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OKGrundstück kaufen in 9871 Seeboden
9871 Seeboden am Millstätter See / 880m²
€ 198,86 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Sie träumen vom Eigenheim in einer idyllischen Umgebung, umgeben von Bergen und Seen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Nahe Seeboden am Millstätter See wartet ein tolles Grundstück auf Sie, das sich perfekt für den Bau Ihres persönlichen Wohntraums eignet. Das Grundstück bietet eine großzügige Fläche von ca. 880m² und ist somit ideal für den Bau eines Einfamilienhauses geeignet. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr eigenes Traumhaus nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die Nähe zum Millstätter See lädt Sie zu erholsamen Spaziergängen und Wassersportaktivitäten ein. Auch für Familien ist das Grundstück ideal, da sich in unmittelbarer Nähe eine Schule und ein Kindergarten befinden. Doch nicht nur die Lage überzeugt, auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem nach Spittal an der Drau. So können Sie die zahlreichen Freizeitangebote und kulturellen Highlights der Region bequem erreichen. Highlights des Grundstücks: Voll erschlossen Es gibt keine Bebauungsverpflichtung Ideale Ausrichtung Lage und Anbindung: Klagenfurt: ca. 50 Minuten Autofahrt, Laibach: ca. 1,5 Stunden Autofahrt, Salzburg: ca. 2 Stunden Autofahrt, Italien am Meer (Lignano Sabbiadoro) in ca. 2,5 Stunden Autofahrt. Vom Wohnraum zum Lebensraum - Grundstück kaufen in Schloßau. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <5.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9871 Seeboden
9871 Seeboden am Millstätter See / 1307m²
€ 172,15 / m²
#Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig
Dieses attraktive Grundstück in Seeboden am Millstätter See überzeugt mit einer schönen Südosthanglage, viel Potenzial und einer besonders interessanten Kombination aus Ruhe, Aussicht und guter Erreichbarkeit. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.307 m² bietet die Liegenschaft vielseitige Möglichkeiten für Käufer, die sich den Wunsch vom eigenen Wohnprojekt in attraktiver Lage erfüllen möchten. Die Ausrichtung des Grundstücks ist Südost und somit auch sonnig gelegen. Durch die ruhige Lage in einer Sackgasse genießen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von der zentrumsnahen Lage im Herzen von Seeboden.+ schöne Südosthanglage mit attraktivem Sonnenverlauf + befindet sich in ruhiger Sackgasse + ruhige und angenehme Wohnlage im Herzen von Seeboden + öffentliche Zufahrt zum Grundstück vorhanden + keine Bebauungsverpflichtung + ca. 641 m² Dorfgebiet und zusätzlich ca. 655 m² Grünland - Ödland + Rodungsbewilligung für insgesamt 962 m² liegt bereits vor - ideal zur Errichtung eines Wohngebäudes + interessante Größe für individuelle Bebauungs- und Nutzungsideen + zentrumsnahe Lage mit guter Erreichbarkeit der Infrastruktur in der Umgebung + das Seeufer des Millstätter Sees liegt nur rund 800 m Luftlinie entfernt + Kindergarten, Volks- und Mittelschule sind in wenigen Minuten erreichbar + Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom und Telefon liegen teils in der Straße bzw. an der Grundstücksgrenze Besonders hervorzuheben ist, dass für das Grundstück bereits eine Rodungsbewilligung vorliegt. Dies stellt einen wichtigen Pluspunkt für die weitere Entwicklung der Liegenschaft dar und macht das Grundstück auch für Käufer besonders interessant, die ihr Bauvorhaben rasch und gut vorbereitet umsetzen möchten. Aufgrund der vorhandenen Hanglage kann bei entsprechender Bebauung zudem von einem schönen Ausblick bzw. sogar Seeblick aus dem Obergeschoss ausgegangen werden. Die auf den Bildern markierte Fläche dient nur zur Veranschaulichung der ungefähren Position des Grundstücks und stellt keine genauen Maße dar. Zur 360° Ansicht gelangen Sie hier: https://vr-easy.com/31897/Lassen Sie sich dieses interessante Grundstück nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - Hannes Hammermayer, Kompagnon Immobilien Kärnten! Gerne unterstützen wir Sie bei Finanzierungen mit unseren renommierten Partnern. Fragen Sie einfach nach! Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und vorliegenden Unterlagen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9871 Seeboden
9871 Seeboden am Millstätter See / 234m²
€ 2.072,65 / m²
#Gastronomie #Handel
Zum Verkauf gelangt ein gastronomischer Betrieb in zentraler Lage einer wirtschaftlich und touristisch geprägten Gemeinde im Raum Millstätter See. Das Lokal befindet sich im Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 234 m². Besonders hervorzuheben sind die vollständige, funktionstüchtige Ausstattung, die bestehende Betriebsgenehmigung sowie die klare Kostenstruktur. DIE VORTEILE DIESES BETRIEBES AUF EINEN BLICK: Zentrale Lage mit hoher Frequenz und etablierter Gastronomieumgebung Untergeschoss-Lokal in massiv errichtetem Wohn- und Geschäftshaus Gesamtnutzfläche Lokal: ca. 234 m²Mehrere Gasträume inkl. Spiel- bzw. Zusatzraum Getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen Umfangreiche Lager-, Kühl- und Vorbereitungsflächen Mechanische Be- und Entlüftung sowie Abluftanlage vorhanden Voll ausgestattete, betriebsbereite Küche Genehmigter Gastronomiebetrieb (Pub / Bar-Betrieb) Betriebskosten transparent und nachvollziehbar DAS LOKALDer gastronomische Betrieb befindet sich im Kellergeschoss des Gebäudes und ist über einen eigenen Zugang erreichbar. Die Nutzfläche von rund 234 m² verteilt sich auf mehrere Gasträume, einen Spiel- bzw. Zusatzraum, Lagerflächen, Kühlräume, Vorbereitungsbereiche sowie Sanitäranlagen. Die Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzung als Pub-, Bar- oder Gastronomiebetrieb. Ergänzt wird das Raumangebot durch zugeordnete Lagerflächen innerhalb des Kellergeschosses. ZUSTAND UND AUSSTATTUNGDas Gebäude wurde 1996 errichtet und befindet sich insgesamt in einem gepflegten, dem Alter entsprechenden Zustand. Der Gastronomiebereich ist funktional ausgestattet und für den laufenden Betrieb vorbereitet. Die gesamte Einrichtung und Küchenausstattung wird mit verkauft, eine genaue Inventarliste wird bei Interesse zur Verfügung gestellt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Wärmeabgabe über Radiatoren. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch. DIE LIEGENSCHAFT UND KOSTENDas Lokal ist Teil eines voll erschlossenen Wohn- und Geschäftshauses in massiver Bauweise. Die Gebäudeaufschließung umfasst Strom, Wasser, Kanal sowie Telefonanschluss. Für den Gastronomiebetrieb liegt eine entsprechende behördliche Genehmigung vor. Monatliche Kostenübersicht: Betriebskosten: ca. 190 €Heizkosten: ca. 140 €Reparaturrücklage: 66 €Laufende Kreditverpflichtung: 158 €Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Sabine Trampitsch [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9871 Seeboden
9871 Seeboden am Millstätter See / 250m²
€ 6.740,- / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Ein Ort, an dem Wohnen zur Herzensangelegenheit wird! Manche Orte berühren einen bereits im ersten Moment. Nicht wegen ihrer Größe. Nicht wegen ihrer Architektur. Sondern wegen des Gefühls, das sie auslösen. Eines jener seltenen Gefühle, die man nicht erklären kann – sondern einfach spürt. Das Gefühl, angekommen zu sein. Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. Umgeben von beeindruckender Natur und einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert, entfaltet dieses außergewöhnliche Anwesen in einer wunderschönen Lage von Seeboden am Millstätter See seine ganze Schönheit. Die gelungene Verbindung aus moderner Architektur, alpinem Charme und kompromissloser Qualität schafft einen Ort voller Ruhe, Eleganz und außergewöhnlicher Lebensqualität. Bereits beim Ankommen spürt man die besondere Atmosphäre dieses Ortes. Ruhe breitet sich aus. Der Blick öffnet sich in die Weite. Die Natur wird zum täglichen Begleiter. Das im Jahr 2020 von der renommierten Firma Winkler Bau errichtete Haupthaus begeistert mit höchster Bauqualität, zeitloser Eleganz und einem Wohnkonzept, das Großzügigkeit und Geborgenheit auf harmonische Weise verbindet. Ergänzt wird das Ensemble durch einen hochwertigen Zubau aus dem Jahr 2023 mit zwei eigenständigen Wohneinheiten. Das Besondere an dieser außergewöhnlichen Immobilie ist die Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten, die sich durch das großzügige Haupthaus mit ca. 148 m² Wohnfläche sowie dem hochwertigen Zubau mit zwei eigenständigen Wohneinheiten und mit ca. 101 m² Wohnfläche eröffnet. Ob als exklusiver Gästebereich, stilvolles Homeoffice, luxuriöses Mehrgenerationenkonzept oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – dieses Anwesen passt sich flexibel unterschiedlichsten Lebenssituationen an. Besonders hervorzuheben ist, dass sich das Haupthaus und der Zubau bei Bedarf unkompliziert zu einem großzügigen Gesamtkonzept vereinen lassen und dadurch ein außergewöhnliches Zuhause mit noch mehr Raum, Freiheit und Wohnqualität entsteht. Zusätzlich bietet die Immobilie ein großzügiges Carport mit Platz für mehrere Fahrzeuge sowie weitere Stellplätze direkt vor dem Haus. Ein praktisches Gartenhaus bietet zusätzlich Abstell- und Lagermöglichkeiten und sorgt darüber hinaus für zusätzlichen Komfort und viel Stauraum im Alltag. Hier wird Wohnen auf höchstem Niveau nicht inszeniert – sondern gelebt. Jeder Raum vermittelt ein Gefühl von Wärme, Wertigkeit und Leichtigkeit. Großzügige Glasflächen holen das Tageslicht tief in die Räume und lassen Innen- und Außenbereich beinahe miteinander verschmelzen. Die Natur wird Teil des Wohnens. Ein Gefühl von Freiheit entsteht – Tag für Tag. Architektur, die Emotionen weckt! Die moderne Architektur überzeugt mit klaren Linien, hochwertigen Materialien und einer außergewöhnlich harmonischen Verbindung aus Design und Wohnkomfort. Edle Holzoberflächen, fein abgestimmte Details, exklusive Einbauten (Küchen, Bäder) und stilvolle Elemente schaffen ein Ambiente, das gleichzeitig luxuriös und unglaublich behaglich wirkt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Haupthaus bildet das Herzstück des Anwesens – ein Ort voller Licht, Weite und besonderer Momente. Hier genießt man gemeinsame Abende mit Familie und Freunden, entspannte Stunden am stilvollen Kamin oder den beeindruckenden Blick auf die umliegende Naturkulisse, während die Sonne langsam hinter den Bergen verschwindet. Die hochwertig ausgestatteten Küchen fügen sich harmonisch in das elegante Wohnkonzept ein und verbinden modernes Design mit höchster Funktionalität. Orte für Genuss, Inspiration und gemeinsames Erleben. Auch die privaten Rückzugsbereiche beeindrucken mit außergewöhnlicher Qualität und stilvoller Eleganz. Die Schlafzimmer bieten eine harmonische Rückzugsoase mit lichtdurchfluteten Räumen und wunderschönem Blick in die Natur. Die exklusiv ausgestatteten Badezimmer verwandeln den Alltag in ein tägliches Spa-Erlebnis und unterstreichen den besonderen Charakter dieses außergewöhnlichen Wohnensembles. Qualität, die man sieht. Komfort, den man spürt. Jedes Detail dieser Immobilie wurde mit größter Sorgfalt ausgewählt. Hochwertigste Materialien, modernste Haustechnik, exklusive Ausstattung und feinste Verarbeitung schaffen ein stimmiges Gesamtkonzept voller Eleganz und Wertigkeit. Die Photovoltaikanlage unterstreicht zusätzlich den modernen und nachhaltigen Anspruch dieser außergewöhnlichen Immobilie. Man spürt sofort: Hier wurde nicht einfach gebaut. Hier wurde mit Leidenschaft gestaltet. Momente, die bleiben. Der Außenbereich dieses außergewöhnlichen Anwesens präsentiert sich wie eine private Wohlfühloase. Großzügige Terrassenflächen, stilvolle Loungebereiche und der traumhafte Pool schaffen ein Ambiente, das an ein exklusives Hideaway erinnert. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Gartenanlage harmonisch gestaltet und mit wunderschönen Pflanzen, eleganten Grünflächen und geschmackvollen Gestaltungselementen veredelt. Jeder Bereich lädt dazu ein, die besondere Atmosphäre dieses Ortes in vollen Zügen zu genießen. Ob entspannte Stunden am Pool, ein Frühstück in der Morgensonne oder stimmungsvolle Abende mit Familie und Freunden – hier entstehen Momente voller Ruhe, Genuss und Lebensfreude. Begleitet wird all das von einem beeindruckenden Panorama über die umliegende Natur, den Golfplatz und die majestätische Bergwelt. Eine Aussicht, die zu jeder Tageszeit begeistert und diesem besonderen Anwesen eine außergewöhnliche Atmosphäre verleiht. Eine Lage, die man nicht sucht - sondern findet! Die Lage dieses Anwesens zählt zweifellos zu den besonderen Raritäten Kärntens. Ruhig. Sonnig. Privat. Und gleichzeitig eingebettet in eine Region voller Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten. Golfen, Wandern, Radfahren, entspannte Tage am See oder kulinarische Genussmomente in den zahlreichen Restaurants der Region – hier verbinden sich Natur, Erholung und exklusiver Lebensstil auf einzigartige Weise. Trotz der idyllischen Ruhe sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens bequem erreichbar. Infrastruktur und Natur befinden sich hier in perfektem Einklang. Mehr als eine Immobilie. Ein Lebensgefühl. Dieses außergewöhnliche Anwesen ist weit mehr als ein Zuhause. Es ist ein Ort zum Ankommen. Zum Durchatmen. Zum Leben. Eine Ruheoase für Menschen mit höchsten Ansprüchen. Für Menschen, die Qualität nicht nur sehen, sondern spüren möchten. Ein Zuhause voller Wärme, Eleganz und echter Lebensqualität. Für heute. Für morgen. Für viele besondere Jahre. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
#Seezugang #Terrasse #ruhig
Eine neue Dimension von See-Wellness & exklusivem Suite-Investment Das Hotel Forelle in Millstatt zählt seit Jahrzehnten zu den bekanntesten und traditionsreichsten Häusern am Millstätter See. Direkt am Wasser gelegen, mit eigener Seeterrasse, privatem Seezugang und außergewöhnlichem Panoramablick, verbindet das familiengeführte Hotel authentische Kärntner Gastlichkeit mit modernem Anspruch an Erholung, Kulinarik und exklusiven Rückzug. Mit dem Projekt SEEGLÜCK entsteht nun eine neue Generation hochwertiger Hotelsuiten innerhalb des etablierten Hotel-Forelle-Konzepts. Ziel der Entwicklung ist es, das bestehende Hotel behutsam weiterzuentwickeln und gleichzeitig ein einzigartiges Investmentprodukt in einer der begehrtesten Tourismusregionen Österreichs zu schaffen. Im Mittelpunkt stehen exklusive Suiten mit hochwertiger Ausstattung, zeitloser Architektur und direktem Bezug zur einzigartigen Naturlandschaft des Millstätter Sees. Ergänzt wird das Projekt durch eine umfassende Neugestaltung des Wellness- und Spa-Bereichs mit Infinity-Pool, Ruhebereichen, hochwertigen Saunawelten, Behandlungsräumen sowie einem modernen Fitness- und Relaxangebot. Parallel dazu werden auch der Restaurant- und Barbereich architektonisch und konzeptionell neu interpretiert und auf ein gehobenes, ganzjährig attraktives Niveau gebracht. Das Besondere an SEEGLÜCK ist die Verbindung aus emotionalem Immobilienbesitz und professionellem Hotelbetrieb. Die 10 Suiten werden an ausgewählte Investoren verkauft und anschließend weiterhin über das Hotel Forelle touristisch betrieben und vermarktet. Eigentümer profitieren dadurch von einem rundum Service, attraktiven Nutzungsmöglichkeiten und den Vorteilen eines etablierten Hotelbetriebs - ohne selbst operativ tätig werden zu müssen. SEEGLÜCK steht für Ruhe, Qualität und nachhaltige Wertigkeit - eingebettet in eine der schönsten Seelagen Österreichs. Ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen. Und ein Investment für jene, die touristische Qualität, emotionale Standorte und langfristige Perspektiven erkennen. Das Projekt im Überblick Traditionsreiches 4s-Sterne-Hotel direkt am Millstätter See Exklusive Lage mit privatem Seezugang und Seeterrasse (private Liegewiese) Weiterentwicklung und Modernisierung des bestehenden Hotel Forelle Erweiterung des Hotels von derzeit 52 auf insgesamt 86 Zimmer und Suiten Entstehung hochwertiger Premium-Suiten mit Seebezug Neuer Wellness- & Spa-Bereich mit Infinity-Pool, Saunawelt, Ruhebereichen, Hamam, Fitness- und Behandlungsräumen Professionelles Betreiber- und Vermietungskonzept durch das etablierte Hotel Forelle Kombination aus Immobilieninvestment und touristischer Vermietung Ganzjährige touristische Nutzung des Hotel- und Wellnessangebots in einer der attraktivsten Regionen Kärntens 10 exklusive Anleger-Suiten Fokus auf Nachhaltigkeit, Qualität und langfristige Wertbeständigkeit Ausstattungshighlights Hochwertig gestaltete Suiten mit zeitloser Architektur und modernem Design Großzügige Fensterflächen und ausgewählte Einheiten mit direktem Seeblick Modernisierte Restaurant- und Barbereiche mit gehobenem Interior-Konzept Hochwertige Naturmaterialien und warme, elegante Raumgestaltung Direkter Zugang zum Millstätter See mit privater Liegewiese Fitness-, Behandlungs- und Relaxbereiche innerhalb des Hotels Lage Das Hotel Forelle befindet sich in einzigartiger Direktlage am Millstätter See - einem der schönsten und exklusivsten Seen Österreichs. Zwischen der Bergwelt Kärntens und dem kristallklaren Wasser verbindet die Region Leichtigkeit mit Natur, Ruhe und ganzjähriger Lebensqualität. Millstatt am See zählt zu den traditionsreichsten Urlaubsorten Kärntens und begeistert mit seiner hochwertigen Hotellerie, ausgezeichneter Gastronomie sowie einem vielseitigen Freizeit- und Kulturangebot. Der Millstätter See gilt als einer der wärmsten und wasserreichsten Seen Kärntens und überzeugt durch seine außergewöhnliche Wasserqualität sowie sein mildes Alpen-Adria-Klima. Die Region bietet zu jeder Jahreszeit ein besonderes Natur- und Urlaubserlebnis: Frühling Wenn die Natur rund um den See erwacht, laden zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege zu aktiven Tagen zwischen See und Bergen ein. Die ruhige Vorsaison schafft ideale Bedingungen für Erholung, Wellness und Genuss. Sommer Im Sommer verwandelt sich der Millstätter See in eine der begehrtesten Urlaubsdestinationen Österreichs. Schwimmen, Segeln, Stand-Up-Paddling, Bootfahren, Golfen sowie exklusive See- und Bergerlebnisse prägen die Region. Herbst Der Herbst am Millstätter See steht für Ruhe, Kulinarik und Naturgenuss. Die Region ist bekannt für ihren "Kulinarischen Herbst" mit regionaler Küche, Wanderungen, E-Bike-Touren und beeindruckenden Panoramablicken auf die Kärntner Bergwelt. Winter In den Wintermonaten bietet die Region eine Kombination aus Ruhe, Natur, Wellness und alpinen Aktivitäten. Neben Winterwanderungen, Spa- und Genussangeboten profitieren Gäste von der Nähe zu mehreren bekannten Kärntner Skigebieten. In kurzer Fahrdistanz erreichbar sind unter anderem: Bad Kleinkirchheim - eines der bekanntesten Thermen- und Skigebiete Kärntens Goldeck Bergbahnen bei Spittal an der Drau - das "Sportberg"-Skigebiet mit beeindruckendem Panorama Katschberg - modernes Ganzjahres- und Familienskigebiet Turracher Höhe - exklusives Ski- und Naturgebiet Gerlitzen Alpe - beliebtes Panorama-Skigebiet Ergänzt wird das Winterangebot durch Langlaufmöglichkeiten, Schneeschuhwanderungen, romantische See-Winterlandschaften sowie hochwertige Wellness- und Kulinarikangebote rund um den Millstätter See. Dadurch entwickelt sich die Region zunehmend zu einer attraktiven Ganzjahresdestination für anspruchsvolle Gäste. Bildrechte: © Hotel Forelle Betriebs GmbH & COKG & © Millstätter See - Bad Kleinkirchheim - Nockberge Tourismus Management GmbH Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie befindet sich in 9872 Millstatt am See, Kärnten, nur wenige Minuten vom malerischen Millstätter See entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei und eine Bushaltestelle - ideal für ein komfortables und entspanntes Leben.... [Mehr]
#Terrasse
Eine neue Dimension von See-Wellness & exklusivem Suite-Investment Das Hotel Forelle in Millstatt zählt seit Jahrzehnten zu den bekanntesten und traditionsreichsten Häusern am Millstätter See. Direkt am Wasser gelegen, mit eigener Seeterrasse, privatem Seezugang und außergewöhnlichem Panoramablick, verbindet das familiengeführte Hotel authentische Kärntner Gastlichkeit mit modernem Anspruch an Erholung, Kulinarik und exklusiven Rückzug. Mit dem Projekt SEEGLÜCK entsteht nun eine neue Generation hochwertiger Hotelsuiten innerhalb des etablierten Hotel-Forelle-Konzepts. Ziel der Entwicklung ist es, das bestehende Hotel behutsam weiterzuentwickeln und gleichzeitig ein einzigartiges Investmentprodukt in einer der begehrtesten Tourismusregionen Österreichs zu schaffen. Im Mittelpunkt stehen exklusive Suiten mit hochwertiger Ausstattung , zeitloser Architektur und direktem Bezug zur einzigartigen Naturlandschaft des Millstätter Sees . Ergänzt wird das Projekt durch eine umfassende Neugestaltung des Wellness- und Spa-Bereichs mit Infinity-Pool , Ruhebereichen , hochwertigen Saunawelten , Behandlungsräumen sowie einem modernen Fitness- und Relaxangebot . Parallel dazu werden auch der Restaurant- und Barbereich architektonisch und konzeptionell neu interpretiert und auf ein gehobenes, ganzjährig attraktives Niveau gebracht. Das Besondere an SEEGLÜCK ist die Verbindung aus emotionalem Immobilienbesitz und professionellem Hotelbetrieb. Die 10 Suiten werden an ausgewählte Investoren verkauft und anschließend weiterhin über das Hotel Forelle touristisch betrieben und vermarktet. Eigentümer profitieren dadurch von einem rundum Service, attraktiven Nutzungsmöglichkeiten und den Vorteilen eines etablierten Hotelbetriebs - ohne selbst operativ tätig werden zu müssen. SEEGLÜCK steht für Ruhe, Qualität und nachhaltige Wertigkeit - eingebettet in eine der schönsten Seelagen Österreichs . Ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen. Und ein Investment für jene, die touristische Qualität, emotionale Standorte und langfristige Perspektiven erkennen. Das Projekt im Überblick Traditionsreiches 4s-Sterne-Hotel direkt am Millstätter See Exklusive Lage mit privatem Seezugang und Seeterrasse (private Liegewiese) Weiterentwicklung und Modernisierung des bestehenden Hotel Forelle Erweiterung des Hotels von derzeit 52 auf insgesamt 86 Zimmer und Suiten Entstehung hochwertiger Premium-Suiten mit Seebezug Neuer Wellness- & Spa-Bereich mit Infinity-Pool , Saunawelt, Ruhebereichen, Hamam, Fitness- und Behandlungsräumen Professionelles Betreiber- und Vermietungskonzept durch das etablierte Hotel Forelle Kombination aus Immobilieninvestment und touristischer Vermietung Ganzjährige touristische Nutzung des Hotel- und Wellnessangebots in einer der attraktivsten Regionen Kärntens 10 exklusive Anleger-Suiten Fokus auf Nachhaltigkeit, Qualität und langfristige Wertbeständigkeit Ausstattungshighlights Hochwertig gestaltete Suiten mit zeitloser Architektur und modernem Design Großzügige Fensterflächen und ausgewählte Einheiten mit direktem Seeblick Modernisierte Restaurant- und Barbereiche mit gehobenem Interior-Konzept Hochwertige Naturmaterialien und warme, elegante Raumgestaltung Direkter Zugang zum Millstätter See mit privater Liegewiese Fitness-, Behandlungs- und Relaxbereiche innerhalb des Hotels Lage Das Hotel Forelle befindet sich in einzigartiger Direktlage am Millstätter See - einem der schönsten und exklusivsten Seen Österreichs. Zwischen der Bergwelt Kärntens und dem kristallklaren Wasser verbindet die Region Leichtigkeit mit Natur, Ruhe und ganzjähriger Lebensqualität. Millstatt am See zählt zu den traditionsreichsten Urlaubsorten Kärntens und begeistert mit seiner hochwertigen Hotellerie, ausgezeichneter Gastronomie sowie einem vielseitigen Freizeit- und Kulturangebot. Der Millstätter See gilt als einer der wärmsten und wasserreichsten Seen Kärntens und überzeugt durch seine außergewöhnliche Wasserqualität sowie sein mildes Alpen-Adria-Klima. Die Region bietet zu jeder Jahreszeit ein besonderes Natur- und Urlaubserlebnis: Frühling Wenn die Natur rund um den See erwacht, laden zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege zu aktiven Tagen zwischen See und Bergen ein. Die ruhige Vorsaison schafft ideale Bedingungen für Erholung, Wellness und Genuss. Sommer Im Sommer verwandelt sich der Millstätter See in eine der begehrtesten Urlaubsdestinationen Österreichs. Schwimmen, Segeln, Stand-Up-Paddling, Bootfahren, Golfen sowie exklusive See- und Bergerlebnisse prägen die Region. Herbst Der Herbst am Millstätter See steht für Ruhe, Kulinarik und Naturgenuss. Die Region ist bekannt für ihren "Kulinarischen Herbst" mit regionaler Küche, Wanderungen, E-Bike-Touren und beeindruckenden Panoramablicken auf die Kärntner Bergwelt. Winter In den Wintermonaten bietet die Region eine Kombination aus Ruhe, Natur, Wellness und alpinen Aktivitäten. Neben Winterwanderungen, Spa- und Genussangeboten profitieren Gäste von der Nähe zu mehreren bekannten Kärntner Skigebieten. In kurzer Fahrdistanz erreichbar sind unter anderem: Bad Kleinkirchheim - eines der bekanntesten Thermen- und Skigebiete Kärntens Goldeck Bergbahnen bei Spittal an der Drau - das "Sportberg"-Skigebiet mit beeindruckendem Panorama Katschberg - modernes Ganzjahres- und Familienskigebiet Turracher Höhe - exklusives Ski- und Naturgebiet Gerlitzen Alpe - beliebtes Panorama-Skigebiet Ergänzt wird das Winterangebot durch Langlaufmöglichkeiten, Schneeschuhwanderungen, romantische See-Winterlandschaften sowie hochwertige Wellness- und Kulinarikangebote rund um den Millstätter See. Dadurch entwickelt sich die Region zunehmend zu einer attraktiven Ganzjahresdestination für anspruchsvolle Gäste. Bildrechte: © Hotel Forelle Betriebs GmbH & COKG & © Millstätter See - Bad Kleinkirchheim - Nockberge Tourismus Management GmbH Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie befindet sich in 9872 Millstatt am See, Kärnten, nur wenige Minuten vom malerischen Millstätter See entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei und eine Bushaltestelle - ideal für ein komfortables und entspanntes Leben.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9871 Seeboden
9871 Seeboden am Millstätter See / 73,17m² / 3 Zimmer
€ 5.151,02 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Top 3B | 3 Zimmer | 73 m² | 17 m² Balkon | € 376.900, Diese sonnige Wohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss, heller Wohnküche und großzügigem Balkon mit über 17 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien. Highlights: ✨ 3-Zimmer-Grundriss Süd-West-Balkon mit 17 m² optional noch weitere Terrasse möglich Tiefgaragenplätze optional Ruhige, familienfreundliche Wohnsiedlung Sparen Sie zusätzlich bis zu 2,3% bei Hauptwohnsitzanmeldung*• Nähere Informationen finden Sie in den angefügten Dokumenten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9872 Millstatt
9872 Millstatt am See / 119,82m² / 5 Zimmer
€ 3.588,72 / m²
#Altbau #barrierefrei
Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Gewerbeimmobilie in einer idyllischen Lage in Kärnten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese vollsanierte Gewerbeimmobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Millstatt am See und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Arbeitsumfeld und Lebensqualität. Das Gebäude erstreckt sich über das Erdgeschoss und bietet eine Gesamtfläche von ca.119,82m². Mit insgesamt 5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Ihr Gewerbe und Ihre Mitarbeiter. Die Räumlichkeiten wurden kürzlich vollständig saniert und präsentieren sich in einem modernen - Altbaucharme und ansprechenden Design. Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima sorgt. Der Personenaufzug ermöglicht Ihnen und Ihren Kunden einen barrierefreien Zugang zu den Räumlichkeiten. Für Ihre Gäste können Parkplätze dazu gemietet werden. Die Immobilie wird durch Fernwärme beheizt und ist somit besonders energieeffizient. Auch zwei Gäste-WCs sind vorhanden, um Ihren Kunden einen optimalen Service zu bieten. Die Lage am Millstätter See bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern die perfekte Work-Life-Balance. Nach einem erfolgreichen Arbeitstag können Sie die Schönheit der Natur genießen und entspannt am Seeufer spazieren gehen. Auch die umliegenden Berge bieten zahlreiche Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten. Sie sind interessiert an dieser einmaligen Gewerbeimmobilie in Millstatt am See? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese herausragende Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9873 Döbriach
Ihre Seebühne am Millstätter See
€ 1.493.500,-
9873 Döbriach / 102,01m² / 4 Zimmer
€ 14.640,72 / m²
#Balkon #Seezugang #Terrasse
Ihre Seebühne am Millstätter See. Exklusive Residenzen am Millstätter See – Naturschauspiel inklusive. Ihre Seebühne am Millstätter See steht für exklusives Wohnen in einer der schönsten Lagen Kärntens. Direkt am Wasser in Döbriach entstanden 26 moderne Residenzen, die Architektur, Natur und Lebensqualität auf besondere Weise miteinander verbinden. Die klar gestalteten Baukörper fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und öffnen sich mit großzügigen Glasflächen zum See und zur umliegenden Berglandschaft. Terrassen, Balkone und private Gärten erweitern den Wohnraum nach außen und machen die besondere Lage täglich erlebbar. Ein direkter Seezugang mit Liegewiese, Steg und Badehaus ergänzt das Projekt um einen exklusiven Rückzugsort für Erholung, Begegnung und entspannte Stunden am Wasser. Ihre Seebühne am Millstätter See ist damit mehr als ein Wohnprojekt. Sie ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen – ein Lebensmittelpunkt zwischen Wasser, Licht und Bergen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über neue Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <4.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9873 Döbriach
Ihre Seebühne am Millstätter See
€ 916.700,-
9873 Döbriach / 78,35m² / 3 Zimmer
€ 11.700,06 / m²
#Balkon #Seezugang #Terrasse
Ihre Seebühne am Millstätter See. Exklusive Residenzen am Millstätter See – Naturschauspiel inklusive. Ihre Seebühne am Millstätter See steht für exklusives Wohnen in einer der schönsten Lagen Kärntens. Direkt am Wasser in Döbriach entstanden 26 moderne Residenzen, die Architektur, Natur und Lebensqualität auf besondere Weise miteinander verbinden. Die klar gestalteten Baukörper fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und öffnen sich mit großzügigen Glasflächen zum See und zur umliegenden Berglandschaft. Terrassen, Balkone und private Gärten erweitern den Wohnraum nach außen und machen die besondere Lage täglich erlebbar. Ein direkter Seezugang mit Liegewiese, Steg und Badehaus ergänzt das Projekt um einen exklusiven Rückzugsort für Erholung, Begegnung und entspannte Stunden am Wasser. Ihre Seebühne am Millstätter See ist damit mehr als ein Wohnprojekt. Sie ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen – ein Lebensmittelpunkt zwischen Wasser, Licht und Bergen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über neue Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <4.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9873 Döbriach
Ihre Seebühne am Millstätter See
€ 587.100,-
9873 Döbriach / 51,42m² / 2 Zimmer
€ 11.417,74 / m²
#Balkon #Seezugang #Terrasse
Ihre Seebühne am Millstätter See. Exklusive Residenzen am Millstätter See – Naturschauspiel inklusive. Ihre Seebühne am Millstätter See steht für exklusives Wohnen in einer der schönsten Lagen Kärntens. Direkt am Wasser in Döbriach entstanden 26 moderne Residenzen, die Architektur, Natur und Lebensqualität auf besondere Weise miteinander verbinden. Die klar gestalteten Baukörper fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und öffnen sich mit großzügigen Glasflächen zum See und zur umliegenden Berglandschaft. Terrassen, Balkone und private Gärten erweitern den Wohnraum nach außen und machen die besondere Lage täglich erlebbar. Ein direkter Seezugang mit Liegewiese, Steg und Badehaus ergänzt das Projekt um einen exklusiven Rückzugsort für Erholung, Begegnung und entspannte Stunden am Wasser. Ihre Seebühne am Millstätter See ist damit mehr als ein Wohnprojekt. Sie ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen – ein Lebensmittelpunkt zwischen Wasser, Licht und Bergen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über neue Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <4.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9873 Döbriach
Ihre Seebühne am Millstätter See
€ 896.100,-
9873 Döbriach / 53,82m² / 2 Zimmer
€ 16.649,94 / m²
#Balkon #Seezugang #Terrasse
Ihre Seebühne am Millstätter See. Exklusive Residenzen am Millstätter See – Naturschauspiel inklusive. Ihre Seebühne am Millstätter See steht für exklusives Wohnen in einer der schönsten Lagen Kärntens. Direkt am Wasser in Döbriach entstanden 26 moderne Residenzen, die Architektur, Natur und Lebensqualität auf besondere Weise miteinander verbinden. Die klar gestalteten Baukörper fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und öffnen sich mit großzügigen Glasflächen zum See und zur umliegenden Berglandschaft. Terrassen, Balkone und private Gärten erweitern den Wohnraum nach außen und machen die besondere Lage täglich erlebbar. Ein direkter Seezugang mit Liegewiese, Steg und Badehaus ergänzt das Projekt um einen exklusiven Rückzugsort für Erholung, Begegnung und entspannte Stunden am Wasser. Ihre Seebühne am Millstätter See ist damit mehr als ein Wohnprojekt. Sie ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen – ein Lebensmittelpunkt zwischen Wasser, Licht und Bergen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über neue Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <4.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
