Suchergebnisse für "wohungen mit garten"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Voll klimatisierte 4-Zimmer Wohnung (Panasonic Multi-Split Klimaanlage) in perfekter Lage mit zwei Stadtbus-Haltestellen vor der Haustür und das Einkaufszentrum ALEX ist fußläufig erreichbar. Der Rad- und Spazierweg entlang der Krems ist ein besonderes Highlight und ist nur einen "Hupfer" entfernt. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Universitätsklinikum Krems. Für Familien interessant ist der Spielplatz direkt in der Wohnanlage und die Nähe zu Kindergarten, Schulen, Skaterplatz und mehr. Im Preis inkludiert sind zwei Parkplätze in der Tiefgarage mit einer E-Ladestation. Ein absolut trockenes, großzügiges Kellerabteil von knapp 7m2, gehört zur Wohnung dazu. Im Garten stehen 8 Hochbeete verschiedenster Größe und ein Gartenhäuschen welches genügend Platz für Rasenmäher usw. bietet. Garten + Terrasse: 103,4 m2 Wohnküche mit Einbauküche und Kücheninsel. Bad 1: mit Dusche, Waschbecken und Handtuchtrockner Bad 2: mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss. Separates WC Abstellraum 2 Schlafzimmer 1 Gästezimmer oder Home Office Zimmer Kein Durchgangszimmer. Alle Zimmer haben einen direkten Zugang zum Garten. Die Fenster sind dreifach verglast und haben elektrische Außenjalousien. Parkettböden mit Fußbodenheizung Heizungsart: Fernwärme KEINE MAKLERPROVISION ! (Keine Maklergebühr) Kauf direkt vom Besitzer! Privatverkauf. Kontakt mit Makler ist unerwünscht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool und großem Garten Wohnen in bester Lage Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und einer attraktiven Lage. Der liebevoll angelegte, große Garten mit Pool lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet ausreichend Raum für die ganze Familie. Weitere Highlights der Immobilie sind eine Garage sowie ein Keller, der zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auch die Lage spricht für sich: Der Traisenpark mit seinen zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befindet sich das beliebte Naherholungsgebiet rund um die St.Pöltner Seen in unmittelbarer Nähe und bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Sport und Erholung. Ein ideales Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur verbinden möchten. Für weitere Fragen zu diesem schönen Einfamilienhaus stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Infos zum Haus: Wohnfläche: 135 m² Raumprogramm: Wohnzimmer, 3 mögliche Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC Zusätzlich: Keller Garage + Car-Port Pool großer Garten Heizung: Gas-Zentralheizung Miete: 1.750,- Kaution: 3 Monatsmieten Kosten für die Erstellung des Mietvertrages: € 360,- Kontakt: Ing. Peter Hehal [Telefonnummer entfernt] Wiener Straße 148 3100 St.Pölten Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Diese exklusive Neubauwohnung bietet auf 54,62 m² ein modernes Wohngefühl. Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Zwei separate Zimmer bieten sich als Schlaf- oder Arbeitszimmer an. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über ein helles Bad, eine separate Toilette sowie einen einladenden Vorraum mit Diele. Highlight dieser Wohnung ist die schöne Terrasse, die mit dem angrenzenden Garten von 29,17 m² zum Entspannen im Freien einlädt. Genießen Sie den Komfort und die moderne Ausstattung dieser geförderten Wohnung. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 812.74 plus Heizung nach Verbrauch plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2450.00 provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 06 Erdgeschoß 54,62 m² 3 Zimmer 8,39 m² Terrasse 29,17 m² Garten Küchenzeile ausgestattet: Herd, Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler Bad ausgestattet Jalousien Holz-Laminat, Fliesen Fernwärme Zentrale Warmwasseraufbereitung Lift, barrierefrei Kellerabteil Neubau 2022 Mietendeckel Hauptwohnsitz Da die Wohnung mit einem geförderten Landesdarlehen errichtet wurde, ist es verpflichtend, dass Sie in der Wohnung den Hauptwohnsitz anmelden! Räume Wohnküche Zimmer 1 Abstellraum Vorraum WC Zimmer 2 Diele Bad Keller Garten Terrasse... [Mehr]

#Altbau #Garten #hell

Diese charmante Altbauwohnung im Erdgeschoss des ruhigen Hoftrakts im 14. Bezirk bietet ca. 56 m² Wohnnutzfläche und einen eigenen, rund 26 m² großen Garten. Das wunderschöne Fischgrätenparkett verleiht den Wohnräumen ihren besonderen Charakter, große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehm helle Atmosphäre. Man betritt die Wohnung über das Vorzimmer, von dem aus das Badezimmer und das separate WC erreichbar sind. Das Badezimmer mit 3,5 m² ist mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Vom Vorzimmer gelangt man über einen offenen Durchgang direkt in die großzügige Wohnküche mit rund 21 m², das Herzstück der Wohnung mit ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Wohnen. Von hier führt eine Tür über wenige Stufen hinunter in den eigenen Garten, der die Wohnfläche ins Freie erweitert. Über einen kleinen Gang, ebenfalls von der Wohnküche aus, erreicht man die beiden Zimmer mit jeweils ca. 11 m². Beide sind separat begehbar und eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Diese helle Gartenwohnung überzeugt durch Altbaucharme, eine durchdachte Raumaufteilung und den seltenen Luxus eines eigenen Gartens mitten in Wien und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die sich ein Stück Grün vor der eigenen Tür wünschen. Die monatlichen Betriebskosten inklusive Lift und Wasser betragen 103,09 Euro. Für Warmwasser fallen zusätzlich 25,77 Euro und für die Heizung 55,23 Euro pro Monat an. Alle Beträge verstehen sich ohne Umsatzsteuer.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Garten

"Unternehmensstandort in Mödling – mit eigenem Garten!!"Diese komplett sanierte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss in Mödling verbindet eine moderne, hochwertige Ausstattung mit einem attraktiven Standort und einem ganz besonderen Extra: einem eigenen Garten mit ca. 36,01 m², der direkt vom großzügigen Hauptraum aus begehbar ist. Ob als Büro, Ordination, Praxis, Studio oder Kanzlei – die Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein repräsentatives sowie angenehmes Umfeld für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden. Highlights auf einen Blick: ca. 58,76 m² Nutzfläche eigener Garten mit ca. 36,01 m², direkt vom Hauptraum begehbar hochwertig saniert moderne Ausstattungsdetails und edle Materialien Badezimmer mit eleganter Dusche und Waschmaschinenanschluss separate Toilette kleines Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum attraktive Erdgeschosslage Durchdachte Raumaufteilung: Ein kleiner Vorraum bildet den Eingangsbereich der Gewerbeeinheit. Die separate Küche bietet die Möglichkeit, einen praktischen Aufenthalts- bzw. Pausenbereich einzurichten. Der großzügige Hauptraum mit direktem Ausgang in den Garten eignet sich hervorragend als Büro, Behandlungs-, Besprechungs- oder Kundenbereich. Ein weiterer separater Raum bietet zusätzliche Möglichkeiten – beispielsweise als Einzelbüro, Behandlungsraum oder Rückzugsbereich. Das moderne Badezimmer, die separate Toilette sowie ein kleines Kellerabteil ergänzen das Raumangebot. Arbeiten in Mödling – urban, charmant und bestens angebunden: Mödling zählt zu den gefragtesten Standorten südlich von Wien und bietet eine gelungene Kombination aus hervorragender Infrastruktur, urbanem Flair und hoher Lebensqualität. Die charmante Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Gastronomiebetrieben sowie die gute Anbindung an Wien machen den Standort auch für Kunden und Mitarbeiter besonders attraktiv. Ein zusätzliches Highlight ist der private Garten. Ob für eine kurze Pause im Freien oder als entspannter Rückzugsort während des Arbeitstages : Hier entsteht ein Arbeitsumfeld, das sich deutlich von klassischen Büro- und Gewerberäumlichkeiten abhebt. Fazit: Eine sanierte, hochwertig ausgestattete Gewerbeeinheit in attraktiver Mödlinger Lage, die modernes Arbeiten mit einem besonderen Wohlfühlfaktor verbindet. Repräsentativ, vielseitig nutzbar und mit eigenem Garten – eine außergewöhnliche Gelegenheit für Ihren neuen Unternehmensstandort! Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie bitte nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Gewerbeimmobilie präsentieren zu dürfen! Kaufpreis: € 249.900,-Heizkostenangaben leider nicht verfügbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Höhere Schule <2.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <5.000m Bahnhof <750m Straßenbahn <4.750m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese luxuriöse Garten-Maisonette auf ca. 140 m² verbindet modernes Design, hochwertige Ausstattung und alpinen Charme. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, mit stilvollem Kamin und hochwertiger Designer Küche, bietet direkten Zugang zur Terrasse und einem gepflegten Garten – Ihr privater Rückzugsort. Im Untergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en suite, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Ein privater Wellnessbereich mit Sauna und Dusche schafft eine persönliche Wohlfühloase. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen ein Bus-System, eine nachhaltige Luftwärme-Heizung und rustikale Sägerau-Eichenböden. Zwei Carport-Stellplätze, ein Außenstellplatz und ein Abstellraum für Ski und Sportequipment runden das Angebot ab. Hier genießen Sie luxuriöses Wohnen mit alpinem Charme in bester Lage von Reith bei Kitzbühel. Optional kann ein exklusives Innenausstattungspaket inklusive hochwertiger Designermöbel und stilvoller Einbauten um 250.000 Euro erworben werden und rundet das luxuriöse Wohnkonzept perfekt ab.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Ein eigenes Haus, ein Garten und die Freiheit, Wohnräume nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten: Dieses freistehende Einfamilienhaus in Kottingbrunn bietet eine reizvolle Grundlage für Menschen, die nicht einfach ein fertiges Wohnkonzept übernehmen, sondern ihren eigenen Ideen Raum geben möchten. Auf einem rund 685 m² großen Grundstück befindet sich das im Jahr 1975 errichtete Haus mit etwa 120 m² Wohnnutzfläche. Die Lage an einer Straßenecke verleiht dem Grundstück einen offenen Charakter. Im Garten lässt sich ein persönlicher Rückzugsort gestalten – für entspannte Stunden im Freien, für das Familienleben oder einfach, um den Alltag hinter sich zu lassen. Das Gebäude präsentiert sich in einem weitgehend unmodernisierten Zustand und eröffnet damit Spielraum für eine zeitgemäße Neugestaltung. Ob großzügiger Lebensmittelpunkt für eine Familie, ein Zuhause für ein Paar mit Platzbedarf oder die Verbindung von Wohnen und Homeoffice: Die vorhandenen Räume lassen sich im Zuge einer sorgfältig geplanten Modernisierung an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzflächen bietet der vollständig unterkellerte Bestand. Hier steht nicht die perfekte Gegenwart im Mittelpunkt, sondern die Möglichkeit, ein Haus mit gewachsenem Charakter Schritt für Schritt zum eigenen Zuhause zu machen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Zistersdorf - Kleines Landhaus mit Mini-Garten für Handwerker! Fakten: - 80m² - für Handwerker - 2 Zimmer - 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne & WC - kleiner Garten - KFZ Abstellplatz - Erdkeller Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, jedoch gibt es einige Renovierungsarbeiten, die durchgeführt werden können, um das Potenzial des Hauses noch besser auszuschöpfen. LAGE Stadtzentrum Zistersdorf ca. 500 Meter Wiengrenze in ca. 30 Minuten Zistersdorf ist eine charmante Kleinstadt mit allen notwendigen Einrichtungen wie Supermärkten, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken. Zistersdorf ist gut an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Es gibt regelmäßige Busverbindungen. In Zistersdorf gibt es verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter: -Volksschule Zistersdorf -Neue Mittelschule Zistersdorf -HTL Zistersdorf -Musikschule Zistersdorf -Polytechnische Schule Zistersdorf Darüber hinaus gibt es in Zistersdorf auch Kindergärten und eine Berufsschule, die Schüler auf eine Karriere in verschiedenen Berufen vorbereitet. Fenster - Kunsstoff - Alu und Holz gemischt Fassade - Eternitschindel Kanal / Ortswasser / Gas... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Birkfeld, St.Georgenstraße 16/4. Die 74,23 m² große Neubauwohnung aus dem Jahr 2021 ist sofort verfügbar und wird unbefristet vermietet. Die monatlichen Kosten betragen 840 € inklusive Betriebs- und Heizungskosten sowie Carport. Vor Wohnungsübergabe ist ein Finanzierungsbeitrag von 25.700 € einzuzahlen. Es handelt sich um eine vom Land Steiermark geförderte Miete mit Kaufoption, wobei das Jahres-Netto-Einkommen 49.600 € (1 Person) bzw. 74.400 € (2 Personen) nicht überschreiten darf. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zur Ausstattung gehören Parkettböden, ein Keller sowie ein Carport als Stellplatz. Besonders attraktiv ist die 14 m² große Terrasse mit anschließendem 50 m² Garten. Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und wird mit einer umweltfreundlichen Pelletheizung beheizt. Mit einem Heizwärmebedarf von 34,97 und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,75 ist die Wohnung energieeffizient.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Großzügiges Zweifamilienhaus mit idyllischer Garten-Oase in Ruhelage! Dieses charmante, teilweise renovierte Zweifamilienhaus bietet auf mehreren Ebenen flexiblen Freiraum und vielseitiges Gestaltungspotenzial – ideal für Familien oder das harmonische Mehrgenerationenwohnen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer gemütlichen Küche samt Esszimmer, einem hellen Schlafzimmer sowie einem lichtdurchfluteten Wintergarten, der den Wohnbereich perfekt zur sonnigen Terrasse und dem großzügigen Wohnzimmer hin erweitert. Im Obergeschoss erwartet Sie eine eigenständige Wohneinheit mit einem großen Wohnzimmer, eigenem Bad und drei flexibel nutzbaren Zimmern (für Schlafen, Kinder oder Homeoffice) inklusive Zugang zu zwei Balkonen. Zusätzliches Ausbaupotenzial und Platz bietet das Dachgeschoss mit einem Wohnraum samt Küchenzeile, einem weiteren Schlafzimmer mit Balkon sowie einem praktischen Trockenraum. Das voll unterkellerte Untergeschoss garantiert mit Wasch-, Vorrats- und Technikräumen erstklassige Funktionalität. Ein absolutes Highlight ist das weitläufige Außenareal: Eine traumhafte, grüne Garten-Oase mit viel Platz zum Entspannen, eine charmante Gartenhütte für Werkzeug und Möbel sowie eine Garage und ein praktischer Carport runden dieses erstklassige Immobilienangebot perfekt ab. Komfort, Natur und Flexibilität vereint an einem Ort!... [Mehr]

#Garten #barrierefrei

Das Haus wurde erstmals im Jahr 1735 urkundlich erwähnt, genaues Baujahr ist leider unbekannt. Das Haus trägt ab 1766 einen Hausnamen "Zum hl. Apostel Petrus" bzw. "Zu St.Peter dem Apostel", diese Niederschrift findet sich im Grundbuch Gutenbrunn [Tel]). Es befindet sich in renoviertem Zustand in der Innenstadt von Baden. Der Bodenaufbau wurde in den Zimmern komplett erneuert und gedämmt im Jahr 2025. Der Kaufpreis beträgt 470.000 Euro. Das Objekt verfügt über einen Garten und ist barrierefrei zugänglich. Als Bodenbelag ist Parkett und Fliesen vorhanden. Das Haus wird aktuell über eine Gasetagenheizung geheizt. Das Bad wurde vom Voreigentümer saniert. Es gibt eine genehmigte Einreichung zur Sanierung des Daches und Einbau einer Doppelflügel-Eingangstür. Die Eingangstür wird gerade fertig vom Tischler geplant und wird vorraussichtlich im Jänner 2027 eingebaut. Das Haus erstreckt sich über ein Stockwerk mit einer Gesamtfläche von ca. 73 Quadratmetern, aufgeteilt auf 3 Zimmer, einem Badezimmer, einem getrennten WC, einem Abstellraum, sowie Eingangsbereich/Gang. Außerdem verfügt das Haus über einen Garten, welcher im Bereich des Beetes mit Bio-Komposterde aus der Umgebung erneuert wurde.... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Wer nicht nach einem Haus „von der Stange“ sucht, sondern eine Immobilie mit Platz, Charakter und Möglichkeiten nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchte, findet in Groß-Siegharts eine interessante Gelegenheit. Zum Anwesen gehören neben dem Wohngebäude ein großzügiger Garten, ein Nebengebäude und ein traditioneller Erdkeller. Die Immobilie befindet sich in einem gebrauchten und teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand. Genau darin liegt für handwerklich versierte Käufer, Sanierer oder Menschen mit individuellen Wohnideen die Chance: Statt einen hohen Preis für eine bereits fertig gestaltete Immobilie zu bezahlen, kann hier Schritt für Schritt ein Zuhause entstehen, das den eigenen Vorstellungen entspricht. Die Immobilie und ihre Möglichkeiten Das Anwesen spricht insbesondere Käufer an, die Grundstück, Garten und Nutzflächen mindestens ebenso schätzen wie das eigentliche Wohnhaus. Die Fotos vermitteln den Charakter einer gewachsenen Liegenschaft: Hinter den Gebäuden öffnet sich ein Garten mit älterem Baum- und Pflanzenbestand. Das vorhandene Nebengebäude schafft zusätzliche Möglichkeiten für Lagerung, Gartengeräte, Werkstatt oder Hobby. Besonders charaktervoll ist der vorhandene gemauerte Erdkeller mit Gewölbe, der sich beispielsweise für die traditionelle Lagerung geeigneter Lebensmittel oder Getränke anbietet. Der Außenbereich bietet vor allem eines: Raum für Ideen. Eine pflegeleichte Grünfläche, Nutzgarten, Hochbeete, Spielbereich oder persönliche Ruhezone – die zukünftige Gestaltung kann sich an den Bedürfnissen der neuen Eigentümer orientieren. Raumangebot Die Kombination aus großzügigen Haupträumen und mehreren kleineren Räumen eröffnet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als klassisches Wohnhaus, für Paare oder kleine Familien. Technische Ausstattung und Zustand Ein wichtiger Pluspunkt ist die 2023 erneuerte Gasheizung. Im Wohnzimmer ist zudem ein Kamin samt Verbau vorhanden. Auch in der Küche besteht ein Kaminanschluss. Damit richtet sich das Angebot vor allem an Interessenten, die den vorhandenen Sanierungsbedarf realistisch einschätzen und gleichzeitig das Potenzial erkennen, die Immobilie technisch und optisch nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Garten, Nebengebäude und Erdkeller Der Außenbereich ist einer der prägenden Bestandteile dieser Liegenschaft. Der gewachsene Garten vermittelt ein naturnahes Ambiente und verfügt über älteren Baumbestand. Verschiedene Bereiche können neu strukturiert und entsprechend den persönlichen Vorstellungen gestaltet werden. Die vorhandenen Nebengebäude erweitern das Nutzflächenangebot und können insbesondere für Hobby, Lagerung und Gartenbewirtschaftung interessant sein. Ein außergewöhnliches Detail ist der Gewölbe-Erdkeller. Zusammen mit den Nebengebäuden verleiht er der Liegenschaft einen Charakter, den moderne Neubauobjekte nur selten bieten. Die Immobilie im Überblick Dieses Haus ist KEIN schlüsselfertiges Neubauobjekt – und genau das kann seine Stärke sein. Es ist eine Immobilie für Menschen, die Entwicklungsmöglichkeiten suchen und bereit sind, vorhandene Substanz weiterzuentwickeln. Zu den interessanten Merkmalen zählen: - offenes Wohn- und Raumangebot - großer, gewachsener Garten - Nebengebäude - charaktervoller Gewölbe-Erdkeller - Glasfaserinternet - Hausbrunnen vorhanden, derzeit nicht aktiv – mögliche Reaktivierung vorbehaltlich technischer Prüfung - Gasheizung 2023 erneuert - Kamin im Wohnzimmer sowie Kaminanschluss in der Küche - Baulandwidmung - vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Garten und individuelle Gestaltung - sofortige Verfügbarkeit Wohnen im Waldviertel – Groß-Siegharts Groß-Siegharts verbindet die Überschaubarkeit einer Waldviertler Stadt mit einer vorhandenen kommunalen Infrastruktur und einem aktiven Freizeit- und Kulturleben. Für Familien interessant ist insbesondere das vorhandene Kinderbetreuungsangebot. Auch das kulturelle und gesellschaftliche Leben ist sichtbar ausgeprägt. Veranstaltungen finden beispielsweise in der Fotogalerie im Schloss, in der Kunstfabrik, im Stadtpark und auf der Tennisanlage statt. Ein Bauernmarkt ergänzt das örtliche Angebot. Ein besonderer Naherholungsbereich ist der rund 30.000 m² große Schlosspark mit altem Baumbestand, Ententeich, Kinderspielplatz, Stockschießbahn und angrenzender Tennisanlage. Die Geschichte von Groß-Siegharts ist eng mit der Textilindustrie des Waldviertels verbunden und bis heute im Ortsbild und in kulturellen Einrichtungen präsent. Auch aktuelle kommunale Aktivitäten rund um Tennis, Radfahren, Kultur und Veranstaltungen unterstreichen das aktive Freizeitangebot der Stadt. Der Weg zu Ihrem neuen Zuhause Sie wünschen sich kein fertiges Konzept, sondern möchten Ihr zukünftiges Zuhause selbst gestalten? Sie sehen in einem großen Garten nicht Arbeit, sondern Möglichkeiten? Ein zusätzliches Gebäude, ein Gewölbekeller und großzügige Räume sind für Sie ein Vorteil? Und Sie möchten vorhandene Substanz Schritt für Schritt modernisieren und dabei Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen? Dann lohnt sich eine persönliche Besichtigung dieser Immobilie in Groß-Siegharts. Als besonderes Service weisen wir darauf hin, dass einige Räume im Bildmaterial mithilfe von KI visualisiert wurden. Ziel ist es, Ihnen eine anschauliche Vorstellung davon zu geben, wie sich die Räume mit unterschiedlichen Gestaltungsideen präsentieren könnten.... [Mehr]