Suchergebnisse für "wohnungen asten 75 m2"

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Top 4: 144,9 m² 679.581,00 € aktiv Top 5: 741.958,00 € aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Top 4: 144,9 m² 679.581,00 € aktiv Top 5: 741.958,00 € aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf steht ein ebenes Baugrundstück in 4481 Asten/Raffelstetten, Grundstücksnummer 1110/51 , KG 45110 Raffelstetten mit einer Fläche von 515 m² . Das Grundstück liegt in einer ruhigen und beliebten Wohnlage und ist bereits rechtsgültig als Bauplatz gewidmet (Bauland - Wohngebiet). Ein besonderer Vorteil: Kein Bauzwang! Damit eignet sich das Grundstück ideal sowohl zur sofortigen Bebauung als auch als wertbeständige Anlage für die Zukunft. Highlights/Eckdaten: Fläche: 515 m² Widmung: Bauland - Wohngebiet Rechtskräftige Bauplatzbewilligung vorhanden Bebauungsplan vorhanden Kein Bauzwang Infrastrukturbeitrag (für Wasseranschluss, Kanalanschluss und Verkehrsflächenbeitrag) i Hv. ca. EUR 12.000,- sind zzgl. zum Kaufpreis noch zu bezahlen Sonnige, ebene Lage in schöner Wohngegend Perfektes Grundstück für alle, die sich ihren Wohntraum flexibel und ohne Zeitdruck verwirklichen möchten. GST-Nr. 1110/51 Fläche: ca. 515,22 m² Kaufpreis: EUR 172.600, zzgl. Kaufnebenkosten Interesse? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin am Grundstück, einem persönlichen Beratungsgespräch in unser Büro in Wels oder per Telefon stehen wir gerne zu Verfügung. Einfach anrufen, wir freuen uns auf Sie! Ihr SPERER Immobilien Team Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese exquisite Einfamilienhaus-Villa bietet eine beeindruckende Kombination aus modernem Komfort und klassischem Stil, und lädt Sie ein, stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau zu erleben. Erbaut im Jahr 2012, präsentiert sich das Anwesen neuwertig und bereit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Auf einem großzügigen Grundstück von 752 m² erstreckt sich diese Villa über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 188 m² und einer Gesamtnutzfläche von bemerkenswerten ca. 292 m². Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer, bietet dieses Zuhause genügend Platz für Ihre Familie. Die drei eleganten Badezimmer sind sowohl stilvoll als auch funktional gestaltet. Die Suite des Elternschlafzimmers begeistert mit einem begehbaren Kleiderschrank, einem luxuriösen Bad und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse. Der repräsentative Eingangsbereich der Villa besticht durch eine exklusive Diele mit königlichem Stiegenaufgang und stilvollen Echtholz-Flügeltüren. Der Wohnbereich ist mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet, die für ein warmes und einladendes Ambiente sorgen. Die offene Küche ist perfekt, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren und mit Gästen zu unterhalten. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in das Haus und bieten einen beeindruckenden Blick auf die gepflegte Umgebung. Ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Wohlfühlatmosphäre an kühleren Tagen. Für zusätzlichen Komfort bietet das Haus einen großen Wirtschaftsraum und eine überdachte Terrasse mit Grillplatz, die zu geselligen Abenden im Freien einlädt. Die rund um das Haus gepflasterten Flächen und eine praktische Doppelgarage vervollständigen das durchdachte Gesamtbild dieser Immobilie. Diese herausragende Villa ist nach Vereinbarung verfügbar und erwartet sehnsüchtig ihre neuen Eigentümer, die den gehobenen Lebensstil zu schätzen wissen. Entdecken Sie dieses einmalige Anwesen in Asten und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine freundliche Wohnatmosphäre, eine praktische Raumaufteilung und viel Tageslicht. Ideal geeignet für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in Kirchbichl und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. ⸻ 🏠 Raumaufteilung Die Wohnung mit ca. 75 m² gliedert sich wie folgt: • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Küche • Badezimmer mit WC • Vorraum ⸻ 🛠️ Ausstattung • Einbauküche • helle Wohnräume • gepflegter Zustand • praktische Raumaufteilung Ein KFZ-Stellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert. ⸻ 📍 Lage Die Wohnung befindet sich in Kirchbichl mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Gute Verkehrsanbindung Richtung Wörgl & Kufstein. ⸻ 💰 Kosten • Gesamtmiete: € 1.200,00 (Warmmiete) (inkl. Betriebskosten und KFZ-Stellplatz) ⸻ 📅 Verfügbarkeit Beziehbar ab: 15.07.2026 ⸻ 📩 Sonstiges Privatvermietung – keine Maklergebühren! Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir um eine kurze Vorstellung per E-Mail: • Name & Alter • Beruf / Einkommen • Anzahl der einziehenden Personen • gewünschter Einzugstermin Geeignete Interessenten werden anschließend für einen Besichtigungstermin kontaktiert.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

ERSTBEZUGS EDELROHBAU MIT OPTIONAL 8.000 m² WARMHALLE | BESTE AUTOBAHNANBINDUNG UND WERBEMÖGLICHKEIT Zur Vermietung gelangen moderne und flexibel gestaltbare Büroflächen, welche sich in einem 2022 errichteten Bürogebäude befinden. Alle verfügbaren Einheiten befinden sich derzeit im Edelrohbau und werden nach den Wünschen und Anforderungen der Mieters ausgebaut. Des weiteren sind ausreichend KFZ-Stellplätze (bei Bedarf mit E-Anschluss) verfügbar. Es werden verschieden Büros zwischen ca. 104 m² und 2000 m² angeboten, welche bei Bedarf kombiniert werden können. Zusätzlich wird im Erdgeschoß eine Gastronomiefläche samt überdachter Terrasse vermietet, welche jedoch auch anderen Verwendungszwecken zugeführt werden kann. Ein Youtube Video zum Objekt finden Sie unter folgendem Link: https://www.youtube.com/watch? v=U-0o7s Lhl PQ Geheizt wird mittels Fußbodenheizung, mit welcher im Sommer auch gekühlt / temperiert werden kann. Das Gebäude und die zugehörigen Hallen sind mit einer PV-Anlage ausgestattet, wodurch die Energiekosten langfristig kalkulierbar sind. Die Liegenschaft befindet sich direkt an der A1 Autobahnabfahrt Asten / St.Florian und verfügt dadurch über eine sehr gute Sichtbarkeit von der Autobahn aus. Der Vermieter kann bei diesem Objekt eine Werbemöglichkeit mit außergewöhnlich hoher Frequenz anbieten. PREISÜBERSICHT Alle Preise sind netto inkl. Betriebskosten-Akonto & zzgl. 20% MwSt. zu verstehen. Büros: ab 12,46 €/m² Warmhallen: 7,00 €/m² Höherwertige Hallenbereiche (z.B.: Sanitäranlagen, Gemeinschaftsräume, Büros): 8,06 €/m² Außenbereiche überdacht unter Hallenvordach: 2,65 €/m² Anteilige Außenbereiche (Rangierflächen für LKWs): 1,59 €/m² Parkplatz: € 50,69 per Parkplatz (E-Tankstellen werden auf Wunsch gegen Aufpreis angeboten) Akonto für Strom, falls dieser nicht direkt angemeldet wird: 0,90 €/m² für Büro + 20% MwSt. In den Preisen nicht enthalten: • Heizkosten / Strom • Möbel & Einrichtung / Ausstattung / Pflanzen / Küche • Medientechnik (z.B.: Präsentationsbildschirme, Beamer, Server….) • Reinigung • Alarm- & Videoanlagen • ein elektronisches Zutrittssystem wird gegen Aufpreis angeboten Eine konkrete Übersicht der Betriebskosten wird gerne übermittelt. Vertragsdauer: ab 5 Jahre bis 15 Jahre mit Verlängerungsoption Bezugsfertig nach Vereinbarung. Mit dem Ausbau der Flächen kann jederzeit gestartet werden. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Sonnendorf Schwoich – provisionsfrei & ab sofort verfügbar Willkommen in einer außergewöhnlich schönen Wohnanlage am Waldrand von Schwoich, Tirol. Die kleine, exklusive Wohnanlage umfasst nur sechs separat zugängliche Einheiten und verbindet idyllische Ruhe mit idealer Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Autobahnanbindung Kufstein sorgt für kurze Wege, während die Lage am Waldrand pure Natur direkt vor der Haustür bietet. Auf dem rund 1.000 m² großen Gemeinschaftsgarten finden Sie viel Grün, Sonne und Raum zum Entspannen. Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das direkt von der Wohnung aus begehbar ist – ein seltener und komfortabler Vorteil. Die Wohnung im Überblick • Wohnfläche: ca. 75 m² • Zimmer: 2 (1 großzügiges Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer) • Außenfläche: Balkon, große Terrasse, Gartenanteil • Verfügbarkeit: ab sofort • Provisionsfrei • Inkl. Tiefgaragenabstellplatz Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung: • Großes, sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Glasfront und direktem Zugang zum Balkon, der weiter auf die großzügige Terrasse und in den Garten führt. • Offene, hochwertige Küche mit modernen Geräten inklusive Geschirrspüler. • Geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und Badezimmer (Dusche/WC). • Separates Gäste-WC im Eingangsbereich. • Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. • Direkter Zugang zum großen Kellerabteil – bequem, sicher und einzigartig praktisch. • Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Garage. Freizeit & Lage – Leben im Sonnendorf • Schwoich ist bekannt für seine sonnige Lage, Naturnähe und hohe Lebensqualität. Die Wohnanlage liegt ideal, um Ruhe zu genießen und gleichzeitig mobil zu bleiben: Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung • Wanderwege & Naturpfade direkt ab der Haustür • Mountainbike- & Radstrecken durch Wälder und Almen • Badeseen & Naturerlebnisse, wie der nahe Hintersteiner See • Skigebiete des Kaisergebirges (Scheffau, Söll, Ellmau) nur kurze Fahrzeit entfernt • Rodeln, Langlaufen & Winterspazierwege in der Region Infrastruktur & Erreichbarkeit • Schnelle Anbindung A12 / Autobahnausfahrt Kufstein • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Nahversorger in wenigen Minuten erreichbar • Kufstein mit Festung, Kulturprogramm und Altstadt nur ca. 10 Minuten (Auto) entfernt Diese Wohnung eignet sich perfekt für alle, die Ruhe, Natur, Exklusivität und Mobilität kombinieren möchten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Kurzinformation für eilige Leser Dieses Einfamilienhaus steht auf einem 741 m2 großen Grundstück in ruhiger Lage! in 4762 Riedau Pomedt Ziegel-Massivbauweise, Baujahr 2023 Erdgeschoß mit rund 81 m2 - Wohn-ESS-Küchenbereich, Arbeitszimmer, Dusche/WC, Abstell/Technikraum Doppelgarage.1.Stock mit rund 75 m2 - 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Schrankraum Doppel Autogarage 40,8 m2 und ein Lagerraum 18 m2 beheizbar! gesamt 58,80 m2 Bezugsfertig ab sofort! insgesamt 156 m2 Wohnfläche plus 2 Garagen, ein Niedrig-Energiehaus 81 m² ebenerdig und große Terrassen für entspannte Stunden oberer Wohnbereich mit viel Licht und Wohlfühlatmosphäre 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Schrankraum Dieses in Massivbauweise errichtete Wohnhaus ist mit hochwertigen Armaturen im Badezimmer und in der Küche ausgestattet. ruhige Lage mit schneller Anbindung zur Fernstraße Dieses Haus sollte der Lebensmittelpunkt einer Familie werden, und wurde sehr hochwertig gebaut. Die dargestellten Bilder können digital optimiert oder virtuell eingerichtet sein. Die gezeigte Einrichtung ist nicht im Kaufpreis enthalten.... [Mehr]

#Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Ihre Vorteile im Überblick Ca. 78 m² Nutzfläche Hallenhöhe ca. 6,5 m Großes Tor mit 4 m x 4,5 m inkl. integrierter Türe2 Parkplätze vor der Halle sind im Preis bereits enthalten Baujahr: 2026 Mischbaugebiet (MB) Massivbauweise Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung. Eigene Abrechnung. Eigener Wasser- und Stromanschluss (Starkstrom und Lichtstrom vorgesehen) Waschbecken in der Halle Nur ca. 2 km vom Autobahnanschluss entfernt Allgemeine Sanitärbereiche Nicht im Kaufpreis enthalten sind die Anschlussgebühren für Strom, Wasser, Kanal, Verkehrsflächenbeitrag und die entsprechenden Aufschließungsarbeiten. Diese betragen € 13.000,- zzgl. 20% Ust. Der Kaufpreis bezieht sich auf den Nettopreis zzgl. 20% Ust. Der Verkauf ist nur inkl. Ust. möglich. Die Halle kann auch gemietet werden! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Ihre Vorteile im Überblick Ca. 78 m² Nutzfläche Hallenhöhe ca. 6,5 m Großes Tor mit 4 m x 4,5 m inkl. integrierter Türe2 Parkplätze vor der Halle sind im Preis bereits enthalten Baujahr: 2026 Mischbaugebiet (MB) Massivbauweise Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe mit Betonkernaktivierung. Eigene Abrechnung. Eigener Wasser- und Stromanschluss (Starkstrom und Lichtstrom vorgesehen) Waschbecken in der Halle Nur ca. 2 km vom Autobahnanschluss entfernt Allgemeine Sanitärbereiche Die Miete in Höhe von € 858,- ist als Nettomiete (zzgl. 20% Ust.) angegeben und beinhaltet keine Betriebs- und Heizkosten. Diese werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Die Halle kann auch gekauft werden! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Hier gehts zur Online Terminbuchung Seltene Gelegenheit! Schönes Holzhaus auf eigenem Gartengrundstück im Eigentum! Key Facts: •Gesamtwohnfläche ca. 30 m² inkl. überdachter Terrasse •Grundstücksgröße 327 m² (Eigentum keine Pacht) •Wohn-Ess-Küchenbereich (vollmöbliert mit Einbauküche, Essbereich mit Vollholzmöbel von Tischlerei ANREI ausgestattet mit eigener Sat TV Anlage vorhanden) •Bad mit WC und Dusche •Keller 23 m² (trocken, gefliest inkl. Werkbank, 1 Zimmer mit Holzboden und Decke) •Pergola . Gartengerätehütte •Pool mit Abdeckung •Ortswasseranschluss und eigener Brunnen •Eigener PKW-Abstellplatz (Eigentum) Energieausweis: Bei Gartenhäusern nicht erforderlich. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit

***Gemütliche Doppelhaushälfte mit Naturgarten*** Objektbeschreibung Diese charmante Doppelhaushälfte Top 1 bietet alles, was Sie sich für ein gemütliches Zuhause wünschen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage und verfügt über einen schönen Naturgarten mit einer Gartenlaube, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ausstattung und Aufteilung Wohnbereich: • Küche • Wohn- Esszimmer • Galerie • 3 Zimmer zur individuellen Gestaltung • Lagerraum • Badezimmer • separates WC Garage und Stellplätze: Eine Garage im Erdgeschoss werte die Immobilie zusätzlich auf. Zusätzlich stehen Stellmöglichkeiten vor dem Haus ebenfalls zur Verfügung. Naturgarten: Der romantische Naturgarten mit einer gemütlichen Gartenlaube ist ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie die Natur in ihrer ursprünglichsten Form genießen. Sonstiges Diese Doppelhaushälfte vereint den Charme eines gemütlichen Zuhauses mit einer optimalen Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 215.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Zu Verkaufen steht eine 86,89 m2 große 2 Zimmer (teilbar in 3 Zimmer) Maisonnette Wohnung mit 4,19 m2 großer Loggia in der unteren Etage sowie einer 8,74 m2 großen Terrasse in der oberen Etage und einem Autoabstellplatz. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2015 ausgebauten Altbauwohnhauses in der Seidengasse. Das Objekt ist um monatlich 1.774,12 Euro inklusive Betriebskosten befristet bis zum 30.05.2027 vermietet! Besichtigungen müssen mit dem Mieter abgestimmt werden. Die Maisonnette Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Im ersten Geschoss:• ein Eingangsbereich • eine möblierte, ausgestattete Küche • ein großzügiger zirka 48 m2 großer Wohnbereich mit Essplatz und Zugang zur 4,19 m2 Loggia ( es besteht die Möglichkeit den Wohnbereich zu teilen und somit ein drittes Zimmer herzustellen) • ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Fenster • ein geräumiger Abstellraum unter der Stiege Im Obergeschoß: • ein geräumiges, helles Schlafzimmer mit Galerie • ein Badezimmer mit Eckbadewanne und WC • eine hofseitige 8,74 m2 große Terrasse Beheizt wird das Objekt mittels Fussbodenheizung in sämtlichen Räumen. In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, die Badezimmer sind verfließt. Eine Klimaanlage sorgt im Sommer für ein angenehmes Raumklima. Der Wohnung ist ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil zugeteilt. Die Seidengasse bietet eine optimale Lage, zahlreiche Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für eine optimale Nahversorgung. Die exzellente Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus ist ideal – hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig! Kaufpreis Wohnung: 744.000 Euro Kaufpreis Garagenplatz: 25.000 Euro Betriebskosten Wohnung: 333,56 Euro inkl. 94,16 Euro Reparaturrücklage Betriebskosten Garage: 46,60 inkl. 7 Euro Reparaturrücklage Provision: 3% zzgl. Ust Befristet vermietet bis 30.05.2027, Besichtigungen müssen mit dem Mieter abgestimmt werden. Ein Energieausweis liegt vor / HWB-ref = 36,9 kWh/m²a Für Besichtigungstermine bzw. weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Bigus unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email [E-Mail-Adresse entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]