Suchergebnisse für "maria lankowitz immobilien steiermark"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

In der beliebten Marktgemeinde Maria Lankowitz gelangt diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung besticht durch ihre freundliche Atmosphäre und den durchdachten Grundriss. Alle Räume sind zentral begehbar und bieten ein angenehmes Wohngefühl für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles. Die Wohnfläche von ca. 82m² teilt sich wie folgt auf: Zentral begehbare Räume vom Flur Garderobe Heller Wohn - Essbereich mit Zugang zum Südbalkon Möblierte Küche 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne und Duschfunktion Separates WC Abstellraum Lift im Haus (Zwischengeschoß) Kellerabteil Garage optional Euro 65.- Mietkonditionen Gesamtmiete: € 750,– pro Monat Stromkosten: extra Wasserkosten: extra Heizung: Elektroheizung (Strom) Lage und Infrastruktur Maria Lankowitz zählt zu den beliebtesten Wohn- und Erholungsorten im Bezirk Voitsberg. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Besonders attraktiv ist die Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Wallfahrtskirche Maria Lankowitz – bedeutender Wallfahrtsort der Region Golfclub Erzherzog Johann – einer der schönsten Golfplätze der Steiermark Therme Nova – Wellness und Entspannung in unmittelbarer Nähe Lipizzanergestüt Piber – weltbekannte Heimat der Lipizzaner Diese Wohnung vereint ruhiges Wohnen, hohe Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur in einer der attraktivsten Regionen der Weststeiermark. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung! Das Team von Ofner Immobilien. Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Gerne schriftlich an: [E-Mail-Adresse entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #hell #ruhig

Dieses moderne Einfamilienhaus in Massivbauweise überzeugt durch zeitgemäßen Wohnkomfort und ist als Erstbezug sofort bezugsfertig. Die durchdachte Raumaufteilung in Kombination mit familienfreundlicher Gestaltung macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien, die Wert auf Qualität, Funktionalität und ein angenehmes Wohnambiente legen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, heller Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Direkt angrenzend befindet sich das Gäste-WC, das bereits mit WC und Handwaschbecken ausgestattet ist und über ein Fenster verfügt. Ebenso wurde hier alles für eine Dusche vorbereitet. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene lässt sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Arbeitsbereich nutzen und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Der Küchenbereich ist so geplant, dass er bei Bedarf leicht vom Wohnraum abgetrennt werden kann. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, und der Zugang zum Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen, ideal für gemeinsame Familienaktivitäten. Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die individuell als Kinder-, Arbeits- oder Elternzimmer genutzt werden können. Das geräumige Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt bereits über eine Badewanne; Anschlüsse für Dusche, Doppelwaschbecken und WC sind vorhanden und ermöglichen eine flexible Einrichtung. Der Außenbereich ist praktisch und funktional gestaltet: Vor dem Haus befindet sich ein überdachter Stellplatz für Fahrzeuge, und ein separater, von außen zugänglicher Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder andere Utensilien. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Dieses Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, praktische Funktionalität und ein familienfreundliches Raumkonzept - ein Zuhause, das höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität bietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Maria Lankowitz in einer leicht erhöhten Lage, die eine angenehme Ruhelage mit schöner Aussicht bietet. Das Ortszentrum mit Gemeindeamt und dem historischen Schloss Maria Lankowitz ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Volksschule sowie der Sportplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Maria Lankowitz bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. In der Umgebung lassen sich zahlreiche Wanderungen unternehmen - in nur rund 20 Fahrminuten erreicht man das Alte Almhaus auf der Stubalm, ein beliebter Ausgangspunkt für Touren zur "Steinernen Miarz", zum Brandkogel oder bis zum Rappold-Gipfelkreuz. Während der Sommermonate verbringen auch die berühmten Lipizzaner-Junghengste ihre Zeit auf den Almen rund um das Soldatenhaus. Im Winter bietet das nahegelegene Gaberl ein kleines, aber feines Skigebiet zwischen Gleinalpe und Stubalpe, das sich ideal zum Skifahren, Rodeln, Schneeschuhwandern und Langlaufen eignet. So verbindet diese Lage in Maria Lankowitz naturnahe Erholung, familienfreundliche Infrastruktur und kurze Wege zu Freizeit- und Erholungsgebieten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ruhig wohnen mit bester Infrastruktur! Diese gepflegte Eigentumswohnung im 1.Stock einer besonders ruhigen Wohnanlage in Maria Lankowitz und überzeugt durch die ausgezeichnete Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Nahversorger, Ärzte, Bankomat, Schulen, Kindergarten - sind bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung: Großzügiges Wohnzimmer mit rd. 19m²Schlafzimmer mit rd. 17m²Küche Badezimmer WCVorraum und Abstellraum Loggia Die Wohnung wurde laufend gepflegt und modernisiert. Highlightsdreifach verglaste Kunststofffenster und Balkontüren Insektenschutz Neues Aluminium-Balkongeländer mit Sichtschutz Fernwärmeheizung Zusätzlich Heizmöglichkeit über einen Küchenherd mit Option auf eine Etagenheizung überdachter PKW-Autoabstellplatz Kellerabteil Diese gepflegte Eigentumswohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt. Die ruhige Lage, die moderne Ausstattung mit neuen Fenstern und Balkontüren, die Loggia sowie der überdachte PKW- Abstellplatz machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit hohem Wohnkomfort.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus in Maria Lankowitz bietet ein attraktives Gesamtpaket aus Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und naturnahem Wohnen. Auf einem ca. 990 m² großen Grundstück stehen Ihnen ca. 129,67 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 67,03 m² Kellernutzfläche zur Verfügung. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitig nutzbaren Flächen. Eine Terrasse, zwei Balkone sowie eine Dachterrasse schaffen mehrere attraktive Außenbereiche, die zum Entspannen und Genießen einladen. Besonders hervorzuheben sind die Ost-Ausrichtung sowie die schöne Fernsicht, die der Immobilie einen besonderen Wohnwert verleihen. Die Garage rundet das Angebot praktisch ab. Die Lage in Puchbach, Maria Lankowitz, verbindet Ruhe, Natur und hohe Freizeitqualität mit einer guten Infrastruktur. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die ein Zuhause in angenehmer Wohnlage mit großzügigem Grundstück suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Dieses annähernd rechteckige, Baugrundstück liegt in leichter Hanglage oberhalb von Maria Lankowitz! Die gesamte Fläche beträgt ca. 1.500qm wovon ca. 920qm als Bauland nutzbar sind. Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal liegen daher direkt an den Grundstückgrenzen. Neben der ruhigen Lage beeindruckt dieses Grundstück v.a durch seine schöne Fernsicht! Das Zentrum von Köflach erreicht man mit dem Auto in nur ca. 5 Minuten. Lage: Ruhiges Grundstück mit Blick auf die Gegend von Maria Lankowitz und Köflach... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit ca 102m² Wohnfläche im ca 500 Jahre alten Gutshof "Maierhof". Der Erstbezug vereint den Charme des Jahrhunderte alten Gutshofs, kombiniert mit modernem Komfort und Luxus. Maisonettewohnung TOP 2: Wohnfläche 101,98m² Abstellraum 11,30m² Garage 27,34m² Mietzins inkl. 10 % USt € 1.060,60 zuzüglich Betriebskostenakonto (inkl. Akonto Fernwärme und 20 % USt) €379,40. Kaution: 3 BMM - Mietbeginn nach Vereinbarung! - Energieausweis in Arbeit! Die ursprüngliche Form wurde weitgehend erhalten (Mauerstärken bis 70cm, Stuckdecken, Gewölbedecken und vieles mehr). Bei der Sanierung wurden in Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt hochwertige, ökologische und nachhaltige Materialien wie zum Beispiel Eichenparkett, Kastenfenster sowie Beschattungen verwendet. Die großzügigen Grundrisse, hochwertige Ausstattung und atemberaubende Ausblicke schaffen ein unvergessliches Wohnerlebnis. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenbereiche. Hier können Sie auf der eigenen Terrasse und im Garten die milde steirische Sonne genießen, entspannen oder bei einem Gläschen Wein den Tag in Ruhe ausklingen lassen. Für Ihr Fahrzeug steht ein privater Carport Stellplatz (im Mietpreis inbegriffen) zur Verfügung, der optional mit einer Wallbox zum E-Laden ausgestattet werden kann. INFO: Zur besseren räumlichen Vorstellung wurden bei den verwendeten Fotos mittels künstlicher Intelligenz diverse Ausstattungen hinzugefügt. Bitte beachten Sie, dass es hierbei zu diesbezüglichen Abweichungen zur tatsächlichen baulichen Ausführung kommen kann! Schnellentschlossene sichern sich das befristete Angebot (bis zu 2 Monate "mietfrei"). Angebot freibleibend. Gerne stehe ich für weitere Fragen sowie für eine Besichtigung zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie möchten eine Immobilie veräußern? Wir helfen Ihnen über unsere europaweite Vermarktung sowohl online als auch über unsere interne internationale Interessenten-Datenbanken (mit Privatkunden, Bauträger und Investoren) gerne den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen. Oder Sie kennen jemanden, der von diesen Vorteilen profitieren möchten - geben Sie uns einen Tipp - wir bedanken uns mit großzügigen Tippgeber-Provisionen Lage: Maria Lankowitz präsentiert sich als wahres Juwel in der steirischen Landschaft. Die zentrale Lage im Herzen der Steiermark macht die Gemeinde zu einem idealen Ausgangspunkt für vielfältige Aktivitäten und Ausflüge. Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die optimale Anbindung an die Hauptverkehrsadern der Region. Die Bundesstraße B70 verbindet Maria Lankowitz mit größeren Städten wie Graz (etwa 40 Kilometer entfernt) und bietet einen einfachen Zugang zu zahlreichen kulturellen Highlights der Steiermark. Der nächste Bahnhof in Köflach ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht umweltfreundliches Reisen durch die Region. Maria Lankowitz besticht durch seine ganzjährige Attraktivität für verschiedenste Zielgruppen. Im Sommer locken die umliegenden Berge und Seen Naturliebhaber und Aktivurlauber an, während die nahegelegene Therme Nova in Köflach auch in der kälteren Jahreszeit für Entspannung und Wellness sorgt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives Wohnen im Schloss Maria Lankowitz: Der Standort des Schlosses in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes ist nicht nur für Golfspieler besonders attraktiv, sondern das touristische Angebot der Weststeiermark rund um die Lipizzanerheimat kann sich sowohl im Winter als auch im Sommer sehen lassen. Die im Schloss befindliche Wohnung bietet modernen Standard - bei der Sanierung wurden die Auflagen des Denkmalschutzes entsprechend berücksichtigt. Zudem steht ein allgemeiner Fahrradraum sowie ein Kellerabteil zur Verfügung, Parkplätze im Schlosshof sind ebenfalls ausreichend vorhanden. Eine praktische Ärztin, welche im Erdgeschoss ihre Ordination untergebracht hat sowie ein Museum werten diesen Wohntraum zusätzlich auf. Die touristischen Highlights von Maria Lankowitz und seiner Umgebung: + Wallfahrtskirche Maria Lankowitz + Freizeitinsel Piberstein (seit diesem Jahr wieder für die Öffentlichkeit zugänglich) + Golfanlage Maria Lankowitz mit GC Erzherzog Johann + Bundesgestüt Piber - Die Heimat der weltberühmten Lipizzaner + Therme Nova Köflach + Hundertwasserkirche Bärnbach + Stölzle Glas-Center + Genussregion Schilcher Weinstraße + dichtes Radwege- und Wanderwegenetz + Skigebiete: Gaberl, Modriach-Winkel, St.Hemma, Salzstiegel Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Traumlage in Maria Lankowitz – Sonniges Baugrundstück mit Panoramablick! Dieses Baugrundstück hat eine Fläche von ca. 945 m² und liegt sonnig in Süd-Ost-Ausrichtung. Es bietet einen herrlichen Blick auf den Golfplatz und den Pibersteiner See. Alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) sind vorhanden. Die Zufahrt ist asphaltiert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten erreichbar. Bushaltestelle ca. 7 Gehminuten entfernt. Widmung: L(WR), Baudichte 0,2–0,4.Highlights✅ Sonnige Süd-Ost-Hanglage✅ Blick auf Golfplatz & See✅ Voll erschlossen✅ Ruhige Lage, gute Infrastruktur✅ Asphaltiere Zufahrt Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über diese Plattform und senden Ihnen gerne unsere ausführlichen Verkaufsunterlagen zu.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Maria Lankowitz, Steiermark! Diese lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoss überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch ihre erstklassige Ausstattung und den vollsanierten Zustand. Mit einer großzügigen Fläche von 59,48 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die drei lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnideen umzusetzen. Ob gemütliche Abende im Wohnzimmer, ein inspirierendes Arbeitszimmer oder ein ruhiges Schlafzimmer ? hier ist alles möglich. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen entspannt auf Ihrer Terrasse sitzen und die frische Luft genießen. Dies ist der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Seele baumeln zu lassen. Die vollständig sanierte Wohnung überzeugt nicht nur durch ihren modernen Stil, sondern auch durch die Verwendung hochwertiger Materialien. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen, ohne aufwendige Renovierungsarbeiten in Angriff nehmen zu müssen. Alles ist bereit für Ihren persönlichen Touch. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der vorhandene Stellplatz im Eigentum. So gehören Parkplatzsorgen der Vergangenheit an ? ein wahrer Luxus in der heutigen Zeit! Desweiteren steht Ihnen ein großzügiges 12,7m² großes Kellerabteil sowie ein sonniger 53,95m² Garten, beides natürlich im Eigentum ebenso zur Verfügung. Der Kaufpreis von 136.500,00 ? macht dieses Angebot besonders attraktiv. Die Kombination aus hochwertigem Wohnraum, der idyllischen Lage in der Steiermark und den praktischen Annehmlichkeiten ist selten zu finden. Maria Lankowitz bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur, sowie einen wunderschönen Badesee und eine Golfanlage. Genießen Sie die Vorteile des ländlichen Lebens, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur in der Nähe haben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum in Maria Lankowitz.... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Dieses herrliche Grundstück liegt in einer erhöhten Aussichtslage am Waldrand in der Marktgemeinde Maria Lankowitz - ein idyllischer Wallfahrtsort rund 30 Minuten westlich von Graz. Das Grundstück, inklusive einer idyllischen Waldfläche von rund 1.440 m², bietet durch drei bestehende Gebäude (Scheune sowie zwei ältere Wohn- und Wirtschaftsgebäude) vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten. Ob Sanierung, Erweiterung oder ein individueller Neubau - hier eröffnen sich attraktive Perspektiven zur persönlichen Gestaltung. Voraussetzung ist laut Eigentümer eine vorherige Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt der Marktgemeinde Maria Lankowitz. Bei Interesse stehe ich Ihnen natürlich sehr gerne für eine gemeinsame Abklärung Ihrer Vorstellungen mit dem Bauamt zur Verfügung!... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #hell #ruhig

Dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise besticht durch modernen Wohnkomfort und ist als Erstbezug sofort bezugsfertig. Die durchdachte Raumaufteilung in Verbindung mit einer familienfreundlichen Gestaltung macht die Immobilie besonders interessant für Familien, die Wert auf Qualität, Funktionalität und ein angenehmes Wohnambiente legen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, heller Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Direkt angrenzend befindet sich das Gäste-WC, das bereits mit WC, Handwaschbecken und Dusche ausgestattet ist und über ein Fenster verfügt. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Arbeitsbereich und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Zentrum des Hauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Der Küchenbereich ist so gestaltet, dass er bei Bedarf leicht vom Wohnraum abgetrennt werden kann. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, und der Zugang zum Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen - perfekt für gemeinsame Familienmomente. Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, die individuell als Kinder-, Arbeits- oder Elternzimmer genutzt werden können. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und Waschbecken und ist mit einem Fenster ausgestattet. Der Außenbereich ist funktional und praktisch angelegt: Vor dem Haus befindet sich ein überdachter Stellplatz für Fahrzeuge, und ein separater, von außen zugänglicher Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder sonstige Utensilien. Beheizt wird das Haus über eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Dieses Einfamilienhaus vereint zeitgemäße Architektur, praktische Funktionalität und ein familienfreundliches Raumkonzept - ein Zuhause, das hohen Wohnkomfort und Lebensqualität bietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Maria Lankowitz in einer leicht erhöhten Lage, die eine angenehme Ruhelage mit schöner Aussicht bietet. Das Ortszentrum mit Gemeindeamt und dem historischen Schloss Maria Lankowitz ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Volksschule sowie der Sportplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Maria Lankowitz bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. In der Umgebung lassen sich zahlreiche Wanderungen unternehmen - in nur rund 20 Fahrminuten erreicht man das Alte Almhaus auf der Stubalm, ein beliebter Ausgangspunkt für Touren zur "Steinernen Miarz", zum Brandkogel oder bis zum Rappold-Gipfelkreuz. Während der Sommermonate verbringen auch die berühmten Lipizzaner-Junghengste ihre Zeit auf den Almen rund um das Soldatenhaus. Im Winter bietet das nahegelegene Gaberl ein kleines, aber feines Skigebiet zwischen Gleinalpe und Stubalpe, das sich ideal zum Skifahren, Rodeln, Schneeschuhwandern und Langlaufen eignet. So verbindet diese Lage in Maria Lankowitz naturnahe Erholung, familienfreundliche Infrastruktur und kurze Wege zu Freizeit- und Erholungsgebieten.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #hell #ruhig

Dieses neu errichtete Einfamilienhaus in Massivbauweise bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und ist sofort bezugsfertig. Die gelungene Kombination aus durchdachter Raumaufteilung und familienfreundlicher Gestaltung macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität und Funktionalität legen. Bereits beim Eintreten überzeugt das Haus durch seinen großzügigen, hellen Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Gleich daneben befindet sich das Gäste-WC, das mit einem Fenster ausgestattet ist und bereits alle Anschlüsse für ein WC, eine Dusche und ein Handwaschbecken vorbereitet hat. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer - ideal für Homeoffice oder Besuch. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Durch den gut geplanten Grundriss lässt sich der Kochbereich bei Bedarf leicht vom Wohnraum abtrennen. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes, helles Wohngefühl, und der Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen - perfekt für gemeinsame Familienmomente. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, die individuell als Kinder-, Arbeits- oder Elternzimmer genutzt werden können. Das große Badezimmer mit Fenster ist bereits mit einer Badewanne ausgestattet; Anschlüsse für eine Dusche, ein Doppelwaschbecken und ein WC sind vorbereitet und ermöglichen eine flexible Gestaltung. Praktisch und funktional zeigt sich auch der Außenbereich: Vor dem Haus befindet sich ein überdachter Stellplatz für Fahrzeuge, und ein separater, von außen begehbarer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Alltagsgegenstände. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, die für gleichmäßige Wärme und niedrige Betriebskosten sorgt. Dieses Haus vereint moderne Architektur und ein familienfreundliches Raumkonzept - ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und Behaglichkeit perfekt miteinander verbindet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Maria Lankowitz in einer leicht erhöhten Lage, die eine angenehme Ruhelage mit schöner Aussicht bietet. Das Ortszentrum mit Gemeindeamt und dem historischen Schloss Maria Lankowitz ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Volksschule sowie der Sportplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Maria Lankowitz bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit. In der Umgebung lassen sich zahlreiche Wanderungen unternehmen - in nur rund 20 Fahrminuten erreicht man das Alte Almhaus auf der Stubalm, ein beliebter Ausgangspunkt für Touren zur "Steinernen Miarz", zum Brandkogel oder bis zum Rappold-Gipfelkreuz. Während der Sommermonate verbringen auch die berühmten Lipizzaner-Junghengste ihre Zeit auf den Almen rund um das Soldatenhaus. Im Winter bietet das nahegelegene Gaberl ein kleines, aber feines Skigebiet zwischen Gleinalpe und Stubalpe, das sich ideal zum Skifahren, Rodeln, Schneeschuhwandern und Langlaufen eignet. So verbindet diese Lage in Maria Lankowitz naturnahe Erholung, familienfreundliche Infrastruktur und kurze Wege zu Freizeit- und Erholungsgebieten.... [Mehr]