Suchergebnisse für "wohnungen gleisdorf kaufen"

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Leben in der wohl begehrtesten Lage Gleisdorfs Am Gleisdorfer Sandriegelweg entsteht ein neues OASIS Projekt in Form zweier Wohnungen und einem Doppelhaus. 2 4-Zimmerwohnungen (VERKAUFT) 1 Doppelhaus 113-122 m² mit großen Gärten und Terrassen Die perfekt durchdachten Grundrisse sorgen für viel Platz zum Wohnen! Hier lässt es sich zu zweit, aber auch mit mehreren Kindern auf 113-122 m² ausgezeichnet leben – und das an einem der wohl schönsten Fleckchen Gleisdorfs. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet. Details Sonnenschutz Große Gärten und Terrassen Tiefgarage Kellerabteile Lift Massivbauweise Komfortable Fußbodenheizung Großformatige Fliesen Echtholzparkett Massivbauweise Kinderspielfläche Sie möchten Ihre neue OASIS Wohnung von Strobl Bau – Holzbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen einrichten und individuell gestalten? Nach dem Kauf Ihrer Wohnung und einem Termin in unserer OASIS Wohnwelt in Preding bei Weiz ist Ihr neues Zuhause rundum ausgestattet. Kaufpreis 16b Top 01: € 669.000, Kaufpreis 16b Top 02: € 695.000, schlüsselfertig lt. Ausstattungsbeschreibung Tiefgarage € 22.000, Projekt: OASIS Sandriegelweg - Gleisdorf Adresse: Am Sandriegelweg 16, 8200 Gleisdorf Gerne können Sie einen gemeinsamen Termin mit uns vereinbaren um das Projekt zu Besichtigen und Details persönlich zu besprechen. Provisionsfreier Verkauf direkt von Strobl Bau-Holzbau GmbH.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Gemütliche Wohnung mit Balkon im Herzen von Gleisdorf 8200 Gleisdorf Diese rd. 72 m² große, bestens eingeteilte Wohnung, befindet sich im 3. OG der schönen, ruhig gelegenen Wohnanlage im Zentrum von Gleisdorf. Nicht nur die Lage der Wohnung spricht für sich, sondern auch die Einteilung und der gemütliche Balkon mit Blick ins Grüne. • Wohnungsgröße: rd. 72 m² • Einteilung: VR, AR, Küche, Bad, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Zimmer • Beheizung: Zentralheizung • Lage: zentrale Wohnlage mit bester Infrastruktur • Parkplatz: Parkplätze vorhanden • Kellerabteil: der Wohnung zugehörig • Allgemeinflächen: Grünflächen vorhanden • Bezug: ab sofort Sie suchen eine helle, geräumige Wohnung, die kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten bietet, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Verkaufspreis: € 159.000, Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. BK: € 227, Heizung: € 77, RL: € 78, HWB: 59 kWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner: Herr Hannes Parmetler Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Tel Nr. [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in einem neuen Immobilienprojekt in Gleisdorf, Steiermark - einem Ort, der zeitgemäßes Wohnen mit ansprechender Architektur verbindet. Hier erwartet Sie eine exklusive Auswahl an Wohnungen und Reihenhäusern, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Tauchen Sie ein in eine Welt des modernen Wohnens und entdecken Sie die zahlreichen Vorteile, die diese einzigartige Lage zu bieten hat. Insgesamt entstehen 6 Reihenhäuser mit ca. 92 m² und Eigengarten und 14 Eigentumswohnungen mit 42 m² bis 90 m² und großzügigen Außenflächen. Die Umsetzung des Bauvorhabens erfolgt durch einen finanzkräftigen, namhaften Grazer Bauträger. Highlights: Photovoltaikanlage für Allgemeinstromversorgung Solaranlage für Warmwasseraufbereitung Zentrale Pelletsanlage (Fussbodenheizung) – Wartung und Betrieb durch Energie Steiermarkschienengeführte 80 mm Raffstore Laufen Pro Serie im Badezimmer Leerverrohrung für E Ladestation Hervorragendes Freizeitangebot Günstige Betriebskosten Komplettes Servicepaket für Anleger Provisionsfrei für den Käufer Die Architektur des Projekts ist ein wahrer Blickfang. Alle Wohnungen und Reihenhäuser wurden mit viel Liebe zum Detail entworfen und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein modernes Wohnerlebnis. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Wohnbereiche, hochwertige Ausstattung und eine offene Gestaltung, die ein Gefühl von Großzügigkeit und Freiheit vermittelt. Bei der Auswahl der Lage des Projekts wurde insbesondere auf die Bedürfnisse von Familien geachtet. In der unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Schulen und alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, ohne weit reisen zu müssen. Lage Das Projektgrundstück befindet sich in der Nähe des Wellenbad der charmanten Stadt Gleisdorf. Gleisdorf selbst bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnahem Ambiente. Gleisdorf ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Die Stadt überzeugt durch eine pulsierende Wirtschaft und ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die hervorragende Infrastruktur und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgen dafür, dass Sie problemlos in die umliegenden Städte gelangen können. Die Stadt Graz erreichen Sie umweltfreundlich mit dem Zug oder auch in ca. einer halben Stunde mit dem Auto. Am Hauptplatz finden Sie regelmäßig stattfindende Bauernmärkte, eine E-Tankstelle, eine Bäckerei Auer und weitere gastronomische Bertiebe. Die Region im östlichen Teil der Steiermark bietet eine einzigartige Mischung aus Natur, Kultur und kulinarischen Genüssen. Die Oststeiermark ist auch für ihre erstklassigen Weingüter bekannt. Die Region produziert einige der besten Weine Österreichs, insbesondere den beliebten Schilcher-Wein. Weinliebhaber können bei einer Weinverkostung in den charmanten Weinkellern der Region die Vielfalt und Qualität der lokalen Weine genießen. Darüber hinaus können Besucher die einzigartige "Kulinarische Apfelstraße" erkunden, wo sie frische Äpfel und köstliche Apfelprodukte direkt bei den Bauernhöfen kaufen können. Neben der Natur und dem Wein hat die Oststeiermark auch kulturell viel zu bieten. Historische Schlösser, Klöster und malerische Landschaften laden zu Erkundungstouren ein. Ein weiteres Highlight der Oststeiermark ist die steirische Vulkanlandschaft. Diese einzigartige Region ist geprägt von erloschenen Vulkanen und Thermalquellen. Nicht zu vergessen ist die steirische Gastfreundschaft und die regionale Küche. Traditionelle Buschenschänke, zahlreiche Restaurants aber auch Sport- und Spielplätze oder das bekannte Dieselkino ermöglichen ein breites Freizeitangebot. Sichern Sie sich Ihren Platz in diesem modernen Immobilienprojekt und genießen Sie das Beste, was das Leben in der Steiermark zu bieten hat. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten. KFZ-Abstellplätze sind optional zu erwerben. TOP 2 43,30 m²OG1 | 2 Zimmer Wohnküche 19,33 m² Vorraum 3,45 m² Abstellraum 1,63 m² WC 1,97 m² Bad 4,78 m² Zimmer 12,11 m²Terrasse 18,84 m² Flachdach ext. begrünt 16,32 m²Bei dem angeführten Kaufpreis handelt es sich um den Endverbraucherpreis. Der Nettopreis für Anlegerbeträgt € 177.800,00Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins steht Ihnen gerne Herr Matthias Wagner unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Diese rund 76m² große Wohnung liegt in angenehmer Lage, in der Frohsinnstraße von Gleisdorf. Sie wurde von Grund auf saniert und verfügt daher über Erstbezugscharakter mit einer optimalen Raumaufteilung. Aufgrund des Grundrisses, der Lage und des neuwertigen Zustandes eignet sie sich optimal für die Vermietung. Raumaufteilung: Einladender Vorraum, mit Kasten bzw. Garderobenbereich; Abstellraum für zusätzlichen Stauraum, Essküche mit dahinterliegendem Wohnzimmer von wo aus man auf die rund 7m² große Loggia gelangt, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche sowie separates WCSämtliche Räume sind mit schönen Parkettböden und modernen Fliesen ausgestattet. Die gesamte Elektrik, sowie Installationsanschlüsse für Bad und Küche wurden neu verlegt. Beheizt wird die Wohnung mittels neuen energieeffizienten Infrarotheizkörpern , sowie einem Badheizkörper für die Handtücher. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil im Haus zugehörig. Freiparkplätze stehen ausreichend zur Verfügung. Ein Kinderspielplatz ist Nahe der Wohnanlage gelegen. Fazit: Einziehen & Wohlfühlen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung in Gleisdorf, die Ihnen auf 60,34 m² alles bietet, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines 2002 erbauten Mehrparteienhauses und besticht sowohl durch ihre zentrale Lage als auch duch ihre durchdachte Raumaufteilung. Es erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, eine Einbauküche mit E-Geräten, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie ein praktischer Vorraum. Die Küche ist funktional gestaltet und lädt zum Kochen und Verweilen ein, während der Balkon den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien bietet. Ein besonderer Vorteil sind die zwei Carportplätze, die es Ihnen ermöglichen, Ihre Fahrzeuge vor Wind und Wetter geschützt unterzustellen. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil, welches weiteren Stauraum bietet, zum Kaufobjekt. Die Wohnung wird über eine effiziente Fernwärmeheizung beheizt, die für eine gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt. Diese Wohnung in Gleisdorf kombiniert Komfort und praktische Annehmlichkeiten und ist ideal für alle, die ein gemütliches und funktionales Zuhause suchen. Durch die zentrale Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Gastronomie und weitere Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Gerne stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neubauprojekt Feldgasse! Nahe vom Zentrum von Gleisdorf entstehen 6 Reihenhäuser mit ca. 92 m² und 14 Eigentumswohnungen ab 42 m² bis ca. 90 m². Terrassen mit Grünflächen, sowie großzügige Balkone lassen keine Wünsche offen. Parkettböden, Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen, wohnungseigene Kellerabteile, Carportparkplätze direkt am Haus …usw.… - sind nur ein paar der Ausstattungsmerkmale, welche Sie überzeugen werden. Weiter Highlights: Hervorragende Lage Perfekte Grundrissehochwertige Ausstattunggroßzügige Außenflächen Photovoltaikanlage für Allgemeinstromversorgung Solaranlage für Warmwasseraufbereitung Zentrale Pelletanlage (Fussbodenheizung) Leerverrohrung für E Ladestation Provisionsfreier Verkauf! Aufpreis überdachte KFZ Abstellfläche brutto € 18.000,00Die vorläufige Fertigstellung ist mit Ende 2024 spätestens Anfang 2025 geplant. Fazit: Moderner Wohnbau in zentraler ruhiger Lage mit viel Platz zum Wohlfühlen ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in einem neuen Immobilienprojekt in Gleisdorf, Steiermark - einem Ort, der zeitgemäßes Wohnen mit ansprechender Architektur verbindet. Hier erwartet Sie eine exklusive Auswahl an Wohnungen und Reihenhäusern, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Tauchen Sie ein in eine Welt des modernen Wohnens und entdecken Sie die zahlreichen Vorteile, die diese einzigartige Lage zu bieten hat. Insgesamt entstehen 6 Reihenhäuser mit ca. 92 m² und Eigengarten und 14 Eigentumswohnungen mit 42 m² bis 90 m² und großzügigen Außenflächen. Die Umsetzung des Bauvorhabens erfolgt durch einen finanzkräftigen, namhaften Grazer Bauträger. Highlights: Photovoltaikanlage für Allgemeinstromversorgung Solaranlage für Warmwasseraufbereitung Zentrale Pelletsanlage (Fussbodenheizung) – Wartung und Betrieb durch Energie Steiermarkschienengeführte 80 mm Raffstore Laufen Pro Serie im Badezimmer Leerverrohrung für E Ladestation Hervorragendes Freizeitangebot Günstige Betriebskosten Komplettes Servicepaket für Anleger Provisionsfrei für den Käufer Die Architektur des Projekts ist ein wahrer Blickfang. Alle Wohnungen und Reihenhäuser wurden mit viel Liebe zum Detail entworfen und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein modernes Wohnerlebnis. Jede Wohneinheit verfügt über großzügige Wohnbereiche, hochwertige Ausstattung und eine offene Gestaltung, die ein Gefühl von Großzügigkeit und Freiheit vermittelt. Bei der Auswahl der Lage des Projekts wurde insbesondere auf die Bedürfnisse von Familien geachtet. In der unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Schulen und alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, ohne weit reisen zu müssen. Lage Das Projektgrundstück befindet sich in der Nähe des Wellenbad der charmanten Stadt Gleisdorf. Gleisdorf selbst bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnahem Ambiente. Gleisdorf ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Die Stadt überzeugt durch eine pulsierende Wirtschaft und ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die hervorragende Infrastruktur und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgen dafür, dass Sie problemlos in die umliegenden Städte gelangen können. Die Stadt Graz erreichen Sie umweltfreundlich mit dem Zug oder auch in ca. einer halben Stunde mit dem Auto. Am Hauptplatz finden Sie regelmäßig stattfindende Bauernmärkte, eine E-Tankstelle, eine Bäckerei Auer und weitere gastronomische Bertiebe. Die Region im östlichen Teil der Steiermark bietet eine einzigartige Mischung aus Natur, Kultur und kulinarischen Genüssen. Die Oststeiermark ist auch für ihre erstklassigen Weingüter bekannt. Die Region produziert einige der besten Weine Österreichs, insbesondere den beliebten Schilcher-Wein. Weinliebhaber können bei einer Weinverkostung in den charmanten Weinkellern der Region die Vielfalt und Qualität der lokalen Weine genießen. Darüber hinaus können Besucher die einzigartige "Kulinarische Apfelstraße" erkunden, wo sie frische Äpfel und köstliche Apfelprodukte direkt bei den Bauernhöfen kaufen können. Neben der Natur und dem Wein hat die Oststeiermark auch kulturell viel zu bieten. Historische Schlösser, Klöster und malerische Landschaften laden zu Erkundungstouren ein. Ein weiteres Highlight der Oststeiermark ist die steirische Vulkanlandschaft. Diese einzigartige Region ist geprägt von erloschenen Vulkanen und Thermalquellen. Nicht zu vergessen ist die steirische Gastfreundschaft und die regionale Küche. Traditionelle Buschenschänke, zahlreiche Restaurants aber auch Sport- und Spielplätze oder das bekannte Dieselkino ermöglichen ein breites Freizeitangebot. Sichern Sie sich Ihren Platz in diesem modernen Immobilienprojekt und genießen Sie das Beste, was das Leben in der Steiermark zu bieten hat. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten. KFZ-Abstellplätze sind optional zu erwerben. TOP 8 89,6 m²OG2 | 4 Zimmer Wohnküche 35,82 m² Vorraum 4,50 m² Abstellraum 2,90 m² WC 1,67m² Foyer 4,41 m² Bad/WC 5,46 m² Zimmer 12,27 m² Zimmer 12,13 m² Zimmer 10,48 m²Terrasse 36,12 m² Zugang 6,51 m² Balkon 13,52 m²Bei dem angeführten Kaufpreis handelt es sich um den Endverbraucherpreis. Der Nettopreis für Anlegerbeträgt € 316.800,00Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins steht Ihnen gerne Herr Matthias Wagner unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #Versteigerung

Zur Versteigerung gelangt hier eine 4-Zimmer Wohnung in ausgezeichneter Lage in Gleisdorf. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Stadtzentrum, ein Supermarkt liegt in ebenso in fußläufiger Distanz. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, einen Abstellraum, Bad und WC. Ebenso gibt es eine ca. 8m² große Loggia und ein zugeordnetes Kellerabteil. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 103m². Das Wohnhaus wurde Ende der 1960er Jahre errichtet, die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß. Für nähere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an. Schätzwert: EUR 164.000,- Vadium: EUR 16.400,- Geringstes Gebot: EUR 125.000,- Allgemeiner Hinweis: Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGEN. Die in diesem Exposé verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten

Diese Wohnung auf der 1. Etage bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen. Mit einer Gesamtfläche von 85.23m² und 3 geräumigen Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das erste, was Ihnen beim Betreten der Wohnung auffallen wird, sind die gepflegten und hochwertigen Materialien, die für den Bodenbelag verwendet wurden. Der Wohnbereich ist mit edlem Parkett (Fischgrätenboden) ausgelegt. Die Einbauküche ist voll ausgestattet mit allen notwendigen Geräten, die das Kochen zum Vergnügen machen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Stuck an der Decke und Wände. Genießen Sie Ihr Frühstück auf dem Balkon und lassen Sie sich von der Morgensonne verwöhnen. Die Wohnung ist nicht nur schön und gepflegt, sondern auch äußerst praktisch. Die Fernwärme sorgt für eine angenehme und kostengünstige Wärmeversorgung und der Fahrradraum bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Fahrräder sicher abzustellen. Die Wohnung ist außerdem mit Kabel- und Satelliten-TV ausgestattet, damit Sie Ihre Lieblingssendungen jederzeit genießen können. Die Lage der Wohnung ist ebenfalls unschlagbar. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zum Busbahnhof, Bahnhof und Autobahnanschluss gegeben. Dies ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anreise zu Ihrem Arbeitsplatz oder in die umliegenden Städte. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn in unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Zusammengefasst bietet diese Wohnung in Gleisdorf alles, was das Herz begehrt. Eine moderne und gepflegte Ausstattung, praktische Annehmlichkeiten, eine traumhafte Lage und eine wunderschöne Umgebung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von dieser Wohnung selbst zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Wohnung persönlich zu präsentieren! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Die angebotene Immobilie befindet sich im Herzen von Gleisdorf. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe ist diese Lage ideal für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 82,93 Quadratmetern und bietet eine optimale Raumaufteilung. Das Wohnzimmer verfügt über einen Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Zusätzlich bietet die Wohnung ein getrenntes WC und Badezimmer. Mit zwei Schlafzimmern ist ausreichend Platz für erholsame Nächte vorhanden. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Für Familien mit Kindern bietet der in der Anlage liegende Kinderspielplatz ideale Möglichkeiten zum Spielen und Toben. Ein Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe ermöglicht eine bequeme Besorgung des täglichen Bedarfs. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gute Aufteilung aus und ist dank der naheliegenden öffentlichen Verkehrsanbindung optimal erreichbar. Diese Immobilie bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine hervorragende Ausstattung und attraktive Annehmlichkeiten in der Umgebung. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Im beliebten Wohnpark Gleisdorf, in der Mühlgasse 65, erwartet Sie diese attraktive Mietwohnung mit einem Balkon. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Gleisdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die angebotene Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 54,37 m². Sie verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Ausstattung: * Wohnküche und Schlafzimmer mit Laminatboden * Fliesenböden im Badezimmer und in der Toilette * Wohnküche mit Einbauküche und Platz für einen Essbereich * Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Spiegel * Separates WC * Zentralheizung * Gegensprechanlage Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 654,89 Euro (inkl. BK und USt.) Ein Stellplatz um EUR 39,00 ist der Wohnung zugeordnet und muss mit gemietet werden. Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 500,20 Euro Betriebskosten: 114,18 Euro Umsatzsteuer: 61,44 Euro Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Für Wasser und Heizkosten sind ca. 57,90 EURO zu rechnen Nebenkosten Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserstellung: EUR 420,00 inkl. USt Sonstige Informationen: Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gemütliche Mietwohnung mit eigenem Balkon suchen. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Lage: Die Mietwohnung in der Mühlgasse 65 in 8200 Gleisdorf bietet eine erstklassige Lage. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile und die Autobahn. Der Standort ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge einer idyllischen Umgebung mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs zu kombinieren. Gerne steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Die im ersten Stockwerk gelegene Wohnung umfasst ein grosses Wohn/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Bad, WC, einen Flur mit Zugang zu Bad und Schlafzimmer, und einen Balkon. Zur Wohnung gehören auch eine Einzelgarage und ein Kellerabteil. Die Wohnung liegt ruhig, trotz ihrer zentralen Lage, da die Zufahrt zu der Wohnanlage (vor dem Haus) eine Privatstrasse ist und der grösste Teil der Wohnung (inklusive dem Balkon) an der Rückseite des Hauses liegt. Dort befindet sich eine gepflegte Grünanlage mit hohen Bäumen und einer Hecke zum Nachbargrundstück, wo sich sich ein öffentlicher Parkplatz befindet. Es gibt daher an der Rückseite eine freie Aussicht zur Grünanlage und zum Ort, ohne unmittelbar gegenüberliegende Wohnhäuser, und ohne Blick auf eine Strasse. Die Wohnung ist dadurch auch sehr hell. Durch die zentrale Lage der Wohnung (200 m zum Hauptplatz) sind alle wichtigen Einrichtungen im Ort leicht zu Fuss zu erreichen. Die gesamte Wohnung wurde ca. 2010 umfassend renoviert und hochwertig ausgestattet, die Küche wurde zusätzlich 2018 modernisiert. Die in der Wohnung befindlichen Möbel (inkl. TV) können übernommen werden (Preis verhandelbar). Durch die Errichtung eines Liftes im Jahr 2023 ist die Wohnung leicht und barrierefrei zu erreichen. Die zur Wohnung gehörige Einzelgarage und die zusätzlichen Privatparkplätze für Hausbewohner bieten reichlich Parkraum (und, zusammen mit dem Kellerabteil, auch ausreichend Stauraum). Die gesamte Wohnanlage wird durch eine in der Anlage wohnhafte Hausmeisterin ständig gepflegt und ist in einem sehr guten Zustand. Kosten: Kaufpreis: 259,000 Euro keine Vermittlungsgebühr Laufende Kosten: monatlich 432,96 Euro (inkl. Garage) zusätzlich ab diesem Jahr Kostenanteil für die 2023 errichtete Liftanlage (Betrag derzeit noch nicht fixiert) Austattung: Einbauküche mit Induktionsherd, Mikrowelle, Backofen, Geschirrspüler Einbauschränke im Vorzimmer, Essbereich, Schlafzimmer Parkettböden im Wohn- u. Schlafbereich, Fliesen in Bad, WC, Vorraum, Vinylbelag in der Küche Elektrische Fussbodenheizung in Vorraum, Küche, Bad, WC Elektrische Rolläden in allen Räumen Innentüren teilweise Glas- und Schiebetüren Badewanne mit Whirlpool-Funktion, Duschkabine mit Duschpaneel mit Duschkopf, Handbrause, Massagedüsen Infrarot-Sensoren im Vorzimmer, WC, Flur zum Bad und Schlafzimmer Energie und Heizung: Zentralheizung (Stadtwerke Gleisdorf) Fussbodenheizung Heizwärmebedarf: HWB: 110.0 kWh/m2a, D Gesamtenergieeffizienzfaktor: fGEE: 2,24 Haus/Anlage: Lift im Haus barrierefreier Zugang zum Haus und Lift Einzelgarage 20,48 m2, mit elektrischem Tor Kellerabteil (mit Fenstern) 3m x 1,5m privater Schlüsseltresor neben dem Hauseingang private Zufahrt zur Wohnanlage Privatparkplätze für Hausbewohner Verwaltung: ÖWG Betreuung der Anlage durch Hausmeisterin (vor Ort) Distanzen: Gleisdorf Hauptplatz: 200m Arzt: 400m Apotheke: 300m Supermarkt: 70m Bäckerei: 150m Café: 50m Post: 150m Geldautomat: 150m Bank: 300m Höhere Schule: 400m Volksschule: 400m Bus: 120m Bahnhof: 400m Angaben nach Google Maps, Luftlinie... [Mehr]