Suchergebnisse für "wohnungen markt piesting"

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Nachhaltig und wertsicher Leben in Meidling! Das Neubauprojekt liegt am autofreien Migazziplatz mit schönem Altbaumbestand. Hier trifft urbanes Leben auf die noch immer vorhandene dörfliche Struktur des 12. Bezirks. Geprägt von diesen Eindrücken ist ein Projekt entstanden, das die Vorzüge der Ruhelage mit einer optimalen Nahversorgung und Verkehrsanbindung perfekt vereint. Gleichzeitig wurde schon in der Planung ein besonderes Augenmerk auf Energieeffizienz, Klimaanpassung und Nachhaltigkeit gelegt: wirklich nachhaltiges - regeneratives - Energiesystemzukunftssichere Energiegewinnung mittels Erd-Tiefensonden (rd. 140 Meter Tiefe) Sole/ Wasser-Wärmepumpe für die Beheizung, Warmwassererzeugung und Kühlungenergieeffiziente Bauteilaktivierung in den Wohnungen zum Heizen und Kühlen Fußbodenheizung in den Büros zum Heizen und Kühlen Photovoltaik Anlage Extensive Dachbegrünung des Gartentraktes Es entstehen 18 Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung, sowie im Erdgeschoss 9 Büros im Eigentum als zusätzliche Infrastruktur für die Wohnumgebung. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Wohnungen: 18 Eigentumswohnungen von 40 m² bis 155 m²Wohneinheiten mit 2 bis 5 Zimmern Exklusive Dachgeschosswohnungen Persönliche Freiräume durch Loggia, Balkon oder Dachterrasse Kostengünstige Kühlung54 Fahrradabstellplätze und Kinderwagenabstellraum im EGBarrierefrei Tiefgarage Büros im Erdgeschoß: 9 Büros im Eigentum, größtenteils mit Garten und Terrassen Flexibel nutzbare Büros ab 42 m² (auch zusammenlegbar) Ebenerdiger, barrierefreier Zugang Kostengünstige Kühlung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Herzlich willkommen bei Immobilien Sohm! Diese Immobilie ist auch in Kombination mit einer zweiten im selben Haus liegenden (2 Zimmer-Gartenwohnung) in Kombination zu kaufen. (4889/229 ) Diese neu renovierte, schön ausgestattete 2 Zimmerwohnung mit Garten bietet angenehmes Wohnen in ruhiger und zugleich zentrumsnaher Lage! Die Wohnanlage besteht aus 8 Wohneinheiten, die jeweils über eine Terrasse, Garten oder über einen Balkon verfügen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinen Anschluß ausgestattet. Die Küche wurde vor kurzem mit neuen Küchenfronten ausgestattet. Genießen Sie Ihren Feierabend oder das Wochenende mit schönen Stunden auf der Terrasse. Die Ruhe und das schnelle erreichen des Marktplatzes wird Sie begeistern. Lage: Die Wohnung liegt in bester Lage unweit vom Dornbirner Marktplatz und Stadtzentrum, das in nur 5 Gehminuten durch den schönen Stadtpark zu erreichen ist. Im Winter ist in unmittelbarer Umgebung die Skibushaltestelle, mit dem Skibus gelangen Sie in ca. 10 Minuten ins Skigebiet (Bödele). Aufgeteilt ist die Wohnung in folgenden Räumlichkeiten: • Garderobe/Flur• Schlafzimmer• WC• Badezimmer mit Badewanne• Küche• Terrasse & Garten• Kellerabteil• Ausreichend Parkplätze vorhanden Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser tollen Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-sohm.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <350m Krankenhaus <1.100m Klinik <9.800m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <225m Universität <900m Höhere Schule <9.050m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <575m Sonstige Bank <350m Geldautomat <350m Post <800m Polizei <275m Verkehr Bus <225m Autobahnanschluss <2.950m Bahnhof <800m Flughafen <4.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Nachhaltig und wertsicher Leben in Meidling! Das Neubauprojekt liegt am autofreien Migazziplatz mit schönem Altbaumbestand. Hier trifft urbanes Leben auf die noch immer vorhandene dörfliche Struktur des 12. Bezirks. Geprägt von diesen Eindrücken ist ein Projekt entstanden, das die Vorzüge der Ruhelage mit einer optimalen Nahversorgung und Verkehrsanbindung perfekt vereint. Gleichzeitig wurde schon in der Planung ein besonderes Augenmerk auf Energieeffizienz, Klimaanpassung und Nachhaltigkeit gelegt: wirklich nachhaltiges - regeneratives - Energiesystemzukunftssichere Energiegewinnung mittels Erd-Tiefensonden (rd. 140 Meter Tiefe) Sole/ Wasser-Wärmepumpe für die Beheizung, Warmwassererzeugung und Kühlungenergieeffiziente Bauteilaktivierung in den Wohnungen zum Heizen und Kühlen Fußbodenheizung in den Büros zum Heizen und Kühlen Photovoltaik Anlage Extensive Dachbegrünung des Gartentraktes Es entstehen 18 Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung, sowie im Erdgeschoss 9 Büros im Eigentum als zusätzliche Infrastruktur für die Wohnumgebung. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Wohnungen: 18 Eigentumswohnungen von 40 m² bis 155 m²Wohneinheiten mit 2 bis 5 Zimmern Exklusive Dachgeschosswohnungen Persönliche Freiräume durch Loggia, Balkon oder Dachterrasse Kostengünstige Kühlung54 Fahrradabstellplätze und Kinderwagenabstellraum im EGBarrierefrei Tiefgarage Büros im Erdgeschoß: 9 Büros im Eigentum, größtenteils mit Garten und Terrassen Flexibel nutzbare Büros ab 42 m² (auch zusammenlegbar) Ebenerdiger, barrierefreier Zugang Kostengünstige Kühlung Wohnen im Penthouse am Migazziplatzdirekter Ausgang vom Wohn-/ Wohnküchenbereich auf den großen westseitigen Balkondas Wohnzimmer verfügt über einen offenen Luftraum zum Galeriebereich (im 2. DG) eine elegante Treppe führt direkt vom Wohnbereich ins Galeriegeschoßvon dort ist die 30m² große, quadratische, Dachterrasse begehbar Die Ausstattung: hochwertig und langlebigelegante Parkettböden in den Wohnräumengroßformatiges Feinsteinzeug und in den Sanitärbereichen Marken-Armaturen und -Sanitärprodukte Kunststoff-Fenster mit Alu-Deckschale und 3-Scheiben Isolierverglasungaußenliegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz Video-Gegensprechanlage Sicherheits-Wohnungseingangstüren Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Nachhaltig und wertsicher Leben in Meidling! Das Neubauprojekt liegt am autofreien Migazziplatz mit schönem Altbaumbestand. Hier trifft urbanes Leben auf die noch immer vorhandene dörfliche Struktur des 12. Bezirks. Geprägt von diesen Eindrücken ist ein Projekt entstanden, das die Vorzüge der Ruhelage mit einer optimalen Nahversorgung und Verkehrsanbindung perfekt vereint. Gleichzeitig wurde schon in der Planung ein besonderes Augenmerk auf Energieeffizienz, Klimaanpassung und Nachhaltigkeit gelegt: wirklich nachhaltiges - regeneratives - Energiesystemzukunftssichere Energiegewinnung mittels Erd-Tiefensonden (rd. 140 Meter Tiefe) Sole/ Wasser-Wärmepumpe für die Beheizung, Warmwassererzeugung und Kühlungenergieeffiziente Bauteilaktivierung in den Wohnungen zum Heizen und Kühlen Fußbodenheizung in den Büros zum Heizen und Kühlen Photovoltaik Anlage Extensive Dachbegrünung des Gartentraktes Es entstehen 18 Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung, sowie im Erdgeschoss 9 Büros im Eigentum als zusätzliche Infrastruktur für die Wohnumgebung. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für den Käufer! Wohnungen: 18 Eigentumswohnungen von 40 m² bis 155 m²Wohneinheiten mit 2 bis 5 Zimmern Exklusive Dachgeschosswohnungen Persönliche Freiräume durch Loggia, Balkon oder Dachterrasse Kostengünstige Kühlung54 Fahrradabstellplätze und Kinderwagenabstellraum im EGBarrierefrei Tiefgarage Büros im Erdgeschoß: 9 Büros im Eigentum, größtenteils mit Garten und Terrassen Flexibel nutzbare Büros ab 42 m² (auch zusammenlegbar) Ebenerdiger, barrierefreier Zugang Kostengünstige Kühlung Außergewöhnliche Familienwohnung am Migazziplatz Schaffen sie einen privaten Bereich für den jugendlichen Nachwuchs oder einen getrennten Bereich für Ihre Gäste! 5 Zimmer2 separate Wohnungseingänge! 2 Badezimmer (1x mit Dusche und 1 x mit Badewanne und WC) 1 separates WCWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In einem im Jahr 2020 neu errichteten, modernen Haus mit Glasbalkonen wird ab Jänner 2026 eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung verfügbar. Sie befindet sich im 3. Liftstock, verfügt über drei Balkone (je einen in jedem Zimmer), ist nord- und südseitig ausgerichtet und wird für eine Mietdauer von fünf Jahren angeboten. Die monatlichen Kosten betragen 1.450 Euro, die Kaution beträgt 4.350 Euro. • drei Zimmer • drei Balkone • ein Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchwärmer • eine Toilette mit Waschbecken • geräumiges Vorzimmer Zur Ausstattung gehören: • DAN-Einbauküche inklusive Geräte • Echtparkettböden • Fußbodenheizung (mit Gasversorgung) • elektrische Außenrollos an allen Fenstern • eine Markise am südseitigen (hofseitigen) Balkon • Videoüberwachung des Eingangsbereichs und der Garage • Kellerabteil im Untergeschoss • Kinderwagen- und Fahrradraum In der Tiefgarage stehen noch zwei Stellplätze für je € 130 zur Anmietung frei. Vertragserrichtungskosten: € 100 pro Vertrag Hinweis: Das monatliche Mindesteinkommen der Familie (der Mietinteressenten) muss netto € 3.600,00 betragen.... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #ruhig #unbefristet

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 66 m² in der Aßmayergasse 26, 1120 Wien – zu vermieten Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine moderne, rollstuhlgerechte Neubauwohnung im 3. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes. Die Wohnung bietet 66 m² Wohnfläche sowie eine 13 m² große Loggia und ist ab 01.01.2025 beziehbar. Kosten: • Monatliche Miete: 1.245€ • Betriebskosten: 173,60 € • Kaution: drei Brutto-Mieten • Ablöse für Teilmöblierung: 2.000 € • Provisionsfrei Ausstattung & Highlights: • 3 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung • Großzügige 13 m² Loggia als zusätzlicher Außenwohnraum • Badezimmer mit Badewanne und Glaswand • WC separat und begehbar • Hochwertige Parkettböden • Moderne Einbauküche • Bequeme Erreichbarkeit per Aufzug • Barrierefreie Ausführung • Beheizung mittels Fernwärme Teilmöblierung (gegen Ablöse von v.b. 1.500 €): • Couch • komplette Loggia-Ausstattung (ohne Griller u. Hochbeet) • Küchentisch mit Hockern (gratis) • Glaswand im Badezimmer Diese Wohnung bietet modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage – ideal für Singles, Paare oder Kleinfamilien. Infrastruktur / Entfernungen (Aßmayergasse 26, 1120 Wien) Gesundheit Arzt: <250 m Apotheke: <200 m Klinik / Fachärztezentrum: <600 m Krankenhaus (UKH Meidling): <1.600 m Kinder & Schulen Kindergarten: <150 m Schule / Volksschule: <350 m Universität (Med-Uni Lehrstandorte / Weiterbildungseinrichtungen): <700 m Höhere Schule (Meidlinger Schulcluster): <800 m Nahversorgung Supermarkt (HOFER): <100 m Supermarkt (INTERSPAR): <400 m Bäckerei: <250 m Einkaufszentrum (Meidlinger Markt / U4-Center): <500 m Sonstige Infrastruktur Geldautomat: <200 m Bank: <300 m Post: <500 m Polizei: <600 m Verkehr Bus (Haltestelle Aßmayergasse): <100 m Bahnhof Wien Meidling: <500 m U-Bahn U4 Meidling Hauptstraße: <800 m U-Bahn U4/U6 Längenfeldgasse: <800 m U-Bahn U6 Niederhofstraße: <550 m Straßenbahn: <600 m Autobahnanschluss A23 / Altmannsdorfer Straße: <2.500 m... [Mehr]

#Terrasse

Raumaufteilung: ● Keller ● Tiefgaragenparkplatz 5. Obergeschoss: ● Vorraum ● 3 Schlafzimmer ● 3 Bäder (mit Badewanne und Dusche) ● Technikraum ● Wirtschafts-/Abstellraum Dachgeschoss: ● Vorraum ● Wohnesszimmer ● Toilette ● Terrasse auf Wohnungsebene ● Dachterrasse Beschreibung: Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne 4-Zimmer Penthousewohnung mit einer Wohnfläche von 237 m² und einer gesamten Freifläche von 69m² auf 2 Ebenen. Diesem charmanten, modernisierten Altbauhaus aus dem Jahr 1900 gelingt es, die Belebtheit des 1ten Bezirks mit all seinen Höhepunkten unter einen Hut zu bringen. ⇒ Die Wohnung eignet sich für eine große Familie als auch für Anleger perfekt, da sich die Wohnung im Stadtzentrum befindet, mit einer sehr guten Anbindung. ⇒ Die Wohnung wurde im Zuge eines Dachgeschossaufbaus im Jahr 2015 gebaut. ⇒ Die Wohnung ist durch charmante große Fenster sehr lichtdurchflutet. Die Fenster sind elektronisch verstellbar. Zusätzlich hat die Wohnung eine Eingebaute Kühl/Wärme Anlage in den Wänden, was für ein sehr angenehmes Gefühl sorgt. ⇒ Die ganze Wohnung ist mittels eines Smarthome Systems steuerbar. ⇒ Alles, was man sich wünschen kann unter einem Dach! Eine Sicherheitsanlage mit Kamera beim Haustor. Eine zusätzliche Sicherheit bei der Wohnung ist die Sicherheitsanlage mit dem persönlichen Passwort. ⇒ Die Penthouse bietet genügend Raum für die Kinder und genügend Ruhe für die Eltern. Mit 3 Badezimmern, jedes mit einer Duschkabine ausgestattet bietet die Wohnung ein super Familienplätzchen. Ein überaus großzügiges Badezimmer ist ebenfalls mit einer Badewanne ausgestattet und bietet auch eine Saunaoption an. ⇒ Eine Wohnung auf 2 Ebenen muss auch genügend Freifläche haben. Bei der Wohnung ist alles inbegriffen. Eine große Dachterrasse und zusätzliche Terrasse auf Wohnungsebene, bieten einen unbezahlbaren Blick auf die Innenstadt. ⇒ Jedes Zimmer ist Zentralbegehbar. Im Dachgeschoss befindet sich das gemütliche, ca. 53m² große Wohnesszimmer mit sehr großen Fenstern, welche für eine ideale sowohl Entspann-/ als auch Familienspaßmöglichkeit sorgt. ⇒ Die Wohnung verfügt über 2 Eingängen, einen aus dem 5. Obergeschoss und einen in Dachgeschoss. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz mit Autoaufzug. ⇒ Die Renovierung der Wohnung wurde im Juli 2025 gestartet und im September 2025 beendet. ⇒ Im Zuge der Renovierung wurden alle Bodenbelege gemacht inklusive des neuen Parkettbodens, die Wohnung neugestrichen und der Terrassenbelag neugemacht. Wohnungsdurchgang: ⇒ Beim Eintreten in der Wohnung aus dem 5. Obergeschoss tritt man in den Vorraum, aus dem man Zentral den Wirtschafts-/Abstellraum, Technikraum 3 Schlafzimmer und das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne betritt. Die 2 weiteren Badezimmer sind aus kleineren Schlafzimmern zu betreten. ⇒ Das große Badezimmer ist ebenso durch das größte, ca. 35m² Schlafzimmer begehbar. ⇒ Die 2. Ebene der Wohnung ist mittels Treppe in der Wohnung als auch mit dem Aufzug in der Wohnanlage erreichbar. ⇒ In der 2. Ebene der Penthouses tritt man in den geräumigen Vorraum, anschließend in die separate Toilette. Durch den Vorraum, erreicht man, mittels einer Glastür das getrennte Wohnesszimmer. ⇒ Aus dem Wohnesszimmer gelangt man auf die erste Terrasse und anschließend auf die großzügige Dachterrasse. ⇒ Eine Besonderheit im Stadtzentrum wartet auf Sie, genießen Sie das Leben auf der Sonnigen Seite und vereinbaren Sie gleich einen kostenlosen Besichtigungstermin!... [Mehr]

Sie sind auf der Suche nach einer "Rarität"? In den Verkauf gelangt ein wunderschönes Zinshaus auf dem malerischen Hauptplatz von Aspang-Markt. Das Gebäude ist vollständig saniert - inkl. sämtlicher Leitungen und Verrohrungen und besteht aus 6 Wohneinheiten, die wahlweise mit dem Lift oder über das Stiegenhaus erreichbar sind. Im Erdgeschoss sind ein Fahrradabstellplatz, ein Müllraum sowie 5 Abstellboxen situiert. Der Zutritt zum Wohnhaus ist entweder durch den großzügigen Eingangsbereich mit bequemen Sitzecken - oder über den Seiteneingang möglich. Im Erdgeschoß des Objektes ist ein sehr nettes, äußerst ansprechendes Café etabliert mit dem klingenden Namen " _Mille Fleurs_"! Im 1. Obergeschoß sind 3 Wohnungen untergebracht und im Dachgeschoss 2 Wohneinheiten mit jeweils einer Süd-Terrasse und 1 Wohnung mit Hauptplatzblick. Die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Rundumblick in das schöne Wechselgebiet ist für alle Bewohner jederzeit nutzbar. Die Liegenschaft befindet sich am südlichen Ende des Hauptplatzes von Aspang-Markt - somit in unmittelbarer Nähe von Gemeindeamt, Bushaltestellen, Banken, Schulen, Ärztezentrum und Apotheke. Gastronomie sowie zahlreiche Nahversorger wie z.B. Bäcker oder Fleischhauer sind bequem fußläufig erreichbar! Zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar sind unter anderem der traumhafte Park samt Teichanlage - sowie das Freibad - hier finden Ruhesuchende eine angenehme Erholungsstätte! Überzeugende Vorteile auf einen Blick: * Bestlage * gemeinschaftliche Dachterrasse * 6 Wohnungen * 1 Café * Lift * Fußbodenheizung * Provisionsfrei Tops Wohnfläche Zimmer 1 63,03 2 2 58,71 3 3 70,88 3 4 80,60 2 5 50,80 2 6 53,02 2 Café 75,82 Heizung: Zentralheizung-Gas Ausstattung: Alle Wohnungen sind im Eingangsbereich, im Bad und WC mit modernen Fliesenböden ausgestattet. Im Wohn-Essbereich und Schlafzimmer sind Fliesen in Schiffsbodenoptik verlegt. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung, welche für jede Wohnung einzeln regelbar ist. Die Bäder und Toiletten sind mit sämtlichen sanitären Einrichtungen ausgestattet. Kaufpreis: 1.490.000,00 EUR _Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _ _Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter [Tel]_ _oder [Email] gerne zur Verfügung._ _Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! _ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de] - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Dieses Wohnungseigentum - Paket ist perfekt für Anleger oder als Vorsorgewohnungen geeignet. Ob für Studenten oder Pendler, alle werden die optimale Anbindung in die Innenstadt oder das Freizeitgebiet Oberlaa sehr schätzen. Von den 4 ein- bis zwei Zimmerwohnungen, die sich alle im 2. Stock auf einer Ebene befinden, sind allesamt im renovierten bzw. guten Zustand. Zwei Wohnungen sind hofseitig ausgerichtet und bieten daher einen ruhigen und grünen Ausblick. Das Baujahr des Mehrfamilienhauses ist 1980, welches mit einem Lift ausgestattet ist. Des Weiteren befinden sich im Haus eine Waschküche und ein Fahrradraum. Jede Wohnung hat auch ein eigenes Kellerabteil. Zudem stehen 2 geräumige Standard Garagenplätze, die unabhängig von den Wohnungen vermietet werden können, zur Verfügung. Somit können Pendler die ganze Woche das Auto stehen lassen und durch die öffentliche Anbindung klimabewusst unterwegs sein. Die Garagenplätze sind nicht im Gesamtkaufpreis enthalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

PROVISIONSFREI! Kontaktaufnahmen von Makler: innen sind unerwünscht! € 1.190,- inkl. Ust und inkl. BK bei einer Mietvorauszahlung von 12 Monaten € 1.290,-inkl. Ust. und inkl. BK bei monatlicher Zahlung Im dritten Wiener Gemeindebezirk, nahe der U3 Station Schlachthausgasse, lediglich 400 Meter Fußweg entfernt, liegt dieses moderne Wohnhaus. Die Wohnung liegt im 7.Stock ( und letzter Stock) mit knapp 51,5m2 Wohnfläche zuzüglich ca. 13,5m2 Terrasse und perfekter Raumaufteilung bietet die helle 2 zimmer-Wohnung alles, wo es sich angenehm leben & wohnen lässt. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 gebaut und verfügt über Kellerabteile sowie eine hauseigene Tiefgarage. Der Lift verbindet den Tiefgaragenstellplatz ( Stapelparker oben) mit der im Dachgeschoss befindlichen Wohnung. Der Stellplatz kann ab September 2026 zuzüglich angemietet werden. Die Wohnung ist mit einer sparsamen Fußbodenheizung (Fernwärme) ausgestattet. Im Badezimmer wurden hochwertige Fliesen als Sonderausstattung verbaut. Die Dachterrasse mit süd-west-Ausrichtung bietet einen herrlichen Weitblick über die Dächer des 3. Gemeindebezirks. Hochwertige Materialien wurden auch in der Küche verwendet. Diese wurde von der Firma XXXLutz geliefert und eingebaut. Herd mit Induktion; Backofen; Geschirrspüler; Kühlschrank mit Tiefkühlschrank; Dunstabzug;....) In allen Räumen gibt es Außen - oder Innenjalousien zur Beschattung. Nachträglich wurde im Jahr 2021 eine Außen- Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer eingebaut. Die a`Konto Vorschreibung für Strom € 30,40 inkl. Ust/Monat und für Heizung/Warmwasser/Kaltwasser € 89,04 inkl. Ust./Monat. Im Erdgeschoss und Kellergeschoss gibt es zusätzlich 2 großzügige Fahrradabstellräume für alle Bewohner. Der Standort ist ideal für all jene, die gerne in der Stadt wohnen und dennoch die Natur lieben, In kürzester Zeit erreicht man das Erholungsgebiet "Prater", wo man Sport treiben oder einfach nur entspannen kann. Die Linie U3 Schlachthausgasse und Straßenbahnlinie 18 sind in 5 Gehminuten erreichbar. Verschiedenste Lebensmittelketten für den täglichen Bedarf sind auch in wenige Gehminuten entfernt. Bei Interesse bitte folgendes beachten: Kopie eines amtlichen Lichtbildausweises; aktueller Meldezettel und Einkommensnachweis; nur Nichtraucher: innen; keine Untervermietung; keine Haustiere; Air Bn B usw. gem. Wohungseigentumsvertrag verboten - Nichteinhaltung ist Kündigungsgrund. Für weitere Fragen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich - Karl Hartl Ing. - Ihnen gerne per Mail:[E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#hell

Zum Verkauf steht diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in absoluter Bestlage am Hohen Markt. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und überzeugt durch zwei ähnlich große, helle und sonnige Zimmer, die durch eine geräumige, separat begehbare Küche getrennt sind. Alle Wohnräume sind Richtung Hohen Markt ausgerichtet und profitieren von viel Tageslicht. Der Grundriss ist äußerst praktisch: Vom Vorraum aus sind sämtliche Räume zentral begehbar. Die Küche ist separat, ebenso wie WC und Badezimmer, welches mit einer Duschbadewanne ausgestattet ist. Die Fenster wurden erst kürzlich erneuert und bieten hervorragende Isolierung. In den Wohnräumen wurde der originale Parkettboden erhalten und verleiht der Wohnung klassischen Charme. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, im Innenhof des Gebäudes zu parken. Die Lage am Hohen Markt zählt zu den begehrtesten der Wiener Innenstadt: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Linien U1, U3 und U4 sowie den Stephansplatz, der weniger als fünf Minuten fußläufig entfernt liegt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Das Objekt besteht aus einem Baukörper mit drei oberirdischen Geschossen mit 6 Wohneinheiten und einem unterirdischen Geschoss. Die Geschosse sind mit einem offenen Stiegenhaus und barrierefrei mit einem Personenaufzug erschlossen. Die Wohnungen eignen sich sowohl für Kapitalanleger als auf für Eigennutzer. Geplanter Baubeginn: Mitte 2026 Geplante Fertigstellung: Ende 2027 Im Erdgeschoss befinden sich die offene Garage für 6 PKW´s, sowie 4 nicht überdachte PKW Abstellplätze, der Hauszugang und eine 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Privatgarten. Im 1.Obergeschoss befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen und eine 3-Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoss zwei weitere 2-Zimmer-Wohnungen, welche jeweils über einen Balkon verfügen. Die Wohnungen sind nach Südost bzw. Nordwest ausgerichtet. Im Kellergeschoss befinden sich Kellerabteile der jeweiligen Wohnungen, sowie Müllraum und die Haustechnik. Bei jeder Wohnung ist ein Kellerabteil im KG inkludiert und zugewiesen. Ein PKW-Abstellplatz (in der Garage oder nicht überdacht) kann zusätzlich - gegen Aufpreis - erworben werden. Die verbleibenden PKW-Abstellplätze werden separat verkauft oder verbleiben im Besitz des Errichters und werden gegen eine Miete allen Eigentümern als zusätzliche Besucherparkplätze zur Verfügung gestellt, bzw. können käuflich erworben werden. Lage Die Gemeinde Hopfgarten im Brixental – eine Marktgemeinde mit Geschichte – hat viel zu bieten. Die Gemeinde mit ca. 5.800 Einwohnern befindet sich am südlichen Fuße der Hohen Salve, im Brixental, im politischen Bezirk Kitzbühel - nur unweit der Stadtgemeinde Wörgl entfernt. Die kleine aber feine Marktgemeinde weißt ein kleines Zentrum auf, in welchen Gastronomie, Banken, Shops usw. nahezu aneinandergrenzend vorzufinden sind. Direkt vom Zentrum aus gelangt man mit einer modernsten Gondelbahn auf die Hohe Salve - dem wohl schönsten Aussichtsberg von Tirol und im Herzen der Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental. Von dort aus erschließt sich im Winter sodann einer der größten, zusammenhängenden Schigebiete Österreichs und im Sommer kann man über zahlreiche Wanderwege die Berge erkunden. Im Tal erwarten Sie der Freizeitpark Salvenaland mit einem Badesee, Minigolfanlage, Sommerrodelbahn, großem Spielplatz, sowie der Kids Club mit Kinderbetreuungsprogramm im Winter direkt an der Talstation der Gondelbahn Hopfgarten. Sämtliche Pflichtschulen (Volksschule, Mittelschule, Polytechnische Schule), der Kindergarten, Kinderkrippe, Schülerhort, Landesmusikschule, sowie Lebensmittelgeschäfte, wie auch das Ortszentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Sonstiges Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfalt erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers auf Verkäuferseite. Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung, die Sie nach Ihrer schriftlichen Kontaktanfrage von Immoscout erhalten. Der Auftraggeber auf Käuferseite (Interessent) verpflichtet sich, alle Angebote und Nachweise des Maklers streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist untersagt. Dritte sind auch Familienangehörige, Gesellschafter und/oder Vertreter oder Vertretungsorgane des Auftraggebers oder mit dem Auftraggeber gesellschaftsrechtlich verbundene Unternehmen. Gibt der Auftraggeber das Angebot bzw. den Nachweis an einen Dritten weiter und schließt dieser das nachgewiesene Geschäft ab, so schuldet der Auftraggeber die vereinbarte Provision.... [Mehr]