Suchergebnisse für "wohnungen in gu mietkauf"

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #mietkauf

Wohnpark Europastraße, Häuser A + H - Mietkauf möglich Ob alt oder jung – mit dem neuen Wohnprojekt in der Europastraße rücken sämtliche Möglichkeiten, das Leben so richtig zu genießen, in unmittelbare Nähe. Aufgeteilt auf mehrere Bauabschnitte entstehen hier insgesamt 154 Eigentumswohnungen. Der erste Bauabschnitt umfasst 2 Baukörper, mit 54 Eigentumswohnungen, die ab September 2024 bezogen werden können. Die durchdachte Architektur mit optimaler Raumaufteilung bietet eine ideale Voraussetzung, sowohl für Familien als auch für Singles. Auch als Altersruhesitz oder Anlageobjekt ist dieses Projekt sehr interessant. Die Möglichkeit der Inanspruchnahme eines mit Zuschüssen des Landes OÖ geförderten Darlehens erleichtert die Finanzierung dieses Projektes erheblich. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Daniel Mayrhuber unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. In Kooperation mit Ringstraßen-Immobilien GmbH Daniel Mayrhuber Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67... [Mehr]

#mietkauf

Verkauft wird eine vermietete Zweizimmer-MIETKAUF-Wohnung am Rande von Neuzeug (Steyr Land). Dieses Angebot umfasst die Wohnung Top 4 inklusive einem KFZ-Abstellplatz. Kosten bei Kaufvertragsabschluss: Anzahlung: € 25.500,- (entspricht ca. 30 % des Gesamtkaufpreises) Kaufnebenkosten: ca. € 8.500,- Am Ende der 15-jährigen Vertragslaufzeit ist der Restkaufpreis in Höhe von ca. € 42.065,- fällig. Monatliche Gesamtbelastung für den Käufer (Eigennutzer): Ca. € 613,79 Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines 6-Parteien-Hauses, welches ca. 1900 errichtet wurde. Das Gebäude unterliegt NICHT dem Denkmalschutz! In den Jahren 1996 und 1997 wurden umfassende Sanierungen an der Liegenschaft durchgeführt, womit es weitgehend den damaligen Gebäudestandards entspricht. Zwischen den Jahren 2020 und 2023 wurden diverse Reparaturen und Ausbesserungsarbeiten sowohl im Außenbereich, als auch in den Wohnungen durchgeführt. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock (inklusive Herd, Dunstabzug und Kühlschrank), sowie mit einem Waschtisch und einer Badewanne im Badezimmer eingerichtet. Es stehen aktuelle 4 Wohnungen und 4 KFZ Abstellplätze bei dieser Anlage zum Verkauf. Gerne übermittle ich Ihnen Informationen zu den weiteren verfügbaren Objekten. Ich bitte um Ihr Verständnis, dass aufgrund des Vermietungszustandes Besichtigungen nur nach Absprache mit dem Mieter erfolgen können. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Ihre Immobilientreuhänderin Diana Lumetzberger. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Exklusive Dachgeschoßwohnung, nahe dem Obkirchermarkt - Attraktiver Mietkauf möglich Zum Verkauf gelangt diese moderne, ruhige Dachgeschoßmaisonette mitten im 19. Bezirk. Die Nähe zum Obkirchermarkt ist nur einer der vielen Vorteile dieser Wohnung. Das Apartment befindet sich in einem 2012 sanierten Altbauhaus, dessen Charme des vergangen Jahrhunderts erhalten geblieben ist. Ein stilgetreues Stiegenhaus, ein begrünter, charmanter Innenhof sowie großzügige Freiflächen zeichnen dieses Haus aus. Die im Dachgeschoß gelegen Maisonette punktet unter anderem durch ihre Helligkeit und gute Raumaufteilung. Das Objekt ist mit modernen Tischlereinbauten sowie einer voll funktionstüchtigen Einbauküche ausgestattet. Ein bzw. mehrere Garagenplätze können in unmittelbarer Nähe um 105 Euro pro Monat angemietet werden. Sollten Sie Interesse haben, dieses wunderschöne DG Apartment langfristig zu erwerben, so bieten wir Ihnen die Möglichkeit eines klassischen Mietkaufs. Das bedeutet, nach einer Anzahlung in Höhe von 10% des Kaufpreises (65.000 Euro), mieten Sie das Objekt über eine maximale Laufzeit von 5 Jahren. Die Hälfte der geleisteten Nettomiete gilt somit ebenfalls als Anzahlung für den späteren Erwerb. Nach der vereinbarten Zeit, kaufen Sie die Wohnung zum heute fixierten Kaufpreis. Die Anzahlungen werden gegengerechnet. Der Hauptunterschied zwischen einem Mietkauf und einem traditionellen Kauf liegt darin, dass der Käufer das Eigentum am Gegenstand nicht sofort erwirbt, sondern erst nach Abschluss der vereinbarten Mietdauer. Dies kann für Sie, vor allem unter der aktuellen Zinssituation, ein attraktives Angebot sein, um einen Kauf nicht sofort zu tätigen, aber dennoch langfristig Eigentum zu erwerben. Selbstverständlich können Sie die Wohnung auch SOFORT erwerben und somit von einer teilweisen Gebührenbefreiung profitieren, die die Schaffung von Eigenheim erleichtern soll! Dh Gebührenbefreiung von Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühr in Höhe von insges. 2,3% des Kaufpreises (Freibetrag von 500.000 Euro!). Bei Erwerb der Wohnung wird eine Provision von 3% des gesamten Kaufpreises plus 20% Ust an das Maklerunternehmen fällig. Das Apartment: 1. Ebene: Der Wohnbereich: über einen Vorraum gelangt man in den offenen Wohn- Essbereich mit wunderbaren Blick Richtung Kahlenberg, sowie in die anschließende Küche mit direktem Ausgang auf eine ca. 5 m² große Terrasse. Im Vorraum befindet sich ein Schrank- und Wirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss und ein separates Gäste WC.2. Ebene: Der Schlafbereich: über einen Treppenaufgang gelangt man in den voll ausgestatteten Schlafbereich mit Duschbad und Toilette. Ein Schlafzimmer mit modernen Tischlermöbeln (Bett, Nachtkästchen, Schrank, Sideboard) sowie eine charmante Galerie mit Fernblick zeichnen dieses Stockwerk aus. Highlight jedoch ist die 25 m² große Terrasse mit Rundumblick.• Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung um ein zusätzliches 3. Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer auf der 1. Wohnebene zu erweitern. Die Umbaukosten sind mit einem Preisaufschlag zum Kaufpreis verbunden. Die Ausstattung Gegensprechanlage Klimaanlage Elektrische Außenjalousien Küche vollausgestattet inkl. aller Geräteextra hohe Türenriesige Fenster Kellerabteil Die Umgebung Obkirchermarkt fußläufig erreichbarcharmante Einkaufstraße vor der Türeperfekte Nahversorgung (Supermärkte, Bäcker, Post, Apotheken, Kaffeehäuser uvm.) Straßenbahnlinie 38, Autobuslinie 35A, sowie S45 Station "Oberdöbling" in nächster Umgebung Türkenschanzpark Gehdistanz Kindergärten, Volks- und Mittelschulen sowie Gymnasien in nächster Nähe Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Terrasse #mietkauf

KONDITIONEN – MIETKAUF: Bei Abschluss des Mietvertrages wird der zukünftige Kauf bereits vertraglich vereinbart. Der während der Mietzeit anfallende Nettomietzins wird dem Kaufpreis angerechnet. Bei Mietvertragsabschluss wird ein Angeld (mindestens Euro 100.000,00) fällig. Genau Detailinformationen können bei einer gemeinsamen Besichtigung besprochen werden. SOFORTKAUFPREIS: Euro 399.000,00Hinter der sanierten Fassade eines ehemaligen Fuhrwerkerhauses verbirgt sich eine neu errichtete kleine sehr exklusiven Wohnanlage. Insgesamt besteht die Anlage aus 4 Wohneinheiten jeweils mit Freiflächen. Die hochwertige Ausstattung lässt keine WÜNSCHE offen! Ein HIGHLIGHTS ist sicher der hauseigene FITNESSRAUM und die FINNISCHER SAUNA. Diese wunderschöne Maisonette verfügt über 3 Zimmer, hat eine Nutzfläche von 92,43m² (Wohnfläche: 83,95m², Balkon: 3,15m², Terrasse: 4,13m²). RAUMAUFTEILUNG: DG-1 mit einer großzügigen Wohnküche inkl. EINBAUKÜCHE und Zugang zu Balkon, einem Schlafzimmer mit Zugang zur kleinen sonnigen Terrasse, Badezimmer mit WC und einem Abstellraum sowie DG-2 hier befindet sich 1 sehr großzügiges und sonniges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG! Einbauküche mit sämtlichen Geräten – Klimaanlage – Fußbodenheizung – italienische Armaturen – Sanitärausstattung und Bodenbeläge von Villeroy & Boch - Photovoltaikanlage auf dem Dach – das HIGHLIGHT im Haus die FINNISCHE SAUNA und der bereits ausgestattete FITNESSRAUM! Ein Einlagerungsraum mit 1,46m² ist der Wohnung zugeordnet. ECKDATEN: MIETDAUER: 5-7 Jahre GESAMTMIETE: Euro 1.535,05 (Nettomiete: Euro 1.200,00 (wird an den Kaufpreis angerechnet), Betriebskosten: Euro 195,50, USt.: Euro 139,55) KAUFPREIS: Euro 399.000,00 mit Indexanpassung bis zum Ankauf ANGELD: mindestens Euro 100.000,00, fällig bei Mietvertragsabschluss BERECHNUNGSBEISPIEL - MIETKAUF, Ankauf nach 5 Jahren: KAUFPREIS: Euro 399.000,00 (plus Indexanpassung) Abzüglich geleisteter Miete: - Euro 72.000,00 (60 x Euro 1.200,00) Abzüglich geleistetes Angeld: - Euro 100.000,00KAUFPREIS-REST: Euro 227.000,00 (zuzüglich Kaufpreisindexanpassung und Kaufnebenkosten) Energiekennzahl: HWB: 52 HWB-Klasse: CMaklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Für weitere Fragen sowie zu Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen Alexandra Scharl unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Exklusive Dachgeschoßwohnung, nahe dem Obkirchermarkt Diese moderne und ruhige Dachgeschoßmaisonette, mitten im 19. Bezirk, bietet Ihnen die Möglichkeit eines klassischen Mietkaufs. Das bedeutet, nach einer Anzahlung in Höhe von 10% des Kaufpreises (65.000 Euro), mieten Sie das Objekt über eine maximale Laufzeit von 5 Jahren. Die Hälfte der geleisteten Nettomiete gilt somit ebenfalls als Anzahlung für den späteren Erwerb. Nach der vereinbarten Zeit, kaufen Sie die Wohnung zum heute fixierten Kaufpreis. Die Anzahlungen werden gegengerechnet. Der Hauptunterschied zwischen einem Mietkauf und einem traditionellen Kauf liegt darin, dass der Käufer das Eigentum am Gegenstand nicht sofort erwirbt, sondern erst nach Abschluss der vereinbarten Mietdauer. Dies kann für Sie, va unter der aktuellen Zinssituation, ein attraktives Angebot sein, um einen Kauf nicht sofort zu tätigen, aber dennoch langfristig Eigentum zu erwerben. Selbstverständlich können Sie die Wohnung auch SOFORT erwerben und somit von einer teilweisen Gebührenbefreiung profitieren, die die Schaffung von Eigenheim erleichtern soll! Dh Gebührenbefreiung von Grundbuch- und Pfandrechteintragungsgebühr in Höhe von insges. 2,3% des Kaufpreises (Freibetrag von 500.000 Euro!) Bei Erwerb der Wohnung wird eine Provision von 3% des gesamten Kaufpreises plus 20% Ust an das Maklerunternehmen fällig. DIE WOHNUNGEs handelt sich hierbei um eine moderne, ruhige Dachgeschoßmaisonette mitten im 19. Bezirk. Die Nähe zum Obkirchermarkt ist nur einer der vielen Vorteile dieser Wohnung. Das Apartment befindet sich in einem 2012 sanierten Altbauhaus, dessen Charme des vergangen Jahrhunderts erhalten geblieben ist. Ein stilgetreues Stiegenhaus, ein begrünter, charmanter Innenhof sowie großzügige Freiflächen zeichnen dieses Haus aus. Die im Dachgeschoß gelegene Wohnung punktet unter anderem durch ihre Helligkeit und gute Raumaufteilung. Das Objekt ist mit modernen Tischlereinbauten sowie einer voll funktionstüchtigen Einbauküche ausgestattet. Ein bzw. mehrere Garagenplätze können in unmittelbarer Nähe um ca. 105 Euro pro Monat angemietet werden. Das Apartment teilt sich in 2 Ebenen: 1. Ebene: Der Wohnbereich: über einen Vorraum gelangt man in den offenen Wohn- Essbereich mit wunderbaren Blick Richtung Kahlenberg, sowie in die anschließende Küche mit direktem Ausgang auf eine ca. 5 m² große Terrasse. Im Vorraum befindet sich ein Schrank- und Wirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss und ein separates Gäste WC.2. Ebene: Der Schlafbereich: über einen Treppenaufgang gelangt man in den voll ausgestatteten Schlafbereich mit Duschbad und Toilette. Ein Schlafzimmer mit modernen Tischlermöbeln (Bett, Nachtkästchen, Schrank, Sideboard) sowie eine charmante Galerie mit Fernblick zeichnen dieses Stockwerk aus. Highlight jedoch ist die 25 m² große Terrasse mit Rundumblick. Die Ausstattung Gegensprechanlage Klimaanlage Elektrische Außenjalousien Küche vollausgestattet inkl. aller Geräteextra hohe Türenriesige Fenster Kellerabteil Die Umgebung Obkirchermarkt fußläufig erreichbarcharmante Einkaufstraße vor der Türeperfekte Nahversorgung (Supermärkte, Bäcker, Post, Apotheken, Kaffeehäuser uvm.) Straßenbahnlinie 38, Autobuslinie 35A, sowie S45 Station "Oberdöbling" in nächster Umgebung Türkenschanzpark Gehdistanz Kindergärten, Volks- und Mittelschulen sowie Gymnasien in nächster Nähe Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Kreditübernahme 129.000€ mit 1.35% auf 20 Jahre fix möglich! Mietkauf möglich! Abwicklung durch Makler. Betriebskosten (aktuell): • Stromkosten: 50€/mon. Sonst je nach Verbrauch • Heizkosten: 200€mon. Sonst je nach Verbrauch • Betriebskosten (Müll, Kanal, Steuer, Wasser etc): 90€/mon. Räume und Boden: • WC: 2m2; Fliesen • Badezimmer: 4,5m2; Fliesen • Kinderzimmer: 10,2m2; Parkett • Schlafzimmer: 14,5m2; Parkett • Wohnzimmer: 16m2; Parkett • Küche: 17,7m2; Fliesen • Essbereich: 7m2; Parkett • Flur: 6,7m2; Fliesen • Vorzimmer: 4m2; Fliesen • Terrasse: 17m2; Fliesen. • Garten: 110m2. Aktuell gibt zwei Schlafzimmer. Bei Bedarf kann auf 3 Schlafzimmer eingerichtet werden. Sanierung wurde im Mai 2021 durchgeführt: • Neue Boden überall inkl. Terrasse, • neue Heizkörper in Essbereich, • neue Möbel, • wurde überall ausgemalen, • neue Zaun, • neue Beleuchtung überall, • neue Außenrollladen inkl. Insektenschutz (Material: Aluminium, Farbe: Weiß) auf jeder Fernster. Ablöse: 7000€ Sanierungtechnisch steht für die nächsten Jahre nichts an.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #mietkauf #ruhig

Lage Dieses hochwertig sanierte Wohnbauprojekt, bestehend aus einem stilvollen Altbaubestand erweitert um einen modernen Dachgeschossausbau, befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend inmitten von Penzing. Die Lage in der Sampogasse bietet eine herausragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Demnach sind die U3 Stationen Hütteldorfer- und Kendlerstraße in unter drei Gehminuten erreichbar. Die Bahnhöfe Breitensee und Ottakring bieten zudem eine perfekte Möglichkeit, mit S-Bahnen zu reisen. Durch diese herausragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr erreicht man sowohl den Wiener Stephansplatz als auch die umliegenden Naherholungsgebiete und Bäder in wenigen Minuten. Des weiteren sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen sowie die Klinik Ottakring und die Allianz Arena per Fahrrad, Bus oder zu Fuß einfach erreichbar. Neben der hervorragenden Infrastruktur bietet dieses Projekt eine unvergleichliche Grünruhelage inmitten der Stadt. Jede Wohnung ist in Richtung des, mit Altbaumbestand bestückten, Innenhofs ausgerichtet. Die neu geschaffene Anlage bietet somit einen attraktiven Rückzugsort für Grün- und Ruhesuchende sowie eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten in nächster Umgebung. Durch die optimale Anbindung an die Innenstadt findet man zudem rasch zahlreiche, exklusive Restaurants, ein breites Kulturangebot, Universitäten und Hochschulen sowie eine Vielzahl an netten Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten vor. Demnach bietet dieses Objekt eine einzigartige Kombination aus Altbaucharme und Neubaumoderne sowie aus entspannter Grünruhelage und dem abwechslungsreichen Wiener Stadtleben. Aufteilung - Ausstattung und Besonderheiten In dem hochwertigen Projekt entstehen insgesamt 11 Eigentumswohnungen. Die zwei bis vier Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen 43 m2 und 98 m2 sowie sind sie allesamt mit großzügigen Freiflächen ausgestattet. Die Gärten, Loggien, Balkone und Terrassen sind in den ruhigen und grünen Innenhof ausgerichtet. Das Penthouse verfügt über eine exklusive Dachterrasse mit Blick über ganz Wien. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Zudem findet man im Haus einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.• Fußbodenheizung (Fernwärme)• Klimaanlage in den Dachgeschosswohnungen• Fischgrätparkett (Eiche) und hochwertige Verfliesung• Duschen oder Badewannen• Garten, Terrasse, Balkon, Loggia bei jeder Einheit• Außenraffstores elektrisch bedienbar• Lift• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum• Kellerabteil Neben einer gewöhnlichen Kaufabwicklung ist es möglich die Wohnungen im Zuge eines attraktiven MIETKAUF-Modells zu erwerben. Infrastruktur Die Liegenschaft ist an den öffentlichen Verkehr durch die U-Bahnlinie U3 (Station Kendler- und Hütteldorfer Straße) sowie Bus- und Straßenbahnlinien (Bushaltestelle Linie 51A und Straßenbahnhaltestelle Linie 10, 46, 49 und 60 in Gehweite) exzellent angebunden. Mit den Bahnhöfen Breitensee und Ottakring (S-Bahnlinie 45 und 50 sowie Regionalzüge) findet man zudem erstklassige Zugverbindungen vor. Die Wiener Innenstadt mit Ihren unzähligen Shops und Boutiquen bietet in eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Diverse schulische Einrichtungen, Ärzte, Kindergärten, ein Krankenhaus, Hütteldorfer Bad, Schloss Schönbrunn und die Nähe zur Allianz Arena runden diese exzellente Lage ab und lassen keine Wünsche offen. Nebenkosten1,1% Grundbuchseintragungsgebühr3,5% Grunderwerbssteuer1,8% zzgl. Ust und Barauslagen + 0,7% vom Pfandrechtsbetrag Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://manuel-hacker-realconsult.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#mietkauf

Modernisierte Wohnung in renoviertem Haus - Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Diese großzügige Wohnung bietet nicht nur einen komfortablen Lebensstil, sondern auch die Sicherheit einer umfassenden Renovierung des Gebäudes, einschließlich einer neuen Wärmeschutzfassade. Die Wohnung ist saniert und frisch gestrichen, um Ihnen eine moderne und einladende Atmosphäre zu bieten. Besondere Highlights dieser Immobilie im Mietkaufmodell sind: Renoviertes Haus mit neuer Wärmeschutzfassade: Das gesamte Gebäude wird auf den neuesten Stand gebracht, was nicht nur die Optik verbessert, sondern auch die Energieeffizienz steigert. Moderne Ausstattung: Die Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet, die bereits im Mietkaufpreis enthalten ist. So können Sie direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Neuer Fußboden im Wohnzimmer: Das Wohnzimmer wird mit einem brandneuen Bodenbelag ausgestattet, der nicht nur modern aussieht, sondern auch langlebig und pflegeleicht ist. Flexibles Mietkaufangebot: Der Gesamtkaufpreis beträgt 297.000 Euro. Um in den Genuss dieses Wohntraums zu kommen, zahlen Sie monatlich eine Miete von 950 Euro. Von der jährlichen Miete werden ca. 5.000 Euro auf den Kauf angerechnet. Der Mietkaufvertrag erstreckt sich über 5 Jahre. Am Anfang ist die Hälfte des Gesamtkaufpreises als Anzahlung auf ein Treuhandkonto zu leisten. Die Lage der Wohnung ist äußerst praktisch, nur 5 Gehminuten vom nächsten Nahversorger entfernt, und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in etwa 3 Gehminuten erreichbar. Mietkaufkostenübersicht inkl. UST: Monatliche Miete: 950 ? Jährliche Anrechnung auf den Kauf: ca. 5.000 ? Mietvertragsdauer: 5 Jahre Gesamtkaufpreis: 297.000 ? (Anzahlung: 50% zu Beginn auf Treuhandkonto) Mietkostenübersicht inkl. UST: Monatliche Miete: 950 ? Nebenkosten: Betriebskosten 189,71 ? Stromkosten ca.40 ? Heizkosten 123,40 ? Warmwasser 25,20 ? Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20% USt 1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Bemessungsgrundlage ist der Gesamtkaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #gefördert #mietkauf

MIETKAUFWOHNUNGEN IN NEUMARKT IM HAUSRUCKKREIS - NOCH VIELE WOHNUNGSGRÖSSEN VERFÜGBAR! Eingebettet zwischen Feldern und Wiesen errichtet die WSG in Neumarkt im Hausruck (Bezirk Grieskirchen) 36 geförderte Miet- und Mitkaufwohnungen. Es entsteht drei 3-geschossige Wohnhäuser mit 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 52 – und 87 m². Sämtliche Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen und Balkonen. Zur Stromgewinnung wir eine PV-Anlage mittels Contracting-Modell auf dem Dach des jeweiligen Wohnhauses installiert. Alle Wohnungen werden über einen Lift vom Kellergeschoß bis ins 2. Obergeschoß erschlossen. Wie alle aktuellen Projekte der WSG erfüllen Bauweise und thermische Qualität die strengen Kriterien des Wohnbauförderungsstandards. HAUS 1 WOHNUNG 12: Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG ist ein absolutes Familienhighlight. Viel Platz für alle sowie ein großer Balkon zeichnen die Wohnung aus. Die 4 Zimmer teilen sich auf 85,29 m² auf, die hochwertige, moderne Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich in ihrem neuen Heim sicher und geborgen fühlen. Haben Sie Interesse an dieser Wohnung, oder benötigen Sie eine andere Wohnungsgröße? Kontaktieren Sie uns, wir haben noch freie Wohnungen in allen Größen verfügbar und sind sicher, auch Ihren Wohntraum in Neumarkt im Hausruckkreis zu realisieren!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #gefördert #mietkauf

MIETKAUFWOHNUNGEN IN NEUMARKT IM HAUSRUCKKREIS - NOCH VIELE WOHNUNGSGRÖSSEN VERFÜGBAR! Eingebettet zwischen Feldern und Wiesen errichtet die WSG in Neumarkt im Hausruck (Bezirk Grieskirchen) 36 geförderte Miet- und Mitkaufwohnungen. Es entsteht drei 3-geschossige Wohnhäuser mit 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 52 – und 87 m². Sämtliche Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen und Balkonen. Zur Stromgewinnung wir eine PV-Anlage mittels Contracting-Modell auf dem Dach des jeweiligen Wohnhauses installiert. Alle Wohnungen werden über einen Lift vom Kellergeschoß bis ins 2. Obergeschoß erschlossen. Wie alle aktuellen Projekte der WSG erfüllen Bauweise und thermische Qualität die strengen Kriterien des Wohnbauförderungsstandards. HAUS 1 WOHNUNG 10: Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG ist ein absolutes Familienhighlight. Viel Platz für alle sowie ein großer Balkon zeichnen die Wohnung aus. Die 3 Zimmer teilen sich auf 73,44 m² auf, die hochwertige, moderne Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich in ihrem neuen Heim sicher und geborgen fühlen. Haben Sie Interesse an dieser Wohnung, oder benötigen Sie eine andere Wohnungsgröße? Kontaktieren Sie uns, wir haben noch freie Wohnungen in allen Größen verfügbar und sind sicher, auch Ihren Wohntraum in Neumarkt im Hausruckkreis zu realisieren!... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #barrierefrei #mietkauf

Tauchen Sie ein in eine Welt des Komforts und der Eleganz, umgeben von einer malerischen Kulisse, und erleben Sie unvergessliche Momente der Entspannung und Erholung in diesem einzigartigen Wohnprojekt – MONTERRA. In der malerischen Umgebung des Faakersees gelegen, bietet MONTERRA, bereit für den Bezug in diesem Jahr, neun hochwertige Ganzjahresresidenzen und elf attraktive Anlage-Apartments für touristische Vermietungen. Alle Wohnungen sind mit Qualitäts-Einbau-Küchen ausgestattet. Lage... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Mieten Sie heute Ihre Eigentumswohnung von morgen! Unser Mietkaufmodell in Kaltenleutgeben bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wunschwohnung nach 5 Jahren zum derzeitigen Kaufpreis zu erwerben. In der Hauptstraße 139 wurden für Sie 39 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 49-109m² und großzügigen Freiflächen errichtet. Top 09: gut geschnittene 4 Zimmer DG Maisonette mit ca. 103m² zzgl. ca. 218m² Garten und 48m² Terrasse.besonderes Highlight der Wohnung: ca 2,90m Deckenhöhe! Neben der privaten Freifläche haben Sie zudem die Möglichkeit, die zur freien Verfügung bereitgestellte Gemeinschaftsterrasse zu nutzen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Luftwärmepumpe. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom für das ganze Haus. Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.... [Mehr]