Suchergebnisse für "wohnungen markt piesting"

#Maisonette #Balkon #Terrasse

Ein Zuhause mit besonderem Wohngefühl: Diese gepflegte Maisonette-Wohnung im 1. Dachgeschoss verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit attraktiven Außenbereichen und einem beeindruckenden Blick auf die Tiroler Bergwelt. Mit rund 78 m² Wohnfläche und drei Zimmern bietet die Wohnung ein behagliches Zuhause für Paare, kleine Familien und all jene, die ein stilvolles Wohnen mit alpinem Flair zu schätzen wissen. Der Maisonette-Charakter verleiht der Wohnung eine besondere Großzügigkeit und schafft ein abwechslungsreiches Raumgefühl. Die offene Wohnküche bildet dabei den einladenden Mittelpunkt des Alltags. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Dielen, Fliesen und Parkett sorgen für eine wohnliche Atmosphäre, während die Fußbodenheizung behagliche Wärme spendet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Besonders reizvoll sind die Außenbereiche: Balkon und Terrasse laden dazu ein, den Tag an der frischen Tiroler Luft zu beginnen oder entspannt ausklingen zu lassen. Der Ausblick reicht über die Berge und in die Ferne bis ins Grüne – eine schöne Kulisse für ruhige Momente und gesellige Stunden im Freien. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet eine praktische Parkmöglichkeit. Die Busanbindung erleichtert die Wege in der Umgebung, und Schule sowie Kindergarten befinden sich in der Nähe – ein Pluspunkt für Familien und alle, die kurze Wege schätzen. Die Wohnung liegt in Hopfgarten-Markt, einem beliebten Ort im Tiroler Brixental. Hier verbinden sich eine naturnahe Umgebung und ein angenehmes Ortsleben mit der besonderen Atmosphäre der Kitzbüheler Alpen. Ob entspannte Stunden zu Hause, gemeinsame Zeit auf Balkon oder Terrasse oder der Blick auf die umliegende Bergwelt: Diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten, sich ein persönliches Zuhause zu schaffen. Eine gepflegte Maisonette mit drei Zimmern, attraktiven Außenflächen und schönem Berg-, Fern- und Grünblick – eine interessante Gelegenheit für alle, die Tiroler Wohnqualität in Hopfgarten suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot. Florian Brutscher Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel: [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Kosten: Finanzierungsbeitrag: € 25.446,52 monatl. Kosten: € 888,26 (inkl. BK, Heizung, Verwaltung und USt.) Ein Stellplatz ist inkludiert. Zur WIEDERVERMIETUNG gelangt eine ca. 78 m² große 3 ZIMMER WOHNUNG inkl. ca.11 m² Balko n im 1. LIFTSTOCK eines NEUBAU-KOMPLEXes errichtet im Jahr 2006 Raumaufteilung: Vorraum extra Küche Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon Zimmer Zimmer Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss WC Abstellraum Das Projekt Kirchberg am Wechsel liegt im Süden Niederösterreichs und ist zirka 100 Kilometer von Wien entfernt. Im Zentrum dieser reizenden Marktgemeinde errichtete die Familienwohnbau Niederösterreich im Jahr 2006 eine moderne Wohnhausanlage mit 20 Mietwohnungen in Niedrigenergiebauweise. Die Details Wohnzimmer, Küche, die beiden Schlafzimmer und Nebenräume sind zentral über das Vorzimmer begehbar. Die Wohnung liegt im 1. Stock, ist hell und freundlich und verfügt über einen ca. 11,3 m² großen Balkon, ein eigenes Kellerabteil mit ca. 2,7 m² sowie den Autoabstellplatz Nr. 12 Die Heizung (Radiatoren) erfolgt über das Fernwärmenetz. Die Infrastruktur Das Wohnhaus befindet sich in attraktiver Zentrumslage in Kirchberg am Wechsel. Volks- und Mittelschule, ein Supermarkt und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur eine kurze Gehdistanz entfernt. Ein Kindergarten, Arztpraxen und Banken sowie diverse Nahversorger sind in der Gemeinde vorhanden. Die Autobushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Kirchberg verfügt als zertifiziertes Wanderdorf über ein Netz an exzellenten Wanderwegen. Für Familien und Sportbegeisterte finden sich etliche Freizeitattraktionen in der Gegend, z.B. im Sommer die Hermannshöhle - eine sehenswerte Tropfsteinhöhle - zahlreiche Mountainbike-Routen oder das Freibad. Im Winter locken die ca. 60 km lange Wechsel-Panoramaloipe die Langläufer oder geführte Schneeschuh-Touren die Winterwanderer. Kirchberg hat zu jeder Jahreszeit etwas zu bieten! Mietbeginn: ab Sofort Danke, dass Sie sich für eine Besichtigung unter [Email] anmelden!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Zentraler wohnen geht nicht! Zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten bei Banken, Schulen und Geschäften. Sportbegeisterte sind mit dem Auto in ca. 15 Minuten in St.Corona am Wechsel oder Mönichkirchen zum Schifahren und Wandern oder in ca. 20 Min. im Golf Eldorado Bucklige Welt. 10 Einheiten für „Junges Wohnen“ sind ab 56 bis 60 m² groß und haben entweder Terrassen und Eigengärten, Balkone oder Dachterrassen als großzügige private Rückzugsmöglichkeiten dabei. Jede Wohnung hat einen eigenen PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil. Niedrigenergiebauweise und kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ermöglichen kosten- und umweltschonendes Wohnen. Das Erdgeschoß ist barrierefrei geplant. Heizung und Warmwasser werden durch das örtliche Fernwärmenetz bereitgestellt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In zentraler Lage von Hopfgarten im Brixental befindet sich diese Eigentumswohnung im fertiggestellten Projekt „Wohnen & Arbeiten am Berglift“. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, sonniger Lage und schönem Panoramablick schafft ein attraktives Zuhause für unterschiedliche Lebensphasen. Auf 89,18 m² Wohn-/Nutzfläche bietet die Wohnung drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Der gut geplante Grundriss eröffnet vielseitige Möglichkeiten – ob als Lebensmittelpunkt für eine Familie, als Zuhause für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder für Menschen, die sich räumlich verändern möchten. Die drei Schlafzimmer lassen sich je nach Bedarf auch als Gästezimmer oder Arbeitsbereich nutzen. Der 12,57 m² große Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz, um die sonnige Lage und den Panoramablick zu genießen. Dank der zentralen Lage sind Bus und Bahn schnell erreichbar – ein Vorteil sowohl im Alltag als auch für Berufspendler. Eine solide Bauweise und die zeitlose Fassadengestaltung prägen das Erscheinungsbild des Gebäudes. Die Versorgung mit Heizwärme und Warmwasser erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Ein 3 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich um € 30.000,– erworben werden und ergänzt das Angebot. Das fertiggestellte Gesamtprojekt umfasst 25 Eigentumswohnungen sowie 8 Gewerbeeinheiten, die sich flexibel für Büros, Handel und Dienstleistungen nutzen lassen. Aktuell sind nur noch 9 Einheiten verfügbar. Das vielfältige Angebot verbindet Wohnen und Arbeiten an einem zentralen Standort in Hopfgarten. Short Cuts: Hopfgarten, Wohnfläche 89,18 m², Balkonfläche 12,57 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer + 1 separates WC, optimale Verkehrsanbindung, Sonnenlage, 1 Tiefgaragenstellplatz á € 30.000,-, Kaufpreis € 567.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die wunderschön gelegene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2.Obergeschoss und besitzt folgende Räume Wohnen/Kochen , Bad und Nebenräume . Sowie einen Balkon mit 7,8 m² und einen überdachten PKW-Abstellplatz und ein Kellerabteil . Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 631,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 603,00 • Grundstückskosten in EUR: 8.677,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 603,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Zentraler wohnen geht nicht! Zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten bei Banken, Schulen und Geschäften. Sportbegeisterte sind mit dem Auto in ca. 15 Minuten in St.Corona am Wechsel oder Mönichkirchen zum Schifahren und Wandern oder in ca. 20 Min. im Golf Eldorado Bucklige Welt. 10 Einheiten für "Junges Wohnen" sind ab 56 bis 60 m² groß und haben entweder Terrassen und Eigengärten, Balkone oder Dachterrassen als großzügige private Rückzugsmöglichkeiten dabei. Jede Wohnung hat einen eigenen PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil. Niedrigenergiebauweise und kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ermöglichen kosten- und umweltschonendes Wohnen. Das Erdgeschoß ist barrierefrei geplant. Heizung und Warmwasser werden durch das örtliche Fernwärmenetz bereitgestellt. Angaben Gesamtmiete excl. Heizkosten, inkl. Betriebskosten-Akonto, inkl. PWK-Stellplatz. Alle Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.terra.ag.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Flexible Gewerbe- oder Bürofläche direkt im Zentrum "Markt am Bindermichl" - 61 m² in Linz Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in einer leistbaren, adaptierbaren und stark frequentierten Lage ! Diese attraktive Fläche im revitalisierten Nahversorgungszentrum "Markt am Bindermichl" bietet nicht nur eine hohe Kundenfrequenz, sondern auch volle Flexibilität bei der Nutzung und Erweiterung - bis zu 255,40 m² möglich! Ihre Vorteile auf einen Blick: Moderne Büro- oder Gewerbefläche mit 61,00 m² (eine Ebene) Erweiterbar auf bis zu 255,40 m² - flexible Raumkonzepte möglich Optional: Büro- oder Lagereinheit mit zusätzlichen 34 m² Generalsanierung 2018 - zeitgemäßer Zustand Hohe Passantenfrequenz & Bewohnerdichte (ca. 8.500 Wohnungen im Umkreis) Individuelle (Um-) Gestaltung & Flächenteilung möglich Ausreichend Stellplätze für Kunden und Mieter vorhanden Direkter Zugang & Sichtbarkeit im Nahversorgungszentrum Nutz Flexible Gewerbe- oder Bürofläche direkt im Zentrum "Markt am Bindermichl" - 61 m² in Linz Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in einer leistbaren, adaptierbaren und stark frequentierten Lage! Diese attraktive Fläche im revitalisierten Nahversorgungszentrum "Markt am Bindermichl" bietet nicht nur eine hohe Kundenfrequenz, sondern auch volle Flexibilität bei der Nutzung und Erweiterung - bis zu 255,40 m² möglich! Ihre Vorteile auf einen Blick: Moderne Büro- oder Gewerbefläche mit 61,00 m² (eine Ebene) Erweiterbar auf bis zu 255,40 m² - flexible Raumkonzepte möglich Optional: Büro- oder Lagereinheit mit zusätzlichen 34 m² Generalsanierung 2018 - zeitgemäßer Zustand Hohe Passantenfrequenz & Bewohnerdichte (ca. 8.500 Wohnungen im Umkreis) Individuelle (Um-) Gestaltung & Flächenteilung möglich Ausreichend Stellplätze für Kunden und Mieter vorhanden Direkter Zugang & Sichtbarkeit im Nahversorgungszentrum Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für vielfältige Geschäftskonzepte, z. B.: Büroeinheit (Freiberufler, Agenturen, Start-ups) Ordination / Therapiepraxis Dienstleistungsunternehmen (Kosmetik, Beratung, Bildung, etc.) Fitnessstudio / Yogaraum Schauraum / Verkaufsfläche Kreativwirtschaft / Ateliers Infrastruktur & Standortvorteile: Verkehrsanbindung: Bushaltestelle: 10 m Straßenbahn: 1.500 m A7/A1-Autobahnanschluss: 700 m Flughafen Linz-Hörsching: 12 km Umgebung & Nahversorgung: Supermärkte (Billa, Lidl): 150 m Bäckerei, Trafik, Post, Bank, Friseur, Apotheke: 0-50 m Fitnessstudio: 300 m Plus City: 3 km Bildung & Betreuung: Kindergarten: 300 m Schulen (VS, NMS, Gym): 500 m - 1,5 km Universität: 12 km Mietkonditionen: Miete inkl. Betriebs- & Verwaltungskosten: ca. € 908,21 netto (exkl. USt.) Kaution: 3-4 Bruttomonatsmieten (auch als Bankgarantie möglich) Mietdauer flexibel wählbar: 2 bis 12 Jahre Jetzt Fläche sichern - mit Potenzial zur Erweiterung! Ob kompaktes Büro oder wachstumsorientiertes Geschäftsmodell - diese Immobilie bietet Ihnen maßgeschneiderte Möglichkeiten in einem stark frequentierten Umfeld. Der ideale Standort für Ihren nachhaltigen Geschäftserfolg. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Direkt an der stark frequentierten Stadlerstraße im revitalisierten Nahversorgungszentrum "Markt am Bindermichl"! Bushaltestelle, Ärzte, Schulen, Ki Ga, Geschäfte, Geschäfte...... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Flexible Gewerbe- oder Bürofläche direkt im Zentrum "Markt am Bindermichl" - 61 m² in Linz Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in einer leistbaren, adaptierbaren und stark frequentierten Lage ! Diese attraktive Fläche im revitalisierten Nahversorgungszentrum "Markt am Bindermichl" bietet nicht nur eine hohe Kundenfrequenz, sondern auch volle Flexibilität bei der Nutzung und Erweiterung - bis zu 255,40 m² möglich! Ihre Vorteile auf einen Blick: Moderne Büro- oder Gewerbefläche mit 61,00 m² (eine Ebene) Erweiterbar auf bis zu 255,40 m² - flexible Raumkonzepte möglich Optional: Büro- oder Lagereinheit mit zusätzlichen 34 m² Generalsanierung 2018 - zeitgemäßer Zustand Hohe Passantenfrequenz & Bewohnerdichte (ca. 8.500 Wohnungen im Umkreis) Individuelle (Um-) Gestaltung & Flächenteilung möglich Ausreichend Stellplätze für Kunden und Mieter vorhanden Direkter Zugang & Sichtbarkeit im Nahversorgungszentrum Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für vielfältige Geschäftskonzepte, z. B.: Büroeinheit (Freiberufler, Agenturen, Start-ups) Ordination / Therapiepraxis Dienstleistungsunternehmen (Kosmetik, Beratung, Bildung, etc.) Fitnessstudio / Yogaraum Schauraum / Verkaufsfläche Kreativwirtschaft / Ateliers Infrastruktur & Standortvorteile: Verkehrsanbindung: Bushaltestelle: 10 m Straßenbahn: 1.500 m A7/A1-Autobahnanschluss: 700 m Flughafen Linz-Hörsching: 12 km Umgebung & Nahversorgung: Supermärkte (Billa, Lidl): 150 m Bäckerei, Trafik, Post, Bank, Friseur, Apotheke: 0-50 m Fitnessstudio: 300 m Plus City: 3 km Bildung & Betreuung: Kindergarten: 300 m Schulen (VS, NMS, Gym): 500 m - 1,5 km Universität: 12 km Mietkonditionen: Miete inkl. Betriebs- & Verwaltungskosten: ca. € 908,21 netto (exkl. USt.) Kaution: 3-4 Bruttomonatsmieten (auch als Bankgarantie möglich) Mietdauer flexibel wählbar: 2 bis 12 Jahre Jetzt Fläche sichern - mit Potenzial zur Erweiterung! Ob kompaktes Büro oder wachstumsorientiertes Geschäftsmodell - diese Immobilie bietet Ihnen maßgeschneiderte Möglichkeiten in einem stark frequentierten Umfeld. Der ideale Standort für Ihren nachhaltigen Geschäftserfolg. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website . Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Direkt an der stark frequentierten Stadlerstraße im revitalisierten Nahversorgungszentrum "Markt am Bindermichl"! Bushaltestelle, Ärzte, Schulen, Ki Ga, Geschäfte, Geschäfte...... [Mehr]

#Baugrund

Vom kleinen Wohnblock bis zu Traumhaus ist hier alles möglich. Vorteile: + Anschlüsse am Grundstück (weil Bestandshaus) + Widmung Baufläche Wohngebiet + Topographie eben + Grundstücksform quadratisch Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Einkaufsmöglichkeiten: Öffentlicher Verkehr: Lage: Im Westen von Dornbirn-Markt gelegen überzeugt dieses Grundstück mit einer ruhigen und trotzdem zentralen Lage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Raum. Ruhe. Rooftop. Selten am Markt - 5-Zimmer-Penthouse mit großzügiger Dachterrasse in Ruhelage! Erdwärme + Garagenplätze + Energieeffizient Wohnen! Hier investieren Sie nachhaltig und zukunftssicher! Erdwärmepumpe (Geothermie) und eine zusäzliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für Unabhängigkeit bei Energiekrisen und eine autarke Energieerzeugung! TOP 9.06. (Das Penthouse) Ihre neue Traumwohnung wird Sie restlos begeistern und teilt sich einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, einen riesigen und nahezu zur Gänze uneinsichtigen Wohn-Essbereich mit Zugang zu 2 Terrassen, 4 getrennt begehbare Schlafzimmer, wobei eines einen eigenen Schrankraum besitzt, 2 großzügige Bäder mit Fenster, Dusche, Badewanne und WC, ein separates WC, einen praktischen und super großen Abstellraum sowie das Highlight der Wohnung - eine riesige Dachterrasse mit einem 360Grad Rundumblick. Hier freuen Sie sich jeden Tag auf´s Heimkommen... Highlights: Erdwärme + Luft-Wasser-Wärmepumpe / Tiefgarage / Fußbodenheizung und Kühlung / Ideale Ost-West Ausrichtung / Raffstores / Hochwertige Materialien / Riesige Kellerabteile Ihre Vorteil: Sehr niedrige Kosten für Warmwasser und Heizung und somit Reduktion der monatlichen Ausgaben! Im Sommer - Kühlen ohne Kosten! Wohnfläche: ca. 174,06m² + 1.Terrasse: ca. 7,26m² + 2.Terrasse: ca. 8,62m² + Dachterrasse: ca. 45,40m² + Kellerabteil: ca. 6,08m² Kaufpreis: € 1.125.000.- Kaufpreis Garagenplatz: € 28.000.- Bezug: ab sofort Worauf warten Sie noch? Eine Rarität - Hier trifft ideale Planung auf hochwertige Ausführung und nachhaltige Bauweise! Wir beraten Sie gerne und zeigen Ihnen vor Ort alle verfügbaren Einheiten... www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.250m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Hier lässt es sich leben... Genießen Sie ein neues Lebensgefühl in einer ruhigen Einbahnstraße und abseits vom City-Stress! Einen entspannten Spaziergang am Liesing Bach können Sie auch gleich mit einem Einkauf im Supermarkt verbinden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Banken, eine Trafik sowie eine gute Bäckerei befinden sich in Gehdistanz. Öffis: Bus 60A, 61A, 66A, N66, 58A, 58B / Bahnhof Wien Atzgersdorf R3, R, REX, REX1, S1, S2, S3, S4 Shoppingbegeisterte kommen auch voll auf ihre Rechnung! Das nur ca. 5 Autominuten entfernte Riverside mit 55 Geschäften bietet ein sehr vielfältiges Gastronomieangebot sowie ein großes Fitnessstudio. Die SCS Vösendorf erreichen Sie in nur 14 Autominuten und haben ein unendlich großes Angebot an allem was das Herz begehrt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig

3 ZIMMER MIT GROSSER WOHNKÜCHE - PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE 1. Stock mit Lift, zwei Abstellräume, U1 Reumannplatz ca. 5 Minuten 63,81 m², 3 Zimmer, eine Wohnküche mit rund 28 m² und gleich zwei Abstellräume: Top 8 ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die gerne Gäste haben. Die Wohnung Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Mittelpunkt ist die großzügige Wohnküche mit bodentiefer Balkontür (französischer Balkon) zum Hof. Ein Zimmer mit rund 13,5 m² und ein Kabinett eignen sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Badezimmer mit ca. 6,3 m², getrenntes WC, zwei Abstellräume und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Raumaufteilung lt. Plan Vorraum: ca. 2,24 m² Wohnküche: ca. 27,90 m² Zimmer: ca. 13,45 m² Kabinett: ca. 8,55 m² Gang: ca. 2,43 m² Badezimmer: ca. 6,34 m² WC: ca. 1,18 m² Abstellräume: ca. 1,72 m² und ca. 3,56 m² Kellerabteil: ca. 4,53 m² Was dieses Haus besonders macht Die Wohnung ist Teil eines umfassend sanierten Wiener Gründerzeit-Eckhauses (Baujahr 1908) mit 18 Eigentumswohnungen. Dachboden und Stiegenhaus wurden neu errichtet, ein neuer Personenaufzug wurde eingebaut. Laut Gutachten über den Bauzustand der allgemeinen Teile (§ 37 Abs 4 WEG) ist der Erhaltungszustand des Hauses gut - in den nächsten 15 Jahren sind keine größeren Erhaltungsarbeiten zu erwarten. Eckdaten auf einen Blick Top 8, 1. Stock 3 Zimmer ca. 63,81 m² Wohnnutzfläche Wohnküche mit ca. 28 m² 2 Abstellräume Getrenntes WC Kellerabteil Personenaufzug Kaufpreis: € 359.000 Betriebskosten: ca. € 135 / Monat inkl. USt. (Akonto) Energieausweis: HWB 37,5 kWh/m²a, fGEE 0,90 Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Öffentliche Verkehrsanbindung U1 Reumannplatz: ca. 5 Gehminuten Stephansplatz in ca. 10 Minuten mit der U1 Hauptbahnhof: 2 Stationen mit der U1 Therme Wien (Oberlaa): direkt mit der U1 Straßenbahnlinien 6 und 11 in der nahen Quellenstraße Alle Wohnungen im Projekt - Preisliste Im Haus stehen insgesamt 18 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern zur Auswahl - von der Starterwohnung im Erdgeschoß bis zur Dachgeschoß-Maisonette mit Terrasse: Top 1 · EG · 2 Zimmer · ca. 38,55 m² · € 185.000 Top 2 · EG · 2 Zimmer · ca. 64,06 m² · € 299.000 Top 3 · EG · 2 Zimmer · ca. 50,36 m² · € 269.000 Top 4 · EG · 2 Zimmer · ca. 56,11 m² · mit Hof · € 315.000 Top 5 · 1. OG · 2 Zimmer · ca. 52,62 m² · € 289.000 Top 6 · 1. OG · 3 Zimmer · ca. 62,73 m² · € 359.000 Top 7 · 1. OG · 2 Zimmer · ca. 48,46 m² · € 275.000 Top 8 · 1. OG · 3 Zimmer · ca. 63,81 m² · € 359.000 - diese Wohnung Top 12 · 2. OG · 3 Zimmer · ca. 50,46 m² · € 289.000 Top 13 · 2. OG · 3 Zimmer · ca. 64,53 m² · € 365.000 Top 14 · 3. OG · 2 Zimmer · ca. 54,68 m² · € 299.000 Top 15 · 3. OG · 2 Zimmer · ca. 63,66 m² · € 355.000 Top 17 · 3. OG · 3 Zimmer · ca. 64,77 m² · € 375.000 Top 18 · DG-Maisonette · 3 Zimmer · ca. 98,39 m² · mit Terrasse · € 569.000 Top 19 · DG-Maisonette · 3 Zimmer · ca. 105,83 m² · mit Terrasse · € 575.000 Top 20 · 1. DG · 3 Zimmer · ca. 61,19 m² · € 349.000 Top 21 · DG-Maisonette · 4 Zimmer · ca. 73,16 m² · mit Terrasse · € 489.000 Top 22 · DG-Maisonette · 3 Zimmer · ca. 77,47 m² · mit Balkon und Terrasse · € 525.000 Flächenangaben = Wohnnutzfläche lt. Plan, ca.-Werte. Grundrisse zu allen Wohnungen senden wir Ihnen gerne zu. Ihre Chance 3 Zimmer im sanierten Altbau mit Lift, ab € 359.000 und mit der U1 vor der Tür - eine Wohnung, die mit Ihnen mitwächst. Senden Sie uns Ihre Anfrage einfach direkt über die Plattform - wir melden uns umgehend mit Grundriss, Preisliste und allen Unterlagen zum Projekt. Bitte geben Sie dabei Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse an. Exklusiv bei Crown Consulting und Landaa Immobilien. Gut zu wissen Erwerb von Miteigentumsanteilen samt Zusage der Einräumung von Wohnungseigentum (§ 40 Abs. 2 WEG) Übergabe bezugsfertig, Gewährleistung 3 Jahre ab Übergabe Fernwärme und Photovoltaikanlage am Dach Küchenanschlüsse vorhanden, Küche nicht im Kaufpreis enthalten Touristische Kurzzeitvermietung laut Wohnungseigentumsvertrag nicht gestattet Hinweis zu den Bildern: Möblierte Raumansichten sind KI-gestützte Visualisierungen (virtuelles Home Staging). Möbel und Küche sind nicht Teil des Kaufgegenstands. Einzelne Fotos zeigen eine baugleiche Wohnung im selben Haus. Außenaufnahmen digital nachbearbeitet. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Flächenangaben lt. Plan, ca.-Werte. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ruhige Wohnlage im Süden von Favoriten: Das sanierte Gründerzeit-Eckhaus liegt nur ca. 5 Gehminuten von der U1-Station Reumannplatz entfernt. Mit der U1 sind Sie ohne Umsteigen in rund 10 Minuten am Stephansplatz, der Hauptbahnhof liegt nur zwei Stationen entfernt - in die andere Richtung fahren Sie direkt zur Therme Wien in Oberlaa. Rund um die Fußgängerzone Favoritenstraße und den Viktor-Adler-Markt finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf. Der Antonspark liegt gleich ums Eck, das Amalienbad, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich ebenfalls in der Nähe. Konsumenteninformation: Seit 13. Juni 2014 können wir Ihnen die genaue Adresse, Unterlagen und Informationen aufgrund neuer EU-Verbraucherrechte erst dann zusenden, wenn Sie auf das von uns auf Ihre Anfrage hin versandteMail vorab durch Setzen der geforderten Haken bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, und es wird auf die Verpflichtung der Zahlung unserer Provision NUR BEI ABSCHLUSS DES IMMOBILIENGESCHÄFTS (= Kaufangebot vom Verkäufer angenommen) hingewiesen. Unsere Leistung ist bis zu einem eventuellen tatsächlichen Kauf für Sie unverbindlich und kostenlos. Interessenten übermitteln wir dann auf Wunsch gerne weitere, objektspezifische Unterlagen. Bei Abschluss eines Kaufvertrages fallen zusätzliche Kosten an. Details entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung: 1,5 % zzgl. USt. (Schönherr Rechtsanwälte, vom Verkäufer bestimmt) Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, insgesamt daher 3,6 %.... [Mehr]

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2 GROSSE ZIMMER IM SANIERTEN ALTBAU - MIT LIFT 1. Stock, zwei Zimmer mit je ca. 19 m², getrenntes WC, U1 Reumannplatz ca. 5 Minuten 52,62 m², 2 Zimmer, Lift im Haus und die U1 vor der Tür: Top 5 ist ideal für Singles, Paare oder alle, die den Einstieg ins Eigentum suchen. Die Wohnung Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Herzstück sind zwei fast gleich große Zimmer mit je rund 19 m² und insgesamt sechs Fenstern zur Straße - ideal als Wohn- und Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt ins großzügige Badezimmer mit ca. 6,2 m² . Im Vorraum befindet sich eine Kochnische, das WC ist getrennt. Raumaufteilung lt. Plan Vorraum mit Kochnische: ca. 6,95 m² Zimmer: ca. 19,35 m² Zimmer: ca. 18,95 m² Badezimmer: ca. 6,22 m² WC: ca. 1,15 m² Was dieses Haus besonders macht Die Wohnung ist Teil eines umfassend sanierten Wiener Gründerzeit-Eckhauses (Baujahr 1908) mit 18 Eigentumswohnungen. Dachboden und Stiegenhaus wurden neu errichtet, ein neuer Personenaufzug wurde eingebaut. Laut Gutachten über den Bauzustand der allgemeinen Teile (§ 37 Abs 4 WEG) ist der Erhaltungszustand des Hauses gut - in den nächsten 15 Jahren sind keine größeren Erhaltungsarbeiten zu erwarten. Eckdaten auf einen Blick Top 5, 1. Stock 2 Zimmer mit je ca. 19 m² ca. 52,62 m² Wohnnutzfläche Getrenntes WC Personenaufzug Kaufpreis: € 289.000 Betriebskosten: ca. € 112 / Monat inkl. USt. (Akonto) Energieausweis: HWB 37,5 kWh/m²a, fGEE 0,90 Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Öffentliche Verkehrsanbindung U1 Reumannplatz: ca. 5 Gehminuten Stephansplatz in ca. 10 Minuten mit der U1 Hauptbahnhof: 2 Stationen mit der U1 Therme Wien (Oberlaa): direkt mit der U1 Straßenbahnlinien 6 und 11 in der nahen Quellenstraße Alle Wohnungen im Projekt - Preisliste Im Haus stehen insgesamt 18 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern zur Auswahl - von der Starterwohnung im Erdgeschoß bis zur Dachgeschoß-Maisonette mit Terrasse: Top 1 · EG · 2 Zimmer · ca. 38,55 m² · € 185.000 Top 2 · EG · 2 Zimmer · ca. 64,06 m² · € 299.000 Top 3 · EG · 2 Zimmer · ca. 50,36 m² · € 269.000 Top 4 · EG · 2 Zimmer · ca. 56,11 m² · mit Hof · € 315.000 Top 5 · 1. OG · 2 Zimmer · ca. 52,62 m² · € 289.000 - diese Wohnung Top 6 · 1. OG · 3 Zimmer · ca. 62,73 m² · € 359.000 Top 7 · 1. OG · 2 Zimmer · ca. 48,46 m² · € 275.000 Top 8 · 1. OG · 3 Zimmer · ca. 63,81 m² · € 359.000 Top 12 · 2. OG · 3 Zimmer · ca. 50,46 m² · € 289.000 Top 13 · 2. OG · 3 Zimmer · ca. 64,53 m² · € 365.000 Top 14 · 3. OG · 2 Zimmer · ca. 54,68 m² · € 299.000 Top 15 · 3. OG · 2 Zimmer · ca. 63,66 m² · € 355.000 Top 17 · 3. OG · 3 Zimmer · ca. 64,77 m² · € 375.000 Top 18 · DG-Maisonette · 3 Zimmer · ca. 98,39 m² · mit Terrasse · € 569.000 Top 19 · DG-Maisonette · 3 Zimmer · ca. 105,83 m² · mit Terrasse · € 575.000 Top 20 · 1. DG · 3 Zimmer · ca. 61,19 m² · € 349.000 Top 21 · DG-Maisonette · 4 Zimmer · ca. 73,16 m² · mit Terrasse · € 489.000 Top 22 · DG-Maisonette · 3 Zimmer · ca. 77,47 m² · mit Balkon und Terrasse · € 525.000 Flächenangaben = Wohnnutzfläche lt. Plan, ca.-Werte. Grundrisse zu allen Wohnungen senden wir Ihnen gerne zu. Ihre Chance 2 Zimmer im sanierten Altbau mit Lift, um € 289.000 und mit der U1 vor der Tür - ein idealer Start ins eigene Zuhause. Senden Sie uns Ihre Anfrage einfach direkt über die Plattform - wir melden uns umgehend mit Grundriss, Preisliste und allen Unterlagen zum Projekt. Bitte geben Sie dabei Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse an. Exklusiv bei Crown Consulting und Landaa Immobilien. Gut zu wissen Erwerb von Miteigentumsanteilen samt Zusage der Einräumung von Wohnungseigentum (§ 40 Abs. 2 WEG) Übergabe bezugsfertig, Gewährleistung 3 Jahre ab Übergabe Fernwärme und Photovoltaikanlage am Dach Küchenanschlüsse vorhanden, Küche nicht im Kaufpreis enthalten Touristische Kurzzeitvermietung laut Wohnungseigentumsvertrag nicht gestattet Hinweis zu den Bildern: Möblierte Raumansichten sind KI-gestützte Visualisierungen (virtuelles Home Staging). Möbel und Küche sind nicht Teil des Kaufgegenstands. Außenaufnahmen digital nachbearbeitet. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Flächenangaben lt. Plan, ca.-Werte. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ruhige Wohnlage im Süden von Favoriten: Das sanierte Gründerzeit-Eckhaus liegt nur ca. 5 Gehminuten von der U1-Station Reumannplatz entfernt. Mit der U1 sind Sie ohne Umsteigen in rund 10 Minuten am Stephansplatz, der Hauptbahnhof liegt nur zwei Stationen entfernt - in die andere Richtung fahren Sie direkt zur Therme Wien in Oberlaa. Rund um die Fußgängerzone Favoritenstraße und den Viktor-Adler-Markt finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf. Der Antonspark liegt gleich ums Eck, das Amalienbad, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich ebenfalls in der Nähe. Konsumenteninformation: Seit 13. Juni 2014 können wir Ihnen die genaue Adresse, Unterlagen und Informationen aufgrund neuer EU-Verbraucherrechte erst dann zusenden, wenn Sie auf das von uns auf Ihre Anfrage hin versandteMail vorab durch Setzen der geforderten Haken bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, und es wird auf die Verpflichtung der Zahlung unserer Provision NUR BEI ABSCHLUSS DES IMMOBILIENGESCHÄFTS (= Kaufangebot vom Verkäufer angenommen) hingewiesen. Unsere Leistung ist bis zu einem eventuellen tatsächlichen Kauf für Sie unverbindlich und kostenlos. Interessenten übermitteln wir dann auf Wunsch gerne weitere, objektspezifische Unterlagen. Bei Abschluss eines Kaufvertrages fallen zusätzliche Kosten an. Details entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht: Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung: 1,5 % zzgl. USt. (Schönherr Rechtsanwälte, vom Verkäufer bestimmt) Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, insgesamt daher 3,6 %.... [Mehr]