und einfache Speisen - Sanitäranlagen vor rund 10 Jahren saniert - sofort als Bar, Pub oder Nachtlokal nutzbar - seltene Gelegenheit für Betreiber oder Investoren mit Fokus auf Gastronomiei Diese zentral gelegene Gastronomiefläche im Herzen von Zirl ist ideal für Betreiber, die sofort durchstarten möchten: als Bar, Pub oder Nachtlokal. Zwei Räume, ein voll ausgestatteter Barbereich und eine kleine Küche bieten alles für stimmungsvolle Abende. Highlight ist die seltene Betriebsanlagengenehmigung für Nachtbetrieb bis 04: 00 Uhr. Niedrige Betriebskosten, effiziente Infrarotheizung und vor ca. 10 Jahren sanierte Sanitäranlagen runden das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - seltene Betriebsanlagengenehmigung für Nachtbetrieb bis 04: 00 Uhr - zentrale Lage im Herzen von Zirl - niedrige Betriebskosten - effiziente Infrarotpaneele für individuell steuerbare Beheizung - voll ausgestatteter Barbereich ? sofort betriebsbereit - kleine Küche für Snacks und einfache Speisen - Sanitäranlagen vor rund 10 Jahren saniert - sofort als Bar, Pub oder Nachtlokal nutzbar - seltene Gelegenheit für Betreiber oder Investoren mit Fokus auf Gastronomieimmobilien. - aktuell verpachtet bis Jänner 2028 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Zentrumslage in einer der bekanntesten Geschäfts- und Gastronomiestraßen von Zirl. Die hohe Frequentierung sowie die zentrale Erreichbarkeit schaffen ideale Voraussetzungen für ein Gastronomiekonzept. Über die Inntalautobahn A12 sind Innsbruck in ca. 15 Minuten und Telfs in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Kombination aus historischer Ortskernlage, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht diesen Standort sowohl für Betreiber als auch für Investoren besonders attraktiv.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

TOP 04 – Leistbares Wohnen mit Vergabe über die Marktgemeinde Zirl TOP 04 bietet kompakten, modernen Wohnraum in hochwertiger Neubauqualität. Die rund 42,28 m² große 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und eine ca. 5,46 m² große Terrasse, die den Wohnbereich angenehm ins Freie erweitert. Die Wohnung ist als Vergabewohnung der Marktgemeinde Zirl vorgesehen. Die Vergabe erfolgt gemäß den geltenden Wohnbauförderungsrichtlinien an Bürgerinnen und Bürger der Marktgemeinde Zirl, zuständig für das Vergabeverfahren ist das Gemeindeamt. Auch bei TOP 04 profitieren die künftigen Bewohner von der hochwertigen Bauweise und modernen Haustechnik des Gesamtprojekts: Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Bauteilaktivierung zur sommerlichen Temperierung, sowie eine zeitgemäße Elektro- und Medienausstattung sorgen für hohen Wohnkomfort und energieeffizientes Wohnen. Zur Wohnung gehört außerdem das Kellerabteil K104 mit ca. 4,57 m², das bereits im Kaufpreis enthalten ist. Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich erworben werden; die Vorbereitung für eine Wallbox ist bereits vorgesehen. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause "DIREKT und PROVISIONSFREI" vom Bauträger – ohne Umwege, und mit persönlicher Betreuung aus erster Hand. Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 35.000,-Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese hochwertige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung, eine großzügige Wohnküche sowie ein angenehmes und ruhiges Wohngefühl in attraktiver Lage nahe Innsbruck. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, Induktionskochfeld und modernen Elektrogeräten bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohnen, Entspannen und Genießen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre mit schönem Ausblick. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien mit Anspruch an modernes und gepflegtes Wohnen. Neben zwei gut geschnittenen Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum und ein Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum. Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Das gepflegte Wohnhaus mit nur wenigen Einheiten bietet eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Ein Lift sorgt zusätzlich für hohen Wohnkomfort im Alltag. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Zusätzlich steht ein Außenabstellplatz zur Verfügung, welcher nach Vereinbarung ebenfalls angemietet werden kann.... [Mehr]

#Büro

Im neuen Gewerbegebiet von Zirl, den „Zirler Wiesen“, unweit der Autobahnanschlussstelle Zirl – West und dem Bahnhof Zirl, entsteht mit Baubeginn März 2026 ein einzigartiges Bürogebäude, das „luva office“. Voraussichtlich stehen ab dem 4. Quartal 2026 Büroflächen mit hauseigenen Parkplätzen zwischen ca. 74m² und ca. 195m², somit insgesamt ca. 689m² für eine Anmietung zur Verfügung. Das „luva office“ setzt hinsichtlich natürlichen, umweltschonenden und gesunden Baumaterialen, verantwortungsvoller Architektur und hocheffizienter sowie nachhaltiger Haustechnik - mit dem Gebäudeenergiekonzept ENVOLA - neue Maßstäbe. Tankstelle und Supermärkte mit Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Umgebung und ergänzen das sehr gute Infrastrukturangebot. Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

TOP 02 – Wohnen mit großzügigem Privatgarten TOP 02 verbindet modernes Wohnen mit einem außergewöhnlich großzügigen privaten Außenbereich. Die rund 78,53 m² große 3-Zimmer-Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit viel Platz für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten Der direkt angeschlossene Garten mit ca. 133,15 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft viel Raum für Erholung, Familie und Freizeit. Die hochwertige Bauweise, moderne Haustechnik und energieeffiziente Ausstattung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, komfortable Fußbodenheizung sowie die Bauteilaktivierung zur sommerlichen Temperierung schaffen zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima. Zur Wohnung gehört außerdem das besonders großzügige Kellerabteil K102 mit ca. 14,86 m², das bereits im Kaufpreis enthalten ist. Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich erworben werden; die Vorbereitung für eine Wallbox ist bereits vorgesehen. Neugierig geworden? Dann erleben Sie unser Projekt persönlich. Gerne nehmen wir uns in unserem Büro Zeit für Sie, zeigen Ihnen die Wohnungen im Detail und beantworten alle Fragen rund um Ausstattung, Grundrisse und Ihre individuellen Möglichkeiten. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause "DIREKT und PROVISIONSFREI" vom Bauträger – ohne Umwege, und mit persönlicher Betreuung aus erster Hand. Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 35.000,-Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

TOP 05 – Kompakt, modern und mit großzügiger Terrasse TOP 05 ist die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen auf kompakter Fläche mit einem außergewöhnlich großzügigen Außenbereich verbinden möchten. Die rund 39,79 m² große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer klaren, funktionalen Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Anlagewohnung. Besonders attraktiv ist die ca. 21,32 m² große Terrasse, die den Wohnraum deutlich erweitert und viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Ob Frühstück in der Sonne, ein gemütlicher Abend oder ein kleiner urbaner Rückzugsort – hier entsteht zusätzlicher Lebensraum mit hoher Aufenthaltsqualität. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen die hochwertige Bauweise und die moderne Haustechnik. Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, komfortable Niedertemperatur-Fußbodenheizung sowie die Bauteilaktivierung zur sommerlichen Temperierung schaffen ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Zur Wohnung gehört außerdem das Kellerabteil K105 mit 4,57 m², das bereits im Kaufpreis enthalten ist. Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich erworben werden; die Vorbereitung für eine Wallbox ist bereits vorgesehen. Neugierig geworden? Dann erleben Sie unser Projekt persönlich. Gerne nehmen wir uns in unserem Büro Zeit für Sie, zeigen Ihnen die Wohnungen im Detail und beantworten alle Fragen rund um Ausstattung, Grundrisse und Ihre individuellen Möglichkeiten. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause "DIREKT und PROVISIONSFREI" vom Bauträger – ohne Umwege, und mit persönlicher Betreuung aus erster Hand. Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 35.000,-Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

TOP 06 – Penthouse mit großzügigen Terrassen Ganz oben wohnen – mit viel Raum, Privatsphäre und einem Wohngefühl, das jeden Tag etwas Besonderes macht. TOP 06 bildet den exklusiven Abschluss der Wohnanlage am Esther-Reier-Weg 8. Auf rund 108,30 m² Wohnfläche bietet die großzügige 4-Zimmer-Penthousewohnung ein modernes Raumkonzept mit viel Platz für individuelles Wohnen. Ein besonderes Highlight sind die weitläufigen Terrassenflächen mit insgesamt ca. 93,37 m², die den Wohnraum großzügig nach außen erweitern und viel Raum für Entspannung, gesellige Abende und sonnige Stunden schaffen. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die hochwertige Bauweise und die moderne Haustechnik. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, die Wärmeverteilung über eine komfortable Niedertemperatur-Fußbodenheizung. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt zusätzlich eine Bauteilaktivierung in den Betondecken für eine angenehme Temperierung in den Sommermonaten. Bequem erreichbar ist das Penthouse direkt über den Personenaufzug, der von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss führt. Der Aufzug bietet Platz für bis zu sechs Personen und macht das Wohnen auch langfristig komfortabel. Zur Wohnung gehört außerdem das besonders großzügige Kellerabteil K106 mit ca. 25,93 m², das bereits im Kaufpreis enthalten ist. Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich erworben werden; die Vorbereitung für eine Wallbox ist bereits vorgesehen. Neugierig geworden? Dann erleben Sie unser Projekt persönlich. Gerne nehmen wir uns in unserem Büro Zeit für Sie, zeigen Ihnen die Wohnungen im Detail und beantworten alle Fragen rund um Ausstattung, Grundrisse und Ihre individuellen Möglichkeiten. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause "DIREKT und PROVISIONSFREI" vom Bauträger – ohne Umwege, und mit persönlicher Betreuung aus erster Hand. Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: € 35.000,-Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Im neuen Gewerbegebiet von Zirl, den „Zirler Wiesen“, unweit der Autobahnanschlussstelle Zirl – West und dem Bahnhof Zirl, entsteht mit Baubeginn März 2026 ein einzigartiges Bürogebäude, das „luva office“. Voraussichtlich stehen ab dem 4. Quartal 2026 Büroflächen mit hauseigenen Parkplätzen zwischen ca. 74m² und ca. 195m², somit insgesamt ca. 689m² für eine Anmietung zur Verfügung. Das „luva office“ setzt hinsichtlich natürlichen, umweltschonenden und gesunden Baumaterialen, verantwortungsvoller Architektur und hocheffizienter sowie nachhaltiger Haustechnik - mit dem Gebäudeenergiekonzept ENVOLA - neue Maßstäbe. Tankstelle und Supermärkte mit Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Umgebung und ergänzen das sehr gute Infrastrukturangebot. Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]