Suchergebnisse für "wohnungen in freiland"

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zwei Liegenschaften vereint – Charmantes Wohnhaus mit Pool & Garten plus Kleinlandwirtschaft mit Freiland, Wald und Bauland in idyllischer Lage!Hier geht’s zum Objektfilm Hier geht’s zur Online-Broschüre Dieses besondere Immobilienangebot umfasst zwei eigenständige Liegenschaften in herrlich ruhiger Lage und bietet auf einer beeindruckenden Gesamtfläche von rund 27.423 m² eine seltene Kombination aus Wohnkomfort, Naturverbundenheit und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Das Wohnhaus steht auf einem ca. 1.529 m² großen Grundstück, das neben dem gepflegten Garten viel Freiraum zur individuellen Gestaltung bietet. Das Herzstück der Liegenschaft ist ein gepflegtes Einfamilienhaus, das 1979 in Ziegelmassivbauweise und unterkellert errichtet wurde. Der Zubau erfolgte in den Jahren 1998/99 und die Öl-Zentralheizung sorgt auch an kalten Tagen für wohlige Wärme. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 224 m², einem sonnigen Garten, einem Pool sowie der ruhigen Sackgassenlage bietet dieses Objekt ein behagliches Wohnumfeld. Eine ältere, aber funktionale Garage steht ebenfalls zur Verfügung und bietet praktischen Stauraum für Fahrzeuge, Geräte oder Gartenutensilien. Die großzügige Terrasse am Pool lädt zum Entspannen und Verweilen ein – ein idealer Ort für sonnige Stunden mit Familie und Freunden in absoluter Privatsphäre. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und die ruhige Lage – ideal für Familien oder naturverbundene Menschen. Direkt angrenzend an das Einfamilienhaus befindet sich ein weiteres Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen Gebäude auf einer Fläche von rund 6.331 m², davon ca. 1.377 m² Bauland und ca. 4.954 m² Grünland. Die weitere Kleinlandwirtschaft mit Nebengebäuden, einschließlich des Bauernhauses, befindet sich gegenüber dem Wohnhaus und umfasst ebenfalls eine Kombination aus Bauland und Grünland. Rund um das Wohnhaus, den Stall und die Nebengebäude erstreckt sich eine Fläche von ca. 7.512 m², davon entfallen ca. 2.100 m² auf Bauland und ca. 5.412 m² auf Grünland. Das sanierungsbedürftige, teilunterkellerte Bauernhaus aus den 1950er-Jahren mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² wird mittels Öl-Zentralheizung beheizt. Die Nebengebäude, insbesondere der Stall, bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten. Diese können für die Haltung von Tieren, als Lager- oder Werkstättenräume oder auch für kreative Projekte genutzt werden. Darüber hinaus umfasst das Angebot drei weitere landwirtschaftlich genutzte Grundstücke in der Nähe mit einer Gesamtfläche von ca. 10.672 m² sowie ein nahegelegenes Waldgrundstück mit ca. 1.379 m². Hinweis: Für den Kauf der Landwirtschaft ist die Zustimmung der Grundverkehrsbehörde erforderlich. Lage & Infrastruktur: Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Hofstätten an der Raab, nur wenige Minuten von Sinabelkirchen entfernt. Sinabelkirchen (ca. 5 km) bietet eine gute lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Gleisdorf (ca. 10 km) ist für seine hervorragende Infrastruktur bekannt und bietet zusätzlich eine breite Auswahl an kulturellen und sportlichen Angeboten, Veranstaltungen, das Freizeitbad und zahlreiche Sportvereine. Die B64 sorgt für eine schnelle Anbindung an Gleisdorf, Weiz und die A2 (Südautobahn), die in kurzer Zeit erreichbar ist. Ein außergewöhnliches Angebot für alle, die das Landleben lieben, großzügigen Platz benötigen oder Wohnen und Natur auf besondere Weise miteinander verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Anwesen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Dieser ungewöhnliche Baugrund mit ca.600 m² ist leicht abfallend und hat eine Breite von 7 bis 9 Meter. Am Grundstück befindet sich ein kleines Häuschen mit einer Nutzfläche von ca. 48 m² komplett sanierungsbedürftig und wird vom Besitzer noch entrümpelt und besenrein übergeben. Wasser, Kanal, Strom, und ein Brunnen sind vorhanden. Baudichte ist 0,2-0,3 im WR. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaft #Landwirtschaftsgrund #Hanglage

Dieses 5.500m² große, bewachsene Grundstück mit landwirtschaftlicher Widmung befindet sich direkt am Stanglalmweg in erhöhter, leichter Hanglage. Ein wunderbarer Ausblick zur Burgruine Lichtenegg, den Wartberger Kogel und das Mürztal ist garantiert. Am oberen Ende einer Einfamilienhaus-Neubau-Siedlung gelegen, ist die Liegenschaft derzeit nicht als Auffüllungsgebiet ausgewiesen.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses Wohn-Baugrundstück mit großem Freiland-Anteil befindet sich in erhöhter Lage, wenige Minuten vom Zentrum Deutsch Kaltenbrunns entfernt. Regionale Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar, die umliegenden Städte ergänzen das Versorgungsangebot. Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: Erhöhte Lage nur ca. 3 Fahrminuten vom Zentrum entfernt. Großzügiges Grundstück mit insgesamt rund 10.960 m² Grundfläche. Davon bereits rund 2.800 m² Bauland Wohngebiet. Weitere ca. 7.240 m² Freiland mit möglicher Widmung in Folge. Extra ca. 920 m² Wald im Eigentum. Potential für Projekte, Eigennutzung und / oder Teil-Weiterverkauf nach Folgewidmung. Weniger als 15 Minuten nach Fürstenfeld. Zukünftig Hervorragende KFZ-Anbindung dank neuer Schnellstraße S7.DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück hat eine Fläche von rund 10.960 m² laut Grundbuch. Bei der vorliegenden Widmung handelt es sich zum Teil bereits um gewidmete Flächen und zum Teil noch um Freiland. Die Flächen sind aktuell wie folgt unterteilt: Ca. 2.800 m² "Bauland Wohngebiet" (BW). Ca. 7.240 m² Freiland mit mittelfristigem Potential zur Umwidmung. Ca. 920 m² Wald im unteren Bereich des Grundstücks. Die Freiland-Flächen können laut Auskunft der Gemeinde, nach Bebauung des bestehenden Baulands, zumindest teilweise umgewidmet werden. Dies bietet vielfältiges Potential - sowohl für Projekte als auch Eigennutzung. So können nach Bebauung und Umwidmung weiterer Grundstücksteile genutzt oder verkauft werden. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen. Wesentliche Anschlüsse befinden sich am Grundstück bzw. bei der Grundstücksgrenze. Über den Freiland-Anteil des Grundstücks verläuft aktuell eine 10 KV-Stromleitung. Diese kann zukünftig auch unterirdisch verlegt werden. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <2.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <5.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig #ruhig

Sie haben eine wunderschön ruhig und sonnig gelegene Liegenschaft mit 2 Häusern für 2 Familien entdeckt. Sie bietet nicht nur ausreichend Wohnraum, sondern auch viel Grund um ihren landwirtschaftlichen Hobbies nachzugehen, oder sich im eigenen große Wald als Förster zu versuchen. Die beiden Häuser liegen nur wenige Meter auseinander, aber auch weit genug, um sich nicht gegenseitig zu stören. Das neue Haus ist noch nicht vollends fertig gestellt, da noch Kleinigkeiten fehlen (z.B. Fassadenputz). Im alten 1994 kernsanierten Haus wären evtl. Verbesserungsarbeiten notwendig um es auf den heutigen Stand zu bringen. Zusätzlich gibt es noch mehrere Nebengebäude, wobei eines sich aber in abbruchreifem Zustand befindet. Aber vielleicht haben sie eigene Ideen oder Wünsche, die sie hier verwirklichen können und wollen, gerne besprechen wir alles in Ruhe bei einem gemeinsamen Termin vor Ort! Vorteile der Liegenschaft: • 2 separat bewohnbare Häuser (2021 Neubau & 1994 Kernsaniert) • 2.654m² Bauland, 3.411m² Freiland, 7.283m² Wald • Mahagoni Holzfenster • Pelletsheizung im alten Gebäude neu (2021) • Kachelofenheizung im Neubau (Fussbodenheizung für Luftwärmepumpe vorgerichtet) • eigener Brunnen mit ausreichend Wasser, auch im Rekordjahr 2026! (Ortswasser zusätzlich ins Haus bereits vorgerichtet) und und und... WIR DÜRFEN SIE BITTEN DIE BEWOHNER NICHT ZU STÖREN, SONDERN EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN ZU VEREINBAREN, VIELEN DANK... [Mehr]

#Rohdachboden #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses umfassende Ensemble aus Wohnhaus, landwirtschaftlichen Nebengebäude und über 42.000 m² Grundbesitz bietet vielfältiges Potential. Das Wohnhaus ist zum Teil noch bewohnbar, jedoch in sanierungsbedürftig Zustand. Ein beachtlicher Anteil der Grundstücke von ca. 5.940 m² ist Bauland Dorfgebiet. Die Vorteile dieser Liegenschaft auf einen Blick: Umfassendes Gebäude-Ensemble mit vielfältigem Potential. Nur 3 Minuten nach Bad Gleichenberg mit sämtlicher Infrastruktur. Bushaltestelle fußläufig bestens erreichbar. Insgesamt ca. 5.940 m² Bauland-Dorfgebiet, Dichte bis zu 0,6. (Entspricht bis zu ca. 2.700 m² Nettonutzfläche.) Rund 120 m² bestehende Wohnflächen + ca. 200 m² Nutzfläche der Nebengebäude. Rund 36.800 m² Land- und Forstwirtschaftliche Flächen. DIE GEBÄUDE. Das Gebäude-Ensemble verteilt sich auf die folgenden Baukörper: Zweigeschossiges Wohnhaus mit ca. 120 m² Nutzfläche im Erdgeschoß. Zusätzlich ca. 90 m² Rohdachboden und ca. 35 m² Erdkeller. Nebengebäude mit zwei Zubauten und in Summe rund 200 m² Nutzfläche. So ergeben sich insgesamt ca. 320 m² Nutzfläche zuzüglich Rohdachboden und Keller. Das Wohnhaus verfügt über 3 Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Bad mit WC, zwei Vorräume und einen Abstellraum (Speis). Der Keller des Wohnhauses ist in zwei Räume unterteilt. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Wohnhaus ist bewohnbar aber in sanierungsbedürftigem Zustand. Die Wohnräume bieten viel Potential in Form von optischen Modernisierungen und Renovierungen. Die landwirtschaftlichen Nebengebäude sind ebenfalls zu sanieren oder abzubrechen. Der Verkauf erfolgt inklusive der bestehenden Einrichtung und Ausstattung. Die Übernahme der Liegenschaft ist ab sofort möglich. Die Beheizung im Wohnhaus erfolgt mittels Zentral-Warmwasser-Heizung mit festen Brennstoffen (Holz). KFZ-Stellplätze im Freien stehen auf Eigengrund zur Verfügung, beim Nebengebäude ist ein Garagenbereich inkludiert. DIE LIEGENSCHAFT UND GRUNDSTÜCKE. Die Liegenschaft besteht aus Grundstücken mit einem Flächenausmaß von insgesamt rund 42.700 m² laut Grundbuch. Davon ist ein Anteil von rund 5.940 m² ein Grundstücks-Ensemble rund um die bestehenden Gebäude. Diese Fläche ist zur Gänze als "Bauland Dorfgebiet" (DO) mit einer Bebauungsdichte von bis zu 0,6 gewidmet. Durch die vorliegende Widmung eignet sich die Liegenschaft für diverse Vorhaben und bietet vielfältiges Potential. Anhand der Bebauungsdichte wäre so die Errichtung von bis zu rund 3.560 Brutto-Geschossfläche zulässig. Dies entspricht ca. 2.670 m² Nettonutzfläche. Die weiteren Grundstücke mit insgesamt rund 36.800 m² Land- und Forstwirtschaftlicher Flächen sind in der Umgebung gelegen. Hierbei handelt es sich um rund 15.300 m² Freiland (Äcker) welche je ca. 500 m entfernt liegen. Weiters rund 21.500 m² Wald, welcher sich rund 1,7 Km entfernt befindet. Die land- und forstwirtschaftlichen Flächen befinden sich im "Heilquellenschutzgebiet". Die Äcker sind zudem "Meliorationsgebiet" und teilweise im Bereich des Hochwassergebiets. Die Zufahrt ist zur Liegenschaft mit dem Wohnhaus ist über eine öffentliche Straße gegeben. Die Äcker sind ebenfalls mit öffentlichen Verkehrswegen erschlossen. Die Liegenschaft gesamt ist Stammsitzliegenschaft mit 1/14 Anteilsrecht an einem Gemeinschaftsbesitz mit weiteren rund 40.500 m² Wald. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

*** Drei attraktive Grundstücke in ruhiger Lage in Graz – ideal für Freizeit & Natur ***Zum Verkauf steht ein derzeit noch ungeteiltes Grundstück (Teilfläche aus Gst. Nr. 1092) in idyllischer und ausgesprochen naturnaher Lage. Eine Besonderheit dieser Liegenschaft ist die flexible Teilungsmöglichkeit: Das Grundstück ist derzeit noch nicht in einzelne Parzellen geteilt. Je nach Erwerbswunsch kann – vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen bzw. grundbücherlichen Voraussetzungen – eine Teilung in zwei oder drei Grundstücke vorgenommen werden. Bei Erwerb der gesamten Grundstücksfläche beträgt der Kaufpreis € 99.000,–. Die Liegenschaft befindet sich in einem Naturschutzgebiet und ist derzeit als Freiland gewidmet. Das Grundstück wird ausdrücklich nicht mit einer zukünftigen Umwidmung in Bauland angeboten. Eine Umwidmung ist nicht vorgesehen und sollte daher auch nicht Grundlage einer Kaufentscheidung oder Investitionsüberlegung sein. Gerade darin liegt jedoch der besondere Charakter dieser Liegenschaft: Hier erwerben Sie kein klassisches Baugrundstück, sondern ein Stück geschützte Natur in Graz – ideal für Menschen, die bewusst Grünraum, Ruhe und Naturverbundenheit suchen. Die Liegenschaft eignet sich insbesondere für Interessenten, die keinen klassischen Bauplatz suchen, sondern sich bewusst ein Stück Grünland sichern möchten. Ob als persönlicher Rückzugsort, zur naturnahen Nutzung oder einfach als eigenes Stück Natur – die Fläche bietet einen besonderen Freiraum in unmittelbarer Nähe zum Grazer Stadtgebiet. Aufgrund der Lage neben dem Naturschutzgebiet sind sämtliche Nutzungen selbstverständlich nur im Rahmen der geltenden gesetzlichen und behördlichen Bestimmungen zulässig. Insbesondere können bauliche Maßnahmen, Geländeveränderungen, Einfriedungen, Anlagen oder sonstige Eingriffe in die Natur unzulässig oder genehmigungspflichtig sein. Die geschützte Lage trägt dazu bei, den naturnahen Charakter des Gebietes langfristig zu bewahren. Highlights der einzelnen Grundstücke: Idyllische und ruhige Grünlage in Graz Flexible Nutzung als Freizeitgrundstück Widmung als Freiland Interssant für Natur- und Gartenliebhaber Rückzugsort abseits des städtischen Alltags Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten (Garten, Erholung, Hobby) Teilkauf einzelner Parzellen möglich Nutzungsideen: Privater Erholungs- und Rückzugsort Anlage eines Gartens oder Selbstversorgerprojekts Wer nicht nach einem gewöhnlichen Baugrundstück sucht, sondern Wert auf Natur, Ruhe und eine besondere Grünlage legt, findet hier eine außergewöhnliche Gelegenheit. Sichern Sie sich ein eigenes Stück Natur in Graz – als langfristigen Rückzugsort und Platz für all jene, die Grünraum nicht erst schaffen müssen, sondern ihn so schätzen, wie er ist. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Inspiriert von organischen Formen der Natur präsentiert sich das Wohnbauprojekt des erfahrenen Bauträgers MOSER Wohnbau: „LINEA“. 17 ideal konfigurierte Wohneinheiten, aufgeteilt auf zwei Baukörper in unterschiedlicher Größe, jeweils mit Garten und/oder Terrasse - werden in der Dr.-Walter-Waizer-Straße in Schwaz ihren Platz finden. In sehr zentraler und ebener Lage - zwischen Altstadt, Schwazer Feldern und Bahnhof - vereint das Projekt sämtliche Vorzüge des städtischen Wohnbaus nahe dem Freiland. Was macht dieses Projekt – abgesehen von der außergewöhnlichen Architektur und seiner fantastischen Lage – für Sie einzigartig? Sie können sich als künftige(r) Eigentümer(in) entspannt zurücklehnen und bekommen mit uns als zuverlässigem Partner ein „#allesauseinerhand - Paket“: Wir kümmern uns gerne um eine seriöse Bewertung Ihrer Bestandswohnung, falls gewünscht auch um deren Verkauf sowie um die Vermittlung des günstigsten Finanzierungskredits, um Ihren neuen Wohntraum Realität werden zu lassen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Schöne Wohnung in Weer mit Einbauküche und Schlafzimmereinbaukasten zu vermieten. Balkon, Parkplatz und Kellerabteil. Miete inkl aller Bk ausser Strom

#ruhig

🏡 Nachmieter gesucht – schöne 60 m² Wohnung in Bad Pirawarth Ich suche einen Nachmieter für meine gemütliche 60 m² Wohnung in ruhiger Lage in Bad Pirawarth. Die Wohnung bietet viel Platz, eine angenehme Raumaufteilung und eine wunderschöne Umgebung – ideal für alle, die ruhig wohnen und trotzdem eine gute Verkehrsanbindung schätzen. 🌿 Ruhige und schöne Lage Die Wohnung befindet sich direkt neben einem Park, durch den man in wenigen Minuten bequem das Rathaus erreicht. Auf der anderen Seite der Wohnung lädt eine schöne Promenade entlang eines Baches zu Spaziergängen und zum Abschalten ein. Entlang der Promenade erreicht man in etwa 15 Minuten zu Fuß das Kurhotel Bad Pirawarth. Auf dem Weg befindet sich außerdem ein gemütlicher Gasthof mit gutem kroatischem Essen sowie mehrere praktische Automaten. 🏠 Die Wohnung Die ca. 60 m² große Wohnung verfügt über: 🛏️ ein Schlafzimmer 🛋️ ein Wohnzimmer 🍳 eine separate, sehr großzügige Küche 🛁 ein großes Badezimmer 🚽 ein separates WC 📦 eine praktische Abstellkammer mit ausreichend Stauraum Durch die großzügige Küche, das geräumige Badezimmer und die zusätzliche Abstellkammer bietet die Wohnung deutlich mehr Stauraum und Komfort, als es die 60 m² vermuten lassen. 🚗 Verkehrsanbindung & Einkaufsmöglichkeiten Mit dem Auto erreicht man in etwa 5 Minuten Gaweinstal, wo alles für den täglichen Bedarf vorhanden ist. In die andere Richtung sind es ungefähr 15 Minuten nach Gänserndorf. Auch öffentlich ist die Wohnung gut angebunden: Mit dem Bus erreicht man Wien (Aderklaaer Straße) in ca. 40 Minuten. 💶 Kosten Gesamtmiete: 837 € + Strom Kaution: 3 Bruttomonatsmieten 📍 Bad Pirawarth Wenn du Interesse hast oder dir die Wohnung gerne ansehen möchtest, schreib mir einfach eine Nachricht. Ich gebe gerne weitere Informationen und vereinbare einen Besichtigungstermin. 😊... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Gepflegtes 3 Zimmern Garten Wohnung Inklusiv Carport und viele Besucher Parkplatze für weitere Informationen bitte telefonisch anrufen unter die Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] Peris VHB

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese vollmöblierte Wohnung in Hochfilzen steht zum Kaufpreis von 418.000 Euro zum Verkauf. Sie befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude und wurde vollständig renoviert. Zur Ausstattung gehören Parkettböden, eine Einbauküche sowie zwei Kellerabteil und Dachboden . Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Geheizt wird über eine Zentralheizung mit Ölfeuerung. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, 1 Badezimmer und eine Gesamtfläche von 84 Quadratmetern. Ein Balkon mit einer Fläche von 11 Quadratmetern rundet das Angebot ab. Garage muss nicht dazu genommen werden !... [Mehr]