Suchergebnisse für "wohnungen in vöcklabruck"

#Rohbau #Terrasse #Versteigerung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich derzeit im Rohbauzustand. Es verfügt über 6 Wohnungen, ein Geschäftslokal und erstreckt sich über 3 Etagen, teilweise unterkellert. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt 671,10 m². Das Gebäude aus dem Jahr 1976 verfügt über Loggien und Dachterrassen. Seit 2021 wurden Erweiterungs- und Umbaumaßnahmen durchgeführt. Schätzwert: 916.600 EUR Geringstes Gebot: 458.300 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Lebensraum mit Perspektive Fünf Minuten vom lebendigen Zentrum Vöcklabrucks (Süd - Ost) entfernt eröffnet sich ein Ort für alle, die mehr suchen als nur ein Grundstück. Hier – eingebettet in eine ruhige, familiäre Siedlung – treffen klare Luft, sanftes Grün und der beruhigende Klang eines nahegelegenen Bachs auf modernes Wohnen mit Weitblick. Ob sonniger Frühstücksgarten, gemütliche Terrasse mit Blick ins Grüne oder der erste Spatenstich für ein neues Kapitel – dieser Platz bietet Freiraum für Visionen. Vielfalt auf sicherem Grund Zur Verfügung stehen mehrere Grundstücke mit Flächen zwischen 500 und 800 m² – ideal für unterschiedlichste Bauvorhaben. Die Parzellen sind harmonisch in die bestehende Siedlungsstruktur eingebettet, großzügig geschnitten und optimal erschlossen. Durch die angenehme Nachbarschaft und die leichte Zugänglichkeit bleibt der Alltag entspannt – während Sie gleichzeitig nur wenige Fahrminuten vom pulsierenden Zentrum Vöcklabrucks entfernt sind. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und urbane Infrastruktur auf bemerkenswerte Weise. Ob moderne Architektur, klassisches Einfamilienhaus oder stilvoller Bungalow – der Standort ist so flexibel wie Ihre Wünsche. Und dank der ruhigen Topografie, ohne Hanglagen oder störende Einflüsse, sind Planung und Umsetzung besonders komfortabel. Die verfügbaren Grundstücke und Preise erhalten Sie gerne auf Anfrage. Gerne präsentieren wir Ihnen diese ganz besonderen Baugrundstücke in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Matthias Nussbaumer Tel: [Telefonnummer entfernt]Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse

Dieser charmante Bungalow in der Dr. Karl-Rennerstraße 18 in Vöcklabruck (4840) bietet auf 78 m² Wohnfläche ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Das Fertighaus steht auf einem großzügigen 674 m² Grundstück und ist ab sofort zu mieten. Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zur Ausstattung gehören ein Keller für zusätzlichen Stauraum und ein Garten, der den: die Bewohner: innen viel Freiraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, was für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt.... [Mehr]

Rendite sichern – Top-Investition in Vöcklabruck! Sie suchen eine Immobilie, die nicht nur gut dasteht, sondern auch Ihr Kapital für Sie arbeiten lässt? Dann aufgepasst: Dieses exklusive Anlageobjekt in Vöcklabruck verbindet erstklassige Lage mit solider Rendite. Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Hohe Frequenz, beste Sichtbarkeit und hervorragende Erreichbarkeit machen das Objekt zu einem echten Hotspot. Parkplätze sind ausreichend vorhanden – ein Plus, das Kunden wie Mieter gleichermaßen schätzen. Die Fakten sprechen für sich: ✔ Rendite über 5 % ✔ Langfristige Vermietung an ein seriöses Unternehmen ✔ Maximale Werbewirksamkeit durch Top-Standort Ein Investment, das Stabilität und Zukunft verspricht – und dabei von Anfang an solide Einnahmen generiert. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein renditestarkes Objekt in einer der gefragtesten Lagen Vöcklabrucks! Für weitere Detailinformationen, Kaufpreis, Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Wienerroither unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

Gut gepflegtes Stadthaus in Vöcklabruck. Ideales Renditeobjekt. Ca. 7,4 % Bruttorendite bei Vollvermietung. Die Liegenschaft am Stadtplatz Vöcklabruck vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Die exzellente Infrastruktur, die erstklassige Anbindung, zahlreiche Jobmöglichkeiten sowie die Nähe zum Salzkammergut machen diese Lage zu einer der attraktivsten in der Region. Ob als Eigenheim, Gewerbeobjekt oder Investition - diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit nachhaltigem Wertpotenzial. Kein relevanter Instandhaltungsrückstau. Das OG 3 und OG 4 wurden Anfang der 2000er Jahre komplett neu errichtet. Flächen: - Wohnfläche: 676 m2 - Büroflächen: 359 m2 - Gewerbeflächen: 317 m2 - NWGA für späteren Abverkauf vorhanden - noch keine Rechtskraft (ggf. noch Aktualisierungen erforderlich) - MRG Vollanwendung. Richtwert EG und OG 1. Angemessener Mietzins OG 2 und OG 3. inkl. Index-Vereinbarungen - siehe Mietspiegel - Exposé anfordern - Denkmalschutz: "Der Außenerscheinung sowie den Erschließungsräumen und dem gewölbten Keller kommt Denkmalbedeutung zu." Jetzt Detailinformation anfordern: Ihr Ansprechpartner: Hermann Purkart T: [Tel] E: [Email]... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Wohnen mit Weitblick Willkommen an einem Ort, wo Wohnträume Wirklichkeit werden. Dieses exklusive Baugrundstück am südöstlichen Stadtrand von Vöcklabruck begeistert durch seine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und zentraler Lage. Hier – in einer gepflegten, familienfreundlichen Umgebung – verbinden sich Lebensqualität und Komfort auf höchstem Niveau. Die Parzelle G mit 500,80 m² ist harmonisch in eine bestehende Siedlung eingebettet und überzeugt durch seine perfekte Ausrichtung sowie die angenehme, ebene Topografie. Ob lichtdurchflutete Einfamilienhaus, stilvoller Bungalow oder moderne Architektur – hier lassen sich vielfältige Wohnkonzepte realisieren. Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten, den Blick in die Natur oder den kurzen Weg ins pulsierende Stadtleben von Vöcklabruck. Dieses Grundstück bietet Raum für anspruchsvolles Wohnen – ruhig, zentral und mit Perspektive. Gerne präsentieren wir Ihnen diese ganz besonderen Baugrundstücke in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Adrian Schuster Tel: [Telefonnummer entfernt]Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Vöcklabruck, Oberösterreich! Egal ob Sie ein Büro, eine Praxis oder eine Fläche zur Gemeinschaftsnutzung suchen - diese Immobilie passt sich an Ihr Nutzungskonzept an. Die vielseitige und attraktive Fläche von 319,26 m² teilt sich wie folgt auf: Empfang Sekretariat Aufenthaltsraum 5 Büroräume Teeküche Damen, Herren und Behinderten WC Archiv Besprechungsraum Kopierraum Garderobe Serverraum Die Anmietung eines Kellerabteils sowie zweier Garagenplätze ist möglich. Nach Vereinbarung mit dem Vormieter besteht die Möglichkeit die Ausstattung und Möblierung abzulösen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Wo Zuhause beginnt Nur fünf Minuten südöstlich vom lebendigen Zentrum Vöcklabrucks entsteht ein Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und kurze Wege schätzen. Eingebettet in eine grüne, familienfreundliche Siedlung bietet dieses Grundstück alles, was modernes Wohnen braucht – klare Luft, viel Sonne und den sanften Klang eines Bachs in der Nähe. Hier gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen – ob Frühstück im Garten, Spielen mit den Kindern oder Entspannen auf der Terrasse mit Blick ins Grüne. Dieses Stück Land ist mehr als nur Baufläche – es ist der Anfang eines neuen Lebenskapitels. Mit rund 703,25m² bietet die Parzelle B eine ideale Voraussetzungen für verschiedenste Wohnkonzepte. Dank der ruhigen Seitenstraße genießen Sie die Stille einer gewachsenen Nachbarschaft, während die Stadt mit all ihren Annehmlichkeiten in wenigen Minuten erreichbar bleibt. Naturnah wohnen – urban leben: Ein Ort, an dem beides möglich ist. Gerne präsentieren wir Ihnen diese ganz besonderen Baugrundstücke in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Adrian Schuster Tel: [Telefonnummer entfernt]Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Attraktive Bürofläche im Herzen von Vöcklabruck zu vermieten! Die Bürofläche verfügt über ca. 199,90 m² und befindet sich im Zentrum von Vöcklabruck. Mit dem vorhandenen Lift oder durch das Stiegenhaus gelangt man zur barrierefreien Bürofläche. Die Fläche teilt sich wie folgt auf: ca. 184,47 m² im Erdgeschoß - 3 Büroeinheiten (EG) - 1 Besprechungsraum (EG) - 1 Teeküche (EG) - 1 Archiv (1.OG) - 1 Empfang (EG) - 2 WC´s (Damen und Herren WC im EG) - 1 Serverraum (EG) ca. 15,43 m² (Archiv) im 1. Obergeschoß Alle Räume, bis auf Teeküche und Nassräume, sind mit Teppichböden ausgestattet und werden mittels Fernwärme beheizt. Eine Klimaanlage ist ebenfalls für die gesamte Bürofläche vorhanden und kann individuell gesteuer werden. In der Tiefgarage können 2x Stellplätze angemietet werden, weiters können auch noch 2x Freiplätze angemietet werden. Kundenparkplätze vorhanden. Das Bürocenter liegt nur wenige Minuten von einer nahegelegenen Bushaltestelle entfernt. Die nächstgelegene Stadt ist Attnang-Puchheim und befindet sich in ca. 10min. Entfernung. Nahversorger und entsprechende Verpflegungsbetriebe finden Sie in unmittelbarer Nähe. ZUSATZINFORMATIONEN: Mietdauer: unbefristet Verfügbar: Jederzeit nach Absprache MIETKONDITIONEN: Nettomiete: € 1.539,23 zzgl. 20% Ust. (7,74 €/m²) p.M. Betriebskosten und Heizkosten: € 720,14 zzgl. Ust. p.M. Nettomiete je TG Platz: € 60,- p.M. Nettobetriebskosten je TG Platz: € 12,- p.M. Nettomiete je Freistellplatz: € 22,50,- p.M. Nettobetriebskosten je Freistellplatz: € 12,- p.M. Kaution: € 9.000,- Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Stilvoller Wohnkomfort mit traumhafter Dachterrasse In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Vöcklabruck präsentiert sich diese moderne Reihenhausvilla (Baujahr 2022) mit hochwertiger Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und großzügigen Freiflächen. Das Haus vereint modernes Design mit Wohnkomfort auf höchstem Niveau ideal für Familien oder Paare, die eine neuwertige Immobilie in attraktiver Lage suchen. Folgende Highlights erwarten Sie: •offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten •moderne Architektur •hochwertige Küche und Ausstattung mit Großformatfliesen und Parkettböden •2 Schlafzimmer im Obergeschoss •Studio im Dachgeschoss mit Dachterrasse •Elektrische Raffstores im ganzen Haus •überdachte Terrasse •Gartenhütte im Garten •Carport und zusätzlicher KFZ-Abstellplatz •sonnige und ruhige Lage in Zentrumsnähe •Kindergarten, Volkschule und Mittelschule direkt vor der Haustüre •in wenige Gehminuten am Stadtplatz von Vöcklabruck •zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Hofer sowie Ärzte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Nebenkostenübersicht. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Ihre Ansprechpartner: Philipp Weissl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Irfan Ameti, MBA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8 , 4844 Regau Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Projekt Graben 2 – Hochwertige Gewerbeflächen in Vöcklabruck Im Zentrum von Vöcklabruck bieten wir erstklassige Gewerbeflächen in einem modernen Neubauprojekt. Das gesamte Erdgeschoss ist flexibel nutzbar und eignet sich ideal für Rechtsanwälte, Versicherungen, Steuerberater oder andere Dienstleistungsunternehmen, die Wert auf eine repräsentative Lage legen. Exklusives Wohnen & Innovatives Arbeiten Arbeiten und Leben in perfekter Harmonie – das Projekt Graben 2 bietet Ihnen nicht nur hochwertige Büroflächen, sondern auch exklusive Wohneinheiten. Die sechs erstklassigen Büroeinheiten sind ideal für Unternehmen, die eine inspirierende Arbeitsumgebung mit hochwertigem Wohnraum kombinieren möchten. Ihre Vorteile: Flexible Flächen von 66,05 m² bis 418,57 m²Prestigeträchtige Lage mit hoher Frequenz und guter Sichtbarkeit Hochwertige Ausstattung für anspruchsvolle Gewerbenutzer Optimale Erreichbarkeit mit guter Anbindung und Parkmöglichkeiten Repräsentative Architektur mit modernen, hellen und stilvollen Büroflächen Flexible Raumgestaltung mit anpassbaren Konzepten für Einzel- oder Gemeinschaftsbüros Geringe Betriebskosten durch energieeffiziente Gebäudetechnik Sicherheit & Komfort durch moderne Zutrittskontrollen und intelligente Gebäudesteuerung Perfekte Balance zwischen Arbeits- und Wohnbereich, ideal für Unternehmer und Selbstständige Moderne Architektur trifft auf Funktionalität Das architektonische Konzept des Projekts verbindet Ästhetik mit Funktionalität. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre, während hochwertige Materialien und moderne Ausstattung ein repräsentatives Umfeld schaffen. Die Büroflächen lassen sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen, sodass sowohl Einzelbüros als auch offene Arbeitsbereiche realisiert werden können. Die Gewerbeflächen bieten optimale Bedingungen für Unternehmen, die Wert auf eine hochwertige Adresse, eine moderne Infrastruktur und eine strategisch günstige Lage legen. Die unmittelbare Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und die zentrale Position in Vöcklabruck gewährleisten eine exzellente Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Jetzt informieren und Ihre Gewerbefläche sichern Nutzen Sie die Möglichkeit, sich frühzeitig eine Gewerbefläche in diesem zukunftsweisenden Neubauprojekt zu sichern. Die offene Flächengestaltung ermöglicht individuelle Nutzungskonzepte, die exakt auf Ihre Anforderungen zugeschnitten sind. Profitieren Sie von einer erstklassigen Geschäftsadresse, einer repräsentativen Arbeitsumgebung und einer nachhaltigen Infrastruktur in einem der dynamischsten Wirtschaftsstandorte der Region. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung und sichern Sie sich Ihre Fläche in bester Lage. Sie sind interessiert und möchten mehr über diese Büroräumlichkeit erfahren? Kontaktieren Sie uns jederzeit telefonisch, per E-Mail oder persönlich in unserem Büro für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden und wir keine Haftung auf Schreibfehler & Irrtümer übernehmen werden. Eine Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ohne ausdrückliche Genehmigung verpflichtet zu Schadenersatz. Haftungsausschluss für 3D-Visualisierung Unser Angebot enthält Bilder einer 3D-Visualisierung von einem Dritten. IMMOVENCE GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Korrektheit, Aktualität oder Qualität der bereitgestellten Bilder. Diese Bilder wurden ausschließlich dafür erstellt, um die Vorstellungskraft und Kreativität unserer Kunden zu unterstützen. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder familiäres Näheverhältnis wird hingewiesen. Qualität bringt Sie ins Rennen. Service jedoch, bringt Sie zum Erfolg. Verleihen Sie Ihrer Immobilie den Glanz, den sie verdient, und verkaufen Sie mit überzeugender Präsentation. Unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] erfahren Sie, wie wir Ihr Zuhause in ein begehrtes Highlight auf dem Markt verwandeln können. Jetzt anrufen und den ersten Schritt zum erfolgreichen Immobilienverkauf machen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #ruhig

COMING SOON! Exklusives Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten und hochwertiger Ausstattung in traumhaft ruhiger Siedlungslage Buchleiten / Vöcklabruck Lassen Sie sich jetzt schon sehr gerne vormerken. Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Kontakt: Mag. Walter Leinweber M: [Telefonnummer entfernt]M: [E-Mail-Adresse entfernt]Irfan Ameti, MBAM: [Telefonnummer entfernt]M: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8, 4844 Regau Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]